PUBLICACIÓN OFICIAL DE
CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN
161
WWW.CON WWW.CONSTRU STRUGUA GUATE. TE.COM COM
POR QUÉ ES
IMPORTANTE
QUE USTED ESTÉ
AG A GREMIADO?
SUMARIO
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7 TEMA CENTRAL CONSTRUFER XELA MAQUINARIA y CONSTRUCCIÓN
PARA EL EMPRESARIO DEL OCCIDENTE Primera exposición de maquinaria, equipo, materiales, servicios y nanciamiento para la construcción que se realizará en el occidente del país.
39 40
NOTAS DE GESTIÓN GREMIAL
ASOCIA ASOC IACI CIÓN ÓN GU GUA ATE TEMA MALLTE TECA CA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN (AGCC)
NOTAS DE GESTIÓN GREMIAL
ASOCIA ASOC IACI CIÓN ÓN NA NACI CION ONAL AL DE CO CONS NSTR TRUC UCTO TORE RESS DE VIVIENDAS (ANACOVI)
y ADEMÁS…
DIRECTORIO
OFICIAL DE LA CONSTRUCCIÓN
2011
Á T S E A y y ¡ ! A A T N E V A A L A Consulte la versión impresa o la digital www ww w.c .con onst stru rugu guat ate. e.co com m
*Un ejemplar de cortesía para asociados activos de CGC y sus gremiales 4
19 23 26 28 41 50
sección regional
conTinÚa conTinÚa el desarrollo urbano en el suroccidenTe del PaÍs
sección verde
arQuiTecTura verde Para un mundo meJor
desayuno mensual
¿crecerÁ la economia en aÑo elecToral?
sección gerencial
caPÍTulo aci guaTemala obTiene reconocimienTo inTernacional
subTema
Por Qué es imPorTanTe Que usTed esTé agremiado?
nÚmeros del secTor
Precios Promedio de maTeriales de consTrucción
EDITORIAL
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ACTORES INDISPENSABLES PARA LA CONSECUCIÓN DE LA REDUCCIÓN DEL DÉFICIT HABITACIONAL EN GUATEMALA A muchos guatemaltecos les frustra que desde hace mu-
cho tiempo, el décit habitacional no solo no se reduce, sino que aumenta. El problema, aunque complejo, tiene solucio nes no tan complicadas como uno pudiese pensar, pero que requieren comprender cómo todos los actores involu crados en la construcción y comercialización de viviendas entran en juego. Un factor importante para el sector es el de los impuestos. En Guatemala hay exenciones a impuestos para la Banca, cuando ésta nancia viviendas garantizadas a través del Ins tituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, o con meca nismos similares, lo cual ha dado resultados positivos des de que se aprobó la ley que dio vida a éste. Sin embargo, cuando los compradores de viviendas de ni veles socioeconómicos alto, medio y medio popular desean adquirir una, se encuentran con el 12% de IVA, el cual es se recarga al consumo, y tambien con que si desean adqui rir una vivienda, primero deben pagar el Impuesto Sobre la Renta, y luego pueden pagarla. Por otro lado están los compradores, quienes no sólo de ben tener la voluntad de adquirir una vivienda, sino también la disciplina de reunir el enganche. Cuando la vivienda no cuesta nada, la morosidad es más alta.
endeudarse más para reunir el enganche, por la falta del hábito de ahorro. En segundo lugar, hay que enfrentar el reto de construir una vivienda que llene las expectativas del comprador, con calidad, y convencerlo de cumplir con toda la documentación requerida para que aprueben su crédito en el banco, y una vez que haya pagado su Impuesto Sobre la Renta, asegurarse de que todavía le alcanza para el pago de su cuota mensual. Para empezar a reducir este décit, nuestro reto es conven cer al Gobierno de que se necesitan cambios a la Ley de Vi vienda, que permitan que la compra de una casa no se con sidere consumo, sino inversión. Se debería permitir deducir del ISR el pago de intereses en la adquisición de la misma. Para el sector popular se necesita un subsidio a la tasa de interés. Está demostrado que la mayoría no tiene los ingre sos necesarios para adquirir una vivienda digna. En aspectos de nanciamiento se necesitan mecanismos para obtener créditos a largo plazo, y convencer a los ban cos privados de que el nanciamiento para el sector popular no tiene por qué ser riesgoso. Por ello no debe postergarse la creación del Fondo de la Vivienda (Fovi). Los constructores y promotores debemos hacer nuestro trabajo con eciencia y productividad, innovando constan temente los conceptos urbanos con ética, fabricando pro ductos competitivos y de excelente calidad.
El sector bancario debe proveer el nanciamiento para que los compradores opten a un crédito en condiciones favora bles. Pero la Banca se encuentra con la difícil tarea de nan ciar préstamos a 20 o 25 años, con recursos de corto pla zo. Y no olvidemos la lista de requisitos que se necesitan para cumplir con los reglamentos que impone la Superin tendencia de Bancos, los cuales no favorecen al sector so cioeconómico bajo.
Al contar con todos estos elementos: leyes impositivas que no castiguen la adquisición de vivienda y fondos e instru mentos de inversion en vivienda de largo plazo, vamos a empezar a reducir el décit habitacional. No debemos se guir postergando estas decisiones para más generaciones de guatemaltecos.
Los constructores y promotores de la vivienda tenemos la difícil tarea de lograr que los guatemaltecos decidan adqui rir una vivienda a 25 años plazo, con la incertidumbre de no saber si contarán con un empleo estable y encima de ello
Lic. Xavier Andrade Aycinena Presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas
Aliado a Cacif, FIIC, Ordecccac, CICA, Acevi
Conejo ediorial Arq. Mario Rodolfo Gándara (coordinador)
Ig. Alfredo Graai Ig. José Agüero Umaio Ar. Eduardo Cabarrs Ig. Carlos Aldaa Lic. Luis Aguilar Licda. Esher Brol Dr. Ral Alas
Direcora ejeciva de CGC Paola va der Beek de Adrio Direcora ejeciva de AGCC Licda. Erika Casro Direcor ejecivo de ANACOVI Lic. Guillermo Melgar
Gerene de Negocio Licda. Amada Reya de Vega Ejeciva de Pblicacione Aa Beariz Elias Periodia Byro Moeegro Foografía Douglas Marrou Corrección de eilo Agecia de Redacci Profesioal (Arpro) Diseño, diagramación y comercialización
Mercadeo Iegral, S. A. Dirección, edición y diribción Cmara Guaemaleca de la Cosrucci
EDICIÓN 161
CORRESPOnDE AL MES DE MARZO / ABRIL 2011 COnStRUCCIón ES UnA PUBLICACIón OFICIAL MEnSUAL DE CáMARA GUAtEMALtECA DE LA COnStRUCCIón. EStá CLASIFICADA COMO CORRESPOnDEnCIA DE SEGUnDA CLASE, BAJO EL nú MERO 2490 En LA ADMOn. DE CORREOS DE GUAtEMALA EL 24 DE JUnIO DE 1981. LOS ARtíCULOS FIRMADOS REPRESEntAn LA OPInIón DE SUS AUtORES. PARA CUALqUIER InFORMACIón SOBRE ASUntOS EDItORIALES O COLABORACIón ESCRItA DIRíJASE A
REVIstA CONstRuCCIN, CMARA GuAtEMALtECA DE LA CONstRuCCIN RUtA 4, 3-56, ZOnA 4, GUAtEMALA, C. A. PBX: + 502 2387-2727; FAX: + 502 2387-2729.
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Tema cenTral
CONSTRUFER XELA MAQUINARIA y CONSTRUCCIÓN PARA EL EMPRESARIO DE OCCIDENTE
Construfer Xela -evento organizado por Cámara Guatemalteca de la Construcción- es la primera exposición y demostración de uso de maquinaria y equipo pesado para la construcción, agricultura, industria y comercio, así como materiales para la construcción, empresas de nanciamiento bancario, casas prefabricadas y servicios para la construcción, que se realiza para el empresario de la región del occidente del país.
Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC
L
a primera edición de Construfer Xela estará abierta al público el jueves 28 y viernes 29 de abril en el Centro de Convenciones Gran Karmel. La ceremonia de inau guración contará con la presencia del señor vicealcalde de Quetzaltenango, personalidades del Gobierno, empre sarios, cuerpo diplomático, organis mos internacionales, empresarios de los sectores de la construcción, el agro, la industria y el comercio, así como de las universidades y principales medios de comunicación de la región. “Sabemos que el intercambio comer cial y las actividades industriales y de construcción están creciendo en la región occidental del país. Por ello, con mucha satisfacción hemos elegi do a Quetzaltenango como sede de la primera edición de Construfer fue ra de la ciudad de Guatemala”, expli có el ingeniero Álvaro Mayorga, pre sidente del comité organizador del evento y vicepresidente de la Junta Directiva de Cámara Guatemalteca de la Construcción. “Construfer Xela
maquinaria, equipos y nanciamien to para el sector comercial; ferreterías y distribuidores de materiales para construcción, público en general que desee comprar, construir, remodelar o ampliar su vivienda, con opciones de nanciamiento bancario. Se espe ra contar con una auencia de visitan tes provenientes de Quetzaltenango, Retalhuleu, Coatepeque, Huehue tenango, San Marcos y poblaciones aledañas al occidente. Construfer Xela será inaugurada el 28 de abril a las 9:00 de la mañana, y con tará con la presencia de personalida des destacadas de la localidad. Ade más de la exposición y demostración de uso de maquinaria y equipo pesado para la construcción, la agricultu -
ra, la industria y el comercio, así como materiales para la construcción, em presas de nanciamiento bancario y servicios para la construcción, Cons trufer Xela incluye en su programa un almuerzo empresarial con la presen cia del vicepresidente del Banco de Guatemala, licenciado Julio Rober to Suárez, cursos técnicos de capa citación dictados por conferencistas de renombre a nivel mundial, cóctel de inauguración y una parrillada para concluir el evento. Cámara Guatemalteca de la Cons trucción, con 40 años de representar al sector formal de la construcción en el país, ha sido exitosa durante varios años con las pasadas ediciones de Construfer, feria internacional realiza da en la ciudad de Guatemala desde 1998. Se espera que en esta primera edición en Quetzaltenango, el público en general, así como los constructo res, proveedores de productos y ser vicios, los desarrolladores y bancos capitalicen la más importante plata forma de negocios para el sector de la construcción guatemalteca en la región de occidente.
EMPRESAS PARTICIPANTES CONSTRUFER XELA 2011
1
Agreca
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Gramarq
2
Alfa Materiales
21
Green - Greenventing Energy
3
Amanco Guatemala
22
Grupo Casa Blanca – Pegaso
4
Asfaltos de Guatemala, S.A. -Asfalgua-
23
Grupo Muratori, S. A.
está dirigido a aquellos empresarios
5
Banco G&T Continental
24
Grupo Tecun (Técnica Universal, S. A.)
de la construcción, la agricultura, la industria y el comercio que requie ran conocer y comprar maquinaria, equipos, productos y servicios para la construcción y edicaciones, con planes de nanciamiento”, agregó.
6
Bicsa, S. A.
25
Inmaco
7
Bienes Inmuebles TV
26
Intaco, S. A.
8
CAT The Rental Store
27
International Guatemala
9
CMarket, S. A.
28
Maccaerri de Guatemala, S. A.
10
Cementos Progreso
29
Megaproductos, S. A.
11
Cemex
30
Mixto Listo
12
Coguma
31
Multiequipos
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ConstruRed
32
Netcore Technologies
14
Disagro Maquinaria
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Durman Guatemala
Precon
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34
Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA)
Rentacentro
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Samboro
A Construfer Xela se espera la visita de constructores de infraestructura, desarrolladores de proyectos habita cionales y ocinas, empresarios y je fes de compras de maquinaria y equi po para la agricultura, gerentes de compras de maquinaria y equipo para la industria, empresas que requieran
Fundación Hábitat para la Humanidad Guatemala
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Su Hogar en Progreso
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Gentrac
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The Plyc em Compa ny
19
Gerfor Guatemala
38
Tubac, S. A.
