Construccion Rural. Lenguaje Tecnico 2009

Arq. Juan pablo Quan García

L A R U R A E R A L E A R A P A R U T C E T I U Q R A E D N O I C A C I F I N C E T

S E L A R U R S E N O I C C U R T S N O C

Aprende del pasado Practica en el presente para Avanzar en el futuro

Dedicado con cariño a mi familia Mi mama Sara, Marcos Emilio y José Rafael.

Puntos de interés especial:

a í c r a G n a u Q o l b a P n a u J . r q o r p A

Tablas de conversión Requisitos para licencia de construcción Detalle de encaminamientos. Calculo básico de material



El CONCEPTO BASICO En la construcción rural Este es el comienzo de la

tecnificación practica en construcción, el objetivo es de una forma breve y clara, explicar temas de interés común del área rural, relacionados con la construcción y arquitectónica. Los temas de interés que se abarcaran son muy diversos siendo las áreas de mayor importancia: 1. Conceptos básicos. 2. Cálculos de Material. 3. Conversiones. 4. Pre diseñar. 5. Aspectos Legales 6. Construcción Rural 7. Urbanismo. 8. Decoración Rural. 9. Datos Técnicos.

10. Lectura de Planos. Esperando sea un granito de are-

na para este gran mar de conocimiento que tiene la construcción y la arquitectura

LOS TEMAS DE ESTE LIBRO

CONTENDIDO PAG.

Los temas que se

abarcaran en este libro son muy diversos, cada capitulo tienen información breve y clara, para poder entender y participar en los proyectos de construcción que se ejecutan , tratando de be-

neficiar a las personas del área rural , para poder desenvolverse con los proyectos que realizan ampliaciones y construcciones que necesitan r según las necesidades de la comunidad.

Presentación

1

Geometría básica.

2

Tablas de conversión

3

Plano de Registro.

4

Anteproyecto

5

Aspecto Legal

6

Construcción Rural

7

Urbanismo Básico

8

Infraestructura Infraestructura rural

9

Diseño rural

10

Pági Página na 5

CONST RUCCI ONES RURAL ES

FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL Las figuras geométricas que aplicamos en nuestro trabajo son son de uso común común en varias actividades de la construcción como por ejemplo: El metro cúbico de cemento 1. La cubierta que se colocara en el ran2. cho. 3. La cantidad de tierra por metro cúbico que excavaremos.

2

3

1

Las dimensiones que utilizamos frecuen-

4

temente para calcular el resultado total son: 1. 1.

Figura plana = área = m² m² = metros cuadrados. Volumen = m³ m³ = metros cubicos.

Volúmenes: 1. Cubo 2. Esfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.

Recordemos que según la dimensional que utilizamos asi es el resultado.

Polígono Irregular

1

Rombo

ANTES DE CALCULAR EL MATERIAL A

FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS.

2

UTILIZAR, ANALICE DONDE COMPRAR CERCA DE NUESTRA COMUNIDAD.

Cuadrado Triangulo Circulo

A=bxh A=bxh/2 A = B x r²

Nomenclatura.: A = Área, el resultado es en metros cuadrados B = base, el lado medido de la figura. H = altura.

B= ( pi ) 3.1416 R² = radio x radio = radio cuadrado

EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA 1. La mesa de un escritorio, escritorio, vamos a hacerla hacerla de cedro, necesi-

tamos saber cuanto material se va a comprar en metros c uadrados , conocemos que tiene un ancho de 0.5 mts.. Y un largo de 1.25 mts. la pregunta es : Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el

aserradero, para la mesa del escritorio..

Cuadrado Cuadrado Cuadrado

A=bxh A = 0.50 x 1.25 A = 0.625 m²

3

Elipse 4

Figuras Planas: 1. Polígono Polígono 2. Cuadrado. Cuadrado. 3. Triangulo. Triangulo. 4. Circulo Circulo

0.50 m 1.25 m.

Pági Página na 6

CONST RUCC IONES RURALE S

FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL Las figuras geométricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso común común en varias actividades de la construcción como por ejemplo: El metro cúbico de cemento 1. La cubierta que se colocara colocara en el ran2. cho. La cantidad de tierra por metro cúbico 3. que excavaremos.

2

3

1

Las dimensiones que utilizamos frecuen-

4

temente para calcular el resultado total son: 1. 1.

Figura plana = área = m² m² = metros cuadrados. Volumen = m³ m³ = metros cubicos.

Volúmenes: 1. Cubo 2. E sfera. 3. Semi-esfera. 4. Cono.

Recordemos que según la dimensional que utilizamos asi es el resultado.

Polígono Irregular

1

Rombo

ANTES DE CALCULAR EL MATERIAL A UTILIZAR, ANALICE DONDE COMPRAR CERCA DE NUESTRA COMUNIDAD.

FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS. Cuadrado Triangulo Circulo

A=bxh A=bxh/2 A = B x r²

Nomenclatura.: A = Área, el resultado es en metros cuadrados B = base, el lado medido de la figura. H = altura.

B= ( pi ) 3.1416 R² = radio x radio = radio cuadrado

EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA 1. La mesa de un escritorio, escritorio, vamos a hacerla hacerla de cedro, necesi-

tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadrados , conocemos que tiene un ancho de 0.5 mts.. Y un largo de 1.25 mts. la pregunta es : Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el

aserradero, para la mesa del escritorio..

Cuadrado Cuadrado Cuadrado

A=bxh A = 0.50 x 1.25 A = 0.625 m²

2

3

Elipse 4

Figuras Planas: 1. Polígono Polígono 2. Cuadrado. Cuadrado. 3. Triangulo. Triangulo. 4. Circulo

0.50 m 1.25 m.

Página

TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL Los datos que se dan a continuación ayudaran a realizar conversiones, de longitud, peso y capacidad, es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero numero de datos, beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la co nstrucción

MEDIDAS DE LONGITUD

Multiplicar Metros Metros Metros Pulgadas Pulgadas Pies

Por 3.2808 1.1963 1.0936 2.54 0.0833 0.3048

Obtiene. pies Varas Yardas Centímetros Pies Metros

MEDIDAS DE CAPACIDAD Multiplicar Pies Cúbicos Litros Galones Metros Cúbicos

SEGÚN EL TIPO DE MATERIAL A UTILIZAR EN LA CONSTRUCCIO N ASI ES LA DIMENSION

MEDIDAS DE PESO Por 28.32 0.264 3.785 264.2

Obtiene. Litros Galones Litros Galones

Multiplicar Kilogramos Libra Libras

Por 2.2046 16 2.54

Obtiene. Libras Onzas Kilogramos

EJERCICIO EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION Tiene que cubrir con lamina duralita El techo de un pozo de agua, agua, al medir el área que nosotros necesitamos, obtenemos que mide 1.20 mts. Por 1.00 mts. = 1.20 metros

cuadrados de cada lado. Las preguntas que se dan a continuación son: Cuantas laminas hay que comprar en la 1. ferretería si mide 4 x 12 pies. Cuantos tornillos hay que comprar si se 2. colocan 4 tornillos por cada metro cuadrado de lamina. Procedimiento: Si la lamina en metros mide 1.22 mts x 1. 3.66 mts. = 4.46 metros cuadrados 2.

a í c r a G n a u Q o r l o b p a o P d n a a l i u p J o . c q e r R A

3. 4.

