UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA LA MOLINA
Certificación LEED Nombres:
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Flores Calderon, Elvis Miranda, Angela Quispe Barreto, Brayhan Susaya Choccade, Cristina Vilcanqui Velazques, Alvaro
Profesor: Karin Begazo Curso:
Impacto ambiental de la industria forestal
Horario: F*
LIMA- PERU
2015- I
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tabla de contenido
Introducción ................................................................................................................................. 3 Certificacion LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) ............................. 4 Importancia .................................................................................................................................. 4 Beneficios .................................................................................................................................... 4 Propósito ...................................................................................................................................... 6 Categorías y puntos leed .......................................................................................................... 7 Proceso de certificación ............................................................................................................ 9 Tipos de proyectos ................................................................................................................... 10 Niveles de certificación ............................................................................................................ 11 Costos ........................................................................................................................................ 12 Casos ......................................................................................................................................... 13 Productos forestales usados .................................................................................................. 15 Conclusiones ............................................................................................................................. 16 Reflexiones ................................................................................................................................ 17 BIBLIOGRAFIA ......................................................................................................................... 19
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Introducción El sector construcción en Perú en estos últimos años ha ido creciendo exponencialmente, y con ello el incremento de extracción, transporte, utilización múltiples recursos, insumos, energía, agua, etc, es decir, hay un aumento en la huella ecológica. Además, El programa de la Naciones Unidas para el Medio Ambiente (UNEP) estima que los edificios corporativos consumen un 40% de toda la energía eléctrica que se produce a nivel global, además de las emisiones de carbono. Esto despertó el interés al grupo de las alternativas y como se puede ser ecoeficientes, pudiendo ser la alternativa las construcciones LEED. Las construcciones LEED fue desarrollo en el año 2000 por la United State Green Building Council (USGBC). En el año 2010, se inauguró con el primer edificio LEED, llamado edificio Platinum Plaza, el primero del Perú, con una inversion de US$ 35 millones. Para el año 2014, existe 84 proyectos acreditados, a los que se suman cerca de 100 proyectos que solicitan la certificación. Este informe trata sobre los múltiples beneficios ambientales, económicos, de las categorías y puntos que se necesita para poder ser certificado, el proceso de certificación, los tipos de proyectos, la variación de costos, algunos casos en el Perú y los productos forestales usados.
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Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Es un sistema de certificación para construcciones sustentables, el cual a través de pautas de diseño objetivas y parámetros cuantificables, permite desarrollar edificios de alto rendimiento energético, durables, sanos, rentables, ambientales y económicamente viables. El sistema mide y evalúa el comportamiento medioambiental que tendrá un edificio a lo largo de su ciclo de vida, sometido a los estándares ambientales más exigentes a nivel mundial, aceptada globalmente como norma en cuanto al diseño, edificación y gestión de edificios sostenibles y ecoeficientes. Es un sistema voluntario y consensuado, diseñado por el USGBC (Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos), organización sin fines de lucro que impulsa la implementación de prácticas de excelencia en el diseño y construcción sustentable.
Importancia Tiene importancia por las siguientes razones: -
La certificación LEED es sistema de reconocimiento internacional. Reducción del impacto medioambiental de la industria de construcción. Adecuada disposición de residuos sólidos. Disminución de los GEI. Responsabilidad social y medioambiental.