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7
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Arq. Nery Vásquez, gerente general 2477-4144 2477-4144 Calzada Aguilar Batres 53-32 “A”, zona 11 nvasquez@alamateriales.com www.alamateriales.com Hierro corrugado, liso, entorchado y materiales para la construcción.
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Lic. Herber Sierra, gerente comercial 2429-1600 2429-1600 Kilómetro 4.5, ruta al Atlántico, zona 17
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Lic. Samuel Sagastume Rossil, superintendente de mercadeo 2327-4100 2286-4104 15 avenida 22-01, zona 6, interior Finca La Pedrera
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Teléfonos: Fax: Dirección: E-mail: Web: Proyectos:
Lic. Gustavo Sierra, gerente de Ventas; Lic. Marco Antonio Canté, ventas 6644-6644; 6644-6676 6644-6666 Final avenida Petapa, kilómetro 11.5 carretera a San Miguel Petapa
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DE GUATEMALA, S. A. d n Contactos: Ing. Rodrigo Godoy F., gerente técnico comercial; s t a Ing. Mario E. Flores, ingeniero de proyectos d Teléfono: 2385-7422 n S Fax: 2385-7423 a Dirección: Calzada Atanasio Tzul 22-00, zona 12 t Complejo Empresarial El Cortijo II, obodega 223 S E-mail: guatemala@maccaerri.co.cr
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Roberto Méndez Cheves, director comercial 2385-4323 2385-4323 ext 102 Avenida La Reorma 12-01, zona 10 Edicio Reorma Montúar, torre “A”, ocina 404
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21 BICSA, S. A. d n Contacto: a Teléfono: t S Fax: Dirección: E-mail: Web: Proyectos:
Ing. Enrique Batres Godoy, gerente general 2334-6205 2331-5727 3a. calle “A” 3-41, zona 10
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0 1 a n i g á p n e a ú n i t n o C
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Carlos Mejía, coordinador de desarrollo de recursos nacionales 7931 3131 7767 1301 Avenida Las Américas 9-50, zona 3 Edicio Supercom Delco, Quetzaltenango
[email protected] www.habitatguate.org Vivienda social a personas de escasos recursos.
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AMANCO GUATEMALA Contacto: Teléfono: Fax: Dirección: E-mail: Web: Proyectos:
Ing. Klaus Koper K ., gerente de Proyectos 2410-1300 2410-1302 Calzada Atanasio Tzul 16-67, zona 12
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CEMENTOS PROGRESO Contacto: Teléfono: Dirección: E-mail: Web: Proyectos:
Lic. José Ramón Herrera Velásquez, gerente de Mercadeo, Transormadores y Vivienda 2338-9100 Ext. 1148 Diagonal 6 10-01, zona 10 Centro Gerencial Las Margaritas, torre II, nivel 3
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PRECON Contacto: Teléfono: Fax: Dirección: E-mail: Web: Proyectos:
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Lic. Juan Pablo González-Campo, gerente de Mercadeo 2328-8000 2328-8070 5a. avenida 5-55, zona 14 Europlaza, torre 2, nivel 2
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SAMBORO
d n Contacto: a Teléfono: t S Dirección: E-mail: Web: Proyectos:
Eylin González, jee de Mercadeo 2310-2700 Calzada Roosevelt 32-64, zona 11
[email protected] www.samboro.com Venta de pisos y azulejos cerámicos para la construcción o remodelación de ambientes residenciales o empresariales.
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Eliza Villagrán, asesora comercial Wilredo Gómez, asesor comercial 2326-3600; 5523-9549 2326-3613 6a. avenida “A” 0-25, colonia El Tesoro, zona 2 de Mixco
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d n Contacto: a t S Teléfono: Fax:
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Lic. Víctor Cáceres, coordinador de Servicios al Asociado 2387-2727 2387-2730 Ruta 4 3-56, zona 4, ciudad
[email protected] www.construguate.coom Presentación de benecios y servicios para empresas asociadas, potenciales asociados y empresarios de la construcción. Inormación de Construer y ExpoCasa. Adquiera nuestras publicaciones: Directorio Ocial de la Construcción, Revista Construcción, Boletín Economía de la Construcción. Conozca más sobre nuestra nueva sede.
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Agradece a PATROCINADORES
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CON EL APOYO DE
Por su apoyo y colaboración para el desarrollo de CONSTRUFER 2011, teniendo la certeza de que el evento será un éxito. Igualmente, externamos nuestro agradecimiento a todas las empresas, instituciones y personas que con su entusiasmo, profesionalismo y trabajo formaron parte importante dentro de la estructura de la organización de CONSTRUFER XELA 2011.
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sección regional
QUETZALTENANGO
E T N E M A D I P Á CRECE R conocida También como XelaJÚ, la ciudad de QueTzalTenango, cabecera del deParTamenTo del mismo nombre, es considerada la segunda en imPorTancia del PaÍs, y es Polo de desarrollo de la región noroccidenTal. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC
En el área de la ciudad se pueden en contrar proyectos habitacionales, re sidenciales de prestigio.
En los últimos años, esta ciudad ha tenido un crecimiento sostenido, constante, es decir, exponencial, en lo que respecta a la construcción, tanto del sector público como privado.
S
egún detalla su alcalde, el licen ciado Jorge Rolando Barrientos, quien realiza su segunda gestión en la administración de la municipalidad altense, los logros al canzados en materia de construcción pública no son responsabilidad sola mente suya, sino de todo el pueblo quetzalteco.
Así pues, en su gestión anterior, se efectuaron obras municipales para mejorar la habitabilidad de la ciudad y brindar servicios básicos en el área central del municipio con una inver 16
sión de Q32 millones en el proyecto denominado “La nueva Xelajú”. Sin embargo, el crecimiento e inver sión no se producen exclusivamente en Quetzaltenango, ya que las ciuda des que la rodean han experimenta do también crecimiento, con nuevos centros comerciales y residenciales. En Xelajú convergen diariamente unas 300 mil personas, aunque su pobla ción es de unos 130 mil habitantes. Esto se debe a que es el centro de comercio y educación de la región.
Pero debe destacarse que no to das las inmobiliarias o desarrollado res cuentan con algún respaldo en la construcción de proyectos. Por ejem plo, en materia nanciera de asegu ranza, solamente cinco proyectos pertenecen al Instituto de Fomen to de Hipotecas Aseguradas (FHA). Aunque hay muchas empresas de la construcción que se han agremiado a Cámara Guatemalteca de la Cons trucción (CGC) y se han beneficiado de ello con el respaldo que se brinda en la entidad. Unos 95 proyectos nuevos de vivien da se han desarrollado en Quetzalte nango en los últimos tres años. El 10 de enero del 2008, cuatro días antes de entregar el poder, el
ex presidente Óscar Berger inaugu ró el aeropuerto de Quetzaltenan go con una inversión de Q41 millo nes 600 mil, con lo que se pretendía elevarlo a la categoría de aeropuer to internacional. Actualmente este es uno de los principales del país, sólo después del Aeropuerto Inter nacional La Aurora, en la capital, y el Aeropuerto Internacional Mundo Maya, en Petén. Por la importancia que tiene el tema de la seguridad en el país, cabe mencionar que desde febrero de este año hay instaladas cámaras de seguridad en el centro histórico. El proyecto fue desarrollado por la Go bernación Departamental de Quet zaltenango y cuenta con 20 cámaras de vigilancia, dos centros de aten ción al público e Internet inalámbri co, con una inversión de Q800 mil. La central de monitoreo se encuen tra en la municipalidad, con una cen tral espejo en la PNC.
El ingeniero José Hipólito Huertas Morales, gerente de Diconsa, expli ca: “De los 30,730 locales de ha bitación de propiedad particular, 28,541 constituyen una casa for mal, 1,057 un apartamento, 489 son un cuarto en una casa de vecin -
Total de locales
dad, 155 son ranchos, 338 son ca sas improvisadas (madera y lámina) y 150 son otro tipo de local (made ra, cartón, plástico)”. En el recuadro 1 se presenta el material que predo mina generalmente en los locales de habitación particular.
Cuadro 1. Materiales predominantes en las paredes exteriores, techo y pisos de los locales de vivienda del municipio de Quetzaltenango Material predominante en las paredes externas de l os locales de habitación LADRILLO
BLOCK
CONCRETO
ADOBE
MADERA
LÁMINA METÁLICA
BAJAREQUE
LEÑA, PALO O CAÑA
OTRO MATERIAL
1,030
20,226
1,276
7,192
359
332
143
22
150
Material predominante en el techo de los locales de habitación CONCRETO
ASBESTO CEMENTO
LÁMINA METÁLICA
TEJA
PAJA, PALMA O SIMILAR
OTRO MATERIAL
10,467
850
17,039
2,201
16
157
30,730 Material predominante en el piso de los locales de habitación LADRILLO CERÁMICO
LADRILLO CEMENTO
LADRILLO BARRO
TORTA DE CEMENTO
PARQUE
MADERA
TIERRA OTRO MATERIAL
3,279
11,458
149
7,332
9
81
1,997
Pt En la región se construye, con una inversión de Q36.5 millones, un tra mo carretero de 10 kilómetros que unirá comunidades de Quetzaltenan go y Totonicapán, lo que beneficiará a unos 55 mil pobladores. Xelajú cuenta con dos vías principa les de acceso: la ruta Interamerica na, con una distancia de 200 kiló metros, conocida como la ruta por clima frío, y la segunda, la carrete ra Panamericana, con una distancia de 220 kilómetros, conocida como la ruta de la costa. En el municipio de Quetzaltenango se cuenta con un total de 30,742 lo cales de habitación, de los cuales 12 son de propiedad colectiva y 30,730 son de propiedad particular.
OTRO MATERIAL
18
6,407
Fene: InE, Ceso agropecuario 2003
Ht xt cgc Diconsa fue creada por un empresario de Quetzaltenango. Está de dicada al área de ingeniería, en diseño, construcción, supervisión y asesoría. Cuenta con experiencia en el área de supervisión, inspec ción, gerencia y administración de obras viales. Ha construido en el área de occidente diferentes proyectos, entre ellos el tramo autopis ta Los Altos, en el departamento de Quetzaltenango; tramo La Ro tonda-Chiquilajá, en el departamento de Quetzaltenango; tramo Li bramiento de Salcajá, en el departamento de Quetzaltenango, y la pavimentación del aeropuerto de Quetzaltenango. Además, la empre sa dispone de la infraestructura y el personal capacitado y calicado para asumir la tarea de supervisión de cualquier proyecto. Sin embargo, el Ing. Huertas comenta que han sido afectados por la crisis: “Debido a que nuestra empresa trabaja básicamente con pro yectos ejecutados mediante dependencias del Gobierno, se ha nota do una considerable baja en la ejecución de proyectos, no solo a ni vel local sino también nacional, lo que causa que muchas empresas como la nuestra busquen otras fuentes de trabajo, como la ejecución de proyectos propios, lo que da como resultado el cambio del enfo que de trabajo y, por ende, los profesionales y técnicos expertos en un área especica se han visto afectados al no poder seguir con sus trabajos, lo que nalmente termina muchas veces en desempleo”. En cuanto a las perspectivas para este año electoral, el Ing. Huertas comenta que no se aguardan cambios drásticos, por lo que se es pera que el crecimiento en el sector público no sea significativo. Sin embargo, asegura que por medio de CGC se debe solicitar que el próximo gobierno tenga políticas de inversión en infraestructura na cional, para así poder levantar al sector construcción.
8 1 a n i g á p n e a ú n i t n o C
17
sección regional “A partir de constituirnos en socios de CGC, nuestra em presa ha sido beneficiada por el reconocimiento de per tenecer a esta asociación gremial, en la que prevalecen los valores y la ética. Además, nos beneficiamos de cur sos de actualización, conferencias, Provias y datos esta dísticos de nuestra región”, asegura el ejecutivo. Diconsa, como representante de CGC ante la Mesa Eco nómica de Quetzaltenango, que aglutina a 13 cámaras y asociaciones con representación en el municipio, es de las empresas que trabaja por tener una oficina de la gre mial en la ciudad de Quetzaltenango.