Necesitamos cubrir dos lados entonces, 1 lado mide = 1.20 metros cuadrados por 2 lados = 2.40 metros cuadrados. Entonces 2.40 / 4.46 = 0.53 de lamina Y como necesitamos necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 2.40 m² x 4 tornillos = 9.6 tornillos =

5.

10 tornillos

Nos va a sobrar s obrar de la lamina los siguiente: 4.46 - 2.40 =

2.06 m²

El listado que material material que necesitamos en la

ferretería es el siguiente: 1 lamina duralita 10 tornillos.

Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita.

7

Página 8

CONSTRUCCIONES RURALES

INTERPRETACION INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO El plano de registro es un documento que respalda la compra venta adjudicada a una persona identificando la finca, folio y libro, legalizado por un abogado colegiado activo. En la mayoría de las municipalidades tienen del conocimiento e identificados los lotes que están en su comunidad. El plano de registro, en la construcción esta subdivido por plano de ubicación y plano de localización. Los planos mencionados anteriormente van en con junto con el acta de escritura de propiedad, acelerando algún tramite municipal.

IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD. Tienen varios usos legales, los planos

de registro, verificando los siguiente:

Plano de Registro : es una copia de la escritura proporcionada por el registro de la propiedad inmueble. Identificando finca, folio y libro. Plano de Localización : Es el plano que indica cuanto mide el lote y que calles, avenidas, propietarios propietar ios etc, que rodean al lote. Plano de Ubicación: Es el plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el área construida y cuanta área verde, tiene. Los usos que tienen son muy varia-

dos de los cuales podemos mencionar:

a í c r a G n a u Q o r l o b p a o P d n a a l i u p J o . c e q r R A

Licencias de construcción en la municipalidad. Respaldo ante una instrucción bancaria o cooperativa. Identificaci ón de los limites del terreno ante vecinos. Autenticidad de la compra venta del terreno.

Página 9

PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES. AGRADABLES. PREDISEÑAR CON DIMENSIONES MINIMAS Cuando uno esta planifican-

do una nueva ampliación de un ambiente, tendremos que verificar primero, si obtiene los requisitos mínimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la función de satisfacer una necesidad humana. No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Ambiente Sala / Comedor Dormitorio Principal Dormitorio Adicional Servicio Sanitario Cocina Pasillo Altura piso a techo Altura Garaje. Patio 1 nivel Patio 2 niveles.

Lado Menor Mts.

Área

3.00

9.00

2.50

10.00

2.50

9.00

0.90

3.30

2.10

5.50

0.90

6.00

2.40

Variable

2.20

12.50

2.00

6.00

2.50

9.00

PREDISEÑAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO Cuando uno esta previamente a construir,

regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos según las normas mínimas mínimas de construcción, construcción, como consecuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un diseño en el papel y termina con otro a la hora de habitar. A la hora de pre diseñar cualquier proyecto de habitación recomiendo lo siguiente:

5 6 4 7

Realice una cuadricula que sea equivalente a 50 CMS reales. Rectifique con un metro vea cual es la dimensión real del ambiente a construir. Siempre tenga a la mano las medidas que tienen, una cama, una mesa de noche, un closet, una puerta, ventanas, pasillos etc. a í c r a G n a u Q o r l o b p a o P d n a a l i u p J o . c e q r R A

1 2 3

Rectifique la huella y contrahuella de

su conjunto de gradas. Verifique cual es la altura del piso a techo, varia según el tipo de c lima. Escoja el tipo de material que utilizara para construir, puede ser block, ladrillo, adobe, madera, piedra etc.

PLANTA SEGUNDO NIVEL: 1. Gradas. 2. Estudio. 3. Dormitorio Principal.

4. Dormitorio Simple. 5. Closet. 6. Baño 7. Vestíbulo

Pági Página na 10

CONST RUCCI ONES RURA LES

ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION Cuando se tiene pensado pensado construir, hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comunidad, tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuación: 1.

2.

Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propiedad inmueble. Llenar los requisitos solicitados por la municipalidad, en este caso: Pago del UISI Costo de la licencia,

Periodo de ampliación de tiempo para construir. Planos constructivos, constructivos,

Pago por derecho a luz, agua, (en las áreas urbanas),

Muchas municipalidades tienen

una Unidad Técnica, la cual e sta encargada de asesor a la persona o cooperativa cooperativa quien construirá en un futuro próximo. Los planos constructivos que

deben ir en un f ólder tamaño oficio con 2 copias Heliográficas son: De Ubicación y Localización. Arquitectura. Acotado. De Estructuras. Armado de Techo. Drenajes Agua Potable Iluminación y Fuerza Acabados. Detalles Co nstructivos. nstructivos. Topografía ( a veces)

JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO Recuerde los planos constructivos

deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo, siempre pregunte a la municipalidad de su comunidad cuales son las normativas de construcción que tienen. Describiré en artículos futuros los planos constructivos con su simbología, así es mas fácil de rectificar, que no le falta planos en su fólder a presentar en la municipalidad. El plano que a continuación describiremos es el de topografía, PLANO DE TOPOGRAFIA: Este plano nos servirá para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructivos siendo los siguientes aspectos: Pendiente del terreno. Longitud y área que se puede construir. Construcción de desniveles. Mejor lugar para ubicar el pozo de agua. Ubicación de los drenajes y fosas sépticas. Colocación y ubicación de la iluminación y fuerza .

Recuerde el personal técnico recomendado para realizar este tipo de trabajo son: Topógrafos Valuadores de bienes raíces. Personal de la Unidad Técnica Municipal.

Los planos constructivos no son solamente dibujitos, son anotacio- nes técnicas que usted necesita para que su construcción quede resistente y duradera.

