دليل اشتراطات المباني العالية.pdf

‫مقدمة‬

‫‪1‬‬

‫كلمة أمني حمافظة جدة‬ ‫ازدادت أهمية املباني العالية يف العقد األخري باعتبارها إحدى خصائص املدن الكربى اليت تلعب دوراً‬ ‫كبرياً يف تطور املدن وإظهار قوتها االقتصادية باإلضافة إىل زيادة عائد االستثمار العقاري واالستفادة‬ ‫القصوى من املواق املميةة يف املدن مث األراضي الواقعة على الواجهة البحرية و وسط املدينة ‪...‬اخل ‪ ،‬أيضاً‬ ‫فإن املباني العالية تساعد على خلق بيئة عصرية وحضرية مميةة على مستوى املنطقة احمليطة باملبنى وعلى‬ ‫مستوى املدينة كك ‪.‬‬ ‫تعد مدينة جدة من أهم مدن اململكه العربية السعودية واملنطقة العربية بأسرها مما يؤهلها لتبوء مكانة‬ ‫كربى يف السوق العقاري اإلقليمي ‪ ،‬فهي مدينة متتلك عدد غري حمدود من املميةات واملقومات االقتصادية‬ ‫والعقارية نذكر منها ‪ ،‬أنها بوابة احلرمني الشريفني و امليناء االقتصادي األكرب واألهم و املدينة صاحبة‬ ‫األسواق التجارية األكثر إقباالً باإلضافة إىل امتالكها لواجهة حبرية متتد ملسافة ‪ 061‬كم ‪ ،‬و أيضاً‬ ‫كونها مدينة تارخيية ارتبطت بتاريخ املنطقه والتاريخ العربي منذ آالف السنني ‪.‬‬ ‫إن القيام بوض اشرتاطات فنية وهندسية لتنظيم وضبط عملية تصميم و بناء املباني العالية وناطحات‬ ‫السحاب هو أولوية كبرية ألي مدينة تأخذ هذا املنحنى يف السوق العقاري ‪ ،‬وم املميةات الكثرية اليت‬ ‫ذكرت للمباني العالية ‪ ،‬فهي أيضاً تعد حتدياً كبرياً يف حالة عدم وجود الضوابط واالشرتاطات اليت‬ ‫جتعلها جةءاً من النسيج العمراني للمدينة ‪ ،‬وجتعلها ميةة إضافيه للمنطقة احمليطه بها وباملدينة كك ‪.‬‬ ‫وانطالقاً من حرص أمانة حمافظة جدة على تطوير احملافظة مبا حيقق أهدافها االسرتاتيجية و اليت من‬ ‫أهمها أن تكون حمافظة جدة قبلة للسياحة و التجارة واالستثمار العقاري و رغبة منها يف أداء املهام و‬ ‫األعمال املنوطة بها على أعلى درجات الكفاءة و االحرتافية ملواجهة النمو العمراني الكبري الذي تشهده‬ ‫احملافظة ‪ ،‬فقد مت إعداد هذا الدلي مبا يتوافق م طبيعة حمافظة جدة و مبا حيقق أكرب قدر ممكن من‬ ‫الفائدة و مبا يتوائم م اخلطة االسرتاتيجية حملافظة جدة ‪.‬‬ ‫لقد بين هذا الدلي على أساس تعاون ممية بني مجي القطاعات املتخصصة وباالستعانة باخلربات احمللية‬ ‫والعاملية يف هذا اجملال ‪ ،‬ولن نبالغ اذا قلنا أن بهذا الدلي ستكون مدينة جدة من املدن الرائدة يف العامل‬ ‫اليت تض مث هذه االشرتاطات واملواصفات بشك خمصص للمباني العالية‪.‬‬ ‫إن هذا الدلي هو مرج شام إلنشاء مشاري املباني العالية ‪ ،‬يستخدمه مجي األطراف من أصحاب‬ ‫العالقة مث املستثمرين أو مهندسي التصميم أو مهندسي املراجعة باألمانة ‪ ،‬وقد مت االعتماد يف وض هذا‬ ‫الدلي على أكواد البناء املتخصصة (كود البناء السعودي ‪ ،‬كود البناء الدولي ‪...‬إخل) ‪.‬‬ ‫آخراً و ليس أخرياً ‪ ،‬هذا الدلي قاب للتقييم والتحديث بشك دوري ك ثالثة أعوام أو كلما دعت‬ ‫احلاجة إىل إعادة النظر فيه ‪.‬‬ ‫و نهايةً ‪ ،‬ندعو اهلل تعاىل أن يتقبله منا كعم صاحل يف سبي خدمة الوطن ‪.‬‬ ‫أمني حمافظة جدة‬ ‫د‪.‬هاني بن حممد أبو راس‬ ‫شوال ‪ 0141،‬ه‬

‫‪2‬‬

‫مقدمة‬

‫اّليات التعدي والتحديث يف الدلي‬ ‫اّلية العم والتنفيذ يف الدلي ‪:‬‬ ‫يتوافق هذا الدلي م أنظمة وضوابط البناء و يعد جةء من وثائق املخطط احمللي فيما خيص املباني العالية و‬ ‫يتم العم به مبجرد إعتماده ‪ ،‬و يكون متاحاً للمراجعة الفنية ملدة سنة من تاريخ االعتماد من قب املكاتب‬ ‫االستشارية و اإلدارات املختصة بأمانة حمافظة جدة ‪،‬و أي تصحيح يصدر به تعميم منفص يضاف كملحق‬ ‫هلذا الدلي ‪.‬‬

‫اّلية التعدي يف الدلي ‪:‬‬ ‫يتم تشكي جلنة من أمانة حمافظة جدة باإلضافة إىل من ترشحه من خارجها – على أن يكون عدد‬ ‫األعضاء فردياً ‪ ، -‬و ذلك من أج مناقشة و تعدي أية مالحظات أو تعديالت على الدلي ‪ .‬عند استالم أية‬ ‫مالحظات أو طلبات تعدي يتم عقد اللجنة و عرض املالحظات و الطلبات عليها‪ ،‬ليتم مناقشتها و البت فيها‬ ‫بناءاً على التصويت ‪ ،‬على أن تَرِد الطلبات أو مالحظات التعدي بإسم سعادة مدير عام رخص و اشرتاطات‬ ‫البناء ‪.‬‬

‫آلية حتديث الدلي ‪:‬‬ ‫يتم حتديث الدلي ك ثالث سنوات ‪ ،‬متاشياً لتحديثات األكواد احمللية و العاملية ‪ ،‬باإلضافة إىل ما مت‬ ‫اعتماده من مالحظات و تعديالت سابقة ‪ ،‬أو يف حني الطلب من أمني حمافظة جدة أو من ينوب عنه ‪.‬‬

‫االستعالم و التوضيحات ‪:‬‬ ‫لتفسري أية نقاط غري واضحة أو بها لبس يتم تقديم طلب من املكتب االستشاري باسم سعادة مدير عام‬ ‫رخص واشرتاطات البناء يوضح فيها املوضوع و النقاط املراد االستفسار عنها و يتم الرد عليها خبطاب‬ ‫يوضح فيه التفسري ‪.‬‬

‫مقدمة‬

‫‪3‬‬

‫التعريف بالدلي‬ ‫الباب األول ‪ :‬االشرتاطات العامة للمباني العالية‬ ‫مقدمة عن املباني العالية يتم من خالهلا تعريفها طبقاً ألمانة مدينة جدة و ذكر التصنيف املعتمد للمباني‬ ‫العالية م عرض التصنيفات العاملية األخرى ‪ ،‬باإلضافة إىل ذكر احملددات و السياسات العامة اليت تؤثر‬ ‫على عملية إطالق اإلرتفاع يف مدينة جدة ‪ ،‬و اليت جيب على املستثمرين و املصممني و االستشاريني أن‬ ‫يولوها االنتباه بشك أساسي عند الشروع يف مشاريعهم‪.‬‬ ‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫يتناول الدلي يف هذا الباب ك ما له صلة باجلوانب التخطيطية و احلضرية للمباني العالية على مستوى‬ ‫املدينة بشك عام كمسألة خط السماء و الطاب العام للمدينة ‪ ،‬و أيضاً على مستوى املنطقة احمليطة‬ ‫للمبنى العالي مث االشرتاطات اليت تتعلق حبركة املرور و املشاة و خصوصية اجلوار‪ ،‬باإلضافة لالعتبارات‬ ‫التخطيطية اليت جيب مراعاتها ضمن قطعة األرض املخصصة ملشروع املبنى العالي كاالشرتاطات البنائية و‬ ‫نسب التغطية و االرتدادت ‪ ...‬إخل‪.‬‬ ‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫يتناول هذا الباب فكرة شاملة للمصمم املعماري عن مجي اإلعتبارات التصميمية للمباني العالية ‪.‬‬ ‫إبتداءاً بالتكوين و الكتلة و الطاب املعماري للمبنى العالي ‪ ،‬وصوالً للتفاصي املعمارية الداخلية‬ ‫كاملمرات و الفراغات الداخلية و املصاعد و ارتفاعات الطوابق ‪ .‬و يتناول أيضاً االشرتاطات اخلاصة‬ ‫باملناطق اخلضراء و تنسيق املوق ‪ ،‬و كيفية التعام م إضاءة املباني العالية ‪ ،‬و كيفية تأهي املباني‬ ‫العالية لذوي االحتياجات اخلاصة‪.‬‬ ‫الباب الراب ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫يستعرض هذا الباب مجي األكواد و اإلشرتاطات و اإلعتبارات و اإلختبارات اإلنشائية اليت تعنى باملباني‬ ‫العالية و إنشائها ‪ ،‬و اليت جيب مراعاتها اثناء عملية التصميم اإلنشائي ‪.‬‬ ‫الباب اخلامس ‪ :‬اشرتاطات األمن و السالمة‬ ‫يتناول هذا الباب معلومات شاملة عن جتهيةات و أنظمة األمن و السالمة يف املباني العالية الواجب توفرها‪،‬‬ ‫باالضافه اىل االشرتاطات التصميمية الواجب مراعاتها لتوفري أقصى قدر من احلماية والسالمة للمبنى و‬ ‫مستخدميه‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫مقدمة‬

‫الباب السادس ‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬ ‫حيتوي هذا الباب ك ما يتعلق بالتمديدات الكهربائية و امليكانيكية و الصحية و ما يتفرع عنها من‬ ‫اعتبارات تصميمية و اشرتاطات‪ ،‬كنظم التكييف و التهوية و املصاعد و مولدات الطوارئ ‪ ...‬إخل‪.‬‬ ‫الباب الساب ‪ :‬االشرتاطات البيئية و االستدامة‬ ‫يف هذا الباب سيجد املصمم االجتاهات احلديثة والعامليه يف جمال املباني اخلضراء و مفهوم استدامة املباني‬ ‫و كيفية تطبيقها ضمن املباني العالية و كيفية رف كفاءة أنظمة املياه و الطاقة يف املبنى ‪.‬‬ ‫الباب الثامن ‪ :‬إجراءات تراخيص املباني العالية‬ ‫يتناول هذا الباب معلومات تفصيلية عن اإلجراءات اليت جيب اتباعها و املستندات و الوثائق اليت جيب‬ ‫تقدميها من قب املكتب االستشاري ‪ /‬املستثمر ألمانة حمافظة جدة للحصول على رخصة بناء ملشروعه‪ ،‬م‬ ‫كافة املعلومات الالزمة‪.‬‬ ‫الباب التاس ‪ :‬اإلستشاريني و اإلشراف و التنفيذ‬ ‫حيتوي هذا الباب على املؤهالت الفنية و اهلندسية اليت جيب أن تتوفر يف االستشاريني و اليت تؤهلهم‬ ‫لتصميم املباني العالية باإلضافة إىل تصنيف املقاولني والتأكد من مدى كفائتهم و قراراتهم الفنية على‬ ‫تنفيذ مث هذا النوع من املباني‪ ،‬و أيضاً شروط شركات و مكاتب اإلشراف و كيفية إدارة و مراقبة‬ ‫املشروع أثناء التنفيذ‪.‬‬ ‫الباب العاشر‪ :‬تعريفات و فهارس‬ ‫تعاريف املصطلحات العلمية الواردة يف الدلي ‪ ،‬و فهارس األشكال و اجلداول و الصور الواردة يف الدلي ‪.‬‬ ‫مالحظة ‪:‬‬ ‫مجي النصوص داخ املربعات اخلضراء يف سياق الدلي تعترب نقاط إلةامية ‪.‬‬ ‫مجي النصوص داخ املربعات الصفراء يف سياق الدلي هي دراسات مطلوبة ‪.‬‬

‫مقدمة‬

‫فهرس احملتويات‬ ‫كلمة األمني‬

‫‪1‬‬

‫اّليات التعديل والتحديث يف الدليل‬

‫‪2‬‬

‫التعريف بالدليل‬

‫‪3‬‬

‫فهرس احملتويات‬

‫‪7‬‬

‫الباب األول ‪ :‬االشرتاطات العامة للمباني العالية‬ ‫مقدمة‬

‫‪11‬‬

‫‪ 1- 1‬تصنيف املباني العالية‬

‫‪22‬‬

‫‪ 2- 1‬حمددات املباني العالية‬

‫‪22‬‬

‫‪ 1- 2- 1‬النطاق العمراني للمدينة‬

‫‪22‬‬

‫‪ 2- 2- 1‬توزيع املباني العالية طبقاً‬

‫‪23‬‬

‫لوثيقة أنظمة وضوابط البناء‬ ‫‪ 3- 2- 1‬طبيعة األرض اجليولوجية‬

‫‪27‬‬

‫‪ 4- 2- 1‬هيئة الطريان املدني‬

‫‪27‬‬

‫‪ 5- 2- 1‬املواقع ذات احلساسية األمنية‬

‫‪32‬‬

‫‪ 6- 2- 1‬احملددات البيئية‬

‫‪32‬‬

‫‪ 7- 2- 1‬املنطقة التارخيية يف املدينة‬

‫‪31‬‬

‫‪ 3- 1‬املباني العالية و املواصالت‬

‫‪33‬‬

‫‪ 4- 1‬املباني العالية و البنية التحتية‬

‫‪34‬‬

‫‪ 5- 1‬شركات اخلدمات و املرافق‬

‫‪35‬‬

‫‪ 1- 5- 1‬الشركة السعودية للكهرباء‬

‫‪35‬‬

‫‪ 2- 5- 1‬متطلبات شركة املياه الوطنية‬

‫‪35‬‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و‬ ‫احلضري‬ ‫مقدمة‬

‫‪31‬‬

‫‪ 1- 2‬املباني العالية و املدينة‬

‫‪42‬‬

‫‪ 1- 1- 2‬خط السماء و تقسيم املدينة‬

‫‪42‬‬

‫‪ 2- 1- 2‬الطابع العام للمدينة‬

‫‪42‬‬

‫‪ 2- 2‬املباني العالية و املنطقة احمليطة‬

‫‪44‬‬

‫‪ 1- 2- 2‬اخلدمات و املرافق العامة‬

‫‪47‬‬

‫‪ 2- 2- 2‬حركة املرور‬

‫‪47‬‬

‫‪ 3- 2- 2‬حركة املشاة‬

‫‪47‬‬

‫‪ 4- 2- 2‬اخلصوصية‬

‫‪44‬‬

‫‪ 5- 2- 2‬املسافة الفاصلة بني األبراج‬

‫‪41‬‬

‫‪ 6- 2- 2‬الدراسات البيئية‬

‫‪52‬‬

‫‪ 1- 6- 2- 2‬الرياح‬

‫‪52‬‬

‫‪ 2- 6- 2- 2‬الظل‬

‫‪51‬‬

‫‪ 3- 2‬املباني العالية و املوقع‬

‫‪52‬‬

‫‪ 1- 3- 2‬األراضي املسموح البناء عليها‬

‫‪52‬‬

‫‪ 2- 3- 2‬إشرتاطات البناء‬

‫‪52‬‬

‫‪ 1- 2- 3- 2‬املداخل و املخارج‬

‫‪52‬‬

‫‪ 2- 2- 3- 2‬الشكل و التكوين‬

‫‪54‬‬

‫احلضري للمبنى‬ ‫‪ 3- 2- 3- 2‬نسبة التغطية‬

‫‪57‬‬

‫‪ 4- 2- 3- 2‬اإلرتدادات‬

‫‪54‬‬

‫‪ 5- 2- 3- 2‬معامل مسطح البناء ‪61 FAR‬‬ ‫‪ 6- 2- 3- 2‬املواقف‬

‫‪61‬‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫مقدمة‬

‫‪61‬‬

‫‪ 1- 3‬املداخل و املخارج‬

‫‪72‬‬

‫‪ 2- 3‬اإلتصال الرأسي‬

‫‪71‬‬

‫‪ 1- 2- 3‬السالمل‬

‫‪71‬‬

‫‪ 1- 1- 2- 3‬سالمل الطوارئ‬

‫‪73‬‬

‫‪ 2- 2- 3‬املصاعد‬

‫‪73‬‬

‫‪ 1- 2- 2- 3‬أساليب تصميم املصاعد‬

‫‪75‬‬

‫‪ 2- 2- 2- 3‬تشغيل املصاعد يف حالة‬

‫‪76‬‬

‫الطوارئ‬ ‫‪ 3- 2- 2- 3‬تهوية قنوات املصعد‬

‫‪76‬‬

‫‪ 4- 2- 2- 3‬ردهات املصعد‬

‫‪76‬‬

‫‪ 3- 3‬أبعاد الغرف واملساحات‬

‫‪77‬‬

‫‪ 4- 3‬املمرات‬

‫‪74‬‬

‫‪ 5- 3‬التهوية‬

‫‪71‬‬

‫‪ 1- 5- 3‬التهوية الطبيعية‬

‫‪71‬‬

‫‪7‬‬

‫مقدمة‬

‫‪8‬‬

‫‪ 2- 5- 3‬التهوية امليكانيكية‬

‫‪71‬‬

‫‪ 1- 4- 4‬النطاق العام للتصميم‬

‫‪ 3- 5- 3‬التحكم يف التهوية‬

‫‪71‬‬

‫اإلنشائي‬

‫‪ 4- 5- 3‬التحكم يف عملية تصريف‬

‫‪71‬‬

‫‪ 2- 4- 4‬أعمال إضافية يوصى بالقيام‬

‫‪17‬‬ ‫‪17‬‬

‫‪ 6- 3‬اإلضاءة‬

‫‪42‬‬

‫بها على يد خمتصني مستقلني‬ ‫( ‪)Peer Review‬‬

‫‪ 1- 6- 3‬إضاءة منافذ اخلروج‬

‫‪42‬‬

‫‪ 3- 4- 4‬الشروط العامة للتصميم‬

‫‪ 2- 6- 3‬الفتحات السقفية‬

‫‪42‬‬


‫‪ 7- 3‬مواقف السيارات‬

‫‪41‬‬

‫‪ 4- 4- 4‬األمحال والقوى اإلنشائية‬

‫‪11‬‬

‫‪ 4- 3‬طوابق اخلدمات و اإلخالء‬

‫‪43‬‬

‫‪ 5- 4- 4‬تصميم األنظمة اإلنشائية‬

‫‪121‬‬

‫‪ 1- 4- 3‬طوابق اخلدمات‬

‫‪43‬‬

‫‪ 1- 5- 4- 4‬نظام رفع األمحال‬

‫‪121‬‬

‫‪ 2- 4- 3‬طوابق اإلخالء‬

‫‪43‬‬

‫‪ 1- 3‬االرتفاعات‬

‫‪44‬‬

‫‪ 12- 3‬أدوار األقبية‬

‫‪45‬‬

‫‪ 11- 3‬التصميمات املتعلقة بذوي‬

‫‪45‬‬

‫اهلواء‬

‫اإلحتياجات اخلاصة‬ ‫‪ 12- 3‬أساليب و طرق معاجلة‬

‫‪46‬‬

‫اخلصوصية‬ ‫‪ 13- 3‬إخفاء العناصر الغري مرغوب بها‬

‫‪47‬‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫مقدمة‬

‫‪11‬‬

‫‪ 1- 4‬األكواد واملعايري املرجعية‬

‫‪12‬‬

‫‪ 2- 4‬مواد البناء‬

‫‪13‬‬

‫‪ 1- 2- 4‬النظام واملكونات اإلنشائية‬

‫‪13‬‬

‫‪ 1- 1- 2- 4‬توافر اخلرسانة عالية‬

‫‪14‬‬

‫املقاومة‬ ‫‪ 2- 2- 4‬املكونات غري اإلنشائية‬

‫‪14‬‬

‫‪ 3- 4‬اختبار الرتبة واألساسات‬

‫‪15‬‬

‫‪ 1- 3- 4‬بنود عامة‬

‫‪15‬‬

‫‪ 2- 3- 4‬البحث اجليولوجى الفنى للرتبة‬

‫‪16‬‬

‫وإعداد تقارير الرتبه‬ ‫‪ 3- 3- 4‬التصميم العام لألساسات‬

‫‪16‬‬

‫‪ 4- 4‬التصميم اإلنشائي‬

‫‪17‬‬

‫‪14‬‬

‫الرأسية‬ ‫‪ 2- 5- 4- 4‬نظام مقاومة األمحال‬

‫‪121‬‬

‫اجلانبية‬ ‫‪ 6- 4- 4‬تصميم املكونات اإلنشائية‬

‫‪122‬‬

‫‪ 7- 4- 4‬اعتبارات أخرى للتصميم‬

‫‪122‬‬

‫‪ 4- 4- 4‬املباني العالية القائمة‬

‫‪123‬‬

‫‪ 5- 4‬مقاومة الرياح‬

‫‪124‬‬

‫‪ 1- 5- 4‬متطلبات عامة‬

‫‪124‬‬

‫‪ 2- 5- 4‬أمحال الرياح‪ :‬اختبار نفق‬

‫‪126‬‬

‫الرياح‬ ‫‪ 1- 2- 5- 4‬إحداثيات التصميم املقاوم ‪127‬‬ ‫للرياح‬ ‫‪ 2- 2- 5- 4‬البيانات اإلنشائية‬

‫‪124‬‬

‫والبنائية املطلوبة‬ ‫‪ 3- 2- 5- 4‬نتائج اختبار نفق الرياح‬

‫‪124‬‬

‫وتوصياته‬ ‫‪ 3- 5- 4‬تصميم األنظمة اإلنشائية‬

‫‪121‬‬

‫وتفاصيلها‬ ‫‪ 1- 3- 5- 4‬األنظمة الرئيسية املقاومة‬

‫‪121‬‬

‫لقوى الرياح‬ ‫‪ 2- 3- 5- 4‬املكونات وعناصر‬ ‫التغليف‬

‫‪112‬‬

‫مقدمة‬ ‫‪ 6- 4‬املقاومة ضد الزالزل‬

‫‪111‬‬

‫‪ 2- 4- 4‬مقاومة احلريق‪ :‬مزيد من‬

‫‪ 1- 6- 4‬بنود عامة‬

‫‪111‬‬

‫االطالع‬

‫‪ 1- 1- 6- 4‬اجتاه التصميم املقرر يف‬

‫‪111‬‬

‫الكود‪ :‬كودالبناء الدوىل لعام ‪2221‬‬

‫‪132‬‬

‫الباب اخلامس ‪ :‬اشرتاطات األمن و السالمة‬ ‫مقدمة‬

‫‪135‬‬

‫‪ 1- 5‬أنظمة األمن و األمان‬

‫‪136‬‬

‫إجراءات التصميم املقاوم للزالزل القائم‬

‫‪ 1- 1- 5‬أنظمة الكشف عن الدخان‬

‫‪136‬‬

‫على األداء‬

‫‪ 2- 1- 5‬أنظمة التخلص من الدخان‬

‫‪136‬‬

‫‪ 3- 1- 5‬أنظمة إطفاء احلريق‬

‫‪137‬‬

‫‪ 1- 3- 1- 5‬أنظمة املرشات‬

‫‪137‬‬

‫‪ 2- 3- 1- 5‬أنظمة املواسري الرأسية‬

‫‪134‬‬

‫‪ 1- 3- 1- 5‬إمدادات املياه اخلاصة‬

‫‪134‬‬

‫‪ 2- 1- 6- 4‬اجتاه بديل للتصميم‪:‬‬

‫‪ 2- 6- 4‬تصميم وتفصيل األنظمة‬

‫‪112‬‬

‫‪113‬‬

‫األساسية املقاومة لألمحال اجلانبية‬ ‫‪ 1- 2- 6- 4‬فئة التصميم اإلنشائي‬

‫‪113‬‬

‫الزلزالية‬ ‫‪ 2- 2- 6- 4‬اختيار النظام اإلنشائي‬

‫‪114‬‬

‫بنظام احلماية من احلريق‬

‫‪ 3- 2- 6- 4‬املنشآت الالمنتظمة‬

‫‪116‬‬

‫‪ 4- 3- 1- 5‬أنظمة مضخات احلريق‬

‫‪131‬‬

‫‪ 5- 3- 1- 5‬طفايات احلريق احملمولة‬

‫‪131‬‬

‫‪ 4- 1- 5‬أنظمة اإلنذار‬

‫‪142‬‬

‫‪ 1- 4- 1- 5‬أنظمة اإلنذار حبريق‬

‫‪142‬‬

‫‪ 2- 4- 1- 5‬نظام االتصال الصوتي‬

‫‪142‬‬

‫إنشائياً‬ ‫‪ 4- 2- 6- 4‬تأثريات تراكيب أمحال‬

‫‪117‬‬

‫الزالزل‬ ‫‪ 5- 2- 6- 4‬اختيار النموذج اإلنشائي‬

‫‪114‬‬

‫والتحليل الزلزالي‬ ‫‪ 6- 2- 6- 4‬اإلحنرافات واإلزاحات‬

‫لإلنذاريف حالة الطوارئ‬ ‫‪122‬‬

‫اجلانبية الزلزالية‬ ‫‪ 7- 2- 6- 4‬تصميم املباني املليئة‬

‫احلريق‬ ‫‪123‬‬

‫بالتفاصيل‬ ‫‪ 4- 2- 6- 4‬تصميم وتفاصيل‬

‫‪124‬‬

‫املكونات اإلنشائية‬ ‫‪ 3- 6- 4‬املكونات غري اإلنشائية‬

‫‪126‬‬

‫واهلياكل غري البنائية‬ ‫‪ 7- 4‬مقاومة احلرائق‬

‫‪127‬‬

‫‪ 1- 7- 4‬بنود عامة‬

‫‪127‬‬

‫‪ 4- 4‬مراجع إضافية ميكن الرجوع‬

‫‪121‬‬

‫إليها من قبل املصمم‬ ‫‪ 1- 4- 4‬مقاومة الزالزل‪ :‬دليل التصميم ‪121‬‬ ‫الزلزالي القائم على األداء للمباني العالية‬

‫‪ 5- 1- 5‬خمارج اهلروب و سالمل‬

‫‪141‬‬

‫‪ 6- 1- 5‬مصاعد اإلخالء‬

‫‪142‬‬

‫‪ 7- 1- 5‬املرفقات املضادة للدخان و‬

‫‪142‬‬

‫السالمل املضغوطة‬ ‫‪ 1- 7- 1- 5‬املرفقات املضادة للدخان‬

‫‪142‬‬

‫‪ 2- 7- 1- 5‬السالمل املضغوطة‬

‫‪143‬‬

‫‪ 4- 1- 5‬مهابط الطائرات العمودية‬

‫‪144‬‬

‫‪ 1- 1- 5‬االشرتاطات املتعلقة مبكافحة ‪144‬‬ ‫الربق‬ ‫‪ 2- 5‬اشرتاطات الدفاع املدني‬

‫‪145‬‬

‫‪ 1- 2- 5‬نظام اتصال الدفاع املدني‬

‫‪145‬‬

‫‪ 2- 2- 5‬مركز التحكم باحلرائق‬

‫‪145‬‬

‫‪9‬‬

‫‪01‬‬

‫مقدمة‬

‫‪ 3- 2- 5‬طرق الوصول إىل أجهزة‬

‫‪146‬‬

‫مكافحة احلرائق‬ ‫‪ 4- 2- 5‬الوصول إىل فتحات املباني و‬

‫‪146‬‬

‫أسطحها‬

‫‪ 1- 1- 2- 6‬أمحال اإلضاءة الداخلية‬

‫‪162‬‬

‫‪ 2- 1- 2- 6‬التحكم باإلضاءة‬

‫‪162‬‬

‫الداخلية‬ ‫‪ 3- 1- 2- 6‬مُوازِنات اإلضاءة‬

‫‪162‬‬

‫‪ 5- 2- 5‬سهولة التعرف على املباني‬

‫‪146‬‬

‫‪ 2- 2- 6‬إضاءة إخالء الطوارئ‬

‫‪161‬‬

‫‪ 6- 2- 5‬صناديق املفاتيح‬

‫‪146‬‬

‫‪ 1- 2- 2- 6‬الدوائر الكهربائية‬

‫‪161‬‬

‫‪ 3- 5‬فريق األمن و األمان‬

‫‪146‬‬

‫املخصصة للطوارئ‬

‫‪ 1- 3- 5‬أنظمة األمن‬

‫‪146‬‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬أنظمة إضاءة الطوارئ‬

‫‪162‬‬

‫‪ 4- 5‬األمن و األمان أثناء مرحلة اإلنشاء‬

‫‪147‬‬

‫‪ 3- 2- 2- 6‬أضواء حتذير الطائرات‬

‫‪162‬‬

‫‪ 5- 5‬مراجع اضافية ميكن الرجوع اليها ‪144‬‬

‫‪ 3- 2- 6‬اإلضاءة اخلارجية‬

‫‪162‬‬

‫من قبل الدارس‬

‫‪ 1- 3- 2- 6‬التحكم باإلضاءة‬

‫‪162‬‬

‫اخلارجية‬

‫الباب السادس ‪ :‬اشرتاطات األعمال‬ ‫الكهروميكانيكية‬

‫‪ 4- 2- 6‬لوحات توزيع الكهرباء باملبنى ‪163‬‬

‫مقدمة‬

‫‪155‬‬

‫‪ 1- 4- 2- 6‬عام‬

‫‪163‬‬

‫‪ 1- 6‬تكييف اهلواء‬

‫‪156‬‬

‫‪ 2- 4- 2- 6‬لوحات املفاتيح‪/‬‬

‫‪163‬‬

‫‪ 1- 1- 6‬مقدمة‬

‫‪156‬‬

‫األماكن‪ /‬اجلدول‬

‫‪ 2- 1- 6‬األكواد واملراجع‬

‫‪156‬‬

‫‪ 3- 4- 2- 6‬لوحات التحكم يف‬

‫‪ 3- 1- 6‬إشرتاطات عامة‬

‫‪157‬‬

‫احملركات‬

‫‪ 1- 3- 1- 6‬طوابق اخلدمة‬

‫‪157‬‬

‫‪ 4- 4- 2- 6‬لوحات التحكم العامة‬

‫‪164‬‬

‫‪ 2- 3- 1- 6‬البيئة الداخلية‬

‫‪157‬‬

‫‪ 5- 4- 2- 6‬حموالت الطاقة‬

‫‪164‬‬

‫‪ 3- 3- 1- 6‬الغرفة املركزية‬

‫‪157‬‬

‫‪ 6- 4- 2- 6‬املخطط أحادي اخلط‬

‫‪165‬‬

‫‪ 4- 1- 6‬أنواع أنظمة التكييف‬

‫‪154‬‬

‫وحتليل األمحال‬

‫‪ 1- 4- 1- 6‬النظام رباعي األنبوب‬

‫‪154‬‬

‫‪ 7- 4- 2- 6‬احلماية من احلمل الزائد‬

‫‪165‬‬

‫‪ 2- 4- 1- 6‬النظام ثنائي األنبوب‬

‫‪154‬‬

‫‪ 4- 4- 2- 6‬الطاقة النظيفة ( الغري‬

‫‪165‬‬

‫‪ 3- 4- 1- 6‬املضخات املائية احلرارية‬

‫‪151‬‬

‫متذبذبة)‬

‫‪ 5- 1- 6‬التهوية و أنظمة تفريغ اهلواء‬

‫‪151‬‬

‫‪ 5- 2- 6‬توزيع القنوات وتوصيالتها‬

‫‪ 1- 5- 1- 6‬عام‬

‫‪151‬‬

‫السلكية‬

‫‪ 2- 5- 1- 6‬فتحات دخول اهلواء‬

‫‪151‬‬

‫‪ 1- 5- 2- 6‬عام‬

‫‪166‬‬

‫‪ 3- 5- 1- 6‬مصادر التلوث‬

‫‪151‬‬

‫‪ 2- 5- 2- 6‬أنظمة التوزيع املغذية‬

‫‪166‬‬

‫‪ 4- 5- 1- 6‬أنظمة تفريغ اهلواء‬

‫‪151‬‬

‫‪ 3- 5- 2- 6‬األنظمة الفرعية‬

‫‪166‬‬

‫‪ 2- 6‬األعمال الكهربائية‬

‫‪162‬‬

‫‪ 4- 5- 2- 6‬أنظمة التحكم‬

‫‪166‬‬

‫‪ 1- 2- 6‬اإلضاءة الداخلية القياسية‬

‫‪162‬‬

‫‪ 5- 5- 2- 6‬القنوات‬

‫‪166‬‬

‫‪164‬‬

‫‪166‬‬

‫مقدمة‬ ‫‪ 6- 3- 6‬سخانات املياه‬

‫‪172‬‬

‫‪ 6- 5- 2- 6‬نظام التوصيالت‬

‫‪167‬‬

‫‪ 1- 6- 3- 6‬عام‬

‫‪172‬‬

‫‪ 7- 5- 2- 6‬نظام ‪Busway‬‬

‫‪167‬‬

‫‪ 2- 6- 3- 6‬الصمامات‬

‫‪173‬‬

‫‪ 4- 5- 2- 6‬نظام التوصيالت املؤرضة‬

‫‪167‬‬

‫‪ 3- 6- 3- 6‬الرتكيب‬

‫‪173‬‬

‫‪ 6- 2- 6‬النظام الكهربي االحتياطي‬

‫‪164‬‬

‫‪ 4- 6- 3- 6‬املوقع‬

‫‪173‬‬

‫‪ 1- 6- 2- 6‬عام‬

‫‪164‬‬

‫‪ 5- 6- 3- 6‬دعامات الزالزل‬

‫‪173‬‬

‫‪ 2- 6- 2- 6‬النظام الكهربائي‬

‫‪164‬‬

‫‪ 6- 6- 3- 6‬العزل‬

‫‪173‬‬

‫‪ 7- 6- 3- 6‬أجهزة األمان‬

‫‪173‬‬

‫‪ 7- 3- 6‬إمداد املياه وتوزيعها‬

‫‪173‬‬

‫‪ 1- 7- 3- 6‬محاية خدمة املياه‬

‫‪173‬‬


‫االحتياطي‬ ‫‪ 3- 6- 2- 6‬قنوات الطوارئ وأنظمتها‬

‫‪161‬‬

‫السلكية‬ ‫‪ 7- 2- 6‬نظام محاية من الصواعق‬

‫‪161‬‬

‫‪ 2- 7- 3- 6‬حتديد مكان خدمة املياه ‪173‬‬

‫‪ 1- 7- 2- 6‬عام‬

‫‪161‬‬

‫‪ 3- 7- 3- 6‬الضغط‬

‫‪173‬‬

‫‪ 2- 7- 2- 6‬معايري احلماية من‬

‫‪161‬‬

‫‪ 4- 7- 3- 6‬حجم اإلمداد‬

‫‪174‬‬

‫‪ 5- 7- 3- 6‬مواد توصيل املواسري‬

‫‪174‬‬

‫‪ 3- 6‬األعمال الصحية‬

‫‪172‬‬

‫‪ 6- 7- 3- 6‬الصمامات‬

‫‪174‬‬

‫‪ 1- 3- 6‬السباكة‬

‫‪172‬‬

‫‪ 7- 7- 3- 6‬دعامات املواسري‬

‫‪174‬‬


‫‪172‬‬

‫‪ 4- 7- 3- 6‬االختبار والتطهري‬

‫‪174‬‬

‫‪ 3- 3- 6‬التصميم‬

‫‪172‬‬

‫‪ 4- 3- 6‬الصرف الصحي‬

‫‪174‬‬

‫‪ 1- 3- 3- 6‬الطوابق اخلدمية‬

‫‪172‬‬

‫‪ 1- 4- 3- 6‬مواد املواسري‬

‫‪174‬‬

‫‪ 4- 3- 6‬اللوائح العامة‬

‫‪172‬‬

‫‪ 2- 4- 3- 6‬مواد املواسري يف املباني‬

‫‪175‬‬

‫‪ 1- 4- 3- 6‬مواسري الصرف الصحي‬

‫‪172‬‬

‫العالية‬

‫‪ 2- 4- 3- 6‬التغذية باملياه‬

‫‪172‬‬

‫‪ 3- 4- 3- 6‬ميل املواسري‬

‫‪175‬‬

‫‪ 3- 4- 3- 6‬أبعاد األنابيب‬

‫‪171‬‬

‫‪ 4- 4- 3- 6‬أعمال التنظيف‬

‫‪175‬‬

‫‪ 4- 4- 3- 6‬استبعاد املواد‬

‫‪171‬‬

‫‪ 5- 4- 3- 6‬حتديد احلجم‬

‫‪175‬‬

‫‪ 5- 4- 3- 6‬التحصني ضد القوارض‬

‫‪171‬‬

‫‪ 6- 4- 3- 6‬تهوية التوصيالت يف‬

‫‪175‬‬

‫‪ 6- 4- 3- 6‬محاية األنابيب‬

‫‪171‬‬

‫املباني العالية‬

‫‪ 7- 4- 3- 6‬مثبتات األنابيب‬

‫‪171‬‬

‫‪ 7- 4- 3- 6‬املضخات الطاردة‬

‫‪ 4- 4- 3- 6‬االختبار والفحص‬

‫‪171‬‬

‫(مضخات البالوعات)‬

‫‪ 1- 4- 3- 6‬التخلص من نواتج‬

‫‪171‬‬

‫‪ 4- 4- 3- 6‬صمامات منع التدفق‬

‫الصواعق‬

‫التكثف‬

‫‪176‬‬ ‫‪176‬‬

‫االرجتاعي‬

‫‪ 5- 3- 6‬الرتكيبات الصحية‬

‫‪171‬‬

‫‪ 1- 3- 6‬املخلفات اخلاصة غري املباشرة‬

‫‪176‬‬

‫‪ 1- 5- 3- 6‬كمية الرتكيبات‬

‫‪172‬‬

‫‪ 1- 1- 3- 6‬توصيل املخلفات غري‬

‫‪176‬‬

‫‪00‬‬

‫‪01‬‬

‫مقدمة‬ ‫‪ 1- 11- 3- 6‬فواصل الشحوم‬

‫‪171‬‬

‫املباشرة‬ ‫‪ 2- 1- 3- 6‬مستقبل املخلفات‬

‫‪176‬‬

‫‪ 12- 3- 6‬مصرف مياه السيول‬

‫‪142‬‬

‫‪ 3- 1- 3- 6‬معدات املخلفات غري‬

‫‪177‬‬

‫‪ 1- 12- 3- 6‬مصرف السطح‬

‫‪142‬‬

‫املباشرة‬

‫‪ 2- 12- 3- 6‬ماسورة الصرف ولوازمه ‪142‬‬

‫‪ 4- 1- 3- 6‬درجة حرارة مياه الصرف‬

‫‪177‬‬

‫‪ 3- 12- 3- 6‬املصايف‬

‫‪142‬‬

‫‪ 12- 3- 6‬فتحات التهوية‬

‫‪177‬‬

‫‪ 4- 12- 3- 6‬حتديد احلجم‬

‫‪142‬‬

‫‪ 1- 12- 3- 6‬حتديد حجم فتحات‬

‫‪177‬‬

‫‪ 5- 12- 3- 6‬التدفق املتحكم فيه‬

‫‪142‬‬

‫‪ 6- 12- 3- 6‬املضخات الطاردة‬

‫‪141‬‬


‫‪177‬‬

‫‪ 13- 3- 6‬أنظمة املواسري اخلاصة‬

‫‪141‬‬

‫‪ 3- 12- 3- 6‬أعمدة التهوية‬

‫‪177‬‬

‫والتخزين‬

‫‪ 4- 12- 3- 6‬ارتفاع فتحات التهوية‬

‫‪177‬‬

‫‪ 4- 6‬معدات املصاعد‬

‫‪142‬‬

‫‪ 1- 4- 6‬عام‬

‫‪142‬‬

‫‪ 6- 12- 3- 6‬فتحات التهوية العمومية‬

‫‪174‬‬

‫‪ 1- 1- 4- 6‬املصعد اهليدروليكي‬

‫‪142‬‬

‫‪ 7- 12- 3- 6‬أنظمة التهوية املصممة‬

‫‪174‬‬

‫‪ 2- 1- 4- 6‬مصعد اجلر بدون تروس‬

‫‪142‬‬

‫‪ 3- 1- 4- 6‬مصعد اجلر بالرتوس‬

‫‪142‬‬

‫‪ 4- 12- 3- 6‬منافس التخفيف‬

‫‪174‬‬

‫‪ 4- 1- 4- 6‬مصعد اجلر بال غرفة‬

‫‪142‬‬

‫‪ 1- 12- 3- 6‬صمامات دخول اهلواء‬

‫‪174‬‬

‫آالت‬

‫‪ 11- 3- 6‬حواجز األجسام الصلبة‬

‫‪174‬‬


‫‪142‬‬

‫‪ 3- 4- 6‬فصل بيت املصعد‬

‫‪142‬‬

‫‪ 1- 11- 3- 6‬األعمال املثبتة‬

‫‪174‬‬

‫‪ 5- 6‬مولد الطوارئ‪ /‬قطع الغيار‬

‫‪143‬‬

‫‪ 2- 11- 3- 6‬حواجز األجسام الصلبة‬

‫‪174‬‬

‫‪ 1- 5- 6‬عام‬

‫‪143‬‬

‫‪ 3- 11- 3- 6‬حجم حاجز األجسام ‪171‬‬

‫‪ 2- 5- 6‬حجم املولد‬

‫‪143‬‬

‫الصلبة‬

‫‪ 3- 5- 6‬العالمات اإلرشادية‬

‫‪143‬‬

‫‪ 4- 5- 6‬موصالت الدوائر الكهربائية‬

‫‪143‬‬

‫التهوية‬

‫‪ 5- 12- 3- 6‬توصيالت فتحات التهوية ‪174‬‬

‫هندسياً‬

‫ومرافق االحتباس والفواصل‬

‫‪ 4- 11- 3- 6‬مرافق االحتباس‬

‫‪171‬‬

‫والفواصل‬ ‫‪ 5- 11- 3- 6‬احلجم والنوع واملوقع‬

‫‪171‬‬

‫‪ 6- 11- 3- 6‬فواصل الشحوم املصممة ‪171‬‬ ‫للمطابخ‬ ‫‪ 7- 11- 3- 6‬فواصل الرمال ‪ /‬الزيوت ‪171‬‬ ‫‪ 4- 11- 3- 6‬مصايد الوبر الناجم عن‬ ‫غسيل املالبس‬

