Fitness centar SuperFit
BIZNIS PLAN
Novi Sad, maj 2015.
Ovaj primer biznis plana preuzet je sa portala MojBiznisPlan.com. Dozvoljena je neograničena upotreba ovog plana u edukativne svrhe ili kao osnove za izradu drugih poslovnih planova. Nije dozvoljena neovlaštena reprodukcija, prodaja, objavljivanje ili bilo kakva druga komercijalna upotreba ovog dokumenta, bez prethodne saglasnosti. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas na:
[email protected].
Sve informacije sadržane u ovom biznis planu su fiktivnog karaktera i ne odnose se na bilo koje konkretno preduzeće ili pojedinca. U skladu s tim, bilo kakva sličnost sa stvarnim preduzećima , ličnostima, lokacijama ili poslovnim aktivnostima, u potpunosti je slučajna i nenamerna. Ovaj primer biznis plana ima isključivo edukativnu namenu, tako da MojBiznisPlan ne snosi odgovornost za bilo kakvu štetu nastalu korištenjem podataka iz ovog biznis plana ili na bilo koji drug i način.
Copyright © MojBiznisPlan.com. Sva prava zadržana.
Sadržaj
1.
Sažetak .................................................................................................................................................. 1
2.
Uvod ..................................................................................................................................................... 2
3.
4.
5.
6.
2.1.
O preduzeću ............................................................................................ .......................................... 2
2.2.
O projektu ......................................................................................................................................... 2
Tržište prodaje ...................................................................................................................................... 3
3.1.
Geografska dimenzija tržišta ......................................................................................... .................... 3
3.2.
Ciljne grupe .................................................. ................................................................. .................... 3
3.3.
Potencijal tržišta .................................................................................................................... ............ 3
3.4.
Konkurencija ..................................................................................................................................... 4
3.5.
Planirani prodajni asortiman ................................................................................................. ............ 5
3.6.
Plan marketinga ........................................... .............................................................. ....................... 5
3.7.
Tržišna opravdanost projekta....................................................... ..................................................... 6
Tržište nabavke ..................................................................................................................................... 7
4.1.
Identifikacija potrebnih vrsta i količina robe ..................................................................................... 7
4.2.
Procena nabavnih cena robe ........................................................ ..................................................... 7
4.3.
Struktura tržišta nabavke ................................................................................... ............................... 7
Tehnološki aspekti projekta .................................................................................................................. 9
5.1.
Građevinski objekti ........................................................................................................................... 9
5.2.
Oprema ............................................................................................................................................. 9
5.3.
Potrebne količine energije i vode ............................................................ ........................................ 11
5.4.
Procena nabavnih cena energenata i vode ........................................................................... .......... 11
5.5.
Potrebna radna snaga ............................................. .............................................................. .......... 11
5.6.
Projekcija cene radne snage ......................................................... ................................................... 12
Finansijski aspekti projekt a ................................................................................................................. 13
6.1.
Proračun osnovnih sredstava ....................................................... ................................................... 13
6.2.
Proračun trajnih obrtnih sredstava .................................................................... ............................. 13
6.3.
Rekapitulacija ukupne vrednosti projekta ......................................................... ............................. 13
6.4.
Izvori finansiranja ............................................................... ............................................................. 14
6.5.
Obaveze prema iz vorima finansiranja ............................................................................................. 14
6.6.
Troškovi .............................................................................................................. ............................. 14 6.6.1. Materijalni troškovi ................................................................................ ............................. 15 6.6.2. Troškovi robe.......................................................... ............................................................. 15 6.6.3. Nematerijalni troškovi ......................................................................................................... 16 6.6.4. Troškovi amortizacije ............................................ .............................................................. 16 6.6.5. Troškovi plata ......................................................................................... ............................. 16
6.7.
Ukupan prihod ................................................................................................................................ 17
6.8.
Početni bilans stanja ............................................... .............................................................. .......... 17
6.9.
Bilans uspeha .................................................................................................................................. 18
6.10.
Gotovinski tok ................................................................................................................................. 19
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
1. Fitnes centar „SuperFit“ (u daljem tekstu: SuperFit) registrovan je u Novom Sadu i predstavlja zajednički projekat bračnog para Davida i Nikoline Marković. Planirano je da se korisnicima na jednom mestu ponudi funkcionalna i dobro opremljena teretana, namenski prilagođen prostor za aerobik i pilates , stručna pomoć u planiranju i izvođenju treninga te saveti o pravilnoj i zdravoj ishrani. Pored toga, u sklopu fitnes centra funkcionisaće i „Protein bar“, u kojem će pos etioci moći da kupe energetske napitke, vode sa i be z
elektrolita, te različite proteinske suplemente. Ciljno tržište geografski obuhvata uže gradsko područje Novog Sada. S obzirom na lokaciju fitness centra, fokus će primarno biti stavljen na naselja 7. juli, Bistrica, Detelinara, Gavrilo Princip i Telep.