EL ORIGEN DE XELAJÚ El ingeniero José Hipólito Huertas Morales, con información del Grupo Gestor de Quetzaltenango, comparte algunos datos históricos del municipio y de la región. Nos cuenta que en la época Precolombina, el valle donde se asienta Quetzaltenango perteneció al territorio de los mames y se llamaba Culajá, que signica “Garganta del agua”. Se guidamente, ese territorio fue conquistado por los quichés, quienes le llamaron Xelajú, que en su idioma signica “Bajo los diez cerros”, de signación que se debe a que el valle de Quetzaltenango está rodeado por diez cerros. Entre ellos se encuentra el cerro Siete Orejas. Más tarde, los tlascaltecas que acompañaban a los conquistadores españoles le dieron el nombre de Quetzaltenango, que en nahuatl signica “En la muralla del quetzal”.
La ciudad de Quetzaltenango fue fundada por Pedro de Alvarado el 15 de mayo de 1524, en el mismo asentamiento de Salcajá. Cuatro años más tarde, la población se trasladó al valle de Xelajú, según lo consigna el cronista Vásquez. (Con información de Estadística Social del Municipio de Quetzaltenango, 2002) En 1825, mediante decreto de la Asamblea Constituyente de Guatemala, a Quetzaltenango se le concedió la categoría de ciudad. El 14 de agosto de 1838, por decreto de la Asamblea Federal de Guatemala durante la presidencia de Francisco Morazán, se constituyó en la sede municipal del Estado de los Altos, y el 16 de septiembre de 1845 se le concedió el título de cabecera departamental de Quetzaltenango. (Diccionario Geográ co de Guatemala, 1999)
18
CONTINÚA EL
sección regional
EN EL SUROCCIDENTE DEL PAÍS El Distrito Comercial cuenta con una ubicación privilegiada y estratégica en la ciudad de Coatepeque, sobre la entrada principal, a ocho cuadras del parque central, a 10 minutos del Me tamercado -el mercado techado más grande de Centro América-, a 45 mi -
nutos de Tapachula, a 30 minutos de la frontera turística El Carmen, a una hora y media de San Marcos y San Pedro Sacatepéquez. Está cerca de áreas hoteleras, diversión, educación, compras, municipalidad, etcétera.
El proyecto vanguardista neourbanista La Trinidad Coatepeque, en tre el sur de México y Guatemala, fomenta un desarrollo urbano pla nicado, progresivo, ecológico y estratégico para la región, asegu rando con ello la comodidad de sus habitantes mediante un estilo de vida sano y agradable. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC
E
l Distrito Comercial La Trinidad Coatepeque da seguimiento al desarrollo económico que la población de Retalhuleu y Malacatán han experimentado, a través de la concentración de nuevas oportunidades de negocios, así como de mejores servicios para la pobla ción local y turistas, con la participa ción de más de 50 marcas nacionales e internacionales. Esta primera fase consiste en la construcción de un centro comercial de 28,000 m2, con una inversión de Q100 millones. “El área suroccidente del país alberga al 40 por ciento de la población guate malteca, que genera alrededor del 60 por ciento del Producto Interno Bru to (PIB), y cuenta con un crecimiento poblacional del 3.8 por ciento anual.
Además, sus habitantes reciben re mesas que superan los US$400 millo nes anuales. El Plan Puebla-Panamá generará un incremento del turismo y el comercio frente al proyecto, lo cual ha generado un ambiente oportuno para inversiones. En noviembre de 2011 será inaugu rado el Distrito Comercial, conformando así la primera fase de este proyecto urbanista replicado en Coa tepeque, el cual ocupará un área de 4 manzanas. En el Distrito Comercial se encuentran diferentes instituciones nancieras, 55 locales comerciales, espacios de entretenimiento, restau rantes, estacionamientos y camina mientos”. Comentó Antonio Ralda, director general de La Trinidad, Cor poración Inmobiliaria.
“Cubrirá las necesidades de consu mo de 420,000 habitantes, incluyen do el 28 por ciento de la población de Quetzaltenango durante el primer año. La Trinidad Coatepeque será una gran fuente de empleo para el suroc cidente de Guatemala, ya que con la construcción del Distrito Comercial se generarán 400 empleos directos y la actividad propia del comercio gene rará alrededor de 1,200 trabajos di rectos e indirectos, lo que beneciará y mejorará la calidad de vida de más de 800 familias y traerá desarrollo y crecimiento para la población”, expli có José Carlos Pomés, gerente gene ral de La Trinidad Coatepeque. Debido al tipo de construcción conce bido bajo un concepto neourbanista, la propuesta de diseño integra activi dades de comercio, espacios públi cos, plazas, parques y aparcamien tos que forman parte de un estilo de vida en el cual predominan la seguri dad y la comodidad. En busca de un sano ambiente familiar, en La Trinidad Coatepeque habrá guardias vestidos de particular, auxiliados por cámaras y radios. Se dispondrá de la opción de instalar un botón de pánico conec tado a la garita del proyecto para que prontamente llegue un guardia a pres tar ayuda. El perímetro estará cerrado por las paredes del centro comercial y habrá control de todas las personas que entran y salen en la garita. 19
subTema
LA RECONSTRUCCIÓN
cÁmara guaTemalTeca de la consTrucción (cgc) realizó el Pasado febrero la PresenTación del boleTÍn economÍa de la consTrucción, edición n. 15. en ella, los conferencisTas diserTaron sobre el Tema “el rol del gasTo PÚblico en la evolución económica y del secTor consTrucción en el aÑo 2011”. se dirigieron al PÚblico los licenciados nicolÁs virzi, direcTor del deParTamenTo de economÍa emPresarial de la universidad rafael landÍvar, y marco livio dÍaz, viceminisTro de TransParencia y Por Grupo Redactor evaluación del minisTerio de finanzas. Revista Construcción / CGC Desde 1998, la reconstrucción requiere del nanciamiento más alto. Ese año superó los Q1.5 mil millones y se mantu vo el promedio, a excepción del año pasado, 2010. En 2008 alcanzó un monto de Q1.3 mil millones. Dentro de estas inversiones de reconstrucción se cuentan no solamente inversiones en infraestructura vial, sino también vivienda y servicios básicos que se han dañado con los fenómenos naturales que nos han azotado.
dt itt b rt (a gt 1-2011) m qt
Entidad
Gasto de funcionamiento
Gasto de inversión
Total
Total
190.0
1,422.0
1,612.0
Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social
90.0
90.0
Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación
100.0
100.0
Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda
1.200.0
1.200.0
Secretarías y otras dependencias del Ejecutivo
214.0
214.0
Obligaciones del Estado a cargo del Tesoro
8.0
8.0
Fene: Miiserio de Fiazas Pblicas.
E
n 2010 se ejecutaron unos Q300 millones. Falta tener en consideración lo que respecta a las cooperaciones interna cionales, las cuales se lograrán hasta 2012 debido a ciertos procedimientos. Para este año se esti ma que recibiremos do naciones por unos Q1 mil millones.
En lo tocante al tema scal, en el 2010 la recaudación se vio afecta da, lo que dará como resultado algún impacto en lo que atañe a la reconstrucción. Pero las cifras no se conocen a cabalidad, ya que las estimaciones actuales de los daños causados por la tormenta Agatha son de unos Q7 mil 800 millones. De hecho, el presidente Ál varo Colom determinó ampliar el estado de calamidad que se había decretado desde el año pasado, y considera necesarios unos Q15 mil millones más para reconstruir la infraestructura de Guatemala. La estrategia inmediata del Gobierno para cubrir los gastos de la re construcción consistirá en efectuar traslados del presupuesto por valor de unos Q3 mil 800 disponibles, según sus estimaciones. Ade 20
más, utilizarán fondos del préstamo del Banco Mundial por unos US$85 millones, y la solicitud de Bonos del Tesoro por Q1 mil 680 millones, que se invertirán en salud, agricultura y vivienda en su mayor parte. Sin embargo, otro asunto que afecta a la recons trucción es la deuda otante, por lo que el Go bierno planea eliminar la acumulación de la mis ma. A decir del Viceministro, lo que se ejecute se pagará. Esto no signica que se pague lo atrasa do de otros gobiernos, lo cual deberá cancelar se, pero no este año. El Viceministro hace una propuesta de incremen to a los impuestos para el sector privado, pero no en el sector comercial, sino en la explotación de minas y canteras, en que considera que el país tiene mucho potencial, y que la legislación respectiva debe reformarse para tener una mejor recaudación de regalías para el país. En lo que respecta a la explotación de recursos naturales, debe llegarse a consensos con las comunidades, para establecer lo que signica de sarrollo para ellos y plantear en esa medida so luciones a sus requerimientos y necesidades. El Viceministro pone como ejemplo que para al gunas comunidades lo más importante para su desarrollo son las escuelas; entonces, que la captación de impuestos de la minería o las hi droeléctricas cercanas, así como los programas de responsabilidad social de las empresas que las explotan, se enfoquen en el tema de la edu cación. Así mismo, menciona el tópico de la in fraestructura para el comercio de sus productos
o créditos para las microempresas, entre otros. También estima que se debe incrementar la car ga tributaria si se quiere un mejor país. Recu perar el impuesto al tabaco es otra de las prio ridades, ya que se dejan de percibir unos Q324 millones anuales. El presupuesto aprobado para este año por el Congreso fue de Q54 mil 390 millones, y uno de los artículos del acuerdo legislativo dice que los fondos no ejecutados del año anterior en mate -
30,0
25,5
25,0 15,4
20,0
13,1
15,0
10,0 9,2
10,0
12,1
8,9
8,8
7,9
5,0 0,0 -5,0
4,5
3,1
1,4 -0,2 -3,0
-11,8
-8,9
-10,0
-1,4
-0,8
-3,7
-15,0
-11,2 -18,3
-20,0 -25,0
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Año
Crecimi ento
Año
Crecimie nto
Año
Crecimie nto
Año
Crecimie nto
1991
1.4
1996
3.1
2000
-18.3
2004
-8.9
2008
-0.8
1992
25.5
1997
10.0
2001
12.1
2005
4.5
2009
-11.8
1993
-3.0
1998
9.2
2002
15.4
2006
13.1
2010
-11.2
1994
-0.2
1999
7.9
2003
-3.7
2007
8.8
2011
-1.4
1995
8.9
ria de reconstrucción deben incorporarse a este, es decir, unos Q1 mil 612 millones. Los bonos que se colocaron en diciembre por Q1 mil 680. Eso hace que el presupuesto sea de Q56 mil millones. No existe un nuevo présta mo, como se publicó en algún medio de co municación, asegura Díaz. El Ministerio de Comunicaciones tiene un presupuesto de Q3 mil 200 millones; eso, comparado con los daños estimados en Q7 mil 800 millones para la reconstrucción ac tual, resulta insuciente para el ministerio, a n de ejecutar la reconstrucción en uno o dos años, por lo que la misma se aplazará a un mayor tiempo. Las obras de la reconstrucción son aproba das por la Secretaría de Planicación de la Presidencia (Segeplan), con propuestas de los Comités de Desarrollo locales, Ministerio de Comunicaciones y el Comité de Recons trucción Nacional, que además ayuda con la recaudación de fondos y lleva las gestiones de las donaciones y los préstamos. Además, es Segeplan, junto al Comité de Reconstrucción Nacional y el Ministerio de Comunicaciones, el que asigna las obras a los constructores en participación de las li citaciones púbicas. El Viceministro asegura que la transparencia en la asignación de las obras está garantizada por los procedimien tos que se efectúan, incluso las asignacio nes por excepción, que solamente reducen el término del tiempo de construcción.