‫‪171‬‬

‫املؤرضة‬ ‫‪ 5- 5- 6‬اإلمداد بالوقود‬

‫‪143‬‬

‫‪ 6- 5- 6‬عناصر التحكم باملولد‬

‫‪144‬‬

‫‪ 7- 5- 6‬دعم املولد‬

‫‪144‬‬

‫‪ 4- 5- 6‬محاية العطل األرضي‬

‫‪144‬‬

‫‪ 1- 5- 6‬موقع مولد الطوارئ‬

‫‪144‬‬

‫‪ 12- 5- 6‬قطع الغيار‬

‫‪144‬‬

‫مقدمة‬ ‫الباب السابع ‪ :‬االشرتاطات البيئية واالستدامة‬

‫‪ 3- 1- 6- 7‬استخدام قطع متديدات‬

‫مقدمة‬

‫‪141‬‬

‫مائية عالية الكفاءة‬

‫‪ 1- 7‬برامج املباني اخلضراء و مفهوم‬

‫‪112‬‬

‫‪ 4- 1- 6- 7‬أعمال التنسيق والتجميل‬

‫‪111‬‬

‫الطاقة والبيئة ليد ‪LEED‬‬ ‫‪ 1- 1- 1- 7‬عقبات يف طريق نظام‬

‫‪221‬‬

‫والتشجري (الالند سكيب) والري‬

‫االستدامة‬ ‫‪ 1- 1- 7‬نظام الريادة يف تصميمات‬

‫‪221‬‬

‫‪112‬‬

‫الريادة ليد ‪LEED‬‬

‫‪ 2- 6- 7‬إعادة تدوير استخدام املياه‬

‫‪221‬‬

‫‪ 3- 5- 7‬إعادة تدوير خملفات اجملاري‬

‫‪222‬‬

‫‪ 4- 5- 7‬املصادر األجنبية املتعلقة‬

‫‪223‬‬

‫بكفاءة املياه‬

‫‪ 2- 1- 7‬اشرتاطات التنفيذ‬

‫‪113‬‬

‫‪ 6- 7‬إدارة النفايات‬

‫‪224‬‬

‫‪ 2- 7‬اآلثار البيئية للمبنى على املنطقة‬

‫‪114‬‬

‫‪ 1- 6- 7‬إعادة تدوير املخلفات‬

‫‪224‬‬

‫والبيئة احمليطة به‬ ‫‪ 1- 2- 7‬دور املباني العالية يف التنمية‬

‫‪ 7- 7‬أمثلة عن تطبيق أسس االستدامة يف ‪225‬‬ ‫‪114‬‬

‫املستدامة‬

‫املباني العالية‬ ‫‪ 1- 7- 7‬مبنى برج ‪/ Conde Nast‬‬

‫‪ 3- 7‬البيئة اخلارجية للمباني‬

‫‪115‬‬

‫نيويورك‬

‫‪ 1- 3- 7‬اجملتمعات اليت ميكن السري‬

‫‪115‬‬

‫‪ 2- 7- 7‬برج ‪The Swiss Re‬‬

‫‪225‬‬ ‫‪225‬‬

‫‪/Tower‬لندن‬

‫فيها‬ ‫‪ 4- 7‬مواد البناء وتاثريها على البيئة‬

‫‪116‬‬

‫‪ 3- 7- 7‬برج ‪/Bligh Street‬سيدني‬

‫‪226‬‬

‫‪ 1- 4- 7‬أكواد الطاقة‬

‫‪116‬‬

‫‪ 4- 7‬مراجع إضافية ميكن الرجوع‬

‫‪227‬‬

‫‪ 1- 1- 4- 7‬االشرتاطات اإللزامية‬

‫‪116‬‬

‫إليها من قبل املهندس الدارس‬

‫‪ 2- 1- 4- 7‬االشرتاطات االختيارية‬

‫‪117‬‬

‫الباب الثامن ‪ :‬إجراءات تراخيص املباني العالية‬

‫‪ 3- 1- 4- 7‬اشرتاطات األداء‬

‫‪114‬‬

‫مقدمة‬

‫‪211‬‬

‫‪ 4- 1- 4- 7‬املواد املستدامة‬

‫‪114‬‬

‫‪ 1- 4‬الدراسة األولية للمشروع‬

‫‪211‬‬

‫‪ 5- 7‬كفاءة استخدام الطاقة و الطاقة‬

‫‪222‬‬

‫‪ 1- 1- 4‬الوثائق والنماذج املطلوبة ‪211‬‬

‫املتجددة‬ ‫‪ 1- 5- 7‬كفاءة استخدام الطاقة‬

‫‪222‬‬

‫‪ 2- 5- 7‬الطاقة املتجددة يف املباني‬

‫‪222‬‬

‫العالية‬ ‫‪ 6- 7‬كفاءة استخدام املياه‬

‫‪221‬‬

‫‪ 1- 6- 7‬عام‬

‫‪221‬‬

‫‪ 1- 1- 6- 7‬قياس االستهالك‬

‫‪221‬‬

‫‪ 2- 1- 6- 7‬األسعار وحتديد األمثان‬

‫‪221‬‬

‫للدراسة األولية للمشروع‬ ‫‪ 2- 1- 4‬املخططات والوثائق الفنية ‪211‬‬ ‫املطلوبة للدراسة األولية للمشروع‬ ‫‪ 3- 1- 4‬الدراسات املطلوبة للدراسة ‪212‬‬ ‫األولية للمشروع‬ ‫‪ 2- 4‬مرحلة املشروع اإلبتدائي (املوافقة ‪212‬‬ ‫اإلبتدائية)‬ ‫‪ 1- 2- 4‬الوثائق والنماذج املطلوبة ‪212‬‬ ‫للموافقة االبتدائية على املشروع‬

‫‪01‬‬

‫‪01‬‬

‫مقدمة‬

‫‪ 2- 2- 4‬املخططات والوثائق الفنية ‪212‬‬

‫فريق العمل‬

‫املطلوبة للموافقة االبتدائية على املشروع‬

‫فريق عمل الدليل الثاني من سلسلة املباني‬

‫‪ 3- 2- 4‬الدراسات املطلوبة للموافقة ‪213‬‬

‫العالية لالشرتاطات واملواصفات الفنية‬

‫االبتدائية على املشروع‬ ‫‪ 3- 4‬مرحلة املشروع النهائي (املوافقة ‪213‬‬ ‫النهائية للمشروع)‬ ‫‪ 1- 3- 4‬الوثائق والنماذج املطلوبة ‪214‬‬ ‫للموافقة النهائية على املشروع‬ ‫‪ 2- 3- 4‬املخططات والوثائق الفنية ‪214‬‬ ‫املطلوبة للموافقة النهائية على املشروع‬ ‫‪ 3- 3- 4‬الدراسات املطلوبة للموافقة ‪214‬‬ ‫النهائية على املشروع‬ ‫‪ 4- 4‬مرحلة ترخيص املشروع‬

‫‪215‬‬

‫‪ 1- 4- 4‬الوثائق والنماذج املطلوبة ‪215‬‬ ‫للحصول على رخصة البناء‬ ‫‪ 2- 4- 4‬املخططات والوثائق الفنية ‪215‬‬ ‫املطلوبة للحصول على رخصة بناء‬ ‫‪ 3- 4- 4‬املستندات املطلوبة لتفعيل ‪215‬‬ ‫رخصة البناء‬ ‫‪ 5- 4‬موافقات اجلهات ذات العالقة‬

‫‪216‬‬

‫‪ 6- 4‬اخلدمات املساندة‬

‫‪217‬‬

‫الباب التاسع ‪ :‬االستشاريني و اإلشراف و التنفيذ‬ ‫مقدمة‬

‫‪221‬‬

‫‪ 1- 1‬تصنيف االستشاريني‬

‫‪222‬‬

‫‪ 2- 1‬إدارة املشروع و إدارة التشييد‬

‫‪224‬‬

‫‪ 3- 1‬تصنيف املقاولني‬

‫‪225‬‬

‫‪ 4- 1‬اإلشراف‬

‫‪225‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعريفات وفهارس‬ ‫‪ 1- 12‬التعاريف‬

‫‪221‬‬

‫‪ 2- 12‬فهرس األشكال‬

‫‪263‬‬

‫‪ 3- 12‬فهرس اجلداول‬

‫‪266‬‬

‫‪ 4- 12‬فهرس الصور‬

‫‪267‬‬

‫‪271‬‬

‫الباب األول ‪ :‬االشرتاطات العامة للمباني العالية‬

‫مقدمة‬ ‫اجتهت مدن العامل الكربى و خاصة تلك املدن‬ ‫اليت تعترب مراكزاً لألعمال و التجارة و السياحة‬ ‫إىل رفع كفاءة استغالل مساحات األراضي ذات‬ ‫القيمة االقتصادية العالية ضمن املدينة و‬ ‫استثمارها على أكرب قدر ممكن ‪ ،‬مما أدى‬ ‫إىل تزايد الطلب على بناء املباني العالية ملا تعود‬ ‫به بالنفع للمدينة على خمتلف املستويات‬ ‫اإلقتصادي منها و العمراني و حتى اإلسكاني ‪.‬‬ ‫و قد مت تعريف املباني العالية بعدد من التعريفات‬ ‫على الرغم من عدم وجود تعريف دولي متفق‬ ‫عليه كاآلتي ‪:‬‬ ‫‪ ‬حبسب تعريف املؤمتر الدولي للسالمة من‬ ‫احلرائق يف املباني العالية ‪ ،‬بأنه "أية منشأة‬ ‫قد يؤثر ارتفاعها على عملية إخالئها"‪.‬‬

‫‪‬‬

‫‪91‬‬

‫و حبسب اجلمعية الوطنية األمريكية‬ ‫ملكافحة احلرائق‬

‫يف اجمللد ‪101‬‬

‫عرّفت املباني العالية طبقاً لقانون سالمة‬ ‫املعيشة على أنها " أي منشأة يتعدى ارتفاعها‬ ‫‪ 32‬مرت "‪ ،‬حيث مت اعتماد هذا التعريف‬ ‫بناءاً ألعلى طابق مشغول ميكن الوصول‬ ‫إليه بواسطة آليات الدفاع املدني ‪.‬‬ ‫بالنسبة حملافظة جدة فقد مت تعريف املباني‬ ‫العالية من خالل وثيقة أنظمة وضوابط البناء‬ ‫(املخطط احمللي) "على أنها املباني اليت يزيد‬ ‫عدد طوابقها عن إثنى عشر طابقا"ً‪.‬‬ ‫و قد مت اعتماد هذا التعريف ليتماشى مع ما‬ ‫اعتمد من أنظمة وضوابط البناء بأمانة حمافظة‬ ‫جدة‪.‬‬ ‫املباني العالية هي املباني اليت اليقل عدد‬ ‫طوابقها عن ثالثة عشر طابقاً و ارتفاعها‬ ‫≥ ‪23‬م‬

‫صورة ‪1- 1‬‬ ‫خط السما يف املنطقة املركزية‬

‫‪02‬‬


‫‪ 1- 1‬تصنيف املباني العالية‬ ‫كما ذكر سابقاً يف تعريف املباني العالية فقد‬ ‫عرّفت إما حبسب ارتفاعها النهائي أو على‬ ‫حسب عدد الطوابق‪ .‬فعلى سبيل املثال يف مدينة‬ ‫تورنتو الكندية املشهورة خبط األفق اجلذاب و‬ ‫النظم التخطيطية املرتابطة ‪ ،‬مت تصنيف املباني‬ ‫العالية على حسب ارتفاعها ‪ .‬أما يف مدينة‬ ‫ميامي يف الواليات املتحدة األمريكية‪ ،‬فقد مت‬ ‫اعتماد عدد الطوابق كمعيار لتصنيف املباني‬ ‫العالية بها ‪.‬‬ ‫بناءاً على التعريف الذي اعتمد يف أمانة حمافظة‬ ‫جدة للمباني العالية ‪ ،‬و إلعتبارات ختطيطية‬ ‫ومعمارية وانشائية باإلضافة إىل التجارب العاملية‬ ‫و اخلربات اليت مت اإلطالع عليها ‪ ،‬فقد مت‬ ‫تصنيف املباني العالية بناءاً على عدد األدوار و‬ ‫ارتفاع املبنى اىل أربعة أنواع رئيسية حسب‬ ‫اجلدول ‪ 1- 1‬و شكل ‪: 3- 1‬‬ ‫حتسب عدد أدوار املبنى شاملة كل ما يأتي ‪:‬‬ ‫‪ ‬طوابق مواقف السيارات‬ ‫‪ ‬طوابق اخلدمة‪.‬‬

‫شكل ‪1- 1‬‬

‫‪ ‬طوابق االخالء ‪.‬‬

‫حساب ارتفاع املبنى العالي‬

‫‪ ‬نهايات املبنى واألجزاء التجميلية فوق املبنى‬ ‫ال حتسب من عدد الطوابق لكن حتسب يف‬ ‫االرتفاع االمجالي عند تصنيف املبنى ‪.‬‬ ‫‪ ‬احلد االدنى لالرتفاع ‪23‬م‬ ‫النوع‬

‫التصنيف‬

‫أقصى ارتفاع‬

‫أقصى عدد طوابق‬

‫‪1‬‬


‫ال يزيد عن ‪ 32‬م‬

‫بني ‪ 12‬و ‪ 11‬طابق‬

‫‪3‬‬

‫املباني العالية جداً‬


‫بني ‪ 11‬و ‪ 20‬طابق‬

‫‪2‬‬

‫املباني شاهقة االرتفاع‬


‫بني ‪ 21‬و ‪ 00‬طابق‬

‫‪2‬‬

‫املباني شاهقة االرتفاع جداً‬

‫يزيد عن ‪ 320‬م‬

‫أكثر من ‪ 00‬طابق‬

‫جدول ‪1- 1‬‬ ‫التصنيف املعتمد للمباني العالية‬


‫شكل ‪3- 1‬‬

‫التصنيف املعتمد للمباني العالية‬

‫‪19‬‬

‫‪00‬‬


‫‪ 3- 1‬حمددات املباني العالية‬

‫‪ ‬املنطقة الواقعة داخل حد التنمية ‪ 1224‬هـ ‪،‬‬

‫‪ 1- 3- 1‬النطاق العمراني للمدينة‪:‬‬ ‫بشكل عام ‪ ،‬جيب الرجوع إىل خريطة النطاق‬ ‫العمراني املعتمدة حملافظة جدة شكل ‪،2- 1‬‬ ‫حيث يسمح بإقامة مشاريع املباني العالية حسب‬ ‫الالئحة التنفيذية لقواعد النطاق العمراني ملدن‬ ‫وقرى اململكة وحتى عام ‪1240‬هـ وذلك كما‬

‫يتم اعتماد مشاريع املباني العالية من قبل‬ ‫أمانة حمافظة جدة‪.‬‬ ‫‪ ‬املنطقة احملصورة ما بني حد التنمية ‪1224‬هـ‬ ‫وحدود احملافظة من صالحية وزارة الشئون‬ ‫البلدية والقروية‪.‬‬

‫يلي‪:‬‬

‫شكل ‪2- 1‬‬

‫حدود النطاق العمراني حملافظة جدة‬

‫الباب األول ‪ :‬االشرتاطات العامة للمباني العالية‬ ‫‪ 3- 3- 1‬توزيع املباني العالية طبقاً لوثيقة‬ ‫أنظمة وضوابط البناء‪:‬‬

‫‪12‬‬

‫‪ .3‬طريق امللك فيصل إبتداءاً من كوبري‬ ‫الفالح و انتهاءاً حبدود احملافظة جنوباً‪.‬‬

‫يسمح ببناء املباني العالية يف حمافظة جدة يف‬

‫‪ .1‬طريق الليث ابتداءاً من طريق احلرمني و‬

‫األراضي اليت ال تقل مساحتها عن ‪ 2000‬م‪، 3‬‬

‫انتهاءاً حبدود احملافظة جنوباً ‪.‬‬

‫شريطة أن تقع على أحد احملاور أو الشوارع‬

‫‪ .1‬طريق امللك عبد العزيز ‪ /‬األندلس ‪.‬‬

‫املعتمدة ‪.‬‬ ‫مساحة األرض املطلوبة إلنشاء املباني العالية ال‬

‫احملاور الثانوية (شكل ‪)4- 1‬‬

‫تقل عن ‪ 2000‬م‪3‬‬

‫‪ .10‬طريق مكة املكرمة (اجلزء الذي يبدأ‬ ‫تقاطعه من شارع امللك خالد إىل طريق‬

‫مت اعتماد احملاور الرئيسية و الثانوية و الشوارع‬

‫احلرمني)‪.‬‬

‫التجارية الرئيسية باإلضافة إىل مناطق التنمية‬

‫‪ .11‬شارع فلسطني حتى تقاطعه مع طريق‬

‫اخلاصة إلنشاء املباني العالية ‪ ،‬حسب التصنيف‬

‫احلرمني شرقاً ‪.‬‬

‫التالي ‪:‬‬

‫‪ .13‬شارع األمري حممد بن عبد العزيز ‪.‬‬ ‫‪ .12‬شارع صاري ‪.‬‬

‫احملاور التجارية الرئيسة (شكل ‪:)2- 1‬‬ ‫‪ .1‬طريق الكورنيش ‪ :‬ابتداءاً من ميدان‬

‫الشوارع التجارية الرئيسية (شكل‪)0- 1‬‬

‫اجلمال مشاالً حتى ميدان علوم البحار جنوباً ‪ ،‬و‬

‫‪ .12‬شارع األمري سلطان حتى تقاطعه مع الضلع‬

‫من ميدان فرس البحر مشاالً إىل شارع األمري‬

‫اجلنوبي من شارع السالم ‪.‬‬

‫حممد بن عبد العزيز جنوباً ‪ ،‬و من شارع‬

‫‪ .14‬طريق املدينة مشال شارع مستشفى األمل ‪.‬‬

‫احلمراء مشاالً حتى شارع األمانة جنوباً (مبنى‬

‫‪ .10‬شارع املكرونة ‪.‬‬

‫األمانة)‪.‬‬

‫‪ .13‬شارع عبد اهلل السليمان ‪.‬‬

‫‪ .3‬طريق املدينة املنورة ‪ :‬إبتداءاً من ميدان‬

‫‪ .11‬شارع األمري متعب ‪.‬‬

‫البيعة حتى تقاطعه مع شارع األمل و امتداده‬

‫‪ .11‬طريق احلرمني ‪.‬‬

‫شرقاً ‪.‬‬

‫‪ .30‬طريق مكة القديم ( شرق طريق احلرمني)‪.‬‬

‫‪ .2‬طريق امللك فهد ‪.‬‬

‫‪ .31‬طريق الفالح ‪.‬‬

‫‪ .2‬طريق األمري ماجد ‪.‬‬

‫‪ .33‬شارع حراء ‪.‬‬

‫‪ .4‬طريق امللك عبد اهلل حتى تقاطعه مع طريق‬

‫‪ .32‬شارع الروضة ‪.‬‬

‫احلرمني ‪.‬‬

‫‪ .32‬شارع امللك خالد ‪.‬‬

‫‪ .0‬الكورنيش اجلنوبي إبتداءاً من تقاطعه مع‬

‫‪ .34‬طريق عسفان ‪.‬‬

‫طريق امللك فيصل و انتهاءاً حبدود احملافظة‬

‫‪ .30‬طريق النزهة ‪.‬‬

‫جنوباً ‪.‬‬

‫‪ .33‬امتداد طريق امللك عبد اهلل (شرق طريق‬ ‫احلرمني ) ‪.‬‬

‫‪02‬‬


‫‪ .31‬امتداد شارع فلسطني (شرق طريق‬ ‫احلرمني) ‪.‬‬ ‫‪ .31‬امتداد شارع حممد بن عبد العزيز (شرق‬ ‫طريق احلرمني)‪.‬‬ ‫‪ .20‬شارع عبد العزيز بن باز و امتداده شرق‬ ‫طريق احلرمني ( طريق هدى الشام)‬ ‫مناطق التنمية اخلاصة(شكل ‪:)3- 1‬‬ ‫‪.1‬‬

‫املطار القديم‪.‬‬

‫‪.3‬‬

‫حي الرويس‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫قصر خزام ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫حبر الطيب (حبر الطني)‪.‬‬

‫نظام بناء املباني العالية ضمن مناطق التنمية‬ ‫اخلاصة حبسب ما يتم اعتماده بالدراسات‬ ‫اخلاصة بهذه املناطق‬


‫‪12‬‬

‫طريق الكورنيش‬ ‫طريق املدينة‬ ‫طريق امللك فهد‬ ‫طريق األمري ماجد‬

‫طريق مكة املكرمة‬

‫طريق امللك عبد اهلل‬

‫شارع فلسطني‬

‫الكورنيش اجلنوبي‬

‫شارع األمري عبد العزيز‬

‫طريق امللك فيصل‬

‫شارع صاري‬

‫طريق الليث‬ ‫طريق امللك عبد العزيز‪/‬األندلس‬

‫شكل ‪2- 1‬‬ ‫احملاور التجارية الرئيسة‬

‫شكل ‪4- 1‬‬ ‫احملاور التجارية الثانوية‬

‫‪02‬‬


‫شارع األمري سلطان‬ ‫طريق املدينة (مشال)‬ ‫شارع املكرونة‬ ‫شارع عبد اهلل السليمان‬ ‫شارع األمري متعب‬

‫املطار القديم‬

‫طريق احلرمني‬ ‫طريق مكة القديم‬

‫قصر خزام‬

‫طريق الفالح‬

‫حبر الطيب‬

‫شارع حراء‬

‫الرويس‬

‫شارع الروضة‬ ‫شارع امللك خالد‬ ‫طريق عسفان‬ ‫طريق النزهة‬ ‫امتداد طريق امللك عبداهلل‬ ‫امتداد شارع فلسطني‬ ‫امتداد شارع حممد بن عبد العزيز‬ ‫شارع عبدالعزيز بن باز‬

‫شكل ‪0- 1‬‬

‫شكل ‪3- 1‬‬

‫الشوارع التحارية الرئيسية‬

‫مناطق التنمية اخلاصة‬


‫‪12‬‬

‫‪ 2- 3- 1‬طبيعة األرض اجليولوجية‬

‫املباني كلما اقرتبنا من املطار حبسب اخلارطة‬

‫تعترب طبيعة األرض اجليولوجيية من العوامل‬

‫التفصيلية املعتمدة ‪ ،‬شكل رقم (‪.)1- 1‬‬

‫اهلامة اليت تؤثر على ااملباني العالية هندسياً و‬

‫و تعترب هيئة الطريان املدني اجلهة املسئولة عن‬

‫اقتصادياً ‪ ،‬حيث تؤثر على نوعية أساسات املبنى‬

‫حتديد االرتفاعات املسموحة لكل منطقة وقد‬

‫‪ ،‬مبا ينعكس إجياباً أو سلباً على جدوى‬

‫مت التنسيق بينها و بني أمانة حمافظة جدة بشأن‬

‫املشروع اقتصادياً‪.‬‬

‫االرتفاعات املسموح بها يف املدينة حسب‬

‫إن الطبيعة اجليولوجية للسهل الساحلي الذي تقع‬

‫اخلريطة املعتمدة من اجلهتني‪.‬‬

‫عليه مدينة جدة مؤلفة بالدرجة األوىل من الرمال‬ ‫واملرجان وغريها من الرواسب الطينية البحرية ‪،‬‬ ‫كما يف الشكل (‪ . )1- 1‬و على الرغم من ذلك‬ ‫ال ميكنه أن مينع إنشاء مباني عالية‪ .‬إال أن هذه‬ ‫الطبيعة اجليولوجية ليست مثالية لقيام مباني‬ ‫عالية لذا جيب دراسة طبيعة األرض بشكل‬ ‫متعمق و عليه يتم تصميم األساسات و اهليكل‬ ‫اإلنشائي املناسب ‪ .‬ملعلومات تفصيلية حول طبيعة‬ ‫األرض اجليولوجية الرجوع إىل هيئة املساحة‬

‫صورة ‪3- 1‬‬ ‫مطار امللك عبد العزيز الدولي يف جدة‬

‫اجليولوجية و وزارة البرتول و الثروة املعدنية ‪.‬‬ ‫مطلوب إعداد دراسة من مكتب استشاري‬

‫ملزيد من املعلومات الرجوع ملوقع اهليئة العامة‬

‫متخصص لدراسة وحتليل طبيعة املوقع‬

‫للطريان املدني‬ ‫‪www.gaca.gov.sa‬‬

‫اجليولوجية لتحديد النظام اإلنشائي املناسب‬ ‫وأعماق التأسيس املطلوبة‪.‬‬ ‫‪ 2- 3- 1‬هيئة الطريان املدني‬ ‫يعد مطار امللك عبد العزيز مبدينة جدة من أهم‬ ‫مطارات اململكة العربية السعودية ومن أكثر‬ ‫مطارات العامل نشاطاً‪ ،‬والذي شهد العديد من‬ ‫التوسعات يف السنوات األخرية الستيعاب حركة‬ ‫املسافرين املتزايدة سنوياً‪.‬‬ ‫و متتد مدرجات اهلبوط و اإلقالع الثالثة ملطار‬ ‫امللك عبد العزيز من الشمال إىل اجلنوب‬ ‫باإلضافة إىل موقع املطار بالنسبة للمدينة‬ ‫ختطيطياً مما يفرض حمددات على ارتفاعات‬

‫‪02‬‬


‫شكل ‪1- 1‬‬ ‫اخلريطة اجليولوجية حملافظة جدة‬


‫شكل ‪1- 1‬‬ ‫خريطة االرتفاعات املسموحة حسب هيئة الطريان املدني‬

‫االرتفاعات املذكورة خبارطة الطريان املدني حمسوبة من مستوى سطح البحر‬

‫‪11‬‬

‫‪02‬‬


‫‪ 4- 3- 1‬املواقع ذات احلساسية األمنية‬

‫‪ 0- 3- 1‬احملددات البيئية‬

‫هي املواقع اليت تتطلب إجراءات أمنية خاصة‬

‫نظراً ملوقع مدينة جدة املتميز على شاطئ البحر‬

‫نظراً حلساسيتها األمنية‪.‬‬

‫األمحر ‪ ،‬يراعى عمل دراسة بيئية مفصّلة ملعرفة‬

‫على سبيل املثال ‪ ،‬منشآت الطريان املدني و‬

‫األثر البيئي إلنشاء املباني املطلة على الواجهة‬

‫العسكري و مسارات املواكب الرمسية و‬

‫البحرية و مدى ضررها على البيئة البحرية ‪.‬‬

‫املباني الرمسية و أي مواقع أخرى حتدد من قبل‬ ‫اجلهات األمنية‪.‬‬

‫مطلوب دراسة لتقييم األثر البيئي من قبل أحد‬ ‫املكاتب االستشارية املؤهلة املعتمدة من الرئاسة‬

‫مطلـــوب موافقـــة اللجنـــة األمنيـــة املختصـــة علـــى‬ ‫ارتفـــاع املبنـــى اجملـــاور للمواقـــع ذات احلساســـية‬

‫العامة لألرصاد ومحاية البيئة لتقييم األثر البيئي‬ ‫للمباني املطلة على الواجهة البحرية‬

‫األمنيــة ‪ .‬و يــتم الرجــوع لــادارة املختصــة بأمانــة‬

‫ملزيد من املعلومات يرجى زيارة موقع الرئاسة‬

‫حمافظة جدة ملعرفـة هـذه املواقـع و االشـرتاطات‬

‫العامة لألرصاد و محاية البيئة‬ ‫‪http://www.pme.gov.sa‬‬

‫األمنية اخلاصة بها‪.‬‬

‫صورة ‪2- 1‬‬ ‫البيئة البحرية يف حمافظة جدة‬


‫‪29‬‬

‫‪ 3- 3- 1‬املنطقة التارخيية يف املدينة‬

‫و ملزيد من التفاصيل مراجعة نظام بناء املنطقة‬

‫حبسب النظام املعتمد من قبل أمانة حمافظة‬

‫التارخيية وفق متطلبات منظمة اليونيسكو‬

‫جدة للمنطقة التارخيية واملتوافق مع متطلبات‬

‫‪ 3010‬م ‪ ،‬حسب الشكل (‪.)11- 1‬‬

‫منظمة اليونسكو فقد مت اعتماد املنطقة‬ ‫التارخيية و منطقة احلماية األوىل و منطقة‬ ‫احلماية الثانية احمليطة بها باإلضافة إىل وضع‬ ‫ضوابط و اشرتاطات للمباني العالية ضمن هذه‬ ‫املناطق ‪.‬‬ ‫يراعى يف املنطقة التارخيية ‪:‬‬ ‫‪ ‬احملافظة على الطابع والنسيج العمراني‬ ‫للمنطقة‪.‬‬ ‫‪ ‬احملافظة على األنشطة التجارية واألسواق‬ ‫الرتاثية واملمرات املتواجدة باملنطقة‪.‬‬

‫شكل ‪10- 1‬‬ ‫حدودد املنطقة التارخيية‬

‫‪ ‬حماكاة الطابع املعماري للمنطقة والعناصر‬ ‫املعمارية‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب االبتعاد عن ألوان ومواد البناء الغري‬ ‫متجانسة وذلك للحفاظ على استمرارية‬ ‫النمط املوجود‪.‬‬ ‫‪ ‬املواقع اجملاورة للمباني الرتاثية بارتفاعات‬ ‫منخفضة يتم مراعاة‬

‫جوارها يف تصميم‬

‫قاعدة املبنى‪.‬‬

‫صورة ‪2- 1‬‬ ‫الطابع املعماري للمنطقة التارخيية‬

‫‪00‬‬


‫شكل ‪11- 1‬‬

‫التارخيية ‪2-‬‬ ‫نظام بناء املنطقة ‪1‬‬


‫‪ 2- 1‬املباني العالية و املواصالت‬ ‫تعتمد املباني العالية إىل حد كبري على مدى‬ ‫سهولة الوصول إليها وذلك لتقوم بالدور املناط بها‬ ‫وهلذا‪ ،‬فإن الوصول السهل ال يتطلب فقط‬ ‫اختيار املوقع اإلسرتاتيجي املناسب بل يتبع‬ ‫بالدرجة األوىل التصميم وضمان سهولة الوصول‬ ‫للمبنى لقد بدأت مدينة جدة بتبين فكرة‬ ‫التحول يف املستقبل القريب من مدينة يعتمد‬ ‫سكانها على السيارات كوسيلة للمواصالت‬ ‫إىل مدينة تعتمد على املواصالت العامة باإلضافة‬ ‫لتعزيز دور املشاة‪ .‬وهلذا‪ ،‬فإن هناك حاجة إىل‬ ‫وجود ممرات للمشاة وطرق واسعة لتنقل األفراد‪،‬‬ ‫وباتت احلاجة ملحة لتشجيع املواطنني على‬ ‫التخلي عن استعمال السيارات اخلاصة يف كل‬ ‫تنقالتهم واالستعاضة عنها بوسائل النقل العامة‬ ‫أو املشي‬ ‫‪ ‬يراعى تسهيل مرور األفراد بني املباني‬ ‫املرتفعة و حوهلا وصوالً إىل حمطات‬ ‫املواصالت املختلفة‪ .‬كما أنه من الضروري‬ ‫تأمني وصول سيارات املستخدمني واخلدمات‬ ‫إىل املباني العالية ومع ذلك‪ ،‬جيب أن يتم‬ ‫هذا األمر دون السماح ملواقف السيارات أن‬ ‫تهيمن على الواجهة األمامية للمبنى أو‬ ‫املساحات اخلارجية احمليطة به‪ ،‬وإعطاء‬ ‫أولوية حلركة املشاة بالدرجة األوىل‪.‬‬ ‫‪ ‬يراعى أال تزيد املسافة بني املباني العالية و‬ ‫حمطات املواصالت عن ‪200‬م سرياً على‬ ‫األقدام‪ .‬وعند تعذر مثل ذلك‪ ،‬جيب على‬ ‫املطور أن يؤمن وسائل نقل منتظمة مابني‬ ‫املبنى وحمطات املواصالت العامة ‪.‬‬ ‫‪ ‬يراعى مراجعة خطة النقل العام يف حمافظة‬ ‫جدة ‪.‬‬

‫صورة ‪4- 1‬‬ ‫مراكز املواصالت يف حمافظة جدة‬

‫‪22‬‬

‫‪02‬‬


‫‪ 2- 1‬املباني العالية و البنية التحتية‬ ‫النمو العمراني السريع ملدينة جدة تسبب يف‬ ‫العديد من املشاكل على مستوى البنية التحتية‪،‬‬ ‫و ساهم بشكل كبري يف الضغط الكبري على‬ ‫املدينة ككل لذلك فإن التوجه للبناء العالي‬ ‫سوف يزيد الضغط على البنية التحتية ‪ ،‬فيجب‬ ‫األخذ يف االعتبار النقاط التالية‪:‬‬ ‫‪ ‬استخدام األنظمة الفعالة واليت تساعد على‬ ‫تقليل الضغط على البنية التحتية واخلدمات‪.‬‬ ‫‪ ‬استخدام حلول بديلة لتوفري مصادر الطاقة ‪.‬‬ ‫‪ ‬اعتماد انظمة حتليه وإعادة تدوير املياه‬ ‫ضمن مشاريع املباني العالية ‪.‬‬ ‫جيب إجراء دراسة كاملة للبنية التحتية قبل‬ ‫تقديم طلب املوافقة على إقامة املباني العالية‪.‬‬ ‫وهذه الدراسة جيب أن توضح حجم الطلب على‬ ‫اخلدمات املختلفة وما سينتج عنه تأثري على‬ ‫البنية التحتية ‪ .‬مثل الطاقة واملياه والصرف‬ ‫الصحي واملخلفات الصلبة واالتصاالت‪.‬‬ ‫جيب التنسيق مع مزودي اخلدمات وإجراء‬ ‫الدراسات الالزمة لتحديد حجم الطلب و‬ ‫االحتياج‬ ‫صورة ‪0- 1‬‬ ‫خدمات املرافق‬


‫‪ 4- 1‬شركات اخلدمات و املرافق‪:‬‬ ‫الشركة السعودية للكهرباء‬

‫‪1- 4- 1‬‬

‫بشكل عام ‪ ،‬تشرتط الشركة السعودية‬ ‫للكهرباء لكافة املشاريع الريادية و اليت تشمل‬ ‫املباني العالية املتطلبات األولية التالية ‪:‬‬ ‫‪ ‬إعداد دراسة تفصيلية حلجم الطلب على‬ ‫اخلدمة لتحديد متطلبات إيصال اخلدمة و‬ ‫اليت قد تشمل تأمني مواقع حملطات‬ ‫الكهرباء ‪.‬‬ ‫‪ ‬تنفيذ العزل احلراري للغالف اخلارجي‬ ‫للمبنى‪.‬‬ ‫‪ ‬تصميم املباني مبعايري أكثر كفاءة لرتشيد‬ ‫استهالك الطاقة الكهربائية ‪.‬‬ ‫‪ ‬احملافظة على معامل قدرة‬

‫ال يقل عن‬

‫‪.%14‬‬ ‫‪ ‬تأمني مولدات احتياطية ‪.‬‬ ‫مالحظة‪ :‬موقع حمطة التوزيع سعة ‪ 1000‬ك‪.‬ف‪.‬أ‬ ‫بأبعاد ‪ 2.4‬م (عرض)‬

‫‪3.4‬م (عمق)‬

‫‪2.3‬‬

‫(ارتفاع) للمحطة الواحدة ‪.‬‬ ‫ملزيد من التفاصيل و االشرتاطات مراجعة‬ ‫الشركة السعودية للكهرباء قسم جمموعة‬ ‫كبار املشرتكني أو على رابط الشركة‬ ‫السعودية للكهرباء‪.‬‬ ‫مطلوب موافقة من شركة الكهرباء مع اعتماد‬ ‫ملخطط املوقع العام موضح به املواقع املطلوب‬ ‫تأمينها حملطات الكهرباء اخلاصة باملشروع‪.‬‬ ‫ملزيد من املعومات ‪ ،‬موقع الشركة السعودية‬ ‫للكهرباء‬ ‫‪www.se.com.sa‬‬

‫‪ 3- 4- 1‬متطلبات شركة املياه الوطنية‬ ‫بشكل عام ‪ ،‬تشرتط شركة املياه الوطنية ‪:‬‬ ‫‪ ‬استخدام مرشدات استهالك املياه ‪.‬‬ ‫‪ ‬توفري حمطات معاجلة و إعادة تدوير للمياه ‪،‬‬ ‫إلعادة استخدامها ضمن خدمات املبنى ‪.‬‬ ‫‪ ‬نصيب الفرد ‪ 340‬لرت‪/‬يوم‪.‬‬ ‫إعداد دراسة تفصيلية حلجم الطلب على اخلدمة‬ ‫تشمل االستهالك للمياه النقية وحجم الناتج من‬ ‫الصرف‪.‬‬ ‫مطلوب خطاب من شركة املياه الوطنية يفيد‬ ‫باملوافقة على الدراسة املقدمة له ‪.‬‬ ‫ملزيد من املعومات ‪ ،‬موقع الشركة الوطنية‬ ‫للمياه‬ ‫‪www.nwc.com.sa‬‬

‫‪ ‬إستخدام تقنية اخلزان التربيدي ‪.‬‬

‫‪22‬‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫‪ ‬االستياد قدر اإلمكان من البيئة اجلاذبة‬

‫مقدمة‬ ‫متثل املباني العالية توجهاً جديداً ملديةة جد‬

‫اليت تشكلها املباني العالية على احملاور إلضياء‬

‫فيي‬

‫طابع نشط على هذه احملاور و تةشيط حركة‬

‫املاضي مل تشكل املباني العالية جزءاً مهماً يف‬

‫املشا و زياد املةاطق امليتوحة ‪.‬‬

‫الرتكيبة العمرانية للمديةة ومل يؤخذ تأثريها يف‬

‫‪ ‬احلد من تأثري املباني العالية على املةاطق‬

‫االعتبار عةد وضع املخطط العام للمديةة ‪ .‬يهدف‬

‫احمليطة من حيث اخلدمات و حركة املرور و‬

‫هذا الباب من الدليل إىل ضبط و تةظيم عملية‬

‫التأثريات البيئية و اخلصوصية للمةاطق اجملاور ‪.‬‬

‫استخدام املباني العالية كعةاصر يف البيئة‬ ‫العمرانية للمديةة وفق أسس و قواعد حتقق ما يلي‪:‬‬ ‫‪ ‬إبراز هوية حمافظة جد بصيتها مركزاً‬ ‫جتارياً دولياً ‪ .‬إضافة إىل كونها بوابة‬ ‫احلرمني باململكة العربية السعودية ‪.‬‬ ‫‪ ‬تكوين نسيج عمراني متةاغم و مرتابط و‬ ‫تطوير خط مساء مميز ملديةة جد ‪.‬‬

‫صور ‪1-2‬‬ ‫املباني العالية يف مديةة جد‬

‫‪93‬‬

‫‪04‬‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫و بةاءاً على خريطة الطريان املدني باإلضافة إىل‬

‫‪ 1- 2‬املباني العالية و املديةة‬ ‫تعترب عملية التصميم احلضري للمباني العالية‬ ‫ضمن البيئة العمرانية ذات أهمية بالغة من حيث‬ ‫أنها تتكامل مع ما جياورها من مباني و أماكن‬ ‫ميتوحة ضمن نسيج املديةة العمراني ‪ .‬إضافة إىل‬ ‫أنها تساهم يف خلق بيئة آمةة و مرحية و حيوية‬ ‫فإن تعدد‬

‫بالةسبة للمار ‪ .‬و من ناحية أخرى‬

‫االستخدامات على اليراغات اخلارجية للمباني‬ ‫العالية يضيف رونقاً للةمط احلضري حيث يساعد‬ ‫على خلق بيئة أكثر حيوية وتةوع ‪.‬‬

‫‪)2- 2‬‬

‫مساء جذاب يضيي على املديةة الكثري من‬ ‫و جيعلها جذابة للةظر نذكر مةها على‬

‫املديةة حتى جةوبها‬

‫أرض مةبسطة‬ ‫مميز‬

‫كل قسم يتجزء إىل‬

‫قطاعات من غرب املديةة بإجتاه شرقها تتدرج‬ ‫بارتياعها مما يسمح بوجود خط مساء مميز و‬ ‫جذاب للمديةة (شكل‪)1- 2‬‬

‫و يؤكد على‬

‫ترابط الةسيج العمراني و خصوصية كل مةطقة‬ ‫على حد‬

‫حبيث تكون املباني العالية جزءاً ال‬

‫املدني نؤكد أيضاً على أن االرتياعات املذكور‬ ‫يف خريطة تقسيم املديةة‬

‫حتسب من مستوى‬

‫سطح البحر‪.‬‬

‫اليت تلعب‬

‫طبوغرافيتها دوراً هاماً يف تشكيل خط السماء ‪.‬‬ ‫و من األمثلة كذلك‬

‫حيث تكوّن مخسة أقسام من مشال‬

‫عليها ‪ .‬و كما ذكر سابقاً يف خريطة الطريان‬

‫على مستوى العامل تتميز العديد من املدن خبط‬

‫سبيل املثال مديةة هونغ كونغ‬

‫املخطط العام إىل أقسام عمرانية مةيصلة (شكل‬

‫يتجزء من الةسيج العام للمديةة و ال يعترب دخيالً‬

‫‪ 1- 1- 2‬خط السماء و تقسيم املديةة‬

‫احليوية‬

‫دراسة دقيقة للةسيج العمراني للمديةة ‪ .‬مت تقسيم‬

‫مديةة ميامي الواقعة على‬

‫و بدون وجود معامل طبوغرافية‬

‫الشيء الذي أثر على العملية التخطيطية‬

‫بشكل رئيسي و على تشكيل خط السماء هلذه‬

‫‪ ‬املباني الواقعة على احملاور اليت تيصل بني‬ ‫قطاعني تتبع بارتياعها القطاع ذو اإلرتياع‬ ‫األعلى ‪.‬‬ ‫‪ ‬اإلرتياع املبني يف اخلريطة هو أقصى إرتياع‬ ‫مسموح به للمبةى مع عةاصره التجميلية ‪.‬‬

‫املديةة ‪.‬‬ ‫مت تقسيم املديةة إىل قطاعات خمتلية االرتياع‬ ‫(بةاءاً على عدد من احملددات و اليت سبقت‬ ‫اإلشار إليها يف الباب األول) لتشكيل خط مساء‬ ‫صور ‪2-2‬‬

‫مميز وجذاب حملافظة جد ‪.‬‬

‫خط السماء يف مديةة ميامي‬

‫شكل ‪1-2‬‬ ‫خط السماء املقرتح ملديةة جد بةاء على املخطط العام لالرتياعات‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬

‫شكل ‪2-2‬‬

‫املخطط العام لالرتياعات حملافظة جد‬

‫‪04‬‬

‫‪04‬‬


‫‪ 2- 1- 2‬الطابع العام للمديةة‬ ‫متلك حمافظة جد إرثاً تارخيياً و حضارياً‬ ‫كبرياً فهةاك العديد من عةاصر العمار احمللية‬ ‫اليت تشكل طابعاً هاماً ملديةة جد التارخيية ‪.‬‬ ‫باإلضافة إىل كونها حمافظة ذات أهمية‬ ‫إقتصادية و استثمارية كبري على مستوى الشرق‬ ‫األوسط بشكل عام‬ ‫بشكل خاص‬