Página 11

CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO Cuando una comunidad esta

interesada en construir un acceso con empedrado que es lo mas común, para aprovechar el material existente en la región y así disminuir costos de traslado de material. Un balastro es nivelar una

carretera con maquinaria denominada terraplén, cubierta con piedrin, compactado. Ahora los pasos que se tie-

nen que tomar en cuenta para la construcción de un tramo de carretera son los siguientes: Conocer el representante de la comunidad a beneficiar ante la municipalidad. Análisis de la topografía del lugar. Rectificar el ancho de la calle según las necesidades de la comunidad. Acceso rápido a el material, para poder ser trasladado al área a construir. Personal capacitado y con experiencia en la colocación del empedrado. A cada cuanto se colocara un tragante para desaguar el agua de lluvia. El tipo de nivelación del terreno considerar barrancos, pendientes, vegetación , nacimientos de agua. Y ante todo una buena planificación tanto la unidad técnica municipal, la comunidad, y el contratista que realizara el proyecto. a í c r a G n a u Q o r l o b p a o P d n a a l i u p J o . c e q r R A

CALCULO RAPIDO DE MATERIAL 1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 m² El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que se comprimirá mas del 40% de espesor o sea aproximadamente 6 CMS. Recuerde que las piedras guías tendrán una d istancia de 1mts, en forma de lomo de tortuga.

El numero de tragantes aumenta según la pendiente que tenga el terreno.

Página 12


URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO A. POBLACIÓN:

ca que provoca una mayor calidad de vida en sus habitantes.

Conjunto de individuos defi-

nido con referencia a una locali- I. DESARROLLO SUBREGIONAL zación espacial. B. POBLACIÓN RURAL:

Proceso de crecimiento equita-

tivo e integral de una población rural, obteniendo la misma oporFormada por todas las per- tunidad con los servicios urbanos, sonas que viven en áreas no para satisfacer las necesidades urbanas, situadas en un territorio básicas que necesita una poblarural, prescindiendo de su ocu- ción del área rural. pación. J. DESARROLLO SOSTENIBLE C. POBLACIÓN SEMIRURAL Proceso de evolución que Formada por las personas que puede mantenerse por si mismo, viven en propiedades propiedades agrícolas este proceso implica el respeto a situadas dentro de los limites la diversidad regional, así como el jurisdiccionales de una ciudad. fortalecimiento y la plena participación ciudadana en convivencia D. SOCIEDAD. y armonía con la naturaleza, garantizando la calidad de vida de Sistema de vida comunitario, generaciones futuras de modo donde las personas forman parte que las necesidades básicas de una asociación de la cual deben ser satisfechas. dependen para su mutuo benebeneficio, determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida. E. LA CIUDAD Es el asentamiento perma-

nente de un numeroso y heterogéneo grupo de personas, que se concentran en un sitio determinado y realizan complejas funciones y actividades. F. MANCOMUNIDAD Es cuando más de dos comunidades se reúnen en equipo con la finalidad de formular proyectos de trabajo en conjunto, donde se establecen los elementos y procedimientos para el desarrollo de la misma, beneficiando a todo un sector de la población definido en una región. G. REGIÓN Es la delimitación territorial de uno o mas departamentos que reúnan similares condiciones geográficas, económicas y sociales, las cuales deben integrase preferentemente en razón de la interrelación entre centros urbanos y territorio circundante. circundante. H. DESARROLLO INTEGRAL Proceso

de

crecimiento

económico de una área geográfi-

Página 13

INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar

todas las funciones funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relación de sus habitantes, habitantes, las calles tienen dos tipos de determinantes los los naturales y los creados por el hombre. CARACTERÍSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-

miento analítico de Linch, el cual consiste de la siguiente manera: 1.

Encontrar los bordes o sea los limites de

2.

Verificar Los sectores sectores es decir las carac-

influencia inmediata. terísticas de uso y función a lo largo de su extensión. 3.

Determinar los nodos nodos que marcan marcan los

4.

Determinar los hitos que constituyen los

lugares de congestión, sea ésta vehicular o peatonal. lugares predominantes, sean estos un edificio, un monumento una pila pública, un hecho artístico, sendas, las vías importantes que afectan una determinada vía.

CLASIFICACION VIAL: Las vías cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de ésta con otros centros poblados, se clasifican en: Interregionales, arterias urbanas, ínter barrios, vías de penetración, vías residenciales, vías peatonales. SISTEMA VIAL Es el conjunto de áreas de circulación vehicular y peatonal entre áreas urbanas, son exclusivamente áreas de uso público ya que constituyen la base de colocación de la infraestructura y los servicios. 12 VIAS DE CIRCULACIÓN MAYORES: Se entenderá por vías de circulación mayor a las autopistas, anillos periféricos, arterias y vías colectoras que se caracterizan por su tráfico preferencial y por servir de comunicación a las diferentes zonas de la ciudad. VIAS DE CIRCULACIÓN MENORES Se entenderá como vías de circulación menor, a todas aquellas que sirven exclusivamente al tráfico interno de la población urbana y rural, sea esta vehicular o peatonal. 13 Las vías de circulación menor o local se clasifican en la forma siguiente: principal, secundaria, de acceso, con entorno paisa jista para vehículos, peatonal primaria y peatonal secundario.

Página 14

DISEÑO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE. El material mas característico del interior del país es el adobe, material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal. Muchos constructores utilizan este material, pero

reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior interior de la habitación. Dando una estética utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro. La fabricación del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera: 1. Construyen un molde con un largo de 38 CMS. De largo por 8 CMS. De alto, con un espesor de 20 CMS. 2. La tierra para hacer adobes debe ser limpia y formada por arcilla y arena, no debe tener piedras, no no residuos vegetales, 3. La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo, a este barro agregar fibras como paja, bagazo de caña etc. 4. Este amasado puede hacerse con palas, azadones y con los pies. 5. Se debe dejar descansar el barro 2 días,

6.

7. 8. 9.

antes emplearlo en el molde de los adobes. Con el molde de los adobes se bate nuevamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactándolo con las manos. Se empareja la superficie con una reg la de madera. Se retira el Molde. Si cuando se retira el molde, el adobe se deforma, es porque el barro tiene mucho agua, y si se raja o quiebra el barro esta muy seco.

Recuerde los acabados característicos de este tipo de arquitectura son por lo general: 1. Ventanas de madera rustica. 2. Puerta rustica con detalles. 3. El piso cuando es posible de barro tratado. 4. La estructura de concreto para su refuerzo. 5. La estructura de madera. 6. El Techo con tejas de barro. 7. Los muebles de madera rustica según el diseño del lugar. 8. La cabecera de la cama si se puede de madera rustica. 9. Agregando accesorios de telas típicas muy interesantes y vistosas. 10. Repellado en el Interior del c uarto En otros artículos hablaremos de otros materiales constructivos que son muy vistosos e identifican la arquitectura de Guatemala.