PresenTan boleTÍn esTadÍsTico El ingeniero Óscar Sequeira presentó el boletín estadístico Economía de la Construcción con los datos recientes del sector y las perspectivas para este año. El documento presenta algunas cifras interesantes, como el repunte de la construcción, que aunque no alcanza valores positivos llega a un -1.4 por ciento en relación al año anterior, que tuvo una caída de -11.2 por ciento y en 2009 de -11.8 por ciento. El crédito en el sector privado, que incluye a la construcción, muestra signos de recuperación para este año. El ingeniero Jorge Montenegro, presidente de CGC, considera que este año será bueno para el sector, y que las actividades como ExpoCasa y Construfer abrirán oportunidades de negocios y de crédito para las familias que necesitan vivienda.
21
sección verde
ARQUITECTURA
VERDE
P AR A UN
MUNDO ME JOR
Por Arq. Víctor A. Taracena Pluma invitada
et, ¿q h q “”? Los conceptos de la arquitectura verde en general se pueden orga nizar en varias áreas de aplicación. Estas incluyen la sostenibilidad, los materiales, la eficiencia energética, uso de la tierra y la reducción de re siduos.
st
Green Roof Garden, Singapore Art School, by Ali Kriscenski,, INH ABITAT, 2008 Jardín Techo Verde. Escuela de Arte de Singapur, por Ali Kriscenski (Inhabitat, 2008).
Q xtt qtt Arquitectura verde es un enfoque de la construcción que se ha vuelto más frecuente en los últimos 25 a 30 años. También conocida como diseño sostenible, la arquitectura verde es simplemente un método de diseño que minimiza el impacto de la construcción sobre el medio ambiente. Una vez considerada como no convencional y no estándar, la arquitectura ecológica se está convirtiendo rápidamente en una forma aceptada por las dos agencias reguladoras y el público en general como un medio socialmente responsable y lógico de la construcción. Los comienzos de la actual revolución de color verde se remontan a la conciencia social de la década de 1960 y el diseño europeo, como se encuentra en Escandinavia. A partir de estos orígenes, nuevas técnicas de construcción han llevado al desarrollo de materiales innovadores y conceptos de diseño. En efecto, diseñados con éxito, los proyectos ecológicos pueden incluir una amplia gama de factores, que van desde el uso de recursos y materiales a un cuidadoso examen de la función, el clima y la ubicación.
Los edificios verdes no son diseña dos solamente para su uso actual; cuenta también la posibilidad de usos futuros. Una estructura adap table puede ser “reciclada” en mu chas ocasiones a lo largo de su vida útil. Si las cuestiones técnicas espe cíficas del edificio se necesitan para una nueva función, los materiales utilizados en su construcción se han diseñado para facilitar su reciclado y reprocesamiento de los materiales.
mt Los edificios consumen una variedad de materiales en su construcción. El diseño ecológico reduce la depen dencia de los productos intensivos en recursos y materiales. Hoy hay un creciente número de productos dis ponibles a partir de la “tierra amisto sa”, o de materiales reciclados. En un edificio verde también se consi deran en el proceso de construcción en sí materiales que reduzcan al mí nimo los residuos o puedan ser reci clados, y que ayudan a contribuir en un proceso de construcción eficiente y ambientalmente sensible. 23
4 2 a n i g á p n e a ú n i t n o C
sección verde “Una de las razones por las cuales nos hallamos en tantos problemas es que nuestra cultura moderna se encuentra, de manera paradójica, viviendo en el pasado, y aún juzga al mundo de la manera que lo hacía en los siglos XIX o XVIII: como un lugar de recursos inagotables, en el cual el hombre se encuentra en la cúspide de la creación, apartado de lo demás, y, peor aun, de cualquier cosa que lo rodea”.
Zigurat en Dubai. Pirámide de carbón neutro. Albergará a más de un millón de personas. Por Evelyn Lee (Inhabitat).
-David Suzuki Tomado de Naked Ape to Super Species (De simio desnudo a superespecie) pág .6
e t Otro aspecto importante del diseño verde es la integración de la energía eciente de los sistemas mecánicos y los métodos de conservación. Los edicios verdes están diseñados para reducir o eliminar la dependencia de los combustibles fósi les. Además, los diseños verdes ayudan a minimizar los residuos mediante el uso de reciclado de aguas grises y otras estrategias de energía sostenible.
u t La selección del sitio y la orientación del edicio también desempeñan un pa pel crítico en el diseño de color verde. La ubicación de un edicio verde tiene como propósito aprovechar el clima y los alrededores. Estas condiciones no solamente afectan la eciencia de un edicio, sino a la comunidad y a la so ciedad en conjunto. En la planicación para el uso responsable de la tierra se tratan estas cuestio nes a través de la consideración del clima, el transporte y el medio ambiente natural.
r Es asombrosa la cantidad de residuos generados por la construcción de un edicio típico. Los edicios verdes están diseñados para eliminar los residuos mediante el uso de sistemas modulares de construcción, productos reciclados y el uso eciente de los materiales. El edicio verde ideal no produciría ningún desecho, ya sea durante la construcción o el uso, por lo que el impacto sobre el medio ambiente y los recursos se reduce al mínimo.
24
resumen Hoy en día, el diseño sostenible se está convirtiendo en parte natural de un número cada vez mayor de edi cios. Como los recursos naturales disminuyen, el diseño verde jugará un papel fundamental en nuestro medio ambiente construido. Como arquitec tos, tenemos la obligación con la so ciedad de actuar como buenos cus todios de este planeta, mediante el desarrollo y la aplicación de las loso fías de diseño sostenible que buscan mejorar la calidad del entorno cons truido, reduciendo al mínimo, o inclu so eliminando, los efectos negativos para el medio ambiente natural.
Víctor Adolfo Taracena Arquitecto estadounidense Título avanzado en Ingeniería Sanitaria por la Universidad de California Licenciado en Arquitectura y Diseño por la Universidad de Woodbury. Ha laborado para el Departamento de Planicación y Edicación de la ciudad
de Long Beach y para el Departamento de Desarrollo Habitacional y Urbano de los Estados Unidos.
Proceso elecToral
FECHAS DEL PROCESO ELECTORAL Un tema destacable en todo proceso electoral es el que respecta a las fechas. Estas delimitan plazos en los cuales las organizaciones y los ciudadanos deben cumplir requisitos, sin los cuales su participación podría impedirse. Una que atañe a los ciudadanos es la inscripción en el Pa drón Electoral, el cual debe estar concluido a más tardar 90 días antes de la fecha de las elecciones. Como aún no se ha denido si esto tendrá lugar el 4 o el 11 de septiem bre, se debe entender que la fecha máxima para empa dronarse o actualizar los datos es el 6 de junio. Si esto no se cumple, no se podrá ejercer el derecho al voto. La convocatoria a elecciones generales se realiza el 2 de mayo. Así se establece en el artículo 196 de la Ley Elec toral y de Partidos Políticos. De igual manera, se estable ce que las elecciones se deben realizar el primero o el se gundo domingo de septiembre. El período de inscripción de candidatos a elección comprende un día posterior a la convocatoria, y el cierre se efectuará 60 días antes de la fecha de la elección. Esto comprende desde el 3 de mayo hasta el 6 de julio de este año. En los medios escritos se habla de campaña anticipada; y es que la ley determina que el proceso electoral se inicia con la convocatoria y termina al ser declarado el ganador
por el Tribunal Supremo Electoral. Se establece que desde el día de la convocatoria hasta 24 horas después de con cluido el proceso electoral, ninguna autoridad podrá con dicionar, impedir o remover propaganda en los lugares le galmente autorizados. FECHA
ACTIVIDAD
mayo
2
Convocatoria a elecciones generales
3
Se inicia la inscripción de candidatos
mayo
6 o 13
Cierre del Padrón Electoral
6 o 13
Cierre de inscripción de candidatos
4 u 11
Elecciones generales
oct. / nov.
30 o 6
Si fuera necesaria, segunda vuelta
14
Toma de posesión del Presidente
15
Toma de posesión de alcaldes, síndicos y concejales
junio junio
septiembre
enero 2012 enero 2012
Colaboración de www.eleccionesguate.info
25
desayuno mensual
¿CRECERÁ
Í A I M O N O C E L A
EN AÑO ELECTORAL?
en el desayuno mensual de cÁmara guaTemalTeca de la consTrucción, PaTrocinado esTa vez Por coguma, eXPusieron el licenciado edgar barQuÍn, PresidenTe del banco de guaTemala, y el ingeniero luis lara groJec, gerenTe del banco indusTrial. El licenciado Edgar Barquín asegura que, en términos generales, la economía se presenta estable para este año electoral. Los in dicadores inacionarios avizoran un incremento del 5 por ciento. De hecho, históricamente los procesos electorales no han apuntado a ninguna baja económica nacional, sobre todo en el índice de precios que marca la variable inacionaria. El tipo de cambio, otra de las responsabilidades del sistema de la banca nacional en cuanto a su estabilidad, mantendrá los índices y parámetros esta blecidos, sin variantes importantes. Y aunque en los últimos me ses se han comprado US$125.7 millones de esa divisa para mantener el tipo de cambio, asegura que las transacciones son normales. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC
E
l crédito interanual presenta un crecimiento, lo que significa que no cae más que el año pa sado y se recupera, con un in cremento del 7 por ciento para este año. La disponibilidad de préstamos en dólares es de unos 3 mil millo nes, de los cuales se han otorgado US$1.3 mil millones, lo que deja más del 50 por ciento disponible para nuevos proyectos. En términos de crecimiento nacio nal, el Producto Interno Bruto (PIB) tiene una proyección de crecimien to de 2.8 por ciento para 2010 y 3.2 por ciento para 2012. Las exporta ciones crecerán 12 por ciento, mien tras que las importaciones lo harán 14 por ciento. La inversión extranje ra directa será de US$789 millones con ingresos en divisas extranjeras por US$4 mil 345.5 millones. Las re servas monetarias internas se incre mentarán entre 6 y 6.2 por ciento. La carga tributaria con respecto al PIB será de 10.8 por ciento para este 26
2011. Y el gasto público con respec to a este mismo índice será de 14.5 por ciento. El déficit fiscal será igual al año anterior, de 3.3 por ciento. Dejando la parte técnica y adoptan do las medidas políticas, Barquín dice que se debe procurar el forta lecimiento de la institucionalidad de las entidades del Estado, y las me didas que procuren la diversifica ción de mercados y el aumento de ingresos públicos. Se debe fortale cer además la matriz energética, in vertir más en los campos social y de productividad como la educación, la salud, el turismo y la infraestructura nacional, así como procurar la certe za jurídica y replantear el sistema tri butario. Por su parte, el ingeniero Luis Lara considera que la tasa de interés es uno de los factores que más afec ta al sector construcción, principal mente en el tema de vivienda, tanto en construcción como en el financia miento. La tasa de interés incremen -
ta la inflación, disminuye los crédi tos, aumenta la mora y disminuye el consumo y los pedidos de solicitud. Por eso considera que el tema es vi tal y que las últimas gestiones de la Junta Monetaria han promovido bue nas medidas, porque mantener una tasa artificialmente baja tampoco funciona, y un ejemplo claro de esto es la burbuja creada en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Él estima que en Guatemala no afecta ría a la tasa activa incluso un incre mento de la tasa pasiva de hasta un punto, en intervalos de 0.25 en cada trimestre, gracias a la liquidez actual del mercado. Desde 2008 hubo una baja de la li quidez del sistema, lo que causó que bajara el crédito, y al igual que la ex pectativa del Banguat, el sector pri vado espera que este año los crédi tos se incrementen un 12 por ciento. El capital contable del sistema finan ciero bancario pasó de Q5 mil millo nes en 2007 a Q15 mil millones este año. Estos indicadores de recupera ción permiten que la cartera venci da también tenga un balance positi vo de recuperación. Las medidas que el Gobierno adop te en materia de competitividad son vitales para la recuperación, a tenor de Lara, ya que el sector público so lamente aporta el 4.5 por ciento del PIB, mientras el sector privado pro duce el resto. La justicia y la segu ridad siguen siendo temas pendien tes, y situación vergonzosa para el país, asegura el banquero.