‫و على مستوى اململكة‬

‫فإن املديةة هلا أهمية ديةية‬

‫مرتبطة بكونها بوابة احلرمني الشرييني و معرباً‬ ‫للوصول لألماكن املقدسة ‪ .‬فال بدّ من احلياظ‬ ‫على الطراز املعماري احمللي مبيرداته اليريد‬ ‫كما يف الشكل (‪ )3- 2‬من خالل استةباط‬ ‫أشكال الواجهات و املعاجلات املعمارية و‬ ‫امليردات و العةاصر املعمارية احمللية‬

‫مع عدم‬

‫إغيال التةاغم مع روح العمار املعاصر‬

‫و‬

‫التأكيد كونها حمافظة ساحلية و ميةاءاً‬ ‫اقتصادياً هاماً على البحر األمحر ‪.‬‬ ‫يراعى الطابع احمللي يف التصميم و االستلهام من‬ ‫العةاصر و امليردات املعمارية احمللية‬

‫شكل ‪3-2‬‬

‫امليردات املعمارية للطابع احمللي‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫البةك األهلي يف مديةة جد‬

‫البةك اإلسالمي يف مديةة جد‬

‫صور ‪3-2‬‬

‫انعكاس الطابع احمللي على املباني العالية‬

‫‪09‬‬

‫‪00‬‬


‫‪ 2- 2‬املباني العالية و املةطقة احمليطة‬ ‫جيب أن يكون املبةى العالي اجلديد مرتبطاً مع‬ ‫ما حييط به ومتكامالً معه ويعززه ‪ .‬و ذلك من‬ ‫خالل حتسني املةظور العمراني للشارع املبين عليه‪.‬‬ ‫و هلذا فإنه جيب توفر التالي فيما يتعلق بتصميم‬ ‫مثل هذه املباني العالية ‪:‬‬

‫‪ ‬التكامل و الرتابط مع اإلطار العام‬ ‫لعةاصر تةسيق احلدائق وتةسيق املوقع‬ ‫يف املةظور العمراني للمباني اجملاور‬ ‫واألماكن امليتوحة مبا يف ذلك األشجار‬ ‫وأعمد‬

‫‪ ‬توفري واجهة أمامية فاعلة ومداخل مالئمة و‬ ‫إطالالت مةاسبة على الشارع وأن تساهم‬ ‫بشكل إجيابي يف املةظر العام للشارع ‪ .‬و جيب‬ ‫تقليص نسبة الواجهة الغري فاعلة (مساحات‬ ‫مصمته أو بدون عةاصر جتميلية أو خضراء)‬

‫اإلنار‬

‫إىل جانب كافة‬

‫الكماليات األخرى بالشارع ‪.‬‬ ‫‪ ‬ييضّل أن تكون املداخل و املخارج‬ ‫(للمركبات) ضمن الواجهات اجلانبية‬ ‫و ذلك لضمان ربط الواجهة األمامية‬ ‫بالشارع و حبركة املشا ‪.‬‬

‫إىل ‪ %22‬من واجهة الطابق األرضي ‪.‬‬

‫شكل ‪4-2‬‬

‫عالقة املبةى و الوصول إليه مع املةطقة احمليطة به‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫‪ ‬جيب االنتباه إىل سالمة املشا وحركتهم‬ ‫وتياعلهم من خالل التحديد الدقيق ملداخل مةطقة‬ ‫اخلدمات و ساحات االنتظار وتصميمها بأعلى‬ ‫كياء ممكةة ملةع التداخل ‪.‬‬ ‫جيب مراعا ما يلي من أجل دعم املةظور العمراني‬ ‫للمديةة ‪:‬‬ ‫‪ ‬إن تكوين املباني العالية على شكل مرتاجع‬ ‫و متدرج حنو األعلى‬

‫يعطي انطباعاً أكثر‬

‫رحابة واتصاالً بالسماء و اتساعاً ليضاء املديةة ‪.‬‬

‫صور ‪4-2‬‬

‫‪ ‬بشكل عام فإنه ال يتم التشجيع على بةاء‬

‫العالقة بني املباني العالية و املةطقة احمليطة‬

‫األبراج الشريطية أو ذات الكتلة الكبري جداً و‬

‫‪ ‬جيب أن يكون االرتياع الةهائي مةاسباً‬

‫اليت ال تراعي البعد اإلنساني يف املقياس ‪.‬‬

‫ضمن نسيج املباني احمليطة ومراعياً هلا‬

‫‪ ‬جيب أن يراعى عةد تصميم عدد من األبراج‬

‫وللمةظور العام للشوارع احمليطة ‪.‬‬

‫بةيس املوقع أو املشروع (املشاريع الكبري و‬

‫‪ ‬جيب مراعا التدرج يف االرتياعات ضمن‬

‫الضخمة اليت تتكون من عدد كبري من األبراج)‬

‫الةسيج العمراني و تاليف االنقطاع املياجئ يف‬

‫بأن تكون ضمن نسق ختطيطي معني‬ ‫تكون بشكل ميرد‬

‫و أن ال‬

‫أو عشوائي مرجتل يشوه‬

‫املةظر العام للمديةة ‪.‬‬

‫االرتياعات ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫ييضل أن تقع األبراج ذات االرتياع األعلى‬

‫يف موقع متوسط ضمن اجملموعة العمرانية‬ ‫للمباني العالية ‪.‬‬

‫صور ‪5-2‬‬ ‫املةظور العمراني للمباني العالية‬

‫‪04‬‬

‫‪04‬‬


‫‪ ‬ييضل جتمع األبراج ضمن مجموعات عمرانية‬ ‫حيث أن تكويةهم على هذا الشكل يشجع‬ ‫على خلق خط أفق مبهج ومةاسب ‪( .‬صور‬ ‫‪.)7- 2‬‬ ‫‪ ‬جيب أن تكون املباني العالية اجلديد مرتبطة‬ ‫باملباني احمليطة بها من خالل كتلة املبةى‪.‬‬ ‫وميكن تعزيز هذا الرتابط من خالل مواءمة‬ ‫املساحات الطابقية للمبةى اجلديد مع املباني‬ ‫العالية اجملاور له قدر اإلمكان‬

‫فال يصدر‬

‫عن ذلك أي تشوه يف البيئة العمرانية إذ يتم‬ ‫جتةب وجود اختالف كبري يف حجم املبةى بأن‬ ‫يكون أحدها ضخم ًا و اآلخر ذو كتلة هزيلة‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب على املبةى العالي أن حيرتم حميطه من‬ ‫خالل وجود قاعد يؤخذ ارتياعها حسب‬ ‫القسم ‪ 2- 2- 3- 2‬فقر قاعد املبةى و‬ ‫أن يكون الربج مرتداً عن القاعد حسب‬

‫صور ‪6-2‬‬ ‫املةظور العمراني للمباني العالية‬

‫القسم ‪. 4- 2- 3- 2‬‬

‫صور ‪7-2‬‬ ‫أسلوب جتميع املباني العالية يف مديةة دبي (ماريةا دبي)‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫‪1- 2- 2‬‬

‫‪ 3- 2- 2‬حركة املشا‬

‫اخلدمات و املرافق العامة‬

‫جيب أن ال تؤثر املباني العالية على اخلدمات و‬

‫‪ ‬جيب أن تكون املمرات و اليراغات بني املباني‬

‫و‬

‫وتراعي حركة‬

‫املرافق العامة اليت ختص األحياء اجملاور هلا‬

‫مصممة بكياء عالية‬

‫أن ال تسبب ضغطاً عليها ‪ .‬لذلك جيب تقليل‬

‫املشا واملستخدمني ‪ .‬حبيث تكون مرتبطة‬

‫الضغط على هذه اخلدمات من خالل توفريها‬

‫بالطرق واألماكن امليتوحة احمليطة بها ومتةع‬

‫ضمن تصميم املبةى ‪ .‬على سبيل املثال املصليات‬

‫حدوث أي حوادث سري أو تداخل يف احلركة‬

‫و الوحدات الطبية و روض األطيال ‪..‬إخل ‪ .‬أي أنه‬

‫بني املشا و السيارات بشكل يعرض املشا‬

‫ميكن اعتبار املبةى العالي يف بعض احلاالت بأنه‬

‫للخطر ‪.‬‬

‫خمطط أو وحد عمرانية متكاملة من املمكن أن‬ ‫يتوفر بها اخلدمات الةظامية إذا وصلت الكثافه‬ ‫به إىل حد ال يكيي اخلدمات املتوفره فعلياً يف‬ ‫العمراني له ‪ .‬و حتسب الكثافة‬

‫احمليط‬

‫السكانية لكل مبةى عالي باستخدام املعيار‬ ‫املعلن رمسياً لعدد أفراد األسر السعودية مع ربطه‬ ‫بالةسب التخطيطية الوارد يف دليل املعايري‬

‫‪ ‬جيب توفري عةاصر التصميمات اليت تراعي‬ ‫تعزيز البعد اإلنساني مثل األروقة واملظالت‬ ‫واألسقف على حميط املباني واليت تعمل على‬ ‫توفري عةاصر مرحية للمشا وتوفر وقاية من‬ ‫العوامل الطبيعية مثل الشمس والرطوبة ‪...‬إخل‪.‬‬ ‫(شكل ‪)5- 2‬‬

‫التخطيطية للخدمات اخلاص بوزار الشؤون‬ ‫البلدية و القروية ‪.‬‬ ‫جيب مراعا الكثافات احملسوبة و اخلدمات و‬ ‫املرافق املقدمة حسب ما هو وارد يف دليل املعايري‬ ‫التخطيطية للخدمات حسب وزار الشؤون‬ ‫البلدية و القروية ‪.‬‬ ‫‪www.momra.gov.sa‬‬

‫‪2- 2- 2‬‬

‫حركة املرور‬

‫شكل ‪5-2‬‬

‫يراعى تقديم الدراسات املرورية مع اإللتزام‬ ‫بالشروط و املواصيات املعتمد‬ ‫حمافظة جد‬

‫يف أمانة‬

‫املعاجلات املعمارية للطابق األرضي‬

‫‪ ‬جيب استغالل مجيع االرتدادات بتطوير‬ ‫ساحات عامة و مةاطق خضراء و مةاطق مظللة‬ ‫و أنشطة إنسانية خمتلية كرتاسات املطاعم و‬ ‫املقاهي ‪.‬‬

‫‪04‬‬

‫‪04‬‬


‫‪ ‬ال يسمح بتسوير حدود امللكية إال بصور‬

‫خصوصية على مستوى اليرد ‪ :‬حيث جند‬

‫مؤقته حلني انتهاء أعمال البةاء (وتستثةى‬

‫اإلنسان حيتاج إىل خصوصية ذاتية للقيام‬

‫املباني ذات الطبيعة األمةية من هذا الشرط)‬

‫ببعض األنشطة اخلاصة اليت تتطلب وجوده‬

‫حيث جيب استثمار اليراغات املشرتكة مع‬ ‫اجلوار أو مع امللكية العامة (االرتدادات)‬ ‫كيراغات عامة للمشا جلسات أو عةاصر‬ ‫مائية مما يعمل على حتسني البيئة العمرانية‪.‬‬

‫مةيرداً بعيداً عن اآلخرين حتى من أفراد‬ ‫أسرته ‪.‬‬ ‫خصوصية على مستوى األسر ‪ :‬وهي تعين‬ ‫توفري اخلصوصية الكافية لألسر للقيام‬

‫‪ 4- 2- 2‬اخلصوصية‬

‫بأنشطتها دون مراقبة من اآلخرين ألن لكل‬

‫تقسم مستويات اخلصوصية إىل مستويني على‬

‫أسر أسلوب معيشتها و أسرارها اخلاصة و‬

‫املستوى التخطيطي وعلى املستوى املعماري‬

‫يرجى االطالع على القسم (‪ )12- 3‬من باب‬

‫كالتالي‪:‬‬

‫االشرتاطات املعمارية و هي طرق و حلول‬

‫املستوى التخطيطي ‪ :‬تشمل املةاطق واليراغات‬ ‫احمليطة باملبةى العالي ذات االستعمال العام على‬ ‫مستوى احلي السكين و الطرق الرئيسية و‬ ‫املةاطق التجارية يف احلي السكين‬

‫و األماكن‬

‫امليتوحة و اخلضراء‪ .‬ويالحظ أن مقدار‬

‫معاجلة اخلصوصية‪.‬‬ ‫جيب مراعا الةقاط التالية ‪:‬‬ ‫‪ ‬جيب مراعا خصوصية املةاطق اجملاور و‬ ‫خصوصاً إذا كان اجلوار سكةياً‬ ‫(مةاطق فيالت أو عمائر) كما يف‬ ‫الشكل رقم (‪. )6- 2‬‬

‫اخلصوصية املطلوبة يكون أقل ما ميكن و‬ ‫بالقدر الذي يسمح باستعمال املكان و تأدية‬ ‫وظييته على الوجه األكمل‬

‫و يكون االتصال‬

‫بني األفراد عن طريق الرؤيا و السمع فقط‪.‬‬ ‫املستوى املعماري ‪ :‬و هي أعلى مستويات‬ ‫اخلصوصية املطلوبة‬

‫ألن استعمال املسكن‬

‫يقتصر على أشخاص حمددين و ميارس فيه‬ ‫العديد من األنشطة وختتلف درجة اخلصوصية‬ ‫املطلوبة لكل نشاط ‪ .‬و ميكــــــن تقسيم‬ ‫اخلصوصية على املستوى اخلاص إىل‪:‬‬

‫شكل ‪6-2‬‬ ‫املعاجلة التخطيطية خلصوصية املةاطق اخلليية‬

‫‪ ‬يةبغي تقليل استخدام الواجهات املقابلة‬ ‫للمباني السكةية اجملاور‬

‫للخدمات‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫اخلاصة باملباني و عمل معاجلة بيئية‬ ‫معمارية ألي أثر ضار ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ 5- 2- 2‬املسافة الياصلة بني األبراج‬ ‫جيب أن تكون مباني األبراج مةيصلة عن بعضها‬

‫يراعى عةد تصميم أبراج متجاور يف‬

‫البعض (إذا كانت يف نيس املشروع) بطريقة ال‬

‫أن ترتك مسافة تصميمية‬

‫تؤثر على تةاسق الرؤية و بشكل كافٍ كي ال‬

‫ملراعا‬

‫حتجب أشعة الشمس عن ساكين املباني وعن‬

‫نيس املوقع‬ ‫مةاسبة‬

‫(حسب‬

‫التصميم)‬

‫اخلصوصية والتهوية وأشعة الشمس ‪.‬‬

‫املار إىل جانب املبةى ‪ .‬كما جيب أيضاً احلياظ‬

‫‪ ‬جيب أن تصمم األبراج مبراعا مسافة‬

‫على مسافة معيةة بني األبراج لتجةب أية آثار سلبية‬

‫كافية احرتاماً خلصوصية املقيمني و‬ ‫تكون املسافة حسب التصميم مع مراعا‬ ‫تقديم دراسة توضح احللول املعمارية‬ ‫والتخطيطية اليت اتبعها املصمم لتاليف‬

‫على اجتاه الرياح وظروفها‪.‬‬ ‫يراعى تقديم دراسة عةد تصميم األبراج املتجاور‬ ‫يف نيس املشروع لعوامل اخلصوصية و التوجيه و‬ ‫العوامل البيئية و اإلنسانية و يراعى تقديم دراسة‬

‫مجيع مشكالت جتاور األبراج بةيس‬

‫توضح احللول املعمارية والعمرانية لتاليف هذه‬

‫املوقع ‪ .‬باإلضافة إىل إبراز احللول‬

‫املشكالت‬

‫املعمارية اليت مت توظييها لتعزيز‬ ‫اخلصوصية بالرجوع إىل اليقر (‪)12- 3‬‬ ‫و هي طرق معاجلة اخلصوصية‬

‫كأن‬

‫يتم استخدام الزجاج العازل يف حال كان‬ ‫ذلك ممكةاً أو غريها من مواد البةاء اليت‬ ‫تراعي اخلصوصية ‪.‬‬

‫يتم ربط املسافة الياصلة بني املباني مع‬ ‫االرتياعات بتصةيف املبةى‬

‫و بذلك يكون‬

‫احلد األدنى لليئة األوىل ‪15‬م أما اليئة الثانية‬ ‫والثالثة والرابعة كحد أدنى ‪22‬م ‪ .‬و إذا كان‬ ‫املبةيان املتجاوران من تصةييني خمتليني‬ ‫فتعتمد مسافة اليصل املخصصة للتصةيف األقل‬

‫مثال‪ :‬يتطلب األمر يف والية تورنتويف‬

‫كما يف الشكل رقم ( ‪.)7- 2‬‬

‫كةدا وجود فاصالً بني املباني‬ ‫األساسية ال يقل عن ‪ 11‬مرت يف حال‬ ‫كانت املباني على قطعة األرض ذاتها ‪.‬‬

‫شكل ‪7-2‬‬ ‫املسافة الياصلة بني األبراج ضمن نيس املشروع‬

‫‪03‬‬

‫‪44‬‬


‫‪ 6- 2- 2‬الدراسات البيئية‬

‫‪ ‬وضع الربج على الطرف املعاكس إلجتاه هبوب‬

‫جيب أن يتم حتديد موقع الربج و توجيهه بشكل‬

‫الرياح من قاعد املبةى‬

‫مةاسب مع ما حييطه من مباني و فراغات بشكل‬

‫للمبةى بامتصاص تيارات اهلواء اليت تتجه إىل‬

‫يضمن كياء استخدام هذه اليراغات ‪.‬‬

‫األسيل بدالً من أن تصل إىل األرض (شكل‬

‫تعتمد راحة اإلنسان على األثر الةاتج من مراعا‬

‫‪.)8- 2‬‬

‫الشيء الذي يسمح‬

‫حركة الشمس والرياح و درجة احلرار والرطوبة ‪.‬‬ ‫و ميكن للبيئة العمرانية أن تزيد من سلبيات هذا‬ ‫األثر أو أن تعمل على التخييف من حدته ‪ .‬لذا‬ ‫جيب تطبيق تصميمات تعمل على خلق الشعور‬ ‫بالراحة يف البيئة املبةية و التخييف من الشعور‬ ‫بعدم الراحة بسبب األحوال اجلوية على املستويني‬ ‫الداخلي و اخلارجي أيضاً‪ .‬لذا جيب على املصمم‬ ‫أن يراعي مثل هذه العةاصر من ظالل ورياح‬ ‫لتكون أكثر كياء ‪.‬‬ ‫يراعـــى تقـــديم دراســـات عمرانيـــة توضـــح مـــدى‬ ‫استخدام وكياء التصميم لالستياد ومواجهـة‬ ‫العـــــةاصر الطــــــبيعية مثـــل الشــــــمس والظـــل و‬ ‫الريــــاح ‪...‬إخل ‪.‬‬ ‫‪ 1- 6- 2- 2‬الرياح‬ ‫تتعرض واجهات املباني العالية لقوى الرياح الةاجته‬ ‫من هبوب الرياح السائد يف املةطقة مما يشكل‬ ‫محل إنشائي كبري على املبةى ‪ .‬باإلضافة إىل تغري‬ ‫سلوك الرياح‬

‫كتغري اإلجتاه و زياد السرعة أو‬

‫مةع وصوهلا اىل أماكن أخرى ‪.‬‬

‫شكل ‪8-2‬‬ ‫تأثري الرياح على املباني العالية‬

‫مما يسبب الشعور بعدم الراحة بالةسبة للمار ‪.‬‬

‫‪ ‬تقليل مساحة األسطح اليت تتعرض للرياح و‬

‫وجيب التخييف من حد الرياح اليت تضرب الوجه‬

‫ذلك ( بتكويةات انسيابية – أو من خالل‬

‫العمودي للمباني العالية ومن ثم تهبط لألسيل يف‬

‫بروزات انسيابية ) تساعد على التخييف من‬

‫اجتاه األرض و ذلك من خالل العديد من تقةيات‬

‫سرعة الرياح على مستوى األرض ‪.‬‬

‫التصميم املختلية على سبيل املثال ال احلصر‪:‬‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫عةدما ييرتض أن يسبب حجم مبةى جديد هيأته‬

‫حتديد موقع احلدائق واألماكن امليتوحة يف الظل‬

‫مشكالت فيما يتعلق بالرياح فإنه جيب القيام‬

‫الذي تكونه املباني العالية لتحميها من أشعة‬

‫بعمل دراسات نوعية و كميّة هلذه الرياح‬

‫الشمس‬

‫وهو ما يضيي أجواء من الةشاط و‬

‫للتوضيح ما إذا كان التصميم املقرتح للمبةى‬

‫احليوية و الراحة للمةطقة‪ .‬إال أنه جيب أن ال تؤثر‬

‫اجلديد قد يسبب العديد من اآلثار السلبية فيما‬

‫املباني العالية على وصول أشعة الشمس إىل‬

‫يتعلق حبالة الرياح على مستوى الشارع واملار ‪ .‬و‬

‫املةاطق اجملاور أو اخلليية و باألخص املةاطق‬

‫جيب أن يقوم استشاري متخصص بإجراء هذه‬

‫السكةية كما يف الشكل (‪. )9- 2‬‬

‫االختبارات و األحباث‪( .‬صور ‪)8- 2‬‬ ‫مثال‪ :‬تطالب سان فرانسيسكو بقاعد عامة‬ ‫تضمن أنه ال جيوز السماح ببةاء مبةى على‬ ‫شكل من شأنه أن يتسبب يف زياد سرعة‬ ‫الرياح إىل أن تتخطى أحد عشر ميالً يف الساعة‬ ‫(‪ 18‬كيلو‪/‬الساعة) مبةاطق املشا‬

‫و سبعة‬

‫أميال يف الساعة (‪ 11‬كيلو‪/‬الساعة) مبةاطق‬ ‫اجللوس‪...‬إخل‪.‬‬ ‫يراعى تقديم نتائج اختبار نيق الرياح للمباني و‬ ‫مراعا نتائجه يف التصميم املعماري و اإلنشائي‬

‫شكل ‪9-2‬‬ ‫الظالل الةاجتة من توجيه املبةى‬

‫جيب تقديم دراسة تأثريات الظل على املةطقة‬ ‫صور ‪8-2‬‬

‫احمليطة باملبةى و اجلوار‬

‫اختبار نيق الرياح‬

‫‪ 2- 6- 2- 2‬الظل‬ ‫جيب اإلستياد بشكل جيد من الظالل اليت‬ ‫توفرها املباني العالية وذلك باملةاطق ذات املةاخ‬ ‫احلار مثل حمافظة جد ‪ .‬حيث يراعى أن يتم‬

‫جيب وصول أشعة الشمس إىل اجلوار و خاصة‬ ‫الطوابق السيلية و اجلوار السكين قدر‬ ‫اإلمكان‬

‫‪44‬‬

‫‪44‬‬


‫‪ 3- 2‬املباني العالية و املوقع‬ ‫‪ 1- 3- 2‬األراضي املسموح البةاء عليها‬ ‫يسمح ببةاء املباني العالية على قطع األراضي‬

‫‪ ‬مراعا عدم تقاطع ممرات املشا مع حركة‬ ‫السيارات‬

‫و يف حال تقاطعه فيؤكد على‬

‫أفضلية عبور املشا كما يف الشكل (‪.)12- 2‬‬

‫الواقعة على احملاور املعتمد ومةاطق التةمية‬ ‫اخلاصة ‪ .‬مع اإللتزام جبميع اإلشرتاطات‬ ‫املذكور يف الباب األول ‪ .‬و يةصح بأن تكون‬ ‫األراضي ذات أشكال مةتظمة أو ذات شكل‬ ‫هةدسي واضح املعامل ‪ .‬أما األراضي الغري مةتظمة‬ ‫فريجع بها إىل إدار املشاريع الريادية يف أمانة‬

‫شكل ‪12-2‬‬

‫حمافظة جد ملةاقشتها و لدراسة مدى مالئمتها و‬ ‫مطابقتها لإلشرتاطات ‪.‬‬ ‫األراضي الغري مةتظمة الشكل يراعى تقديم‬ ‫دراسة مبدئية للكتلة املعمارية و مدى مطابقتها‬ ‫لإلشرتاطات و أخذ املوافقة عليها‬

‫تقاطع ممرات املشا مع حركة السيارات‬

‫‪ ‬ال ميكن اعتبار مداخل السيارات كمداخل‬ ‫رئيسية‬

‫و جيب اليصل بني مداخل املشا و‬

‫مداخل السيارات بشكل واضح كما يف‬ ‫الشكل رقم (‪.)11- 2‬‬

‫‪ 2- 3- 2‬إشرتاطات البةاء‬ ‫‪ 1- 2- 3- 2‬املداخل و املخارج‬ ‫جيب أن يتوفر اآلتي يف تصميم مواقع املباني‬ ‫العالية ‪:‬‬ ‫‪ ‬سهولة الدخول و اخلروج إىل كافة الةشاطات‬ ‫ضمن املوقع كما يف شكل ( ‪.)13- 2‬‬ ‫‪ ‬يف حالة مواقف السيارات املةيصلة جيب إنشاء‬ ‫ممرات خاصة للمشا تصل بني مواقف‬ ‫السيارات و مداخل املبةى ‪.‬‬ ‫‪ ‬تةظيم أماكن إنزال الركاب على الواجهة‬ ‫اجلانبية أو اخلليية بشكل ال يؤثر سلبياً على‬

‫شكل ‪11-2‬‬ ‫اليصل بني مداخل املشا ومداخل السيارات‬

‫‪ ‬يراعى توزيع مواقع املداخل حسب شكل‬ ‫األرض كما يف الشكل ‪ 13- 2‬وأبعاداملداخل‬ ‫واملخارج حــسب الشكل‪ 12- 2‬وفقاً لوزار‬ ‫الشؤون البلدية و القروية ‪.‬‬

‫املةاطق احمليطة ‪.‬‬ ‫‪ ‬لتطوير جود مةظور الشارع و املةطقة احمليطة‬ ‫جيب أن يتم مراعا وجود واجهات شيافة قدر‬ ‫اإلمكان يف الطوابق السيلية‪.‬‬ ‫شكل ‪12-2‬‬ ‫أبعاد املداخل و املخارج‬


‫املةاطق املسموح بعمل مداخل و خمارج ضمةها‬ ‫شكل ‪13-2‬‬ ‫أساليب الدخول و اخلروج إىل مواقع مشاريع املباني العالية‬

‫‪49‬‬

‫‪40‬‬


‫‪ 2- 2- 3- 2‬الشكل و التكوين احلضري‬ ‫للمبةى‬

‫قاعد املبةى‬ ‫تكمن أهمية وجود قاعد املبةى يف عد جوانب‪:‬‬

‫يستحسن جتميع املباني العالية اجلديد يف‬

‫‪ ‬فقد أسليةا يف اليقر ‪ 1- 6- 2- 2‬عن‬

‫و ذلك من أجل تعزيز الةسيج‬

‫أهمية وجود القاعد لكي توفر بيئة مرحية‬

‫مجموعات‬

‫العمراني للمديةة و املراكز احلضرية ‪ .‬األمر‬ ‫الذي يستدعي الرتكيز على تةمية مراكز و‬ ‫وسائل الةقل العام ‪ .‬وتعمل املباني العالية اجملمّعة‬ ‫معاً على دعم الكياء اإلقتصادية و ارتباطها مع‬ ‫املةطقة السكةية اليت حوهلا‬ ‫السهل الوصول إليها‬

‫حيث يكون من‬

‫كما ميكن القول إن‬

‫جتميع املباني العالية يساعد يف احلياظ على‬ ‫خصوصية املةاطق السكةية على مستوى املديةة‪.‬‬ ‫و ذلك ألن إقامة مةاطق مجمعة للمباني العالية‬

‫للمشا على مستوى الطابق األرضي‬ ‫‪ ‬يساهم وجود قاعد للمبةى العالي يف تطوير‬ ‫املةظور العمراني للمحور أو الشارع بإعطائه‬ ‫نسق مةظم و حيوي باستمرارية تؤكد على‬ ‫وجــود طــراز عمـراني ممــيز للمحــور أو‬ ‫الشـارع ‪ .‬بعدد أدوار ال يتجاوز اخلمسة أدوار‬ ‫و بارتياع متقارب ال يتجاوز ما هو وارد يف‬ ‫اليقر ‪. 9- 3‬‬

‫ضمن املديةة يؤدي إىل التقليل من أي تأثري للمبةى‬ ‫العالي إذا كان مةيرداً وسط نسيج عمراني غري‬ ‫مهيئ له ‪.‬‬

‫صور ‪12-2‬‬ ‫قاعد املبةى العالي‬

‫صور ‪9-2‬‬ ‫التكوين احلضري جملموعة مباني عالية‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫‪ ‬قاعد املبةى هلا دور كبري يف احلياظ على‬ ‫املقياس اإلنساني للشوارع ‪ .‬و ذلك من خالل‬ ‫إجياد مةسوب وسطي بني مستوى املشا و‬ ‫مستوى نهاية املبةى العالي‬

‫ليعطي شعوراً‬

‫بالراحة لدى املار على طول الشارع كما يف‬ ‫الشكل (‪. )14- 2‬‬

‫شكل ‪14-2‬‬ ‫عالقة املبةى مع مستوى املشا‬

‫جيب أن يراعى يف تصميم واجهة قاعد املبةى ما‬ ‫يلي ‪:‬‬ ‫‪ ‬دمج تياصيل معمارية أو ختطيطية جاذبة‬ ‫للبصر مع مواد أو زخارف يف تصميم قاعد‬ ‫املبةى (البوديوم) ليزيد من جاذبيتها ويبعد‬ ‫‪ ‬جيب أن تكون جذابة معمارياً و‬ ‫مجالياً حيث جيب أن تضيي تياصيالً‬ ‫باإلضافة إىل‬

‫اختيار مواد إكساء متةوعة و متةاسقة فيما‬ ‫بيةها بشكل فين و جذاب و ذلك للتأكيد‬ ‫على دور قاعد املبةى يف تطوير املةظور‬ ‫العمراني للمحور أو الشارع الواقعة عليه‬ ‫واالبتعاد عن تصميم قاعد مبةى غري مةاسبة‬ ‫كما يف الشكل (‪.)15- 2‬‬

‫املبةى مع أوبدون قاعد‬

‫مةاسبة عن احلوائط‬ ‫كلغري البعد‬ ‫‪ ‬جيب االبتعاد‬ ‫قاعد مبةى‬ ‫البيضاء اليارغة من أي حمتوى وخصوصاً‬

‫عةها الرتابة ‪.‬‬

‫معمارية ممتعة و جذابة‬

‫شكل ‪15-2‬‬

‫عةد مستوى الدور االرضي‬

‫حيث ييضل‬

‫إضافة تشكيالت مميز والعديد من املواد‬ ‫اليت تبعث على االرتياح خللق واجهة مةظورية‬ ‫أكثر تشويقاً وحتييزاً ‪ .‬و عةدما ال يكون‬ ‫هةاك مير من احلوائط البيضاء اليارغة‬ ‫فإنها تكون مبساحات حمدود‬ ‫تكون مةيصلة ‪.‬‬

‫كما‬

‫‪44‬‬


‫‪44‬‬

‫احمللية ‪ .‬لذلك ييضل اختيار مواد بةاء و‬

‫كتلة املبةى‬ ‫جيب أن يتم اختيار شكل و حجم و تكوين‬ ‫كتلة املبةى وفقاً ملا يلي ‪:‬‬ ‫‪ ‬االشرتاطات اهلةدسية ‪ .‬مبا يف ذلك‬

‫إكساء ذات عازلية حرارية كبري بسبب‬ ‫معدل درجات احلرار العالية يف حمافظة‬ ‫جد‬

‫‪.‬‬

‫أيضاً‬

‫اجلوانب‬

‫االجتماعية‬

‫االشرتاطات اإلنشائية اليت يةص عليها‬

‫كاخلصوصية و كشف اجلوار و إىل ما‬

‫الكود السعودي و الكود الدولي للبةاء ‪.‬‬

‫ذلك جيب أن يراعى يف اختيار مواد إكساء‬

‫باإلضافة إىل االشرتاطات امليكانيكية و‬

‫تعزز خصوصية اجلوار قدر اإلمكان ضمن‬

‫الكهربائية و السالمة ‪.‬‬

‫تصاميم تؤكد على اهلوية املعمارية املميز‬

‫‪ ‬االعتبارات البيئية ‪ .‬فللرياح على سبيل املثال‬

‫اليت حتظى بها حمافظة جد ‪.‬‬

‫األثر الكبري الذي جيب أن ال يتم إغياله يف‬ ‫اختيار شكل كتلة املبةى ‪ .‬فالكتل ذات‬ ‫اخلطوط اإلنسيابية و اليت تقلل من اصطدام‬ ‫الرياح بواجهة املبةى و بالتالي ختيف من‬ ‫األمحال و القوى اجلانبية اليت تؤثر على‬ ‫إنشائية املبةى كما يف الشكل (‪)16- 2‬‬ ‫و ختيف أيضاً من تيارات اهلواء اليت ترتد‬ ‫إىل مستوى املشا و تؤثر عليه بشكل سليب‪.‬‬ ‫‪ ‬موقع املبةى ضمن الةسيج العمراني احمليط‬ ‫به‬

‫فاملباني العالية اليت تقع يف مةتصف‬

‫مجموعة ما من املباني العالية ييضل أن‬ ‫يكون هلا االرتياع األعلى لكي تعطي نتيجة‬ ‫إجيابية خلط السماء ‪ .‬و أن يأخذ حجماً‬ ‫متةاسقاً مع حميطه خشية أن يلقي بظالل‬ ‫سلبية على املةظر العام للشارع ‪.‬‬ ‫‪ ‬أن ال تؤخذ كتلة املبةى حيزاً كبرياً نسبياً‬ ‫من خط السماء للمديةة مما يضيي أثراً‬ ‫سلبياً عليه ‪ .‬و على مستوى املةطقة احمليطة‬ ‫فرياعى أن ال يغطي أي مبةى من املباني‬

‫شكل ‪16-2‬‬

‫العالية على ما حييط به و حيجب الرؤية عةه‪.‬‬

‫األثر السليب و اإلجيابي الختيار كتلة املبةى‬

‫‪ ‬جيب اختيار مواد إكساء لكتلة املبةى مبا‬ ‫يتوافق مع املعطيات البيئية و اجلمالية ناهيك‬ ‫عن اجلوانب االجتماعية و اهلوية املعمارية‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫‪ 3- 2- 3- 2‬نسبة التغطية‬ ‫اهلدف من حتديد نسبة التغطية هو زياد نسبة‬ ‫املةاطق امليتوحة العتبارات ختطيطية و مجالية و‬ ‫بيئية ‪ .‬بةاءاً على ذلك جيب أن ال تزيد نسبة تغطية‬ ‫املبةى عن ‪ %62‬من مساحة األرض ‪ .‬و حتسب هذه‬ ‫الةسبة مبجموع املساحات الةهائية للمباني من‬ ‫لوحة املوقع العام ( أي مباني موجود بلوحة املبةى‬ ‫العام حتسب من نسبة التغطية ) و ال يستثةى من‬ ‫هذه الةسبة إال الربوزات ذات األغراض اجلمالية‬ ‫بالواجهات‬

‫و حتسب مباني مواقف السيارات‬

‫املةيصلة من ضمن نسبة التغطية و تستخدم‬ ‫الةسبة املتبقية كحدائق و ممرات مشا و ممرات‬ ‫للسيارات حبيث ال تقل نسبة املةاطق اخلضراء و‬ ‫امليتوحة عن ‪( %22‬شكل ‪. )17- 2‬‬ ‫نسبة تغطية املوقع ال تزيد عن ‪%62‬‬

‫شكل ‪18-2‬‬ ‫نسبة تغطية املباني العالية ملمرات املشا و املةاطق اخلضراء‬

‫يراعى اإلهتمام باملساحات اخلضراء و امليتوحة‬ ‫على أن ال تقل عن ‪%22‬‬

‫شكل ‪17-2‬‬ ‫نسبة تغطية املبةى و املةاطق اخلضراء‬

‫صور ‪11-2‬‬ ‫املةاطق اخلضراء احمليطة باملباني العالية‬

‫‪44‬‬

‫‪44‬‬


‫‪ 4- 2- 3- 2‬االرتدادات‬

‫أما بالةسبة لالرتدادات يف الةوع الثاني‬

‫تعرّف االرتدادات على أنها "املسافة الياصلة بني‬

‫االرتدادات يف هذ احلالة تةقسم إىل قسمني ‪ .‬و هي‬

‫حد امللكية و حدود املةشأ أو املبةى من مجيع‬

‫على‬

‫اجلهات"‬

‫و تستخدم كممرات للمشا و‬

‫كحدائق و لتةسيق املوقع الذي يتخلله عةاصر‬ ‫مجالية باإلضافة إىل دورها البيئي يف تسهيل‬ ‫وصول أشعة الشمس و التهوية إىل مجيع جهات‬ ‫املبةى و ال سيما يف الطوابق السيلية ‪ .‬يضاف إىل‬ ‫ذلك أن االرتدادت تؤثر مبجموعها على الشكل‬ ‫العام للمديةة و نسيجها العمراني و اخلصوصية و‬ ‫راحة املستخدمني ‪.‬‬

‫إرتدادات قاعد املبةى و إرتدادات الربج‬

‫فإن‬

‫الشكل التالي ‪:‬‬ ‫‪ ‬قاعد املبةى ‪:‬‬ ‫ إرتداد الواجهة الرئيسية ال يقل عن‬‫‪12‬م ‪.‬‬ ‫إرتداد الواجهة (الثانوية ‪-‬اجلانبية ‪-‬‬‫اخلليية) ال يقل عن ‪ 5‬م ‪.‬‬ ‫‪ ‬الربج ‪:‬‬ ‫إرتداد الواجهة الرئيسية ال يقل عن‬‫‪15‬م‬ ‫إرتدادالواجهة ( الثانوية ‪ -‬اجلانبية ‪-‬‬‫اخلليية) ال يقل عن ‪12‬م ‪.‬‬ ‫أما االرتدادت واالرتياعات الةظامية املطلوبة يف‬ ‫حال كان اجلوار فيالت سكةية وهذه (خاصة‬ ‫للمباني العالية ذات قاعد ) وهي حالتني كما يف‬ ‫الشكل رقم (‪:)22- 2‬‬ ‫‪ ‬احلالة األوىل ‪ :‬يف حال كان اجلوار‬ ‫فيالت سكةية و ييصلها عن أرض‬

‫صور ‪12-2‬‬

‫املشروع شارع ‪ .‬تكون االرتدادات على‬

‫اليراغ العمراني الذي تشكله االرتدادات‬

‫فاالرتدادات يف املباني العالية تةقسم إىل نوعني‬ ‫حسب وجود القاعد أو عدم وجودها‬

‫كما يف‬

‫الشكل رقم (‪:)19- 2‬‬ ‫الةوع األول ‪ :‬املباني العالية من دون قاعد ‪.‬‬ ‫الةوع الثاني ‪ :‬املباني العالية ذات القاعد ‪.‬‬ ‫فاالرتدادات يف الةوع األول تكون على الشكل‬ ‫التالي‪:‬‬

‫الشكل التالي ‪:‬‬ ‫إرتداد الواجهة الرئيسية للقاعد ال‬‫يقل ‪12‬م ‪.‬‬ ‫إرتداد الواجهة الرئيسية للربج ال يقل‬‫عن ‪15‬م ‪.‬‬ ‫‪ ‬احلالة الثانية ‪ :‬يف حالة كان اجلوار‬ ‫فيالت‬

‫سكةية‬

‫‪-‬إرتداد الواجهة الرئيسية ال يقل عن ‪15‬م‪.‬‬

‫املشروع‬

‫‪-‬إرتداد الواجهة (الثانوية ‪ -‬اجلانبية ‪-‬اخلليية)‬

‫الشكل التالي ‪:‬‬

‫ال يقل عن ‪12‬م ‪.‬‬

‫تكون‬

‫مالصقة‬ ‫االرتدادات‬

‫ألرض‬ ‫على‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫إرتداد الواجهة الثانوية للقاعد ال يقل‬‫عن ‪5‬م ‪.‬‬ ‫إرتداد الواجهة اجلانبية للقاعد ال يقل‬‫عن ‪5‬م ‪.‬‬ ‫إرتداد الواجهة اخلليية للقاعد ال يقل‬‫عن ‪5‬م ‪.‬‬ ‫يف كلتا احلالتني السابقتني‬

‫فواجهة القاعد‬

‫املطلة على الييالت السكةية تأخذ ارتياعاً‬ ‫حيسب مبا يساوي ارتياع الييالت السكةية‬ ‫مضافاً إليها ‪ 4‬مرت كحد أقصى ‪.‬‬ ‫يف مجيع احلاالت السابقة ارتياع القاعد األقصى‬ ‫حيسب وفقاً ملا هو وارد يف اليقر ‪.2- 2- 3- 2‬‬

‫صور ‪13-2‬‬ ‫اليراغ العمراني الذي تشكله االرتدادات‬

‫شكل ‪19-2‬‬ ‫االرتدادات الةظامية املطلوبة‬

‫‪43‬‬

‫‪44‬‬


‫شكل ‪22-2‬‬ ‫االرتدادات الةظامية املطلوبة‬

‫الباب الثاني ‪ :‬اشرتاطات التصميم العمراني و احلضري‬ ‫‪ 5- 2- 3- 2‬معامل مسطح البةاء‬

‫‪FAR‬‬

‫اجلدول ‪ 2- 2‬يبني معامل مسطح البةاء وفقاً‬

‫ ال يسمح بوجود أي موقف للسيارات ضمن‬‫االرتدادات املطلوبة شكل ‪. 21- 2‬‬

‫ملساحة األرض و موقعها ‪ .‬و اجلدول ‪ 3- 2‬يبني‬

‫‪ -‬ال يسمح بوجود مواقف ضمن ‪ 12‬مرت من حدود‬

‫احلاالت اخلاصة ‪ .‬ميكن أن تزيد هذه الةسبة يف‬

‫امللكية يف الواجهة املطلة على الشارع الرئيسي‪.‬‬

‫حال تطبيق املميزات التشجيعية املوضحة يف القسم‬

‫‪ -‬يراعى توفري حلول مجالية ملواقف السيارات ‪.‬‬

‫‪ 4- 2‬على أن ال تزيد هذه الزياد عن ‪.FAR 1‬‬

‫‪ -‬يراعى ترقيم املواقف بةظام ترقيم واضح ‪.‬‬

‫مجيع املساحات الطابقية حتسب ضمن معامل‬ ‫مسطح البةاء الكلي و يستثى من ذلك‬

‫مواقف‬

‫ تراعى سهولة الوصول من مواقف السيارات إىل‬‫عةاصر االتصال الرأسي ‪.‬‬

‫السيارات و أدوار اخلدمة و اإلخالء ‪.‬‬

‫‪ 6- 2- 3- 2‬املواقف‬ ‫‪ ‬يتم حساب عدد مواقف السيارات بةاءاً على‬ ‫إمجالي مسطحات البةاء املسموح بها احملسوبة‬ ‫من معامل كتلة البةاء شاملةً طابق امليزانني و‬ ‫حسب معدل احتياج كل استعمال طبقاً ملا هو‬

