Expresamos nuestros sinceros agradecimientos al Instituto Superior de Educación Pública “José Antonio Encinas” alma mater de la E ducación técnica
en la Región Puno, por darnos la oportunidad de formarnos profesionales. Así mismo nuestro nuestro agradecimiento agradecimiento al Docente Docente de Área Topografía Topografía para Catastro Urbano y Rural, por habernos inculcado con sus valiosos conocimientos y experiencias profesionales que son muy necesarias, para nuestra formación profesional. Agradecimientos a nuestros compañeros y amigos, que nos motivaron
y
orientaron en la elaboración del presente trabajo.
Los Integrantes Del Grupo
Señor docente docente y compañeros compañeros del I semestre semestre de Construcción civil, nosotros los integrantes del grupo, tenemos el agrado de presentarles a Uds. el presente trabajo catastral. En la ciudad de Puno, como sabemos está organizado por diferentes tipos de habitaciones residenciales, las cuales están organizadas de acuerdo al plano catastral catastral efectivamente relacionado relacionado con las normas normas y leyes. Nosotros como estudiantes de construcción civil, es muy importante de realizar y elaborar los plano de acuerdo acuerdo a las normas normas y leyes de edificaciones. Por consiguiente tomamos como punto de referencia la zona urbanística del Centro Poblado de Salcedo, en la cual tomamos las medidas correspondientes para presentarlas gráficamente, la cal se tendrá como base para realizar las observaciones y modificaciones correspondientes de acuerdo las normas y leyes de edificaciones. edif icaciones.
INTRODUCCIÓN La práctica de campo número uno establecida por el plan correspondiente perteneciente a la asignatura Topografía para catastro “REURBANIZACION TEPRO” se llevó a cabo en los previos contiguo en zona TEPRO A y la Zona TEPRO B pertenecientes al distrito de SALCEDO, en el siguiente periodo de tres salidas a campo. El objetivo de la práctica fue que mediante los conocimientos adquiridos en la clase de teoría acerca de las habilitaciones urbanas se incorporara a nuestro conocimiento las diversas aplicaciones de estos métodos para trabajos vinculados al área de la ingeniería civil; desarrollando las habilidades necesarias para la modificación y dibujo de planos y sus respectivas mediciones (acotaciones). Mediante las normas del reglamento y bases legales aprendidas anteriormente en clase, tales como el REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICAIONES TAMBIEN LAS NORMATIVAS sirvieron de base para la respectiva reurbanización a continuación mencionaremos algunos de ellos: -
Ley Nº 28244(20_07_2004)
-
Decreto supremo Nº 005 – 2006 – Jus (10-02-2006)
-
Directiva Nº 001 – 2006 – sncp/cnc
-
Directiva N1 002 – 2006 – sncp/cnc
-
Fe de erratas directiva Nº 002 – 2006 – sncp
-
Resolución jefatural Nº 112 – 2006 – ign – oaj – dgc/j
-
Resolución Nº 01 – 2007 Nº 001 – 2007 jncp/cnc
-
Resolución Nª 03 – 2008 – sncp/cnc
-
Resolución jefatural Nº 086 – 2011 – ign/oj/djc
-
Ley organica de municipalidades Nº 27972
Específicamente, el trabajo consistió en rehabilitar la urbanización. las cuales a su vez se determinaron perpendiculares a ellas las secciones transversales a la derecha e izquierda con una longitud total de 197.330.tros dispuestos simétricamente, es decir, 454 metros lineales lado eje horizontal, 395 metros lineales eje vertical. Esta actividad tuvo lugar el día Jueves 04 de octubre del presente año.
OBJETIVOS Objetivo general: A través de los conocimientos adquiridos en la clase teórica, el objetivo se enfatiza al desarrollo de habilidades y destrezas necesarias para confeccionar los diversos datos de campo en la determinación de un rehabilitación urbana que muestra con precisión considerable las características reales de la urbanización dispuesto a levantamiento topográfico.
Objetivos específicos:
Identificar la situación actual del la urbanización para luego dar conocer las deficiencias que tiene para luego corregirlo.