Página

15

Puntos de interés especial:

a í c r a G n a u Q o r l o b p a P o d n a a l i u p J o c . e q r R A

Interpretación de Planos Cimiento escalonado. Propuesta de habitación mínima.



TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION CONSTRUCCION En el segundo capitulo, el ob jetivo es, de una forma breve y clara, temas temas de interés común del área rural, relacionados con la construcción y esperando sean de apoyo para la tecnificación rural del país,. Los temas de interés que se abarcaran en este capituolson muy diversos siendo el área de mayor interés el de interpretación de planos. Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de planos y su interpretación en las áreas de 1. Datos Técnicos. 2. Lectura de Planos. 3. Elevaciones 4. Secciones

CONTENDIDO

LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN Cada capitulo tie-

nen información breve y clara, para poder entender y participar en los proyectos de construcción que se ejecutan en el área rural , tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con

los proyectos que realizan en ampliaciones y construcciones que necesitan ejecutar según las necesidades de la comunidad.

PAG. Presentación

1

Planificación

2

Cotas

3

Cimientos

4

Detalles Constructivos

5

Iluminación y fuerza

6

Hidráulicas y drenajes

7

Elevaciones

8

Acabados

9

Propuesta

10

Página 17


PROPUESTA ARQUITECTURA PLANTA ARQUITECTONICA

PLANTA ARQUITECTONICA Están dibujados en 2 dimensiones lo que contiecontiene en los espacios son los siguientes: 1.

2. 3. 4. 5.

6. 7.

Patio, contiene área de concreto desniveles, puesta hacia la cocina y ventanas, no esta cubierto. Dormitorio, el dormitorio tiene litera dos mesas de noche y un closet. Baño, tiene lavado, inodoro, ducha y una pequeña pila. Dormitorio Principal, tiene una cama grande, closet y dos mesas de noche Comedor y cocina, contiene contiene cocineta, refrigeradora, área para preparar alimentos y una mesa para 6 personas El Patio exterior, tiene un jardín y una área de empedrado. El ambiente ambiente es la sala, sala, que contiene un sofá, una mesa con dos lámparas lá mparas y un televisor, es la entrada principal de la casa.

1

Patio Nivel - 0.10

2 Dormitorio # 1 con Literas

S.S.

3

Pila

Dormitorio Principal Comedor y Cocina

4

5 Block de Vidrio Jardin Sala Principal

7

6

5 1 . 0 + l e v i N

Nivel 0.00

SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que están vistos en elevación, la sección es como cortar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes, los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior.

7

Siendo los siguientes. 7. Sala principal 5. Cocina comedor 3. Servicio Sanitario

3

de 5 Loza Concreto Block deVidrio

Sala Principal

Cocina Comedor

6. Patio Jardín

Servicio Sanitario

Nivel+0.15

Nivel-0.10

4. Dormitorio Principal 2. Dormitorio con litera.

Estos dibujos ayudaran a entender el lenguaje que se utilizan en la construcción, y será mas fácil interpretar los documentos

Jardin

Dormitorio Principal

Puerta de Metal + Vidrio Nivel+0.15

SECCION TRANSVERSAL Esc. 1: 40

Planta Baja

6

4

2

Página 18


PLANO DE CIMIENTOS

PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles superiores de la casa.

A 5 1 . 0

5.

C

2.90

2.65

C-2

5 3 . 2

C-1 Patio

CC - 2

Dormitorio con Literas CC - 1

C-2

C-2

4

C-1

C-2 Z-1

C-2

Z-1

Z-1 C-2

5 3 . 3

V-1

C-1

0 0 . 2

1 C-2

CC - 2

C-2

Z-1

CC - 2

5 1 . 0

Z-1

Z-1

CC - 1

C-2

0.15

C-2 Z-1

El plano de cimientos, esta divido en las siguientes partes. Cimiento Corrido CC-1 Zapatas Z-1 y Z-2 Vigas, se dibujan en forma proyectada. Ejes, las letras o números encerrados en un circulo Cotas, son las medidas que nos ayudaran a determinar el tamaño del ambiente que se construye.

0.15

1

2

1. 2. 3. 4.

B 6.00

C-2

3

Z-1

CC - 2

C-2

CC - 1

CC - 2 V-1 0 0 . 2 1

5

CC - 1

Comedor - Cocina

Z-1 CC - 2

0 0 . 4

CC - 2

C-2

C-2 Z-1 CC - 1

6

5 3 . 3

Dormitorio Principal

C-1

CC - 2

C-2

5

Z-1

C-1

Z-1

V-1

C-2

CC - 1

C-2 C-2

Z-1 CC - 1

DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener mamayor detalle de lo que se va a construir, hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer errores en la construcción de proyectos.

0 5 . C 3

-2

CC - 2

Sala Principal

Z-1 V-1

CC - 1

Z-1 5 1 . 0 + l e v i N

Z-1

7

5 8 . 4

Z-1

Jardin Nivel 0.00

C-2

CC - 1

CC - 2

Z-1 Z-1

C-2

C-2 C-1

C-1 1.90

1.00

V-1

2.65

C-2

0.15

6.00

La profundidad de los detalles constructivos siempre van a variar según lo que se obtenga del calculo estructural que determine un profesional adecuado al proyecto que va a realizar. No es lo mismo el que construye una casa de un nivel, con pines de acero de 1/4 de pulgada, al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida. El armado de las columnas y las soleras de humedad también varían según el calculo estructural, no son recetas de cocina, son cálculos específicos con mezclas especificas para que soporten una carga determinada según el peso que tendrá que soportar.

0.60

A

B

C Electromalla 6 x 6 - 10 / 10

Z-1

0 6 . 0

4 Ø 3/8" + EST. Ø 1/4" @ 0.15 Ø 1/2" @ 0.10

PLANTA ZAPATA ( Z - 1) ESCALA : 1/15

0.15

SOLERA DE HUMEDAD 5 1 . 0

4 Ø 3/8"+ EST. Ø 1/4" @ 0.15

N

U O G N E E S R E R L E B T 2 A L 8 I E . R 0 A V

2 HILADAS DE BLOCK DE 0.40 X 0.20 X 0.15

CIMIENTO CORRIDO

5 2 . 0

4 Ø 1/2" + ESL. Ø 3/8" @ 0.15

8 0 . 0

0.45

C-1

7

Página 19

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Vista 1

En este modelo que vemos a continuación Están distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla, recuerde los ambientes están integrados para no tener que salir del Dormitorio. Los dibujos que están afuera del Ambiente de la casa so n representaciones en Dos dimensiones de árboles, imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube, para abajo, es importante destacar esos cuadritos y líneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones. Siendo los siguientes ambientes: 1. 2. 3.