‫شكل ‪21-2‬‬

‫موضح باجلدول ‪ 1- 2‬على أن جيرب الكسر‬

‫أماكن اإلنزال‬

‫العددي يف حساب السيار إىل عدد صحيح‬

‫اإلستخدام‬

‫أعلى ‪.‬‬

‫حتى غرفيت نوم‬

‫‪ ‬يف املةطقة املركزية (احملدد ضمن أطلس‬

‫سكين‬

‫املخطط احمللي) تكون األرقام حمسوبة أقل‬ ‫بةصف ما هو وارد باجلدول ‪.‬‬

‫إداري‬

‫أماكن اإلنزال و الساحات‬ ‫جيب على اليةادق واملباني التجارية أن توفر‬ ‫أماكن النتظار سيارات األجر‬

‫وختصيص‬

‫جتاري‬

‫فةدقي‬

‫مساحات للحافالت داخل ملكيتهم ‪.‬‬ ‫موقع املواقف‬

‫طيب‬

‫ثالث غرف نوم‬ ‫أكثر من ثالث غرف نوم‬

‫‪/2‬غرفة نوم‬

‫الزوار ‪ /‬لكل غرفة نوم‬

‫‪/2.15‬غرفة نوم‬

‫مكتيب‬

‫‪ 122 / 3‬مرت‬

‫حكومي‬

‫‪ 122 / 4‬مرت‬

‫سوبر ماركت‬

‫‪ 122 / 4‬مرت‬

‫حمالت‬

‫‪ 122 / 3‬مرت‬

‫معارض‬

‫‪ 122 / 2‬مرت‬

‫غرف فةدقية‬

‫‪ / 1‬غرفة‬

‫شقق فةدقية‬

‫‪ / 1‬شقة‬

‫أطباء‬

‫‪ / 2‬طبيب‬

‫األسر‬

‫‪ / 2.25‬سرير‬

‫املوظيني‬

‫‪ / 2.35‬سرير‬

‫املراجعني‬

‫‪ / 1‬مراجع‬

‫يراعى استخدام املواقف داخل املبةى سواء يف‬ ‫األدوار العلوية أو يف األدوار السيلية و جيوز أن‬

‫صاالت عامة و احتياالت‬

‫التالية ‪:‬‬

‫‪ /1‬غرفة نوم‬ ‫‪/1.5‬غرفة نوم‬

‫ترفيهي‬

‫تكون املواقف خارج املبةى حسب االشرتاطات‬

‫املواقف املطلوبة‬

‫‪ 52 / 1‬مرت‬

‫أخرى‪1-2‬‬ ‫جدول‬ ‫داخل‬ ‫خمازن و مستودعات و أنشطة‬

‫‪ 122 / 3‬مرت‬ ‫‪ 72/ 1‬مرت‬

‫املواقف املطلوبة حسب االستخدام‬ ‫عدد املبةى‬ ‫جدول ‪1-2‬‬

‫عدد املواقف املطلوبة حسب االستخدام‬

‫‪44‬‬

‫‪26‬‬

‫الباب الثاني ‪ :‬التصميم العمراني و احلضري‬ ‫مساحة األرض‬

‫احملاور الرئيسية‬

‫احملاور الثانوية‬

‫الشوارع الرئيسية‬

‫‪0333- 0333‬‬

‫‪2.6‬‬

‫‪6.2‬‬

‫‪6‬‬

‫‪6333- 0334‬‬

‫‪2.6‬‬

‫‪6.5‬‬

‫‪6.0‬‬

‫أكثر من ‪6333‬‬

‫‪2.6‬‬

‫‪2.6‬‬

‫‪6.2‬‬

‫(مرت مربع)‬

‫جدول ‪6- 6‬‬ ‫معامل مسطح البناء بالنسبة ملساحة األرض وموقعها‬ ‫مساحة األرض (م‪)6‬‬

‫القطاع‬

‫معامل مسطح البناء‬

‫طريق الكورنيش‬ ‫من ميدان اجلمال مشاالً إىل ميدان علوم البحار جنوباً ومن ميدان فرس البحر مشاالً حتى مركز قيادة حرس احلدود جنوباً (منطقة‬

‫من ‪ 0333‬فأكثر‬

‫حسب جدول ‪4- 6‬‬

‫من مركز قيادة حرس احلدود مشاالً (منطقة األبراج) وحتى إمتداد شارع األمري حممد بن عبدالعزيز جنوباً‬


‫‪0.0‬‬

‫األبراج)‬ ‫من إمتداد شارع احلمراء عند تقاطعه مع شارع األندلس وحتى املعهد البحري جنوباً (إلتقائه مع شارع االمانة)‬


‫منطقة تنمية خاصة‬

‫الكورنيش اجلنوبي من تقاطعه مع طريق امللك فيصل مشاالً وحتى نهاية حدود احملافظة جنوباً‬





‫طريق الليث – طريق امللك فيصل‬ ‫كامل احملور‬ ‫طريق امللك عبدالعزيز ‪ /‬األندلس‬ ‫من ميدان اجلمال مشاالً إىل إمتداد شارع عبدالعزيز مطر جنوباً‬



‫من إمتداد شارع عبدالعزيز مطر مشاالً حتى الشارع اخلامس جنوب شارع األمري حممد بن عبدالعزيز‬



‫من الشارع اخلامس جنوب شارع األمري حممد بن عبدالعزيز إىل تقاطعه مع شارع احلمراء جنوباً‬


‫طابقني ‪%23‬‬

‫من شارع احلمراء مشاالً حتى بداية جسر الفالح جنوباً‬



‫طريق املدينة املنورة‬ ‫من مشال شارع األمل إىل حدود احملافظة مشاالً‬ ‫(القطاع من شارع األمل جنوباً إىل شارع اإلمام البخاري مشاالً تراعى فيه الضوابط األمنية حسب ما تقره اللجنة األمنية املختصة)‬


‫من شارع األمل مشاال إىل شارع امللك خالد جنوباً‬


‫من شارع امللك خالد مشاالً حتى ميدان البيعة جنوباً‬


‫يعامل معاملة الشارع‬ ‫التجاري الرئيسي‬ ‫حسب جدول ‪4- 6‬‬ ‫يعامل بنظام املنطقة‬ ‫املركزية‬

‫طريق األمري ماجد‬ ‫عدا األجزاء الواقعة يف مناطق التنمية اخلاصة‬



‫طريق امللك فهد‬ ‫من شارع النزهة مشاالً حتى شارع امللك خالد جنوباً‬ ‫من شارع امللك خالد مشاالً حتى ميدان البيعة جنوباً‬

‫من ‪ 0333‬فأكثر‬ ‫من ‪ 0333‬فأكثر‬

‫حسب جدول ‪4- 6‬‬ ‫يعامل بنظام املنطقة‬ ‫املركزية‬

‫شارع فلسطني‬ ‫من طريق الكورنيش غرباً شرقاً إىل طريق األندلس شرقاً‬



‫من طريق األندلس غرباً إىل نهاية احلدود التنمية العمرانية شرقاً‬



‫شارع األمري حممد بن عبدالعزيز‬ ‫من شارع الكورنيش غرباً إىل شارع امساعيل أبو داود شرقاً (عبدالرمحن املالكي سابقاً)‬ ‫من شارع امساعيل أبو داود غرباً إىل نهاية احلدود التنمية العمرانية شرقاً‬





‫طريق مكة املكرمة ( مكة القديم)‬ ‫شرق طريق احلرمني‬


‫شرق طريق امللك خالد إىل طريق احلرمني شرقاً‬


‫من غرب طريق امللك خالد ماراً بباب مكة وحتى تقاطعه مع ميدان البيعة‬


‫جدول ‪0- 6‬‬ ‫حاالت خاصة ملعامل مسطح البناء‬

‫يعامل معاملة الشارع‬ ‫التجاري الرئيسي‬ ‫حسب جدول ‪4- 6‬‬ ‫يعامل بنظام املنطقة‬ ‫املركزية‬


‫شكل ‪22-2‬‬ ‫موقع املواقف السطحية بالةسبة للمبةى‬

‫صور ‪14-2‬‬ ‫مجموعة صور توضيحية ملواقف السيارات‬

‫‪49‬‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬

‫مقدمة‬ ‫يتناول هذا الباب فكرة شاملة للمصمم املعماري‬ ‫عن مجيع االعتبارات التصميمية للمباني العالية‬ ‫إبتداءاً بالتكوين و الكتلة و الطابع املعماري‬ ‫للمبنى العالي ‪ ،‬وصوالً للتفاصيل املعمارية‬ ‫الداخلية كاملمرات و الفراغات الداخلية و‬ ‫املصاعد و ارتفاعات الطوابق ‪ .‬و يتناول أيضاً‬ ‫االشرتاطات اخلاصة باملناطق اخلضراء و تنسيق‬ ‫املوقع ‪ ،‬و كيفية التعامل مع إضاءة املباني‬ ‫العالية ‪ ،‬و كيفية تأهيل املباني العالية لذوي‬ ‫االحتياجات اخلاصة‪.‬‬

‫صورة ‪1-3‬‬ ‫التصميم املعماري و املباني العالية‬

‫‪96‬‬

‫‪07‬‬


‫‪ 1- 3‬املداخل و املخارج‬ ‫تعرف املداخل و املخارج على أنها أجزاء من‬ ‫املبنى ختصص لوظيفة الوصول إىل داخل املبنى‬ ‫أو اخلروج منه ‪ .‬و تكون عادة متصلة بشبكة‬ ‫من املمرات و الفراغات اليت تسهل وظيفتها ‪ .‬و‬ ‫يفضل أن تكون مواقعها سهلة الوصول إليها من‬ ‫خارج املبنى و سهلة الربط مع الفراغ الداخلي و‬ ‫عناصر اإلتصال الرأسي ‪ .‬و جيب على املصمم‬ ‫دراسة شبكة املداخل و املخارج بشكل حيقق‬ ‫كفاءة التصميم و سهولة االستخدا و الوصول ‪.‬‬ ‫يرجى الرجوع إىل الباب الثامن من كود البناء‬ ‫السعودي ‪ 101‬بشكل أساسي و الباب العاشر‬ ‫يف الكود الدولي للبناء لسنة ‪. 1002‬‬ ‫‪ ‬يوصى باالهتما بأعمال تصميم مداخل املباني‬ ‫العالية نظراً لكونها أول نقاط الدخول إليها‪.‬‬ ‫ولذا ‪ ،‬جيب أن تصمم تصميماً دقيقاً‪ .‬تتضمن‬ ‫هذه العملية عدة اعتبارات منها‪ ،‬على سبيل‬ ‫املثال ال احلصر‪ ،‬توجيه املداخل حنو الشوارع‬

‫‪ ‬جيب أن ال تزيد املسافة بني مداخل املشاة‬ ‫للموقع عن ‪ 11‬مرت و أن ال تقل املسافة بني‬ ‫مداخل السيارات عن ‪ 11‬مرت حسب الشكل‬ ‫(‪. )1- 3‬‬ ‫‪ ‬احلد‬

‫األدنى‬

‫لعرض‬

‫بالسيارات بساحات‬

‫املداخل‬

‫و قوف السيارات أو‬

‫املرآب ‪ 35.0‬مرت‪.‬‬ ‫‪ ‬يفضل وضع مداخل املشاة الرئيسية للمبنى‬ ‫على الواجهة الرئيسية للمشروع ‪.‬‬ ‫‪ ‬التأكيد على املداخل و املخارج باستخدا‬ ‫عناصر معمارية أو عناصر تنسيق للموقع‬ ‫مميزة تسهل و تنظم عملية الدخول و اخلروج‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب أن تشكل الواجهة الزجاجية نسبة ال تقل‬ ‫عن ‪ %00‬من مساحة واجهة الطابق األرضي يف‬ ‫مستوى املدخل الرئيسي ‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب مراعاة تصميم املداخل مبا يتماشى مع‬ ‫ذوي اإلحتياجات اخلاصة حسب القسم ‪- 3‬‬ ‫‪. 11‬‬

‫وتيسري مواقع املداخل لتكون قريبة من األفنية‬ ‫وترتيب الوصول إليها من األروقة ‪.‬‬ ‫‪ ‬كما جيب أن تتضح معامل مداخل املباني‬ ‫العالية بأقصى درجات الوضوح لضمان سهولة‬ ‫الوصول إليها مباشرة من الشارع إىل الداخل‬ ‫دون عوائق ‪ .‬كما جيب استخدا أسلوب‬ ‫معماري ذو جودة فائقة (إذا كان ذلك‬ ‫مناسباً)‪ ،‬إىل جانب تصميم أعمال التنسيق‬ ‫والتجميل والتشجري (الالند سكيب) إلبراز‬ ‫مداخل املبنى والتمييز بني املداخل السكنية‬ ‫واملداخل التجارية وخباصة يف األبنية متعددة‬ ‫االستخدامات ‪.‬‬ ‫‪ ‬مراعاة املقياس اإلنساني يف تصميم مداخل و‬ ‫خمارج املباني العالية‪.‬‬

‫اخلاصة‬

‫شكل ‪1-3‬‬ ‫املسافة الفاصلة بني املداخل‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫‪ 1- 1- 3‬السالمل‬

‫‪ 1- 3‬اإلتصال الرأسي‬ ‫تعتمد الكثري من األبعاد التفصيلية داخل املبنى‬ ‫على نوعية استخدامه ‪ .‬فالعناصر التصميمية يف‬ ‫املبنى التجاري ختتلف يف أبعادها عن تلك‬

‫‪‬‬

‫خيتلف العرض األدنى للسالمل حسب وظيفته‬ ‫بشرط أن ال يقل عرضه عن ‪ 1112‬مم يف السالمل‬ ‫اليت تصل بني الطوابق بشكل رئيسي ‪ ،‬و أن ال تقل‬ ‫عن ‪ 1111‬مم يف سالمل اخلدمة و اهلروب كما يف‬

‫املوجودة يف املباني الطبية ‪ .‬و ذلك ألن هذه‬

‫الشكل (‪ . )1- 3‬و يشرتط على مجيع الدرجات‬

‫املباني ختتلف يف قيمة اإلشغال (عدد األشخاص‬

‫أن تكون موحدة االرتفاع و العمق ‪ .‬حيث يكون‬

‫الذين يشغلون املبنى) ‪ ،‬و حتدد قيمة اإلشغال‬ ‫حسب اجلدول ‪.1- 3‬‬ ‫فعلى سبيل املثال ‪ ،‬يف املبنى السكين يتم‬

‫ارتفاعها ‪ 100‬مم على األقل و ‪ 110‬مم كحد‬ ‫أقصى ‪ ،‬و بعمق أدنى ‪ 110‬مم كما يف الشكل‬ ‫(‪.)3- 3‬‬

‫حتديد مساحة ‪ 1151‬مرت مربع لكل فرد يشغل‬ ‫املبنـــــى ‪ .‬أي أنه إذا كانت مساحة املبنى‬ ‫السكــــين اإلمجاليـــة ‪ 10000‬مرت مربع ‪ ،‬فهذا‬ ‫يعنــــي (‪ )1151÷10000‬أي تقريباً ‪100.‬‬ ‫لشخص‪ /‬املبنى ‪.‬‬ ‫عدد قاطين املبنى = إمجالي مساحات املبنى ÷ معامل‬ ‫اإلشغال (حسب االستخدا ‪ ،‬جدول ‪)1- 3‬‬

‫ملزيد من التفاصيل الرجوع للباب الثامن من‬ ‫كودالبناءالسعودي‪.‬‬

‫شكل ‪1-3‬‬ ‫العرض األدنى للسالمل‬ ‫املساحة‬

‫االستخدا‬

‫جتاري‬

‫املربعة‪/‬شخص‬

‫سكين‬

‫‪( 1151‬كلي)‬

‫إداري‬

‫‪( 253‬كلي)‬

‫مساحات الطوابق‬

‫‪( 1151‬كلي)‬

‫طابق أرضي و قبو‬

‫‪( .51‬كلي)‬

‫خمازن و مستودعات و‬ ‫أماكن حتميل‬

‫طيب‬

‫‪( 151‬كلي)‬

‫خمصص لإلقامة‬

‫‪( 1153‬كلي)‬

‫غري خمصص لإلقامة‬

‫‪( 253‬كلي)‬

‫أماكن النو‬

‫‪( 1151‬كلي)‬

‫ترفيهي‬

‫‪( 1‬كلي)‬

‫تعليمي‬

‫‪( 151.‬كلي)‬

‫قاعات عامة‬

‫‪( 051.‬كلي)‬

‫مواقف السيارات‬

‫‪( 1151‬كلي)‬

‫جدول ‪1-3‬‬ ‫عدد قاطين املبنى حسب االستخدا‬

‫شكل ‪3-3‬‬ ‫ارتفاع وعمق الدرج‬

‫‪07‬‬

‫‪07‬‬


‫‪ ‬حيدد عرض السالمل وفقاً العتبارات‬

‫‪ ‬إذا كان الدرج خيدّ‬

‫طوابق خمتلفة‬

‫السالمة‪ ،‬ففي حاالت الطوارئ سوف يتم‬

‫اإلستعمال و اإلشغال ‪ ،‬فيعتمد أكرب عرض‬

‫استخدا وسائل اخلروج (املمرات – األدراج‬

‫للدرج و يعمم على كافة الطوابق ‪.‬‬

‫– األبواب ‪..‬إخل ) ملغادرة املبنى أو على األقل‬

‫‪ ‬ميكن أن يقلل عرض الدرجة (مبا ال يقل‬

‫للوصول ألماكن أكثر أماناً ‪ ،‬لذلك سوف‬

‫عن احلد األدنى) و ذلك بتوزيع محل الدرج‬

‫يقل عرض الدرج كلما زاد عدد وسائل‬

‫إىل درجني أو أكثر (حسب احلاجة) فعلى‬

‫اخلروج ‪ .‬و ينطبق هذا املبدأ على األدراج‬

‫سبيل املثال إذا كانت نتيجة عرض الدرج‬

‫حسب الشكل ‪. 4- 3‬‬

‫تساوي ‪ 4000‬مم (‪4‬مرت) فيمكن أن يتم‬ ‫توظيف درج آخر يقو بنفس الوظيفة و‬ ‫يكون كال الدرجني بعرض ‪ 1000‬مم‬ ‫(‪1‬مرت)‪.‬‬ ‫‪ ‬ملزيد من التفاصيل يرجى الرجوع إىل الباب‬ ‫الثامن من كود البناء السعودي ‪ 101‬و‬ ‫الباب العاشر من كود البناء الدولي لسنة‬ ‫‪.(9002 IBC) 1002‬‬

‫شكل ‪4-3‬‬ ‫العالقة بني عدد وسائل اخلروج وعرض السلم‬

‫‪ ‬وحدة قياس عرض الدرج هي املليمرت و‬ ‫حيسب عرض الدرج بناتج عملية ضرب‬ ‫عدد شاغلي املبنى (لكل طابق على حدى)‬ ‫املستنتج من اجلدول‪ 1- 3‬يف املعامل‬ ‫احملدد يف اجلدول التالي ‪. 1- 3‬‬ ‫نوع االستخدا‬

‫املعامل‬

‫مجيع االستخدامات‬

‫‪ .‬مم‬

‫جدول ‪1-3‬‬ ‫معامل عرض الدرج‬

‫إمجالي عروض الدرج يف املبنى ( أ) =‬ ‫عدد قاطين املبنى ‪ . X‬ملم‬

‫صورة ‪1-3‬‬ ‫سالمل املبنى‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫‪ 1- 1- 1- 3‬سالمل الطوارئ‬

‫‪ 1- 1- 3‬املصاعد‬

‫يـــتم تصـــميم ســـالمل الطـــوارئ وفـــق الضـــوابط‬

‫و هي من أهم عناصر اإلتصال الرأسي يف املباني‬

‫التالية‪:‬‬

‫العالية ‪ .‬و جيب أن تتمتع بكفاءة و جودة عالية‪،‬‬

‫‪ - 1‬املسافة بني سلمي الطـوارئ ال تزيـد عـن ‪30‬‬

‫باإلضافة إىل عامل األمان و السرعة يف اخلدمة ‪.‬‬

‫مرت حسب الشكل (‪.).- 3‬‬

‫و تقسم املصاعد حسب استخدامها إىل ‪:‬‬

‫‪ - 1‬املســـافة بـــني ســـلم الطـــوارئ وأبعـــد مـــدخل‬ ‫للغرف أو الوحدات السكنية أو اخلدمية ال تزيد‬

‫مصاعد عامة ‪:‬‬

‫عن ‪ 1.‬مرت ‪.‬‬

‫و هي ذات االستخدا العا ‪ .‬و تعترب كبديل‬

‫‪ - 3‬املسافة بني سلم الطوارئ ونهاية املمرات ال‬

‫للسالمل و تأخذ مواقعاً مميزة و سهلة الوصول‬

‫تزيد عن ‪ 05.‬مرت ‪.‬‬

‫باإلضافة إىل وضوح مكانها يف مجيع الطوابق و‬

‫‪- 4‬عرض املمر املوصل إىل سلم الطوارئ ال يقل‬

‫ال سيما يف طابق الدخول و اخلروج ‪ .‬و جيب أن‬

‫عن ‪ 15.‬مرت حسب الشكل‪.‬‬

‫تتوفر بها الشروط التالية ‪:‬‬

‫‪ - .‬يراعــــى أن تفــــتح ســــالمل الطــــوارئ علــــى‬

‫‪ ‬ال يسمح بوجود أكثر من أربعة مصاعد يف‬

‫الشوارع أو املمرات أو االرتدادات احمليطة بـاملبنى‬ ‫مباشرة قدر اإلمكان حسب الشكل (‪.)1- 3‬‬

‫بئر املصعد‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب أن يتوفر مصعد واحد على األقل‬ ‫جمهزًا الستيعاب نقالة اإلسعاف بأبعاد ال‬ ‫تقل عن ‪ 051‬مرت عرض ًا و ‪ 151‬مرت طوالً كما‬ ‫يف الشكل (‪. )0- 3‬‬ ‫‪ ‬جيب وصل املصعد مع املولدات اإلحتياطية‬ ‫حلاالت الطوارئ و أن تعمل هذه املولدات‬ ‫بعد ‪ 10‬ثانية من عطل النظا الكهربائي‬

‫شكل ‪.-3‬‬ ‫املسافة بني سالمل الطوارىء وعرض املمر‬

‫كحد أقصى ‪.‬‬

‫املوصل لسالمل الطوارىء‬

‫شكل ‪0-3‬‬ ‫شكل ‪1-3‬‬ ‫خمارج الطوارىء‬

‫مصاعد العامة‬

‫‪07‬‬


‫‪07‬‬

‫‪ ‬يف حال كانت واجهة املصعد أو بئر املصعد‬ ‫زجاجية فيجب أن يكون الزجاج معاجلاً و‬ ‫مقاوماً للحريق ‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب مراعاة تصميم املصاعد مبا يتماشى‬ ‫مع ذوي اإلحتياجات اخلاصة حسب القسم‬ ‫‪. 11- 3‬‬ ‫صورة ‪3-3‬‬ ‫مصاعد اخلدمة‬

‫مصاعد خاصة‬ ‫هي املصاعد ذات الوظيفة الفنية املخصصة لنوع‬ ‫واحد من اخلدمة ‪ .‬كأن يكون هناك مصاعد‬ ‫خاصة ملواقف السيارات يف الطوابق العليا من‬ ‫املباني العالية أو غري ذلك‪ .‬و تكون حسب‬ ‫التصميم مع اتباع شروط املصاعد العامة‪.‬‬

‫هي املصاعد اجملهزة لالستخدا يف أوقات‬ ‫الطوارئ و احلريق إلخالء قاطين املبنى ‪ .‬و جيب‬ ‫على املصممني مراعاة وجود مصاعد للطوارئ ‪.‬‬ ‫و جيب أن تكون متوافقه اإلشرتاطات الواردة يف‬ ‫القسم السادس من الدليل املتوافق مع الكود‬ ‫الدولي للحرائق ‪ .‬ملعلومات تفصيلية يرجى‬

‫مصاعد اخلدمة‬ ‫هي املصاعد اليت تستخد للخدمة بشكل عا ‪.‬‬ ‫كتلك املخصصة لنقل املفروشات و املعدات‬ ‫ملالك الوحدات السكنية أو املكتبية ‪.‬‬

‫مصاعد اإلخالء‬

‫و‬

‫الرجوع للفصل رقم ‪ 30‬من كود البناء الدولي‬ ‫لسنة ‪ 1002‬و الذي يوصي بالنقاط التالية‪:‬‬ ‫‪ ‬جيب وضع خطة إخالء شاملة للمبنى يف‬ ‫حاالت احلرائق و الطورائ ‪ ،‬على أن تعتمد‬

‫يشرتط أن تكون ذات أبعاد واسعة‪ .‬و جيب أال‬ ‫تستخد‬

‫املصاعد املصنعة خصيصاً لتحمل‬

‫األوزان الثقيلة يف نقل شاغلي املبنى‪ ،‬خبالف‬

‫من الدفاع املدني ‪.‬‬ ‫‪ ‬يف املباني العالية اليت حتتوي على مصاعد‬ ‫إخالء يسمح بأن تستغنى عن سالمل‬

‫نقل ممتلكات املوظفني أو السكان عند‬ ‫اإلنتقال (من املبنى وإليه)‪ .‬كما جيب أن تكون‬ ‫ذات حجم و سعة حتميلية كافية لنقل خمتلف‬ ‫مفروشات املباني و معداتها ‪ ،‬كما يشرتط أن‬ ‫يتوفر بهو خاص هلا ‪ ،‬كأن تكون مثالً يف قسم‬ ‫معزول و خمصص للخدمة ‪.‬‬

‫الطورائ ‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب توفري ردهة أما مصاعد اإلخالء‪.‬‬

‫‪‬‬

‫جيب توفري لوحات توجيهية تشري إىل موقع‬ ‫مصعد اإلخالء يف كل دور‪.‬‬

‫مصاعد احلرائق‬ ‫هي املصاعد اجملهزة لالستخدا من قبل رجال‬ ‫الدفاع املدني لنقل أفرادهم و معداتهم أثناء‬ ‫الطوارئ و احلرائق ‪ .‬و ختصص لإلستخدا من‬ ‫قبل رجال الدفاع املدني فقط ‪ .‬يف املباني العالية‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫اليت تصنف من النوع الثاني و الثالث و الرابع جيب‬

‫يف االعتبار الفرتة املستغرقة للوصول‪ ،‬جبانب‬

‫تزويد الطوابق مبصعد واحد على األقل يعمل‬

‫طبيعة املبنى والقسم التجاري فيه‪.‬‬

‫أثناء احلرائق لنقل رجال و معدات اإلطفاء إىل‬

‫وقد تطورت عدة وسائل ساعدت يف عملية نقل‬

‫الطوابق العليا ‪ ،‬طبقاً للفقرة رقم ‪ 3000‬من‬

‫األفراد نقالً عمودياً ناجحاً يف املباني العالية مع‬

‫كود البناء الدولي لسنة ‪ .1002‬و جيب أن يتصل‬

‫تقصري زمن االنتظار و تقليص املساحة املطلوبة‬

‫مصعد احلريق بردهة مصممة للعمل أثناء‬

‫ملعدات املصاعد‪ .‬و جيب عند الضرورة تطبيق‬

‫احلرائق يتم إنشاؤها باعتبارها حاجزاً للدخان‬

‫الوسائل التالية أو ما يعادهلا من الوسائل ذات‬

‫وله مقاومة معيارية للحرائق ملدة ساعة كحد‬

‫النتائج املتقاربة داخل املباني العالية‪:‬‬

‫أدنى‪ .‬و جيب أن يتم ربط الردهات يف الطوابق‬

‫‪ ‬جمموعات املصاعد‪ :‬عادة ما تُقسم عربات‬

‫العليا مع أماكن آمنة ضد احلرائق‪ ،‬أما يف‬

‫املصاعد يف املباني العالية إىل جمموعات‬

‫الطابق األرضي فيجب أن تؤدي إىل الشارع ‪.‬‬

‫ختد كل منها مستويات خمتلفة من املبنى‬ ‫مثل املناطق منخفضة االرتفاع و متوسطة‬ ‫االرتفاع و العالية‪ ،‬حيث خيتلف عدد‬ ‫املصاعد على حسب حجم املبنى نفسه‪.‬‬ ‫‪ ‬الطوابق التبادلية (املصاعد املتناوبة)‪ :‬هي‬

‫‪3‬‬

‫طوابق داخل املباني العالية يصل شاغلوا‬ ‫املبنى عربها من مصعد فائق السرعة إىل‬ ‫جمموعة أخرى من املصاعد بهدف الوصول‬ ‫إىل طابق أعلى‪ ،‬و تساعد هذه الطوابق على‬ ‫حل املشكالًت املتعلقة مبساحة املصاعد‬ ‫كما تعمل بكفاءة يف املباني متعددة‬ ‫صورة ‪4-3‬‬ ‫املصاعد ضمن املباني العالية‬

‫‪ 1- 1- 1- 3‬أساليب تصميم املصاعد‬ ‫ميثل كل من بهو املدخل و املمرات واملصعد‬ ‫الواجهة األمامية يف كل املباني كما هو احلال‬ ‫يف أي مبنى عصري عالي االرتفاع سواء جتارياً‬ ‫كان أ سكنياً ‪ .‬لذا جيب أن يُصمم نظا‬ ‫وسائل النقل العمودية حبيث يناسب اإلحتياجات‬ ‫اخلاصة باملباني و يوفر فرتات انتظار مناسبة‬ ‫للركاب‪ .‬و باإلضافة إىل ذلك‪ ،‬جيب أن توضع‬

‫االستخدا ‪ ،‬حيث تعترب املكاتب والوحدات‬ ‫السكنية و الفنادق وحدات منفصلة‪،‬‬ ‫وتتوفر يف تلك الطوابق وسائل الراحة مثل‬ ‫محامات السباحة و املطاعم و احلدائق و‬ ‫كذلك طوابق املراقبة‪.‬‬ ‫‪ ‬املصاعد ذات الطابقني‪ :‬توفر املصاعد ذات‬ ‫الطابقني الوقت و املساحة‪ ،‬خاصة يف املباني‬ ‫عالية اإلشغال‪ ،‬وذلك بوضع إحدى العربات‬ ‫فوق األخرى حبيث تتوقف واحدة يف األدوار‬ ‫زوجية الرقم واألخرى يف األدوار فردية‬ ‫الرقم‪.‬‬

‫‪07‬‬

‫‪09‬‬


‫‪1- 1- 1- 3‬‬

‫تشغيل املصاعد يف حالة‬

‫كالً من مدى تأثري عدد األدوار املتصلة ببعضها‬

‫الطوارئ‬

‫على معدالت إنسياب اهلواء من مروحة تكييف‬

‫يتم توفري وظائف لتشغيل املصاعد على وضعية‬

‫الضغط‪ ،‬و القدرة على موازنة النظا بصورة‬

‫الطوارئ وفقاً لدليل اجلمعية األمريكية‬

‫مناسبة‪.‬‬

‫للمهندسني امليكانيكيني ذي الصلة باملصاعد‬ ‫الذي يرمز إليه (‪ )A1.71/CSA B44‬حسبما‬ ‫تتطلبه الفقرة رقم ‪ 1- 303‬من كود البناء‬ ‫الدولي لسنة ‪ .1002‬وتوصل كاشفات الدخان‪،‬‬ ‫املخصصة للمرحلة األوىل من عملية اإلستدعاء‬ ‫يف حالة الطوارئ‪ ،‬بنظا الكشف عن احلرائق‬ ‫واإلنذار بها‪.‬‬ ‫‪ 3- 1- 1- 3‬تهوية قنوات املصعد‬ ‫يتم توفري منافذ تهوية لتصريف الدخان والغازات‬ ‫الساخنة الصادرة عن قنوات املصعد تصريفاً‬ ‫مباشراً للهواء اخلارجي وفقاً للفقرة رقم ‪3004‬‬ ‫من كود البناء الدولي لسنة ‪.1002‬‬ ‫‪ 4- 1- 1- 3‬ردهات املصعد‬ ‫ميثل بئر املصعد غالباً أكرب القنوات الرأسية يف‬ ‫املباني متعددة الطوابق‪ .‬وتكمن يف تلك القنوات‬ ‫إحتمالية جتمع الدخان الساخن والغازات النامجة‬ ‫عن احلرائق بها و وصوهلا إىل الطوابق األخرى‬ ‫يف املبنى‪ ،‬و لعزل بئر املصعد عن األدوار املتصلة‬ ‫مبا يطابق تصميم ردهات املصعد يف الفقرة رقم‬ ‫‪ 1- 14- 001‬من كود البناء الدولي لسنة‬ ‫‪.1002‬‬ ‫ومع ذلك ميكن اإلستغناء عن تلك الردهات يف‬ ‫حال كانت قنوات املصاعد مضغوطة وفقاً‬ ‫للفقرة رقم ‪ 1- 14- 001‬من الكود ذاته‪.‬‬ ‫و على املصمم أن يضع يف اعتباره قبل استخدامه‬ ‫لقنوات املصاعد املضغوطة يف تصميم املشروع‬

‫شكل ‪1-3‬‬ ‫مصعد احلريق‬


‫‪ 3- 3‬أبعاد الغرف واملساحات‬ ‫ترتبط أبعاد الغرف و املساحات مبدى راحة‬ ‫املستخدمني للفراغات من تهوية و إضاءة و‬ ‫مساحة حركة ‪ .‬أخذاً بعني اإلعتبار العناصر‬ ‫اليت سوف تستخد‬

‫داخل هذه املساحات‬

‫كاملعدات و الفرش‪.‬‬ ‫جيب أن ال يقل عرض الغرفة ذات االستخدا‬ ‫السكين باستثناء املطبخ عن ‪ 151‬مرت مربع و ال‬ ‫مساحتها الصافية عن ‪ 15.‬مرت مربع ‪ .‬أما بالنسبة‬ ‫للمطبخ فال يقل العرض الصايف للمرور بني‬ ‫واجهة طاولة العمل (الكاونرت) و أجهزة املطبخ‬

‫شكل ‪2-3‬‬ ‫مساحات الغرف ضمن املبنى العالي‬

‫أو بني واجهة طاولة العمل و اجلدران عن ‪ 20‬سم‬ ‫كما يف الشكل (‪.)2- 3‬‬ ‫االستخدا‬

‫اإلشرتاطات‬

‫املصدر‬

‫جيب أن ال يقل عرض الغرفة ذات االستخدا السكين باستثناء املطبخ عن ‪ 151‬مرت و‬ ‫سكين‬

‫ال تقل مساحتها الصافية عن ‪ 15.‬مرت مربع أما بالنسبة للمطبخ فال يقل العرض‬ ‫الصايف للمرور بني وجه طاولة العمل (الكاونرت) و أجهزة املطبخ أو بني واجهة طاولة‬

‫ك ب س ‪100‬‬ ‫‪ww.sbc.gov.sa‬‬

‫العمل و اجلدران عن ‪ 20‬سم و ال تقل مساحة املطبخ الكلية عن ‪ 451‬مرت مربع ‪.‬‬ ‫فندقي‬

‫حسب إشرتاطات أمانة حمافظة جدة و اهليئة العامة للسياحة و اآلثار‬

‫‪www.jeddah.gov.sa‬‬ ‫‪www.scta.gov.sa‬‬

‫طيب‬

‫حسب إشرتاطات أمانة حمافظة جدة و وزارة الصحة‬

‫‪www.moh.gov.sa‬‬

‫ترفيهي‬

‫حسب اشرتاطات املراكز الرتفيهية يف أمانة حمافظة جدة و اهليئة العامة للسياحة و‬ ‫اآلثار‬

‫جدول ‪3-3‬‬ ‫مساحات الغرف حسب االستخدا‬

‫‪www.jeddah.gov.sa‬‬ ‫‪www.scta.gov.sa‬‬

‫‪00‬‬

‫‪07‬‬


‫‪ 4- 3‬املمرات‬ ‫‪ ‬هي وسيلة اإلتصال األفقي ضمن الدور‪.‬‬

‫‪ ‬حيدد عرض املمر وفقاً العتبارات السالمة ‪،‬‬ ‫ففي حاالت الطوارئ سوف يتم استخدا‬

‫تؤدي عملية الربط و الوصول إىل مجيع‬

‫وسائل اخلروج (املمرات – األدراج – األبواب‬

‫العناصر و تقو بتحديد املداخل و املخارج و‬

‫‪..‬إخل) ملغادرة املبنى أو على األقل للوصول‬

‫التوجيه إليها ‪.‬‬ ‫‪ ‬وحدة قياس عرض املمر هي املليمرت‬

‫ألماكن أكثر أماناً لذلك سوف يقل عرض‬

‫و‬

‫املمر كلما زادت وسائل اخلروج حسب‬

‫حيسب عرض املمر عن ناتج عملية ضرب‬

‫الشكل ‪. 10- 3‬‬

‫عدد قاطين املبنى احملسوب من اجلدول‬ ‫‪ 1- 3‬يف املعامل احملدد يف اجلدول ‪4 - 3‬‬ ‫و تقسيم الناتج على عدد األدراج املوجودة يف‬ ‫املبنى ‪ ،‬على أن ال يقل عن احلد األدنى و هو‬ ‫‪ 1100‬مم (‪151‬مرت) ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫و يستثنى من الفقرة السابقة بعض‬ ‫االستخدامات و ذلك إلختالف وظيفة هلذه‬ ‫املمرات كما هو موضح يف اجلدول ‪. .- 3‬‬ ‫إمجالي عروض املمرات الرئيسية يف املبنى (أ) =‬ ‫عدد قاطين املبنى ‪ 351 X‬ملم‬ ‫نوع االستخدا‬

‫املعامل‬

‫مجيع االستخدامات‬

‫‪ 351‬مم‬

‫شكل ‪10-3‬‬ ‫العالقة بني عدد وسائل اخلروج و عرض املمر‬

‫‪ ‬ميكن أن يقلل عرض املمر مبا ال يقل عن‬

‫جدول ‪4-3‬‬

‫احلد األدنى ‪ 1000‬مم و ذلك بزيادة عدد‬

‫معامل عرض املمرات الرئيسية يف املبنى‬ ‫نوع االستخدا‬

‫العرض األدنى‬

‫وسائل اخلروج ‪ ،‬فعلى سبيل املثال إذا كان‬

‫املمرات اليت تصل للغرف امليكانيكية و‬

‫‪ 100‬مم‬

‫الكهربائية و الصحية ‪.‬‬

‫(‪) 051‬‬

‫املبنى حيوي على درج واحد و نتيجة حساب‬

‫‪ 200‬مم‬

‫تساوي ‪ .000‬مم (‪.‬مرت) ‪.‬‬

‫املمرات داخل الوحدات السكنية‬

‫عرض املمر‬

‫(‪) 052‬‬

‫يف املمرات اليت تصل الغرف اجلراحية و‬

‫‪ 1100‬مم‬

‫غرف اإلسعاف‬

‫(‪) 151‬‬

‫يف املمرات اليت تقع ضمن جمموعة املباني‬

‫‪ 1400‬مم‬

‫‪ 1- I‬و يتخللها حركة لألسرّة‬

‫(‪) 154‬‬

‫فيمكن أن يتم توظيف درج آخر يف املبنى‬ ‫يقو على توزيع احلمل على درجني و بذلك‬ ‫يصبح عرض املمر ‪ 1.00‬مم (‪ 15.‬مرت) ‪.‬‬ ‫‪ ‬جيب مراعاة تصميم املمرات مبا يتماشى مع‬ ‫ذوي اإلحتياجات اخلاصة حسب القسم ‪- 3‬‬

‫جدول ‪.-3‬‬ ‫احلاالت اخلاصة حلساب عرض املمرات‬

‫⃰ للحاالت الغري واردة باجلدول ‪ ،‬يرجى الرجوع إىل‬ ‫الكود السعودي ‪. 101‬‬

‫‪. 11‬‬ ‫‪‬‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫يركب نظا توصيل هواء التهوية و يركب طبقاً‬

‫‪ .- 3‬التهوية‬ ‫ويقصد بالتهوية اهلواء اخلارجي النقي الذي‬ ‫يدخل املبنى عرب النوافذ أو الفتحات القابلة‬ ‫للفتح‪ .‬و من الضروري أن يتم توفري اهلواء من أجل‬ ‫إمداد شاغلي املبنى باألكسجني الالز للتنفس‪،‬‬ ‫و ملعرفة كمية اهلواء اخلارجي الالز للتهوية‬ ‫يرجى الرجوع ملعيار اجلمعية األمريكية‬ ‫ملهندسي التربيد والتدفئة وتكييف اهلواء رقم‬ ‫‪ 1- 11‬لسنة ‪ 1010‬بعنوان "التهوية من أجل‬ ‫احلصول على هواء داخلي مقبول اجلودة"‪ .‬و‬ ‫جيب توفري تهوية مناسبة جلميع الفراغات ضمن‬ ‫املباني العالية و حسب ما ينص عليه الكود‬ ‫السعودي لألعمال امليكانيكية ‪. .01‬‬

‫امليكانيكي ‪ ،‬و ذلك لتوصيل املعدل املطلوب‬ ‫من هواء اإلمداد إىل املنطقة املشغولة ‪ .‬و ملعلومات‬ ‫تفصيلية يرجى الرجوع إىل الباب السادس من‬ ‫هذا الدليل‪.‬‬ ‫‪ 3 - .- 3‬التحكم يف التهوية‬ ‫جيب تسهيل عملية حصول شاغلي املبنى على‬ ‫التهوية الطبيعية عرب النوافذ أو الفتحات اليت‬ ‫يستطيع شاغلوا املبنى التحكم بها وفتحها أو‬ ‫إغالقها‪ .‬وميكن للسكان التحكم بالتهوية‬ ‫امليكانيكية وتعديلها عرب منظم حرارة‬ ‫(الرتموستات) أو أجهزة اإلستشعار‪.‬‬

‫‪ 1- .- 3‬التهوية الطبيعية‬ ‫يف حال اختيار هذا النظا يتم تهوية احليز‬ ‫املشغول بطريقة طبيعية من خالل النوافذ و‬ ‫األبواب و الفتحات األخرى إىل اخلارج ‪ ،‬حبيث‬ ‫ميكن الوصول املباشر هلا و التحكم فيها من‬ ‫قبل شاغلي املبنى ‪ .‬و يتم تهوية الغرف و‬ ‫الفراغات الداخلية من خالل فتحة‬

