Contractor All Risk CAR menjamin hal2 sebagai berikut: - Conract work - Construction Constructi on plant and equipment - Construction Constructi on machinery - Clearance of debris - TPL - Surrounding property Hal2 yg menjadi penyebab kerugian, dijamin dlm asuransi: - Fire, lightning, explosion, aircraft damage - Banjr, inundation, hujan, salju, avalanches, tsunami - Storm - Earthquake, subsidence, landslide, rockslide, - Pencurian, perampokan - Bad workmanship workmanship,lack ,lack of skill Pengecualian CAR: MATERIAL DAMAGE 1. segala kerugian kerugian termasuk denda, denda, kerugian atas keterlambatan, buruknya bur uknya pekerjaan. pekerjaan. 2. kerusakan/kerugian akibat kesalahan desain 3. biaya penggantian,perbaikan ataupun buruknya material/pekerjaan 4. aus, korosi, oksidasi, berkurangnya fungsi karena penggunaan yg salah 5. kehilangan/kerusakan pada peralatan konstruksi, mesin2 karena kerusakan listrik/mekanik, 6. kerusakan file, nota, gambar, uang, materai, saham, cek dan sejenis lainnya 7. kehilangan/kerusakan yg baru diketahui pd saat pemeriksaan stok 8. war/srcc, huru hara, cessation of work, requition 9. willful act/negligence dr pihak tertanggung 10. Reaksi nuklir y
y
y y
Periode jaminan dimulai sejak bahan-bahan/material telah diturunkan atau berada di lokasi proyek sampai dengan pekerjaan secara keseluruhan selesai dan diserah terimakan kepada prinsipal. prinsipal. Jaminan pemeliharaan meliputi: - Maintenance Visits Cover terbatas pada kerugian/kerusakan yg disebabkan oleh pemeliharaan yg dilakukan oleh oleh kontraktor kontraktor . - Extended Maintenance Cover Jaminan tambahan lg berupa kerugian/kerusakan yg disebabkan oleh operasional operasional pada pada masa erection dan dan testing . Premi keduanya sama, apabila tdk disebutkan maka kena premi maintenance visits cover Sebaiknya pakai yang extended maintenance cover
Perhitungan harga harga pertang pertang gungan sama dengan nilai kontrak ditambah dgn bahan2 yg disupply atau Pekerjaan tambahan lain yg dilakukan prinsipal. prinsipal. Premi dibayar di depan, asuransi mengembalikan premi sisa yg berlebihan tadi Jika ada klaim, tdk mengganti mengganti secara penuh penuh tetapi secara proporsional
y
y y
y
y y y
Pada kasus fixed price contracts harga pertanggungan tdk berubah ketika harga bahan-bahan dan ongkos pekerja naik, meskipun biaya perbaikan lebih tinggi pd waktu terjadi kerugian Masalah ini hanya dapat dapat diatasi dgn tarif premi yg adekuat da n deductible deductible tertentu. Semakin byk basement semakin byk premi nya Faktor2 besar tidaknya premi: Berapa lama periode periode konstruksi ?? Besar kecilnya nilai nilai proyek ?? Berapa basement basement yg akan dibangun dibangun ?? Biasanya Nilai harga pertanggungan tetap berlaku untuk: Mesin2 untuk konstruksi/peralatan2 y y y
y
y
Bangunan di sekitar proyek&pembersihan puing2 Third Party Liability (TPL) nilai terpisah dgn limit pertanggungan utk setiap kejadian/rangkaian kejadian yg disebabkan peristiwa. Limit pertanggungan 10% dari nilai proyek, max limit 2,5 juta dollar Risiko katastropik (gempa bumi, banjir, badai) perlu ditetapkan limit tertentu. y y
y y
Faktor2 yg harus diperhatikan dlm melakukan risk assessment adl: Kondisi site (kemungkinan banjir, gempa) Desain dan bahan2 bangunan yg dipakai Teknik konstruksi Faktor keamanan dan shedule konstruksi
y
y y y y
y y
y
y
y
Pemberian ganti rugi BQ menentukan besar kecilnya klaim yg dibayar Asuransi akan meminta BQ untuk mengetahui persentase/bobot dari pekerjaan yang di klaim Guna deductible adalah membebaskan penanggung dari minor losses dimana biaya administrasinya lbh besar dr nilai kerugian dan mengikutsertakan tertanggung dalam tindakan pencegahan kerugian. Jika premi rendah, maka deductible tinggi Dokumen pendukung Klaim CAR: Claim form Kontrak konstruksi serta BQ antara pemberi tugas dgn kontraktor Kontrak konstruksi serta BQ antara kontraktor dgn sub kontraktor Perjanjian sewa peralatan Laporan kejadian, laporan kerusakan Laporan kemajuan pekerjaan Gambar konstruksi Laporan pemancangan pondasi Perhitungan analisa desain, struktur Laporan dewatering & laporan penyelidikan tanah Laporan cuaca y y y y y y y y y y y
