Apa Itu FOREX? Selamat datang ke dunia FOREX. FOREX, FX ialah singkatan kepada FOREIGN EXCHANGE ialah satu sistem tukaran matawang sedunia. Dengan kepesatan system computer dan internet, FOREX menjadi lebih popular berkembang pesat dari hanya di uruskan oleh syarikat2 keewangan yg besar seperti Bank2 hinggalah kepada individu-individu yg kecil seperti kita. Dikatakan bahawa jumlah transaksi mata wang setiap hari menjangkau 1.9 trillion, dan angka ini terus berkembang menjadikan FOREX ialah satu urusan keewangan yg paling pantas dan terbesar di dunia.
Kenali Pair Apakah itu Pair? Pair ialah istilah untuk matawang yg dibandingkan untuk diniagakan. Cth pair ialah seperti EUR/USD (EU), GBP/USD (GU), EUR/YEN dll. Cara untuk meniagakan pair ini ialah apabila kita memilih pasangan matawang seperti EUR/USD. Sebagai cth, jika pair EUR/USD itu diniagakan sebanyak EUR/USD=1.5000 EUR/USD=1.5000 dan anda membeli pair tsb maka bermakna utk setiap 1.5EUR yg anda jual, anda membeli (menerima) 1USD. Apakah itu PIP? Pip: Minimum fluctuation or smallest increment of price movement. Pip: Perubahan kecil yg berlaku kepada pergerakan harga Cth: GU 1.9070, menjadi 1.9000, maka PIP ialah 70pips.
Buy dan Sell Buy dan Sell adalah istilah pertama yg anda kena pelajari dalam memulakan trading didalam forex. · Buy bermaksud bermaksud anda membeli pair utama utama dgn menjangkakan menjangkakan pair utama utama akan menjadi kukuh. Cth beli GBP utk pair GBP/USD dalam keadaan pair tersebut Bullish. · Sell bermaksud bermaksud anda membeli membeli pair kedua kedua dgn menjangkakan menjangkakan pair pair kedua tersebut akan menjadi kuat. Cth beli USD utk pair GBP/USD, dalam keadaan pair tersebut Bearish. · Bullish - adalah istilah utk pair tersebut tersebut yg berkecenderungan berkecenderungan utk naik. naik. · Bearish - adalah adalah istilah utk pair pair tersebut tersebut yg yg berkecenderun berkecenderung g utk turun.Istilah2 ini juga dipanggil sebagai Long dan Short, yg mana; · Buy -> Long ->Bullish · Sell -> Short ->Bearish
Pending order 1/60
Kebanyakan Kebanyakan trading platform membenarkan satu fungsi yg dinamakan set order
Keterangan · Buy stop kalau kalau anda hendak price price itu naik dahulu beberapa pips baru anda buy · Sell limit kalau anda hendak price itu naik dahulu baru baru anda sell. · Buy limit kalau anda hendak price itu turun dahulu dahulu beberapa pips baru baru anda buy. · Sell stop kalau anda hendak price itu turun dahulu beberapa beberapa pips baru baru anda sell.
Stop Loss dan Exit Target Stop loss (SL) dan Exit target (ET atau sesetengah org memanggil Target Point TP) ialah satu setting yg digunakan bertujuan utk keluar dari pasaran setelah pergerakan market berlaku. Stop Loss digunakan untuk menghalang posisi anda dari terus mengalami kerugian sekiranya keadaan market itu bergerak kearah bertentangan dengan posisi anda, manakala, Exit Target digunakan untuk mengambil keuntungan setelah market bergerah kearah posisi anda. Kedua2 fungsi ini sangat penting terutama SL utk anda mengelak dari mengalami kerugian yg besar sehingga satu keadaan dipanggil margin call yg mana server akan secara automatik menutup posisi anda apabila anda mengalami kerugian yg besar sehingga kurang dari 1% dari jumlah margin anda.
Apa itu Meta Trader Platform? 2/60
MT4 ialah satu platform untuk forex trading sama seperti Streamster. MT4 digunakan secara meluas didalam sistem charting kerana platform MT4 sgt sesuai utk penggunaan indikator yg dicipta khas utk satu2 sistem (Custom Indicator). Cth seperti penggunaan Bollinger Band %b, tidak dpt jalankan di Streamster ttp dapat di lihat di MT4 platform. Terdapat byk broker yg menggunakan MT4 utk sistem mereka, salah satu ialah http://www.Interbankfx.com . Anda boleh d/load MT4 dari interbankfx disini Download MT4. Utk memahirkan diri dgn sistem MT4 anda dinasihatkan utk menggunakan demo akaun terlebih dahulu sebelum pergi kpd akaun yg betul. Sila fahami terlebih dahulu ttg konsep Lot size, equity, buy, sell, swap dan lain2.
cth gambar MT4 platform
Kelebihan2 MT4 Seperti yg di ulaskan diatas, antara kelebihan utama MT4 ialah Custom Indicator yg mana satu2 indikator yg dihasilkan boleh dimasukkan kedalam sistem MT4. Kelebihan yg kedua ialah mengenai EA (Expert Advisor) yg mana EA ialah satu konsep trading auto, yg mana anda boleh menjalankan trading secara automatik dgn meletakkan syarat2 tertentu seperti, SL dan ET sebelum menjalankan sistem EA tersebut. Antara cth EA yg bagus ialah Firebirds dan Farhad Hill. Sekiranya anda ialah seorang programmer, anda boleh mencipta indicator anda sendiri. Setiap indicator mesti berakhir dgn *.mq4, sementara template pula berakhir dgn *.tpl. Manakala pengaturcaraan pengaturcaraan yg digunakan ialah C++.
3/60
Menggunakan Indicator Setiap indicator di MT4 akan berakhir dgn *.mq4 ataupun *.ex4. Cara2 menggunakannya menggunakannya ialah; 1. Tutup Tutup semua semua progra program m meta4 meta4 2. Pergi Pergi ke folder C:\Program C:\Program Files\Inte Files\Interban rbankFX kFX trader4\ex trader4\experts perts\indic \indicators ators (sekiranya (sekiranya anda menggunakan meta4 platform dari broker InterbankFX) 3. Copy Copy/ma /masuk sukkan kan indic indicato atorr anda disin disini. i. 4. Mulak Mulakan an semul semula a progra program m meta4 meta4 anda anda.. 5. Pergi Pergi ke insert>indi insert>indicator cators>cus s>custom tom dan klik klik ke program program yg baru baru anda masukkan. 6. Siap. Anda Anda akan akan lihat indikat indikator or tsb terpap terpapar ar di ruangan ruangan utama utama program program anda.