‫للباب‬

‫السادس‬

‫من‬

‫الكود‬

‫السعودي‬

‫ال تقل‬

‫مساحتها عن ‪ %1‬من مساحة أرضية الفراغ املهوّى‬ ‫‪.‬‬ ‫‪ 1- .- 3‬التهوية امليكانيكية‬ ‫يف حال اختيار نظا التهوية امليكانيكية فانها توفّر‬ ‫تهوية ميكانيكية بطريقة سحب و ضخ اهلواء ‪،‬‬ ‫على أن تساوي تقريباً كمية ضخ اهلواء مع‬ ‫كمية سحب اهلواء ‪ .‬و ال مانع أن ينتج عن‬ ‫النظا ضغط سالب أو موجب ‪ ،‬على أن يصمم و‬

‫‪ 4 - .- 3‬التحكم يف عملية تصريف اهلواء‬ ‫جب توفري إمكانية تصريف هواء دورات املياه‬ ‫وغرف اإلستحما‬

‫ومصادر التلويث األخرى‬

‫حسبما هو مبني يف الكود السعودي لألعمال‬ ‫امليكانيكية ‪ .01‬وتتخلص أيضاً عملية‬ ‫التصريف من غاز ثاني أكسيد الكربون‬ ‫وامللوثات األخرى اليت قد حتدث يف املباني‬ ‫العالية‪ .‬وللمزيد من املعلومات حول التهوية‪،‬أنظر‬ ‫للباب السادس من الدليل ‪.‬‬

‫‪06‬‬

‫‪77‬‬


‫‪ 1- 3‬اإلضاءة‬ ‫تزوَد مجيع املباني باإلضاءة الطبيعية‪ ،‬من خالل‬ ‫النوافذ و ال تقل مساحة فتحة اإلضاءة عن ‪%1‬‬ ‫من مساحة الغرفة املراد إضاءتها‪ .‬أما بالنسبة‬ ‫لإلضاءة الصناعية‪ ،‬فيكون املستوى األساسي‬ ‫لإلضاءة الصناعية هو مشعة لكل ‪ 10‬قد (‪100‬‬ ‫مشعة عيارية "لكس") على مساحة الغرفة‬ ‫بارتفاع قدره ‪ 0.‬سم فوق األرضية املشطبة‪ .‬ومن‬ ‫الضروري توفري اإلضاءة داخل املباني لإلشغال‬ ‫العادي واملها ‪ .‬وحيتوي دليل مستويات اإلضاءة‬ ‫القياسية الصادر عن اجلمعية األمريكية‬ ‫ملهندسي اإلضاءة على البيانات املوضحة لألعمال‬ ‫وملستويات اإلضاءة املطلوبة‪ .‬و ملزيد من املعلومات‬ ‫أنظر للفصل السابع من الكود السعودي ‪.101‬‬ ‫‪ 1- 1- 3‬إضاءة منافذ اخلروج‬ ‫يُوصى بأن تكون منافذ اخلروج ذاتية اإلضاءة‬ ‫من خالل مصدر ذاتي للطاقة مدمج فيها‪ ،‬أو‬ ‫مصدر يعمل ببطاريات‪ ،‬أو مولداً للطاقة يف حالة‬ ‫الطوارئ‪ .‬كما ينصَح بأن تعمل وسائل اخلروج‬ ‫بقوة مشعة لكل ‪ 1‬قد (‪ 11‬مشعة عيارية‬ ‫"لكس") على مستوى السطح املخصص للمشي‪،‬‬ ‫وهو ما ميكن تعديله على حسب جمموعات‬ ‫اإلشغال املتواجدة داخل املباني العالية‪.‬‬ ‫ميكن الرجوع للباب الثامن فقرة ‪ 1‬من كود‬ ‫البناء السعودي و للفقرتني رقمي ‪ 1001‬و‪1001‬‬ ‫يف كود البناء الدولي لسنة ‪ 1002‬ملعرفة‬ ‫الشروط اخلاصة مبعايري إضاءة منافذ اخلروج‬ ‫اليت تتواجد يف البنية األساسية للمباني العالية‬ ‫واإلشغاالت ذات الصلة‪ .‬وملزيد من املعلومات حول‬ ‫اإلضاءة أنظر للباب السادس ‪.‬‬

‫‪ 1- 1- 3‬الفتحات السقفية‬ ‫ميكن اعتبار الفتحات السقفية ‪Skylights‬‬ ‫كعنصر من عناصر اإلضاءة الطبيعية باإلضافة‬ ‫إىل ما يضيفه من مجالية إىل الفراغ الداخلي ‪ .‬و‬ ‫تكسى عادة مبواد شفافة و مبيل مدروس‬ ‫لسهولة التنظيف و إلعتبارات أخرى ‪ .‬يرجى‬ ‫الرجوع للباب احلادي عشر الفقرة ‪ 11‬من كود‬ ‫البناء السعودي و الفقرة رقم ‪ 140.‬من كود‬ ‫البناء الدولي لسنة ‪ 1002‬ملعرفة شروط تركيب‬ ‫الزجاج واملواد الشفافة أو نصف الشفافة أو املواد‬ ‫الزجاجية املعتمة‪ ،‬مبا يف ذلك الزجاج املوضوع‬ ‫يف الفتحات السقفية واألسطح واحلوائط‬ ‫املنحدرة الذي يتم تركيبه بزاوية ميل على‬ ‫السطح العمودي قدرها ‪ 1.‬درجة (‪ 0511‬دائري)‪.‬‬ ‫و على الرغم من أن الفتحات السقفية متثل أداة‬ ‫ممتازة إلضاءة املساحات الداخلية عن طريق ضوء‬ ‫النهار الطبيعي‪ ،‬فإنها متثل مصدراً غري مرغوب‬ ‫فيه لكسب احلرارة ولفقدها‪ .‬ويدفع انتقال‬ ‫احلرارة عرب وحدات الفتحات السقفية بفعل‬ ‫احلمل احلراري واإلشعاع األنظمة امليكانيكية‬ ‫للعمل بطاقة أكرب من أجل تكييف املساحات ‪.‬‬ ‫أي أنها من املمكن أن تهدر أي طاقة توفر عن‬ ‫طريق استخدا اإلضاءة الطبيعية‪ .‬لذا‪ ،‬فمن‬ ‫الضروري أن يتم حتديد موقع الفتحات السقفية‬ ‫يف املنشآت العالية بعناية وأن يتم استخدا‬ ‫وحدات الطاقة املثبتة كفاءتها‪ ،‬كما أنه‬ ‫سيكون من املفيد توفري فتحات السقف القابلة‬ ‫للفتح حيثما أمكن ألجل توفري التهوية الطبيعية‪.‬‬


‫‪ 0- 3‬مواقف السيارات‬ ‫وفقاً لدراسة معمقة الستخدا السيارات يف‬ ‫حمافظة جدة على مستوى أحجا السيارات‬ ‫املستخدمة وجد أنها معظمها من نوعية‬ ‫السيارات ذات األحجا املتوسطة و الكبرية و‬ ‫هو ما يستدعي لزيادة يف أبعاد مواقف السيارات‬ ‫و مسارات احلركة لتضمن فعالية استخدا‬

‫زاوية املوقف‬

‫أبعاد املوقف‬

‫عرض مسارات احلركة‬ ‫إجتاه‬

‫إجتاهني‬

‫موازية‬

‫‪3X1‬‬

‫‪.5.‬‬

‫‪1501‬‬

‫‪°20‬‬

‫‪151 X .50.‬‬

‫‪0533‬‬

‫‪0521‬‬

‫‪°0.‬‬

‫‪151 X .50.‬‬

‫‪1501‬‬

‫‪0521‬‬

‫‪°10‬‬

‫‪151 X .50.‬‬

‫‪.5.‬‬

‫‪0521‬‬

‫‪°4.‬‬

‫‪151 X .50.‬‬

‫‪45.0‬‬

‫‪1501‬‬

‫‪°30‬‬

‫‪151 X .50.‬‬

‫‪45.0‬‬

‫‪1501‬‬

‫جدول ‪1-3‬‬ ‫أبعاد مواقف السيارات حسب زاوية املوقف‬

‫هذه املواقف ‪.‬‬ ‫يف اجلدول ‪ 1- 3‬دليل ألبعاد املواقف بزوايا و‬ ‫حاالت خمتلفة حسب دليل املعايري التخطيطية‬ ‫ملواقف السيارات كما يف الشكل (‪ .)11- 3‬و‬ ‫هذه األبعاد هي أبعاد نهائية و صافية و ال‬ ‫تتضمن أي تفصيلة أو إنشاء آخر ‪ .‬و صمم عرض‬ ‫املسار ليتعامل بشكل متوافق مع حاالت‬ ‫اإلزدحا ‪ .‬و يف حال توفري مواقف إنتظار‬ ‫أوتوماتيكية ‪ ،‬و يتم تقديم دراسة توضح‬ ‫كيفية توفري املواقف حسب عدد السيارات‬ ‫احملسوبة و ال يتم االعتماد على اجلدول ‪. 3- 1‬‬ ‫جيب مراعاة تصميم مواقف السيارات مبا‬ ‫يتماشى مع ذوي اإلحتياجات اخلاصة حسب‬ ‫القسم ‪. 11- 3‬‬ ‫ملزيد من التفاصيل حول املواقف الرجوع إىل دليل‬ ‫املعايري التخطيطية ملواقف السيارات – وزارة الشؤون‬ ‫البلدية و القروية ‪.‬‬ ‫‪http://www.momra.gov.sa‬‬

‫صورة ‪.-3‬‬ ‫مواقف السيارات‬

‫‪77‬‬

‫‪77‬‬


‫شكل ‪11-3‬‬ ‫أبعاد مواقف السيارات‬

‫الباب الثالث ‪ :‬االشرتاطات املعمارية‬ ‫عدد أدوار‬

‫عدد أدوار‬

‫املبنى‬

‫اإلخالء‬

‫جيب أن تقع طوابق اخلدمات على األبعاد العادية‬

‫‪41- 31‬‬

‫‪1‬‬

‫‪11‬‬

‫‪11- 41‬‬

‫‪1‬‬

‫‪41- 11‬‬

‫اليت ترتاوح بني ‪ 30‬مرت وحتى ‪ 41‬مرت (من ‪100‬‬

‫‪11- 11‬‬

‫‪3‬‬

‫‪11- 41- 11‬‬

‫إىل ‪ 140‬قد ) مما حيافظ على سالمة األنابيب‬

‫‪101- 11‬‬

‫‪4‬‬

‫‪11- 11- 41- 11‬‬

‫واملعدات‪ .‬و يكون ارتفاع الطابق حسب‬

‫‪111- 101‬‬

‫‪.‬‬

‫‪ 1- 3‬طوابق اخلدمات و اإلخالء‬ ‫‪ 1- 1- 3‬طوابق اخلدمات‬

‫موقعها (رقم الدور)‬

‫‪- 11- 41- 11‬‬ ‫‪101- 11‬‬

‫التصميم‪.‬‬ ‫‪141- 111‬‬

‫‪- 11- 41- 11‬‬

‫‪1‬‬

‫‪111- 101- 11‬‬

‫‪ 1- 1- 3‬طوابق اإلخالء‬

‫‪- 11- 41- 11‬‬

‫عندما يزيد ارتفاع املبنى عن ‪ 30‬دور ‪ ،‬يراعى‬

‫‪111- 141‬‬

‫‪0‬‬

‫‪- 111- 101- 11‬‬ ‫‪141‬‬

‫وجود أدوار إخالء ‪ .‬و حتدد عدد و مواقع أدوار‬

‫‪- 11- 41- 11‬‬

‫اإلخالء حسب اجلدول ‪. 0- 3‬‬

‫‪111- 111‬‬

‫‪1‬‬

‫‪101- 111‬‬

‫‪2‬‬

‫‪- 111- 101- 11‬‬ ‫‪111- 141‬‬ ‫‪- 11- 41- 11‬‬ ‫‪- 111- 101- 11‬‬ ‫‪111- 111- 141‬‬

‫جدول ‪0-3‬‬ ‫مواقع أدوار اإلخالء حسب عدد أدوار املبنى‬

‫صورة ‪1-3‬‬ ‫دور اخلدمات‬

‫‪77‬‬


‫‪77‬‬

‫‪ 2- 3‬االرتفاعات‬ ‫يتم حتديد احلد األدنى و األقصى لالرتفاعات‬ ‫حسب اجلدول رقم ‪ . 1- 3‬و املوضحة بالشكل‬ ‫‪ 11- 3‬و ‪.13- 3‬‬ ‫االرتفاع‬ ‫الدور‬

‫ال يقل‬

‫ال يزيد‬

‫‪054.‬‬

‫‪15.‬‬

‫‪45.‬‬

‫‪05.‬‬

‫الصايف مع‬ ‫السقف‬

‫منسوب الدور‬ ‫األرضي‬

‫‬‫‪1540‬‬ ‫(على‬ ‫األقل)‬

‫الدور األرضي‬

‫امليزانني‬ ‫‪1540‬‬ ‫(على‬ ‫األقل)‬

‫الدور املتكرر يف‬ ‫قاعدة املبنى‬

‫‪451.‬‬

‫االرتفاع النهائي‬

‫الدور املتكرر يف‬ ‫الربج‬

‫تصميم االرتفاعات‬

‫ال يزيد عن ‪ 10‬مرت‬

‫لقاعدة املبنى‬ ‫دور اخلدمة‬

‫حسب‬ ‫التصميم‬

‫‪3510‬‬

‫حسب‬

‫حسب‬

‫حسب‬

‫التصميم‬



‫حسب‬

‫‪( 150‬على‬


‫األقل)‬

‫‪351.‬‬

‫شكل ‪11-3‬‬

‫دور اإلخالء‬

‫يتم الرجوع إىل الباب اخلامس‬

‫االرتفاع النهائي‬

‫حسب الشكل ‪ 1- 1‬باإلضافة إىل موافقة‬

‫للمبنى‬

‫هيئة الطريان املدني‬

‫جدول ‪1-3‬‬ ‫تصميم االرتفاعات‬ ‫شكل ‪13-3‬‬

‫مال حظة ‪:‬‬

‫تصميم االرتفاعات‬

‫‪ ‬يتم احتساب االرتفاعات من ظهر البالطة‬ ‫اخلرسانية يف الدور و حتى ظهر البالطة‬ ‫اخلرسانية يف الدور الذي يليه ‪ ،‬بإستنثاء‬ ‫منسوب الطابق األرضي فيحتسب من الصفر‬ ‫االعتباري اخلاص باملبنى و حتى ظهر‬ ‫اإلكساء‬

‫النهائي‬

‫للدور‬

‫األرضي‬

‫(شكل‪. ).- 3‬‬ ‫‪ ‬ارتفاع دروة قاعدة املبنى ال تزيد عن ‪. 15.‬‬


‫‪ 10- 3‬أدوار األقبية‬ ‫يتم استخدا أدوار األقبية يف توفري اخلدمات‬ ‫األساسية كمواقف السيارات و خدماتها و‬ ‫حمطات حتلية املياه و جتميع النفايات و غرف‬ ‫التكييف و مراقبة املبنى و أية عناصر أو مرافق‬ ‫ختدميية أخرى ‪ .‬و يف حال استخدا أدوار األقبية‬ ‫كمواقف سيارات يرجى الرجوع للقسم ‪. 0- 3‬‬ ‫جيب أن ال يقل االرتفاع الصايف لدور القبو عن‬ ‫‪ 153‬مرت يف مجيع أجزاء القبو بعد كل العناصر‬ ‫اإلنشائية و امليكانيكية أو أية تركيبات أخرى‬ ‫كما يف الشكل (‪.)14- 3‬‬

‫شكل ‪14-3‬‬ ‫ارتفاع دور القبو‬

‫‪ 11- 3‬التصميمات املتعلقة بذوي‬ ‫اإلحتياجات اخلاصة‬ ‫تراعى اشرتاطات وزارة الشؤون البلدية و القروية‬ ‫خبصوص املعاقني على الرابط ‪:‬‬ ‫‪http://www.momra.gov.sa‬‬

‫صورة ‪0-3‬‬ ‫جتهيزات املعاقني‬

‫‪77‬‬

‫‪79‬‬


‫‪11- 3‬‬

‫أساليب وطرق‬

‫معاجلة‬

‫اخلصوصية‬ ‫يف هذه الفقرة مت التطرق اىل أكثر من أسلوب‬ ‫وطريقة ملعاجلة اخلصوصية وذلك من أجل تاليف‬ ‫مجيع مشكالت اجلوار قدر اإلمكان منها‬ ‫بعض االقرتاحات وميكن تقديم حلول اخرى‬ ‫ملعاجلة اخلصوصية من قبل املصمم‪:‬‬

‫شكل ‪1.-3‬‬ ‫حلول ملعاجلة اخلصوصية‬


‫‪ 13- 3‬إخفاء العناصر الغري مرغوب‬ ‫بها‬ ‫إن املعدات اخلاصة باخلدمات مثل احملوالت و‬ ‫حمطات املصاعد والعدادات و صناديق‬ ‫الكابالت أو أجهزة التربيد سواءاً املركزية أو‬ ‫املنفصلة ‪ ،‬أو أي ملحقات أخرى للمبنى ما هي‬ ‫إال معدات مشوهة للشكل اجلمالي و الكتلة ‪،‬‬ ‫كما أنها غري مرحية للنظر و هو ما يلقي أثراً‬ ‫سلبياً على منظور الشارع بشكل عا ‪ .‬و جيب‬ ‫أن يراعى موقع تلك املعدات و العناصر الغري‬ ‫مرغوب بها يف التصميم كما يلي ‪:‬‬ ‫‪ ‬أن ال تقع ضمن االرتدادات املطلوبة ‪.‬‬ ‫‪ ‬أن ال تعيق حركة املشاة ‪.‬‬ ‫‪ ‬أن ال تشغل حيزاً من األرصفة ‪.‬‬ ‫‪ ‬إخفائها بشكل مجالي ‪.‬‬

‫صورة ‪2-3‬‬ ‫أحد أساليب إخفاء العناصر الغري مرغوب بها‬

‫صورة ‪1-3‬‬

‫صورة ‪10-3‬‬

‫أحد أساليب إخفاء العناصر الغري مرغوب بها‬

‫أحد أساليب إخفاء العناصر الغري مرغوب بها‬

‫‪70‬‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬

‫مقدمة‬ ‫لقد تطورت املباني العالية بشكل سريع حول‬ ‫العامل نظراً ألهمية استعماهلا و لفوائدها‬ ‫الكثرية ضمن املدينة ‪ .‬و لعل أكثر املواضيع‬ ‫أهمية إبان تنفيذ أحدها ‪ ،‬هو البنية اإلنشائية‬ ‫هلذا املبنى العالي ‪ .‬أي جيب أن يتم التأكد من‬ ‫مدى مالءمة احلل اإلنشائي للمبنى و توافقه مع‬ ‫التوجيهات و االشرتاطات و الكودات احمللية و‬

‫‪19‬‬

‫ومت تصنيف األنظمة اإلنشائية األكثر استخداما‬ ‫من قبل خان‪ ،‬لينجار وكوالكو (‪،)97 ،2791‬‬ ‫وتعرف على نطاق واسع كما يلي‪:‬‬ ‫‪ ‬إطارات مقاومة للعزوم ‪.‬‬ ‫‪ ‬إطارات إجهادات القص ‪.‬‬ ‫‪ ‬مدادات أوتيجر الجهاد القص ‪.‬‬ ‫‪ ‬إطارات ( هياكل ) أنبوبية ‪.‬‬

‫العاملية ‪ .‬إن هذا الباب من هذا الدليل سوف يعنى‬

‫‪ ‬إطارات أنبوبية متداخلة مع أعمدة داخلية ‪.‬‬

‫خبطوات حتليلية و تصميمية للمباني العالية‬

‫‪ ‬إطارات أنابيب موحدة ( جممعة ) ‪.‬‬

‫(على الصعيد اإلنشائي) ‪ ،‬إبتدءاً باألفكار‬ ‫التحليلية املبدأية ‪ ،‬مروراً بتطوير هذه األفكار‪،‬‬ ‫وصوالً للتصميم النهائي املراعي للجاذبية‬ ‫األرضية و األمحال الناجتة عنها باإلضافة إىل‬ ‫القوى اجلانبية ‪ .‬يعتمد إنشاء املباني العالية على‬ ‫أفكار عدة ‪ .‬قوى املبنى و اليت تتعلق بشكل‬ ‫رئيسي باإلجهاد املطبق على املنشأة بشكل‬ ‫عام‪ ،‬و متانة املبنى الذي يرتبط بشكل وثيق مع‬ ‫احلدود العظمى مليالن املبنى ‪ .‬أيضاً استقرار‬ ‫املبنى الذي يعتمد على مدى مالءمة معامل األمان‬ ‫و عالقته مع إحنناء العناصر اإلنشائية و معامل‬ ‫بي – دلتا ‪ .‬و من العوامل املهمة أيضاً و اليت جيب‬ ‫أن تراعى هي راحة اإلنسان داخل املبنى و‬ ‫عالقته مع مدى اهتزاز املبنى ‪.‬‬

‫‪ ‬إطارات أنبوبية متداخلة بدون أعمدة داخلية‪.‬‬ ‫‪ ‬إطارات أنابيب متكررة ‪.‬‬

‫الباب الرابع‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬

‫‪29‬‬

‫‪ 2- 7‬األكواد واملعايري املرجعية‬ ‫كود البناء اإلنشائي املعتمد يف اململكة العربية‬ ‫السعودية هو كود البناء السعودي ‪ ، 102‬و‬ ‫يوصى الرجوع من أجل معلومات تفصيلية لكود‬ ‫البناء‬

‫الدولي‬

‫)‪IBC‬‬

‫‪.(9002‬‬

‫وبالنسبة‬

‫للمواصفات اليت حيددها الكود للتحليل‬ ‫اإلنشائي والتصميم اهليكلي خاصة فيما يتعلق‬

‫‪‬‬

‫كووود البنوواء السووعودي لعووام ‪ 1009‬اخلووا‬ ‫باملتطلبات اإلنشائية للرتبة واألساسات (‬ ‫‪. )101‬‬

‫‪ ‬املعهووود األمريكوووي للخرسوووانة (‪123 -‬‬ ‫‪ ،)03‬متطلبوووووات كوووووود البنووووواء للخرسوووووانة‬ ‫اإلنشائية ‪.‬‬ ‫‪ ‬املعهووووووود األمريكوووووووي للحديووووووود والصووووووولب‬

‫مبتطلبات تواجد مقاومة ضد األمحال اجلانبية‪،‬‬

‫‪160-00‬‬

‫يشري كود ‪ IBC‬لعام ‪ 1007‬إىل تلك الصادرة‬

‫املصنوعة من الفوالذ ‪.‬‬

‫عن اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني رقم‬

‫)‪ ،‬مواصفات املباني اإلنشائية‬

‫‪ ‬املعهود األمريكوي للحديود والصولب (‬

‫‪ . 00- 9‬مع مراعاة املوقع احمللي واختبار قطاع‬

‫‪ ، )101-00‬كوووووووود املمارسوووووووات واملعوووووووايري‬

‫جانيب للرتبة‪ ،‬يرد ذكر بنود بعينها تابعة‬

‫اخلاصووووة باملبوووواني اجلسووووور املصوووونوعة موووون‬

‫لألكواد السعودية للبناء ‪ 101 SBC‬كمرجع‬

‫الفوالذ ‪.‬‬

‫للتعرف على متطلبات فحص الرتبة وتصميم‬

‫‪ ‬املعهوود األمريكووي للحديوود والصوولب (‪-‬‬

‫األساسات‪ .‬و للهندسة التفصيلية وتفاصيل‬

‫‪ ،)172-00‬املواصووووفات الزلزاليووووة للمبوووواني‬

‫األنظمة اإلنشائية والعناصر والوصالت‪ ،‬يشري‬

‫اإلنشائية املصنوعة من الفوالذ ‪.‬‬

‫كود البناء الدولي لعام ‪ 1007‬إىل معايري‬ ‫التصميم اإلنشائي املتنوعة اخلاصة بنوع املواد‬ ‫املستخدمة للبناء‪ .‬و على سبيل التلخيص ‪ ،‬تتمثل‬ ‫أكواد البناء و معايري التصميم اليت ستنظم‬ ‫تصميم و بناء املباني العالية املقرر تشييدها‬ ‫مبحافظة جدة يف اململكة السعودية فيما يلي ‪:‬‬ ‫أكواد البناء الرئيسية ‪:‬‬ ‫‪ ‬كود البناء الدولي لعام ‪( 1007‬‬

‫)‪.‬‬

‫‪ ‬دليل معايري اجلمعية األمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني‪ /‬معهد اهلندسة اإلنشائية (‬ ‫‪ ، 00- 9‬احلد األدنى من أمحال التصميم‬ ‫للمباني واألنشاءات األخرى ‪.‬‬ ‫‪ ‬األكواد اإلنشائية املرجعية ومعايري التصميم‬

‫‪ ‬جملو‬

‫أاووال الوصووالت اإلنشووائية (‬

‫‪ ،)1007‬مواصوووووفات الوصوووووالت اإلنشوووووائية‬ ‫باستخدام أحزمة ‪110‬‬

‫أو ‪. 770‬‬

‫‪ ‬اجلمعية األمريكية للحام ‪2‬‬

‫‪1007‬‬

‫‪2‬كود اللحام اإلنشائي ‪.‬‬ ‫‪1007‬‬

‫اجلمعية األمريكية للحام ‪1 7‬‬

‫الرموز املعيارية للحام واللحام بأسياخ النحاس‬ ‫و الفحص غري التدمريي ‪.‬‬ ‫‪ ‬اجلمعيوووووووووة األمريكيوووووووووة لالختبوووووووووارات و‬ ‫املواد(‬

‫الدولية) املواصفات واملعايري‪.‬‬

‫‪ ‬كود األداء اخلا‬ ‫لعام ‪( 1007‬‬

‫مبجلو‬

‫الكوود الودولي‬

‫)‪.‬‬

‫‪ ‬كوووود البنووواء السوووعودى لعوووام ‪ 1009‬اخلوووا‬ ‫باملتطلبات اإلنشائية لألمحوال و القووى (‬

‫جيب تقديم دراسة توض األكواد و املراجع‬

‫‪. )102‬‬

‫املعتمدة يف التصميم اإلنشائي للمبنى‬


‫‪19‬‬

‫هنا بعض البنود اجلوهرية للكود كدليل‬

‫‪ 1- 7‬مواد البناء‬ ‫إن عملية اختيار مواد البناء هي من أهم العمليات‬ ‫يف إنشاء املباني العالية ‪ .‬فاختيار مواد البناء‬ ‫املناسبه يتعلق جبدوى املشروع اقتصادياً ومواجهة‬

‫إرشادي سريع ‪.‬‬ ‫جيب تقديم تقرير يوض مواد البناء املعتمدة‬ ‫ضمن التصميم اإلنشائي للمبنى‬

‫العوامل البيئية ‪ .‬فال جيب استخدام مواد بناء غري‬ ‫متوفرة حملياً بسهولة أو ال ميكن تصنيعها يف‬

‫‪ 2- 1- 7‬النظام واملكونات اإلنشائية‬

‫املنطقة ونقلها بيسر ‪ .‬و أيضاً جيب اختيار مواد‬

‫ميكن ألنظمة وعناصر البناء املقاومة لألمحال‬

‫بناء مالئمة للظروف البيئية ‪ ،‬مثل مقاومة‬

‫الرأسية و اجلانبية أن تتكون من اخلرسانة‬

‫احلرارة و الرطوبة والتعرض ألشعة الشم‬

‫املسلحة أو الفوالذ اإلنشائي‪ .‬جيب الرجوع إىل‬

‫املباشرة لفرتات طويلة و مقاومة األمالح‬

‫شروط هذه املواد يف األقسام اآلتية يف الدليل ‪:‬‬

‫البحرية‪...‬إخل‪.‬‬

‫‪ ‬مواصووووو وفات املوووووووواد ونوعيتهوووووووا وقابليتهوووووووا‬

‫يقع اختيار معظم املهندسني على اخلرسانة‬

‫لإلستمرار وخلطها و اختبارها ووضعها لبناء‬

‫املسلحة والفوالذ اإلنشائي أو اخللط فيما بينهما‬

‫اخلرسووانة الشووروط الووواردة بالفصوول التاسووع‬

‫لتشييد املباني العالية‪ ،‬وخصوصاً للمبانى شديدة‬

‫عشووور مووون كوووود البنووواء الووودولي لعوووام ‪1007‬‬

‫االرتفاع أو ناطحات السحاب‪ ،‬يرجع ذلك ملا‬

‫الذي يشري إىل مواصوفات املعهود األمريكوي‬

‫تتمتع به هذه املواد من خوا‬

‫داخلية مرنة و‬

‫مقاومة عالية ‪،‬و أيضا ألنها تتي الفرصة ملرونة‬ ‫التصاميم لتتكيف مع التصاميم اهلندسية والذي‬ ‫أصب أمراً لي‬

‫سهالً نظراً لتطور التصميمات‬

‫املعمارية والتشكيالت املختلفه للمباني منظورياً‪.‬‬ ‫و بينما يوصي هذا الدليل باستخدام اخلرسانة‬ ‫أو الفوالذ أو كالهما يف تشييد املباني عالية‬ ‫االرتفاع‪ ،‬و أن ال يتقيد املهندس باستخدام هذه‬ ‫املواد فقط‪ .‬كما جيب أن يراعي تصميم هذه‬ ‫املواد و املواصفات مقاومتها ونوعيتها واختبارها‬ ‫و تطبيقها الفصل السابع عشر والشروط الواردة‬ ‫بالفصول اخلاصة باملواد يف كود البناء السعودي‬ ‫و الكود الدولي للبناء لعام ‪. 1007‬‬ ‫يعد االلتزام مبواصفات التصميم للمقاومة و‬ ‫معايري االستمرارية واالختبار والقبول من‬ ‫الشروط األساسية لتشييد املباني العالية‪ .‬ونرد‬

‫للخرسانة ‪.ACI 813M-03‬‬ ‫‪ ‬مواصوووفات املوووواد ونوعيوووة الفووووالذ اإلنشوووائي‬ ‫واختبواره وتصونيعه و تركيبوه شوروط املعهوود‬ ‫األمريكي للحديود والصولب ‪ 860-9002‬و‬ ‫‪ .1000- 101‬كموووووووا توصوووووووي الشووووووووروط‬ ‫الصووووادرة عوووون جملوووو‬

‫أاووووال الوصووووالت‬

‫اإلنشووائية لعووام ‪ 1007‬واجلمعيووة األمريكيووة‬ ‫للحام لعوام ‪ 1-D1 1007‬مبتطلبوات إضوافية‬ ‫لوصالت الفوالذ اإلنشائي‪.‬‬ ‫‪ ‬شووروط إجووراء فحوصووات خاصووة ملووواد البنوواء‬ ‫األقسوووووام ‪ 2907‬و‪ 2900‬مووووون كوووووود البنووووواء‬ ‫الدولي لعام ‪.1007‬‬

‫‪29‬‬


‫‪ 2- 2- 1- 7‬توافر اخلرسانة عالية املقاومة‬ ‫يفضل استخدام اخلرسانة عالية املقاومة لتقليل‬ ‫حجم األعمدة والعناصر الرأسية وذلك العتبارات‬ ‫هندسية‬

‫ومعمارية‬

‫أخرى‬

‫تتعلق‬

‫بكفاءة‬

‫االستخدام والتصميمات املعمارية احلديثة‪ .‬كما‬ ‫يوصى املصمم باستكشاف إمكانيات املوردين‬ ‫احملليني للخرسانة املسلحة لتحديد أقصى‬ ‫مقاومة ميكنهم توريدها و الكميات اليت‬ ‫يستطيعون توفريها طبقاً للجدول الزمين للتنفيذ‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 7‬املكونات غري اإلنشائية‬ ‫تراعى مواصفات املواد املستخدمة يف الواجهات‬ ‫اخلارجية أو احلوائط الداخلية واخلارجية الغري‬ ‫حاملة وأي مواد أخرى تستخدم يف البناء وليست‬ ‫من العناصر االنشائية للمبنى بالرجوع إىل‬ ‫الفصول من الرابع إىل السادس من كود البناء‬ ‫السعودي والفصول من التاسع عشر إىل السادس‬ ‫والعشرين من كود البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬ ‫يراعى تقديم تقرير خمتصر عن النظام‬ ‫اإلنشائي املعتمد يف املبنى‬


‫‪ 1- 7‬اختبار الرتبة واألساسات‬

‫أكواد البناء‬

‫‪ 2- 1- 7‬بنود عامة‬

‫السعودية املشار‬

‫تطبق الشروط العامة الواردة بالفصل الثامن‬

‫إليها يف كود‬

‫عشر من كود البناء الدولي لعام ‪ 1007‬على‬

‫البناء السعودي‬

‫تصميم وتشييد املباني وأنظمة األساسات‪ .‬ويضم‬

‫األجزاء املتوافقة يف‬ ‫الوصف ‪ /‬املوضوع‬

‫"التفتيش‬

‫واالختبارات‬

‫الشروط‬

‫اخلاصة اليت ستحدد بناءاً على نتائج اجملسات و‬

‫كود البناء الدولي‬ ‫لعام ‪1007‬‬

‫‪101‬‬

‫الفصل الثاني من كود البناء السعودي ‪101‬‬ ‫اإلنشائية"‬

‫‪19‬‬

‫كود البناء‬

‫إجراءات احلماية‬

‫السعودي ‪102‬‬

‫خالل البناء‬

‫الفصل الثالث‬ ‫والثالثون من كود‬ ‫البناء الدولي‬

‫حتليل القطاع اجلانيب للرتبة باملوقع املراد البناء‬ ‫عليه ‪ .‬و على املصمم اإلنشائي مراعاة بنود‬ ‫الفصل الثاني من كود البناء السعودي ‪101‬‬


‫األمحال والقوى‬


‫اإلنشائية‬

‫باإلضافة إىل القسم رقم ‪ 2301‬من كود البناء‬ ‫الدولي لعام ‪ .1007‬عالوة على ذلك‪ ،‬جيب على‬ ‫املصمم اإلنشائي األخذ ببنود كود البناء‬ ‫السعودي ‪ 101‬يف إجراء البحث الفين‬ ‫اجليولوجي على الرتبة و يف تصميم األساسات‬ ‫للمباني العالية يف جدة‪ .‬كما جيب على املصمم‬ ‫اإلنشائي الرجوع إىل البنود املتماثلة لكود البناء‬ ‫الدولي لعام ‪ 1007‬ملزيد من املعرفة و التأكد‪.‬‬ ‫يعرض جدول ‪ 2- 7‬دليل إرشادي للعثور على‬ ‫الفصول املالئمة يف كود البناء الدولي لعام‬

‫كود البناء‬ ‫السعودي ‪101‬‬

‫واالختبارات‬

‫عشر من كود‬


‫البناء الدولي‬



‫املشار إليها يف الوثيقة‪.‬‬


‫كود البناء‬ ‫السعودي ‪106‬‬

‫الفصل الثامن عشر‬ ‫من كود البناء‬ ‫الدولي‬ ‫الفصل التاسع عشر‬

‫املنشآت اخلرسانية‬

‫من كود البناء‬ ‫الدولي‬

‫‪ 1007‬املتوافقة مع بنود كود البناء السعودي‬ ‫كود البناء‬

‫البناء الدولي‬

‫التفتيش‬



‫عشر من كود‬

‫الفصل السابع‬

‫الرتبة واألساسات‬


‫الفصل السادس‬

‫الفصل احلادي‬ ‫املنشآت الطوبية‬

‫والعشرون من كود‬ ‫البناء الدولي‬ ‫الفصل الثاني‬

‫املنشآت الفوالذية‬

‫والعشرون من كود‬ ‫البناء الدولي‬

‫جدول ‪2- 7‬‬

‫بنود كود البناء الدولي لعام ‪ 1007‬املتوافقة مع أكواد البناء‬ ‫السعودية (‪)SBC‬‬

‫‪29‬‬


‫‪ 1- 1- 7‬البحث اجليولوجى الفنى للرتبة‬

‫اإلحتكوووواق املقوووورر اسووووتخدامه يف تصووووميم‬

‫وإعداد تقارير الرتبة‬

‫الطابق السفلي وحوائط األساسوات وحووائط‬

‫يلزم إجراء اث جيوتقين لكافة مشروعات‬

‫اإلحتجاز و اهلياكل السفلية األخرى ‪.‬‬

‫املباني العالية‪ .‬يتم إجراء البحث الفين و إعداد‬ ‫تقارير به مبا يتفق مع الفصل الثاني من كود‬

‫‪ 1- 1- 7‬التصميم العام لألساسات‬

‫البناء السعودي ‪ " 101‬الشروط اإلنشائية للرتبة و‬

‫جيب أن تصمم أنظمة األساسات العميقة و‬

‫األساسات لكود البناء السعودي" و مع الشروط‬

‫السطحية وتعليمات التنفيذ بناءاً على الشروط‬ ‫و من الثامن إىل‬

‫اإلضافية التالية ‪:‬‬

‫الواردة بالفصول اخلام‬

‫‪ ‬يتم حتديد تصنيف التصميم الزلزالي للموقع‬

‫السابع عشر من كود البناء السعودي ‪،101‬‬

‫باملطابقووووة للشووووروط الووووواردة إمووووا بالقسووووم‬

‫وفقاً لنوع األساسات املستخدم لدعم البناء‪.‬‬

‫‪ 0- 0- 2621‬من كود البنواء الودولي لعوام‬

‫كما جيب أن يراعي عند تصميم األساسات‬

‫‪ ، 1007‬أو بالفصوووول العشوووورين موووون كووووود‬

‫الشروط و التعليمات الالزمة لعمل األساسات‬

‫اجلمعيووة األمريكيووة للمهندسووني املوودنيني ‪.9‬‬

‫على األنواع اخلاصة من الرتبة وفقاً للفصول من‬

‫علووووى أن يشووووتمل عليووووه التقريوووور إىل جانووووب‬

‫التاسع إىل احلادي عشر من كود البناء‬

‫الشوووروط الوووواردة بالقسوووم ‪ 6- 1‬مووون كوووود‬

‫السعودي ‪.101‬‬

‫البناء السعودي ‪.101‬‬

‫يراعى تقديم تقرير الرتبة معتمد من قبل جهة‬

‫‪ ‬جيوورى إختبووار سوورعة موجووة القووص يف املوقووع‬ ‫للمبووواني الووويت ترتفوووع لثالثوووة عشووور طابقوووا أو‬ ‫أكثووور وذلوووك إلجوووراء تصووونيف أكثووور دقوووة‬ ‫للموقع ‪.‬‬ ‫‪ ‬جيوووب أن يضوووم البحوووث والتقريووور الشوووروط‬ ‫اإلضووافية الووواردة بالقسووم ‪ 2- 1‬موون كووود‬ ‫البنووواء الووودولي ‪ 101‬ألعموووال احلفووور والوووردم‬ ‫والتسوية ‪.‬‬ ‫‪ ‬كمووووووا جيووووووب أن يضووووووم تقريوووووور البحووووووث‬ ‫اجليولوووجي الفووين الفحوصووات والتقييمووات و‬ ‫إجوووراءات التخفيوووف املوصوووى بهوووا لألضووورار‬ ‫احملتملوووووة نتيجوووووة ألعموووووال احلفووووور جبانوووووب‬ ‫األساسات القائمة باملوقع أو بواجلوار وانهيوار‬ ‫الرتبة ‪.‬‬ ‫كمووا سيضووم التقريوور ضووغط املووائع املماثوول‬ ‫املوصووووى بووووه (النشووووط واخلاموووول) ومعاموووول‬

‫إستشارية معتمدة‬


‫‪ 7- 7‬التصميم اإلنشائي‬ ‫‪ 2- 7- 7‬النطاق العام للتصميم اإلنشائي‬ ‫يتم تنفيذ التصميم اإلنشائي للمباني العالية حتت‬ ‫اإلشراف املباشر للقائم بأعمال التصميم‬ ‫اإلنشائي للمشروع أو اخلبري املؤهل لذلك وفقاً‬ ‫للقسم ‪ . 2- 7‬و يشار إليه فيما بعد بصفته‬ ‫املهندس اإلنشائي املسجل أو املهندس املختص‪.‬‬ ‫ويبني القسم ‪ 209‬من كود البناء الدولي لعام‬ ‫‪ 1007‬نطاق عمل املهندس اإلنشائي و ما يتحمله‬ ‫من مسئوليات ‪ ،‬حيث يتحتم على املصمم‬ ‫اإلنشائي إعداد جمموعة متكاملة من املستندات‬ ‫التصميمية للمشروع حتتوي من ضمنها على ما‬ ‫يلي‪:‬‬ ‫‪ ‬املوووذكرة احلسوووابية الووويت حتتووووي حسوووابات‬ ‫التصووميم اإلنشووائي مبووا يف ذلووك تقريوور يووبني‬ ‫بوضوح "أساس التصميم"‪.‬‬

‫‪‬‬

‫إعوووووداد اخلطوووووط اإلنشوووووائية بنووووواءاً علوووووى‬ ‫املعلوموووات و احلسوووابات اإلنشوووائية اخلاصوووة‬ ‫بكل عنصر من عناصور اإلنشواء مثول تقريور‬ ‫الرتبووة و تقريوور حتموول القووص وتقريوور ضووغط‬ ‫الرياح ‪...‬إخل‪.‬‬

‫‪ ‬إ عداد االشرتاطات و املواصفات الفنية ‪.‬‬

‫‪‬‬

‫مراجعووووووة الرسووووووومات التنفيذيووووووة واألوراق‬ ‫املسووتلمة األخوورى وفقواً للقسووم ‪7- 1- 209‬‬ ‫من كود البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬ ‫كما ستضم مستندات العقود وتوبني بوضووح‬ ‫كافوووة املعلوموووات و معوووايري التصوووميم الووويت‬ ‫يشوووورتطها القسووووم ‪ 2601‬موووون كووووود البنوووواء‬ ‫الدولي لعام ‪.1007‬‬

‫‪19‬‬

‫‪ 1- 7- 7‬أعمال إضافية يوصى بالقيام بها‬ ‫على يد خمتصني مستقلني (‪)Peer Review‬‬ ‫هي أعمال إختيارية للمشاريع املندرجة حتت‬ ‫النوع األول للمباني العالية و إلزامية لباقي‬ ‫التصنيفات ‪ ،‬طبقاً للتصنيفات الواردة يف القسم‬ ‫‪. 2- 2‬‬ ‫لضمان االلتزام بشروط التصميم والبناء‪ ،‬ينص‬ ‫املالك باإلستعانة خبرباء مستقلني يتمتعون خبربة‬ ‫يف جمال التصميم اإلنشائي للمباني العالية‬ ‫لتقديم اخلدمات التالية ‪:‬‬ ‫‪ ‬مراجعوووة التصوووميم اإلنشوووائي‪ :‬يراجوووع خوووبري‬ ‫التصووميم املسووتقل أس و‬

