SURAT KUASA KHUSUS Nomor: 13/PG/SK/V/2018
Yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama
: Tirto Amijoyo, S.E.
Tempat/tanggal lahir
: Semarang, 12 Maret 1970
Agama
: Islam
Pekerjaan
: Direktur PT. Bina Cipta Sarana
Kewarganegaraan
: Indonesia
Alamat
: Jalan Pemuda No. 23 Semarang, Jawa Tengah
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Bina Cipta Sarana yang berkedudukan di jalan Adikarta 24 Semarang ……………………………………………... ……………………………………………... Selanjutnya disebut sebagai seb agai PEMBERI KUASA……………………………………… Dengan memilih tempat kediaman hukum (domisili) dikantor kuasanya, memberikan kuasa kepada: ………………………………………………………………………………. Nama
: Teguh Prasetyo Aji, S.H. M.H
Pekerjaan
: Advokat dan konsultan hukum pada kantor hukum Archangel Laws Group
Kantor
: Jalan Nusa Indah Nomor 21 Ciamis, Jawa Barat
Selanjutnya disebut sebagai seb agai PENERIMA KUASA……………………… KUAS A……………………………………. ……………. ………………………………………….KHUSUS……………… …………………………… …………….KHUSUS………………………………………... ………………………...
Untuk dan atas nama PEMBERI KUASA mewakili sebagai PENGGUGAT dalam perkara Ingkar Janji J anji (Wanprestasi) Wanprestasi) dan Perbuatan Melawan Hukum melawan PT. Sarana Adi Sejahtera yang berkedudukan di Jalan H.R Boenyamin Nomor 24 Purwokerto, Jawa Tengah yang akan dijadikan TERGUGAT I dan PT. Adi Karya Abadi yang berkedudukan di Jalan Bobotsari Nomor 13 Purbalingga, Jawa Tengah yang selanjutnya akan dijadikan TERGUGAT II. Penerima kuasa diberikan kuasa unutuk: 1. Membuat, menandatangani serta mengajukan gugatan di Pengadilan Negeri Purwokerto. 2. Menerima panggilan pengadilan serta menghadiri persidangan di Pengadilan Negeri Purwokerto. 3. Mengajukan alat bukti, saksi, membuat replik, ataupun menampik maupun menerima jawaban/info/respon dan semua jenis alat bukti ataupun saksi serta pakar ataupun pihak lainnya yang diajukan oleh Pihak Tergugat. 4. Menyelesaikan perkara ingkar janji (wanprestasi (wanprestasi)) dan Perbuatan Melawan Hukum. 5. Melakukan sita jaminan pada seluruh harta kekayaan baik yang bergerak dan/atau yang tidak bergerak. 6. Melakukan semua tindakan serta usaha hukum yang dianggap perlu serta tidak merugikan pemberi kuasa dan selama tak bertentangan dengan ketentuan hukum yang berlaku. Surat Kuasa diberikan dengan Hak Subtitusi baik untuk sebagian maupun seluruhnya Adapun surat kuasa khusus ini berlaku sejak tanggal dibuatnya………………………..
Ciamis,28 Maret 2018
Penerima Kuasa
Pemberi Kuasa
Azmi Yasmin, S.H. M.H.
Tirto Amijoyo, S.E.
Purwokerto, 27 September 2014
Nomor
: 17/PG/G/V/2018
Hal
: Gugatan Ingkar Janji (wanprestasi) dan Perbuatan Melawan Hukum
Kepada Yth. Ketua Pengadilan Negeri Purwokerto Jln. Gerilya, No. 1, Purwokerto. Di-Purwokerto
Dengan Hormat. Yang bertanda tangan dibawah ini, saya : Teguh Prasetyo Aji, S.H. M.H, selaku Advokat dan konsultan hukum pada kantor hukum Prasetyo Grup yang beralamat di Jalan Pende Bersinar Nomor 04 Brebes, Jawa Tengah, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 25 September 2014 (terlampir) bertindak untuk dan atas nama : PT. Bina Cipta Sarana yang berkedudukan di jalan Adikarta 24 Semarang, yang dalam hal ini diwakili oleh Tirto Amijoyo, S.E. selaku Direktur Utama. Dalam hal ini memilih tempat kediaman hukum (domisili) kantor kuasanya tersebut di atas, hendak menandatangani dan mengajukan surat gugatan ini. Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT………………………………………………………………………….