Menggunakan Template Template ialah satu sistem yg telah di setkan dgn berasaskan indicator2 yg telah ada atau anda masukkan.Template file mestilah berakhir dgn *.tpl . Utk memasukkan memasukkan template; 1. Tutup Tutup semua semua progra program m meta4 meta4 2. Pergi Pergi ke folder C:\Program C:\Program Files\Inte Files\Interban rbankFX kFX trader4\ex trader4\experts perts\indic \indicators ators (sekiranya (sekiranya anda menggunakan meta4 platform dari broker InterbankFX) 3. Copy Copy/ma /masuk sukkan kan templ template ate anda anda disin disini. i. 4. Mulak Mulakan an semul semula a progra program m meta4 meta4 anda anda.. 5. Klik kanan kanan pada pada ruangan ruangan utama utama chart, chart, dan dan pilih template template> > template template anda. 6. Anda Anda boleh boleh juga menyim menyimpan pan template template ciptaa ciptaan n anda sendiri sendiri dgn dgn klik kanan, template>save template. Terdapat beribu2 indikator, EA untuk anda d/load di internet. Anda boleh dapatkan disini http://www.lightpatch.com/forex/mt_yahoo/ namun perlu diingat bahawa penerangan dan pemahaman adalah sgt penting sebelum anda menggunakan mana2 indikator.
Apa itu Indicator? Indicator ialah satu set pengiraan matematik berdasarkan kepada harga pasaran. "In the context of technical analysis, an indicator is a mathematical calculation based on a securities price and/or volume. The result is used to predict future prices". Penggunaan indicator adalah sgt meluas dikalangan TA trader utk menentukan pergerakan pasaran seterusnya. Antara indicator yg biasa digunakan ialah Moving Convergence-Divergence (MACD) dan Relative Strength Index (RSI).
4/60
Average
Apa itu oscillator Oscillator juga adalah seperti indicator malah ada indicator itu sendiri ialah satu set oscillator. Seperti definasi di bawah, Oscillator ialah satu alat yg digabungkan dan dibina hasil dari keputusan indicator, bertujuan utk mengetahui tentang OB(overbought) dan OS(oversold). YG mana market yg sudah pada paras tertinggi ialah OB dan yg terendah ialah OS. "A technical analysis tool that is banded between two extreme values and built with the results from a trend indicator for discovering short-term overbought or oversold conditions. As the value of the oscillator approaches the upper extreme value the asset is deemed to be overbought, and as it approaches the lower extreme it is deemed to be oversold. The most common oscillators are: the Stochastic oscillator, RSI, ROC and MFI."
Penggunaan Indicator Setelah anda memasukkan indikator anda atau menggunakan indikator yg asal dari MT4 (cara2 memasukkan dan memaparkan indikator), indikator), maka indikator inilah yg menjadi teras utama pertimbangan anda dlm menentukan samada ada akan membeli (buy) ataupun menjual (sell) mana2 pair pilihan anda. Konsep utama yg digunakan didalam penggunaan indi ialah; A. OB dan OS B. Trend bersilang A. OB dan OS Kita ambil contoh penggunaan Stoch
5/60
Bulatan merah ialah menunjukkan keadaan OS manakala bulatan biru pula menunjukkan keadaan keadaan OB. Apabila keadaan keadaan garis berada di bawah bacaan 20, maka ianya dikenali sebagai OS dan apabila garis berada di atas bacaan 80 maka ianya berada di dalam keadaan OB. Kedua2 keadaan ini sgt penting untuk menentukan pergerakan berubah pada satu2 market (reversal pattern). B. Trend bersilang Pada rajah yg sama juga kita lihat pada bulatan merah dan biru. apabila garis itu sudah OB/OS kedua2 garis hijau dan merah mula bersilang. Maka ini menunjukkkan menunjukkkan keadaan yg mana reversal bakal akan berlaku. Jadi disinilah keputusan untuk menjual atau membeli mula dibuat. Teori 1. Fibonacci Secara asasnya asasnya Fibo mula2 dicipta oleh seorang ahli matematik bernama Leonardo Fibonacci maka sistem pengiraan matematik ini dinamakan sempena nama beliau. Fibo ialah satu set pengiraan matematik yg berasaskan nisbah : 1, 1, 2, 3, 5, 8, 13, 21, 34, 55, 89.. dan seterusnya. Secara amnya pengiraan fibo ialah 1+1=2, 2+1=3, 3+2=5 dan seterusnya. seterusnya. Ok jika dibahagikan nombor yg berturut2, 55/89 = 0.618, dan jika dibahagi di bahagi 2 nombor yg berselang, 21/55 = 0.382. Tamat mengenai teori matematik, mengapakah mengapakah fibo penting kpd market? jika setiap benda didunia ini dipengaruhi oleh fibo spt bangunan, pokok, piramid dsb, maka market juga terpengaruh oleh syarat2 fibo. Namun beberapa nombor sahaja yg dipraktikkan oleh trader; Fibonacci Retracement Levels 0.236, 0.382, 0.500, 0.618, 0.764 Fibonacci Extension Levels
6/60
0, 0.382, 0.618, 1.000, 1.382, 1.618 Antara paras2 yg terpenting ialah 61.8%(0.618) dan 38.2%(0.382)
Penggunaan fibo lebih kepada support dan resistance. Yg mana trader t rader akan menjangkakan menjangkakan diamanakah market akan berhenti, dimanakah market akan bertukar arah dsb. Anda boleh mendalami penggunaan fibo dia website www.babypips.com Teori 2. Elliott Wave Elliott wave ialah satu teori yg mana menunjukkan tentang kitaran sesuatu wave itu sendiri. Teori EW menyatakan menyatakan bahawa setiap gelombang itu mempunyai mempunyai kitaranya sendiri yg dibahagikan dib ahagikan kepada 2, dipanggil; Impulse wave dan Corrective wave. Impulse wave dibahagikan kepada 5 bahagian, 1-2-3-4-5 manakala corrective corrective wave pula dibahagikan kepada 3 a-b-c.
Antara syarat2 syarat2 utama untuk menggunakan teknik ini ialah trader mestilah
7/60
mempunyai mempunyai pemahaman yg sgt mendalam ttg pergerakan wave itu sendiri. Syarat penggunaan yg biasa ialah; · · · · · ·
- Wave 2 akan turun tidak lebih dari permulaan permulaan wave 1. - Wave 3 akan naik melebihi puncak wave wave 1. - Wave 4 akan turun tidak melebihi puncak wave 1. - Wave 4 akan naik melebihi puncak wave wave 3. - Wave B akan naik tidak melebihi puncak puncak wave 5. - Wave C akan turun melebihi bawah wave A. A.
Walaupun secara asasnya teori ini sgt mudah utk digunakan ttp secara praktikal menunjukkan bahawa ianya sgt sukar utk dijangka. Terdpt berbagai2 jenis gelombang yg akan mengelirukan walaupun utk trader yg berpengalaman. Terdpt juga keadaan dimana ianya dipanggil wave within wave (gelombang didalam gelombang). Anda boleh melihat cth2 Elliott wave di website ini.
Teori 3. Pivot Point Antara teori yg sangat popular dikalangan para trader ialah i alah teknik Pivot Point (PP). Teknik ini adlh sgt popular digunakan sebagai support dan resistance, untk menentukan tahap tertinggi atau terendah sesuatu pergerakan pergerakan market. Kebiasaannya Kebiasaannya PP akan datang bersama R1,R2,R3 dan S1,S2,S3. Terdapat berbagai2 pengiraan PP ini, namun secara asasnya asasnya pengiraan PP ialah; i alah; PP = (H + L + C)/3 Resistance 1 =(PPx2)-L Resistance 2 =PP+H-L Resistance 3 = High + 2*(Pivot - Low) Support 1 =(PPx2)-H Support 2 =PP-H+L Support 3 = Low - 2*(High - Pivot) Anda tidak perlu utk menghafal semua formula ini kerana sememangnya sememangnya terdpt byk indikator yg membuat pengiraan ini secara automatik.