A través de las mediciones realizadas en el campo vimos varios errores lo cual modificamos según a RNE, también algunas directivas y ordenanzas municipales.
Ampliar el conocimiento del reglamento nacional de edificaciones, bases legales, normativas. Ordenanzas municipales..
ANTECEDENTES CATASTRALES CATASTRO Inventario público sistemáticamente organizado gráfico y alfanumérico descriptivo. De los bienes
inmuebles urbanos, rurales y características
especiales de un país. Es el término empleado para designar una serie de registros que muestran la extensión el valor y la propiedad (u otro fundamento del uso o de la ocupación) de la tierra
CATASTRO URBANO Es el que tiene como propósito principal la ubicación y registro de bienes inmuebles que conforman el área urbana de un municipio
CODIGO UNICO CATASTRAL – CUC Es el código único de identificación predial, compuesto por doce (12) dígitos numéricos asignados cada predio que vincula la información catastral es el registro de predios
ZONA CATASTRADA Es un hábito geográfico dentro del territorio nacional, cuyo levantamiento y cartografía catastral está finalizada a fin de ingresar a la BDC del SNCP.
ZONA NO CATASTRADA Ámbito geográfico dentro del territorio nacional cuyo levantamiento catastral no a sido ejecutado.
ZONA CATASTRAL Ámbito geográfico se encuentra en proceso de efectuar el levantamiento catastral
DETALLES DE UNA URBANIZACION
ACERA Parte de la vía urbana ubicada entre la pista y el límite de propiedad, destinada al uso peatonal. Normalmente es de concreto simple, aunque también podría ser de asfalto, ladrillo, adoquines concreto
hidráulico,
de
piedra o
o cualquier combinación de ellos.
CALLE es un espacio urbano lineal que permite la circulación de personas y, en su caso, vehículos y que da acceso a los edificios que se encuentran a ambos lados., las que se diferencian fundamentalmente por sus respectivos volúmenes de tránsito.
CICLOVIA Espacio dentro de la vía urbana destinada exclusivamente al tránsito de bicicletas.
ESTACIONAMIENTO Espacio pavimentado entre la pista y la acera, destinado al aparcamiento vehicular.
PAVIMENTO Estructura de capas diseñada y construida para soportar cargas estáticas y dinámicas, con una transitabilidad adecuada. Se construye apoyada íntegramente sobre el terreno (natural en corte o terraplén compactado en relleno), preparado para recibirla, el cual recibe el nombre de sub-rasante. Los pavimentos por las características de los materiales de los que están hechos se clasifican de mayor a menor calidad en: rígidos de concreto hidráulico, flexibles de concreto asfáltico,
semi-rígidos de adoquines (de piedra y de concreto
hidráulico), tratamientos asfálticos superficiales (múltiples, dobles, simples), empedrados, afirmados y de suelo estabilizado no superficial.
PISTA O CALZADA Pavimento flexible, rígido o mixto (flexible y rígido), diseñado y construido para soportar cargas vehiculares, constituido por una estructura de capas, que se apoya en toda su superficie sobre la subrasante.
PROPIETARIO Persona natural o jurídica que ejerce o ejercerá derecho de propiedad sobre la obra.
VIAS URBANAS Area entre límites de propiedad destinada a la circulación pública de vehículos, peatones y animales. Según la función que prestan se clasifican en:
a)
Vías Expresas;
b)
Vías Arteriales;
c)
Vías Colectoras;
d)
Vías Locales.
VIAS ARTERIALES Son vías que permiten ligaciones interurbanas con fluidez media a alta, baja accesibilidad y relativa integración con el uso del suelo colindante. Son vías que deben integrarse dentro del sistema de vías expresas y permitir una buena distribución y repartición del tráfico a las vías colectoras y locales. En su recorrido no es permitida la descarga de mercancías. Se usan para todo tipo de tránsito vehicular. El transporte colectivo de pasajeros
se hace mediante buses en vías exclusivas o carriles
segregados con paraderos e
intercambios.