Bermaksud untuk mengajukan gugatan kepada : 1. PT. Sarana Adi Sejahtera yang berkedudukan di Jalan H.R Boenyamin Nomor 24 Purwokerto, Jawa Tengah. Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I… 2. PT. Adi Karya Abadi yang berkedudukan di Jalan Bobotsari Nomor 13 Purbalingga, Jawa Tengah. Selanjutnya disebut TERGUGAT II……………...
Adapun hal-hal yang mendasari gugatan ini adalah sebagai berikut : 1. DALAM POKOK PERKARA 1. Bahwa, PENGGUGAT adalah suatu perusahaan berbadan hukum yang bergerak dibidang kontruksi yang berkedudukan di Jalan Adikarta 24 Semarang (Vide Bukti P-1)……………………………………………………. 2. Bahwa, PENGGUGAT adalah perusahaan yang sudah berpengalaman dibidang kontruksi dan selalu beritikad baik dan berprinsip kerja yang sehat terhadap rekan kerja……………………………………………………………. 3. Bahwa, pada tanggal 2 Maret 2012 telah ditandatanganinya surat perjanjian anatara PENGGUGAT yang diwakili oleh Tirto Amijoyo, S.E. dengan TERGUGAT 1 yang diwakili oleh Lolita Sagita, S.H., diman perjanjian tersebut berisi perjanjian kerja dari TERGUGAT I kepada PENGGUGAT untuk membangun dan mengelola tanah Hak Guna Bangunan TERGUGAT I seluas 12.000 meter persegi yang terletak dijalan kapas 66-68 Purwokerto (Vide Bukti P-2)……………………………………………………………….. 4. Bahwa, kemudian PENGGUGAT mendapat pekerjaan dari TERGUGAT untuk membangun hotel diatas tanah seluas 3000 meter persegi dengan biaya Rp. 86.000.000.000 (Delapan puluh enam milyar rupiah) (Vide Bukti P-3). 5. Bahwa, kemudian PENGGUGAT diberikan izin oleh TERGUGAT I untuk mendirikan bangunan dan sekaligus mengelola tanah seluas 5000 meter persegi untuk dibuat supermarket selama 20 tahun sebagai kompensasi atas kontrak membangun hotel (Vide Bukti P-4)…………………………………... 6. Bahwa, pada tanggal 4 Juni 2013 PENGGUGAT telah menyerahkan bangunan hotel kepada TERGUGAT I, namun ditolak dengan alasan tidak sesuai Izin Membuat Bangunan (Vide Bukti P-5)…………………………….. 7. Bahwa, terhadap posita poin 6, PENGGUGAT telah dengan sangat bersungguh-sungguh dan beritikad baik sedang mengusahakan terkait perizinan membuat bangunan…………………………………………………..