8/60
Cth penggunaan Pivot Point.
Money Management Pertama sekali ialah kenapa perlunya MM? Jika di tahap satu dan dua, kita membincangkan ttg TA dan FA yg memungkinkan kita utk mendapat keuntungan yg sudah bagus, jadi mengapa perlunya lagi MM didalam forex? Difahamkan bahawa; · A. Tidak Tidak ada satu satu pun di antara antara beribu2 indikator yg yg wujud yg mampu memberi 100% win result. · B. Tidak ada seorang pun didalam dunia dunia ini yg mengetahui mengetahui kearah manakah manakah market sebenarnya akan bergerak · C. Tidak ada seorang pun yg tahu bilakah market sebenarnya sebenarn ya akan bergerak maka, cara yg terbaik utk berjaya ialah , meniagakan forex dgn betul (trade the forex correctly), dan memasukkan konsep MM kedalam sistem trading anda. Pertimbangkan pula keadaan ini, (the negative side of forex trading/what make you loss - rajautara The Hidden Fortress) ; · · · · · · · · · ·
1. Too much volatile - terlalu byk byk pergerakan pergerakan naik/turun yg mendadak mendadak 2. News manipulation - manipulasi berita berita 3. Political Event - acara acara politik 4. Internet connection connection - keadaan keadaan sambungan internet 5. Server Server issue - masalah server 6. Greed and Fear Fear - sifat takut takut dan tamak 7. Human error - kesilapan kesilapan manusia manusia 8. Low capital - modal yg yg rendah 9. Low economic knowledge knowledge - pengetahuan pengetahuan ekonomi yg yg rendah 10. Low chart understanding understanding - pengetahuan pengetahuan chart yg rendah rendah
9/60
Jadi secara logiknya, jika A,B,C dan 1 hingga 10, adalah keadaan yg langsung tidak menyebelahi trader, maka dimanakah peluang kita utk menang? Disinilah MM memainkan peranannya.
% margin Kebanyakan Kebanyakan website menyarankan menyarankan utk menggunakan MM tidak lebih dari 3% margin, malah Alexander Elder sendiri menyarankan kurang dari 2%. Timbul persoalan, kenapa pula para professional trader yg bagus tidak berani mengambil risiko yg lebih dari 3% utk setiap trading mereka sedangkan mereka mempunyai mempunyai berbagai2 indikator yg bagus dan info yg bagus dsb? Disinilah pengalaman mereka menyatakan menyatakan bahawa tidak ti dak ada satu bendapun yg pasti didalam forex, jadi mengapa ingin mengambil risiko tsb? Bagi saya, dlm proses pembelajaran 3% adalah sgt lojik. Jika anda baru berjinak2 didalam dunia forex, mengapa perlu utk menggadaikan wang terhadap sistem yg anda baru pelajari ataupun teknik2 yg baru? cukuplah sekadar 3% ataupun anda menggunakan virtual akaun sebagai satu eksperiment. Jika hasilnya adalah bagus maka barulah anda menggunakan live money (duit betul) utk trade. t rade.
Contoh penggunaan MM Secara asasnya, asasnya, pengiraan MM jika diambil kira penggunaannya penggunaannya di MV dan jumlah risiko yg diambil ialah 3%, maka Cth katakan; Wang anda = $1000 x 3% = $30 Pada leverage 1:100 dan Spread GU = -5pips (spread hendaklah diambil kira) Quantity = 3000 ET=60pips dan SL=50pips (kira SL dan ET sebelum open pos) Menang = $18, Kalah = -$15 (inilah hasil dari MM tsb) Semestinya anda diwajibkan utk membuat kajian sebelum membuka pos utk mengambil posisi menang, namun melalui matematik, anda sudah sepatutnya sepatutnya tahu berapakah yg anda akan rugi utk setiap posisi yg telahpun dibuka.
Disiplin Trader Salah satu bahagian yg terpenting didalam ilmu forex ialah DISIPLIN. Terdapat berbagai2 penerangan/cara2 ttg displin yg banyak ditakrifkan mengenai forex. Seperti halnya anda mempelajari ttg cara2 penggunaan indikator sehingga anda mahir dan mampu untuk mencipta indikator anda sendiri, berdasarkan pengetahuan anda, pengalaman, sifat2 serta ciri2 trading anda, sifat2/ciri2 diri anda sendiri, makanya disiplin trader juga sama. Anda perlu mempelajari ttg cara2 menjadi seorang trader yg berdisiplin melalui pembacaan atau pertanyaan pertanyaan kpd org2 yg pakar, serta akhirnya mencipta disiplin anda sendiri yg bersesuaian dgn ciri2 trading anda.
10/60
Kawal Emosi Didalam forex, emosi sgt memainkan peranan penting dlm menentukan menang atau kalah, byk atau sedikit. Tolong kawal emosi anda diantara loss mahupun profit. Trader yg bagus hampir tidak menunjukkan emosi mereka semasa trading. Samada mereka profit atau jika mereka loss. Jika mereka dlm keadaan profit, maka ET akan menutup posisi tsb, manakala jika mereka rugi, SL akan menutup posisi tsb. Jgn ada istilah utk anda membalas dendam (revenge the market) kpd market jika anda dlm keadaan rugi. Tetapkan jumlah keuntungan/kerugian keuntungan/kerugian yg anda boleh terima utk sehari, maka setelah mencapai sasaran itu, terus keluar dari market, lakukan kajian, dan kembali semula dgn startegi baru yg lebih bagus dan mantap. Jgn terburu2 utk mengaut keuntungan mahupun membalas dendam kpd market. Senario dibawah mungkin pernah berlaku kepada sesiapa shj; 27/1/2007 Ali : Signal RSI - long, MCD - long, open Long pos ET60 SL50 - Ali win $200 28/1/2007 Ali : Keadaan yg sama, signal yg sama - Signal RSI - long, MCD - long, open Long pos ET60 SL50 - Ali loss -$170 Ali : Revenge market - terburu2 membuka posisi yg baru utk mengaut kembali keuntungan, Keadaan Keadaan yg sama, signal yg sama - Signal RSI - long, lo ng, MCD - long, open Long pos ET60 SL50 - Ali loss lagi -$170 (jumlah semua loss -$340) Apa yg sebenarnya sebenarnya berlaku disini ialah EMOSI yg tidak terkawal, teruja dgn kemenangan yg lepas menyebabkan Ali hilang pertimbangan.Jgn biarkan diri anda menjadi spt Ali. Lakukan kajian utk setiap posisi yg anda akan buka.