Trend zdravog i aktivnog života, koji podrazumeva redovno vežbanje i pravilnu ishranu, sve je izraženiji u sv etu. Ovaj trend sve je prisutniji i na našim prostorima, što će u budućnosti uticati na sve veću tražnju za uslugama fitnes centara. Već sada na domaćem tržištu se može uočiti postojanje značajne tražnje za ovim uslugama, pri čemu se posebno ističe mlađe stanovništvo. Pri tome, osrednji kvalitet postojeće ponude, kao i postojanje velikog broja manjih lokalnih konkurenata, ukazuju da na tržištu ima dovoljno prostora za novog učesnika koji bi, ponudio visok kvalitet usluge, uz prihvatljive c ene. Fitnes centar biće sm ešten u zakupljenom prostoru ukupne površine 320 m 2, namenski prilagođenom za ovu vrstu d elatnosti. S obzirom na dugogodišnje bavljenje fitnesom i aerobikom, vlasnici već pos eduju jedan manji dio potrebne opreme, tako da bi investiciono ulaganje podrazumevalo nabavku dodatne opreme, kao i obezbe đenje potrebnih obrtnih sredstava. Ukupna vrednost projekta iznosi 4,9 miliona din., od čega se oko 4,78 miliona din. odnosi na osnovna sredstva, a 120.000 din. na obrtna o brtna sredstva. Posmatrano po strukturi finansiranja, vlastito učešće iznosi 1,9 miliona din. (dio opreme u vrednosti od 380.000 din., kao i novčana sredstva u vrednosti od 1,55 miliona din.), dok bi 3 miliona din. potrebnih za nabavku preostale opreme bilo obezbe đeno iz kredita.
Kroz ovaj projekat planirano je zapošljavanje 6 radnika, odgovarajuće stručne spreme. Na taj način, projekat će doprineti smanjenju nezaposlenosti. Projekcije su rađene za period od pet godina. Projektovani godišnji prihod u prvoj godini iznosi 9,8 miliona din., dok u petoj godini dosti že nivo od 12,2 miliona din. Kada se posmatra rentabilnost, projekat je održiv tokom c elog posmatranog perioda eksploatacije, pri čemu se u prvoj godini ostvaruje neto dobit od 520.000 din., koja uz konstantan rast, u petoj godini dostiže iznos od 2,1 milion din. Projektovani gotovinski tok je pozitivan u svim godinama, što ukazuje na izraženu stabilnost i likvidnost projekta. Sve navedeno ukazuje da ovaj projekat ima svoju tržišnu, ali i investicionu opravdanost.
1
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
2.
2.1. O preduzeću Naziv preduzeća:
Fitness centar SUPER FIT d.o.o.
Adresa:
Futoški put bb, Novi Sad % vlasništva
Vlasnik
Vlasnička struktura:
Osnovna delatnost (šifra)
David Marković
50%
Nikolina Marković
50%
93.13. Fitnes centri
2.2. O projektu Fitnes centar „ SuperFit“ (u daljem tekstu: SuperFit) registrovan je u Novom Sadu i predstavlja zajednički projekat bračnog para Davida i Nikoline Marković. U želji da svoje znanje stečeno na Fakultetu sporta i fizičkog vaspitanja, kao i dugogodišnje iskustvo u bavljenju bodybuilding-om i aerobikom pretoče u održiv porodični biznis, odlučili su da otvore sopstveni fitnes centar, koji bi sportistima i rekreativcima pružao kompletnu uslugu na jednom mjestu. SuperFit će biti u potpunosti prilagođen savremenom konceptu zdravog načina života. U vremenu brzog življenja, centar će nuditi mogućnost rekreacije i relaksacije, pruža ti savete za zdravu ishranu te biti mesto na kome će se istinski negovati maksima “u zdravom t elu, zdrav duh”. Planirano je da se korisnicima na jednom m estu ponudi funkcionalna i dobro opremljena teretana, namenski prilagođen prostor za aerobik, kao i stručna pomoć u planiranju i izvođenju treninga te sav eti o pravilnoj i zdravoj ishrani. Pored toga, u sklopu fitnes centra funkcionisaće i „Protein bar“, u kojem će pos etioci moći da kupe energetske
napitke, vode sa i bez elektrolita, te različite proteinske suplemente. Vlasnici već poseduju jedan manji dio o preme, a pored toga planiraju da ulože i sopstvena novčana sredstva u ovaj projekat. Preostal i dio investicije planiran je da se pokrije sredstvima bankarskog kredita.
2
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
3. 3.1. Geografska dimenzija tržišta Najšire posmatrano, tržište m se može smatrati uže gradsko područje Novog Sada na kojem, statističkim podacima, živi oko 270 hiljada stanovnika. 1 prema statističkim S obzirom na lokaciju fitness centra, fokus će primarno biti stavljen na naselja 7. juli, Bistrica, Detelinara, Gavrilo Princip i Telep.
U kasnijim fazama , ukoliko bude postojala ekononomska opravdanost, razmotriće se i mogućnost za otvaranje dodatnih teretana, kako bi se pokrila i ostala gradska naselja, odnosno kako bi se prepoznatljiva usluga SuperFit-a učinila što dostupnijom građanima.
3.2. Ciljne grupe Ciljnim grupama korisnika smatraju se osobe oba pola, starosti od 16 do 65 godina i to:
srednjoškolci,
studenti,
rekreativci,
sportisti.
Pored pojedinaca, korisnici usluga fitness centra mogu biti i organizacije, kao što su:
sportski klubovi (priprema ekipa),
preduzeća (rekreacija zaposlenih).
3.3. Potencijal tržišta Kao što je već pomenuto, na užem području grada živi oko 270.000 stanovnika, dok populacija u izabranim naseljima (7. juli, Bistrica, Detelinara, Gavrilo Princip i Telep) broji oko 85.000 stanovnika.