Closet Servicio Sanitario

Dormitorio

Dormitorio Servicio Sanitario Closet

Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto, lo mas importante es tener una planificación desde el principio correcta, para determinar los ambientes correctos en buen tamaño para que las personas se sientan a gusto en la construcción que se esta realizando.

2 a t s i V

Entrada

Vista 3

Entrada

Vista 1

Vista 2

Los elementos que vemos a continuación son: 1. 2. 3. 4. 5.

Ventanas. Techo Puerta Muros Elevación.

El material de la casa varia según los materiales que hay en la región, puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca

Vista 3

Vista 4

Página 21

PLANO DE D E AGUA POTABLE POTABLE

El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas, la importancia se debe, a que muchas personas pueden vivir , sin electricidad, pero no se puede vivir sin agua potable.

C

B

A 0 0 . 6

5 1 . 0 5

5 6 . 2

0 9 . 2

5 1 . 0 5

.1

.1 0

0

1

1 0 1 . 0 - l e v i N o i t a P 5

5 .3

o i r o t i m r o D s a r e t i L n o c 3

En muchos lugares colocan el deposito de agua potable en el patio, quien tendrá una capacidad determinada,

3 P .2 V C Ø 3 / 4 "

" 4 / 3 Ø C V P

2 0 .0

3 2

Regularmente se utiliza un motor de 5 .3

P V C Ø 3 / 4 "

o i r o t i m r o D l a p i c n i r P

1/2 caballo de fuerza para poder ex3

4 " /4 3 Ø C V P C

traer el agua .

0 .0 2 1

" 4 / 3 Ø C V P 0 .0 4

En muchas comunidades, son mas prácticos y colocan el deposito de agua a una altura d eterminada, esto ayudara a que se distribuya proporp roporcionalmente el agua a todos los l os ambientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos, como el caso del baño, inodoro, y lavamanos.

5

El contador de agua es un aparato aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cúbicos, puede ser servicio municipal o privado, en algunas comunidades se abastecen complementando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plásticos un cantidad determinada de agua.

7

Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua potable es marcar con un lápiz en la pared, la tubería y con una barra de metal o madera los recorridos y accesorios donde se distribuirá el agua. Los artefactos como el chorro, llave de paso, contador, son de metal, y l a tubería son de diferentes grosores en su diámetro dado en pulgadas, de material de PVC.

r o d e m o C a n i c o C " 4 / 3 Ø C V P

5

P V C Ø 3 / 4 "

6

n i d r a J .8

5

5 .1

4 0

0 0 . 0 l e v i N

a l a S l a p i c n i r P + l

P V C Ø 3 / 4 "

e

0 5.

vi 3 N

7

SIMBOLOGÍA DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS SÍMBOLO

SIGNIFICADO

SÍMBOLO

SIGNIFICADO

CRUZ DE PVC

CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA

.

DE Ø 3/4" A Ø 1/2

TE DE PLANTA

VÁLVULA DE BOLA

.

.

TE DE PVC PERFIL

LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL

.

PARA ARTEFACTOS SANITARIOS

CODO PVC 90°

LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL

PLANTA

PARA ARTEFACTOS SANITARIOS

CODO PVC 90°

VÁLVULA DE COMPUERTA

PERFIL

O INDICADA

GRIFO PARA MANGUERA

VÁLVULA DE RETENCIÓN O CHEQUE

PERFIL UNIÓN DE EXPANSIÓN

VÁLVULA DE GLOBO

. REDUCTOR PVC

TUBO PVC Ø3/4" O INDICADO

DE Ø 3/4" A Ø 1/2

PARA AGUA FRIA TUBO CPVC Ø 1/2" O INDICADO

VÁLVULA DE PASO

PARA AGUA CALIENTE CE

CALENTADOR PARA AGUA ELÉCTRICO

Página 22


PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA

A

PLANO DE ILUMINACION 5 1 . 0

El plano de iluminación, es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendrán cada ambiente, no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades.

2.65

0.15

5 1 . 0

1 1 # o s a i r r e o t t i i L m r n o o D c

Patio Nivel - 0.10

2 0 0 . 2

3 S.S.

4

Dormitorio Principal 5 3 . 3 0 0 . 2 1

0 0 . 4

Comedor y Cocina

5

5

6

Sala Principal 0 5 . 3

Jardin

5 8 . 4

Nivel 0.00

Ducto para Segundo Nivel

7

Su altura regular es de 1.50 metros, y el poliducto que es de color negro se determinara según la cantidad de alambres, forrados de diferentes colores, donde ira la corriente positiva, negativa, y tierra.

7

A 5 1 . 0

6.00

0.15

2.90

B

C 2.65

0.15

5 1 . 0

1

1

5 3 . 2

Patio Nivel - 0.10

Dormitorio # 1 con Literas

5 3 . 3

2 0 0 . 2

3 S.S.

4 Dormitorio Principal 0 0 . 2 1

5 3 . 3

Comedor y Cocina 0 0 . 4

5

5

6

Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que están construidos con un voltaje de 110 voltios, tiende a quemarse, El contador para que no se queme tan rápido por los bajones de electricidad, verificar que el técnico

2. 90

5 3 . 3

Los interruptores hay de diferentes diseños y colores los cuales pueden ser

Se recomienda que según el numero de artefactos, así es el tipo de flipon de 20, 30, 40 o 60 amperios, es por la resistencia que debe soportar el artefacto según el ambiente en que se va a utilizar.

0.15

5 3 . 2

El calibre del alambre de la iluminación es 14 o 12 tw, el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios.

Ahora los tomacorrientes están a una altura de 40 cms. Hay tomacorrientes que tiene una, dos o tres entradas, por lo general se utiliza el tomacorrientes de 2 entradas, en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tubería de agua potable, es muy peligroso por razones de seguridad, se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable, para no cometer errores, que tomen como consecuencia un accidente.

C

1

La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado así soportara el amperaje que recibe la carga.

Simples Dobles Triples

B 6.00

Jardin 0 5 . 3

Sala Principal

5 8 . 4

Nivel 0.00


7

7

Página 23

SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE Los servicios que uno po porr derecho tiene al comprar un lote son

9a. Avenidad.

calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar

e 1 6 t o L 9

e l l a C 4 1

Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi

n l e o l j a e c l l a 5 1 C

12.00

e 4 5 t o L 9

e 5 5 t o L 9

0 0 . 6

e 9 4 t o L 9

Verificar si no tiene multas o deudas con la municipalidad de la comunidad

10a. Avenidad.