VIAS COLECTORAS Sirven para llevar el tránsito de las vas locales a las arteriales, dando servicio tanto al tránsito de pasada como hacia las propiedades adyacentes. El flujo detránsito es interrumpido frecuentemente por intersecciones semaforizadas, cuando empalman con vías arteriales y con controles simples con señalización horizontal y vertical, cuando empalman con vías locales. El estacionamiento de vehículos se realiza en áreas adyacentes, destinadas especialmente a este objetivo. Se usan para todo tipo de vehículo, quedando solo para las áreas comerciales e industriales un porcentaje elevado de camiones.
VIAS EXPRESAS Son un nexo entre el sistema interurbano de carreteras y el sistema vial urbano.
Unen zonas de elevada generación de tráfico,
transportando grandes volúmenes de vehículos livianos, con circulación a alta velocidad y bajas condiciones de accesibilidad. El transporte colectivo de pasajeros se hace mediante buses en carriles segregados con paraderos en los intercambios. Sirven para viajes largos
entre
grandes
áreas
de
vivienda
y
concentraciones
industriales, comerciales y el área central. En su recorrido no es
permitido el estacionamiento, la descarga de mercancías ni el tránsito de peatones. VIAS LOCALES.- Tienen por objeto el acceso directo a las áreas residenciales, comerciales e industriales, priorizando a las propiedades colindantes sobre el tránsito de paso.
UBICACIÓN DEL PROYECTO
El Proyecto de habilitación urbana para habitaciones residenciales del sector urbanización agricultura del C. P. Salcedo “zona TEPRO” el cual se encuentra ubicado políticamente en: Región
: Puno
Provincia
: Puno
Distrito
: Puno
ACCESIBILIDAD Para el acceso a la zona del proyecto (TEPRO) se sigue la siguiente ruta, mediante la carretera asfaltada AV. Panamericana Sur que va de Puno a Desaguadero, ingresando a la avenida Estudiante continuando por la av. Pedagógico. Cuyo desvío se encuentra en el kilómetro 06, el tiempo estimado para llegar al proyecto desde el centro de la Ciudad de Puno es de 15 minutos.
CONSIDERACIONES GENERALES En las consideraciones generales se considerado detalladamente toda las aplicaciones en el proyecto, en cierta mención toda las normas requirentes para estructurar el proyecto. A continuación se detallan las normas de forma general y necesaria: -
Ley Nº 28244(20_07_2004)
-
Decreto supremo Nº 005 – 2006 – Jus (10-02-2006)
-
Directiva Nº 001 – 2006 – sncp/cnc
-
Directiva N1 002 – 2006 – sncp/cnc
-
Fe de erratas directiva Nº 002 – 2006 – sncp
-
Resolución jefatural Nº 112 – 2006 – ign – oaj – dgc/j
-
Resolución Nº 01 – 2007 Nº 001 – 2007 jncp/cnc
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Resolución Nª 03 – 2008 – sncp/cnc
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Resolución jefatural Nº 086 – 2011 – ign/oj/djc
-
Ley organica de municipalidades Nº 27972
1.1.1. ORGANIZACIÓN DEL PERSONAL Se realiza la Identificación de interesados directos e indirectos, clasificándolos además, por internos y externos determinando el impacto e influencia que tendrán sobre el proyecto.
PARTICIPANTES: DIRECTOS RESPONSABLES DEL PROYECTO:
1.
Zuñiga Yanarico kevin
2.
Justo Clavitea Carlos
3.
Flores Chambi Lin William
4.
Mamani Alvarez Brus Williams
5.
Cordero Pino Jair Brian
6.
Arisaca Tintaya cristian
7.
Cruz Flores Alex Piero
8.
Huanca Callapani Luz Marina
PROCESOS DE PLANIFICACIÓN
La planificación es fundamental para alcanzar los objetivos del proyecto. En la planificación se establecen las actividades a realizar para obtener una meta, analizando sus interrelaciones lógicas para ordenarlas secuencialmente en el tiempo. Para realizar una planificación adecuada se debe revisar la información histórica de la empresa, ratios de producción, registros de riesgos y lecciones aprendidas en proyectos similares. La Planificación se desarrollará tomando en consideración:
Cronograma de Ejecución:
Se crea a partir de la información del cronograma general con el fin de facilitar a los responsables de la ejecución la planificación de las actividades que les corresponda. En este cronograma, el proceso de planificación busca tener un horizonte de planificación mayor a una semana con el objetivo de adelantarnos a los problemas que se puedan presentar al momento de ejecutar una actividad en su fecha programada.