la
Beneficios En general, las construcciones LEED son menos costosas de operar y mantener, ahorran agua y energía. Además, presentan tasas más altas de arrendamiento o alquiler que los edificios convencionales, son más saludables y seguras para los ocupantes y son una representación física de los valores de las organizaciones que las poseen y las ocupan (USGBC,2012)
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Beneficios ambientales por las construcciones LEED. (USGBC,2012) Sandro Vidal Crovetto, Gerente de Investigación de Colliers International, afirma: “Se
deben resaltar los beneficios de este tipo de construcción e implementación, pues beneficia al medio ambiente reduciendo la contaminación, implementa medidas de eficiencia energética que permiten el ahorro y reutilización del agua por ejemplo, o la utilización al máximo de la luz natural, o el manejo automático de la iluminación, así como del aire acondicionado (que usa elementos ecológicos y no contaminantes), entre otras características”( Spatium, 2012) El grupo Polpaico, compañía cementera chilena, señala que son muchos los beneficios que podemos obtener al considerar certificación LEED en el diseño de un edificio, dentro de los cuales los más importantes son:
Un edificio LEED puede llegar a ahorrar entre un 30% y el 50% el consumo de energía con respecto a uno tradicional. Aumenta la productividad y calidad de vida de los ocupantes, ya que ha sido diseñado pensando en la calidad de los espacios habitables, cantidad de iluminación natural, niveles acústicos y térmicos adecuados, ventilación suficiente, etc. Reduce los efectos negativos que la construcción pudiese tener en el medio ambiente (reduce las emisiones de gas invernadero al medio ambiente, evitando el daño a la capa de ozono y el cambio climático). Reduce los desechos enviados a los vertederos, conservando los entornos naturales, protegiendo los ecosistemas y la biodiversidad. El sello LEED otorga un valor agregado reconocido mundialmente, que demuestra un especial compromiso y responsabilidad con el medio ambiente. 5
Respecto al beneficio económico es positivo, por la mayor rapidez de venta y/o de renta en estas construcciones LEED, en comparación con otros proyectos similares en la misma localidad, porque los arrendatarios educados entienden cada vez más sus beneficios. En datos estadísticos, los costos percibidos según propietarios de las construcciones (McGraw Hill Construction, 2010):
Los costos operativos disminuyen en un 13.6% por ciento en construcciones nuevas y en un 8.5% en proyectos de edificios existentes El valor de la construcción aumenta en un 10.9% en construcciones nuevas y en un 6.8% en proyectos de edificios existentes El retorno sobre la inversión mejora en un 9.9% en construcciones nuevas y en un 19.2% en proyectos de edificios existentes La tasa de ocupación aumenta en un 6.4% en construcciones nuevas y en un 2.5% en proyectos de edificios existentes El arriendo aumenta en un 6.1% en construcciones nuevas y en 1% en proyectos de edificios existentes
Perú Green Building Council señala datos estadísticos de los edificios LEED del Perú:
Eficiencia Agua
Energía y atmosfera
Reducción
Conserva
Mas de 40% de agua
530 000L/ año
Reducción de emisión
Conserva
4.2 toneladas de carbono Más de 158 300 KW por anuales año
Propósito Sus propósitos son los siguientes: -
Ahorro de energía y dinero (largo plazo) Mejorar la salud de los trabajadores y aumentar su productividad Uso adecuado de los servicios básicos y ahorro de los mimos Mayor eficiencia energética Dar valor agregado Generar un clima inversiones con fines sostenibles y sustentables 6
Categorías y puntos leed
Fuente: http://www.five.es/foroescv/wp-content/uploads/2012.pdf
Para obtener la certificación LEED se ha de conseguir una serie de puntos asignados a diferentes aspectos relacionados con la eficiencia energética y la ejecución del proyecto en las siguientes categorías:
Sitio sustentable. La elección del sitio y la gestión del mismo durante la construcción un proyecto:
son
consideraciones
importantes
para la
sustentabilidad
de
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LEED desalienta el desarrollo en zonas que se encuentran en sus condiciones naturales; busca minimizar el impacto de los edificios en los ecosistemas y cuencas.
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Promueve los proyectos de paisaje con especies nativas y adaptadas a la región.
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Cercanía a los medios de transporte público.
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Sitios urbanos con buen acceso a servicios básicos.
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Control de escorrentía de aguas pluviales así como los esfuerzos por reducir la erosión del suelo, la contaminación lumínica y el efecto de isla de calor.
Eficiencia en consumo de agua. El objetivo de esta categoría es fomentar el uso racional del agua dentro y fuera del edificio: -
Diseño empleando artefactos sanitarios de bajo consumo y sistemas de tratamiento y reuso de aguas residuales.
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Diseño de las áreas verdes con bajas necesidades de riego y la captación de agua pluvial.
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Recuperación y manejo de aguas de condensación de equipos de aire acondicionado.
Energía y atmósfera. Esta categoría promueve el uso de una amplia variedad de estrategias energéticas que van desde la medición y verificación, monitoreo y control así como elementos de diseño y construcción enfocados a la disminución del consumo energético: -
Uso de iluminación natural.
-
Fuentes de energía renovable y limpia ya sea generada en el sitio o fuera del sitio.