Puerta P-3

Ventana VT - 1 0.90

0.10 5 0 . 0

0.80

0 1 . 0

Porton P-4 0.10

0.05

0.61

0.05

0.21 0.17

0 4 . 0 5 9 . 0

0.59

5 0 . 0

0.05

0.59

0.05

0.61

0.05 5 0 . 0

0 2 . 0

3 5 . 0

3 9 . 0

0 4 . 0 5 0 . 0

0.05

0.80

0.05

5 0 . 0

0 9 . 1

5 2 . 0

0.20

2 0 . 1

5 0 . 0

0 1 . 0

1.00

ELEVACION DE ACABADOS ELEVACION FRONTAL

Esc. 1: 25

Página 24


PLANIFICACION Y UBICACIÓN DEL PROYECTO. PLANO DE UBICACIÓN, ESPACIOS ARQUITECTONICOS. Todo proyecto que uno desea realizar, debemos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecución de la obra, uno encuentra errores que al principio son bastante económicos y fáciles de resolver. En muchos proyectos por la emoción del cliente y constructor no se toma en cuenta factores que a continuación diremos: 1.

2.

Todo proyecto que usted desea realizar tienen un

3.

Plano de Ubicación: Este plano como su nombre lo dice indica la ubicación o asignación catastral que tendrá el lote, con un numero numero especifico indicando calle y avenidas. Debemos de tener en cuenta que este registrado en la municipalidad por los pagos del UISI, y al finalizar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala. Planificando Los Espacio Arquitectónicos: Debemos calcular cuanto espacio es el correcto según la municipalidad de nuestra comunidad, ambientes muy pequeños no son recomendables porque deprimen a muchas personas. Determinando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel, o prevenir en construir de una vez la escalera a según nivel. Los detalles en Perspectiva: Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto, ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo diseño en un terreno pequeño.

9a. Avenidad.

1 e 6 t o L 9

e l l a C 4 1

12.00

e 4 5 t o L 9

n o j e l l a C

e 5 5 t o L 9

0 0 . 6

e 9 4 t o L 9

10a. Avenidad.

Nivel - 0.10 Patio Area = 6.60 m² Dormitorio # 1 con Literas Area = 8.87 m²

orden progresivo.

Area = 5.36 m² S.S.

Pila Dormitorio Principal Area = 8.87 m²

Comedor y Cocina

0 0 . 2 1

Area = 11.17 m²

Jardin Nivel 0.00


Sala Principal Area = 9.50 m²

5 1 . 0 + l e v i N

Area = 12.85 m²

e l l a c 5 1

Página 25

INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA. TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS PLA NOS En el tiempo que llevo trabajando en

diseños en el area rural, el mayor problema es la interpretación de los dibujitos como algunas personas los clasifican, recuerde en arquitectura se utiliza una simbología de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente, que será planificado para construir a un futuro próximo o se realizara un remodelación.

Patio Nivel - 0.10 Dormitorio # 1 con Literas

S.S.

En muchos casos uno puede no e nten-

der uno que otro dibujo, recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo, pero a la hora de construir no es lo m ismo.

Dormitorio Principal Comedor y Cocina

En la imagen que esta al lado represen-

Imagínese que esta viendo desde lo alto una torre, una casa sin techo, así es como se interpreta un

Pila

ta varios ambientes y los artículos que contiene son variados por ejemplo: 1. Dormitorio que contiene una cama, dos mesas de noche, un closet. 2. Comedor y cocina que contiene una mesa, 6 sillas, estufa, refrigeradora y lavamanos. 3. Sala Principal, contiene sillones, mesa de centro, dos lámparas y televisor.

Block de Vidrio Jardin Sala Principal

En la imagen inferior de la pagina, se representa en forma esquemática los techos de la casa los barrancos que están alrededor de ellos y donde esta indicado el norte.

5 1 . 0 + l e v i N

Nivel 0.00

Al principio uno dice porque tanta rayita, pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto proyecto que participe. participe.

plano arquitectónico.

Barranco

1 metro de altura Norte

5.00 mts. de altura 0.30 mts. de altura

Finca El Socorro


A la Careterra Panamericana

6.00 mts. de altura

Barranco

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INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA Los planos de iluminación determinaran el número de focos que tendremos instalados en un ambiente determinado, puede ser el cuarto, comedor, baño etc. El plano de fuerza es el que tendrá un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados aparatos eléctricos. Las Instalaciones eléctricas domiciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendrá a su cargo un flipon, determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podrá tenerse mayor numero de iluminación y tipo de volta je.

A 5 1 . 0

C

0.15

2.90

2.65

0.15

5 1 . 0

1

1 1 # o s a i r r e o t t i i L m r n o o D c

Patio Nivel - 0.10

5 3 . 2

5 3 . 3

2 0 0 . 2

3 S.S.

4

Dormitorio Principal 5 3 . 3 0 0 . 2 1

Comedor y Cocina

0 0 . 4

5

5

6

Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y

de 220 voltios para uso industrial o colocación de calentador. En la simbología a utilizar servirá de guía a los técnicos electricistas de instalación residencial.

B 6.00

Jardin

Sala Principal

5 8 . 4

Nivel 0.00

0 5 . 3


7

7

A

B

C

6.00 5 1 . 0

0.15

2.90

2.65

0.15

5 1 . 0

1

1

SIMBOLOGÍA DE FUERZA SÍMBOLO

8

T

SIGNIFICADO

SÍMBOLO

SIGNIFICADO

LÍNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW

TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V.

O INDICADO

H=0.30 S.N.P.T.

LÍNEA VIVA CALIBRE 12 TW

TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA

O INDICADO

120 V. H=2.00 S.N.P.T.

LÍNEA DE TIERRA CALIBRE 12

TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V.

TW O INDICADO

H=0.30 S.N.P.T.

TUBO PVC ELÉCTRICO Ø 1" O

TOMACORRIENTE DOBLE 120 V.

INDICADO EMPOTRADO EN LOSA

H=0.30 S.N.P.T.


TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V.

INDICADO EMPOTRADO EN PARED

H=0.30 S.N.P.T.