S obzirom da ne postoje zvanični statistički podaci niti dostupna istraživanja vezana za tržište fitnes usluga u Srbiji , teško je pouzdano proc eniti potencijal izabranog ciljnog tržišta . Međutim, polazeći od nekih evropskih i regionalnih pros eka, moguće je dati barem orijentacionu procenu. Prema podacima EHFA (European Health & Fitness Association) oko 11% stanovništva EU bavi se fitnesom, pri čemu je 9% učlanjeno u neki fitnes klub. S obzirom da Srbija spada među najnerazvijenije zemlje Evrope, realno je pretpostaviti da je na domaćem tržištu ovaj procenat daleko manji. Stoga, p olazeći od pesimističke pretpostavke da članovi fitnes
1
Izvor: Republički zavod za statistiku Republike Srbije
3
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
klubova čine svega 5% stanovništva, dolazimo do brojke od oko 13.000 potencijalnih članova na području Novog Sada, odnosno oko 4.000 potencijalnih članova na području izabranih naselja.
Uz pretpostavku ostvarivanja tržišnog učešća od 8% na području izabranih naselja, ukupno bi se moglo računati na oko 300 članova, odnosno oko 3.600 naplaćenih mesečnih članarina u toku godine.
3.4. Konkurencija Konkurentima se uopšteno mogu smatrati svi postojeći fitnes i aerobik centri u Novom Sadu, kao i sve firme koje se bave prodajom proteina i suplemenata. U narednom prikazu izdvojeni
su najznačajniji konkurenti. Fitnes i aerobik:
Prodaja suplemenata:
Fitness Šipka
X sport
Mean machine
Sportive Novi Sad
Magic Line teretana
Fitness shop
Lady's Gym
CF Sport
Ister Sport/Wellness centar Flex-teretana
EXYU fitness shop
Fitmac
Energym
Fitness Gymnas
Hattrick
Katona Gym
SPENS
World class Fitness centar
Sanus wellness centar
Blue loft
Liman
Cool Gym
GS Caffe&Gym
Fitness club X-Gym
Osim nekoliko većih , savremeno opremljenih fitnes centara (500 m 2 prostora i više), najveći dio konkurencije raspolaže manjim prostorijama površine 100 -200 m2, uz osrednji kvalitet sprava za vežbanje. Pri tome, samo mali broj njih raspolaže kvalifikovanim stručnim kadrovima, sa potrebnim diplomama i licencama.
Najveći broj konkurenata oglašava se u elektronskim medijima (u prvom redu lokalne radio stanice), uz povremenu podelu promotivnih letaka. U poslednje vreme sve češće je prisutno i korištenje društvenih mreža, kao kanala za promociju i komunikaciju sa ciljnim grupama.
4
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
3.5. Planirani prodajni asortiman Imajući u vidu situaciju na ciljnom tržištu, SuperFit planira da na tržištu ponudi sl edeći asortiman, podeljen u srodne prihodovne grupe: 1) Mesečna članarina za teretanu 2) Mesečna članarina za fitnes 3) Jednodnevne karte (teretana + fitnes) 4) Napici i suplementi (prodaja u sklopu Protein bara)
Mesečne članarine predstavljaju osnovni vid prihoda, dok dnevne karte te prodaja napitaka i suplemenata predstavlja dodatni izvor prihoda SuperFit-a. Pored navedenog, stručno osoblje pružaće besplatne sav ete članovima, vezane za definisanje odgovarajućih režima v ežbanja i zdrave ishrane.
Pregled kompletne ponude, kao i maksimalni godišnji kapaciteti, predstavljeni s u sledećoj tabeli:
R.b.
Jedinica mere
Prihodovna stavka
Prosečna mesečna
Maksimalan
količina
kapacitet
godišnji
I
ČLANARINE I KARTE
1
Članarina za teretanu
kom.
200
2.400
2
Članarina za fitnes
kom.
70
840
3
Dnevne karte
kom.
150
1.800
II
PROTEIN BAR
4
Energetski napici
kom.
300
3.600
5
Voda negazirana
kom.
450
5.400
6
Voda sa elektrolitima
kom.
300
3.600
7
L-carnitine drink
kom.
450
5.400
8
Proteinski šejk
kom.
600
7.200
9
Proteinski gel
kom.
150
1.800
10
Proteinska čokolada
kom.
180
2.160
3.6. Plan marketinga Imajući u vidu karakteristike tržišta, kao i snagu i aktivnosti konkurencije, tržišna pozicija nastojaće se izgraditi prvenstveno kroz stručnost fitnes instruktora i trenera, dobru opremljenost spravama i ostalom opremom za ve žban je, visok kvalitet uslova za vežbanje (prostrane, prozračne, čiste i uredne prostorije) te prihvatljive cene. S obzirom da se radi o novom fitnes centru, u početku će se koristiti nešto agresivnija promocija, kako bi se tržište upoznalo sa ponudom, odnosno kako bi se privukli kupci. U
5
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
kasnijem periodu, nastojaće se graditi personalan i blizak odnos sa kupcima, sa ciljem njihovog zadržavanja, odnosno stvaranja lojalnosti .
Od instrumenata promocije koristiće se lična prodaja, oglašavanje i unapređenje prodaje, što podrazumeva: štampanje i distribuciju promotivnih letaka, emitovanje promotivnih poruka na lokalnim radio stanicama, organizovanje periodičnih prodajnih akcija sa c enovnim i količinskim popustima i sl. Pored toga, koristiće se i oglašavanje putem interneta i društvenih mreža, kako bi se privukli mlađi segmenti kupaca (učenici i studenti).