En cuanto al tema de vivienda, Lara considera que gracias a la regulación actual, en que los bancos pueden prestar hasta un 95 por ciento del to tal de un crédito bajo el sistema FHA y hasta un 80 por ciento en una hipoteca ordinaria, la liquidez permitirá que muchas fami-
lias puedan optar este año a una casa. El ingeniero Jorge Montenegro, presidente de CGC, está convencido de que la creación de un fondo de inver sión para vivienda social que sea de carácter revolvente puede dar so lución y oportunidad de vivienda a los sectores más vulnerables y que no son sujetos de crédito en el sistema bancario nacional.
Dichos créditos deberían incluir, no so lamente la adquisición de la vivienda, sino también ofrecer la oportunidad de mejoramiento de la misma para quie nes ya cuentan con un techo. El Foga, o fondo de garantía, per mitirá crear el respaldo para la cartera que le brinde cré dito a estos sectores que
necesitan vivienda. El Ing. Montenegro consi dera que para la inversión en infraestructura, la deuda otante sigue siendo un pro blema, y los contratos aún no for malizados siguen siendo temas pen dientes. Sin embargo, admite que la Ley P3, de alianzas para el desarrollo, que promueve la participación públicoprivada, es el mecanismo adecuado
para impulsar proyectos que potencien la competitividad nacional y que se ne cesita de urgencia la aprobación de su reglamento para que entre en vigencia. Tanto Barquín como Lara coincidieron en que el tema de minas y cante ras debe ser explotado a nivel nacional. Pero estas oportunidades deben con tener, tanto la garantía jurídica del Esta do como una modicación en cuanto al porcentaje de dividendos para el mis mo, con el n de captar más recursos. A nivel nanciero es la deuda públi ca la que más preocupación despier ta. Lara cree que es grave que sola mente en intereses se deban pagar al año unos Q8 mil millones. El ejecutivo del sector privado hace un llamado al Gobierno para priorizar el gasto.
ESTE EVENTO SE REALIZÓ GRACIAS AL APOYO DE Asociado acivo de
REUNIÓN MENSUAL DE FEBRERO 2011 n í u q o r r a M s a l g u o D
: a í f a r g o t o F / n ó i c c u r t s n o C . v e R
DE PIE, DE IZQUIERDA A DERECHA: Ing. Alfredo Granai, asesor de ANACOVI; Licda. Amanda de Vega, gerente de Negocios de CGC; Sr. Brian Jensen, consejero económico de la Embajada de los Estados Unidos de América; Ing. Enrique Batres, director de la Comisión de Atención al Asociado; Ing. Leonel Fernández, vo cal de la Junta Directiva de ANACOVI; Ing. Raúl Izaguirre, director de la Comisión de Atención al Asociado; Ing. Alfredo Isaza, gerente de Operaciones Comerciales de fábrica John Deere; Paola de Andrino, directora ejecutiva de CGC; Lic. Víctor Cáceres, coordinador de Servicios al Asociado de CGC. SENTADOS, DE IZQUIERDA A DERECHA: Licda. Erika Castro, directora ejecutiva de AGCC; Arq. Rodolfo Gándara Spillari, director de la Junta Directiva de CGC; Ing. Luis Lara Grojec, gerente de Banco Industrial; Lic. Edgar Barquín, presidente del Banco de Guatemala; Ing. Jorge Montenegro Passarelli, presidente de CGC; Ing. Jorge E. Erdmenger, representante asociado a AGCC; Ing. Francisco Ruiz, presidente de AGIES.
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sección gerencial
CAPÍTULO ACI GUATEMALA OBTIENE
RECONOCIMIENTO
INTERNACIONAL P
ara Guatemala es un gran honor haber sido re conocida por ACI entre los Capítulos sobresalien tes. Esto premia las actividades desarrolladas por el Instituto del Cemento y del Concreto de Guate mala (ICCG) y el Capítulo ACI de Guatemala, apoyadas por la participación de profesionales y estudiantes en los eventos desarrollados en 2010. Durante la convención de ACI Internacional que se realizará en Tampa, Florida, del 3 al 7 de abril, se entregará el reconocimiento oficial. El Capítulo ACI Guatemala se formó en el año 2006 y ac tualmente cuenta con 34 miembros activos, de los cuales 30 son miembros de ACI Internacional. El ICCG se ha tomado la tarea, junto con el Capítulo ACI Guatemala, de impulsar la formación de Capítulos Es tudiantiles en las distintas universidades de Guatemala.
El American Concrete Institute es una asociación privada, técnica y educativa fundada en el año 1904 en Michigan, Estados Unidos. Actualmente es considerada como una de las mayores fuentes de conocimiento del concreto hidráulico en el mundo. Sus normas y estándares son aplicados en más de 120 países.
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Recientemente se recibió la noticación de que tanto el Capítulo ACI Guatemala como el Capí tulo Estudiantil de la Universidad Rafael Landívar de la sede de Quetzaltenango fueron reconocidos como “Outstanding Chapter for 2010” por el American Concrete Institute (ACI) Internacional en la categoría de Capítulos de ACI y en la de Capítulos ACI Estudiantiles. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC
A la fecha hay registrados cinco Capítulos: Universidad Rafael Landívar sede Guatemala, Universidad Rafael Lan -
dívar sede Quetzaltenango, Universidad de San Carlos de Guatemala, Universidad del Valle y Universidad Gali leo. Se estima que se cuenta con la participación de por lo menos 120 estudiantes en estos grupos. El ICCG y el ACI certifican competencias técnicas desde el año 2007, y a la fecha se han certificado 134 técnicos para pruebas al concreto en obra Grado I, y 16 inspecto res de obras de concreto. En estos grupos están inclui dos ingenieros, arquitectos y técnicos. En el año 2011 se implementarán tres certificaciones adicionales: técni co para ensayos de resistencia al concreto, técnico para ensayos de agregados para concreto y técnico para en sayos de laboratorio de concreto.
Está conformada por: • Más de 130 Capítulos alrededor del mundo, uno de ellos en Guatemala • Más de 60 Capítulos Estudiantiles en distintos países, de los cuales cinco están en Guatemala • Más de 20,000 miembros en 120 países • Más de 4,200 miembros estudiantiles • Más de 1,000 miembros organizacionales • Más de 3,900 voluntarios • 116 Comités Técnicos • 20 Comités para la educación y la certificación • 30 Comités administrativos
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sección gerencial
SER
BUENO
ES BUEN NEGOCIO asÍ como el eJercicio y una dieTa balanceada son buenos Para el organismo, ser bueno es buen negocio Para la Persona y las emPresas, PorQue lo bueno engendra lo bueno, da como resulTado algo, Por lo regular, meJor.
Ser bueno tiene muchas implicaciones. Entre ellas hacer lo correcto, algo útil y que supere lo común, que sea suciente; hacer las cosas bien hechas desde la primera vez; darle a cada quien lo que le corresponde, jugar limpio, sin faltas o doble agenda.
S
er bueno tiene que ver con la ley de la siembra y la co secha, que nos dice que uno cosecha lo que siembra; si siembra manzanas, cosechará más manzanas. Se le prueba por sus tres principios: 1. Siempre se cosecha lo que se siembra 2. Siempre se cosecha más de lo que se siembra 3. Una vez que empieza la cosecha, esta no cesa Mientras más bien hacemos, más bien recibimos, por lo que debemos continuar haciendo el bien en cual -
quiera de sus formas, para, en el fu turo, esperar siempre algo mejor. Como empresa, una buena estra tegia es ser bueno con el personal, porque esto le ayudará en una de las más difíciles tareas de la administra ción de hoy día: mantener a sus em pleados o colaboradores motivados, comprometidos y leales. Los nuevos desafíos de los merca dos y negocios actuales nos obligan a contar con todos nuestros recur sos para mantenernos actualizados y competitivos y así poder mejorar nuestro desempeño.
Ser bueno quiere decir que aprecia mos a nuestro personal, que lo valo ramos y queremos que permanezca con nosotros, que haga su mejor es fuerzo y dé lo mejor de sí para que nuestro negocio salga adelante y exi tosamente. Y así como con el personal, también con la comunidad en la que vivimos, porque en los negocios dependemos de los demás, y si ellos perciben que reciben algo más a cambio, seguirán prefiriendo a nuestra empresa. La reciprocidad comercial, tan en boga en el pasado, nos recuerda que debemos mantenerla hoy, por que ser bueno es buen negocio. Colaboración de Jorge Rubio Pinto RUBIO Consultores Tel. (502) 5204 8012
[email protected] 31
MEMORIA DE LABORES 2010
JUNTA DIRECTIVA
CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN
PROVIA • Realización y ejecución de 12 Provias • 1a. Provia Regional en Quetzaltenango • 1a. visita a la nueva sede con el objetivo de conocer los avances en la construcción
PERÍODO 2010-2012
Presidente Vicepresidente I Vicepresidente II Tesorero Secretario Vocal I Vocal II Presidente ANACOVI Presidente AGCC Asesor ANACOVI Director Director Director Director Director Director Director Coord. Comisión Capacitación Coord. Comisión Atención al Asociado Coord. Comisión Estadística Directora Ejecutiva
Ing. Jorge Montenegro Passarelli Lic. José Luis Agüero Urruela Ing. Álvaro Mayorga Girón Arq. David Saravia Engelhard Ing. Jorge Lemcke Arévalo Arq. Ernesto Ruiz Sinibaldi Ing. Raúl Alvarado Cuevas Ing. Ricardo Obiols Bolaños Ing. José René González-Campo Ing. Alfredo Granai Pellecer Arq. Rodolfo Gándara Spillari Lic. John H. Whitbeck Cain Lic. Leonel Fernández Gomar Ing. Pelayo Llarena Cobos Ing. Enrique Batres Godoy Ing. Pedro Luis Rocco Arrivillaga Ing. Guillermo Gracias Pineda Ing. Carlos González Portocarrero Ing. Jorge Andrés Montenegro Ruiz Ing. Óscar Sequeira García Paola van de Beek de Andrino
COMISIONES DE TRABAJO ATENCIÓN AL ASOCIADO Reuniones mensuales Realización y ejecución de nueve reuniones mensuales con patrocinio de empresas asociadas, con temas de in terés para el sector de la construcción.
Provia nueva sede CGC El 17 de diciembre de 2010, Cámara Guatemalteca de la Construcción brindó a los asociados un almuerzo navide ño como agradecimiento especial por el apoyo que brin dan a CGC y sus entidades gremiales desde su aliación. Durante la actividad, el Ing. Jorge Montenegro Passarelli, presidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción, extendió un especial reconocimiento a los asociados por su importante aporte recibido, y deseó éxitos y bendicio nes a los asistentes y sus familias para el año 2011. Proyecto de la Comisión Quetzaltenango • 1a. Provia; planta productora de blocks de la empresa PreCon en Quetzaltenango • Reunión con empresarios de Quetzaltenango
COMISIÓN DE CAPACITACIÓN Cursos 2010 • Vivienda Industrializada • Planeación Estratégica • Green Building • Sismos • Puentes tipo Bailey • Desarrollo Sustentable • Hidrosiembra • Descarga de Aguas Res. • Mercadeo y Ventas • Abordaje de Clientes • Fluctuación de Precios
• • • • • • • • • •
Concreto Fibroesforzado Reglamento Aguas Res. Medidas de Seguridad Offshores
Soil Nailing Terremoto Chile 2010 Mercado Inmobiliario Capas de Pavimento Vivienda Interés Social Hidrología en Cuencas
4 3 a n i g á p n e a ú n i t n o C
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MEMORIA DE LABORES 2010 Ejecución 2010 • 14 cursos • Personas capacitadas 1,031 • 4 charlas • 4,081 horas-persona • 2 talleres • 1 seminario internacional
Cobertura 2010: los diferentes medios de comunicación nacionales e internacionales dieron cobertura a los temas coyunturales de CGC.