-
Equipos y Herramientas
Se han considerado los siguientes equipos y herramientas:
N°
DESCRIPCIÓN
CANTIDAD
1
jalones
3
2
Cinta métrica
2
3
calculadora
2
4
escalimetro
2
5
escuadra
1
6
pintura
¼ litro
7
Lápiz HB
2
8
Lápiz 3H
2
9
borrador
1
10
porta plano
1
11
lapiceros
4
12
Cuaderno A5
2
13
Libreta de campo
2
14
tablero
2
15
brújula
1
16
Papel cansón
6
Método de medición en el campo o terreno El tipo de medición que se utilizo fue directa, es decir utilizando los siguientes materiales:
Jalón
Cinta métrica
Libreta de campo
Calculadora
Brújula
Pintura
Celular
Método de elaboración de plano En la elaboración del plano se utilizó los materiales físicos tales como:
Papel cansón A1
Lápices HB, 3H
Escalimetro
Escuadra
Transportador
Borrador
Calculadora
otros
ACTIVIDADES GENERALES A DESARROLLAR
a)
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO Y PLAN DE TRABAJO Es la etapa en la cual se investigara, se razonará y se deducirá método más apropiado para llevar
óptimamente el trabajo de
campo. Para esto es importante:
Visita al terreno
Obtener datos e información de los lugareños
o
Estudios previos a la ejecución de levantamiento catastral y rehabilitación urbana.
o
Análisis de la problemática habitacional y poblacional.
o
Análisis de la situación de la zona de rinconada salcedo y expansión urbana.
o
Alternativas de solución a las situaciones problemáticas encontradas en el campo de trabajo.
b)
TRABAJO DE CAMPO Consistirá en la ejecución insitu las mediciones necesarias de acuerdo al plan y estrategia establecido en el reconocimiento del terreno; estos datos se obtendrá midiendo distancias
ya sean
verticales, horizontales, angulares entre otras, de esa forma obtener datos correspondientes para el trabajo de gabinete.
c)
TRABAJO DE GABINETE Se realizaran todo os cálculos matemáticos obtenidos en trabajo de campo, con la finalidad de elaborar los planos, lo cual dependerá de la eficiencia del trabajo realizado en el campo.
ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO
a)
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO Y PLAN DE TRABAJO
DESCRIPCION PREVIA DEL TERRENO
Terreno El terreno levantado presenta variaciones en las aperturas de vías, manzanas y lotes.
Tipo de propiedad Estatal y privado
Naturaleza y clasificación de las tierras Es un …….% agrícola y ……. % edificaciones.
Plantaciones y recursos naturales En lo que respecta a las plantaciones y recursos naturales, se ha encontrado de deferentes modalidades así como: INEA tiene terreno habilitado para siembra de tubérculos y cereales.
b)
TRABAJO DE CAMPO
Medición de distancias Las mediciones se realizó de acuerdo a lo planeado anteriormente; Primero se realizó las mediciones de las manzanas, las vías y lotes.
Metodología de medición: para realizar las mediciones se utilizó los materiales necesarios así como cinta métrica y jalones.
Anotación y dibujo de croquis en libreta de campo: los datos obtenidos del terreno se realiza la respectiva anotación en la libreta de campo, de esa forma tener los datos correspondientes para trabajo de gabinete.
c)
TRABAJO DE GABINETE Análisis de datos: En esta etapa se realizan todo los cálculos matemáticos y análisis de los datos, para tomar decisiones de proseguir o regresar al terreno o campo. Teniendo los resultados matemáticos y datos resultantes se decide regresar al campo por deficiencia de datos.
Dibujo de plano: con los datos obtenidos del terreno se procede a elaborar el plano, Considerando los detalles resultantes de las mediciones del terreno.