3.7. Tržišna opravdanost projekta Na globalnom nivou uočava se sve veća popularnost zdravog i aktivnog načina života, koji podrazumeva redovno vežbanje i pravilnu ishranu. Ovaj trend sve je prisutniji i na našim prostorima, što će uticati na sve veću tražnju za uslugama fitnes centara u budućnosti. U prilog ovoj tvrdnji idu i aktivnosti i napori relevantnih institucija u zemljama Evrope, koje ulažu značajna sredstva kako bi prome nili životne navike stanovništva po pitanju fizičke aktivnosti i načina ishrane, sa ciljem smanjenja gojaznosti stanovništva , prevencije
kardiovaskularnih i drugih bolesti, što ima direktne efekte i na visinu budžetskih izdvajanja za troškove zdravstvenog sektora. Ilustracije radi, prema studiji objavljenoj u jednom medicinskom žurnalu, neaktivan način života i manjak fizičke aktivnosti odgovorni su za 5,3 miliona smrtnih slučajeva u sv etu godišnje, čime je to postao četvrti najveći uzrok smrtnosti u svetu, gotovo jednak pušenju. Dugoročnim planom predviđeno je da se u Evropi do 2025. godine broj korisnika fitnes centara, sa postojećih 42 miliona, poveća na 80 miliona. Neminovno, ovakvi trendovi neće zaobići ni naše prostore, iako se verovatno ne mogu očekivati stope rasta kao u zemljama EU. Već sada n a domaćem tržištu se može uoč iti postojanje značajne tražnje za ovim uslugama, pri čemu se posebno ističe mlađe stanovništvo. Pri tome, ne preterano visok kvalitet postojeće ponude, ka o i postojanje velikog broja lokalnih konkurenata male pojedinačne snage, ukazuju da na tržištu ima dovoljno prostora za novog učesnika koji bi, ponudio visok kvalitet usluge, uz prihvatljive cene.
Zbog svega navedenog može se reći da ovaj projekat ima svoje tržišno opravdanje.
6
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
4. 4.1. Identifikacija potrebnih vrsta i količina robe Za potrebe prodaje u sklopu Protein bara, potrebno je obezbediti sle deće vrste i količine robe:
R.b.
Vrsta robe
Jedinica mere
Godišnja količina
1
Energetski napici
kom
3.600
2
Voda negazirana
kom
5.400
3
Voda sa elektrolitima
kom
3.600
4
L-carnitine drink
kom
5.400
5
Proteinski šejk
kom
7.200
6
Proteinski gel
kom
1.800
7
Proteinska čokolada
kom
2.160
4.2. Procena nabavnih cena robe Nabavne cene robe projektovane su na nešto višem nivou od trenutnih tržišnih c ena i prikazane su u sle dećoj tabeli:
R.b.
Vrsta robe
Jedinica mere
Nabavna cena (din.)
1
Energetski napici
kom
130,10
2
Voda negazirana
kom
32,53
3
Voda sa elektrolitima
kom
65,05
4
L-carnitine drink
kom
141,93
5
Proteinski šejk
kom
65,05
6
Proteinski gel
kom
118,27
7
Proteinska čokolada
kom
147,84
4.3. Struktura tržišta nabavke Nabavka potrebne robe vršiće se u početku od specijalizovanih domaćih dobavljača a u razvijenoj fazi posla ići će se ka uvozu. Sa dobavljačima će se nastojati razvijati dugoročna
7
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
saradnja, kako bi se obezbedile niže c ene i stabilnost stabilnost i kontinuitet snabdevanja. snabdevanja. Pri tome, vodiće se računa o potrebama kupaca, c enama i komercijalnim uslovima nabavke. Generalno, može se reći da nema većih smetnji na tržištu nabavke, jer će se zbog specifičnosti potrebn ih vrsta robe ista obezbe đivati od dobavljača iz veleprodaje ili direktno od proizvođača.
8
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
5. 5.1. Građevinski objekti SuperFit će b iti smešten u zakupljenom prostoru ukupne površine 320 m 2, namenski prilagođenom ovoj vrsti delatnosti. Obzirom da je standard opremanja i pripreme prostorija za fitnes takav da na jednog potencijalnog člana dolazi 1 m 2 prostora, projektovani kapaciteti 2
podrazumevaju da je neophodno obezbediti jednu prostoriju od 200 m za teretanu (za 200
članova) te prostoriju od 80 m2 za fitnes i aerobik treninge (80 članova). Pored toga, potrebno je obezbediti dve svlačionice (žensku i mušku) sa po dva tuša, ukupne površine 20 2
2
m . Ostatak prostora od 20 m odnosi se na ulaz, pult za prodaju (proteinski bar) te prijavnicu. Infrastruktura (opremljenost prostora vodovodnim, kanalizacionim i strujnim instalacijama, te klimatizacija), pristup objektu i parking prostor su neophodni minimumi koje objekat mora
da sadrži kako bi bio adekvatan za funkcionisanje fitnes centra. Mesečni troškovi zakupa iznose 118.000 din.
5.2. Oprema Za odvijanje procesa proizvodnje neophodno je obezbediti sle deću opremu: R.b.
Vrsta opreme
Jedinica mere
Količina
Nabavna cena (din.)
Vrednost (din.)