‫و قواعوود التصووميم‬

‫واحلسابات اإلنشائية و الرسوومات اإلنشوائية‬ ‫وأوراق العقوود األخوورى للتأكوود موون اشوويها‬ ‫موووع بنوووود الكوووود وموووع يارسوووات التصوووميم‬ ‫املقبولوووة عمومو واً‪ .‬لووون يعفوووي اخلوووبري املسوووتقل‬ ‫املهنووووودس اإلنشوووووائي مووووون مسوووووئوليته جتووووواه‬ ‫التصميم اإلنشائي للمبنى ‪.‬‬ ‫‪ ‬املالحظووات اإلنشووائية الوويت سوويقوم بهووا خووبري‬ ‫التصوووميم االنشوووائي املسوووتقل‪ :‬عوووالوة علوووى‬ ‫الفحوصووات اخلاصووة الوويت سوويؤديها يف البنوود‬ ‫السابق‪ .‬يوض القسم ‪ 2920‬من كوود البنواء‬ ‫الوودولي لعووام ‪ 1007‬ضوورورة أن يقوووم اخلووبري‬ ‫املسوووووتقل بووووواإلدالء باملالحظوووووات اإلنشوووووائية‬ ‫للمبوواني حتووت ووروف معينووة‪ ،‬إال أنووه يوصووي‬ ‫جبمووع املالحظووات اإلنشووائية الالزمووة لكافووة‬ ‫املباني العالية بغض النظور عون فئوة التصوميم‬ ‫الزالزالية احملددة ‪.‬‬

‫‪29‬‬


‫‪ 1- 7- 7‬الشروط العامة للتصميم اإلنشائي‬

‫يارسات التصميم التقليدية املبينة بالكود و‬

‫تعترب املبادئ الرئيسية للتصميم اإلنشائي‬

‫ذلك باللجوء إىل أسلوب بديل للتصميم أكثر‬

‫القوى‬

‫تطوراً ألسباب عملية وإقتصادية وأخرى تتعلق‬

‫املؤثرة والعملية) هي االعتبارات األولية يف‬

‫باألمان‪ .‬قد تتطلب تلك اهلياكل اخلاصة أنظمة‬

‫تصميم هياكل املباني‪ .‬كما البد أن يراعى‬

‫إنشائية مبتكرة مل يعرضها الكود ويف بعض‬

‫أسلوب التصميم بشكل اقتصادي‪ ،‬إال أنه نظراً‬

‫احلاالت قد يلجأ املهندس إىل استخدام أنظمة‬

‫لطول وحنافة املباني العالية‪ ،‬قد يتطلب التصميم‬

‫حتكم إنشائية مثل عزل القواعد وأنظمة‬

‫املزيد من التحليالت اإلبداعية و اهتمام خا‬

‫التخميد و ذلك لتعزيز األداء اإلنشائي هلذه‬

‫ببعض أوجه التصميم اخلاصة باملباني العالية‪.‬‬

‫املباني‪.‬‬

‫حيث سيرتكز قسم كبري من جمهود التصميم‬

‫يتم تنفيذ التصميم اإلنشائي وتشييد مشاريع‬

‫يف اختيار األنظمة اإلنشائية املناسبة و استخدام‬

‫املباني العالية وفقاً لبنود الفصل السادس عشر‬

‫التحليل املالئم الستنتاج و تقييم بشكل دقيق‬

‫من كود البناء الدولي لعام ‪ 1007‬و يعد ذلك‬

‫استجابة املبنى جلميع القوى املؤثرة على املبنى و‬

‫أحد الشروط العامة‪ .‬كما ينبغي على املهندس‬

‫أداءه جتاه األمحال اجلانبية‪ .‬وعادةً ما يقدم‬

‫اإلنشائي مراعاة األقسام التالية من الكود ‪:‬‬

‫املصمم االنشائي خمططات ورسومات األنظمة‬

‫‪ ‬القسووم ‪ 2607‬موون كووود البنوواء الوودولي لعووام‬

‫اإلنشائية ‪ ،‬و تناسب املكونات لتزويدها‬

‫‪ 1007‬للشوروط العاموة لتصوميم كافوة أنووواع‬

‫بالصالبة الكافية للهياكل اجلانبية والتحكم‬

‫املنشآت ‪.‬‬

‫(املقاومة و االستقرار والصالبة وإمتصا‬

‫يف اإلحنرافات اجلانبية حتدياً ألنه يتوقع أن يقوم‬ ‫املهندسون اإلنشائيون باستكمال هذه املهمة مبا‬ ‫يتفق مع الشروط اهلندسية و الشروط األخرى‬ ‫املتعلقة باحليز‪ .‬كما ينص اخلرباء املهندسني‬ ‫اإلنشائيني بتقديم عنصر كايف من األمان ضد‬ ‫انبعاج أو انهيار العناصر الرأسية نتيجة تأثري بي‬ ‫دلتا‪ .‬و الذي يعد أحد االسباب املعروفة النهيار‬ ‫املباني العالية‪ .‬لذا‪ ،‬يعترب اإلنقالب أمراً جوهرياً‬ ‫لتحقيق االستقرار للمباني الطويلة يف حني أنه ال‬ ‫ميثل شأن كبري يف تصميم املباني املنخفضة‪.‬‬ ‫كما أن التحكم يف االهتزازات يف احلدود‬ ‫املقبولة لإلدراق البشري أحد االعتبارات اهلامة‬ ‫األخرى اليت جيب مراعاتها أثناء عملية التصميم‬ ‫للمقاومة ضد أمحال الرياح‪ .‬أما بالنسبة للمباني‬ ‫شديدة االرتفاع ‪ ،‬فقد تتجاوز منهجية التصميم‬

‫‪ ‬القسوووم ‪ 701‬مووون كوووود البنووواء الووودولي لعوووام‬ ‫‪ 1007‬للشروط العامة للمباني العالية‪.‬‬ ‫‪ ‬القسووم ‪ 2627‬موون كووود البنوواء الوودولي لعووام‬ ‫‪ 1007‬للشووووروط اخلاصووووة للمبوووواني العاليووووة‬ ‫املختصة بالفئتني الثالثة والرابعة لإلشغال‪.‬‬ ‫‪ ‬الفصووول اخلوووام‬

‫عشووور مووون كوووود البنوووواء‬

‫الووودولي ‪ ،‬الوووذي يتنوواول الشوووروط اإلنشوووائية‬ ‫املتعلقة بتنظويم تصوميم التجمعوات السوطحية‬ ‫واهلياكل فوق السطحية‪.‬‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫‪ 7- 7- 7‬األمحال والقوى اإلنشائية‬ ‫باستثناء دراسات وحسابات الرياح والزالزل‪،‬‬ ‫حتدد حسابات األمحال األساسية و اجلمع بني‬ ‫األمحال للمباني العالية باستخدام نف‬

‫الطرق‬

‫التقليدية املستخدمة يف حتليل و تصميم هياكل‬ ‫املباني العادية‪ .‬و يقدم جدول ‪ 1- 7‬دليل إرشادي‬ ‫للمهندسني لسهولة إجياد بنود الكود املناسبة‬ ‫لتحديد األمحال األساسية و جتمعات األمحال‬ ‫األساسية املوصى بها مع مراعاة الظروف و‬ ‫احملددات اخلاصه بكل موقع و بيانات األرصاد‬ ‫اجلوية املتاحة‪.‬‬

‫ويعرض اجلدول رقم ‪1- 7‬‬

‫البيانات اليت تتعلق باألرصاد اجلوية وخريطة‬ ‫النشاط الزالزالي ملدينة جدة و اليت مت‬ ‫االسرتشاد بها من اإلصدار احلالي للمعايري‬ ‫اهلندسية لشركة أرامكو السعودية ‪SAES-‬‬ ‫‪ .A-119‬و ملزيد ومطابقة املعلومات‪ ،‬إرجع إىل‬ ‫الوثيقة الصادرة يف السابع عشر من شهر مايو‬ ‫عام ‪.1022‬‬

‫‪11‬‬

‫‪011‬‬


‫كود البناء الدولي ‪ /1007‬اجلمعية‬

‫وصف احلمل‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني‪00- 9‬‬

‫األكواد السعودية للبناء‬

‫األمحال األساسية‬ ‫األمحال الدائمة‬

‫االقسم ‪ 2606‬من كود البناء الدولي ‪1007‬‬

‫الفصل الثالث من كود البناء السعودي ‪102‬‬

‫أمحال التشغيل‬

‫القسم ‪ 2609‬من كود البناء الدولي ‪1007‬‬

‫‪-‬‬

‫أمحال اجلليد‬

‫غري منطبق‬

‫غري منطبق‬

‫الفصل السادس من كود اجلمعية األمريكية‬

‫الفصل السادس واألربعون من كود البناء‬

‫للمهندسني املدنيني‪00- 9‬‬


‫أمحال الرياح‬

‫أمحال الرتبة اجلانبية والضغوط‬ ‫اهليدروإستاتيكية‬


‫القسمني ‪ 0.2‬و ‪ 0.1‬من كود البناء السعودي‬ ‫‪102‬‬

‫أمحال األمطار‬

‫‪-‬‬

‫الفصل الثامن من كود البناء السعودي ‪102‬‬

‫أمحال الفيضانات‬

‫‪-‬‬

‫القسم ‪ 0.1‬من كود البناء السعودي ‪102‬‬

‫أمحال الزالزل‬


‫األجزاء ‪ 7.7‬و ‪ 7.6‬و ‪ 20.7‬و ‪ 20.20‬من كود‬ ‫البناء السعودي ‪102‬‬

‫اجلمع بني األمحال األساسية‬ ‫اجلمع بني األمحال األساسية‬ ‫األحدال االستثنائية‬

‫القسم ‪2600‬‬ ‫القسم ‪ ،1.0‬اجلمعية االمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني‪00- 9‬‬

‫القسم ‪ ،1.6‬الكود السعودي للبناء ‪102‬‬

‫جدول ‪1- 7‬‬

‫بنود الكود حلسابات األمحال اإلنشائية للمباني يف جدة‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫بيانات التصميم – الوحدات ‪S2‬‬ ‫فئات التصميم‬

‫مدينة جدة‬

‫االرتفاع فوق مستوى البحر – باملرت‬

‫‪29‬‬

‫إحداثيات احملطة‪ :‬دائرة عرض مشال‬

‫‪12 71‬‬

‫خط طول شرق‬

‫‪17 22‬‬

‫درجات حرارة اهلواء احمليط والرتبة‪:‬‬ ‫متوسط درجة احلرارة السنوية‬ ‫متوسط أعلى درجة حرارة يف اليوم (أشد‬ ‫الشهور حرارة)‬ ‫درجة احلرارة العادية القصوى يف الشهر‬ ‫(أشد الشهور حرارة)‬ ‫متوسط درجة حرارة الرتبة اليومية (مبرت‬ ‫أقل من الدرجة)‬ ‫درجة حرارة الرتبة العادية القصوى يف‬ ‫الشهر (مبرت أقل من الدرجة)‬ ‫متوسط أقل درجة حرارة للرتبة يف اليوم‬ ‫الواحد‬ ‫متوسط أعلى درجة حرارة للرتبة يف اليوم‬ ‫الواحد‬

‫‪13‬‬

‫‪17‬‬ ‫‬‫‬‫‪26‬‬ ‫‪19‬‬

‫أقل درجة حرارة مسجلة للرتبة‬ ‫أعلى درجة حرارة مسجلة للرتبة‬

‫‪73‬‬

‫الرياح‬ ‫ثواني (كم‪/‬ساعة) ‪ 00‬عاما‬

‫‪210‬‬

‫فئة التعرض (الورقة ‪)1‬‬

‫سي‬

‫االجتاه السائد‬

‫مشال غرب‬

‫بيانات الزالزل‪:‬‬ ‫تسارع لفرتة قصرية (‪ )Ss‬يف ‪g%‬‬

‫‪10.2‬‬

‫تسارع ملدة ثانية (‪ )S2‬يف ‪g%‬‬

‫‪22.0‬‬

‫تسارع من الذروة لألرض يف ‪( g%‬الورقة‬ ‫‪)7‬‬ ‫فئة املوقع (الورقة ‪)1‬‬

‫‪9.00‬‬ ‫‪E‬‬

‫الرتسيب‪ ،‬مم‪:‬‬ ‫متوسط هطول األمطار السنوي‬ ‫احلد األقصى هلطول األمطار خالل ‪17‬‬ ‫ساعة‬

‫‪ 0- 7- 7‬تصميم األنظمة اإلنشائية‬ ‫يعتمد النظام اإلنشائي للمبنى والذي يدعمه ضد‬ ‫كافة األمحال والقوى املؤثرة من نظامي أمحال‬ ‫رئيسيني ‪:‬‬ ‫‪ ‬نظام رفع لألمحال الرأسية‬ ‫‪ ‬نظام مقاومة لألمحال اجلانبية‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫‪7‬‬

‫سرعة الرياح األساسية ‪،‬عصفة كل ‪1‬‬

‫‪909‬‬

‫‪09‬‬ ‫‪91‬‬

‫‪ 2- 0- 7- 7‬نظام رفع األمحال الرأسية‬ ‫يتألف نظام رفع األمحال الرأسية من نظام‬ ‫منتقى لألرضية (على سبيل املثال األلواح املستوية‬ ‫ونظام ما بني األسط والعتبات‪...‬إخل) وعناصر‬ ‫إنشائية أفقية وأعمدة والعناصر الرأسية األخرى‬ ‫(مثل احلوائط احلاملة) اليت تدعم األمحال‬ ‫الرأسية‪ .‬قد يكون بعض من هذه العناصر‬ ‫اإلنشائية قسم من نظام مقاومة األمحال اجلانبية‬ ‫اليت جيب أن يتم تصميمها لتدعم كالً من‬ ‫األمحال الرأسية واجلانبية‪ .‬وأما بالنسبة هلذه‬ ‫العناصر اإلنشائية اليت مل تصمم لتكون قسم‬ ‫من أنظمة مقاومة القوى اجلانبية‪ ،‬فهي مصممة‬ ‫لألمحال الرأسية اليت تدعمها بالتزامن مع األثار‬ ‫النامجة عن التشوهات اليت تنتج عندما تتحرق‬ ‫اهلياكل األساسية املقاومة لألمحال اجلانبية‬ ‫حتت تأثري الرياح أو الزالزل ‪.‬‬ ‫‪ 1- 0- 7- 7‬نظام مقاومة األمحال اجلانبية‬ ‫ميد نظام مقاومة األمحال اجلانبية املبنى بالقوة‬ ‫االستقرار والصالبة عندما يتعرض لقوى الرياح‬ ‫أو الزالزل‪ .‬وختضع بنود الكود اليت تنظم عملية‬ ‫اختيار النظام اإلنشائي و إجراء التحليل املناسب‬ ‫له وتصميمه ملقاومة األمحال اجلانبية بطبيعة‬

‫جدول ‪1- 7‬‬

‫األمر ألقسام األكواد اليت تبني شروط التصميم‬

‫بيانات األرصاد اجلوية وبيانات التصاميم املقاومة للزالزل‬

‫الزلزالي‪ .‬و من ثم يتم حتليل و تصميم نظام‬

‫ملدينة جدة‬

‫‪019‬‬


‫مقاومة األمحال اجلانبية الذي وقع عليه االختيار‬

‫‪ 9- 7- 7‬اعتبارات أخرى للتصميم‬

‫وفقاً للبنود اخلاصة بالزالزل ليدعم األمحال‬

‫جيب أن يشرتق املهندس اإلنشائي مبكراً‬

‫الرأسية إىل جانب األمحال اجلانبية ‪ :‬أمحال‬

‫وبشكل فعال يف التخطيط املبدئى ملشروعات‬

‫الرياح أو الزالزل ‪.‬‬

‫املباني العالية‪ .‬فالتخطيط العام للعناصر‬ ‫اإلنشائية يلعب دوراً حيوياً يف التصميم اإلنشائي‬

‫‪ 6- 7- 7‬تصميم املكونات اإلنشائية‬

‫الناج‬

‫يعترب توفري هيكل متكامل ودعم مستمر‬

‫اإلنشائي التدقيق يف التصميم املعماري املبدئي و‬

‫لألمحال من أحد أهم املتطلبات األساسية‬

‫البدء فوراً يف وضع األنظمة اإلطارية اإلنشائية‬

‫لتصميم مبنى مقاوم لألمحال اجلانبية‪ ،‬األمر‬

‫ملقاومة األمحال الرأسية واألفقية‪ .‬و جيب أن‬

‫الذى ال جيب بأي حال من األحوال التغاضي عنه‬

‫يتصف املهندس باخلربة الكافية ليفكر يف‬

‫تصميمياً و العمل على حتقيقه بقدر اإلمكان‪.‬‬

‫العوامل التالية أثناء التخطيط املبدئي وللتنسيق‬

‫وتوزع القوى اجلانبية اليت يتم مقاومتها عند‬

‫مع املسؤولني عن املشروع ‪:‬‬

‫مستوى األرضيات إىل أنظمة مقاومة األمحال‬

‫‪ ‬التناسق اإلنشائي‪.‬‬

‫اجلانبية من خالل احلواجز الفاصلة أو أنظمة‬

‫‪ ‬املخالفات اإلنشائية احملتملة‪.‬‬

‫التجميع األفقية‪.‬‬

‫ثم تنقل االمحال اجلانبية‬

‫املتجمعة و يتم مقاومتها عن طريق األساسات من‬ ‫خالل األنظمة املقاومة لألمحال اجلانبية‪ .‬لذا‪،‬‬ ‫جيب أن تصمم احلواجز الفاصلة وأنظمة‬ ‫اجملمعات واملكونات اإلنشائية األخرى اليت‬

‫للمبنى‪ .‬كما جيب على املهندس‬

‫تعمل املباني املتماثلة فيما يتعلق بشكلها العام و‬ ‫ختطيطها وترتيب اإلطارات اإلنشائية بشكل‬ ‫أفضل ضد األمحال األفقية‪ ،‬لذا فهي أكثر‬ ‫كفاءة وتوفرياً من نظائرها‪ .‬أما بالنسبة‬ ‫للمخالفات اإلنشائية اليت يرد وصفها يف القسم‬

‫توفر االستمرارية ملسار األمحال بشكل‬

‫(‪ )6- 7‬من هذا الدليل حتت عنوان " املقاومة‬

‫اإلنشائية الرئيسية‪ .‬وتعترب االستمرارية يف مسار‬

‫ضد الزالزل" فهي جمموعة من الظواهر الغري‬

‫مكافئ للقوى املؤثرة عليها وتنقلها لألنظمة‬ ‫األمحال أمراً جوهرياً خاصة عندما حتدل‬ ‫مشكلة تصميمية لعناصر احلمل الرأسي‬ ‫مثل استخدام املصمم لألنظمة اإلنشائية غري‬ ‫املستمرة ‪.‬‬ ‫عالوة على ذلك‪ ،‬جيب أن تثبت احلوائط‬ ‫اإلنشائية و العناصر الرأسية األخرى باحلد‬ ‫الكايف الداعمة للحواجز الفاصلة اليت تقدم‬ ‫الدعم األفقى هلذه العناصر‪.‬‬

‫مرغوب فيها و اليت جيب جتنبها قدر اإلمكان‪.‬‬ ‫وتعترب األنظمة اإلنشائية املنتظمة و املتماثلة‬ ‫مثالية للمباني العالية‪ .‬إال أنها غري متوافرة دائماً‬ ‫وذلك ألن املهندسني اإلنشائني عادةً ما يضطروا‬ ‫لتقديم حلول جديدة لتصميم األشكال اجلديدة‬ ‫للمباني دون أن يضطر املعماريني لتعديل‬ ‫التصميم‪ .‬و لكن جيب على املهندس اإلنشائي‬ ‫أن جيري تقييم آلثار هذه العوامل على الكفاءة‬ ‫اإلنشائية للمبنى وكذلك على تكلفة البناء‪ .‬و‬ ‫ينبغي على املهندس املعماري و خمططي املشروع‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫أن يأخذوا مالحظات املصمم اإلنشائي بعني‬ ‫االعتبار ‪.‬‬ ‫‪ 3- 7- 7‬املباني العالية القائمة‬ ‫الغرض من هذا الباب من الدليل ‪ ،‬هو تقديم‬ ‫توجيهات إرشادية للتصميم اإلنشائي للمباني‬ ‫العالية اجلديدة ‪ ،‬إال أنه يف حالة وجود حاجة‬ ‫ملشروعات تتضمن إجراء فحوصات إنشائية‬ ‫لتحديد مدى صالحية مبنى عال لتعديل مقرتح أو‬ ‫تصلي ما أو إضافة أو تغيري حلجم اإلشغال‪،‬‬ ‫جيب الرجوع إىل الشروط املنظمة هلذا النوع من‬ ‫األعمال يف الفصل الرابع والثالثني من كود‬ ‫البناء الدولي لعام ‪ .1007‬ويقدم املهندس‬ ‫اإلنشائي تقرير التصميم اإلنشائي الذي يعرض‬ ‫وصف للمنشأة احلالية و التغريات املقرتحة‬ ‫لألنظمة اإلنشائية أو التحميل و منهجية ونتائج‬ ‫الفحوصات والنتائج والتوصيات للتكيف مع‬ ‫التعديل أو اإلضافة املقرتحة أو تغيري حجم‬ ‫اإلشغال للمبنى القائم بالفعل‪ .‬كما يقدم‬ ‫املهندس اإلنشائي كذلك الرسومات اإلنشائية‬ ‫الالزمة لتنفيذ التغريات أو التعديالت املقرتحة‬ ‫على املنشأة املوجودة‪.‬‬ ‫ومثل أي مشروع إلقامة مبنى عالي‪ ،‬يوصى‬ ‫بعرض الفحص اإلنشائي والتصميم للمراجعة من‬ ‫قبل جهة استشارية مستقلة (‪.)Peer Review‬‬ ‫جيب تقديم تقرير يوض دراسة األمحال و القوى‬ ‫اإلنشائية للمبنى‬ ‫جيب تقديم تقرير و شهادة مراجعة التصميمات‬ ‫اإلنشائية من طرف ثالث (إستشاري معتمد غري‬ ‫املصمم) ‪Peer Review‬‬

‫جيب تقديم تقرير التحمل للمباني القائمة‬

‫‪909‬‬


‫‪019‬‬

‫‪ 0- 7‬مقاومة الرياح‬ ‫‪ 2- 0- 7‬متطلبات عامة‬ ‫جيب أن تصمم األنظمة األساسية املقاومة للرياح‬ ‫واملكونات اإلنشائية و الواجهات اخلارجية‬ ‫ايث يتحمل احلد األدنى من أمحال الرياح‬ ‫احملدد يف القسم رقم ‪ 2607‬من كود البناء‬ ‫الدولي لعام ‪ 1007‬وفقاً للمعلومات التكميلية‬ ‫اآلتية‪:‬‬ ‫‪ ‬يشووري القسووم ‪ 2607‬موون كووود البنوواء الوودولي‬ ‫لعووام ‪ 1007‬إىل الفصوول السووادس موون كووود‬ ‫اجلمعيووووة األمريكيووووة للمهندسووووني املوووودنيني‬ ‫‪ 00- 9‬للشووروط املنظم وة إلجووراءات حتديوود‬ ‫احلووود األدنوووى مووون أمحوووال الريووواح للمبووواني‬ ‫واملكونات‪ ،‬مع مالحظة أن هذه الشروط ال‬ ‫تشووومل األعاصوووري الووودوارة (توووأثريات الريووواح‬ ‫العكسية)‪.‬‬ ‫‪ ‬سرعة الرياح األساسوية (‪ )V‬ملدينوة جودة هوي‬ ‫‪ 210‬كوووم للسووواعة‪ ،‬عصوووفة لكووول ‪ 1‬ثوووواني‬ ‫علوووووى مسوووووافة ‪ 20‬أمتوووووار فووووووق الدرجوووووة يف‬ ‫األراضي املفتوحة‪ .‬أنظور للجودول رقوم ‪1- 7‬‬ ‫يف هذا الدليل‪.‬‬ ‫‪ ‬يستنتج مون بنوود كوود البنواء السوعودي ‪102‬‬ ‫أن مدينوووة جووودة تعتووورب منطقوووة غوووري معرضوووة‬ ‫لألعاصووري مووا مل تصوودر اجلهووة املختصووة مووا‬ ‫خيالف هذا‪.‬‬ ‫يراعى ضمان اجلوودة و االختبوارات والفحوصوات‬ ‫اخلاصة ملقاومة الرياح املتطلبات التالية‪:‬‬ ‫‪ ‬اخلرسووانة‪ :‬الفصوول التاسووع عشوور و األقسووام‬ ‫‪ 2900‬و‪ 2906‬موون كووود البنوواء الوودولي لعووام‬ ‫‪. 1007‬‬

‫‪ ‬الفوالذ اإلنشائي‪ :‬الفصل الثاني والعشرون و‬ ‫األقسووووام ‪ 2900‬و‪ 2906‬موووون كووووود البنوووواء‬ ‫الدولي لعام ‪. 1007‬‬ ‫نظوووورًا ألن عوووودد موووون املبوووواني العاليووووة تلووووك‬ ‫أشوووكال و بيئوووة ومواصوووفات خمتلفوووة وبالتوووالي‬ ‫تعتوورب حساسووة لتووأثريات احلركووة الناجتووه موون‬ ‫الرياح‪ ،‬فيجب على املباني من التصنيف االثاني‬ ‫إىل الرابع من تصنيفات املبواني العاليوة املعتمودة‬ ‫يف هذا الودليل حسوب الفقورة ‪ ،2- 2‬بتحليول و‬ ‫تصووميم املبوواني العاليووة بنوواءاً علووى اختبووار نفووق‬ ‫الريوووواح و يكوووووون فقوووووط موصووووى بوووووه لبووووواقي‬ ‫التصنيفات‪ .‬رغم أنوه ال توجود قاعودة ثابتوة هلوذا‬ ‫التحليوول واالختبووار ألن كوول مبن وى يعتوورب حالووة‬ ‫فريوودة موون نوعهووا‪ ،‬إال أنووه توجوود قاعوودة عامووة‬ ‫تنص باسوتخدام الوسويلة الثالثوة – اختبوار نفوق‬ ‫الرياح املبينة بالقسم ‪ 6- 6‬مون كوود اجلمعيوة‬ ‫األمريكيوووة للمهندسوووني املووودنيني‪ 00- 9‬عنووود‬ ‫حتديد أمحال الرياح للمباني اليت ترتفع ألكثر‬ ‫من ‪ 11‬طابقا‪ .‬ختضع إجوراءات االختبوار للقيوود‬ ‫املبينة بالقسم‬

‫‪ 1602- 1 -1 - 9‬من كوود‬

‫البنووواء الووودولي‪ .‬ملزيووود مووون التوجيوووه يف حتديووود‬ ‫حتميوة إجوراء اختبووار نفوق الريوواح هليكول مبنووى‬ ‫معوووني‪ ،‬يرجوووع املهنووودس املصووومم لشووورح كوووود‬ ‫اجلمعيووة األمريكيووة للمهندسووني املوودنيني ‪- 9‬‬ ‫‪ 00‬األقسام‬ ‫‪ C6-2-9‬و ‪ .C6-6‬ويقووودم الشوووكل ‪2- 7‬‬ ‫دليل سريع للمصمم اإلنشائي يوض متى يكون‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫عليوووه إسوووتعمال هوووذا اإلجوووراء بشوووكل مبووودئي و‬

‫‪909‬‬

‫التوقيوووت املبووودئي املفضووول إلجوووراء اختبوووار نفوووق‬

‫معادلة املدة األساسية التقريبية‬

‫الريووووواح‪ .‬كموووووا قووووود يقووووووم املصووووومم االنشوووووائي‬

‫‪Ta = Cthnx‬‬ ‫)‪(ASCE 9-00 Equation 21.3-9‬‬

‫باسوووتخدام اختبوووار نفوووق الريووواح لتحديووود أمحوووال‬ ‫الريوواح لتصووميم أي مبنوى وذلووك العتبووارات تتعلووق‬ ‫بهندسووووة القيمووووة بغووووض النظوووور عوووون إمكانيووووة‬ ‫اسوووووووووتخدام "الوسووووووووويلة الثانيوووووووووة – اإلجوووووووووراء‬ ‫التحليلي‪. 00- 9‬‬

‫إحداثيات املدة األساسية التقريبية للرياح‬ ‫نوع املنشأة‬

‫‪x‬‬

‫اإلطارات الفوالذية‬ ‫املقاومة للعزم‬

‫‪Ct‬‬

‫معادلة‬ ‫‪22960. 0.30‬‬

‫باحلصول على تقدير تقرييب لعمر املبنى ليقرر‬

‫اإلطارات اخلرسانية‬

‫مرونته النسبية مبرور الوقت ومقاومته لقوى‬

‫املقاومة للعزم‬

‫للعديد من اهلياكل اإلنشائية للتصميم املقاوم‬ ‫للرياح بالقسم ‪ C6-2-3‬من شرح كود اجلمعية‬ ‫االمريكية للمهندسني املدنيني ‪ 00- 9‬ويبني‬ ‫اجلدول رقم ‪ 7- 7‬معادالت املباني بشكل‬ ‫مألوف ملعظم املهندسني ‪ Ta‬هي و يفة ل ‪ Ct‬و‬ ‫‪ hn‬و ‪ .x‬كما يعرض نف‬

‫القسم "إجراء بديل"‬

‫حلساب أمحال الرياح يستطيع املهندس أن‬ ‫يستخدمه يف املراحل األولية لعملية التصميم ‪.‬‬

‫الشرح‬ ‫‪C6-27‬‬

‫مبدئياً‪ ،‬يهتم املصمم اإلنشائي يف العادة‬

‫الرياح‪ .‬ترد معادالت حساب العمر األساسي‬

‫املراجع‬

‫معادلة‬ ‫‪0.0069 0.70‬‬

‫الشرح‬ ‫‪C6-20‬‬ ‫معادلة‬

‫كافة األنظمة‬ ‫اإلنشائية األخرى ‪0.0719 2.00 (h‬‬

‫الشرح‬

‫)‪< 211 m‬‬

‫‪C6-23‬‬

‫كافة األنظمة‬

‫معادلة‬

‫اإلنشائية األخرى ‪0.0127 2.00 (h‬‬ ‫)‪< 211 m‬‬

‫الشرح‬ ‫‪C6-27‬‬

‫ورقة ‪ :2‬املراجع تشري لكود اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني‪00- 9‬‬ ‫*اجلدول أعاله مأخوذ من جملة إسرتكشر إصدار‬ ‫شهر يونيو ‪1003‬‬

‫جدول ‪7- 7‬‬ ‫جدول ‪7- 7‬‬

‫متغريات العمر األساسي التقرييب‬

‫‪019‬‬


‫شكل ‪2- 7‬‬ ‫دليل تطبيق اختبار نفق الرياح‬

‫‪ 1- 0- 7‬أمحال الرياح‪ :‬اختبار نفق الرياح‬ ‫ستتضمن النتائج املثالية الختبار نفق الرياح‬ ‫للمباني العالية التالي ‪:‬‬ ‫‪ ‬دراسوووة االسوووتجابة اإلنشوووائية ضووود الريووواح‪:‬‬ ‫فاهلدف من هوذه الدراسوة هوو إموداد املصومم‬ ‫اإلنشووائى بالبيانووات الالزمووة عوون قوووى الريوواح‬ ‫اإلسووتاتيكية املتكافئووة لتطبووق علووى طووول‬ ‫املبنووى لتصووميم اإلطووارات اإلنشووائية املقاومووة‬ ‫لألمحووال اجلانبيووة‪ ،‬وكووذلك لتحديوود تزايوود‬ ‫قوى الرياح على أعلى طابق مشغول باملبنى‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسووة مقاومووة عناصوور الواجهووات اخلارجيووة‬ ‫ألمحال الرياح ‪ :‬اهلدف من هذه الدراسوة هوو‬ ‫إمووداد املهنوودس بقوويم أمحووال الريوواح لتصووميم‬ ‫الواجهات اخلارجية للمبنى ومكوناتها‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسووة الريوواح بالنسووبة للمشوواة‪ :‬تهوودف هووذه‬ ‫الدراسة إىل تقديم تقيويم ملعودل تودفق الريواح‬ ‫حول املبنى وعنود قاعدتوه للتأكود مون راحوة‬ ‫وأمن املشاة بأسفل املبنى‪.‬‬

‫عادة ما يطلب املهندسون املعماريون أو خمططي‬ ‫املوقع دراسة الرياح بالنسبة للمشاة ‪ .‬غري أن‬ ‫املهندس اإلنشائي يهتم أكثر بأول بندين من‬ ‫البنود السابقة ألن هذه هي دراسات إنشائية‬ ‫للرياح متعلقة بالتصميم‪.‬‬ ‫و عادةً ما يستخدم "منوذج ميزان قاعدة القوى‬ ‫عالية الرتدد" أو "منوذج تكامل الضغط عالي‬ ‫الرتدد" كنموذج الختبار نفق الرياح‪ .‬غري أنه‬ ‫جيب على املصمم االنشائي عند تصميم املباني‬ ‫العالية وخاصة املباني شديدة النحافة أن يدرس‬ ‫إمكانية‬

‫توصيف‬

‫استخدام‬

‫"النماذج‬

‫الديناميكية اهلوائية" يف اختبار نفق الرياح‪ ،‬ويف‬ ‫حالة احلاجة إىل إرشاد هندسي عند حتديد نوع‬ ‫النموذج‪ ،‬يستعني املهندس بدليل يارسات‬ ‫اجلمعية‬

‫األمريكية‬

‫للمهندسني‬

‫املدنيني"‬

‫دراسات منوذج نفق الرياح للمباني واإلنشاءات"‪.‬‬ ‫يعرض تارنث (‪ )2779‬بعض اإلرشادات املفيدة‬ ‫ملساعدة املصمم االنشائي على إختاذ القرار‬


‫‪909‬‬

‫املناسب يف هذا الشأن‪ .‬ومن بني عدد من العوامل‬

‫إضافة املخمدات اجملمعة املتألفة النشطة أو‬

‫األخرى اليت ذكرت من قبل‪ ،‬فاملباني العالية‬

‫السلبية‪ ،‬أو املخمدات املتألفة السائلة أو‬

‫بنسبة حنالة تزيد عن ‪ 0‬واملباني اليت ترتاوح‬

‫املخمدات املتألفة املتخصصة أو يقوم بدالً عن‬

‫فرتات تعرضها للرياح بني ‪ 0‬و‪ 20‬ثواني مرشحة‬

‫ذلك مبجهود التصميم بالتوافق مع خبري اختبار‬

‫هلذا النوع من الدراسة‪ .‬ميكن أن يتم إجراء‬

‫نفق الرياح يف تركيب أنظمة التخميد للهياكل‬

‫اختبار نفق الرياح عن طريق استشاري مستقل‬

‫اإلنشائية للسيطرة بصورة فعالة على إهتزازات‬

‫أو مؤسسة مستقلة هلا سجل كبري من اخلربة يف‬

‫املباني شاهقة االرتفاع وشديدة النحالة‪.‬‬

‫أداء مثل هذه االختبارات‪.‬‬ ‫و بطبيعة احلال‪ ،‬سيحتاج املتخصص يف إجراء‬

‫‪ 2- 1- 0- 7‬إحداثيات التصميم املقاوم للرياح‬

‫اختبار نفق الرياح لبيانات عن الرياح ومعلومات‬

‫بطبيعة األمر ‪ ،‬سيوفر املهندس اإلنشائي املعايري‬

‫إنشائية من املهندس اإلنشائي و سيقدم تباعاً‬ ‫جمموعة من التقارير الفنية اليت ستحتوي على‬ ‫إجراءات االختبار ومنهجيته ونتائجه وتوصياته‪.‬‬ ‫وسيحتاج املهندس اإلنشائي للقيام بتحليل مبدئي‬ ‫الستجابة النموذج بالنسبة للمنشأة ليحصل على‬ ‫البيانات الالزمة ملتابعة اختبار نفق الرياح ‪.‬‬

‫األساسية للتصميم الختبار نفق الرياح حيث‬ ‫سيتم استخدام هذه املعايري لتطبيق القيود املبينة‬ ‫بالقسم ‪ 1- 2- 2- 2607‬من كود البناء‬ ‫الدولي لعام ‪ 1007‬و لتقييم النموذج املناخي‬ ‫للرياح‪.‬‬ ‫سرعة الرياح األساسية‬ ‫تستقى سرعة الرياح األساسية اليت يتم تعيينها‬ ‫الختبار نفق الرياح من أحدل إصدار للمعايري‬ ‫اهلندسية لشركة ارامكو السعودية ‪A-199‬‬ ‫"بيانات األرصاد اجلوية والبيانات الزالزالية" و‬ ‫تنظمها البنود املبينة بالقسم ‪ 6- 0‬من دليل‬

‫صورة ‪2- 7‬‬ ‫إختبار نفق الرياح‬

‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني ‪.00- 9‬‬ ‫و يتضمن جدول ‪ 1- 7‬أجزاء من أحدل إصدار‬ ‫للمعايري بتاريخ ‪ 29‬مايو ‪ 1022‬للمرجعية‪.‬‬

‫عامل األهمية وفئات املخاطر وإحداثيات أساسية‬ ‫وإذا لزم األمر‪ ،‬يستطيع املهندس أن يفكر يف‬ ‫دمج بعض املخمدات التكميلية عن طريق‪:‬‬

‫للرياح‬

‫‪019‬‬


‫يقرر عامل األهمية وفئات املخاطر وبقية‬ ‫اإلحداثيات األساسية للرياح اليت يطلبها‬ ‫االستشاري املسئول عن اختبار نفق الرياح وفقاً‬ ‫للقسم ‪ 6- 0‬من دليل اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني‪.00- 9‬‬ ‫‪ 1- 1- 0- 7‬البيانات اإلنشائية والبنائية‬ ‫املطلوبة‬

‫‪ ‬بيانات أو توزيع الكتلة‪.‬‬ ‫بيانات أخرى من النموذج اإلنشائي‬ ‫جيب أن تقدم البيانات التالية اليت تصف النموذج‬ ‫اإلنشائي املبدئي خلبري اختبار نفق الرياح ‪:‬‬ ‫‪ ‬نظام اإلحداثيات و املوقع األصلي (املسوتخدم‬ ‫يف النموذج اإلنشائي) ‪.‬‬ ‫‪ ‬مناسيب الطوابق و ارتفاعاتها ‪.‬‬

‫سيزود املهندس املعماري خبري اختبار نفق الرياح‬

‫و أثناء تطور عملية التصميم‪ ،‬ميكن إجراء‬

‫بصورة مبدئية مبخطط املوقع والرسومات‬

‫بعض التعديالت على النموذج اإلنشائي أو‬

‫املعمارية ليحدد املوقع وشكل وأبعاد املبنى‪.‬‬

‫املخطط املعماري واإلنشائي‪ .‬وفور انتهاء عملية‬

‫كما ستستخدم املعلومات املستنتجة من هذه‬

‫املراجعة‪ ،‬جيب أن يتم تبليغ اإلستشاري القائم‬

‫الرسومات لعمل منوذج جمسم ياثل ميثل‬

‫بإختبار نفق الرياح بهذه التغيريات ايث ميكن‬

‫املنشأة يف جتربة نفق الرياح‪ .‬توض الصورة‬

‫إجراء نسخة ثانية من االختبار‪ .‬و جيب أن خيطط‬

‫‪ 2- 7‬جتربة منوذجية الختبار نفق الرياح ‪.‬‬

‫جدول ملواقيت االختبار األولي و أي اختبارات‬

‫لتعريف املواصفات احلركية لنموذج االختبار‪،‬‬

‫تابعة حتى ّاخر اختبار جيداً و تنسق بالتوافق مع‬

‫جيب أن يقدم املهندس اإلنشائي البيانات‬

‫استشاري اختبار نفق الرياح و املهندس املعماري‬

‫اإلنشائية التالية ملتابعة اختبار نفق الرياح ‪:‬‬

‫و كافة املختصني بالتصميمات اهلندسية‬ ‫األخرى ايث يتم االتفاق على تاريخ انتهاء‬

‫اخلصائص احلركية للنموذج اإلنشائي‬ ‫سيعرض التحليل احلركي املبدئي للنموذج‬ ‫اإلنشائي فكرة عن املواصفات الطبيعية للمباني‬ ‫املطلوبة ملتابعة اختبار نفق الرياح‪ ،‬حيث سيوافق‬ ‫عدد جمموعات البيانات املقدمة عدد النماذج‬ ‫املطلوبة حسب القسم ‪ 2- 7- 21‬من دليل‬ ‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني ‪00- 9‬‬ ‫أو القسم ‪ 1- 20- 20‬من كود البناء السعودي‬ ‫‪ .102‬بالتوافق مع كل منط طبيعى لإلهتزاز‪،‬‬ ‫سيتوافر لدى املختص بإجراء اختبار نفق الرياح‬ ‫اخلصائص احلركية التالية ‪:‬‬

‫التصميم‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 0- 7‬نتائج اختبار نفق الرياح‬ ‫وتوصياته‬ ‫بعد كل إعادة لالختبار‪ ،‬جيهز استشاري اختبار‬ ‫نفق الرياح جمموعة من التقارير الفنية ويقدمها‬ ‫ملنسق املشروع ‪ .‬وبطبيعة األمر سيتسلم املصمم‬ ‫اإلنشائي تقرير فين منفصل لكل دراسة إنشائية‬ ‫تتعلق بالتصميم املقاوم للرياح‬

‫وتوصف حمتويات التقارير الفنية بإختصار‬ ‫كالتالي ‪:‬‬

‫‪ ‬الرتددات الطبيعية‪.‬‬ ‫‪ ‬أشكال النمط‪.‬‬

‫على حدة‪.‬‬

‫االستجابة اإلنشائية للرياح‬


‫‪901‬‬

‫عادة ما حيتوي التقرير على وصف خمتصر‬

‫تقاوم املكونات اخلارجية للمبنى املدعومة عند‬

‫لالختبار ومنهجيته والنموذج املناخي للرياح‬

‫مستويات الطوابق باحلواجز الفاصلة ضغوط‬

‫احمللية و تقرير كيفية اإلستجابات اإلنشائية‬

‫الرياح اليت طبقت على السط اخلارجي للمبنى‪.‬‬

‫وأمحال الرياح للنموذج مبا يف ذلك كيفية توزيع‬

‫تعمل احلواجز اإلنشائية يف كل طابق كوسيط‬

‫أمحال الرياح على طول املبنى‪ .‬ثم تلخص نتائج‬

‫لنقل قوى الرياح لألنظمة اإلنشائية املقاومة‬

‫االختبار و تعرض يف هيئة جدول وتشمل‬

‫لألمحال اجلانبية اليت مت اختيارها و الذي يعرف‬

‫املعلومات اآلتية ‪:‬‬

‫أيضاً بإسم األنظمة الرئيسية املقاومة لقوى‬

‫‪ ‬حجوووم وإجتوووواه املقصووووات القاعديووووة وعووووزوم‬

‫الرياح (‪.)MWFRS‬‬

‫األنعكاس‬ ‫‪ ‬حجووووم و اجتوووواه قوووووى الريوووواح اإلسووووتاتيكية‬ ‫املتكافئة والعزوم عند مستوى كل طابق‪.‬‬ ‫‪ ‬جمموعة مون التجمعوات املوصوى بهوا ألمحوال‬ ‫الريوواح لتحديوود كيفيووة تطبيووق قوووى وعووزوم‬ ‫الرياح اإلسوتاتيكية علوى التحليول اإلنشوائي‬ ‫للمبنى ‪.‬‬ ‫يشتمل القسم اخلا‬