8. Bahwa, pada tanggal 4 maret 2014 TERGUGAT I telah membuat perjanjian dengan TERGUGAT II yang baru diketahui PENGGUGAT pada tanggal 23 September 2014, yang nyata-nyata merupakan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) terhadap Bukti P-2 oleh TERGUGAT I dan merupakan Perbuatan Melawan Hukum dari TERGUGAT II, yang nyata-nyata telah menimbulkan kerugian moril dan materil bagi PENGGUGAT………………. Maka berdasarkarkan uraian di atas, PENGGUGAT memohon kepada Majelis Hakim pemeriksa perkara ini untuk menjatuhkan putusan sebagai berikut: I. DALAM PROVISI
1. Mengabulkan tuntutan provisi PENGGUGAT untuk seluruhnya………… 2. Melarang TERGUGAT I dan TERGUGAT II untuk meneruskan, memindahkan haknya, menjual, menggadaikan atau bertindak hukum lainnya yang dapat merugikan pihak PENGGUGAT dan menjadikan objek berupa tanah seluas 4000 meter persegi beserta bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Kapas 66-68 Purwokerto…………………………... 3. Menyatakan putusan dalam provisi dapat dijalankan terlebih dahulu, meskipun ada bantahan, banding maupun kasasi (uitvoorbaar bij voorraad)………………………………………………………………….. II. DALAM POKOK PERKARA 1. Menerima gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya……………………. 2. Menyatakan bahwa TERGUGAT I telah melakukan ingkar janji (wanprestasi)……………………………………………………………… 3. Menyatakan bahwa TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum………………………………………………. 4. Menyatakan bahwa perjanjian antara TERGUGAT I dengan TERGUGAT II terhadap objek tanah 4000 meter pesergi beserta bangunan diatasnya batal demi hukum…………………………………… 5. Menyatakan bahwa terkait objek dalam petitum poin 4 menjadi milik tergugat yang sah atas nama hukum sesuai perjanjian antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT I yang dibuktikan dengan Bukti P-4 (terlampir)………………………………………………………………….
6. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II untuk membayar ganti rugi secara tanggung renteng berupa kerugian : Immateriil : Berupa persaan kecewa, malu dan kekhawatiran dimasa yang akan datang tidak akan dipercaya lagi sebagai perusahaan konstruksi yang terpercaya, yang jika diuangkan sebesar Rp.10.000.000.000 (sepuluh milyar rupiah) Materiil : Berupa telah berubahnya keadaan tanah seluas 4000 meter persegi yang terletak dijalan kapas 66-68 Purwokerto, yang pada mulanya akan digunakan oleh PENGGUGAT untuk keperluan bisnis yang kerugiannya mencapai Rp. 20.000.000.000 (dua puluh milyar rupiah)…………………... 7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag ) terhadap asset berupa tanah dan bangunan atas Hak Guna Bangunan milik TERGUGAT I seluas 4000 meter persegi yang terletak di Jalan Kapas 66-68 Purwokerto…………………………………………………. 8. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 10.000.000 (sepuluh juta rupiah) setiap harinya untuk setiap kelalaian memenuhi putusan a quo sampai dengan TERGUGAT I dan TERGUGAT II membayar seluruh ganti rugi tersebut kepada PENGGUGAT……………………………………………………. 9. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada bantahan, banding, maupun kasasi (uitverbaar bij voorraad ) ………………………………………………………………… 10. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II secara tanggung renteng membayar biaya perkara…………………………………………………
Atau apabila Majelis Hakim berpendapat lain, maka mohon putusan yang seadiladilnya (ex aequo et bono) Hormat Saya, Kuasa Hukum Penggugat
Teguh Prasetyo Aji, S.H., M.H.
SURAT KUASA KHUSUS Nomor : 20/PA/SK/III/2018
Yang bertandatangan dibawah ini : Nama
: Lolita Sagita, S.H.
Tempat/tanggal lahir
: Bandung, 14 Juni 1972
Agama
: Islam
Pekerjaan
: Direktur PT. Sarana Adi Sejahtera
Kewarganegaraan
: Indonesia
Alamat
: Jalan Gunung Muria No. 24 Grendeng, Purwokerto
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Sarana Adi Sejahtera yang berkedudukan di Jalan H.R Boenyamin Nomor 24 Purwokerto, Jawa Tengah………… Selanjutnya disebut sebagai PEMBERI KUASA I………………………………... Yang bertandatangan dibawah ini : Nama
: Aji Wicaksono, S.E
Tempat/tanggal lahir
: Purbalingga, 25 Januari 1977
Agama
: Islam
Pekerjaan
: Direktur PT. Adi Karya Abadi
Kewarganegaraan
: Indonesia
Alamat
: Jalan Pamanukan No. 17 Purbalingga.
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Adi Karya Abadi yang berkedudukan di Jalan Bobotsari Nomor 13 Purbalingga, Jawa Tengah……………….. Selanjutnya disebut sebagai PEMBERI KUASA II………………………………..
