FACULTAD DE INGENIERÍA ESCUELA PROFESIONAL DE COMPUTACIÓN Y SISTEMAS CURSO: Ingeniería de Software I
CICLO: V
SEMESTRE ACADÉMICO: 2018-I
FECHA: 18-05-2018
Práctica dirigida Nº 03 Diagrama de Casos de Uso del Sistema SISTEMA INMOBILIARIO
Una agencia inmobiliaria quiere desarrollar un sistema web que facilite a compradores y vendedores la compra-venta de inmuebles, poniéndolos en contacto de una forma simple y eficiente. Es posible hacer y responder a ofertas, listar y buscar inmuebles, seleccionar agentes, negociar términos de l a venta, gestionar préstamos bancarios, cerrar el contrato, proporcionar información sobre el inmueble. La aplicación ser á un punto de encuentro entre compradores y vendedores. Un vendedor añade los datos de un inmueble, dirección, tipo (casa, departamento, terreno), precio, condición (antigüedad, modelo, material), metraje, etc. Luego selecciona un agente al cual lo ubica por su nombre o código, previamente previ amente cada vendedor se registra y debe consignar su dirección, antigüedad en la empresa, cantidad de inmuebles vendidos además se debe considerar un registro para que el vendedor o comprador pueda consultar a que personas este agente ha vendido antes o que inmuebles han sido vendidos por algún agente. Un comprador debe registrar sus datos, nombre y apellidos, dirección, teléfono, estado civil, nacionalidad y edad, el comprador selecciona un agente y realiza una búsqueda de un inmueble introduciendo unos criterios de búsqueda. Si el comprador realiza una oferta (debe indicar el monto, forma de pago, tiempo) por un inmueble, el sistema notifica a l vendedor y a su agente indicando la hora, fecha y el comprador que realizo la oferta. El vendedor responde con una contraoferta indicando la fecha, hora y el monto de la contraoferta (se
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tiene prioridad si es en efectivo y el pago al menor tiempo), el sistema notifica al comprador y al agente. Si comprador y vendedor llegan a un acuerdo, el sistema lo registra y se procede a realizar la operación de compra según lo establecido por la empresa.
I.
Requerimientos del usuario. 1. El sistema deberá permitir al vendedor añadir datos de inmueble. 2. El sistema deberá permitir al vendedor seleccionar un agente el cual lo ubica por su código o nombre. 3. El sistema deberá permitir al vendedor registrarse. 4. El sistema deberá permitir al vendedor y comprador consultar datos de un inmueble según el agente seleccionado. 5. El sistema deberá permitir al comprador registrarse. 6. El sistema deberá permitir al comprador realizar búsquedas de inmueble según el agente seleccionado. 7. El sistema deberá permitir al comprador realizar una oferta de inmueble indicando la fecha y la hora. 8. El sistema deberá permitir al vendedor realizar una contraoferta del inmueble indicando la fecha y la hora. 9. El sistema deberá permitir registrar y procederá realizar la operación de la compra según lo establecido por la empresa.
II). Actores del sistema Actor VENDEDOR
COMPRADOR
Descripción Es aquel actor del sistema que interactúa con el comprador para realizar una compra y venta a través de la web. Es aquel actor del sistema que interactúa con el vendedor para realizar una compra y venta a través de la web.
III) Identificar los casos del sistema.
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N° Reg
Requerimiento
CUS
1.
El sistema deberá permitir al vendedor añadir datos de inmueble.
Registrar Inmueble
2.
4.
6.
El sistema deberá permitir al vendedor seleccionar un agente el cual lo ubica por su código o nombre. El sistema deberá permitir al vendedor y comprador consultar datos de un inmueble según el agente seleccionado. El sistema deberá permitir al comprador realizar búsquedas de inmueble según el agente seleccionado.
3.
El sistema deberá permitir al vendedor registrarse.
5.
El sistema deberá permitir al comprador registrarse.
7.
8.
9.
Consultar Inmueble
Registrar Vendedor Registrar Comprador
El sistema deberá permitir al comprador realizar una oferta de inmueble indicando la fecha y la hora. El sistema deberá permitir al vendedor realizar una contraoferta del inmueble indicando la fecha y la hora. El sistema deberá permitir registrar y procederá realizar la operación de la compra según lo establecido por la empresa.
Registrar compra y venta.
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IV. Elaborar el diagrama de Caso de Uso del Sistema.
Registrar inmueble (from CDU del Sistema)
Realizar comp ra y venta (from CDU del Sistema)
Vendedor (from Actores del sistema)
Consultar inmueble
Comprador
(from CDU del Sistema)
(from Actores del sistema)
Registrar Vendedor
Registrar comprador (from CDU del Sistema)
(from CDU del Sistema)