Yakin Yakin disini dalam erti kata sebenar ialah keyakinan terhadap sistem yg digunakan. Setiap posisi yg diambil, hendaklah dibuat dgn penuh pertimbangan berdasarkan kajian (TA mahupun FA) dan juga konsep MM yg bersesuaian dgn anda. Maka setelah keputusan dibuat, hendaklah diletakkan keyakinan terhadap keputusan tsb.ET/TP dan SL telahpun dipertimbangkan sebelum membuka posisi lagi, dan hendaklah yakin dgn keputusan anda terhadap ET dan SL tsb.
Sentiasa uji sistem Utk berjaya didalam forex anda perlu lebih kreatif dan sentiasa berada satu langkah dihadapan. Setiap sistem yg anda pelajari mahupun yg anda cipta sendiri pastinya ada kelemahan dan kelebihannya, maka anda perlu utk menguji sistem tsb utk setiap keadaan/kemungkinan. Secara teorinya, setiap indikator adlh sesuai utk setiap jenis pair, paten chart mahupun timeframe namun realitinya tidak sebegitu. Uji sistem anda dlm setiap keadaan seperti; · Pair yg sesuai - EUR/USD, GBP/YEN dsb · Timeframe yg sesuai sesuai - 15min? 15min? 30min? · Paten chart chart - Trending? Trending? consolidate? consolidate? choppy?
11/60
Setelah ujian2 dilakukan maka anda akan dpt melihat apakah keupayaan sebenarnya sistem anda. berapa % utk anda win, berapa % margin yg sesuai dsb.
Teruskan belajar Kebanyakan trader akan cepat berpuas hati apabila mereka telah menemukan satu sistem/cara yg sgt bagus utk trading. Namun berdasarkan pengalaman, pasaran itu sendiri adalah sesuatu yg hidup maka pasaran itu sendiri akan mencabar kepercayaan dan pertimbangan anda terhadapnya. Sentiasa mempelajari sesuatu yg baru samada indikator, disiplin, psikologi dsb, akan menjadikan anda lebih bersedia utk menhadapi sebarang kemungkinan yg bakal berlaku. Teruskan belajar ilmu forex kerana dunia forex adalah sgt luas dan tidak mungkin dpt dikuasai oleh seorang individu shj.
Tatacara Penggunaan Seperti biasa (ayat2 standard). 1. Sila fahami fahami segala segala term2 term2 yg yg biasa digunakan digunakan didalam didalam forex forex spt spt Long, Long, Short, Bullish dan Bearish. 2. Sila Kaji Kaji Indikator Indikator yg yg akan digunak digunakan. an. Buat Buat Kajian Kajian ttg bagaimana bagaimana indikator tsb berfungsi. 3. Buat kajian kajian terhad terhadap ap sifat2 sifat2 pair yg ingin ingin anda trade. trade. Cari Cari kelemahan kelemahan dan kelebihan pair tsb. 4. Baca Baca bab2 Fundalme Fundalmental. ntal. Ketahui Ketahui bilakah bilakah seseuat seseuatu u news/event news/event itu akan akan diumumkan dan apakah kesannya terhadap market. 5. Money Manageme Management nt jgn dilupak dilupakan. an. Setkan Setkan limit limit % yg ingin ingin anda trade begitu juga dn stoploss. 6. Disipli Disiplin, n, disip disiplin, lin, disi disiplin plin,, disipli disiplin. n. 7. Tips: Tips: trade sepert sepertii anda seorang seorang yg yg kaya, kaya, jgn gopoh. Releks Releks ketika ketika trade trade amat penting. semoga berjaya!
Disclaimer Kesemua artikel2 disini ialah untuk rujukan sahaja. kami tidak akan bertanggung-jawab sekiranya sekiranya anda mengalami sebarang kerugian setelah anda mempraktikkan segala yg tertulis disini.Sekiranya disini.Sekiranya terdapat sebarang kemusykilan kemusykilan sila dapatkan info di laman2 web yg lain untuk dibuat d ibuat perbandingan. Anda boleh menyimpan, menyalin mahupun print segala artikel2 dilaman web ini. Tiada larangan terhadap perbuatan tsb.
12/60
www.RahsiaSaham.com "Ketahui
R ahsia ahsia Mendapatkan
Keuntungan Berpuluh-Puluh
Ringgit Malah Beratus-Ratus Ringgit sehari Dengan Panduan Jual atau Beli Saham Menggunakan Sistem Saham Maybank2U Anda "
DAPATKAN SEGERA PANDUAN INI.. ANDA AKAN MENGETAHUI BAGAIMANA CARA MENGHASILKAN INI.
13/60
DUIT DARIPADA PELABURAN SAHAM
EBOOK INI TIDAK MENJANJIKAN PULANGAN SEGERA
BAGI WANG ANDA. EBOOK INI ADALAH SEBAGAI
PANDUAN MENGGUNAKAN MAYBANK2U.COM DALAM BERURUSNIAGA SAHAM.
14/60
RM 35.00 AMARAN: Suka saya ingatkan, anda tidak semestinya perlu membeli dan menjual pada hari yang sama. Saya memberi contoh seperti diatas hanya ingin menunjukkan main saham boleh mendapat keuntungan dalam masa yang singkat. Saya juga tidak menggalakkan anda melakukan sedemikian kerana membeli saham akan lebih untung sekiranya anda menyimpan saham yang anda beli dalam jangkamasa yang lama. Saya sendiri menyimpan saham yang saya beli. Bila harga mencapai tahap tertinggi baru saya jual. Anda juga akan mendapat deviden dari hasil pelaburan anda.
15/60
Ebook Cpanel pertama dalam bahasa Melayu.. M elayu..
Ketahui Cara Mudah Untuk Manjadi Pakar Dalam Cpanel. Masalah Teknikal Cpanel Kini Semudah A, B, C Anda Bosan Melakukan Try & Error Pada Cpanel!? Anda Bosan Kerana Tiada Panduan Dalam Bahasa Melayu Untuk Rujukan Anda. Masalah Anda Kini Selesai!! Ketahui Panduan Lengkap Langkah Demi Langkah Mengenai Cpanel, Domain Dan Juga Web Hosting. Anda Hanya Perlu Baca Sambil Buat!! Teruskan Bacaan Anda..
Mengapa Anda Memerlukan Ebook Cpanel Ini? Untuk pengetahuan anda, penghasilan ebook ini banyak berpandukan masalah yang dihadapi oleh newbie sendiri. Kelemahan ini adalah berpunca disebabkan kurangnya ebook panduan tentang Cpanel. Lihatlah salah satu dari masalah ini:
MEMPERKENALKAN
" Ebook Panduan Asas Cpanel A - Z"
16/60
Dalam Format PDF (200 Mukasurat).