I
INVENTAR
1
Frižider
kom
1
23.655
23.655
2
Pult - protein bar
kom
1
32.526
32.526
3
Drveni ormarić za svlačionicu
kom
40
2.957
118.275
4
Ogledalo
m2
15
2.365
35.482
5
Zvučnici
kom
8
2.957
23.655
6
Pojačalo
kom
1
11.827
11.827
7
Računar
kom
1
17.741
17.741
8
DVD plejer
kom
1
2.365
2.365
9
Tuš kabina
kom
4
14.784
59.137
II
OPREMA ZA FITNES SALU
10
Lopta za pilates
kom
20
1.005
20.107
11
Strunjača
kom
20
1.478
29.569
12
Step klupica
kom
20
2.661
53.224
9
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
13
Plastična bučica 1 kg
kom
40
177
7.096
14
Plastična bučica 2 kg
kom
40
355
14.193
15
Vijača (konopac)
kom
20
355
7.096
III
SPRAVE ZA TERETANU
16
Lat sprava
kom
1
153.757
153.757
17
Sprava za veslanje
kom
1
153.757
153.757
18
Press sprava za grudi
kom
1
153.757
153.757
19
Press sprava za ramena
kom
1
153.757
153.757
20
Fly-rear delt.
kom
1
153.757
153.757
21
Sprava za trbušnjake
kom
1
153.757
153.757
22
Press sprava za noge (leg press)
kom
1
201.067
201.067
23
Leg ekstenzija
kom
1
153.757
153.757
24
Nožna fleksija
kom
1
153.757
153.757
25
Aduktor
kom
1
153.757
153.757
26
Abduktor
kom
1
153.757
153.757
27
Gluteus
kom
1
153.757 1 53.757
153.757
28
List sprava
kom
1
153.757
153.757
29
Cross cable
kom
1
201.067
201.067
30
Smith sprava
kom
1
153.757
153.757
IV
KARDIO MAŠINE
31
Kardio traka
kom
3
236.550
709.649
32
Cross trener
kom
2
147.844
295.687
33
Steper
kom
1
88.706
88.706
34
Bicikl sedeći
kom
1
88.706
88.706
35
Bicikl ležeći
kom
1
88.706
88.706
V
KLUPE
36
Ravni benč
kom
1
59.137
59.137
37
Kosi benč
kom
1
59.137
59.137
38
Univerzalna klupa
kom
2
59.137
118.275
39
Biceps klupa
kom
1
59.137
59.137
40
Klupa za trbušnjake
kom
1
59.137
59.137
41
Klupa za hiperekstenziju
kom
1
59.137
59.137
42
Vratilo - razboj
kom
1
59.137
59.137
VI
TEGOVI I ŠIPKE
43
Olimpijski teg gumirani 20 kg
kom
6
1.183
7.096
10
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
44
Olimpijski teg gumirani 15 kg
kom
10
887
8.871
45
Olimpijski teg gumirani 10 kg
kom
12
591
7.096
46
Olimpijski teg gumirani 5 kg
kom
14
296
4.140
47
Olimpijski teg gumirani 2,5 kg
kom
16
148
2.365
48
Olimpijska šipka 220 cm 20 kg
kom
1
8.871
8.871
49
Olimpijska EZ šipka
kom
1
4.140
4.140
50
Ravna šipka 160 cm
kom
1
4.140
4.140
51
Stalak za bučice
kom
1
35.482
35.482
52
Set bučica 2x8 kom 180 kg
kom
1
53.224
53.224
53
Stalak za tegove
kom
1
34.595
34.595
UKUPNO
4.771.501
5.3. Potrebne količine energije i vode Ukupno potrebne količine energenata i vode na godišnjem nivou predstavljene su u sl edećoj tabeli: R.b.
Stavka
1
Električna energija
2
Voda
Jedinica mere
Godišnja količina
kWh
60.000
3
m
1.200
5.4. Procena nabavnih cena energenata i vode U narednoj tabeli prikazane su nabavne cene potrebnih energenata i vode:
R.b.
Stavka
1
Električna energija
2
Voda
Jedinica mere kWh 3
m
Jedinična cena (din.) 6,00 70,00
5.5. Potrebna radna snaga Na osnovu tehničkih i organizacionih zahteva, procenjene su potrebe za radnom snagom. Predviđena su sledeća radna m esta:
11
Biznis plan za fitness centar
R.b.
www.MojBiznisPlan.com
Radno mesto
Stručna sprema
Broj potrebnih izvršilaca
1
Fitnes instruktor aerobika
VSS
2
2
Fitnes trener u teretani
VSS
2
3
Recepcioner
SSS
2
UKUPNO
6
5.6. Projekcija cene radne snage Troškovi radne snage p o svakom radnom mestu, prikazani su u sle dećoj tabeli : R.b.
Radno mesto
Isplaćena plata (din.)
Porezi i doprinosi (din.)
Trošak plate (din.)
1
Fitnes instruktor aerobika
35.482
22.709
58.191
2
Fitnes trener u teretani
35.482
22.709
58.191
3
Recepcioner
29.569
18.924
48.493
12
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6. 6.1. Proračun osnovnih sredstava R.b.
Postojeća
Vrste sredstava
Nova sredstva (din.)
sredstva (din.)
1
Zemljište, infrastruktura, građevinski objekti
2
UKUPNO (din.)
0
0
0
Oprema
380.549
4.390.952
4.771.501
UKUPNO
380.549
4.390.952
4.771.501
6.2. Proračun trajnih obrtnih sredstava Trajna obrtna sredstva predstavljaju iznos kapitala koji je potreban tokom cele poslovne godine kako bi se poslovanje nesmetano odvijalo. Dva najbitnija parametra za prora čun trajnih obrtnih sredstava su iznos i period vezivanja obrtnog kapitala. Dani vezivanja za sve stavke utvrđeni su na osnovu pros ečnog trajanja pojedinih faza: R.b.
Stavka
Godišnji iznos (din.)