‫‪ 2- 1- 0- 7‬األنظمة الرئيسية املقاومة لقوى‬ ‫الرياح‬ ‫تصمم العناصر اإلنشائية املكونة لألنظمة‬ ‫الرئيسية املقاومة للرياح للمبنى ويتم بناؤها‬ ‫لتتحمل قوى الرياح املقدرة‪ .‬عندما تطبق و‬ ‫تستخدم الوسيلة الثانية (اإلجراء التحليلي) تيار‬ ‫قوى الرياح و قدرة واجتاه وجتمع قوى الرياح‬

‫بالتوصيات من التقرير‬

‫عموماً على وصف خمتصر ملعايري القبول‬ ‫لتسارعات املبنى يف مقابل القيم املتوقعة للتسارع‬ ‫الصادرة عن االختبار‪ .‬كما سيبني التقرير‬ ‫مالئمة القيم املتوقعة للحدود املقبولة لالستخدام‬ ‫اإلنساني ‪.‬‬ ‫دراسة تغليف أمحال الرياح‬ ‫و مثل التقرير الفين لدراسة االستجابة اإلنشائية‬ ‫للرياح‪ ،‬يبدأ هذا التقرير بوصف لالختبار و‬ ‫منهجيته و حالة الرياح احمللية‪ .‬كما يستعرض‬ ‫التقرير ملخص للمالحظات اهلامة من نتائج‬ ‫االختبار و كذلك اإليضاحات اليت تبني قدر‬ ‫"مكونات و تغليف" أمحال الرياح وتطبيقها على‬ ‫املناطق السطحية اخلاصة للمبنى ‪.‬‬ ‫‪ 1- 0- 7‬تصميم األنظمة اإلنشائية وتفاصيلها‬

‫املشتقة من احلسابات بناءاً على بنود القسم‬ ‫‪ 0- 6‬من دليل اجلمعية األمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني ‪00- 9‬‬

‫لألنظمة الرئيسية املقاومة‬

‫ألمحال الرياح‪ .‬عند إجراء اختبار نفق الرياح‪،‬‬ ‫تشري "قوى الرياح" حلجم قوى الرياح واجتاهها و‬ ‫التجمع املوصى به لقوى الرياح وتطبيق العزوم‬ ‫املوجودة يف تقرير اختبار نفق الرياح خبصو‬ ‫"دراسة االستجابة اإلنشائية للرياح"‪.‬‬ ‫اختيار النظام اإلنشائي‬ ‫إن األنظمة اإلنشائية املقاومة لألمحال اجلانبية‬ ‫اليت سيتم تصميمها لتحمل قوى الرياح املقدرة‬ ‫هي نف‬

‫األنظمة اإلنشائية اليت سيتم اختيارها‬

‫ملقاومة قوى الزالزل وفقاً للقسم ‪ 1- 21‬من دليل‬ ‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني ‪.00- 9‬‬ ‫متطلبات التفصيل‬

‫‪001‬‬


‫يصمم النظام اإلنشائي املقاوم لألمحال اجلانبية‬

‫التزامها بالقيود املقبولة‪ .‬يف بعض احلاالت‪،‬‬

‫للمنشأة ليتحمل قوى الرياح املقدرة للتصميم‪.‬‬

‫ميكن استخدام الوصالت املرنة للتخفيف من‬

‫جيب أن تفصل املكونات اإلنشائية لألنظمة‬

‫حجم الضرر الواقع‬

‫على املكونات غري‬

‫اإلنشائية املستخدمة وفقاً ملتطلبات التفصيل‬

‫اإلنشائية عند حترق املبنى‪.‬‬

‫اخلاصة ملقاومة الزالزل حتى يف حالة سيطرة‬ ‫الرياح على التصميم للتحكم يف املقاومة أو‬

‫‪ 1- 1- 0- 7‬املكونات وعناصر التغليف‬

‫اإلنسياق‪ .‬كما تصمم احلواجز الفاصلة و‬

‫تصمم مكونات التغليف واملكونات اإلنشائية‬

‫عناصر اجملمع و تفصل لتنقل باحلد الكايف‬

‫اليت يتألف منها األسط‬

‫اخلارجية الرأسية‬

‫قوى الرياح للنظام اإلنشائي‪ .‬وتتقيد متطلبات‬

‫للمبنى ‪ ،‬و تبنى ايث تتحمل قوى "املكونات و‬

‫التفصيل اخلاصة باملادة املختارة للنظام اإلنشائي‬

‫التغليف" الناجتة عن احلسابات وفقاً لبنود‬

‫بفئة التصميم املقاوم للزالزل اليت ينتمي هلا‬

‫الوسيلة الثانية (اإلجراء التحليلي) عند إمكانية‬

‫النظام اإلنشائي‪.‬‬

‫تطبيقها أو الناجتة عن التوصيات اليت حيتوى‬ ‫عليها تقرير اختبار نفق الرياح عن "دراسة‬ ‫التغليف املقاوم للرياح"‪.‬‬

‫اإلحنراف و احليود‬ ‫جيب أن تصمم املباني العالية لتكون على‬ ‫درجة عالية من الصالبة للسيطرة على‬

‫جيب تقديم دراسة و تقرير مقاومة الرياح ‪،‬‬

‫اإلحنرافات اجلانبية يف احلدود العملية‪ .‬تقرتح‬

‫باإلضافة إىل نتائج اختبار نفق الرياح يف حال‬

‫املمارسات التقليدية أن يبلغ احلد األقصى‬

‫أستوجب تطبيقه‬

‫لإلحنرافات اجلانبية و حيادات املباني الناشئة‬ ‫عن قوى الرياح ‪ .H 000‬و من الشائع‬

‫هور‬

‫إحنراف فيما بني الطوابق مبقدار ‪100‬‬

‫‪H‬‬

‫حيث ‪ H‬هي االرتفاع بني الطابق واآلخر‪ .‬وتعد‬ ‫تأثريات بي دلتا على تصميم العناصر اإلنشائية‬ ‫أحد أهم االعتبارات أثناء تصميم اإلحنرافات‬ ‫للمباني‪ .‬و عالوة‬

‫على ذلك‪ ،‬جيب أن ينال‬

‫التفاعل بني العناصر غري اإلنشائية املتصلة‬ ‫باملنشأة األساسية اإلهتمام املالئم خالل وضع‬ ‫الشروط املنظمة لإلحنرافات اجلانبية‪ .‬لذا‪،‬‬ ‫جيب أن تصمم هذه العناصر والوصالت اخلاصة‬ ‫بها للتكيف مع حركة املنشأة األساسية‪ .‬وجيب‬ ‫أن ينسق املهندس بدقة اإلحنرافات اليت مت‬ ‫حسابها مع املهندس املعماري ليتأكد من‬


‫مكملة و بعض املتطلبات اهلامة لتنفيذ اجتاه‬

‫‪ 6- 7‬املقاومة ضد الزالزل‬

‫التصميم املقرر يف الكود‪ .‬ملزيد من املعلومات و‬

‫‪ 2- 6- 7‬بنود عامة‬ ‫جيرى التحليل اإلنشائي وتصميم املباني العالية و‬ ‫كل قسم منها خا‬

‫مبقاومة الزالزل وفقاً‬

‫للبنود الزلزالية الواردة بالقسم ‪ 2621‬من كود‬ ‫البناء الدولي لعام ‪ .1007‬مت احلصول‬

‫على‬

‫املعلومات اخلاصة باحلركات األرضية احمللية‬ ‫ملدينة جدة الالزمة لتقرير القوى الناشئة عن‬ ‫الزالزل من خالل كود البناء السعودي ‪ 102‬و‬ ‫تعرض املعايري اهلندسية لشركة أرامكو‬ ‫‪ SAES-A-119‬لتطبيقها‬

‫على اإلجراءات‬

‫املبينة بكود البناء الدولي ‪.‬‬ ‫ال يقيد كود البناء الدولي املهندس اإلنشائي‬ ‫لإلستعانة بطريقة بديلة لتحليل وتصميم املباني‬ ‫أية منشأة أخرى ألفضل أداء‪ .‬حيث يتي القسم‬ ‫‪22- 207‬من كود البناء الدولي بوضوح‬ ‫استخدام مواد بديلة وتصميمات وطرق بناء‬ ‫ختتلف عن الطرق املقررة ‪ ،‬على أن تظهر هذه‬ ‫الطرق "أداء ياثل" بالدليل أو باالختبارات‪ .‬كما‬ ‫يسم‬

‫‪999‬‬

‫دليل اجلمعية األمريكية للمهندسني‬

‫املدنيني‪00- 9‬عندما يشري كود البناء الدولي‬ ‫ملتطلبات التصميم املقاوم للزالزل بهذه الطرق‬ ‫البديلة كما هو مبني بالقسم ‪ .6- 21‬لذا‪،‬‬ ‫يسم للمهندس اإلنشائي بتصميم املباني العالية‬ ‫مستخدماً إجتاه التصميم املقرر يف كود البناء‬ ‫الدولي أو إجتاه بديل للتصميم حيث ميكن‬

‫اإلرشادات عن تنفيذ االجتاه البديل للتصميم‪،‬‬ ‫ينص القارئ بالرجوع لكل الكتب و املراجع‬ ‫يف هذا املوضوع‪ .‬و هناق قائمة ببعض املراجع‬ ‫املتاحة يف القسم ‪" 3- 7‬مراجع إضافية ميكن‬ ‫الرجوع إليها من قبل املصمم" من هذا الدليل ‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6- 7‬اجتاه التصميم املقرر يف الكود‪:‬‬ ‫كودالبناء الدولي لعام ‪1007‬‬ ‫يتضمن القسم ‪ 2621‬من كود البناء الدولي‬ ‫املتطلبات العامة للتصميم املقاوم للزالزل لألنظمة‬ ‫اإلنشائية و العناصر األخرى للمنشآت و املباني‪.‬‬ ‫كما يستعني املهندس باألقسام التالية من‬ ‫الكود واملعلومات املكملة ‪:‬‬ ‫‪ ‬يشووري القسووم ‪ 2621‬موون كووود البنوواء الوودولي‬ ‫لعوووووام ‪ 1007‬لووووودليل اجلمعيوووووة االمريكيوووووة‬ ‫للمهندسوني املودنيني ‪ 00- 9‬مووا عودا الفصوول‬ ‫الرابع عشر وامللحوق ‪ A 11‬خبصوو‬

‫البنوود‬

‫املنظموة لتصوميم وتشووييد املبواني واملكونووات‬ ‫املقاومة ألمحال الرياح‪.‬‬ ‫‪ ‬تعتمد إحداثيات التسارع املخططة ‪ Ss‬و ‪S1‬‬ ‫علووى القوويم الووواردة بكووود البنوواء السووعودى‬ ‫‪ 102‬أو بالبيانات اهلندسية لشركة أرامكو‬ ‫السعودية ‪.SAES-A-119‬‬ ‫‪ ‬تراعى املباني العالية املخصصوة للفئوة الثالثوة‬

‫للمهندس اإلنشائي أن حييد عن الشروط املبينة‬

‫والرابعووة لإلشووغال الشووروط الووواردة بالقسووم‬

‫بالكود ليسعى وراء حلول إنشائية أفضل‬

‫‪ 2627‬من كود البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬

‫للمباني العالية الصعبة واالستثنائية‪.‬‬

‫‪ ‬يسوووتعرض القسوووم ‪ 2621‬مووون كوووود البنووواء‬

‫سيعتمد قرار اختيار اجتاه التصميم املستخدم‬

‫الوودولي بوودائل لألقسووام ذات الصوولة يف دليوول‬

‫على تقييم املهندس حلجم و مدى صعوبة مشروع‬

‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني‪.‬‬

‫املبنى العالي‪ .‬وسيقدم هذا الدليل معلومات‬

‫‪009‬‬


‫‪ ‬تراعوووى التصوووميم املقووواوم للوووزالزل اخلوووا‬

‫جمال اهلندسة اإلنشائية أن هذا اإلجتاه هو‬

‫بواملواد وتفصوويل العناصوور اإلنشووائية الشووروط‬

‫األفضل بالنسبة للتصميم املقاوم للزالزل للمباني‬

‫اآلتية ‪:‬‬

‫العالية ‪ .‬و يقدم دليل اجلمعية األمريكية‬

‫‪ ‬اخلرسووانة‪ :‬الفصوول التاسووع عشوور موون كووود‬ ‫البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬ ‫‪ ‬الفوووالذ اإلنشووائي‪ :‬الفصوول الثوواني والعشوورون‬ ‫من كود البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬ ‫‪ ‬يراعوووووووى ضووووووومان اجلوووووووودة واالختبوووووووارات‬ ‫والفحوصات اخلاصة للمقاوموة ضود الوزالزل‬ ‫الشروط اآلتية ‪:‬‬ ‫‪ ‬اخلرسووانة‪ :‬الفصووول التاسووع عشووور واألقسوووام‬ ‫‪ 2900‬و‪ 2909‬و‪ 2903‬من كود البناء الدولي‬ ‫لعام ‪.1007‬‬ ‫‪ ‬الفوووالذ اإلنشووائي‪ :‬الفصوول الثوواني والعشوورون‬ ‫واألقسووووام ‪ 2900‬و‪ 2909‬و‪ 2903‬موووون كووووود‬ ‫البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬ ‫‪ ‬يوووونظم الفصوووول السووووابع عشوووور موووون دليوووووووول‬ ‫اجلووووومعية األمريكيوووة للمهندسوووني املووودنيني‬ ‫‪00- 9‬تصووميم وتشووييد األنشوواءات املعزولووة‬ ‫ضد الزالزل ‪.‬‬ ‫‪ ‬ينظم الفصل الثامن عشور مون دليول اجلمعيوة‬ ‫األمريكيوووووووة للمهندسوووووووني املووووووودنيني ‪- 9‬‬ ‫‪00‬تصميم وتشييد املنشآت اليت حتتوي على‬ ‫أنظمة للتخميد ‪.‬‬ ‫‪ 1- 2- 6- 7‬إجتاه بديل للتصميم‪ :‬إجراءات‬ ‫التصميم املقاوم للزالزل القائم على األداء‬ ‫يعد التصميم املقاوم للزالزل القائم على األداء‬ ‫أحد املمارسات اليت نشأت حديثاً ‪ ،‬و تستخدم‬ ‫يف كافة أحناء العامل كإجتاه للتصميم بديل‬ ‫عن التصميم املقيد بكود البناء للتحليل اجلانيب‬ ‫و تصميم املباني العالية‪ .‬و اعرتف اخلرباء يف‬

‫للمهندسني املدنيني ‪( 20- 9‬حتديث للدليل‬ ‫‪ )00- 9‬هذه الفكرة يف القسم ‪ 2- 1‬ليوازن‬ ‫بني الطرق البديلة اليت ذكرت من قبل يف معايري‬ ‫التصميم واألكواد السابقة ‪ .‬ال توجد قاعدة‬ ‫عامة واضحة بشأن توقيت استخدام طريقة بديلة‬ ‫أو عن توقيت اإلحنراف عن يارسات التصميم‬ ‫القائمة على الكود‪ .‬اختار اخلرباء يف جمال‬ ‫التصميم اإلنشائي للمباني العالية االجتاه البديل‬ ‫املنمق كأساس ألفضل يارسات لتصميم‬ ‫املباني العالية وذلك يرجع لعدد من األسباب‪.‬‬ ‫جيب على املهندس اإلنشائي أن يفكر يف هذه‬ ‫املعلومات اإلرشادية خبصو‬

‫األساس اخلا‬

‫باملشروع قبل تقرير استخدام طرق التصميم‬ ‫التقليدية القائمة على الكود‪ .‬من بني األسباب‬ ‫اليت ذكرها دليل التصميم املقاوم للزالزل لعام‬ ‫‪ 1003‬الصادر عن جمل‬


‫واملساكن احلضرية "توصيات التصميم املقاوم‬ ‫للزالزل للمباني العالية"‪ ،‬فالتقييم األكرت أهمية‬ ‫هو أن األكواد احلالية "غري مالئمة كأساس‬ ‫للتصميم املقاوم للزالزل للمباني العالية وذلك‬ ‫لالسباب التالية ‪:‬‬ ‫تطورت األكواد للمباني منخفضة ومتوسطة‬ ‫االرتفاع واألنظمة اإلطارية املستخدمة يف هذه‬ ‫املباني اليت يسيطر النموذج اإلنتقالي األول‬ ‫بشكل منطى على إستجاباتها يف كل اجتاه‬ ‫أفقي و ال تصل للجيل اجلديد من املباني العالية‬ ‫اليت ميكن فيها لعدة مناذج لالستجابة‬ ‫اإلنتقالية أن تساهم بشكل جوهري يف السلوق‬ ‫العاملي‪.‬‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫تسم‬

‫‪999‬‬

‫األكواد بعدد حمدود من األنظمة‬

‫اهرياً‪ ،‬تعترب املباني العالية شديدة النحالة‬

‫اإلنشائية للمباني اليت يبلغ ارتفاعها أكثر من‬

‫املخصصة لفئات التصميم املقاوم للزالزل ‪ C‬أو‬

‫‪ 77‬مرتاً (مبا يف ذلك األنظمة الثنائية) وال تعترب‬

‫أعلى مسات إجبارية قد تضمن استخدام هذه‬

‫عملية أو اقتصادية بالنسبة للمباني العالية‪.‬‬

‫النوع من اجتاه التحليل والتصميم‪.‬‬

‫فالقواعد املقررة اليت ميكن أن تكون مناسبة‬

‫ال يستهدف هذا الدليل عرض اإلرشادات‬

‫للمباني املنخفضة حيتمل أن تكون ذات فائدة‬

‫اخلاصة عن أداء هذا النوع من التحاليل املتقدمة‬

‫حمدودة للمباني اليت يزيد ارتفاعها عن ‪ 200‬مرت‪.‬‬

‫وإجراءات التصميم‪ .‬يتطلب أداء هذه اإلجراءات‬

‫حتد األكواد بشكل متأصل من اإلبتكار الذى‬

‫املزيد من األاال و خربة واسعة يف جمال حتليل‬

‫طاملا كان قسم مهم يف تصميم وحتليل أطول‬

‫خماطر الزالزل والتحليل الزلزالي غري اخلطي و‬

‫املباني على مستوى العامل ‪.‬‬

‫اجتاه تصميم املنشآت‪ .‬جيب أن يتم إجراء‬

‫تعتمد األكواد على الطرق املرنة للتحليل‬

‫التصميم املعتمد على االجتاه القائم على األداء‬

‫باستخدام عناصر ختفيض القوة العاملية اليت ال‬

‫حتت اإلشراف املباشر للمهندس اإلنشائي‬

‫تستطيع توقع سواء بدقة أو بتحفظ االستجابة‬

‫املتخصص يف يارسة هذه الطرق‪ .‬عالوة على‬

‫للقوة واإلحنراف و التسارع يف األنظمة اإلطارية‬

‫ذلك‪ ،‬وختضع عملية التحليل الشامل والتصميم‬

‫للمباني العالية اليت ختضع ألعمال هامة غري‬

‫للمراجعة املتخصصة املستقلة‪ .‬جيب أن يشتمل‬

‫مرنة‪ .‬جيب استخدام إجراءات تاريخ االستجابة‬

‫فريق املراجعة "خرباء يف تصميم املباني العالية‬

‫غري اخلطية‪ ،‬املستخدمة بشكل واسع اآلن‪،‬‬

‫وهندسة الزالزل القائمة على األداء والتحليل‬

‫للتنبؤ بهذه التأثريات ‪.‬‬

‫احلركى غري اخلطي والسلوق غري املرن للمواد‬ ‫املتنوعة و املكونات واألنظمة و اهلندسة األرضية‬

‫و حيذر الدليل املهندسني أن " التطبيق املباشر‬

‫الفنية و حتليل خماطر الزالزل"‪.‬‬

‫شأنه أن يؤدى إىل أشكال إنشائية رديئة و‬

‫‪ 1- 6- 7‬تصميم وتفصيل األنظمة األساسية‬

‫تصميمات إنشائية غري إقتصادية و يف بعض‬

‫املقاومة لألمحال اجلانبية‬

‫احلاالت ملباني لن تصمد جيداً امام اهتزازات‬

‫‪ 2- 1- 6- 7‬فئة التصميم اإلنشائي الزلزالية‬

‫الزالزل املتوسطة و شديدة القوة"‪.‬‬

‫سيعتمد اختيار األنظمة اإلنشائية املالئمة و‬

‫أحد األسباب اهلامة األخرى اليت ذكرها‬

‫اإلجراءات التحليلية وكذلك قابليته للمرونة أو‬

‫اخلرباء اإلنشائيون يتمثل يف أن احلسابات‬

‫متطلبات التفاصيل الزلزالية لتصميم املباني‬

‫باستخدام الطرق املقررة بالكود قد ينتج عنه‬

‫على فئة التصميم الزلزالية اليت ينتمى هلا املبنى‪.‬‬

‫مقتضبات املقصات اليت تقل بصورة جوهرية عن‬

‫تقرر كل من فئة التصميم الزلزالية وقيم‬

‫قوى املقص الفعلية املقاومة للزالزل اليت غالباً ما‬

‫احلركة األرضية الزلزالية بناءاً على األقسام‬

‫تواجهها املباني العالية خصوصاً بالقرب من‬

‫‪ 7- 7‬و‪ 6- 7‬من كود البناء السعودي ‪102‬‬

‫قاعدة املنشأة ‪.‬‬

‫لعام ‪ .1009‬ميكن استخدام اإلجراء البديل‬

‫لطرق التصميم التقليدية يف هذه األكواد من‬

‫لتحديد فئة التصميم الزلزالية حسب القسم‬


‫‪009‬‬

‫‪ 2- 6- 0- 2621‬من كود البناء الدولي لعام‬

‫‪ ‬وكحوووود أدنوووووى‪ ،‬تصووووومم املبووووواني املصووووونفة‬

‫على أن يتم إستيفاء كافة الشروط‬

‫كاملبواني العاليووة أو أطووول وقوورر أنهووا تنتمووى‬

‫‪1007‬‬ ‫الواردة‪.‬‬

‫حالياً‪ ،‬ال توجد معلومات حملية لتعريف ‪TL‬‬ ‫الفرتة اإلنتقالية طويلة املدة ملدينة جدة‪ .‬عندما‬ ‫تتوافر هذه املعلومات‪ ،‬ستقرر كل من فئة‬ ‫التصميم الزلزالية و قيم احلركة األرضية‬ ‫الزلزالية وفقاً ألي قسم من األقسام التالية‪،‬‬ ‫عوضاً عن بنود كود البناء السعودى ‪ 102‬لعام‬ ‫‪: 1009‬‬ ‫‪ ‬القسوووم ‪ 2- 0- 2621‬إىل القسوووم ‪- 2621‬‬ ‫‪ 6- 0‬من كود البناء الدولي لعام ‪.1007‬‬ ‫‪ ‬القسووم ‪ 7- 22‬إىل القسووم ‪ 6- 22‬موون دليوول‬ ‫اجلمعيووووة األمريكيووووة للمهندسووووني املوووودنيني‬ ‫‪.00- 9‬‬ ‫يف حالة استخدام أي من اإلجراءات السابقة‪،‬‬ ‫حيدد تصنيف املوقع وإحداثيات التسارع‬ ‫املخططة كالتالي‪:‬‬ ‫‪ ‬حتودد قويم إحوداثيات التسوارع املخططوة ‪Ss‬‬ ‫و ‪ S1‬ملدينووة جوودة وفق واً للجوودول ‪ 1- 7‬يف‬ ‫هووذا الوودليل أو وفق واً للقسووم ‪ 2- 7- 7‬موون‬ ‫كود البناءاًلسعودى ‪ 102‬لعام ‪:1009‬‬ ‫‪ 10310 = Ss‬ج‬ ‫‪ 10001 = S0‬ج‬

‫‪ ‬يراعى تصنيف املوقوع املسوتخدم لتحديود فئوة‬ ‫التصميم الزلزالية التوصويات الوواردة بتقريور‬ ‫الرتبة‪ .‬و يف حالة عدم وجود فحوص جيووتقين‬ ‫خووا‬

‫بوواملوقع‪ ،‬يصوونف املوقووع بتصوونيف ‪E‬‬

‫بنووووواءاً علوووووى توصووووويات املعوووووايري اهلندسوووووية‬ ‫لشووووركة أرامكووووو السووووعودية ‪SAES-A-‬‬ ‫‪ .119‬رجوواء مراجعووة القسووم ‪ 1- 1- 7‬مووون‬ ‫هووذا الوودليل ملعرفووة متطلبووات إجووراء فحووص‬ ‫جيوتقين خا‬

‫باملوقع ‪.‬‬

‫للفئة ‪ A‬وتفصول للمبواني الويت تنتموي للفئوة‬ ‫‪.B‬‬ ‫‪ 1- 1- 6- 7‬اختيار النظام اإلنشائي‬ ‫يتم اختيار النظام اإلنشائي ومكوناته اليت‬ ‫ستستخدم ملقاومة تأثريات الزالزل وفقاً للقسم‬ ‫‪ 1- 21‬واجلدول‪ 2- 1- 21‬من دليل اجلمعية‬ ‫األمريكية للمهندسني املدنيني‪ .00- 9‬كما‬ ‫خيضع النظام اإلنشائي الذي وقع عليه االختيار‬ ‫للشروط املبينة بالقسم ‪ 1- 1- 21‬من دليل‬ ‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني‪00- 9‬‬ ‫يف حالة وجود خمالفات إنشائية باملبنى ‪ .‬للمباني‬ ‫العالية‪ ،‬خصوصاً يف املناطق املعرضة للمخاطر‬ ‫الزلزالية املتوسطة إىل الشديدة‪ ،‬قد ال تكون‬ ‫األنظمة اإلنشائية املسموح بها واحملددة يف‬ ‫اجلدول ‪ 2- 1- 21‬عملية أو جمدية من الناحية‬ ‫اإلقتصادية ‪ .‬طاملا استخدم اخلرباء واملهندسون‬ ‫اإلنشائيون املتخصصون يف جمال تصميم املباني‬ ‫العالية‬

‫أنظمة‬

‫إنشائية‬

‫باجلدول‪.2- 1- 21‬‬

‫خمالفة‬

‫فاستخدام‬

‫الغشائية اليت مل ترد بشكل خا‬

‫للواردة‬ ‫األنظمة‬

‫يف اجلدول‬

‫‪ 2- 1- 21‬متاح على أن تراعى الشروط املبينة‬ ‫باألقسام ‪ 2- 1- 21‬من دليل اجلمعية‬ ‫األمريكية للمهندسني املدنيني ‪ 00- 9‬أو يتم‬ ‫إجراء حتليل بديل مقبول عموماً (التصميم‬ ‫الزلزالي القائم‬

‫على األداء) إل هار مدى‬

‫صالحية هذه األنظمة املقرتحة لتكون مقاومة‬ ‫للزالزل كما هو مبني بالقسم ‪ 6- 21‬من دليل‬ ‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني‪.00- 9‬‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫يوض الشكل ‪ 1- 7‬أمثلة ألنظمة إنشائية من‬ ‫اخلرسانة املسلحة و األنظمة اإلنشائية الفوالذية‬ ‫املطبقة على املباني العالية وحدود االرتفاع‬ ‫العملية املتوافقة املقرتحة لكل نوع من األنواع ‪.‬‬

‫شكل ‪1- 7‬‬ ‫األنظمة اإلنشائية‬

‫‪999‬‬

‫‪009‬‬


‫‪ 1- 1- 6- 7‬املنشآت الالمنتظمة إنشائياً‬

‫انقطاع يف املسار املباشر لألمحال ‪ .‬يقدم دليل‬

‫يرغب املهندسون مبباني عالية منتظمة الكتلة‪،‬‬

‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني ‪9- 00‬‬

‫من حيث اهلندسة‪ ،‬و الشكل العام‪ ،‬و ختطيط‬

‫يف األقسام ‪ 1- 1- 21‬واجلدول‪ 2- 1- 21‬و‬

‫العناصر اإلنشائية ألنه من املتوقع أن تستجيب و‬

‫‪ 1- 1- 21‬معايري حتديد وجود المنتظمات أفقية‬

‫تقاوم بشكل أفضل تأثريات الزالزل ‪ .‬تعرف‬

‫أو رأسية يف املنشآت وكذلك املعاجلات املقررة‬

‫"املنشآت الالمنتظمة إنشائياً" بالتشكيالت‬

‫لكل نوع ‪ .‬عالوة على ذلك‪ ،‬يتناول القسم ‪- 21‬‬

‫اهلندسية و التوزيع غري املستوي للكتل وختطيط‬

‫‪ 1- 1‬القيود املنظمة و متطلبات إضافية لألنظمة‬

‫العناصر اإلنشائية املنحرف عن التماثل والذي‬

‫اليت حتتوي على المنتظمات إنشائية‪.‬‬

‫ينتج عنه ثغرة يف الكتلة أو الصالبة أو املقاومة‬

‫وحيذر الكتاب األزرق جلمعية مهندسي‬

‫أو نقل األمحال‪ .‬و تدل اخلربات املستمدة من‬

‫كاليفورنيا املهندس من أن هذه التعديالت‬

‫حوادل الزالزل السابقة على أن وجود مثل هذه‬

‫املقررة ال يقصد منها إال إستيفاء احلد األدنى من‬

‫الالمنتظمات اإلنشائية يساهم بشكل جوهري‬

‫املتطلبات للتكيف مع الالمنتظمات ‪ ،‬و قد‬

‫يف شدة األضرار اليت تلحق باملنشأة‪ .‬حتى أنه يف‬

‫تكون غري كافية خاصة يف حالة انقطاع مسار‬

‫بعض احلاالت ينسب سبب إنهيار املباني هلذه‬

‫األمحال ‪ .‬جيب على املهندس إصدار حكم‬

‫الالمنتظمات‪ .‬لذا‪ ،‬جيب جتنب هذه السمات غري‬

‫عملي صحي‬

‫القصور يف‬

‫املرغوب فيها اليت عادةً ما تنشأ عن متطلبات‬

‫االستجابة احلركية و‪/‬أو يف نقل القوى الناجم‬

‫الديكورات أو التصميم املعماري‪ .‬يفرض الكود‬

‫عن هذه الالمنتظمات ‪ .‬أما يف حالة الالمنتظمات‬

‫عقوبات شديدة للمباني اليت حتتوي على ال‬

‫اجلسيمة‪ ،‬قد يلجأ املهندس إىل القيام بتحليل‬

‫منتظمات إنشائية معينة ‪ ،‬و يف بعض احلاالت‬

‫حركي غري مرن للمنشأة‪.‬‬

‫حيظر الكود تواجدها‪ .‬مع التخطيط اجليد و‬ ‫التنسيق الدقيق مع املهندسني املعماريني و‬ ‫مسؤولي املشروع‪ ،‬ميكن إزالة بعض هذه‬ ‫الالمنتظمات بإجراء تعديالت بسيطة‬

‫على‬

‫خمطط وشكل املبنى دون عمل تغريات جذرية‬ ‫عن التصميم األصلي ‪ .‬و مع ذلك جيب مناقشة‬ ‫هذه املخاوف حول وجود خمالفات بني أعضاء‬ ‫فريق التصميم خالل املراحل األولية للتصميم‬ ‫لتجنب إجراء تغيريات رئيسية على التصميم فيما‬ ‫بعد وبالتالي حدول تأخري يف مواقيت التسليم‪.‬‬ ‫يصنف الكود الالمنتظمات إىل ال منتظمات أفقية‬ ‫(يف املخطط) و أخرى رأسية‪ .‬سيتسبب أحدهما أو‬ ‫كالهما يف حدول عدم أنتظام لنقل القوة أو‬

‫ليقيم ار‬


‫‪999‬‬

‫شكل ‪1- 7‬‬ ‫أمثلة لالمنتظمات الرأسية و السطحية‬

‫‪ 7- 1- 6- 7‬تأثريات تراكيب أمحال الزالزل‬

‫الالمنتظمات األفقية (املخطط)‬ ‫الالمنتظمات األفقية (يف املخطط) هي‬ ‫"خصائص يف املخطط أو احلواجز ينجم عنها‬ ‫قدر ضخم من اإلستجابات امللتوية أو تشوهات‬ ‫احلواجز أو تركيزات ضغط احلواجز"‪ .‬شكل‬ ‫‪ 1- 7‬يوض بعض األمثلة للمخالفات األفقية‪.‬‬

‫الالمنتظمات الرأسية هي "توزيعات الكتل‬ ‫أوالصالبة أواملقاومة الذي ينتج عنه قوى الزالزل‬ ‫و‪/‬أو تشوهات على طول املنشأة ختتلف بصورة‬ ‫جوهرية عن التوزيعات املتنوعة خطياً"‪.‬‬ ‫يوض‬

‫الشكل‬

‫املخالفات الرأسية‪.‬‬

‫ذلك العناصر اليت ال ثل قسم من النظام املقاوم‬ ‫للقوة الزلزالية للتأثريات األمحال الزلزالية‬ ‫األفقية و الرأسية اجملمعة للزالزل إىل جانب‬ ‫تأثريات األمحال األخرى وفقاً لألقسام ‪- 1- 1‬‬ ‫‪ 21- 7‬من دليل اجلمعية األمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني ‪ .00- 9‬تعرف تأثريات األمحال‬

‫الالمنتظمات الرأسية‬

‫‪ 1- 7‬بعض األمثلة‬

‫تصمم كافة العناصر اإلنشائية للمبنى مبا يف‬

‫على‬

‫الزلزالية األفقية والرأسية وحتدد وفقاً لألقسام‬ ‫‪ 2- 1- 7- 21‬و ‪ 1- 1- 7- 21‬من دليل‬ ‫اجلمعية االمريكية للمهندسني املدنيني ‪00- 9‬‬ ‫على التوالي‪ .‬حتدد القيمة املكافئة لعامل الوفرة‬ ‫الالزم لزيادة التأثريات األفقية للزلزال وفقاً‬ ‫للقسم ‪ 7- 1- 21‬من دليل اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني ‪. 00- 9‬‬

‫‪009‬‬


‫تراكيب خاصة لألمحال الزلزالية‬

‫الوزن الزلزالي احلقيقي للمنشأة لتصميم توزيع‬

‫للظروف اخلاصة اليت تتطلب تطبيقات عامل‬

‫الكتل على طول املنشأة ويتم حتديده وفقاً‬

‫شدة املقاومة‪ ،‬تطبق تراكيب األمحال حسب‬

‫من دليل اجلمعية‬

‫القسم‬

‫‪1- 1- 7- 21‬‬

‫دليل‬

‫من‬

‫للقسم ‪1- 9- 21‬‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني ‪. 00- 9‬‬

‫اجلمعيةاألمريكية للمهندسني املدنيني ‪.00- 9‬‬

‫يعتمد اختيار اإلجراء التحليلي الذي سيستخدم‬

‫و عادة ما ختصص متطلبات هذه التطبيقات‬

‫يف تصميم العناصر اإلنشائية على فئة التصميم‬

‫كالتالي ‪:‬‬

‫الزلزالية اليت ينتمي هلا املبنى و النظام اإلنشائي‬

‫‪ ‬املباني اليت حتتوي على خمالفات إنائية‪.‬‬

‫الذي مت اختياره و اخلصائص احلركية للمنشأة‬

‫‪ ‬املتطلبات اخلاصة لتصميم األنظمة اإلنشائية‬

‫و على ما إذا كان املبنى حيتوي على خمالفات‬

‫اخلاصة بكل مادة‪.‬‬

‫إنشائية‪ .‬و ميكن أن حتلل املباني شاهقة‬ ‫االرتفاع اليت صنفت على أنها مباني طويلة وحتلل‬

‫‪ ‬تصميم عناصر اجملمع‪.‬‬ ‫‪ ‬العناصر الداعمة لألنظمة غري املستمرة‪.‬‬

‫باستخدام إجراء القوة اجلانبية املكافئة على‬ ‫أن يكون متاح حسب ما هو مبني باجلدول‬

‫اجتاه أمحال الزالزل‬

‫‪ 2- 6- 21‬من دليل اجلمعية األمريكية‬

‫حيدد اجتاهات تطبيق القوى الزلزالية باإلعتماد‬

‫للمهندسني املدنيني ‪ . 00- 9‬بغض النظر عن‬

‫على فئة التصميم الزلزالية اليت ينتمى هلا املبنى‬

‫فئة التصميم الزلزالية املعينة‪ ،‬حتلل املباني‬

‫كما هو مبني بالقسم ‪ 0- 21‬من دليل اجلمعية‬

‫العالية املصنفة كمباني شديدة الطول أو أطول‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني ‪.00- 9‬‬

‫باستخدام التحليل احلركي ‪ ،‬إما باإلجراء‬ ‫التحليلي لطيف استجابة النموذج أو إجراءات‬

‫‪0- 1- 6- 7‬‬

‫اختيار‬

‫النموذج‬


‫تاريخ االستجابة الزلزالية‪ .‬كما ميكن حتليل و‬

‫والتحليل الزلزالي‬

‫تصميم هذه املباني باستخدام إجراء بديل كما‬

‫تبني األقسام ‪ 6- 21‬إىل ‪ 9- 21‬من دليل‬

‫هو مبني بالقسم ‪ 6- 21‬من دليل اجلمعية‬

‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني ‪00- 9‬‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني ‪. 00- 9‬‬

‫معايري تشييد منوذج إنشائي واختيار الوسيلة‬ ‫املناسبة لتحليل النموذج‪.‬‬

‫نظراً لإلحنرافات املهمة واألمحال الرأسية‬

‫يتضمن النموذج الرياضى الذي سيتم حتليله‬

‫املتوقعة يف املباني العالية‪ ،‬جيب مراعاة تأثريات‬

‫وتصميمه ليمثل املنشأة الفعلية كافة السمات‬

‫بي دلتا و فحصها ما مل يستثنيها القسم ‪- 20‬‬

‫املبينة بالقسم ‪ . 1- 9- 21‬وعادة ما يفضل‬

‫‪ 1- 9- 7‬من كود البناء السعودى ‪ 102‬أو‬

‫منوذج ثالثي األبعاد ليبني خصائص اإللتواء‬

‫القسم ‪9- 3- 21‬‬

‫من دليل اجلمعية‬

‫للمنشأة‪ .‬كما تصمم احلواجز اإلنشائية مبا‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني‪.00- 9‬‬

‫يتفق مع القسم ‪ 2- 1- 21‬من دليل اجلمعية‬ ‫األمريكية للمهندسني املدنيني‪ .00- 9‬ويعرف‬

‫الباب الرابع ‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫ميكن استخدام الشكل ‪ 7- 7‬كدليل مبدئي‬ ‫الختيار إجراء حتليل الزالزل‪ .‬و يف النهاية‪ ،‬ينبغى‬ ‫للمهندس أن يتأكد من أن اإلجراء التحليلي‬ ‫املختار من الشكل مسموح به وخيضع للقيود‬ ‫الواردة ببنود الكود ومالئم لالستخدام العملي ‪.‬‬

‫شكل ‪7- 7‬‬

‫معيار التصميم الزلزالي )‪(SDC‬‬ ‫إجراء التحليل الزلزالي املقرتح للمباني يف مدينة جدة – اململكة‬ ‫العربية السعودية‬

‫‪991‬‬

‫‪091‬‬


‫إجراء القوة اجلانبية املكافئة‬

‫اإلجراء على املباني العالية اليت ال يتعدى‬

‫تراعى طرق ومتطلبات التحليل الستخدام إجراء‬

‫ارتفاعها ‪ 23‬طابقا أو ‪ 97‬مرت‪ ،‬أيهما أقل ‪ .‬يرجى‬

‫القوة اجلانبية املكافئة األقسام التالية‪:‬‬

‫مراجعة القسم ‪ 6- 21‬من دليل اجلمعية‬

‫‪ ‬القسوووم ‪ 7- 20‬مووون كوووود البنووواء السوووعودى‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني ‪ 00- 9‬للحاالت‬ ‫اليت يسم فيها بهذا اإلجراء‪.‬‬

‫‪ 102‬لعام ‪1009‬‬ ‫‪ ‬القسم ‪ 3- 21‬من دليل اجلمعية األمريكيوة‬ ‫للمهندسوووني املووودنيني ‪ 00- 9‬شوووامل امللحوووق‬ ‫رقوووووم ‪ ،1‬عنووووودما يتووووووافر خمطوووووط الفووووورتة‬ ‫االنتقالية طويلوة املودة ‪ TL‬للمملكوة العربيوة‬ ‫السعودية‪.‬‬ ‫يقدم امللحق رقم ‪ 1‬لدليل اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني ‪ 00- 9‬بعض املراجعات‬ ‫حلسابات احلد األدنى للمقصات القاعدية‬ ‫للمباني واملنشآت غري البنائية‪ .‬ميكن حتميل‬ ‫امللحق من موقع اجلمعية األمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني أو من الرابط التالي ‪:‬‬ ‫‪http://www.asce.org/uploadedFil‬‬ ‫_‪es/Codes_and_Standards‬‬‫‪_New/SupplementNo1ofthe1000E‬‬

‫املكافئة ‪ ،‬يستخدم إجراء القوة اجلانبية‬ ‫املتحركة لتحليل و تصميم املباني العالية مبدينة‬ ‫جدة‪.‬‬ ‫إجراء القوة اجلانبية احلركي‬ ‫ميكن يف األساس استخدام ثالل أنواع من‬ ‫اإلجراءات للقيام بالتحليل احلركي للمباني و‬ ‫املنشآت‪ .‬صنف نوعان من هذه اإلجراءات حتت‬ ‫وصف "إجراءات تاريخ اإلستجابة الزلزالية "‪.‬‬ ‫إجراء حتليل طيف استجابة النموذج‬ ‫ختضع إجراءات حتليل طيف استجابة النموذج‬ ‫لألقسام التالية‪:‬‬ ‫‪ ‬القسووم ‪ 20- 20‬موون كووود البنوواء السووعودى‬

‫‪ditionofASCE9.pdf‬‬ ‫يفضل معظم املهندسني إجراء القوة اجلانبية‬ ‫املتكافئة نتيجة إلستقامته أو لسهولة تطبيقه‪.‬‬ ‫عادةً ما يستخدم هذا اإلجراء لتحليل وتصميم‬ ‫املباني اليت يبلغ ارتفاعها ‪ 23‬طابقا أو أقل وتقع‬ ‫يف املناطق املعرضة للمخاطر الزلزالية املنخفضة‬ ‫إىل املتوسطة (لفئة التصميم الزلزالية ‪B‬و ‪.)C‬‬ ‫ميكن استخدام إجراء القوة اجلانبية املتكافئة‬ ‫للمباني املنتظمة اليت تبلغ نف‬

‫يف حالة عدم السماح بإجراء القوة اجلانبية‬

‫االرتفاع يف‬

‫‪ 102‬لعووام ‪ 1009‬وباسووتخدام طيووف اسووتجابة‬ ‫النموووذج وفق واً للقسووم ‪ 0- 7- 7‬موون كووود‬ ‫البناء السعودى ‪ 102‬لعام ‪.1009‬‬ ‫‪ ‬القسم ‪ 7- 21‬من دليل اجلمعية األمريكيوة‬ ‫للمهندسني املدنيني ‪ 00- 9‬وطيوف اسوتجابة‬ ‫التصميم يف القسم ‪ 7- 22‬من دليل اجلمعية‬ ‫األمريكيووووة للمهندسووووني املوووودنيني‪،00- 9‬‬ ‫حينما تتوافر بيانات عن حتديد قيمة ‪.TL‬‬