• Alianzas realizadas: • Cámara de Corredores de Bienes Raíces (CCBR) • Asociación Guatemalteca de Ingeniería Sanitaria y Ambiental (AGISA) Asistencia a cursos, primer semestre de 2010
Temas coyunturales de 2010 • Cultura de ética y transparencia
Asistencia a cursos, segundo semestre de 2010
• Adhesión del 100 por ciento de asociados al Código de Ética promulgado por CGC • Creación del Centro de Validación • Apoyo al CoST junto con CIV y BM • Impulso a Observatorio de Precios de Referencia • Compromiso de preparación de Plan de desarrollo del sector construcción en áreas de infraestructura y vivienda • • •
Impulso al mecanismo de Alianzas Público Priva das para el desarrollo de infraestructura nacional Impulso del Fondo de Liquidez para la Vivienda, FOVI Impulso del Fondo de Garantías, FOGA
• Industria, comercio y servicios
IMAGEN INSTITUCIONAL Como parte del seguimiento del Plan Estratégico de Co municación de CGC se realizaron actividades durante el año 2010 con el objetivo de lograr mayor incidencia: • Envío de información sobre temas actuales o coyunturales • Contacto directo con periodistas • Redacción o revisión de mensajes en comunicados clave
• • • •
• Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción • •
• Cobertura de prensa en eventos de CGC • Atención de solicitudes de información por parte de medios de comunicación, empresas o entidades diver sas sobre cámara o el sector • Fortalecimiento de los lazos de comunicación con me dios de comunicación a través de desayunos 34
Estado de Derecho y fomento de la inversión privada Proceso de consultas Extracción y producción ilegal de agregados Elaboración de un documento sobre transparencia que contiene las iniciativas que CGC ha ejecutado durante los últimos años
Importancia de la infraestructura pública Pago de la deuda a los contratistas de infr aestruc tura pública
• Asociación Nacional de Constructores de Viviendas • • •
Iniciativa 4114 Iniciativa 3869 Municipalidades
CONSEJO EDITORIAL
Conferencias trimestrales
Se realizó la denición de contenidos, redacción y edición de una publicación mensual de revista Construcción, con un total de 12 ediciones al año, incluyendo el calendario 2011, en su nueva presentación de escritorio; asi mismo se editaron 4 boletines Economía de la Construcción y 1 Di rectorio Ocial de la construcción.
• Retos para crecer al 8% (Ing. Juan Carlos Paiz, Lic. Julio Héctor Estrada) • Reporte inmobiliario: actualidad y perspectivas (Juan Carlos Salazar, Lic. Miguel Gutiérrez) • Panel foro: Situación y perspectivas económicas de la construcción (Lic. Edgar Barquín, Lic. Federico Li nares, Ing. Jorge Montenegro, Ing. Jorge Lemcke, Lic. José Agüero, Ing. Ricardo Obiols) • Alianzas para el desarrollo: un instrumento para el impulso de la infraestructura y la competitividad (Licda. María del Carmen Urízar, Lic. Mariano Rayo, Lic. Julio Héctor Estrada) Encuestas realizadas: • Encuesta al sector de la construcción, en colaboración con ASIES, de la cual también se obtuvieron cifras de empleo y salarios promedio. • Encuesta de demanda habitacional durante junio en la ExpoCasa 2010.
Nuevas secciones en revista construcción: • Carta abierta, Sección verde, Responsabilidad social empresarial y Seguridad industrial y salud ocupacional
ANÁLISIS ESTADÍSTICO Indicadores 2010 Descripción
Meta 2010
Listado de precios de materiales de la construcción
12
12
100%
Índice mensual de la actividad de la construcción -IMACON-
12
11
92%
Índice del costo de construcción de vivienda -ICCV-
12
12
100%
1500
1470
98%
Redacción de artículos para revistas
15
12
80%
Suplemento semanal de información
45
43
96%
Boletín situacional (mensual de precios nac. e inter.)
12
12
100%
Boletín trimestral "Economía de la construcción"
4
4
100%
Actualización de la página web
Ejecución % Ejecución
REPRESENTACIÓN EN CACIF En el período de abril 2009 a abril de 2010 , la presidencia del CACIF correspondió a nuestra cámara, específicamente al Ing. Jorge Montenegro Passarelli. Como presidente de esta entidad cúpula del sector privado organizado, de ben destacarse los logros en la lucha por la defensa del Estado de derecho, impulso a la trasparencia en el ma nejo de la justicia, ataque a la impunidad y corrupción así como la promoción de la transparencia a todo nivel.
REPRESENTACIONES INTERINSTITUCIONALES CGC CGC cuenta con representantes dentro de las juntas di rectivas de (Comité Ampliado PRONACOM, CONAVI, Junta Directiva INTECAP, Consejo Nacional para la Ex portación-CONAPEX- y-CONACOEX-, Comisión de Transformación, Consejo Nacional de Metrología, Con sejo Nacional de Normalización, Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), Comité Técnico de CO VIAL y otros. 35
6 3 a n i g á p n e a ú n i t n o C
MEMORIA Tema cenTral DE LABORES 2010 REPRESENTACIONES INTERNACIONALES Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC) Durante el año 2010, CGC fue represen tada internacionalmente por el Arq. Ma rio Rodolfo Gándara Spillari, en los even tos realizados por FIIC. • En mayo de 2010, la FIIC cumplió su 50 aniversario de representar al sector de la construcción de la re gión a nivel mundial a través de la Confederación Inter nacional de Asociaciones de Contratistas (CICA). Por ello se festejó de manera paralela a la realización del XXVII Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción con colaboración de la Cámara Chilena de la Construcción. En este evento realizado en Santiago Chile, se premió a AIC, S. A. , empresa seleccionada por CGC para el premio FIIC 2010. • En noviembre de 2010 en San José Costa Rica, la FIIC celebró la LXIII Reunión del Consejo Directivo FIIC 2010. Organización Regional de Cámaras de la Construcción de Centro América y el Caribe (ORDECCCAC) • En enero de 2010, la ORDECCCAC celebró su XXXVI Congreso, en San Pedro Sula, Honduras. • En mayo de 2010, la ORDECCCAC realizó la XXX Reunión de Presidentes y Gerentes , en San Salvador, El Salvador. • En noviembre de 2010, la ORDECCCAC celebró su XXXVII Congreso y su XXXI Reunión de Presidentes y Gerentes, en donde se realizó la premiación con la Presea ORDECCCAC 2010, otorgada en esa opor tunidad al Ing. Alfredo Giocondo Granai Pellecer , a quien CGC postuló para dicho premio por su importan te trayectoria.
FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Cambio en Dirección Ejecutiva de CGC En agosto de 2010 se contra tó a Paola van der Beek de An drino como directora ejecutiva de Cámara Guatemalteca de la Construcción, quien ha for mado parte del equipo de tra-
bajo de CGC desde hace más de cinco años, teniendo bajo su responsabilidad la Direc ción Ejecutiva de ANACOVI. Lanzamiento nuevo portal CGC Se lanzó el nuevo portal de Internet de CGC, el cual servi rá como medio de consulta para el asociado. Cuenta con áreas públicas para los empresarios en general e informa ción de consulta privada como benecio úni camente para asociados activos, a través de su contraseña. Departamento de cobros Se han implementado nuevos procedimientos para asegu rar el cobro a nuestras empresas asociadas, y se ha depu rado la cartera de CGC y sus gremiales. Actualmente las modalidades de pago son: • Cheque • En línea (Banco Industrial y Banco G&T Continental) • Tarjeta de crédito y/o débito • Transferencia electrónica • Depósito directo
NUEVA SEDE DE CGC Avance de construcción: 50% • Movimiento de 48,000 m3 de tierra • Edicio de auditorio construido al 90% • Soil nailing 100% terminado • Imprimación de aparcamientos y áreas de circulación • Bordillos de estacionamientos y calles • Drenajes generales de aparcamientos y tubería de agua potable en áreas de estacionamiento • Hidrosiembra en proceso de maduración • Cimientos de edicio administrativo en 90% Fecha estimada de nalización: agosto de 2011
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ASOCIACIÓN GUATEMALTECA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN gt 2011 En febrero, Cámara Guatemalteca de la Cons trucción, a través del Instituto de Capacitación y Productividad en la Industria de la Construcción (ICYPIC), realizó cuatro eventos de capacitación para el sector construcción: Curso: Alcantarillas pluviales con tubería de PVC: “consideraciones básicas para el diseño hidrológico, hidráulico, estructura y construcción”, con la participa ción del Ing. Juan F. Urrutia.
Estimados asociados: A continuación se resume la información relacionada con las actividades de gestión gremial realizadas por la Aso ciación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC), entidad gremial de Cámara Guatemalteca de la Construcción, durante marzo de 2011.
2. r t El martes 8 de marzo, la Junta Directiva de la AGCC convo có a sus asociados a una segunda reunión informativa para plantearles la situación de la deuda del Estado con los con tratistas, la cual asciende aproximadamente en DGC-Co vial a Q2,782.74 millones y un monto aproximado de deuda EMAS de Q1,500 millones.
Charla: “Planilla electrónica del IGSS”, con la participa ción de Lic. Masiel Gil y Lic. Alfredo Juárez, representan tes de esa entidad.
nuesTros PróXimos evenTos de caPaciTación en mayo Curso: Diseño de carreteras seguras Charla: Herramientas para preparar y fortalecer a los equi pos de ventas en proyectos inmobiliarios Taller: Segundo taller de aplicación de las Normas de Se guridad Estructural AGIES
Se informó sobre los pagos realizados en DGC de Bo nos de Reconstrucción de Q320 millones. Y en Covial existe ofrecimiento de pago para nales de marzo y princi pios de abril, con una nómina pendiente de pago de la fuente 29 para Mantenimiento de Q156 millones, con la posibilidad de ampliarla a Q103 millones más. Se sigue trabajando en el seguimiento al artículo 62 de reorientación de nanciamien to externo, el cual sería una solución a mediano plazo. Se plantearon algunas complicaciones que se tienen en la emi sión de CDP por reubicación geográca de los proyectos.
a q tá La AGCC trabaja con una comisión tripartita conforma da por el Ministerio de Finanzas Públicas, el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda y la Secreta ría Ejecutiva de la Presidencia. En reunión se discutió la urgencia de un plan concreto para solventar la deuda. Se planteó la situación actual de la infraestructura ante la tem porada de lluvias y las condiciones precarias de la infraes tructura que se mantiene desde las emergencias ocurri das el año pasado.
Seminario: Sostenibilidad y Vivienda Social con el apoyo de: Cementos Progreso Curso: Cimentaciones por Pilotes Curso: Diseño de Estructuras en Acero Para mayor información e inscripciones, comuníquese a Cámara Guatemalteca de la Construcción: PBX: 2387-2727 Miriam Bojórquez, ejecutiva de Capacitación
[email protected]
Junta Directiva, Licda. Erika Castro Robles Directora ejecutiva 39
ASOCIACIÓN NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE VIVIENDAS gt 2011 a g o anacovi 2011 El 23 de febrero de 2011 se celebró la Asamblea Ge neral Ordinaria de ANACOVI, en la que se discutie ron y aprobaron la memoria de labores correspon diente al período 2010-2011, los estados nancieros correspondientes del 1 de enero al 31 de diciembre de 2010 y el presupuesto del 1 de enero al 31 de di ciembre de 2011. Asimismo, en esta ocasión se llevó a cabo la elección de la Junta Directiva para el perío do 2011-2012. Esta quedó integrada de la siguiente manera: presidente, Lic. Xavier Andrade Aycinena; vicepresidente, Ing. Pelayo Llarena Cobos; secretario, Lic. Luis Aguilar Méndez; tesorero, Ing. Jorge Andrés Montenegro Ruiz; vocal, Lic. Leonel Fernán dez Gomar; vocal suplente I, Ing. Jorge Ernesto Mini Townson; vocal suplente II, Licda. Patricia de Ruano.