Dani vezivanja
Koeficijent obrta
Potrebna obrtna sredstva (din.)
-
-
0
60
6
440.869
1
Zalihe sirovina i ambalaže
2
Zalihe robe
3
Proizvodnja u toku
0
-
-
0
4
Zalihe gotovih proizvoda
0
-
-
0
5
Potraživanja
12.188.218
5
72
169.281
6
Sredstva na žiro računu
12.188.218
3
120
101.568
UKUPNE POTREBE
27.021.652
-
-
711.719
2.645.216
30
12
220.435
477.150
30
12
39.763
0 2.645.216
7
Dobavljači
8
Amortizacija
9
Plate
3.957.002
30
12
329.750
UKUPNO IZ TEKUĆEG POSLOVANJA
7.079.368
-
-
589.947
19.942.284
-
-
121.771
UKUPNO TRAJNA OBRTNA SREDSTVA
6.3. Rekapitulacija ukupne vrednosti projekta R.b.
Vrsta sredstava
1
Osnovna sredstva
2
Trajna obrtna sredstva
Iznos (din.)
UKUPNO
4.771.501
97,5%
121.771
2,5%
4.893.272
13
%
100,0%
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6.4. Izvori finansiranja Projekat će biti finansiran kombinacijom sopstvenih sredstava i kredit nog zaduženja. S obzirom na dugogodišnje bavljenje fitnesom i aerobikom, vlasnici već pos eduju jedan dio potrebne opreme, procenjene vrednosti od 380.549 din. Pored toga, vlasnici će uložiti i sopstvena novčana sredstva (ušteđevina) u iznosu od 1.555.853 din., koja će se iskoristiti za nabavku opreme i finansiranje trajnih obrtnih sredstava. Najveći dio opreme, u vrednosti od 2.956.870 din., nabaviće se iz sredstava bankarskog kredita.
R.b.
Izvor
Iznos (din.)
%
1
Sopstvena sredstva
1.936.402
39,6%
2
Kredit
2.956.870
60,4%
UKUPNO
4.893.272
100,0%
6.5. Obaveze prema izvorima finansiranja Kredit za nabavku opreme, u iznosu od 2.956.870 din., uzima se na period od 4 godine, uz godišnju kamatnu stopu od 6% i grejs period od 6 meseci. Prema otplatnom planu banke, u periodu trajanja grejs perioda (prv ih šest meseci otplate kredita) pla ćaće se samo iznos dospele kamate, dok će se u ostatku prve godine, pored kamate, ot plaćivati i pripadajući dio glavnice. Iz tog razloga, u kupni troškovi anuiteta u prvoj godini biće manji nego u ostalim godinama i iznosiće 516.498 din.
U preostalim godinama korištenja kredita, tokom svih meseci plaćaće se puni iznosi anuiteta, tako da će godišnji troškovi po tom osnovu iznositi 938.908 din.
6.6. Troškovi Sumarni pregled svih vrsta troškova, u godini punog korištenja kapaciteta , prikazan je u sledećoj tabeli: Troškovi
R.b.
Godišnji iznos (din.)
I
Materijalni troškovi
II
Troškovi robe
2.645.216
III
Nematerijalni troškovi
1.723.514
IV
Amortizacija
V
Plate
3.957.002
UKUPNO
9.672.671
869.789
477.150
14
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6.6.1. Materijalni troškovi S obzirom da se radi o uslužnoj d elatnosti, materijalni troškovi obuhvataju trošak energenata i vode, troškove materijala za investiciono održavanje i ostale sitne materijalne troškove (kancelarijski materijal, mazivo itd.). Potrebni energenti i voda R.b.
Energent
1
Električna energija
2
Voda
Jedinica mere
Godišnja količina
Cena po jed. mere
kWh
60.000
6,00
360.000
1.200
70,00
84.000
-
-
3
m
UKUPNO
-
Iznos u prvoj godini (din.)
444.000
Zbirni pregled materijalnih materijalnih troškova R.b.
Godišnji iznos (din.)
Stavka
1
Sirovine
0
2
Ambalaža
0
3
Energenti i voda
444.000
4
Materijal za investiciono održavanje
354.824
5
Ostali materijalni troškovi
70.965
UKUPNO
869.789
6.6.2. Troškovi robe Na bazi procene vrsta, količina i nabavnih c ena potrebne robe, u narednoj tabeli prikazani su
projektovani troškovi robe u godini punog korištenja kapaciteta. R.b.
Energent
Jedinica mere
Godišnja količina
Cena po jed. mere
Godišnji iznos (din.)
1
Energetski napici
kom
3.600
130,10
468.368
2
Voda negazirana
kom
5.400
32,53
175.638
3
Voda sa elektrolitima
kom
3.600
65,05
234.184
4
L-carnitine drink
kom
5.400
141,93
766.421
5
Proteinski šejk
kom
7.200
65,05
468.368
6
Proteinski gel
kom
1.800
118,27
212.895
7
Proteinska čokolada
kom
2.160
147,84
319.342
-
-
UKUPNO
15
-
2.645.216
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6.6.3. Nematerijalni troškovi Nematerijalni troškovi nastaju izvan procesa proizvodnje ali su nužni za odvijanje svih poslovnih aktivnosti u preduzeću. U pregledu koji sl edi date su vrednosti koje su njavećim delom planskog karaktera (njihova vrednost procenjena je na bazi iskustvenih informacija). Troškovi
R.b.
Godišnji iznos (din.)