Apa Yang Anda Perolehi Melalui Ebook Ini Anda akan ditunjukkan bagaimana untuk mendapatkan nama domain, web hosting dan login pada Cpanel anda dan cara menukarkan password untuk keselamatan hosting anda. Anda juga akan ditunjukkan bagaimana mengoptimasikan email Cpanel anda dengan berkesan untuk Perniagaan Internet anda. Memasang email tambahan disamping menggunakan dengan sepenuhnya email anda menggunakan tool-tool autoresponder, Quota, password email tambahan dan sebagainya Anda akan diberikan panduan bagaimana untuk upload laman web anda ke server hosting anda. Anda juga akan diajar bagaimana membuat link download menggunakan Password Protect Directories untuk lebh keselamatan supaya orang lain tidak dengan mudah mendapat link download anda. Menunjukkan penggunakan Redirect, Add on domain, Parked domain dan Subdomains dan cara memasangnya. Cara menguruskan File manager web hosting anda dengan baik. Juga teknik-teknik menambahkan fail atau folder pada hosting anda. Anda juga ditunjukkan bagaimana upload laman web anda menggunakan Cpanel. Penerangan adalah ringkas dan padat juga secara terperinci. Kesemuanya adalah panduan asas. Tidak melibatkan perkara-perkara advance yang tidak begitu digunakan dalam Perniagaan Internet ini. Ini memudahkan pemahaman anda mengenai kesemua tajuk yang diutarakan.
17/60
Anda juga akan ditunjukkan bagaimana mengoptimasikan email Cpanel anda dengan berkesan untuk Perniagaan Internet anda. Anda akan di tunjukkan bagaimana membuat Error Pages dengan berkesan dan memberikan keuntungan untuk anda kelak. Anda akan ditunjukkan cara mudah membina PHP support, forum dan apa-apa juga perkara berkaitan skrip tanpa melibat pemasangan yang rumit dan tentunya mudah difahami. Anda akan ditunjukkan bagaimana menggunakan satu fungsi untuk mempromosikan link affiliate dengan berkesan. Anda akan diajar bagaimana untuk menghasilkan database pada web hosting anda. ..dan banyak lagi penerangan teknikal mengenai Cpanel dan tentunya panduan langkah demi langkah untuk membolehkan anda faham dengan lebih mudah.
18/60
Daripada: Mohmmad Hamdy & Hamdy & Bearnerd Bondly Salam sejahtera,
A
dakah anda mahu memulakan perniagaan internet sendiri tetapi masih
tercari-cari bahan, perisian, dan cara membina web jualan yang efektif? Atau adakah anda langsung tidak tahu tentang perniagaan internet? Baiklah, untuk menjawab soalan-soalan ini, izinkan saya menerangkan serba sedikit tentang fakta-fakta yang perlu anda tahu mengenai perniagaan internet.
BEBERAPA FAKTA MENGENAI PERNIAGAAN INTERNET! Pasaran yang luas - Jumlah pengguna internet di Malaysia telah mencecah 14 juta pada tahun 2007 manakala jumlah pengguna internet di seluruh dunia mencecah 3 billion pengguna. Oleh itu, peluang memasarkan produk menjadi lebih cerah. Sumber - www.internetworldstats.com Tiada batasan masa - Anda tentukan sendiri pukul berapa hendak menguruskan perniagaan internet anda. Ingin bercuti? Anda boleh melayari internet di mana-mana anda suka. Anda bebas mengatur masa perniagaan anda. Kos murah - Anda boleh memulakan perniagaan internet pada kos paling minima mengikut kemampuan anda. Bukan seperti memulakan perniagaan konvensional di luar sana yang memerlukan anda mengeluarkan modal menyewa kedai dan sebagainya. Hampir 100% Automatik - Inilah kelebihan membina web jualan sendiri. Anda seperti membina mesin pencetak wang. Selepas web jualan anda siap, kerja anda hanyalah tunggu tempahan masuk ke email anda setiap hari. Kerja promosi akan dilakukan oleh affiliate anda. Sungguh hebat...
19/60
Keuntungan Hampir 100%- Jika anda menjual produk digital seperti ebook dan perisian, keuntungan yang anda perolehi hampir 100% kerana tiada kos penghantaran. Cuma berikan link download kepada pelanggan dan tiada caj tambahan. Hampir tiada risiko kerugian - Dengan adanya web jualan sendiri, risiko kerugian seperti kehilangan data, kerugian disebabkan kecurian, kebakaran dan sebagainya adalah hampir tiada langsung. Ini kerana segala data laman web anda disimpan di dalam komputer server laman web dan anda juga ada menyimpan backup di komputer anda. Jadi simpanan adalah 2 hala.
PAKEJ PANDUAN WEB ADVANCE EDITION
"Pakej Lengkap Menjana Pendapatan Melalui Web Jualan"
Pakej ini dinamakan sebagai Panduan Web Advance Edition . Ia merupakan versi advance Pakej Panduan asas Website Perniagaan dan Pakej Panduan Membina Web Jualan v2 sebelum ini. Format ebook adalah PDF iaitu buku maya yang hanya boleh dibaca melalui komputer menggunakan perisian khas Adobe Acrobat Reader. Ebook mengandungi 120 muka surat yang lengkap dengan tutorial bergambar bagi memudahkan proses pembinaan web jualan. Pakej yang lengkap dengan video tutorial. Dijamin membantu newbie mencipta web jualan profesional dan mampu membuat jualan.
20/60
Teknik Rahsia Yang Bakal Anda Ketahui Formula Memilih Produk
Saya akan tunjukkan bagaimana memilih produk yang sesuai untuk dijual di internet dan mengkaji saingan. Dengan itu, produk yang anda pilih pasti akan mendapat permintaan dan akhirnya mampu menghasilkan banyak jualan. Disamping itu juga, anda akan diberikan tips bagaimana menghasilkan menghasilkan produk ebook dengan menggunakan perisian khas. Rahsia Menulis Sales Letter
Anda bakal mengetahui apakah 9 blok utama sales letter yang diperlukan bagi mencipta sebuah web jualan yang efektif. Dengan adanya susunan blok-blok sales letter ini, anda tidak akan kehilangan pelanggan lagi kerana ia cukup berkesan dalam meningkatkan jualan. Saya juga memberikan tips-tips rahsia menulis sales letter yang mujarab seperti tips menggunakan menggunakan warna font, saiz font, dan sebagainya.
21/60
Membina Grafik Laman Web
Dalam ebook tutorial, anda akan diajar bagaimana mencipta grafik laman web yang profesional menggunakan perisian Adobe Photoshop. Langkah demi langkah ditunjukkan dan sangat mudah difahami. Anda akan belajar membina grafik header, footer, background, butang buy now, dan mencipta ecover 3d. Membina Web Jualan Bahagian I
Saya akan tunjukkan langkah demi langkah yang terperinci bagaimana membeli domain dan hosting, mengedit template web jualan menggunakan perisian editor HTML percuma, memasang borang order, memasang borang opt-in, memasang borang contact, dan memasang skrip affiliate. Segalanya ditunjukkan dengan terperinci dan mudah difahami.
22/60
Membina Web Jualan Bahagian II
Anda bakal pelajari beberapa lagi teknik web jualan iaitu bagaimana menggunakan PayPal, bagaimana membina download page, cara muat naik fail ke hosting menggunakan perisian perisian ftp, cara memasang download password, bagaimana membina email, cara menggunakan outlook express, dan menggunakan GMail untuk "fetch" email. Strategi Pelancaran Produk
Anda bakal pelajari strategi melancarkan produk agar anda mendapat pelanggan jangka pendek yang ramai, dan pelanggan jangka panjang yang berterusan.