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Además reconoce el manejo apropiado de refrigerantes y otras sustancias con potencial de efecto invernadero o daño a la capa de ozono.
Materiales y recursos. Tanto durante su construcción como en operación los edificios generan una gran cantidad de residuos y demandan una gran cantidad de materiales y recursos naturales. Esta categoría fomenta: -
La selección de productos y materiales producidos, cosechados, fabricados y transportados de forma sustentable.
-
A su vez premia la reducción de residuos así como el reuso y reciclaje.
Calidad ambiental en interiores. Debido a que pasamos gran parte de nuestro tiempo en el interior de edificios y a que la calidad del aire en el interior de 8
ellos puede ser muy pobre, LEED alienta la implementación de estrategias que mejoran la calidad del aire así como el acceso a iluminación natural, vistas al exterior y mejoras en la acústica: -
Control del humo del tabaco (no fumar).
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Monitoreo de los niveles de CO2 tanto en oficinas como en subterráneos.
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Control de los materiales de terminaciones y evitar la polución química.
El objetivo es crear espacios confortables y saludables que permitan ser más productivos a sus habitantes.
LEED además de calificar el desempeño de los edificios en cada una de las cinco áreas ya descritas, también tiene dos categorías de puntaje extra:
Innovaciones en el diseño. Otorga puntos a proyectos que demuestran el uso de estrategias y tecnologías innovadoras y que mejoran el desempeño del edificio más allá de lo requerido en alguno de los créditos establecidos o en temas que no son específicamente considerados por LEED, como por ejemplo facilidades para medios alternativos de transporte (bicicletas) o premiar el uso de automóviles de bajo consumo.
Prioridad Regional. En este capítulo LEED reconoce a los proyectos que atienden de manera especial la problemática ambiental de la zona en donde se encuentran.
Proceso de certificación El proceso de certificación LEED lo realiza el USGBC, que delega sus funciones en certificadores acreditados por ellos mismos, los llamados LEED AP. El proceso de certificación exige una extensa recopilación de información sobre el proyecto, un riguroso análisis de los condicionantes de diseño y la solución implantada, así como la realización de cálculos, simulaciones y otras medidas justificativas. La obtención del certificado requiere pasar por las siguientes fases:
Registro del proyecto en el USGBC Definición del tipo de certificación a la que se opta 9
Pre-evaluación: a partir de los datos obtenidos, intenciones y metas del proyecto Solicitud de la certificación Revisión y certificación
Tipos de proyectos Actualmente cuenta con sistemas de calificación para diversos tipos de proyectos:
LEED-NC (New Construction): para nuevas construcciones y remodelaciones mayores, enfocado principalmente a los edificios de oficinas, es un sistema de clasificación de edificios sostenibles diseñado para guiar y distinguir a los edificios de oficinas e institucionales de alta eficiencia. LEED-EB (Existing Buldings): Funcionamiento y mantenimiento en edificios existentes, es un sistema que maximiza la eficiencia en el funcionamiento y mantenimiento mientras que al mismo tiempo minimiza los impactos en el medioambiente y aumenta el bienestar de los ocupantes. LEED-EB es el instrumento adecuado para diseñar lugares donde se vive o trabaja que sean rentables económicamente, medioambientalmente responsables y sean saludables y productivos. LEED-CI (Commercial Interiors): Remodelaciones de interiores, es un sistema para la mejora de los espacios de los inquilinos de los edificios o para remodelaciones menores. LEED-CI da la oportunidad a los inquilinos y a sus diseñadores de interiores de realizar actuaciones sostenibles en edificios en los que no tienen control sobre el funcionamiento de la totalidad del edificio. Los créditos de LEED-CI se enfocan específicamente en aspectos que probadamente contribuyen a la productividad del empleado: 1º Confort Térmico, 2º Acceso a la luz del día y vistas al exterior, 3º Minimizar los contaminantes interiores, 4º Controlabilidad de la iluminación y la temperatura. Adicionalmente a los beneficios ambientales directos e indirectos, las estrategias LEED-CI son una inversión, los salarios de los empleados representan hasta el 85% de los costos de operación anual de las empresas. Con un espacio certificado LEED-CI, los empresarios no solamente invierten en el bienestar y la moral de sus empleados, también en su productividad.