D ANÁLISIS Y OBSERVACIONES DEL RESULTADO En cuanto a las observaciones se tiene lo siguiente:
Las habilitaciones de manzanas entre las calles no se encuentran acorde a lo que se establece en el reglamento nacional de edificaciones.
Las construcciones de las viviendas no se encuentran en una misma línea.
El
crecimiento poblacional ha dificultado para una eficiente organización
del terreno.
Las entidades encargadas no han hecho lo posible para la buena administración de los terrenos en ese entonces, es decir para las habilitaciones urbanas
RESUMEN DE EJECUCION DEL TRABAJO
1ª.- El día 14 de junio del presente año se ha iniciado con las mediciones correspondientes de la zona ya mencionada anteriormente, teniendo al 30% del dato requerido. En la fecha 15 del mes de junio se ha proseguido con las mediciones correspondientes de esa forma se ha obtenido los datos requeridos para su presentación del trabajo.
2do.- Durante las mediciones correspondientes en el terreno se ha tenido dificultades para la obtención de datos, así como:
Las construcciones de las viviendas no se encontraban en una misma línea.
Se han encontrado montículos, arenas, ladrillos entre otros en zonas de mediciones del terreno ya sean para las mediciones de manzanas, lotes y calles.
Otra de las más dificultades fue obtener los ángulos y alineamientos. por lo que no se tenían puntos de referencia.
Las calles, las manzanas, y los lotes no tenían las mismas medidas; el ancho de la calle por donde se dirige el canal no tiene las mismas medidas tanto de la parte superior y la parte baja del canal.
3ro El día 16 del mes de junio los datos obtenidos del terreno se plasma gráficamente en el papel de esa forma teniendo un plano como primer borrador. 4to.- El día viernes 17 de junio del presente año se ha realiza la presentación del trabajo para las rectificaciones y observaciones correspondientes para luego realizar la rectificación del trabajo.
INFORME EJECUTIVO DEL PROYECTO
REPLANTEO Y REHABILITACIÓN URBANA Con los datos obtenidos del terreno se realiza un replanteo de habilitación urbana de acuerdo a la normatividad. Lo cual se presente el plano y la memoria descriptiva en presente informe, de la misma forma se hace mención en las páginas anteriores la normatividad que se tuvo en cuenta en la elaboración del proyecto.
RESUMEN
DE
PROCEDIMIENTO
DE
EJECUCIÓN
DEL
PROYECTO
a) PLAN DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO PROCESOS DE PLANIFICACIÓN La planificación es fundamental para alcanzar los objetivos del proyecto. En la planificación se establecen las actividades a realizar para obtener una meta, analizando sus interrelaciones lógicas para ordenarlas secuencialmente en el tiempo. Para realizar una planificación adecuada se debe revisar la información histórica de la empresa, ratios de producción, registros de riesgos y lecciones aprendidas en proyectos similares. La Planificación se desarrollará tomando en consideración:
Identificación de Actividades La definición de las actividades a considerar en el cronograma implica identificar y documentar el trabajo que se planifica realizar. En esta etapa de la planeación se han identificado las actividades que se llevaran: antes, durante y después de la ejecución del proyecto y su interrelación con las demás actividades.
PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN DE CALIDAD Se planifica la calidad del proyecto para lo cual es necesario identificar los requisitos de calidad según Especificaciones Técnicas y normas. Las cuales se han considerado en los capítulos anteriores tales como bases legales y consideraciones generales
PLANIFICACIÓN PARA LA HABILITACIÓN URBANA
TIPO DE HABILITACIÓN URBANA: residencial CAPACIDAD: de acuerdo a lo tratado se ha considerado ….. Hectáreas CRITERIOS: unifamiliar y multifamiliar
b) CÁLCULOS MATEMÁTICOS Se realizan los cálculos matemáticos para la elaboración de plano, tales como:
Áreas de habilitación urbana
Áreas para aportes
Medidas de las manzanas
Medidas de los lotes
Medidas de las vías
Tipo de escala que se utilizara
Etc.