Dengan memilih tempat kediaman hukum (domisili) dikantor kuasanya, memberikan kuasa kepada :…………………………………………………………………………... Nama
: Andri Saputra, S.H., M.H……………………………….
Pekerjaan
: Advokat dan konsultan Hukum pada kantor hukum Pakarep Aing……………………………………………
Kantor
:
Jalan Kemerdekaan Barat Nomer 17 Sokaraja, Banyumas, Jawa Tengah……………………………….
Selanjutnya disebut sebagai PENERIMA KUASA…………………………………... ……………………………………….KHUSUS…………………………………....... Untuk dan atas nama PARA PEMBERI KUASA mewakili sebagai PARA TERGUGAT dalam perkara ingkar janji (wanprestasi) dan Perbuatan Melawan Hukum yang terdaftar dalam register perkara Perdata No. 47/Pdt.G/2014/PN.Pwt tertanggal 27 September 2014, melawan PT. Bina Cipta Sarana yang berkedudukan di Jalan Adikarta 24 Semarang selaku PENGGUGAT……………………………… PENERIMA KUASA diberikan untuk mengajukan permohonan yang perlu, mengajukan dan menandatangani jawaban gugatan beserta rekonvensi, mendatangkan saksi-saksi dan alat bukti untuk kepentingan pembelaan, mengajukan banding, kasasi, dan perbuatan hukum lain yang dianggap perlu dan menguntungkan bagi PEMBERI KUASA…………………………………………………………………………………
Surat Kuasa Khusus ini diberikan hak subtitusi baik sebagian maupun seluruhnya, hak retensi dan hak lain yang disahkan oleh peraturan perundangundangan dan maka surat kuasa khusus ini dapat dicabut hanya dengan persetujuan kedua belah pihak, Adapun surat kuasa khusus ini berlaku sejak tanggal dibuatnya….. Banyumas, 1 Oktober 2014 Penerima Kuasa
Pemberi Kuasa I
Andri Saputra, S.H. M.H.
Lolita Sagita, S.H Pemberi Kuasa II
Aji Wicaksono, S.E
Purwokerto, 3 Oktober 2014
Nomor
: 27/PA/JG/V/2014
Hal
: Jawaban Gugatan Dalam Perkara Perdata Nomer 47/Pdt.G/2014/PN.Pwt
Kepada Yth. Majelis Hakim Pemeriksa Perkara Nomor : 47/Pdt.G/2014/PN. Di Pengadilan Negeri Purwokerto Jln. Gerilya, No. 1, Purwokerto.
Dengan Hormat, Yang bertandatangan dibawah ini Andri Saputra, S.H. M.H selaku advokat dan konsultan hukum pada kantor : Pakarep Aing yang berkedudukan di Jalan Kemerdekaan Barat Nomer 17 Sokaraja, Banyumas, Jawa Tengah. Berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 1 Oktober 2014 (terlampir) bertindak untuk dan atas nama :…………………………………………………………………………………. PT. Sarana Adi Sejahtera yang berkedudukan di Jalan H.R Boenyamin Nomor 24 Purwokerto, Jawa Tengah sebagai TERGUGAT I yang dalam hal ini diwakili oleh Lolita Sagita, S.H selaku direktur dan PT. Adi Karya Abadi yang berkedudukan di Jalan Bobotsari Nomor 13 Purbalingga, Jawa Tengah sebagai TERGUGAT II yang diwakili oleh Aji Wicaksono selaku direktur. Dalam hal ini memilih tempat kediaman hukum (domisili) kantor kuasanya tersebut diatas, hendak menandatangani dan mengajukan jawaban gugatan terhadap gugatan yang diajukan oleh :……………….. PT. Bina Cipta Sarana yang berkedudukan di Jalan Adikarta 24 Semarang, yang dalam hal ini diwakili oleh Tirto Amijoyo, S.E selaku Direktur Utama yang kemudian
dikuasakan dan di wakilkan kepada Teguh Prasetyo Aji, S.H. M.H selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT……………………………………………………….. I. DALAM EKSEPSI