23/60
Kaedah Promosi Berterusan
Saya akan dedahkan apakah teknik rahsia mempromosikan laman web agar mendapat trafik yang tinggi dan pelanggan yang berterusan. Saya memilih teknik promosi yang benar-benar berkesan mengikut pengalaman saya sendiri. Jadi anda tidak akan membuang masa menggunakan menggunakan teknik-teknik promosi lain yang tidak berhasil. Kelebihan Memiliki Pakej PanduanWeb Advance Edition Saya menjanjikan bahawa anda akan berpuas hati dengan pakej ini dan support yang saya berikan. Saya bukan sekadar menjual pakej dan tinggalkan anda sendirian mencipta web jualan. Oleh itu, saya menawarkan support dan bantuan berikut kepada anda
E-Book Strategi Perancangan Projek Web Jualan
Ebook ini adalah "Nadi Penggerak" anda dalam memulakan bisnes web jualan. Saya telah mencipta ebook khas ini bagi membantu anda me mbuat keputusan dengan *BIJAK* dalam menentukan jenis web jualan yang
24/60
bagaimana patut anda mulakan mengikut tahap / keupayaan anda sama ada beginner, intermediate (pertengahan), (pertengahan), atau advance.
Tiada produk untuk memulakan bisnes web jualan? Tiada masalah! Saya menyediakan jalan penyelesaian kepada anda melalui ebook ini. Tiada idea menulis topik ebook? Dengan ebook ini anda akan diberikan teknik rahsia bagaimana saya mendapat idea menulis ebook "power" yang dijamin laku di pasaran!
Koleksi Video Tutorial
Dengan bantuan video tutorial saya, anda pasti berjaya menguasai segala yang diajar dalam tutorial. Hanya perlu baca ebook panduan, dan jika tidak faham, buka video tutorial dan lakukan langkah-langkah langkah-langkah yang ditunjukkan. Semudah A-B-C!
25/60
Support Forum
Di sinilah kita akan membincangkan segala masalah yang timbul semasa proses membina web jualan anda di samping bertukar-tukar pendapat mengenai tips-tips perniagaan internet.
YM Support
Sebagai sokongan tambahan kepada anda, saya menyediakan YM Support untuk membantu menyelesaikan masalah pembinaan web jualan yang anda hadapi. Dengan itu, tiada lagi risiko kegagalan dalam mencipta web jualan selepas ini.
26/60
Kandungan Pakej PanduanWeb Advance Edition
Inilah kesemua kandungan pakej yang bakal anda perolehi. Pakej ini dilengkapi dengan pelbagai alatan tambahan seperti perisian, skrip php, template, dan macam-macam lagi. E-Book PanduanWeb Advance Edition (Ebook Utama) EBook setebal 120 mukasurat yang lengkap dengan tutorial bergambar untuk membantu anda menyiapkan web jualan dengan cepat dan mudah.
27/60
E-Book Strategi Perancangan Projek Web Jualan EBook yang mesti dibaca jika anda ingin memulakan projek web jualan anda. Mengandungi langkah-langkah penting yang perlu dilakukan sebelum memulakan bisnes web jualan. Dicipta khas untuk pengguna tahap beginner, intermediate, dan advance.
Koleksi Video Tutorial Koleksi video tutorial untuk membantu anda memahami langkah-langkah teknikal dalam pemasangan skrip php, pembinaan grafik web, mendaftar domain, dan banyak lagi.
28/60
Panduan Memasang Skrip Autoresponder - EasyAutores Sebuah ebook khas untuk membantu anda memasang skrip autoresponder ke dalam web jualan anda. Tanpa autoresponder, anda akan kehilangan ramai pelanggan! Gunakan ebook ini sebagai rujukan lengkap bagaimana memasang skrip autoresponder langkah demi langkah. Ebook ini dijual pada harga RM30 di laman web EasyAutores EasyAutores..
"Kini EasyAutores Dilengkapi Dengan Fungsi DOUBLE OPT-IN"
Perhatian: Ebook EasyAutores yang dipakejkan dalam pakej PanduanWeb Advance Edition tidak boleh dijual semula. Anda perlu beli lesen ini berasingan selepas membeli pakej PanduanWeb Advance. Sila hubungi saya untuk sebarang pertanyaan.
Perisian-Perisian Khas Perisian #1: Perisian Percuma Adobe Photoshop Portable Edition untuk anda gunakan sebagai editor grafik dalam tutorial grafik nanti.
29/60
Perisian #2: Perisian Percuma Nvu untuk anda gunakan sebagai editor template HTML yang disediakan khas semasa tutorial.
Perisian #3: Perisian Percuma CoreFTP untuk anda gunakan untuk muat naik fail ke hosting melalui komputer anda.
Skrip-Skrip PHP Khas Skrip #1: Skrip Borang Order yang perlu dipasang ke dalam web jualan bagi menerima tempahan produk daripada pelanggan.
30/60
Skrip #2: Skrip Borang Contact yang perlu dipasang ke dalam web jualan bagi memproses pertanyaan pelanggan melalui email form.
Skrip #3: Skrip Sistem Affiliate yang perlu dipasang ke dalam web jualan bagi meningkatkan jualan produk 200%
ActionScripts Khas Adobe Photoshop ActionScript #1: eBook eCover actionsctipt untuk mencipta grafik ebook cover profesional
31/60
ActionScript #2: eBox eCover actionsctipt untuk mencipta grafik eBox cover profesional
ActionScript #3: eZine eCover actionsctipt untuk mencipta grafik eZine ecover profesional
Template Web Jualan Anda juga mendapat satu template web jualan khas untuk digunakan semasa tutorial. Layout sudah dibina dengan teratur dan tugas anda hanyalah edit template ini mengikut arahan yang ditunjukkan di dalam ebook PanduanWeb Advance Edition.
32/60
www.PanduanWebUsahawan.com 1. Panduan Blog Perniagaan
Jadikan Kandungan Blog Dan Laman Web Anda Sebagai Wang Tunai Setiap Hari!
33/60
2. Panduan Membina Kedai Online
Ketahui Teknik Mudah Dan Menjimatkan Membina Kedai Online Sendiri Menggunakan Wordpress
34/60
3. Panduan Pemasaran Produk
Ketahui Teknik Mudah Mempromosi Produk Anda Di Internet Dan Juga Media Offline Dengan Berkesan Ebook ini adalah Untuk: Memastikan semua tajuk yang diajar adalah bersesuaian dengan newbie Memulakan perniagaan perniagaan internet internet dengan dengan betul
Newbie dapat dengan sendiri menguruskan blog, shopping cart dan pemasaran dengan baik Panduan yang memudahkan newbie dengan membina blog perniagaan, kedai online dan pemasaran online atau offline.