TABLERO DE DISTRIBUCIÓN

INDICADO EMPOTRADO EN PISO

H=1.70 S.N.P.T. 8 FLIPONES

POLARIZACIÓN A TIERRA

5 3 . 2

Patio Nivel - 0.10

0 0 . 2

3 S.S.

4 Dormitorio Principal

CONTADOR 0 0 . 2 1


CONDUCTOR

COLOR

ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO

ROJO O NEGRO

ALAMBRE NEUTRO

BLANCO O SIN FORRO

ALAMBRE RETORNO

AMARILLO

ALAMBRE DE TIERRA FORRADO

VERDE

5 3 . 3

2

H=2.7 S.N.B.T.

CODIFICACION CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA

Dormitorio # 1 con Literas

5 3 . 3

Comedor y Cocina 0 0 . 4

5

5

SIMBOLO 6 Jardin 0 5 . 3

Sala Principal

5 8 . 4

Nivel 0.00


7

7

Página 30


INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION, ELEVACION, CORTE Y CIMIENTO CIMIE NTO ESCALONADO. ESCALO NADO. Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como serán los acabados arquitectónicos que tendrá las construcciones, un dato curioso que me sucedió fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel. desnivel.

5 4 . 0

La clave es trabajar en platafor-

mas que como consecuencia tendrán un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sección donde también participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contención según para que cargas soportara el proyecto así es el tipo de armado. En la sección longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendrá que realizarse para poder trabajar, recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartón o duroport, son herramientas básicas que a futuro en el movimiento de tierras tendrá una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lleva el haber movido el terreno en un lugar no planificado.

5 7 . 1 0 2 . 1 0 2 . 2 0 0 . 1

FACHADA "A" 0 0 . 3

0 4 . 2

0 0 . 4

Jardin Dormitorio con Litera

0 4 . 2

Nivel +5.20

Vestibulo

Nivel +4.40

22 Nivel +3.80

Entrada

CIMIENTO ESCALONADO Muro de Contencion

Comedor

0 4 . 2

18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

Muchas veces los proyectos

mas interesantes son los proyectos a desnivel, donde uno puede desarrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases.

21 20

Nivel +2.40

6 5

SECCION "A"

Garage

4

3 2 1

CHIMENEA

HIladas de Block

0 4 . 0

0 4 . 2

5 1 . 0

Servicio Sanitario

Nivel +5.20

26 25 24 23

Nivel +4.40

5.20

Sala

0 4 . 2

Familiar

22 21 20 19 18 17

MURO DE CONTENCION

19 18

4.40

Nivel +3.80

3.80

16 15

Patio

14 12

13

Nivel +2.40

2.40

11 10


9 8 7 6 5 4 3 2 1

SECCION "D"

Página 32

tecnificacion

DE ARQUITECTU RA

para el area rural

Recopilado por: Arq. Juan Pablo Quan García

PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISEÑO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 M² Este es un proyecto realizado con la

Las elevaciones en dife-

finalidad de participar en actividades sociales en cercanías al campo. Con la finalidad de obtener varias fun-

m o c l i . a m g @ a i c r a g q p j

ciones al proyecto también puede utilizarse de la siguiente manera: 1.

2.

3.

Primera fase de una casa de habitación en forma progresiva. Bungaló para una área eco turística con materiales constructivos del lugar. Dormitorio para un centro científico.

rentes puntos de vista ayudaran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arquitectónica.

Closet Servicio Sanitario

Entrada

Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocupar el bungaló un mínimo de 2 y un máximo de 6 personas. La colocación de los catres, camas, literas, bolsas de dormir dependerá de la imaginación de los ocupantes.

Dormitorio

Entrada

Puntos de interés especial: Matemáticas básicas Listado de material Presupuesto




PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION En este capitulo, se recopilo toda la información básica para conocer y diferenciar los conceptos de electricidad, de una casita pequeña o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio Lo mas importante es tener los conceptos bien claros, sobre los términos que se utilizan en esta área En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientación correcta, a la hora de tramites sobre servicio de electricidad, que papelería utilizar y lo mas interesante, que quien le proporciona la información, es la persona que menos pensamos, por esta razón, este capitulo esta complementado con los tramites que se realizan en la empresa.

CONTENDIDO PAG. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Página Pági Página na 34

CONST CONSTRUCCIONES RUCCI ONES RURA RURALES LES

SOLICITUD PARA PRESTAR PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA Los requisitos mínimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes: SOLICITUD INDIVIDUAL Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasaporte en caso de ser extranjero. Llenar formulario de solicitud de suministro. Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA. Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v.

Numero de teléfono propio o de contacto, VECIONO, TELFONO, COMUNITARIO, etc. Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros, solo cancela Q. 60.00 de Deposito de Garantía. Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros, acceder al pago de adecuación de la red de distribución de acuerdo a lo indicado por la empresa, TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO. No tener deuda con la empresa.

SOLICITUDES COLECTIVAS. Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante. Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA. Distancia del suministro solicitado mas lejano Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v.

Numero de teléfono propio o de contacto, VECINO, TELFONO, COMUNITARIO, etc. Derechos de paso Acceder al pago de adecuación de la red de distribución de acuerdo a lo indicado por la empresa, TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO. No tener deuda con la empresa.

SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOLTAJE DE 120 V a 240 v. Adecuar su instalación interna para instalar el servicio a 240 v, caja de flipones y tierra física. Numero de teléfono propio o de contacto, vecino, teléfono, comunitario, etc. Asumir al costo de ejecución del trabajo que solicita. En caso de tener un deposito de garantía menor de Q.60.00 actualizarlo No tener deuda con la empresa.

PARA PRESENTAR UN RECLANO N.I.S. ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran jero Numero de teléfono propio o de contacto, vecino, teléfono comunitario, etc. Causa y descripción de la reclamación Lectura actual del Medidor Si es reclamación por facturación, copia de la factura objeto de la reclamación. Si es reclamación por aparatos, dañados, presentar listado de aparatos dañados, adicionalmente fecha y hora del posible incidente.

Página 35 34

Factura Típica de UNION FENOSA, donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes.

Página 36


PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO


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CON CONSTRUCCIONES STR UCC IONE S RUR RURALES ALES

Hoja de Solicitud de Energía Electricidad 120v / 240v. 240v.

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ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores técnicos por falta de conocimiento o por curiosidad.

Dependiendo el uso que se utilice al ambiente ese será el flipon a escoger, recuerde no es lo mismo un alambrado eléctrico para una tienda, que para un taller de mecánica. En el tablero se colocar

En el caso de los alambres según su calibre del contador hacia la calle normalmente son Cable No. 6 para 120 voltios Cable No. 4 para 220 Voltios. Siempre uno tiene que contar el numero de artefactos o unidades de iluminación que va a tener una casa, por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara

un máximo de 10 focos, eso si con focos de 50 a 100 wats. Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes medidas por lo regular son de 15, 20 30, 40 60.