LEED-CS (Core and Shell): Envoltorio y estructura, es un sistema de clasificación de edificios para proyectistas, constructores, promotores y propietarios de edificios de nueva planta que van a realizar con criterios sostenibles el núcleo y envoltorio de nueva planta. Generalmente, la construcción de núcleo y envoltorio cubre los elementos base del edificio, tales como la estructura, fachada y cubiertas así como los sistemas e instalaciones a 10
nivel de todo el edificio, tales como las instalaciones centrales de climatización, electricidad, fontanería, etc. LEED-CS reconoce que la división de responsabilidades entre propietarios e inquilinos para ciertos elementos del edificio varía según mercados. Esta acreditación tiene también en cuenta las relaciones de sinergia que permitan a los futuros inquilinos beneficiarse de las estrategias sostenibles implantadas por el promotor. Estas áreas clave suelen ser; distribución interna del espacio, decoración y acabados, moquetas, elementos de sombra interiores, mobiliario, iluminación de puestos de trabajo, etc.
LEED-H (Homes): Viviendas unifamiliares. Es una herramienta muy necesaria para los constructores, los propietarios y los gobiernos locales para construir lugares medioambientalmente responsables, saludables y eficientes en recursos para vivir.
LEED-ND (Neighborhoos Developments): para desarrollos urbanos, barrios o vecindarios, integra los principios de: crecimiento inteligente, urbanismo y Sostenibilidad en el medio construido en el primer estándar para el proyecto y construcción de urbanizaciones. LEED-ND hace el énfasis en aspectos del crecimiento inteligente, proyecto y desarrollo de urbanizaciones mientras que todavía incorpora una selección de las prácticas más importantes de la Sostenibilidad en el medio construido. Está guiado por los 10 principios del crecimiento inteligente que incluyen; compacidad, proximidad al transporte público, mezcla de tipos de usos, mezcla de tipos de edificios, elementos que favorecen el uso de peatones y bicicletas. Es un incentivo, una señal definida para proyectar y construir mejor urbanizaciones y edificios.
LEED Schools: para edificios educativos.
LEED Retail: para centros comerciales y tiendas departamentales.
LEED Healthcare: para hospitales.
Niveles de certificación Existen cuatro niveles, en función del puntaje alcanzado:
LEED Certified (Certificado) LEED Silver (Plata) LEED Gold (Oro) LEED Platinum (Platino)
40 a 49 puntos 50 a 59 puntos 60 a 79 puntos 80 o más puntos
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Fuente: http://www.five.es/foroescv/wp-content/uploads/2012.pdf
Costos En general, los costos de estas edificaciones son entre 5% y 10% más que un edificio convencional pero, en el largo plazo, producen ahorros en energía de hasta 30% y de un consumo de agua de hasta un 50%. Un estudio en comparación de costos de construcción tradicional vs construcción LEED indica que un edificio LEED requiere un aumento en el presupuesto de un 9.31% (Arias y Pinzón, 2011), este aumento se debe a que no hubo suficientes proveedores de bienes y servicios especializados en construcciones LEED.
Costo tradicional Total
$ 4 180 915.303
Costo de construcción LEED $ 4 570 231.796
VAR % 9.31%
Otro estudio de análisis de costos adicionales asociados a construcciones LEED en un proyecto hotelero en Colombia indica que el porcentaje de inversión adicional total es 6.31% que una inversión tradicional (Cabas y Garrido, 2011)
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Algo más detallado de este estudio con respecto a las categorías o capítulos en costos directos se muestra en el siguiente gráfico.
Se observa que las categorías Energía y atmosfera y Calidad del aire interior, son los de mayor inversión, sin importar que condición tengan, es decir, que sea tradicional o sea LEED estos siempre tendrán mayor incidencia en el presupuesto, porque la realización de la fachada requiere de materiales especiales. Es importante desatacar que la comparación entre la construcción LEED y la tradicional, no se observan diferencias mayores al 1.54% por categoría, lo cual resulta alentador para las constructoras (Cabas y Garrido, 2011).
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Casos -
Tenemos a Park Office La Molina, El proyecto ha sido concebido bajo los exigentes estándares que recomienda el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED.