A. Pengadilan Negeri Purwokerto secara Relatif tidak berwenang untuk memeriksa, mengadili, dan memutus perkara A Quo 1. Bahwa, untuk mengajukan gugatan, PENGGUGAT harus mengikuti ketentuan hukum acara perdata sebagaimana diatur dalam pasal 118 HIR Jo pasal 99 RV tentang kewenangan mengadili dari pengadilan negri dilihat dari tempat kedudukan hukumnya karna baik TERGUGAT I dan TERGUGAT II merupakan perusahan yang berbadan hukum. 2. Bahwa , TERGUGAT I sejak 5 bulan lalu sudah pindah dan berkedudukan di wilayah hukum Pengadilan Negeri Banyumas, sedangkan TERGUGAT II berkedudukan di wilayah hukum pengadilan Negeri Purbalingga yang sudah diketahui oleh PENGGUGAT 3. Bahwa, berdasarkan uraian tersebut diatas telah nyata bahwa secara relative Pengadilan Negeri Purwokerto tidak mempunyai kewenanagn untuk memeriksa, mengadili, dan memutus perkara A Quo…………... B. Tergugat II Menyatakan Diri Bukan Pihak Dalam Perkara Ini Karena Tidak Ada Hubungan Hukum Apapun Antara Penggugat dan Tergugat II. 1. Bahwa, dalam perkara tersebut tidak ada hubungan hukum apapun antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT II sehingga tidak ada kewajiban apapun dari TERGUGAT II terhadap PENGGUGAT………… 2. Bahwa, TERGUGAT II tidak mengetahui adanya perjanjian antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT I, sehingga TERGUGAT II bukan pihak dalam perkara ini……………………………………………………. 3. Bahwa, berdasarkan hal-hal yang telah diuraikan diatas, TERGUGAT I dan TERGUGAT II mohon agar Majelis Hakim yang memeriksa menyatakan gugatan PENGGUGAT tidak dapat diterima………………..
II. DALAM POKOK PERKARA
1. Bahwa, TERGUGAT I dan TERGUGAT II mohon agar hal-hal yang telah dimuat dalam eksepsi dianggap termasuk pula dalam Pokok Perkara pada Jawaban para Tergugat……………………………………………… 2. Bahwa, TERGUGAT I dan TERGUGAT II menyangkal semua dalil-dalil yang dikemukakan oleh PENGGUGAT kecuali apa yang diakui secra benar dan tegas…………………………………………………………… 3. Bahwa, dalam perjanjiannya PENGGUGAT terlah terlebih dahulu ingkar janji (wanprestasi) terhadap TERGUGAT I sehingga TERGUGAT I berhak melakukan perjanjian dengan TERGUGAT II dan dinyatakan legal oleh hukum…………………………………………………………. 4. Bahwa, atas uraian diatas TERGUGAT I dan TERGUGAT II mohon kepada majelis hakim yang memeriksa untuk menolak semua guagatn PENGGUGAT………………………………………………………… III. DALAM REKONVENSI 1. Bahwa, dalil-dalil yang telah dipergunakan dalam konvensi dianggap dipergunakan kembali dalam Rekonvensi……………………………. 2. Bahwa, Para Tergugat Konvensi dalam kedudukannya sekarang sebagai PenggugatRekonvensi akan mengajukan Gugatan balik terhadap penggugat konvensi dalam kedudukannya sebagai Tergugat Rekonvensi.. 3. Bahwa, atas perbuatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi yang tidak bisa menyelesaikan IMB sesuai Janji maka telah jelas Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi telah melakukan wanpresasi…………… 4. Bahwa, dengan Gugatannya Tergugat konvensi/ Penggugat Rekonvensi oleh Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi maka Tergugat Konvensi Mengalami kerugian materiil dianggap dipergunakan kembali dalam Rekonvensi……………………………………………………….. 5. Bahwa, Para Tergugat Konvensi dalam kedudukannya sekarang sebagai PenggugatRekonvensi akan mengajukan Gugatan balik terhadap penggugat konvensi dalam kedudukannya sebagai Tergugat Rekonvensi..