Por ejemplo si tu quieres en tu cocina colocar una estufa, una refrigeradora no es solo de colocar el flipon que crees que soporte, cada aparato tiene una resistencia, esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocaremos en la cocina, en este caso escogeríamos lo siguente. Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 amperios.

Puntos de interés especial: Matemáticas básicas Listado de material Presupuesto




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CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO

EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION

En este capitulo, estudiaremos y reconoceremos, cuales son las dimensiones, correctas para construir, las carreteras, callejones, calles etc. También tendremos una tablas que nos servirán de base para determinar las necesidades de equipamiento e infraestructura de las comunidades que viven en nuestro alrededor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la comunidad. Siendo los temas que estarán en este capitulo los siguientes:

CONTENDIDO PAG. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Página 40


CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS

CLASIFICACIÓN DE LOS PROYECTOS: En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-

vidades para materializar o conseguir una finalidad, incluye la identificación de una necesidad hasta la puesta en operación y administración, aquí se concibe además de la intención, su ejecución misma y la gestión de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada prevista.24 A. PROYECTO DE INVERSIÓN

Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en

momentos definidos, a cambio de recibir otra sumas en otros momentos, también específicos. B. PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construcción básica, en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente, constituirá una solución al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podrá producir el beneficio buscado de manera eficiente. C. EVALUACIÓN DE UN PROYECTO: Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la

necesidad humana, detectar en forma eficiente, rentable, segura, y de esta manera asignar los escasos recursos económicos a la mejor alternativa.


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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO

D. ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS. ETAPA DE PREINVERSIÓN 1. Identificación de la idea Detección de un problema o una necesidad. Análisis de causas y población objetivo para la investigación de campo. Enumeración de probables soluciones a la necesidad determinada. Definición de la idea concreta que se desea satisfacer y para que. 2. Perfil o Estudio Previos Previos de Factibilidad o Prefactibilidad Prefactibilidad

Primera prueba de viabilidad de la idea considerando: tamaño, demanda estimada, tecnología, aspectos administrativos, recursos disponibles, monto de la inversión. Establecer parámetros preliminares de diseño Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un análisis mas detallado. 3. Estudio de Factibilidad

Profundizar la información y análisis de cada alternativa, compararlas y ordenarlas para luego. Definir la solución mas conveniente. Preparación del anteproyecto con mayor precisión en aspectos de mercado, técnicos, financiero y económico para llegar a la aprobación y posterior negociación. Si no se acepta, hacer modificaciones o elaborar uno nuevo. 4. Diseño final o estudio estudio a nivel de detalle detalle de la Planificación y Organización de la Ejecución

Elaboración de diseños finales. Programación de la Ejecución. Establecer un Sistema de Supervisión y Control.


El objetivo hasta aquí alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicación de la ejecución.

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E. ETAPA DE INVERSIÓN O EJECUCIÓN 1. Trámites y Negociaciones Acuerdos entre los entes involucrados. Definición de condiciones de desembolsos. Tramites legales, especificaciones de licitación y publicaciones. 2. Operación del Proyectos o Postinversión. Desarrollo: Es el comienzo a producir un beneficio, se hacen observaciones para probables adaptaciones de técnicas de producción. Esta fase termina en el momento momento en que llega a producir conforme conforme a la capacidad instalada prevista. Vida Útil: Es el desarrollo desarrollo pleno cuando el el proyecto empieza empieza a producir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro. Evaluación Ex post: Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento. F. ESTUDIO DE PROYECTOS La justificación de la realización de estudios de proyectos se resume básicamente en 3 razones: Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo, para determinar si es conveniente invertir para emprender un proyecto único, estableciendo su vialidad técnica, económica, financiera y social. Para comparar proyectos mutuamente excluyentes, entre varios proyectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesidad detectada. Para invertir una cantidad limitada de dinero en múltiples proyectos, en el cual o cuales los proyectos de inversión que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada limitada de dinero disponible y que orden de ejecución.

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Proceso de Preparación y Evaluacion

EL PROCESO DE PREPARACIÓN Y EVALUACIÓN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice, incluye básicamente dos grandes pasos: La preparación y la evaluación. 1. LA PREPARACIÓN:

Es la recopilación de la información, cuando se define todas las características que tengan algún efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del proyecto. 2. LA EVALUACIÓN:

Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversión en el proyecto, tendremos las metodologías definidas, valor presente neto, tasa interna de retorno. En la preparación del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subíndices: uno que constituye la recopilación de información a través de análisis específicos, pero interrelacionados, por ejemplo : El mercado técnico. El de organización. Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado. Estudio Económico si se trata de un proyecto publico. Financiamiento. Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto. 3. IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-

tisfacer en un problema. problema. Para la formulación de una idea o identificación del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad, sus causas, la población objetivo, posibles opciones de solución entes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este nivel.

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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS

4. PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS

El perfil de un proyectó se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con información sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un análisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad. 5. PREFACTIBILIDAD:

Es la comparación preliminar de alternativas, conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa característica, pero cuyo nivel de detalle es similar. En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente: Determinar necesidades, que pueden reanudar con datos macroeconómicos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con características similares. El proceso, tamaño, localización, inversión, costos de operación, y otros incisos similares, con estudios previos de proyectos similares en otros lugares o países, siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia relevantes del caso en estudio. El producto final un li stado ordenado de cada alternativa en estudio, con base en su efectividad o rentabilidad rentabilid ad determinada por el valor presente neutro, con la tasas internas de retorno. 6. FACTIBILIDAD

Es el estudio de los costos de operación directos e indirectos con base en ellos y la inversión, analizando la rentabilidad del proyecto, no solamente en su aspecto privado o financiero, sino macroeconómico o social, aunque esto último no es necesario en los proyectos de índole privada, se hace indispensable en los proyectos públicos H. IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al “Reglamento sobre estudios de Evaluación de Impacto Ambiental”, emitido en julio de 1998 por la comisión nacional del medio ambiente

CONAMA, todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturaleza agropecuaria, industrial o de infraestructura deberá exigir al solicitante un Estudio de Evaluación de Impacto Impacto Ambiental EIA, o llenar el Formulario Ambiental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto. 1. RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERÁN GENERADOS POR EL PROYECTO. 2. EMISIONES A LA ATMÓSFERA. 3. DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES.

4. DESECHOS SÓLIDOS. 5. IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS.

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DISEÑO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA PRACTICA

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Construccion Rural. Lenguaje Tecnico 2009

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