Con el n de promover la responsabilidad social empresa rial, ANACOVI ha efectuado un acercamiento con repre sentantes de la entidad Un Techo para mi País, Guatemala, quienes han informado más sobre la organización, su desa rrollo en el país y acerca de su visión respecto de la respon sabilidad social empresarial. En términos generales, nos comentan que desde su imple mentación en Guatemala, en agosto de 2008, su n primordial es “buscar mejorar la calidad de vida de las familias que actualmente viven en situación de pobreza, a través de la construcción de viviendas de emergencia y planes de habili tación social implementados en un trabajo conjunto entre vo luntarios y pobladores”. Para el efecto han contado con el apoyo de más de 8,000 voluntarios, han desarrollado distin tas campañas para la recaudación de fondos, han efectuado 23 construcciones con voluntarios y 16 con empresas, han construido 1,000 viviendas de emergencia y han contado con el apoyo de un equipo permanente de 90 voluntarios. En cuanto a la importancia de la responsabilidad social em presarial, nos explicaron que para ellos ésta radica en la contribución activa y voluntaria al mejoramiento social, eco nómico y ambiental por parte de las empresas. Consideran también que es importante que las empresas se involucren en proyectos de responsabilidad social, ya que a través de canales como la fundación de la que son parte, no solamen te aportan a la sociedad, sino que también se crea un nivel de conciencia en las personas que les permite enfrentarse a la realidad social. 40
Por último, los representantes de Un Techo para mi País, Guatemala, nos comentaron que ya se encuentran en la preparación de las próximas construcciones, las cuales se llevarán a cabo en Semana Santa, del 16 al 22 de abril, en Pueblo Nuevo Viñas, Santa Rosa; Palencia, Guatemala, y Chilascó, Baja Verapaz. Para todos aquellos que deseen participar como voluntarios o quieran contribuir de alguna manera con la fundación Un Techo para mi País, Guatemala, pueden entrar a la página de Internet http://www.untechoparamipais.org/guatemala o bien, canalizarlo a través de los contactos: con su re presentante, Andrés Cano Sierra, al correo electrónico
[email protected], o con el director ejecutivo de ANACOVI, Lic. Guillermo Melgar.
Lic. Guillermo Melgar Director ejecutivo de ANACOVI
[email protected] Tel: 2387-2713
subTema
POR QUÉ ES IMPORTANTE QUE USTED ESTÉ AGREMIADO?
las emPresas afiliadas a una cÁmara siemPre gozarÁn de mayores beneficios Que les ayudarÁn a crecer económicamenTe, esTo gracias al resPaldo gremial e insTiTucional, Que Provee de ayuda direcTa e indirecTa brindada Por la enTidad a la Que PerTenecen. es Por ello Que duranTe 40 aÑos, cÁmara guaTemalTeca de la consTrucción (cgc) Ha seguido sirviendo a sus asociados, imPlemenTando consTanTemenTe nuevos beneficios y servicios Que generen negocios y crecimienTo emPresarial, y Que Hagan Que las emPresas agremiadas se desTaQuen Por cumPlir con las reglas y leyes del PaÍs. Un 60 por ciento del mercado de la construcción –explican los especialistas en economía de la Central American Business Intelligence (CABI)– pertenece al sector informal, y aunque por tratarse de un sector sin controles nancieros no se cuenta con estadísticas que permitan hacer cálculos certeros, se estima que este año crecerá, lo que dará dinamismo a la economía. Sin embargo, existe una se rie de factores que se derivan de la falta de regulación, como sucede en otros sectores de la industria. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC
ct El Instituto Guatemalteco de Seguri dad Social (IGSS) reporta que unos 500 mil trabajadores del sector de la construcción no están protegidos por ningún régimen de seguridad social. El presidente de CGC, Ing. Jorge Montenegro Passarelli, asegura que estos trabajadores provienen del sec tor informal del medio. Dentro del Código de Ética del Sec tor Construcción, el cumplimiento de la legislación y el compromiso con los colaboradores es vital, no solo como un requisito social, sino para mejorar la productividad de las empresas. El IGSS propone absorber a estos empleados temporales del sector construcción, y se evalúa si la institu -
ción tiene la capacidad para atender y prestar los servicios requeridos sin importar si se trata de empleados del
sector formal o el informal, tal como ya se hizo con las empleadas de ser vicios domésticos el año pasado. Por su parte, el CACIF sostiene ante el Ministerio de Trabajo su propuesta de efectuar contratos de tiempo parcial,
que pueden representar una solución para los empleados y, al mismo tiem po, dinamizar el sector económico, dependiendo de las necesidades em presariales.
Tt pt Aunque el Código de Ética del Sector Construcción plantea solamente san ciones de tipo moral, algunos incum plimientos pueden tener carácter le gal y ser objeto de investigación de ocio por las entidades encargadas de la aplicación de la ley en el país. Sin embargo, las empresas agremia das en CGC están comprometidas a cumplir a cabalidad con sus obliga ciones tributarias. Debido a que el sector informal no se halla regulado, puede incurrir en violaciones de las leyes, que pueden ir desde la evasión hasta la defraudación scal. En CGC se cuenta, además de otros benecios, con el Instituto de Capa citación y Productividad de la Indus tria de la Construcción (ICYPIC), que organiza cursos y talleres, no sola mente de temas técnicos de la cons trucción, sino sobre materia adminis -
trativa y scal, para que las empresas conozcan las normativas que deben cumplir, así como la manera de llevar sus cuentas y ser verdaderos ciuda danos corporativos que cumplan con su función dentro del Estado.
e t tp La mala calidad en las obras de cons trucción, principalmente las contrata das por el sector público, se ha hecho maniesta al ser evidente su fragili dad. Esto ha creado una cadena de círculos de falta de transparencia en tre ciertas entidades. La nueva moda lidad de corrupción no involucra sola mente a empresas de cartón –como les llaman–, sino que ahora relacio nan a organizaciones no guberna mentales que se prestan, y de hecho son fundadas, con el n de enrique cerse de manera ilícita.
ot Además de los benecios y situa ciones mencionadas, CGC enfoca sus esfuerzos en lograr certicacio nes a nivel nacional en distintos as pectos de calidad y compromiso em presarial, con el n de brindar tanto al sector público como privado empre sas de sólido prestigio, nuevas o con amplia experiencia, grandes o peque ñas, pero que bajo la sombrilla institu cional de CGC puedan demostrar su honorabilidad y calidad de trabajo. En materia comercial, ExpoCasa CGC organiza también eventos de gran trascendencia, no solamente a nivel nacional, sino internacional, los cuales son de reconocido prestigio en 41
2 4 a n i g á p n e a ú n i t n o C
subTema la región centroamericana, tales como Construfer y, que promueven los negocios y el comercio del sector en un punto de convergencia. Además, se publican de manera periódica la revista Cons trucción, con información mensual actualizada del sector, así como el Boletín trimestral Economía de la Construc ción, con grácas y análisis detallados de la situación eco nómica de este, en el que sobresale el Índice Mensual de la Actividad de la Construcción (Imacon) que brinda una vi sión de la situación mensual del sector y de todos los sec tores paralelos involucrados. Anualmente se edita el Di rectorio Ocial de la Construcción, que incluye las bases de datos de las empresas asociadas, así como una clasi cación de los materiales, productos, equipos, maquina ria y servicios que ofrecen para las diversas actividades del sector.
valores del código de éTica
NUEVO BENEFICIO PARA ASOCIADOS PAGOS EN LÍNEA
Ahora puedes pagar rápidamente tus cuotas de membresía mensual, inscripciones a cursos de capacitación, participación en ferias y en eventos, publicaciones, cuotas extraordinarias y mucho más.
RESPETO Respeto a las personas y a la ley; reconozco mis deberes y obligaciones con los demás. RESPONSABILIDAD Soy Responsable: Identico las
necesidades de todos-clientes, colaboradores, medio ambiente, comunidad y actuó consecuentemente. JUSTICIA Soy Justo: Doy a cada quien lo que le corresponde. HONESTIDAD Soy Honesto: Digo la verdad y estoy dando lo que ofrecí-honradez en el servicio. TRANSPARENCIA Soy Transparente: No promuevo actos de corrupción, los denuncio; no participo en negocios fraudulentos y pongo a disposición la información del sector. CONSISTENCIA Soy Consistente; Hago lo que ofrezco. RENTABILIDAD La Empresa es Rentable; Tengo un compromiso en el negocio a largo plazo.
42
Ma fácil, má rápido, my cómodo y… Dede ocina Pasos a seguir: • Tener cuenta en cualquiera de los dos ban cos indicados •
Obtener acceso a la sección de pagos en línea
• Solicitar a CGC su código de asociado para ingresar a la opción de pagos en línea a nom bre de Cámara Guatemalteca de la Cons trucción o a sus gremiales: Asociación Gua temalteca de Contratistas de la Construcción y Asociación Nacional de Constructores de Viviendas • Hacer el pago en línea • Imprimir su comprobante • CGC enviará el recibo de caja correspondien te en la siguiente semana • Para mayor información y asesoría, puede comunicarse con el departamento de Conta bilidad, con Raúl Juárez o Mauricio Arreaga.
Pagos de: CGC (Convenio No. 8014) AGCC (Convenio No. 8032) ANACOVI (Convenio No. 8040)
Pagos de: CGC - Cuota Ordinaria (Convenio No. 1544) CGC - Cursos y Seminarios
(Convenio No. 1543)
Sidegua inició operaciones en 1994. Se encuentra ubicada en el kilómetro 65.5 de la antigua carretera a Puerto de San José, en Masagua, Escuintla. Esta planta tiene la capacidad de producir 67,500 toneladas métricas de acero al mes, con las cuales se fabrican palanquilla, alambrón, varilla corrugada y malla electrosoldada. Sidegua opera con tecnología de punta que le permite llevar estrictos controles de la calidad química y física de sus productos. En Guatemala, son los únicos que cuentan con dos espectrómetros con los que pueden evaluar hasta trece elementos quí micos y utilizan una máquina de ensayo universal para evaluar las propiedades mecánicas de sus productos.
40a. PROVIA
PARQUE INDUSTRIAL SIDEGUA,
DE CORPORACIÓN ACEROS DE GUATEMALA El viernes 18 de marzo de 2011 fuimos invitados por Corporación Aceros de Guatemala a conocer el Parque Industrial Sidegua (Siderúrgica de Guatemala, S. A.) Por Lic. Víctor Cáceres coordinador de Servicios al Asociado de CGC
[email protected]
Durante el recorrido, los asociados de Cámara Guatemalteca de la Construcción observaron el proceso de fabricación de cada producto, desde su elaboración hasta su almacenamiento, para posteriormente distribuirlos a los puntos de venta. Corporación Aceros de Guatemala está comprometida a fabricar productos de alta calidad certicada, con un equipo humano especializado, orientado a satisfacer a sus clientes, a la so ciedad y a proteger el medio ambiente. Para mayor información visite: www.acerosdeguatemala.com
Empresa asociada a
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nuevos ProyecTos
EDIFICIO DOMANI,
UN PALCO EN EL MUNDO CORPORATIVO Calidad Inmobiliaria, una empresa caracterizada por desarrollar proyectos de alta innovación y calidad, así como ser una inmobiliaria que goza de la conanza de sus clientes, coloca la primera piedra de Domani, un edicio innovador, de alto mérito arquitectónico y ubicado en Vista Hermosa 2, zona 15, área de creciente plusvalía debido al grande y amplio desarrollo comercial y de espacios corporativos como Avante, también desarrollado por Calidad Inmobiliaria.
Domani, diseñado por los prestigiosos arquitectos Alfredo Saravia y Federico Matheu, ha logrado que el edicio, ade más de ser funcional y eciente, se distinga por su diseño audaz, sin dejar de lado su alta eciencia energética. Entre las características se pueden mencionar: • 17 niveles • 1 nivel comercial • 19,400 m2 de construcción total • 5 elevadores • 5 niveles de aparcamiento y un semisótano • Estacionamiento techado Además de sus múltiples características, el edicio cuenta con un moderno sistema de seguridad de circuito cerrado y sistema contra incendios. Domani, abrirá sus puertas al público en octubre de 2012.