1
Troškovi zakupa
2
Troškovi usluga održavanja
70.965
3
Troškovi marketinga
70.965
4
Troškovi ostalih usluga
70.965
5
Troškovi platnog prometa
35.482
6
Troškovi poreza i naknada
29.569
7
Ostali nematerijalni troškovi
29.569
1.416.000
UKUPNO
1.723.514
6.6.4. Troškovi amortizacije Pri proračunu amortizacije korištena je korištena je godišnja stopa amortizacije opreme od 10%. Polazeći od definisane vrednosti opreme, godišnji iznos amortizacije iznosi 477.150 din.
6.6.5. Troškovi plata Na osnovu tehnoloških i organizacionih zaht eva biće zaposleno ukupno 6 radnika odgovarajućih kvalifikacija. Troškovi plata iskazani su u godišnjem bruto iznosu. Broj
Vrednost isplaćenih plata (din.)
Porezi i doprinosi (din.)
Troškovi plata
R.b.
Radno mesto
1
Fitnes instruktor aerobika
2
851.579
545.010
1.396.589
2
Fitnes trener u teretani
2
851.579
545.010
1.396.589
3
Recepcioner
2
709.649
454.175
1.163.824
UKUPNO
6
2.412.806
1.544.196
3.957.002
izvršilaca
16
(din.)
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6.7. Ukupan prihod Projekcija ukupnog prihoda u godini punog korištenja kapaciteta data je na osnovu podataka p odataka o planiranim količinama usluga i robe koje se nameravaju prodati, te planiranih prodajnih cena.
R.b.
Prihod
Jedinica mere
Godišnja količina
Jedinična
Godišnji prihodi
cena (din.)
(din.)
I
PRIHOD OD PRODAJE USLUGA
8.196.444
1
Članarina za teretanu
kom
2.400
2.365
5.677.190
2
Članarina za fitnes
kom
840
2.365
1.987.017
3
Dnevne karte
kom
1.800
296
532.237
II
PRIHOD OD PRODAJE ROBE
4
Energetski napici
kom
3.600
177
638.684
5
Voda negazirana
kom
5.400
59
319.342
6
Voda sa elektrolitima
kom
3.600
101
361.921
7
L-carnitine drink
kom
5.400
177
958.026
8
Proteinski šejk
kom
7.200
148
1.064.473
9
Proteinski gel
kom
1.800
148
266.118
10
Proteinska čokolada
kom
2.160
177
383.210
3.991.774
UKUPNO (I+II)
12.188.218
6.8. Početni bilans stanja Na osnovu relevantnih ekonomskih parametara (iznosi stalnih i obrtnih sredstava, te kapitala i obaveza), iskazane su vre dnosti aktive i pasive u početnom bi lansu stanja. AKTIVA Stavka Stalna sredstva Obrtna sredstva UKUPNO AKTIVA
PASIVA Iznos (din.) 4.771.501 121.771 4.893.272
17
Stavka
Iznos (din.)
Sopstveni kapital
1.936.402
Obaveze
2.956.870
UKUPNO PASIVA
4.893.272
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6.9. Bilans uspeha U bilansu uspeha iskazani su po stavkama prihodi, rashodi i d obit. Projekcijama je obuhvaćen period od 5 godina. S obzirom da se radi o start- up projektu, potrebno je određeno vr eme dok se ne ostvari željena pozicija na tržištu, odnosno postigne puna efikasnost p oslovanja. Iz tog razloga, pretpostavljeno je da se u prvoj godini radi sa 80%, a u drugoj sa 90% uposlenosti kapaciteta, pa su i odgovarajuće vr ednosti prihoda i rashoda korigovane naniže . U trećoj godini postiže se maksimalna efikasnost, pa su i sve vrednosti iskazane u punom iznosu.
Imajući u vidu da otplata kredita traje četiri godine, vidljivo je da se u petoj godini pokazuje puni potencijal projekta. Period eksploatacije projekta R.b.
Stavka 1. godina
2. godina
3. godina
4. godina
5. godina
I
UKUPAN PRIHOD
9.750.575
10.969.396
12.188.218
12.188.218
12.188.218
1
Prihod od prodaje
9.750.575
10.969.396
12.188.218
12.188.218
12.188.218
II
UKUPNI RASHODI
9.141.465
10.087.727
10.611.579
10.611.579
9.672.671
2
Materijalni troškovi
695.831
782.810
869.789
869.789
869.789
3
Troškovi robe
2.116.173
2.380.694
2.645.216
2.645.216
2.645.216
4
Nematerijalni troškovi
1.378.811
1.551.163
1.723.514
1.723.514
1.723.514
5
Amortizacija
477.150
477.150
477.150
477.150
477.150
6
Plate
3.957.002
3.957.002
3.957.002
3.957.002
3.957.002
7
Anuiteti
516.498
938.908
938.908
938.908
0
III
DOBIT (I-II)
609.109
881.669
1.576.639
1.576.639
2.515.547
8
Porez na dobit
91.366
132.250
236.496
236.496
377.332
IV
NETO DOBIT
517.743
749.419
1.340.143
1.340.143
2.138.215
Kao što se vidi, projekat je održiv i profitabilan tokom c elog perioda eksploatacije. e ksploatacije.