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Centenario ha desarrollado más de 100 estrategias sostenibles que ha ido implementando en sus edificios en las cinco áreas consideradas por el USGBC y la certificación LEED.
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La certificación LEED al Real Diez se suma a otros proyectos de manejo ambiental de Centenario, como el Techo Verde más grande del país (1,200 m2) en el Real Seis, y el jardín vertical de 1,800 m2 en el Centro Empresarial Real donde también se ha logrado reducir el 24% del agua usada.
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El Centro Empresarial Platinum Plaza se coronó como el primer edificio en el país que cuenta con la certificación Leed oro otorgada por el U.S. Green Building Council (USGBC). Esto debido a su estructura amigable con el medio ambiente, que consideró sistemas de ahorro energético, ahorro de agua e incremento de áreas libres.
Productos forestales usados -
MOLDURAS: Son molduras prepintadas fabricadas con MDF. Se fabrican en diferentes diseños y formatos.
Usos: Terminaciones en encuentros pared-piso, pared-techo y en marcos de puertas y ventanas, mediante zócalos, cornisas y contramarcos respectivamente. Todas las molduras de MDF presentan un 45% de contenido reciclado pre consumo. El contenido reciclado pre consumo considerado en estos materiales, proviene de desechos generados de la fabricación de maderas, como: aserrín, virutas, astillas y rollizo. -
PUERTAS PLACAS MDF: Las puertas son fabricadas en diversos diseños y bajo el control de calidad. Se pueden usar como puertas para uso interior, fabricadas con tableros MDF. Las puertas se fabrican en formatos estándar, de uso exclusivo para interiores tanto para pasillos, como para closets. Las puertas placas en MDF en sus distintos formatos presentan los siguientes porcentajes de contenido reciclado: Puerta MDF 3mm contiene un 43% de contenido reciclado pre consumo. Puerta MDF 4mm contiene un 48% de contendido reciclado pre consumo. Puerta MDF 6mm contiene un 54% de contendido reciclado pre consumo. (Según la empresa MASISA S.A.)
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PUERTAS SÓLIDAS: Las puertas son fabricadas en diversos diseños y bajo el control de calidad LEED, ajustándose al estilo y presupuesto de su obra. Puertas hechas tanto para el uso interior como exterior, fabricadas con tableros de madera y madera sólida. Las puertas sólidas de pino radiata se fabrican en formatos estándar o vidriados. Poseen núcleos de madera sólida y exterior enchapado. (Según la empresa MASISA S.A.)
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TABLEROS AGLOMERADOS: Es un tablero de partículas de madera unidas entre sí mediante un adhesivo ureico, agrupando las ventajas más importantes de los tableros aglomerados: grandes dimensiones, variados espesores, superficies lisas y homogéneas, y cualidades normalizadas según normas DIN para tableros de partículas. (Según la empresa MASISA S.A.)
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Tablero MDF: Es un tablero de fibras de madera obtenidas mediante un proceso termo-mecánico, unidas entre sí por adhesivos urea-formaldehído que polimeriza mediante altas presiones y temperaturas. (Según la empresa MASISA S.A.)
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TABLEROS DE MELAMINA: Es un tablero aglomerado de partículas, recubierto por ambas caras con folio decorativo impregnado con resinas melamínicas, lo que le otorga una superficie totalmente cerrada, libre de poros, dura y resistente al desgaste superficial.
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Tableros Enchapados: Es un tablero de partículas (Placa Masisa) recubierto por ambas caras con chapas de maderas naturales seleccionadas y perfectamente unidas entre sí. Presenta las ventajas propias de los productos industriales: grandes dimensiones, variedad de especies, superficies finamente pulidas y libres de imperfecciones, fáciles de teñir o barnizar. Posee una cara con chapas de primera calidad seleccionadas y hermanadas de un mismo trozo de madera y una tras cara con chapas, no necesariamente hermanadas. (Según la empresa MASISA S.A.)
Todos los productos mencionados (que son solo algunos de los muchos que hay) presentan la certificación LEED como productos de: -
LEED Nuevas Construcciones LEED Núcleo y Envolvente LEED para Colegios
Conclusiones
Las construcciones LEED son amigables con el medio ambiente. 16
Se usan productos forestales certificados, que alienta a una mejor selección de estos. Respecto a Perú, las construcciones LEED tienen una buena aceptación en el rubro inmobiliario, debido a que genera un beneficio económico positivo.