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evenTos cgc
S E D N A GR
S E D A D I N OPOR TU 11 0 2 N E S O I C E NEG O D
CGC ANUNCIA
SUS PRÓXIMAS FERIAS en 2011, cÁmara guaTemalTeca de la consTrucción organizarÁ Tres ferias de eXPosición y venTa, con la finalidad de generar grandes oPorTunidades de negocios Para emPresarios del secTor consTrucción. asÍ mismo, brindarÁ a las familias guaTemalTecas PunTos de encuenTro en donde conocer, comPrar y financiar los ProducTos y servicios Que en ellas se eXPondrÁn. Por Licda. Amanda Reyna de Vega Gerente de Negocios de CGC /
[email protected]
El Ing. Álvaro Mayorga, presidente del comité organiza dor, comentó: “Hemos reorganizado las fechas de nues tras ferias con el objetivo de permitir a todas las empresas del sector la oportunidad de participar, para dar a conocer lo nuevo en tecnología, maquinaria, equipos, productos y servicios, así como las mejores promociones y nancia miento bancario para la compra de casas y terrenos”.
bancarias para que las personas puedan obtener el hogar de sus sueños.
Instamos a todos los empresarios del sector a hacer uso del mejor instrumento de promoción y presentación de sus productos. Para mayor información visite www.construguate.com.
Visitantes: • Familias en busca de vivienda con nanciamiento • Empresarios con interés en bodegas, ocinas y otras edicaciones
PRÓXIMAS FERIAS
Este año, con la nalidad de ayudar a las familias guatemal tecas en su búsqueda de opciones habitacionales, ExpoCa sa se realizará en edición invierno, del 24 al 27 de noviembre.
eXPocasa 2011 2 5 j, Pq it
Segmentos: • Casas • Apartamentos • Terrenos • Bodegas y oficinas
consTrufer inTernacional 2012 CONSTRUFER
Durante 2011, ExpoCasa brindará una exhibición durante cuatro días con las opciones de conocer, comprar y nan ciar una vivienda. En esta feria participan desarrolladores, constructores y promotores de casas, apartamentos y te rrenos, así como la banca, quienes ponen a disposición de los visitantes las mejores tasas de interés y promociones
Desde 1998, Construfer ha sido la mejor feria internacional de la cons trucción a nivel regional. A partir de 2012, Construfer se realizará en su edición internacional en marzo, con el obje tivo de promover mayor auencia de empresarios de la re gión y otros países del mundo. 45
6 4 a n i g á p n e a ú n i t n o C
evenTos cgc En Construfer participan empresas nacionales y extranje ras que ofertan tecnología, maquinaria y equipo pesado; materiales y productos para la construcción, remodela ción, decoración y acabados para edicaciones. Además, acuden constructoras de infraestructura, empresas que ofrecen nanciamiento bancario y leasing , y servicios para uso de empresas de la construcción. Todas las ferias que organiza CGC cuentan con el respal do institucional de un grupo líder a nivel nacional: Cámara Guatemalteca de la Construcción. Para mayor información consulte nuestro portal www.construguate.com.
[email protected]
ASÓCIESE AHORA y OBTENGA LOS MEJORES BENEFICIOS POR SU MEMBRESÍA Publicaciones • 2 insertos en Revista Construcción, • 2 notas de relaciones públicas en Revista Construcción, • Información y logotipo de empresa en Directorio Ocial de la Construcción, • E-mails diarios de noticias diarias, suplemento informativo semanal, • Revista Construcción, Boletín Economía de la Construc ción, Directorio Ocial de la Construcción, • Descuentos especiales en espacios publicitarios, Eventos y actividades • 2 cupos en la Reunión Mensual para Asociados, • Participación en el Programa de Visitas a Plantas de Pro ducción y Proyectos de Empresas Asociadas (PROVIA), • Invitación a eventos de otras cámaras o asociaciones, con tarifas de asociados, gracias a los convenios generados por CGC
Capacitaciones a través de ICYPIC • Descuentos especiales en el programa mensual de capaci tación • Cursos en tu empresa, organizados para el personal de la empresa, enfocados en áreas especícas dependiendo de las necesidades y requerimientos de la organización • Vale por Q.600.00 canjeables en capacitación al inscribirse como asociado
Ferias, congresos y exposiciones • Organización de ferias nacionales e internacionales para generar negocios a los asociados • Descuentos especiales al contratar su espacio • Calendario de ferias internacionales para promover visitas Información Estadística • Información actualizada para toma de decisiones, • Contraseña de acceso al portal de CGC, gremiales y pro yectos, para consulta de información estadística del sector construcción, Respaldo Gremial • Gestión y representación gremial, • Implementación del Código de Ética del sector Construc ción en las empresas asociadas, • Entrega de acreditaciones de asociado activo (diploma y carné),
• Gestión de trámite de licencias de construcción, individua les y de urbanización. Para mayor información contacte nuestro departamento de Servicios al Asociado PBX: 2387-2727
[email protected] • www.construguate.com
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Conversando con la Licda. Claudia Herbruger directora de mercadeo eventos del zoologico La Aurora de
“TROMPITAS”, EL ZOOLÓGICO y
MEGAPRODUCTOS Hace algunos años hicimos la invitación a la empre sa Megaproductos a ser parte de las mejoras que se querían realizar en el recinto de nuestro elefante “trompitas”, por la familiaridad que teníamos con su elefante, el cual es símbolo de resistencia y que Me gaproductos utiliza como parte de su logotipo, acep tando ellos el patrocinio para la elaboración de una Megalosa tipo puente con el apoyo de la empresa PRELISA para que nuestro querido amigo “Trompitas” pudiera tener un lugar cómodo y seguro donde comer.
Siendo éste inaugurado en Febrero de 2009. Ese mismo año se hizo otra nueva invitación a patro cinar la nueva “Comiplaza” donde Megaproductos con el afán de ser parte de la construcción de la plaza participo con la pavimentación, colocando su nuevo adoquín decorativo Piedra Real, siendo ésta inaugurada en Octubre del mismo año.
Posteriormente el Zoológico con su afán de seguir mejorando el habitat de los animales y nuestro pa trimonio nacional, solicitó un nuevo patrocinio pero esta vez para la construcción del muro perimetral de ingreso del Zoológico, mismo que Megaproduc tos donó en su totalidad, siendo éste su block rústico decorativo, donde gracias a la creatividad en conjunto y de nuestro arquitecto, se logró hacer un muro con un mosaico de colores, creando un am biente agradable, seguro y de calidad, para todos los que nos visitan. Siendo éste último inaugurado Septiembre del 2010. Actualmente se tiene contemplado construir un nue vo recinto para “pingüinos Humbolt” provenientes de Chile; donde ya se cuenta nuevamente con el apoyo de Megaproductos, para la construcción de dicho re cinto. Aún hay mucho que hacer para ver realizado este sueño, por lo que se espera la participación de otras empresas Guatemaltecas como Megaproduc tos que quieran ser parte del desarrollo y crecimien to de nuestro Zoológico, para ver terminado este pro yecto a nales del 2011. Licda. Claudia Herbruger. “Juntos construyamos un mejor País”
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ANCLO CENTROAMERICANA, S.A. ANCLO Centroamericana, S. A., es una empre sa Guatemalteca, con más de veinticinco años en el mercado de la Construcción, Ferretero, Industrial, Eléctrico. Contamos con presencia en la región Centroamericana, a través de distribuidores debida mente calificados. Nuestro objetivo es la importa ción, venta y comercialización del portafolio de pro ductos de marcas de reconocido prestigio como: ANCLO, 3M, SIKA, CROSSLINE, RAMSET, GER FOR, KENDALL, DURMAN entre otros. Surtir y Servir, ha sido nuestro objetivo y el haberlo cumplido durante muchos años nos ha merecido la confianza y preferencia de muchos de ustedes, per mitiéndonos llegar exitosamente a ser lo que hoy somos, una empresa de excelente servicio.
nt í pt: linea fiJación anclo
Linea fijacion, Tarugos y tornillos expansivos, pulser para Techar punta de broca y punta normal, Fi jación a pólvora Ramset, Rieles Unistrut lisos y perforados, Abrazaderas unistrut, tuerca con resorte,Abrazaderas Hangler, abrazaderas tipo Cle vis, abrazaderas tipo pera, barras roscadas 1 y 3 mts. entre otros.
linea 3m
Automotriz, Eléctrico, Seguridad Industrial, Abrasi vos y todo tipo de lijas, cintas reflectivas, cinchos eléctricos blanco y negro, masking tape automotriz 233+, masking tape 2214, respiradores 1860, 8210, protección auditiva, protección visual entre otros.
linea PinTura Kendall
Aceite, Anticorrosivo, Látex, fondo laca, secante, transparente, catalizador 1 / 4”, claros, intensos, en tre otros.
cross line
Escaleria o bandeja en malla, ducto eléctrico y como tipo escalera, en aluminio y galvanizado
Tuberia 3 y 6 t.
PVC, conduit (HG), EMT, ducto (metálico, plástico, gris y naranja) tubo BX flexibe, tubo LT, tubo flexi be plástico negro, Poliducto91 y 51 mts. Uniones para tubo flexible, conectores para tubo flexible, en tre otros.
linea siKa
En las dos ramas de de construcción (industry y automotive) • • • • • • • •
Sika Activador Sikaflex 220+ Sika Antigravilla Sika Cil AC Poliuretanos Acrílicos Silicones Impermeabilizante blanco ó rojo entre otros.
Tenemos a su disposición, personal debidamen te capacitado para proponer soluciones prácticas, apropiadas y económicamente viables, para satis facer las diversas necesidades de nuestros clientes adicionalmente, les ofrecemos servicio de entrega de sus pedidos a domicilio tanto en el área urbana como en el área departamental Para mayor información: Leandro Donis
[email protected] / www.anclo.com.mx Tel. 2378-4300 / 4331-5629
elecTrodo oerliKon
Electrodos básicos, electrodos básicos alto rendi miento, electrodos celulósicos, entre otros.
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nÚmeros del secTor
PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN EN LA CIUDAD DE GUATEMALA En febrero, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró una ina ción mensual de 0.75 por ciento. De acuerdo con el director de Índices y Estadísticas Continuas del Instituto Nacional de Estadística, Luis Arro yo, la inación interanual, febrero de 2010 a febrero de 2011, fue de 5.24 por ciento. En general, la tendencia de los pre cios de los principales materiales de construcción continúa hacia el alza, principalmente en lo relacionado con la varilla de hierro. Para obtener la lista completa de los precios de materiales de construc ción, solicítela en ocinas de CGC, o descárguela de nuestro sitio web www.construguate.com. Por Depto. de Análisis Estadístico (DAE) Cámara Guatemalteca de la Construcción Andrea Rimola:
[email protected]
PRECIOs NACIONALEs EN QuEtZALEs / FEBRERO 2011 INDICADOR
VALOR
ALAMBRE DE AMARRE,
VARIACIN MENsuAL % de cambio con repeco al úlimo me
q 468.99
6.36%
AREnA DE RíO DIStRIBUIDOR, m3
q 96.79
0.00%
AREnA DE RíO PRECIO PRODUCtOR, m 3 (plaa)
q 99.40
0.00%
CEMEntO, DIStRIBUIDOR SACO 42.5 kg
q 65.74
3.87%
CEMEntO, PRECIO SUGERIDO PRODUCtOR, SACO 42.5 kg
q 65.80
0.00%
COnCREtO 3,500 PSI
q 1,086.96
0.00%
COnCREtO 4,000 PSI
q 1,167.32
0.00%
COnCREtO 5,000 PSI
q 1,267.28
0.00%
DIÉSEL, SERVICIO COMPLEtO, gal
q 28.69
3.16%
GASOLInA REGULAR SERVICIO COMPLEtO, gal
q 30.90
3.34%
GASOLInA SúPER SERVICIO COMPLEtO, gal
q 31.86
3.14%
VARILLA DE HIERRO GRADO 40,
q 408.53
11.55%
HIERRO GRADO 60,
q 397.78
10.05%
PIEDRín, DIStRIBUIDOR, m 3
q 184.17
0.46%
PIEDRín, PRECIO PRODUCtOR m3 (plaa)
q 131.52
6.67%
Fuente: Cámara Guatemalteca de la Construcción, Departamento de Análisis Estadístico.
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