6. Bahwa, atas perbuatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi yang tidak bisa menyelesaikan IMB sesuai Janji maka telah jelas Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi telah melakukan wanpresasi…………… 7. Bahwa, dengan Gugatannya Tergugat konvensi/ Penggugat Rekonvensi oleh Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi maka Tergugat Konvensi Mengalami kerugian materiil karna keterlambatan mendapatkan keuntungan dari operasional sebesar Rp. 5.000.000.000 (lima milyar rupiah)……………………………………………………….
Berdasarkan uraian dalil diatas Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi memohon dengan hormat Kepada Majelis hakim Purwokerto agar berkenan memutuskan :……………………………………………… DALAM KONVENSI : 1. Menolak dalil-dalil gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk seluruhnya…………………………………………………………. 2. Menyatakan Penggugat konvensi melakukan wanprestasi karena tidak dapat menyelesaikan perizinan Izin Membuat Bangunan…………………
1. 2. 3. 4. 5.
DALAM REKONVENSI Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya……… Menyatakan Tergugat Wanprestasi………………………………………. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian sebesar Rp. 5.000.000.000 (lima milyar rupiah)…………………………………….. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara…………………. Uit Veorbar bij voerraad)
Atau apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Purwokerto berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono)
Hormat Saya, Kuasa Hukum Para Tergugat
Andri Saputra, S.H. M.H.
TUGAS TERSTRUKTUR HUKUM ACARA PERDATA
DISUSUN OLEH : TEGUH PRASETYO AJI
(PENGGUGAT)
E1A015163
ANDRI SAPUTRA
(TERGUGAT)
E1A015089
KEMENTERIAN RISET, TEKNOLOGI DAN DAN PENDIDIKAN TINGGI UNIVERSITAS JENDERAL SOEDIRMAN FAKULTAS HUKUM 2015/2016
SURAT KUASA PENGGUGAT
GUGATAN
SURAT KUASA PARA TERGUGAT
JAWABAN GUGATAN
REPLIK
DUPLIK
Purwokerto, 8 Oktober 2014
Nomor
: 36/PG/Rep/VII/2014
Hal
: Replik atas Jawaban Gugatan
Kepada Yth. Majelis Hakim Pemeriksa Perkara Nomor : 47/Pdt.G/2014/PN. Di Pengadilan Negeri Purwokerto Jln. Gerilya, No. 1, Purwokerto.
Dengan Hormat. Yang bertanda tangan dibawah ini, saya : Teguh Prasetyo Aji, S.H. M.H, selaku Advokat dan konsultan hukum pada kantor hukum Prasetyo Grup yang beralamat di Jalan Pende Bersinar Nomor 04 Brebes, Jawa Tengah, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 25 September 2014 (terlampir) bertindak untuk dan atas nama : PT. Bina Cipta Sarana yang berkedudukan di jalan Adikarta 24 Semarang, yang dalam hal ini diwakili oleh Tirto Amijoyo, S.E. selaku Direktur Utama. Dalam hal ini memilih tempat kediaman hukum (domisili) kantor kuasanya tersebut di atas, hendak menandatangani dan mengajukan surat gugatan ini. Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT…………………………………………………………………………. Bermaksud untuk mengajukan Replik atas Jawaban Gugatan tertanggal 3 Oktober 2014 kepada : 1. PT. Sarana Adi Sejahtera yang berkedudukan di Jalan H.R Boenyamin Nomor 24 Purwokerto, Jawa Tengah. Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I…