18
Biznis plan za fitness centar
www.MojBiznisPlan.com
6.10. Gotovinski tok Period eksploatacije projekta Rb
Stavka 0. godina
I
POČETNO STANJE GOTOVINE
II
GOTOVINSKI ULAZI
1
Prihod od prodaje
2
1. godina
2. godina
3. godina
4. godina
5. godina
0
121.771
1.116.664
2.343.234
4.160.527
5.977.820
4.893.272
9.750.575
10.969.396
12.188.218
12.188.218
12.188.218
0
9.750.575
10.969.396
12.188.218
12.188.218
12.188.218
Sopstvena sredstva
1.936.402
0
0
0
0
0
3
Kredit
2.956.870
0
0
0
0
0
III
GOTOVINSKI GOTOVINSKI IZLAZI
4.771.501
8.755.681
9.742.827
10.370.925
10.370.925
9.572.853
4
Osnovna sredstva
4.771.501
0
0
0
0
0
5
Materijalni troškovi
0
695.831
782.810
869.789
869.789
869.789
6
Troškovi robe
0
2.116.173
2.380.694
2.645.216
2.645.216
2.645.216
7
Nematerijalni troškovi
0
1.378.811
1.551.163
1.723.514
1.723.514
1.723.514
8
Plate
0
3.957.002
3.957.002
3.957.002
3.957.002
3.957.002
9
Anuiteti
0
516.498
938.908
938.908
938.908
0
10
Porez na dobit
0
91.366
132.250
236.496
236.496
377.332
IV
GOTOVINSKI GOTOVINSKI SUFICIT (II-III)
121.771
994.893
1.226.569
1.817.293
1.817.293
2.615.365
Tokom celog perioda eksploatacije projekat je likvidan, odnosno konstantno ostvaruje suficit
novčanog toka.
19
Ovaj primer biznis plana preuzet je sa portala MojBiznisPlan.com.
Dozvoljena je neograničena upotreba ovog plana u e dukativne svrhe ili kao osnove za izradu drugih poslovnih planova. Nije dozvoljena neovlaštena reprodukcija, prodaja, objavljivanje ili bilo kakva druga komercijalna upotreba ovog dokumenta, bez prethodne saglasnosti. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas na:
[email protected].
Sve informacije sadržane u ovom biznis planu su fiktivnog karaktera i ne odnose se na bilo koje konkretno preduzeće ili pojedinca. U skladu s tim, bilo kakva sličnost sa stvarnim preduzećima, ličnostima, lokacijama ili poslovnim aktivnostima, u potpunosti je slučajna i nenam erna. Ovaj primer biznis plana ima isključivo edukativnu namjenu, tako da MojBiznisPlan ne snosi odgovornost za bilo kakvu štetu nastalu korištenjem podataka iz ovog biznis plana ili na bilo koj i drugi način.
Copyright © MojBiznisPlan.com. Sva prava zadržana.
Sve što treba da znate o pisanju biznis plana - na jednom mestu!
MojBiznisPlan je specijalizovani portal namenjen svima onima kojima je potreban poslovni plan. Posetite nas i saznajte:
Šta je biznis plan? Ukoliko vam nije baš najjasnije šta je to poslovni plan i čemu služi, možete pročitati različite definicije, upoznati se sa vrstama biznis planova, kao i saznati koji su njihovi osnovni elementi. Obavezno štivo za one koji se prvi put susreću sa pojmom „poslovni plan“!
Kako se pravi biznis plan? Ovaj praktični vodič će vas kroz nekoliko koraka provesti kroz proces izrade biznis plana – brzo i jednostavno! Ako nakon korištenja ovog vodiča ne budete u stanju da napišete biznis plan, vraćamo vam novac! Samo se šalimo, sve je potpuno besplatno!
Primeri biznis plana Pregledajte našu arhivu i preuzmite urađene prim ere poslovnih planova, prilagođene upravo onoj delatnost ili name ni koja vas zanima. Idealno za početnike koji prvi put prave poslovni plan, kao i za studente kojima je biznis plan seminarski ili diplomski rad!
... i još mnogo toga! Posetite nas na www.mojbiznisplan.com
Stručna pomoć za izradu biznis plana Ukoliko vam je potrebna pomoć prilikom izrade ili jednostavno želite da čujete objektivno mišljenje o vašem poslovnom planu, stojimo vam na raspolaganju. Za vas smo pripremili nekoliko paketa stručnih usluga:
BASIC
STANDARD
PREMIUM
Najpopularnija usluga
Savjeti i preporuke za
obol obol šan e biznis biznis lana lana
Dorada biznis plana izm ene i do une
Finansijski proračuni
Pisanje biznis plana
Prelom i priprema za
štam an e
50 €
150 €
Kontaktirajte nas za više informacija:
[email protected]
od 250 €
Ovaj primer biznis plana preuzet je sa portala MojBiznisPlan.com.
Dozvoljena je neograničena upotreba ovog plana u edukativne svrhe ili kao osnove za izradu drugih poslovnih planova. Nije dozvoljena neovlaštena reprodukcija, prodaja, objavljivanje ili bilo kakva druga komercijalna upotreba ovog dokumenta, bez prethodne saglasnosti. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas na:
[email protected].
Sve informacije sadržane u ovom biznis planu su fiktivnog karaktera i ne odnose se na bilo koje konkretno preduzeće ili pojedinca. U skladu s tim, bilo kakva sličnost sa stvarnim preduzećima, ličnostima, lokacijama ili poslovnim aktivnostima, u potpunosti je slučajna i nenam erna. Ovaj primer biznis plana ima isključivo edukativnu namjenu, tako da MojBiznisPlan ne snosi odgovornost za bilo kakvu štetu nastalu korištenjem podataka iz ovog biznis plana ili na bilo koji drugi način.
Copyright © MojBiznisPlan.com. Sva prava zadržana.