Reflexiones Alvaro Vilcanqui Los mecanismos como el LEED pueden generar nuevos campos de trabajo con un menor impacto sobre el medio ambiente pues los materiales de construcción y su fabricación utilizan una menor cantidad de productos nocivos lo que puede impulsar a sectores sociales a participar en la generación de materiales con bajo impacto y alto valor responsable con el medio ambiente Desde mi punto de vista plantea una alternativa responsable para el problema de la demanda de energía, si a esto se le suma el hecho que más de la mitad de la población mundial vive en zonas urbanas (banco mundial), la tendencia actual es al desarrollo vertical de las ciudades modernas con lo cual creo que con el paso de los años contar con una certificación tipo LEED no será optativo o voluntario sino que se dará como una política de estado obligatoria, sin embargo se debe trabajar visualizando los demás problemas que afectan a las ciudades como la contaminación del parque automotor, contaminación de las aguas, etc.
Cristina Susaya Considero que la Certificación LEED es una alternativa de construcción que en general beneficia muchísimo a nuestro planeta y ofrece una mejor calidad de vida a las personas. Teniendo en cuenta que hoy en día existe una gran demanda en construcción de viviendas, la implementación del sistema LEED en estas, seria sinónimo de aprovechamiento racional y sustentable de los recursos naturales. Es por ello que el gobierno debe de incentivar a que las empresas dedicadas a este rubro, obtengan esta certificación, puede que el proceso sea largo y meticuloso, pero a la larga ofrecerá un retorno de la inversión en los sistemas mecánicos y sobre todo eléctricos en beneficio del propietario. Así mismo se debe mejorar la divulgación de este tipo de certificación para que toda la cadena de involucrados (diseñadores, proveedores, contratistas, etc) tenga un conocimiento pleno de lo que se busca y requiere y se evite sobre costos. Por ultimo como seres humanos responsables con la naturaleza y el medio ambiente creo que en un futuro esto más que una alternativa debe de ser una obligación jurídica para cualquier tipo de construcción.
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Angela Miranda Considero que este tema está empezando a tener mucho auge en la actualidad, ya que ahora hay mucho más consciencia sobre el cuidado del medio ambiente; aun así debería ser obligatorio y no voluntario, en todos los ámbitos planteados y más aun en las industrias que son las que más contaminan. Todos podemos y debemos hacer algo a favor del ambiente , para esto tenemos que ir mucho más allá, se necesita cambiar esquemas, formas de pensar y hábitos sobretodo; ya no podemos hacer las cosas como siempre las hemos hecho, solo buscando el beneficio individual (monetario). Nos debemos comprometer desde estudiantes ha hacer más investigaciones para lograr nuevas tecnologías que aporten sobre este tema, hacerlo nos traerá más que una satisfacción personal, sobre todo la satisfacción de ayudar a nuestro mundo a evitar su degradación.
Brayhan Quispe Después de ver que hay varias alternativas de como mitigar la producción de contaminantes, pues tenemos que tomar conciencia de que es hora de empezar a utilizar estos productos diariamente o lo más seguido posible, cuestan un poco más pero el ahorro se ve a largo plazo ya que también son muy eficientes y durables. Por otro lado las demás empresas o construcciones futuras pues deberían tener como base construir un edificio con miras a tener una certificación leed, por qué no tan solo beneficia a la empresa y al ambiente, sino mejora el ambiente de los trabajadores ayudando así al rendimiento de los trabajadores
Elvis Flores Mi opinión es que certificación LEED es muy aceptable porque considera la ecoeficiencia de materiales o insumos, agua y energía; la reducción de emisiones GEI, la reducción de efluentes contaminantes al ambiente; y además que tiene un beneficio económico positivo. Este sistema parece algo ideal, pero la certificación LEED lo hizo posible. En el contexto urbano que vivimos, como ciudadanos debemos buscar educarnos, y este sistema facilita ya que para vivir o estar en estas construcciones LEED, debemos tener conciencia ambiental. Esto implica saber y valorar las consecuencias de nuestras acciones como consumidores de energía, agua, materiales, entre otros.
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BIBLIOGRAFIA
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