RM 40.00
35/60
Ingin berjaya dalam kerjaya "Segala halangan adalah cabaran"
"Di mana saya boleh dapat KEMAHIRAN KOMPUTER & SIJIL yang boleh di percayai!" "Kami ada semuanya, Kursus 70% praktikal / 30% teori, kemudahan komputer serta softwer berlesen dan dilindungi dengan Antivirus, internet, Nota yang ringkas dan lengkap, Sijil dikeluarkan oleh Universiti Putra Malaysia, Malaysia, Tenaga pengajar yang berpengalaman dalam bidang masing2.... "Kita dan dunia sedang mengalami kegawatan ekonomi paling teruk selepas PERANG DUNIA KE-2, ramai yang dibuang kerja, lebih malang lagi tiada kemahiran" "Bermula dari sekarang cari kemahiran dan jadikan ianya satu sumber pendapatan, Oleh itu rebutlah peluang yang ada dengan menyertai kursus yang dianjurkan oleh kami" 36/60
"Boleh percaya ke!?" "Sudah tentu! kami mempunyai tenaga pengajar yang mempunyai pengalaman teknikal dan juga merupakan usahawan bumiputra yang terlibat dengan perniagaan komputer dan berkaitan komputer, misi dan visi yang jelas, motto kami kualiti & profesional..."
37/60
Peta Ke Pusat Latihan Komputer Eris Teknologi atau http://maps.google.com.my/maps (peta ke Eris Teknologi)
38/60
1. Built Built Your Your Own Own Compu Computer ter (BYOC) (BYOC) 2. Basic Basic Comput Computer er Learn Learning ing 3. Micros Microsoft oft Office Office Appl Applica icatio tion n 4. Basic PC Repairi Repairing, ng, Servic Services es & Maintenan Maintenance ce 5. Ladies Ladies PC Repair Repairing ing Skill Skill 6. Profes Professio sional nal IT Techn Technici ician an 7. Basic Basic Networ Networkin king g & Data Commu Communic nicati ation on 8. Win Windo dows ws XP Config Configura uratio tion n 9. Win Windo dows ws Vista Vista Config Configura uratio tion n 10.Windows Server 2003 Configuration 11.Linux Configuration 12.Autocad & Cartia 13. Adobe Photoshop, Photoshop, Illustrator, Pagemaker 14. Website & Application, Training Perniagaan Perniagaan Internet (B2B) 15. Hands-On Electronic Troubleshooting Troubleshooting & Repairing for Technician (Monitor CRT & Power Supply)
Dalam perancangan
39/60
1. Asas sas Usah Usahaw awan an 2. Sumb Sumber er Manu Manusi sia a 3. Motivasi 4. Pengurusa Pengurusan n Perniagaan Perniagaan (Penta (Pentadbir dbiran, an, Pemasaran Pemasaran & Kewangan Kewangan))
Plan A = Komputer + Internet + Projector/Komputer + Makan/Minum ( Kursus Komputer teknikal atau multimedia) Plan B = Projector/Komputer Projector/Komputer + Makan/Minum (Bengkel, Mesyuarat MLM, Taklimat, Kursus Motivasi, Perbincangan Rakan Perniagaan) Plan C = Tempat, Projector/Komputer Plan D = Tempat sahaja (Tiada Projector/komputer, makan/minum, komputer)
1. Sekirany Sekiranya a pc rosak, rosak, kami akan akan ke rumah rumah tuan/puan tuan/puan dengan dengan caj yang berpatutan. 2. Ingin pasang pasang atau menaik menaiktaraf taraf rangka rangkaian ian komputer komputer baru atau atau lama. 3. Ingin mendapat mendapat khidmat khidmat nasihat nasihat beli beli komputer komputer atau atau rangkaia rangkaian. n. 4. Setup ADSL ADSL Router Router di di rumah samada samada kabel kabel atau wireless. wireless.
40/60
Kenapa ANDA MESTI pilih kami.... 1. Majikan perlukan pekerja yang mempunyai mempunyai 2 kemahiran? Kemahiran Komputer & Pengurusan. 2. Menambah pendapatan bagi menampung menampung kos sara sara hidup yang terus naik. 3. Membina Membina kredibil kredibiliti iti diri. diri. 4. Menja Menjadi di usaha usahawa wan. n. 5. Tenaga pengajar pengajar berkelulusan berkelulusan Diploma atau Sarjana Sarjana Muda, dan telah menghadiri kursus2 dengan Kementerian/Jabatan Kerajaan bagi mendapat Piawaian dan Pengiktirafan untuk mengajar.
Untuk Siapa.... 1. Pelajar Pelajar sekolah sekolah rendah rendah 2. Pelajar Pelajar sekolah sekolah meneng menengah ah 3. Pelajar Pelajar Univer Universiti siti 4. Suri Surirum rumaht ahtang angga ga 5. Peker Pekerja ja Kilan Kilang g 6. Peker Pekerja ja Peja Pejabat bat 7. Minat komputer tetapi tidak tahu langsung langsung 8. Yang tiada tiada kelulusan kelulusan tinggi tinggi tetapi ada kemahuan kemahuan untuk maju.
41/60
42/60
PELUANG KERJAYA Kami mengalu-alukan anda menyertai kami sebagai "Freelance" atau "Part-Time Trainer" , kami memerlukan pengalaman dan kemahiran anda sebagai tenaga jurulatih. Kami memerlukan jurulatih di dalam pelbagai disiplin IT daripada Grafik, Applikasi Microsoft, Adobe, Programming, Networking & Security dan lain-lain. Maklumkan kepada kami, diri anda dengan mengirimkan Biodata anda ke
[email protected] atau 013-372 1059 (Cik Huda), Sila lampirkan dan nyatakan:1.
Gambar Terkini
2.
Latar belakang
3.
Kelayakan Akademik
4.
Kelulusan Pr Profesional
5.
Pengalaman Bekerja
6.
Pengalaman Latihan
7.
Kursu rsus yang and anda inginkan
8.
Taha Tahap p Lat Latih ihan an - Asas Asas,, Per Perte teng ngah ahan an atau atau Mahi Mahir r
9.