2. PT. Adi Karya Abadi yang berkedudukan di Jalan Bobotsari Nomor 13 Purbalingga, Jawa Tengah. Selanjutnya disebut TERGUGAT II……………... 1. DALAM EKSEPSI 1. Bahwa, terkait kewenangna pengadilan yang mengadili adalah sudah tepat karna objek yang diperkarakan adalah objek tetap berupa tanah, dan mengenai TERGUGAT II sesuai pasal 118 HIR maka PENGGUGAT bisa memilih salah satu tempat dari PARA TERGUGAT, dalam hal ini PENGGUGAT memilih domisili TERGUGAT I 2. Bahwa, Mengenai TERGUGAT II adalah tetap merupakan pihak dalam perkara ini karan TERGUGAT II telah membuat bangunan diatas objek yang diperkarakan 3. Bahwa, atas uraian diatas PENGGUGAT mohon kepada majelis hakim yang memeriksa untuk mengabulkan semua guagatn PENGGUGAT………………………………………………………… II.DALAM POKOK PERKARA 1. Menerima gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya……………………. 2. Menyatakan bahwa TERGUGAT I telah melakukan ingkar janji (wanprestasi)……………………………………………………………… 3. Menyatakan bahwa TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum………………………………………………. 4. Menyatakan bahwa perjanjian antara TERGUGAT I dengan TERGUGAT II terhadap objek tanah 4000 meter pesergi beserta bangunan diatasnya batal demi hukum…………………………………… 5. Menyatakan bahwa terkait objek dalam petitum poin 4 menjadi milik tergugat yang sah atas nama hukum sesuai perjanjian antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT I yang dibuktikan dengan Bukti P-4 (terlampir)………………………………………………………………….
6. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II untuk membayar ganti rugi secara tanggung renteng berupa kerugian : Immateriil : Berupa persaan kecewa, malu dan kekhawatiran dimasa yang akan datang tidak akan dipercaya lagi sebagai perusahaan
konstruksi yang terpercaya, yang jika diuangkan sebesar Rp.10.000.000.000 (sepuluh milyar rupiah) Materiil : Berupa telah berubahnya keadaan tanah seluas 4000 meter persegi yang terletak dijalan kapas 66-68 Purwokerto, yang pada mulanya akan digunakan oleh PENGGUGAT untuk keperluan bisnis yang kerugiannya mencapai Rp. 20.000.000.000 (dua puluh milyar rupiah)…………………... 7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag ) terhadap asset berupa tanah dan bangunan atas Hak Guna Bangunan milik TERGUGAT I seluas 4000 meter persegi yang terletak di Jalan Kapas 6668 Purwokerto…………………………………………………. 8. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 10.000.000 (sepuluh juta rupiah) setiap harinya untuk setiap kelalaian memenuhi putusan a quo sampai dengan TERGUGAT I dan TERGUGAT II membayar seluruh ganti rugi tersebut kepada PENGGUGAT……………………………………………………. 9. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada bantahan, banding, maupun kasasi (uitverbaar bij voorraad ) ………………………………………………………………… 10. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II secara tanggung renteng membayar biaya perk ara………………………………………………… Atau apabila Majelis Hakim berpendapat lain, maka mohon putusan yang seadiladilnya (ex aequo et bono) Hormat Saya, Kuasa Hukum Penggugat
Azmi Yasmin, S.H., M.H.
Purwokerto, 13 Oktober 2014 Nomor
: 34/PA/JG/V/2014
Hal
: Duplik atas Replik Dalam Perkara Perdata Nomer 47/Pdt.G/2014/PN.Pwt
Kepada Yth. Majelis Hakim Pemeriksa Perkara Nomor : 47/Pdt.G/2014/PN. Di Pengadilan Negeri Purwokerto Jln. Gerilya, No. 1, Purwokerto.