Memiliki Mo Modul La Latihan
Ikhlas,
Pusat Latihan Komputer Eris Teknologi Te knologi No 5-1, Jalan Impian Putra, 43000 Bangi, Selangor Email: eris_technology@y
[email protected] ahoo.com H/phone: 013-372 1059 (Cik Huda: Pertanyaan P ertanyaan )
43/60
Kediaman Yang Selesa, tidak besar dan tidak kecil... JUAL KEPADA YANG BERMINAT DEKAT SANGAT TIDAK PERLU KELUAR KAWASAN SEMUA ADA 2 SEKOLAH RENDAH, 2 SEKOLAH MENENGAH, 1 SEKOLAH AGAMA, 2 UNIVERSITI, 2 BANDAR, 2 MASJID, 1 POLIKLINIK KERAJAAN
44/60
1. Plan Rumah
Saiz Rumah 18x60, 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air, Grill Pintu Depan/Belakang Utama & Tingkap, Parking 2 kereta, Boleh dijadikan Rumah Sewa Untuk Pelajar Universiti/Pensyarah/Guru/Pekerja
45/60
2. Peta
46/60
3. Kemudahan Sekolah Rendah Kebangsaan K ebangsaan 95%, Telah dibuka untuk pendaftaran, 2010 beroperasi (Rujuk Peta:5)
4. Kemudahan Sekolah Menengah Kebangsaan, 95%, 2010 beroperasi (Rujuk Peta:9)
47/60
5. Kemudahan Sekolah Rendah Agama, 98% , 2010 beroperasi (Rujuk Peta:13)
6. Kemudahan Kolej Universiti Islam Antarabangsa Selangor, jumlah Selangor, jumlah pelajar 5000 ke 9000 bulan May 2009 pendaftaran pelajar lama dan baru, lengkap dengan Masjid, didalam kawasan Universiti
48/60
7. 3 Kawasan Kedai/Pejabat: 2 di Bandar Seri Putra dan 1 Taman Impian Putra, Rujuk Peta:2
49/60
8. Jiran Anda: Teres, Semi-D, Apartment, Bunglow(Rujuk Bunglow(Rujuk Peta:3 & 4)
9. Sedang Sedang dibina: dibina: Po Poliklin liklinik ik Kerajaan Kerajaan,, bersebelahan petronas & Universiti Kolej dan berhadapan Hypermarket (kemungkinan besar)
50/60
10. Bakal Bakal dibina: dibina: Masjid di Bandar Bandar Seri Seri Putra Putra bersebelahan Sekolah Rendah Agama, Balai Bomba, Balai Polis, Taman Riadah, Kemungkinan Tesco atau Giant atau Mydin akan dibina di Bandar Sri Putra, berhadapan dengan Petronas Gas Station
51/60
11. Kemudahan Lain Berdekatan UKM 500 meter dari KTM BANGI Nilai 3 Bangi Lama Putrajaya/Cyberjaya KLiA lebih 3 tadika Bukit Mahkota Kajang (satay kajang) 12. Kelebihan Membeli Rumah Saya Berhampiran Institut Teknologi Nuklear Malaysia (MINT), Institut Latihan Kehakiman & Perundangan (ILKAP), Institut Pentaksiran Cukai,.... Berdekatan dengan Poliklinik Kerajaan, bersebelahan Petronas Berjiran dengan semua kategori Flat, Apartment, Teres, Semi-D, Bunglow
52/60
Kawasan lengkap dgn tadika, sek. rendah, sek. menengah, sek agama dan universiti kolej dan universiti. Berjiran dengan usahawan Ingin mendapat pulangan lumayan tuan/puan boleh sewakan, kadar sewa dikawasan ini antara $500.00 hingga $1000.00 Berdekatan Pusat Latihan Komputer Eris Teknologi,, sijil kursus dikeluarkan oleh Teknologi UPM..http://www.kursuspc.com UPM
13. Alamat Rumah No.33, Jalan Impian Putra 2/6, Taman Impian Putra, Bangi.
13. Panduan Untuk Pembeli
53/60
Tanya Bank Berapa nilai yang mereka sanggup beri 100% atau 90% drpa harga. Pilih bank yang beri caj rendah dan fleksibel. Pembeli perlu pilih BFR atau BLR kalau tak silap saya. Walaupun kadar bunga nampak kecil tetapi nilai cukup tinggi sekiranya dikira dari tarikh membeli sehingga anda pencen, berhati-hati. Sediakan duit 10% untuk bank dan baki diberi kepada penjual selepas bank luluskan pinjaman 90%. Sumber 10% daripada simpanan sendiri, pinjam sementara adik beradik. Pembeli boleh dapat balik 10% daripada KWSP sekiranya rumah pertama. Harus diingat pinjaman rumah termasuk insuran (MRTA), contoh RM160,000.00 + RM 5,000.00 =RM165,000.00 Sediakan duit peguam untuk pinjaman bank dan penjual. Pastikan penjual telah menjelaskan bil elektrik, air, indah water, cukai pintu, cukai tanah. Disebabkan meter elektrik dan air atas nama penjual, maka pembeli harus jelaskan yuran pemasangan meter berkenaan dengan TNB dan SYABAS(tukar SYABAS(tukar nama). Sebab penjual akan menuntut kembali duit pemasangan meter daripada TNB & SYABAS.
54/60
Sekiranya pinjaman bank ditolak dan masih berminat membeli rumah, masih boleh membeli dengan cara buat pinjaman atas 2 nama (adik-beradik)=1 rumah, 2 nama peminjam BANK. Selepas 1 tahun, buat pinjaman semula rumah (refinance) atas 1 nama, harus diingat jual,beli,refinance harus ada yuran peguam. Bila refinance atau jual, kita boleh tuntut kembali duit insuran (mrta),selepas pihak bank keluar surat pelepasan daripada pinjaman. Contoh MRTA RM5,000.00, mungkin anda dapat balik RM3,000.00 berdasarkan jarak dari tarikh beli hingga tarikh jual atau refinance (tanya takaful atau insuran). Contoh 1/1/2005 tarikh beli dan 01/01/2010 tarikh jual=mungkin RM3,000.00, lagi panjang jarak tarikh lagi sikit RM anda dapat.
HARGA JUAL RM148,000.00 Mohmmad Hamdy Bin Abdul Mutalib 013-3620874 e-mail:
[email protected] atau
[email protected] 55/60
Ikhlas Mohmmad Hamdy Bin Abdul Mutalib http://www.rahsiasaham.com http://www.rumahbangi.com ( Jual Rumah ) http://www.mhamdy.com ( Profail Hamdy ) http://www.panduanwebusahawan.com ( ebook & buku usahawan ) http://www.niagakit.com/index.php?ref=mhamdy70 http://irfankhairi.com/mentor/?a_aid=a92b3944 E-mail:
[email protected] 013-3620874 (sms)
PERCUMA EBOOK UNTUK TAMBAH ILMU http://www.scribd.com/doc/14684238/Panduan-Blog-Duit-A http://www.scribd.com/doc/14684238/Pa nduan-Blog-Duit-Adsense-Perc dsense-Percuma uma http://www.scribd.com/doc/14708538/Shopping-Cart-Ecommerce http://www.scribd.com/doc/14789177/Tesis-e-Commerce http://www.scribd.com/doc/14869145/ErisComputerMgmt
56/60
RUMAH TERES 1 ½ TINGKAT RM 148,000.00
EBOOK PWU RM 40.00
EBOOK PANDUAN ASAS CPANEL RM 35.00
57/60
EBOOK RAHSIA SAHAM RM 35.00
EBOOK PANDUAN WEB RM 40.00
http://www.inminds.co.uk/boycott-l-orea http://www.inminds.co.uk/boy cott-l-oreal.html l.html
58/60
Langkah 1# Bayar Ebook
Nama : Akaun Maybank:
MOHMMAD HAMDY BIN ABDUL MUTALIB
164258336914
E-Mail:
[email protected] BANK ISLAM Nama :
MOHMMAD HAMDY BIN ABDUL MUTALIB
Akaun Bank 14180020004097 Islam: E-Mail:
[email protected] CIMB Nama :
MOHMMAD HAMDY BIN ABDUL MUTALIB
Akaun Bank 14220000564204 CIMB: E-Mail:
[email protected]
59/60
Langkah 2# Maklum & Rekod Email: [
[email protected] ] Atau
[email protected]
Langkah 3# Maklum & Penghantaran
SMS: 013-362 0874 ( Nama Anda, Ebook? , Nama Bank?, Cara ATM atau Online, Tarikh & Masa Bayaran )
60/60