Dengan Hormat, Yang bertandatangan dibawah ini Andri Saputra, S.H. M.H selaku advokat dan konsultan hukum pada kantor : Pakarep Aing yang berkedudukan di Jalan Kemerdekaan Barat Nomer 17 Sokaraja, Banyumas, Jawa Tengah. Berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 1 Oktober 2014 (terlampir) bertindak untuk dan atas nama :…………………………………………………………………………………. PT. Sarana Adi Sejahtera yang berkedudukan di Jalan H.R Boenyamin Nomor 24 Purwokerto, Jawa Tengah sebagai TERGUGAT I yang dalam hal ini diwakili oleh Lolita Sagita, S.H selaku direktur dan PT. Adi Karya Abadi yang berkedudukan di Jalan Bobotsari Nomor 13 Purbalingga, Jawa Tengah sebagai TERGUGAT II yang diwakili oleh Aji Wicaksono selaku direktur. Dalam hal ini memilih tempat kediaman hukum (domisili) kantor kuasanya tersebut diatas, hendak menandatangani dan mengajukan Dupli katas Replik tertanggal 10 Oktober 2014 diajukan oleh :…………………………………………………………………………………………
PT. Bina Cipta Sarana yang berkedudukan di Jalan Adikarta 24 Semarang, yang dalam hal ini diwakili oleh Tirto Amijoyo, S.E selaku Direktur Utama yang kemudian dikuasakan dan di wakilkan kepada Teguh Prasetyo Aji, S.H. M.H selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT……………………………………………………….. DALAM POKOK PERKARA : 1. Bahwa, dalil-dalil yang telah dipergunakan dalam konvensi dianggap dipergunakan kembali dalam Rekonvensi……………………………. 2. Bahwa, Para Tergugat Konvensi dalam kedudukannya sekarang sebagai PenggugatRekonvensi akan mengajukan Gugatan balik terhadap penggugat konvensi dalam kedudukannya sebagai Tergugat Rekonvensi.. 3. Bahwa, atas perbuatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi yang tidak bisa menyelesaikan IMB sesuai Janji maka telah jelas Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi telah melakukan wanpresasi…………… 4. Bahwa, dengan Gugatannya Tergugat konvensi/ Penggugat Rekonvensi oleh Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi maka Tergugat Konvensi Mengalami kerugian materiil dianggap dipergunakan kembali dalam Rekonvensi……………………………………………………….. 5. Bahwa, Para Tergugat Konvensi dalam kedudukannya sekarang sebagai PenggugatRekonvensi akan mengajukan Gugatan balik terhadap penggugat konvensi dalam kedudukannya sebagai Tergugat Rekonvensi.. 6. Bahwa, atas perbuatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi yang tidak bisa menyelesaikan IMB sesuai Janji maka telah jelas Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi telah melakukan wanpresasi…………… 7. Bahwa, dengan Gugatannya Tergugat konvensi/ Penggugat Rekonvensi oleh Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi maka Tergugat Konvensi Mengalami kerugian materiil karna keterlambatan mendapatkan keuntungan dari operasional sebesar Rp. 5.000.000.000 (lima milyar rupiah)……………………………………………………….
Berdasarkan uraian dalil diatas Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi memohon dengan hormat Kepada Majelis hakim Purwokerto agar berkenan memutuskan :………………………………………………
I. DALAM EKSEPSI
1. Bahwa, Para Tergugat mengabulkan Eksepsi
mohon
kepada
Majelis
Hakim
agar
II. DALAM POKOK PERKARA
1. Bahwa, TERGUGAT I dan TERGUGAT II mohon agar hal-hal yang telah dimuat dalam eksepsi dianggap termasuk pula dalam Pokok Perkara pada Jawaban para Tergugat………………………………… 2. Bahwa, TERGUGAT I dan TERGUGAT II menyangkal semua dalildalil yang dikemukakan oleh PENGGUGAT kecuali apa yang diakui secra benar dan tegas………………………………………………… 3. Bahwa, dalam perjanjiannya PENGGUGAT terlah terlebih dahulu ingkar janji (wanprestasi) terhadap TERGUGAT I sehingga TERGUGAT I berhak melakukan perjanjian dengan TERGUGAT II dan dinyatakan legal oleh hukum…………………………………… 4. Bahwa, atas uraian diatas TERGUGAT I dan TERGUGAT II mohon kepada majelis hakim yang memeriksa untuk menolak semua guagatn PENGGUGAT………………………………………………………… III. DALAM PROVISI
1. Menolak permohonan provisi PENGGUGAT untuk seluruhnya……….. Atau apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Purwokerto berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono)
Hormat Saya, Kuasa Hukum Para Tergugat
Andri Saputra, S.H. M.H.