‫املناطق املعرضة للمخاطر الزلزالية العالية على‬

‫‪ ‬تتوافر حالياً أغلوب بورامج اهلندسوة اإلنشوائية‬

‫أن ال تتجاوز الفرتة األساسية للمنشأة ‪.Ts1-0‬‬

‫الووويت لوووك القووودرة علوووى القيوووام بالعمليوووات‬

‫بغض النظر عن فئة التصميم الزلزالية اليت‬

‫اإلحصووووائية اخلاصووووة للمهندسووووني كووووأداة‬

‫ينتمى هلا املبنى‪ ،‬يوصى أن يقتصر استخدام هذا‬

‫إلجوراء التحليوول احلركووي علووى أي مبنووى أو‬


‫‪929‬‬

‫منشووأة‪ .‬وعووادةً مووا يسووتخدم طيووف اسووتجابة‬

‫املنشآت اليت حتتوى على أنظمة خاصة خمففة‬

‫التصميم كموا حتودد وفقواً ألي مون االقسوام‬

‫لألثار الزلزالية‬

‫سووابقة الووذكر لتمثيوول احلركووات األرضووية‬

‫أنتجت سبل التقدم يف جمالي اهلندسة اإلنشائية‬

‫الووووويت ستسوووووتخدم كمووووودخالت يف عمليوووووة‬

‫وتكنولوجيا البناء يف العقود األخرية إجراءات‬

‫التحليول‪ ،‬مووا مل يشورتط القسووم ‪9- 7- 22‬‬

‫حتكم فعالة تعمل على ختفيف أو حتى إزالة‬

‫مووون دليووول اجلمعيوووة األمريكيوووة للمهندسوووني‬

‫األثار التدمريية للزالزل من خالل عزل القواعد‬

‫املوودنيني‪ 00- 9‬للمنشووآت الواقعووة يف املوقووع‬

‫أو تزويد اإلطارات املقاومة لألمحال اجلانبية‬

‫فئة ‪ F‬غري ذلوك ‪ .‬كموا ميلوك املهنودس خيوار‬

‫باملبنى بأنظمة ختميد ‪ .‬يعد عزل القواعد أفضل‬

‫اسووووتخدام "إجووووراءات احلركووووات االرضووووية‬

‫ما توصلت إليه التكنولوجيا حلماية املباني من‬

‫اخلاصوووة بووواملوقع" الوووواردة بالفصووول احلوووادي‬

‫األضرار النامجة عن الزالزل وتستخدم بشكل‬

‫والعشووورين مووون دليووول اجلمعيوووة االمريكيوووة‬

‫واسع يف اليابان ‪ .‬واعتادت الدول األخرى‬

‫للمهندسووني املوودنيني‪ 00- 9‬لتحديوود أطيوواف‬

‫املعرضة للزالزل استخدام سبل التكنولوجيا يف‬

‫اإلسووتجابة بوودالً موون اإلجووراءات املبينووة أعوواله‬

‫محاية املباني واملنشآت احليوية بعد التعرض‬

‫ألي منشووأة بغووض النظوور عوون تصوونيف املوقووع‪.‬‬

‫خلسائر طائلة يف األرواح واملمتلكات من جراء‬

‫يستخدم إجراء احلركات األرضوية اخلاصوة‬

‫الزالزل العنيفة‪ .‬تزود األنظمة اإلنشائية بأجهزة‬

‫باملوقع عند الرغبة يف احلصول على تعريوف‬

‫تبديد الطاقة واليت تعرف أيضا بأسم "أجهزة‬

‫أفضل للحركات األرضية‪.‬‬

‫التخميد التكميلية" لتخفيض مقداراإلزاحات‬

‫إجراءات تاريخ االستجابة الزلزالية‬ ‫يقدم الفصل السادس عشر من دليل اجلمعية‬ ‫األمريكية للمهندسني املدنيني إجراءين للقيام‬ ‫بتحليل حركي معتمد على التاريخ ألي منشأة‬ ‫لفهم إستجابتها احلركية لكل زيادة يف‬ ‫احلركات األرضية املعتمدة‬

‫على الوقت‪ .‬و‬

‫يستخدم "إجراء تاريخ االستجابة اخلطية" الوارد‬ ‫بالقسم ‪ 2- 26‬حال إعتقاد املهندس أنه يكفي‬ ‫إجراء حتليل مرن‪ .‬أما يف حالة ضرورة حتديد‬ ‫استجابة املنشأة غري املرنة للحركات األرضية‪،‬‬ ‫يستخدم "إجراء تاريخ االستجابة غري اخلطية"‬ ‫الوارد بالقسم ‪.1- 26‬‬

‫والتحكم يف اإلهتزازات خالل االعاصري‪ ،‬حيث‬ ‫مت تطبيقها لتخفض بفعالية األثار غري املرغوب‬ ‫فيها لإلهتزازات إىل احلدود املقبولة لإلدراق‬ ‫البشري ومبا حيقق الراحة حال تعرض املباني‬ ‫العالية المحال الرياح‪.‬‬ ‫املنشآت املعزولة زلزالياً‬ ‫يتناول الفصل السابع عشر من دليل معايري‬ ‫اجلمعية األمريكية للمهندسني املدنيني‪00- 9‬‬ ‫قواعد بناء النموذج اإلنشائي واختيار إجراءات‬ ‫التحليل و ثيالت احلركات األرضية واعتبارات‬ ‫التصميم األخرى اخلاصة بتصميم وحتليل‬ ‫املنشآت اليت حتتوي على أنظمة للعزل‪ .‬كما‬ ‫يبني هذا الفصل متطلبات االختبار للتحقق من‬ ‫صحة إفرتاضات التصميم لنظام العزل وكذلك‬

‫‪099‬‬


‫املتطلبات اإللزامية ملراجعة التصميم من قبل‬

‫حتليل االستجابة الزلزالية غري املرنة‪ ،‬ختضع‬

‫األقران‪.‬‬

‫اإلزاحات اليت حددها التحليل للقسم ‪- 1- 26‬‬ ‫‪ 1- 7‬من دليل اجلمعية األمريكية للمهندسني‬

‫املنشآت اليت حتتوي على أنظمة ختميد‬

‫املدنيني‪ .00- 9‬و يتعني على املهندس أن يتحلى‬

‫يتناول الفصل الثامن عشر من دليل اجلمعية‬

‫اسن التقدير اهلندسي عند تطبيق القيود‬

‫األمريكية للمهندسني املدنيني متطلبات تصميم‬

‫املقررة مع مراعاة التفاعل بني املنشأة و‬

‫املنشآت املزودة بأنظمة ختميد بداية من بناء‬

‫املكونات غري اإلنشائية والتوافق مع العناصر‬

‫النموذج مروراً بإجراء التحليل الكامل وتصميم‬

‫اإلنشائية األخرى اليت مل تصمم كقسم من‬

‫النظام اإلنشائي‪ ،‬حيث تؤكد القواعد الواردة‬

‫اإلطارات املقاومة للقوة الزلزالية‪ .‬بالرغم من أن‬

‫بهذا الفصل على احلاجة لوجود فريق مستقل‬

‫التصميم احلريص لألعضاء والوصالت للتكيف‬

‫من املهندسني اإلنشائيني احملرتفني ين يتمتعون‬

‫مع حركة املنشأة األساسية من شأنه أن حيل‬

‫خبربة واسعة يف جمال تصميم املنشآت اليت‬

‫املشكالت املتوقعة النامجة عن التفاعل مع‬

‫حتتوي على أنظمة ختميد للقيام مبراجعة‬

‫املكونات غري اإلنشائية‪ ،‬فإن فرض قيود أكثر‬

‫التصميم و برامج االختبارات املتعلقة به‪.‬‬

‫حتفظاً على اإلزاحات يظل أحد االعتبارات‬ ‫اجليدة للتصميم ‪ .‬يعني القسم ‪ 7- 21- 21‬من‬

‫‪ 6- 1- 6- 7‬اإلحنرافات واإلزاحات اجلانبية‬

‫دليل اجلمعية االمريكية للمهندسني املدنيني‬

‫الزلزالية‬

‫‪ 00- 9‬متطلبات التصميم ملوائمة التشوهات‪.‬‬

‫حسب وسيلة التحليل املستخدمة‪ ،‬يتم حساب‬

‫لذا‪ ،‬جيب أن يتم التوافق حول سعة حتمل‬

‫اإلحنرافات واإلزاحات اجلانبية وفقاً لألقسام‬

‫األمحال الرأسية للعناصر اإلنشائية حال التعرض‬

‫اآلتية من دليل اجلمعية األمريكية للمهندسني‬

‫لإلزاحات املقدرة‪.‬‬

‫املدنيني‪:00- 9‬‬

‫حيدد الكود احلد األدنى للمسافات بني املباني‬

‫‪ ‬القسوووم ‪ 6- 3- 21‬عنووود اسوووتخدام إجوووراء‬

‫املتجاورة ليتي هلذه املباني التحرق ارية دون‬

‫القوة اجلانبية املكافئة‪.‬‬ ‫‪ ‬القسوووم ‪ 1- 7- 21‬عنووود اسوووتخدام إجوووراء‬ ‫حتليل طيف استجابة النموذج‪.‬‬ ‫‪ ‬القسوووم ‪ 7- 2- 26‬عنووود اسوووتخدام إجوووراء‬ ‫تاريخ االستجابة الزلزالية املرنة‪.‬‬ ‫ترد القيود املقررة على هذه اإلزاحات اليت مت‬ ‫حسابها باألقسام من ‪ 2- 21- 21‬إىل ‪- 21‬‬ ‫‪ 2.2- 21‬من دليل اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني‪ .00- 9‬عند استخدام إجراء‬

‫التصادم مع بعضها األخر يف حالة وقوع زلزال‪ .‬و‬ ‫يعني القسم ‪ 9- 6- 2621‬من كود البناء‬ ‫الدولي لعام ‪ 1007‬أقل مسافة بني املباني‬ ‫املنفصلة‪.‬‬


‫‪929‬‬

‫‪ 9- 1- 6- 7‬تصميم املباني املليئة بالتفاصيل‬

‫اخلرسانة املسلحة‬

‫من املتوقع أن تواجه املباني اليت مت حتليلها و‬

‫‪ ‬الفصل التاسع عشر من كوود البنواء الودولي‬

‫تصميمها باستخدام أي من إجراءات القوة‬

‫لعام ‪.1007‬‬

‫اجلانبية املرنة أو التحليالت احلركية قوى فعلية‬

‫‪ ‬املعهوود األمريكووي للخرسووانة ‪ACI 813-‬‬

‫هذه‬

‫‪ ، 03M‬متطلبوووات كوووود البنووواء للخرسوووانة‬

‫تتجاوز القوى املقدرة للتصميم ‪ .‬تتي‬

‫اإلجراءات القائمة على الكود للمنشات أن‬ ‫تصمم على حنو يضمن إخنفاض عاملي لتأثريات‬

‫اإلنشائية‪.‬‬ ‫‪ ‬املعهووود األمريكوووي للخرسوووانة ‪،813-03M‬‬

‫أمحال حيث تظل املنشأة مرنة‪ .‬مع وجود‬

‫الفصل احلادي والعشرون‪ ،‬املنشوآت املقاوموة‬

‫متطلبات خاصة للتفاصيل الزلزالية ‪ ،‬يتوقع‬

‫للزالزل‪.‬‬

‫ألنظمة مقاومة القوة اجلانبية التكيف مع‬ ‫التشوهات اإلضافية وحتمل بعض األضرار‬ ‫اإلنشائية دون التعرض لإلنهيار خالل حدول‬

‫‪ ‬يرجوووى مراجعوووة القسوووم ‪ 2703‬مووون تعوووديالت‬ ‫‪ 1007‬لبنود املعهد األمريكي ‪.03- 123‬‬

‫الزالزل الضخمة‪ .‬يبني كود البناء الدولي لعام‬

‫الفوالذ اإلنشائي‪.‬‬

‫‪ 1007‬و معايري التصميم املرجعية املتطلبات‬

‫‪ ‬الفصوول الثووواني والعشووورون مووون كوووود البنووواء‬

‫اخلاصة للتفاصيل املعروفة أيضا بإسم "متطلبات‬

‫الوودولي لعووام ‪ ،1007‬األقسووام موون ‪ 1102‬إىل‬

‫املرونة"‪ .‬سيعتمد املعيار املرجعي أساساً الذي‬

‫‪1100‬‬

‫سيستخدم يف تصميم األنظمة واملكونات‬

‫‪ ‬املعهووووووود األمريكوووووووي للحديووووووود والصووووووولب‬

‫اإلنشائية املعينة على نوع مواد البناء املستخدمة‪.‬‬

‫(‪ )AISC860-02‬مواصوووووووووووفات املبووووووووووواني‬

‫كما سيعتمد حتديد البنود اخلاصة مبتطلبات‬

‫املصنوعة من الفووالذ اإلنشوائي‪ .‬أنظور للقسوم‬

‫املقاومة ومتطلبات التفاصيل اخلاصة الالزمة‬

‫السووووادس عشوووور موووون دليوووول تشووووييد الفوووووالذ‬

‫لتصميم األنظمة واملكونات اإلنشائية على نوع‬

‫للمعهووووود األمريكوووووى للحديووووود والصووووولب‪،‬‬

‫األنظمة اإلنشائية املختارة و كذلك على فئة‬

‫اإلصدار الثالث عشر‪.‬‬

‫التصميم الزلزالي اليت ينتمي هلا املبنى‪ .‬ميكنك‬

‫‪ ‬املعهوود األمريكووي للحديوود والصوولب (‪- 00‬‬

‫احلصول على البنود املنظمة لتصميم و تفاصيل‬

‫‪ )AISC 101‬كووووووود معووووووايري املمارسووووووات‬

‫األنظمة واملكونات اإلنشائية من خالل األقسام‬

‫للمباني واجلسور املصنوعة من الفوالذ‪ .‬أنظر‬

‫من كود البناء الدولي لعام ‪ 1007‬واملعايري‬

‫للقسم السادس عشر من دليل تشييد الفووالذ‬

‫املرجعية للتصميم بناءاً على مادة البناء‬

‫للمعهووووود األمريكوووووى للحديووووود والصووووولب‪،‬‬

‫املستخدمة للتشييد‪:‬‬

‫اإلصدار الثالث عشر‪.‬‬

‫‪099‬‬


‫‪ ‬املعهوود األمريكووي للحديوود والصوولب (‪- 00‬‬

‫األنظمة اإلنشائية و كذلك لكافة العناصر‬

‫‪ )AISC 172‬البنوووووووود الزلزاليوووووووة للمبووووووواني‬

‫الرأسية األخرى للمنشأة‪.‬‬

‫املصنوعة من الفوالذ اإلنشائي‪.‬‬

‫حتت تأثري القوى اجلانبية عند مستوى كل‬

‫أاال الوصالت اإلنشائية (‪RCSC‬‬

‫طابق‪ ،‬يتطابق أداء احلاجز مع العارضة األفقية‬

‫‪ ،)1007‬مواصوووووفات الوصوووووالت اإلنشوووووائية‬

‫عندما تعترب البالطة اإلمسنتية أو نظام الشكل‬

‫‪ ASTM A892‬أو‬

‫األفقي مبثابة وترية‪ .‬تكون أوتار العناصر‬

‫‪ .A020‬أنظر القسم السادس عشر مون دليول‬

‫احلدودية لنظام الطوابق شفاة العارضة‪ .‬يف‬

‫تشووييد الفوووالذ للمعهوود األمريكووي للحديوود‬

‫املباني العالية عند استخدام نظام األلواح‬

‫والصلب‪ ،‬اإلصدار الثالث عشر‬

‫اخلرسانية املستوية‪ ،‬يزود احمليط "بألواح‬

‫‪ ‬جمل‬

‫باسوووتخدام أحزموووة‬

‫‪ ‬اجلمعيوة األمريكيوة للحوام ( ‪9000 AWS‬‬ ‫‪ ،)D1-1‬كود اللحام اإلنشائي‪.‬‬ ‫‪ ‬اجلمعيووة األمريكيووة للحووام ( ‪9000AWS‬‬

‫األحزمة" املستمرة و تضاف "ألواح السحب"‬ ‫لتعمل كعناصر للتجميع كما هو موض‬ ‫بالشكل ‪.0- 7‬‬ ‫و قد ذكر تارنث (‪ )2779‬ثالثة عوامل هامة‬

‫‪ ،)9-0A‬الرموووووز املعياريووووة للحووووام واللحووووام‬

‫جيب مراعاتها عند تصميم احلواجز الفاصلة‪:‬‬

‫بأسياخ النحاس والفحص غري التدمريي‪.‬‬

‫‪ ‬جيب أن تكون احلواجز قادرة على مقاوموة‬

‫‪ 3- 1- 6- 7‬تصميم وتفاصيل املكونات‬ ‫اإلنشائية‬ ‫احلواجز الفاصلة وعناصر اجملمع‬ ‫تعد احلواجز املوجودة عند كل طابق قسم مهم‬ ‫من نظام مقاومة القوة اجلانبية املتكامل للمبنى‪.‬‬ ‫توفر احلواجز الوسط املناسب لتوزيع قوى الرياح‬ ‫والزالزل عند مستوى كل طابق للعناصر‬ ‫اإلنشائية املصممة ملقاومة القوى اجلانبية‪.‬‬ ‫تتكون احلواجز أساساً من أنظمة الطوابق اليت‬ ‫تقدم دعم لألمحال الرأسية عند مستوى كل‬ ‫طابق ‪ .‬كما تقدم احلواجز دعم جانيب هلذه‬

‫إجهادات اإلحنناء و القوص و تورتبط ببعضوها‬ ‫لتعمل كوحدة واحدة‪.‬‬ ‫‪ ‬جيوووب أن يكوووون اجملموووع وعناصووور السوووحب‬ ‫قادر على توزيع األمحال مون علوى احلوواجز‬ ‫إىل العناصووووور الرأسوووووية املقاومووووة لألمحوووووال‬ ‫اجلانبيووووووة كحوووووووائط و عووووووزوم القووووووص و‬ ‫اهلياكوووول املدعمووووة بالشووووكل علووووى سووووبيل‬ ‫املثال‪.‬‬ ‫‪ ‬جيوووب وضوووع الفتحوووات وأركو وأن الرجووووع يف‬ ‫احلواجز يف املكأن الصحي و تقويتها على‬ ‫حنو مناسب‪.‬‬


‫‪929‬‬

‫وحيذر الكتاب األزرق جلمعية مهندسي‬

‫و نظراً ألن احلواجز د العناصر الرأسية بدعم‬

‫كاليفورنيا املصمم من أن ينظر لتنا ر العوارض‬

‫على حنو يراعى‬

‫"كوحدة متكلمة وأمنا جيب أن ينظر له‬ ‫كشىء تقرييب"‪ .‬لذا‪ ،‬ينص أن يراجع املهندس‬ ‫قسم الشرح من الكتاب األزرق جلمعية مهندسي‬

‫جانيب‪ ،‬تصمم احلواجز‬

‫متطلبات التثبيت املبينة بالقسم ‪ 22- 21‬من‬ ‫دليل‬

‫املدنيني‪.00- 9‬‬

‫كاليفورنيا للتعرف على االعتبارات األخرى‬ ‫لتصميم وحتليل احلواجز باستخدام هذا التنا ر‪.‬‬ ‫يراعى حتليل و تصميم احلواجز واألحزمة و‬ ‫عناصر اجملمع املتطلبات الواردة بالقسم ‪- 21‬‬ ‫‪ 20‬من دليل اجلمعية األمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني‪.00- 9‬‬ ‫تقدر‬

‫قوى‬

‫احلواجز‬

‫وفقاً‬

‫للقسم‬

‫‪ 2- 2- 20- 21‬من دليل اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني ‪ .‬جيب أن ن املنشآت اليت‬ ‫حتتوى‬

‫اجلمعية‬

‫على األنظمة الرأسية غري املستمرة‬

‫لضمان صالحية احلواجز ملقاومة القوى‬ ‫اإلضافية اليت تنقلها األنظمة الرأسية اليت توجد‬ ‫باألعلى للعناصر الرأسية املقاومة األخرى‬ ‫باألسفل‪.‬‬

‫شكل ‪0- 7‬‬

‫حاجز السحب وتقوية الوتر‬

‫األمريكية‬

‫للمهندسني‬

‫‪099‬‬


‫‪ 1- 6- 7‬املكونات غري اإلنشائية واهلياكل‬

‫"للمكونات غري اإلنشائية" أو الفصل اخلام‬

‫غري البنائية‬

‫عشر‬

‫إليك قائمة ببعض املكونات غري اإلنشائية‬

‫إمكانيةالتطبيق‪ .‬يف بعض العناصر‪ ،‬يواجه‬

‫واهلياكل غري البنائية املرتبطة باملباني العالية‪:‬‬

‫املهندس معضلة يف تصنيف العنصر "كمكون‬

‫‪ ‬التغليف اخلارجى وحوائط الستائر ‪.‬‬

‫غري‬

‫‪ ‬تقسيمات احلوائط الداخلية غري اإلنشائية ‪.‬‬

‫انشائي" أو "كهيكل غري بنائي" ويف صالحية‬

‫‪ ‬املكونوووووووووات املعماريوووووووووة وامليكانيكيوووووووووة‬ ‫والكهربائية ‪.‬‬ ‫‪ ‬خزانات املياه اجلوفية واخلزانات األخرى ‪.‬‬ ‫‪ ‬هياكل األسط ‪.‬‬

‫"للهياكل‬

‫غري‬

‫البنائية"‬

‫حسب‬

‫تطبيق أي من فصول دليل اجلمعية األمريكية‬ ‫للمهندسني املدنيني‪ .00- 9‬يقدم الشكل ‪6- 7‬‬ ‫دليل مفيد لتحديد تصنيف املناسب لعنصر معني‪.‬‬ ‫وتتطلب العناصر داخل منطقة تقاطع الدائرتني‬ ‫ملزيد من التقييم بناءاً على املتطلبات الواردة‬

‫جيب تقديم تقرير و دراسة مقاومة الزالزل‬

‫بكل من الفصل الثالث عشر واخلام‬

‫يراعى حتليل وتصميم هذه العناصر وكذلك‬ ‫الوصالت اخلاصة بها ملقاومة الزالزل املتطلبات‬ ‫الواردة بالفصل الثالث عشر من دليل اجلمعية‬ ‫األمريكية للمهندسني املدنيني‪00- 9‬‬

‫عشر‬

‫من دليل اجلمعية االمريكية للمهندسني‬ ‫املدنيني‪.00- 9‬‬ ‫جيب تقديم تقرير و شهادة مراجعة التصميمات‬ ‫املقاومة للزالزل من طرف ثالث (إستشاري‬ ‫معتمد غري املصمم) ‪Peer Review‬‬

‫شكل ‪6- 7‬‬

‫دليل لتحديد تصنيف املناسب لعنصر معني‬


‫‪ 9- 7‬مقاومة احلرائق‬ ‫‪ 2- 9- 7‬بنود عامة‬ ‫يقوم املهندس املعماري املسجل باملشروع‬ ‫بالتصميم الكلي املقاوم للحرائق للمباني العالية‬ ‫مع التنسيق مع املهندس املختص باحلماية من‬ ‫احلرائق وكذلك مع املهندس اإلنشائي‪ .‬كما‬ ‫يتضمن نطاق عمل املهندس املعماري تصميم‬ ‫"احلماية اإلنشائية السلبية" وهي قسم ال يتجزأ‬ ‫من مسات التصميم الكلية لتأمني املبنى ضد‬ ‫احلرائق‪ .‬و هذا مطلوب حلماية العناصر‬ ‫اإلنشائية من التلف أو االنهيار يف حاالت‬ ‫احلرائق‪.‬‬ ‫و يركز هذا القسم من الدليل اإلرشادي على‬ ‫موضوع "احلماية اإلنشائية" وهي واحدة من‬ ‫إسرتاجتيات السالمة من احلرائق اليت يعينها‬ ‫الفريق القائم على التصميم‪.‬‬ ‫يسم كود البناء الدولي لعام ‪ 1007‬يف األساس‬ ‫بنوعني من اجتاهات التصميم لتوفري احلماية‬ ‫اإلنشائية‪ :‬اجتاه التصميم املقرر بالكود و اجتاه‬ ‫تصميم بديل‪ .‬و يضم دليل املعهد األمريكي‬ ‫للحديد و الصلب ‪" 00- 160‬ملواصفات املباني‬ ‫املصنوعة من الفوالذ اإلنشائي"‪ ،‬وهو أحد معايري‬ ‫التصميم املرجعية‪ ،‬بنود تنظم كال اإلجتاهني‪.‬‬ ‫يف املمارسات احلالية القائمة على الكود‪ ،‬حيث‬ ‫يتحمل املهندس املعماري املسجل للمشروع يف‬ ‫العادة أغلب مسئولية التصميم‪ ،‬نادراً ما‬ ‫يستدعى املهندس اإلنشائي ليشارق بشكل‬ ‫جوهري يف عملية صنع القرار بشأن إسرتاجتيات‬ ‫التصميم اخلاصة باحلماية والسالمة من‬ ‫احلرائق‪ .‬غري أنه يتحتم على املهندس اإلنشائي‬ ‫فهم متطلبات التصميم للحماية اإلنشائية‬ ‫للتأكد من مقاومة العناصر اإلنشائية للحرائق‬

‫‪929‬‬

‫أو محايتها من خالل مواد صامدة للحريق عند‬ ‫تعرض املبنى للحرائق‪ .‬عالوة على ذلك‪ ،‬من‬ ‫املفرتض أن يساعد املهندس اإلنشائي نظريه‬ ‫املعماري يف التعرف على العناصر األولية و‬ ‫الثانوية للمساعدة على حتقيق احلد األدنى من‬ ‫املعدل املطلوب‪.‬‬ ‫خالل عملية تصميم اهلياكل اخلرسانية‪ ،‬جيب‬ ‫على املهندس اإلنشائي جعل العناصر اإلنشائية‬ ‫متناسبة وذات أبعاد تساوي احلد األدنى لألبعاد‬ ‫املطلوبة أو تزيد عنه ايث تتوافق مع املعدل‬ ‫احملدد ملقاومة احلرائق‪ .‬ويعترب تقدير معدل‬ ‫مقاومة احلرائق أحد اإلعتبارات اهلامة يف حتديد‬ ‫حجم هياكل اخلرسانة املسلحة‪ .‬وما زالت‬ ‫يارسات التصميم احلالية ملعظم املباني‬ ‫اخلرسانية تعتمد على الوسائل املقررة بالكود‪.‬‬ ‫حيث حتدد تقديرات مقاومة الرياح للعناصر‬ ‫اإلنشائية اما بإجراء اجلماعية على يد منظمات‬ ‫متخصصة وجمتمع الكود‪/‬املعايري مبا يف ذلك‬ ‫يثلون من القطاعات املتنوعة يف جمال صناعة‬ ‫البناء و التشييد يف املاضي يف سبيل تطوير‬ ‫إرشادات إلجتاه بديل للتصميم لتأمني املباني‬ ‫ضد احلرائق‪ .‬أحد هذه املشاريع هو املشروع‬ ‫الذي أوشكت مجعية مهندسي الوقاية من‬ ‫احلريق بالتعاون مع جمل‬

‫الكود الدولي على‬

‫نشره وهو دليل هندسي جديد بعنوان "التأمني‬ ‫ضد احلرائق للمباني العالية"‪ .‬عندما يصب‬ ‫الدليل متاحا يف أوائل عام ‪ ،1021‬سيزود‬ ‫اخلرباء املتخصصون يف جمال التصميم لتأمني‬ ‫املباني العالية ضد احلرائق باملعلومات اهلامة‬ ‫لتساعدهم على التعرف على الشئون اخلاصة‬ ‫بتصميم املباني العالية‪ .‬الدليل عبارة عن مرجع‬ ‫مقرتح لفريق التصميم و أصحاب املصاحل عند‬

‫‪099‬‬


‫التفكري يف استخدام إجتاه التصميم القائم‬ ‫على األداء لتصميم وسائل التأمني ضد احلرائق‪.‬‬ ‫يقدم املقتطف التالي من الدليل نظرة عامة‬ ‫لنطاق الدليل‪:‬‬ ‫يتخصص الدليل باملباني العالية والعالية اليت‬ ‫تتميز بإرتفاعات تفرض حتديات بالنسبة للوقاية‬ ‫من احلرائق ‪ .‬لذا‪ ،‬تتطلب إعتناء خا‬

‫يتعدى‬

‫معامل الوقاية النموذجية اليت توفرها الوسائل‬ ‫التقليدية للوقاية من احلريق‪ .‬وال يضع الدليل حد‬ ‫أدنى للمواصفات اليت جتعل مبنى ما يدخل يف‬ ‫نطاق إختصاصه‪ .‬ولكنه يوجه املستخدم إلجراء‬ ‫حتليل للمخاطر وذلك للوصول إىل حلول معقولة‬ ‫و مناسبة ملبنى معني‪.‬‬ ‫ملزيد من املعلومات عن تصميم وسائل الوقاية من‬ ‫احلريق القائم على األداء‪ ،‬إليك قائمة بالبحول‬ ‫و الدراسات املقرتحة لإلطالع عليها يف القسم‬ ‫التالي ‪.‬‬ ‫جيب تقديم تقرير و دراسة مقاومة اهليكل‬ ‫اإلنشائي و املواد املستخدمة للحرائق‬


‫‪921‬‬

‫‪ 3- 7‬مراجع إضافية ميكن الرجوع‬ ‫إليها من قبل املصمم‬ ‫يشري اخلرباء إىل أن التصميم القائم على األداء‬ ‫هو أفضل اجتاه لتصميم املقاومة للزالزل والوقاية‬ ‫من احلريق يف املباني العالية فيما يتعلق بتحديد‬ ‫أهداف األداء وحتقيقها‪ .‬كما ناقشنا من قبل‬ ‫وكما يوصى كود األداء اخلا‬

‫مبجل‬

‫الكود الدولي‪ ،‬جيب أن يتم أداء إجراءات‬ ‫التصميم باستخدام اخليار البديل على يد خرباء‬ ‫متخصصني ميلكون خربة يتدة يف جمال‬ ‫الوسائل القائمة على األداء للتحليل والتصميم أو‬ ‫حتت إشرافهم املباشر‪.‬‬ ‫وهذه قائمة بعدد من األدلة اإلرشادية و الدالئل‬ ‫اليت يوصى بها بعض املؤلفني للمتخصصني يف‬ ‫جمال التصميم الذين يرغبون يف طلب التوجيه‬ ‫وتوسيع نطاق معرفتهم عن إجراءات التصميم‬ ‫القائم على األداء واملوضوعات املتعلقة به‪:‬‬ ‫‪ 2- 3- 7‬مقاومة الزالزل‪ :‬دليل التصميم‬ ‫الزلزالي القائم على األداء للمباني العالية‬ ‫‪ ‬وثيقة توافق جمل‬

‫املباني العالية واملسواكن‬

‫احلضوووورية‪ ،‬توصوووويات التصووووميم الزلزالوووووي‬ ‫للمباني العالية ‪.1003‬‬ ‫‪http://www.ctbuh.org/Publication‬‬ ‫‪s/TechnicalGuides/tabid/2917/lan‬‬ ‫‪guage/en-US/Default.aspx‬‬

‫‪ ‬وثيقة توافوق جملو‬

‫لووس أجنلووس للتصوميم‬

‫اإلنشووووائي للمبوووواني العاليووووة‪ ،‬إجووووراء بووووديل‬ ‫للتحليووول الزلزالوووي وتصوووميم املبووواني العاليوووة‬ ‫القائمة مبنطقة لوس أجنلوس ‪.1022‬‬ ‫‪ ‬النشووورة اإلداريوووة ملدينوووة سو وان فرانسيسوووكو‬ ‫‪ ،AB-038‬متطلبوووات وإرشوووادات التصوووميم‬ ‫الزلزالي للمباني العاليوة بإسوتخدام إجوراءات‬ ‫غووووري إلزاميووووة للتصووووميم الزلزالووووي والنشوووورة‬ ‫اإلداريووووة ملدينووووة سوو وان فرانسيسووووكو ‪AB-‬‬ ‫‪ ،039‬إرشادات وإجراءات مراجعوة التصوميم‬ ‫اإلنشائي ‪ . 1003‬وثيقة توافوق جملو‬

‫املبواني‬

‫العاليوووووة واملسووووواكن احلضووووورية‪ ،‬توصووووويات‬ ‫التصميم الزلزالي للمباني العالية ‪.1003‬‬ ‫‪http://www.amlegal.com/nxt/gat‬‬ ‫‪eway.dll/California/sfbuilding/city‬‬ ‫‪andcountyofsanfranciscobuildingi‬‬ ‫‪ndus?f=templates$fn=default.ht‬‬ ‫‪m$1.0$vid=amlegal:sf_building‬‬ ‫‪ ‬مبووادرة تشووييد املبوواني العاليووة ملعهوود أاووال‬ ‫هندسووة الووزالزل بوواحمليط اهلووادى‪ ،‬إرشووادات‬ ‫التصووميم القووائم علووى األداء للمبوواني العاليووة‬ ‫‪. 1020‬‬ ‫‪http://peer.berkeley.edu/publi‬‬ ‫_‪cations/peer_reports/reports‬‬ ‫‪1020/web_PEER1020_00_GUIDE‬‬ ‫‪LINES.pdf‬‬

‫‪031‬‬

‫الباب الرابع‪ :‬االشرتاطات اإلنشائية‬ ‫‪ ‬التصوووميم اإلنشوووائي للوقايوووة مووون احلرائوووق‪،‬‬

‫كما ينص القارئ بتفحص املقاالت اليت نشرت‬

‫أنو ودرو بوكانو وان (‪ ،)1002‬دار جوووون وايلوووى‬

‫عن املباني العالية والتصميم الزلزالي القائم على‬

‫وأوالده احملدودة ‪.‬‬

‫األداء الواردة باملراجع‪ :‬فعلى سبيل املثال يقدم‬

‫‪ ‬الفوووووووالذ واهلياكوووووول املركبووووووة‪ :‬السوووووولوق‬

‫(جورج وبنيسكا وكومابي‪ )1021 ،‬مقارنة‬

‫والتصووميم للتووأمني ضوود احلرائووق‪ ،‬يووى سووي‬

‫لألدلة املدرجة أعاله‪.‬‬

‫وأنغ (‪ ،)1001‬دار نشر سبون برس‪.‬‬

‫‪ 1- 3- 7‬مقاومة احلريق‪ :‬مزيد من االطالع‬ ‫‪ ‬كود األداء اخلا‬

‫مبجلو‬

‫الكوود الودولي‬

‫لعام ‪. 1007‬‬ ‫‪ ‬الدليل اهلندسي جلمعية مهندسي الوقاية مون‬ ‫احلريوووق للوقايوووة مووون احلريوووق القائموووة علوووى‬ ‫األداء ‪.‬‬ ‫‪ ‬الدليل اهلندسي جلمعية مهندسي الوقاية مون‬ ‫احلريق لتقييم خماطر احلريق ‪.‬‬ ‫‪ ‬دليوول مجعيووة مهندسووي الوقايووة موون احلريووق‬ ‫هلندسة الوقاية من احلريق ‪.‬‬ ‫‪ ‬مؤسسوووة أاوووال اهلندسوووة املدنيوووة (ديسووومرب‬ ‫‪ )1007‬املعهد الوطنى للمعايري والتكنولوجيا‬ ‫‪ .GCR–00-379‬وقايوووة الفووووالذ األنشوووائى‬ ‫مووون احلريوووق يف املبووواني العاليوووة‪ ،‬إصووودار ام‬ ‫جوووووود‪ .‬وزارة التجووووارة األمريكيووووة‪ ،‬اإلدارة‬ ‫التكنولوجيوووووة‪ ،‬املعهووووود الووووووطنى للمعوووووايري‬ ‫والتكنولوجيووا‪ .‬ميكنووك حتميهووا موون خووالل‬ ‫هذا الرابط‪:‬‬ ‫‪http://www.nist.gov/manuscript‬‬ ‫‪-publication‬‬‫‪search.cfm?pub_id=202122‬‬

‫‪‬‬

‫الكووووووود النموووووووذجى هلندسووووووة احلرائووووووق‪،‬‬ ‫اإلتفاقيووووووة األوروبيووووووة لألعمووووووال الفوالذيووووووة‬ ‫اإلنشووائية‪ ،‬اللجنووة الفنيووة الثالثووة‪ ،‬اإلصوودار‬ ‫األول‪ ،‬مووايو ‪ ،1022‬رقووم ‪ ،222‬بروكسوول‪،‬‬ ‫بلجيكا ‪.‬‬

‫‪ ‬االجتاه املنطقى هلندسة التأمني ضد احلرائق‬ ‫ملقاومو وة املبووواني للحريوووق‪،CIB W010 ،‬‬ ‫إعووووووالن ‪ ،167‬اجمللووووو‬

‫الوووووودولي للبحووووووول‬

‫واإلبتكار يف تشييد املباني‪ .‬ميكنك حتميل‬ ‫الوثيقة من موقع سي أي بي ورلد‪:‬‬ ‫‪http://www.cibworld.nl/site/‬‬ ‫‪databases/publications.html‬‬

‫الباب اخلامس ‪ :‬اشرتاطات األمن و السالمة‬

‫مقدمة‬ ‫يتناول هذا الباب مجيع االشرتاطات و املعايري و‬ ‫املراجع املتعقلة باحلماية من احلرائق و‬ ‫مكافحتها ‪ .‬باإلضافة إىل كل ما يتعلق بأمور‬ ‫السالمة و احلماية و أنظمتها‪ ،‬و املعدات و‬ ‫األنظمة اليت جيب توفرها يف املباني العالية كما‬ ‫تنص عليها األكواد العاملية و احمللية‪.‬‬ ‫إن اشرتاطات األمن و السالمة للمباني العالية مل‬ ‫تتغري كثرياً يف إصدارات كود البناء الدولي‬ ‫منذ عام ‪ 0222‬و حتى عام ‪ ،0222‬و لكن مت‬ ‫إضافة بعض االشرتاطات اإلضافية يف إصدار‬ ‫كود البناء الدولي ‪ 0222‬للمباني من التصنيف‬ ‫الثالث و الرابع من التصنيفات املعتمدة ‪ .‬وأيضاً‬ ‫مت االعتماد أساساً على اشرتطات وتعليمات‬ ‫الدفاع املدني بالسعودية إضافة إىل االشرتاطات‬ ‫الواردة يف كود البناء الدولي مت إضافة‬ ‫اشرتاطات ألكواد أخرى تتعلق باألمن و السالمة‬ ‫كالكود الدولي للحماية من احلرائق و‬ ‫اجلمعية األمريكية للوقاية من احلرائق ‪ .‬كما‬ ‫يشمل هذا الباب معلومات إضافية عن مراقبة‬ ‫املبنى و التحكم به و متعلقات األمن ‪ ...‬إخل‪.‬‬

‫صورة ‪1- 5‬‬ ‫احلرائق يف املباني العالية‬

‫‪531‬‬

‫‪531‬‬


‫‪ 1- 5‬أنظمة األمن واألمان‬ ‫‪ 1- 1- 5‬أنظمة الكشف عن الدخان‬ ‫يتم تزويد املباني العالية بنظام الكشف عن‬ ‫الدخان التلقائي طبقاً للفقرة رقم ‪- 0- 1229‬‬ ‫‪ 1- 11‬من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬ ‫كما ميكن أن تتطلب أنظمة إضافية للكشف‬ ‫عن الدخان التلقائي وذلك لبعض أنواع الفراغات‬ ‫الواقعة داخل املبنى‪ .‬يرجى الرجوع إىل رقم ‪229‬‬ ‫من كود البناء الدولي لسنة ‪ 0222‬لتحديد ما‬ ‫إذا كان هناك حاجة لالستعانة بأنظمة‬ ‫الكشف عن الدخان اإلضافية‪ .‬عالوة على‬ ‫ذلك‪ ،‬قد يكون من الضروري االستعانة بنظام‬ ‫الكشف عن الدخان التلقائي من أجل بعض‬ ‫الوظائف احملددة للوقاية من احلرائق مثل‬ ‫استدعاء املصاعد‪ ،‬وإيقاف وحدة معاجلة اهلواء‪،‬‬ ‫و تفعيل أنظمة ضبط الضغط والتهوية اخلاصة‬ ‫بالسالمل‪ ،‬و اإلغالق التلقائي خلوانق املداخن‪ ،‬و‬

‫صورة ‪0- 5‬‬ ‫جهاز الكشف عن الدخان‬

‫‪ 0- 1- 5‬أنظمة التخلص من الدخان‬ ‫ينبغي تزويد املباني العالية بأنظمة التخلص من‬ ‫الدخان اليت تستخدم إما التهوية الطبيعية أو‬ ‫التهوية امليكانيكية طبقاً للفقرة رقم ‪- 321‬‬ ‫‪ 2- 3‬من كود البناء الدولي لسنة ‪ .0222‬ويف‬ ‫حالة استعمال التهوية الطبيعية‪ ،‬يتم تزويد‬ ‫تصميمات اجلدار اخلارجي بفتحات جدارية‬

‫األبواب اخلاصة بالوقاية من احلرائق‪ .‬وملزيد من‬

‫خارجية أو أنواع من النوافذ الزجاجية‪.‬‬

‫االشرتاطات حول الكشف عن الدخان‪ ،‬يرجى‬

‫كما جيوز يف حالة أنظمة التهوية امليكانيكية‬

‫الرجوع إىل الفقرات املالئمة من الكود الدولي‬ ‫لألعمال امليكانيكية لسنة ‪ 0222‬وفصول‬ ‫كود البناء الدولي أرقام ‪ 9‬و‪ 12‬و‪...12‬إخل‪.‬‬ ‫و يتطابق تصميم نظام الكشف عن الدخان و‬ ‫تركيبه و تشغيله مع معيار اجلمعية الوطنية‬ ‫األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪ 90‬بعنوان‬ ‫"الكود الوطين لإلنذار باحلريق"‪.‬‬

‫استخدام مراوح ميكانيكية ‪ ،‬و أنفاق التهوية‪،‬‬ ‫ومكونات أنظمة التهوية الطارئة مثل اخلوانق‪،‬‬ ‫اليت تعمل على تغيري هواء املنطقة القائمة فيها‬ ‫كل مخس عشرة (‪ )15‬دقيقة‪ .‬و جيوز أن تكون‬ ‫هذه األنظمة ضمن تصميم املبنى بأكمله أو‬ ‫ضمن طوابق منفصلة وذلك على حسب التصميم‬ ‫واالشرتاطات الواردة باالكواد واشرتاطات‬ ‫الدفاع املدني مبحافظة جدة‪.‬‬ ‫و نظراً لالرتفاعات الكبرية اليت تصمم عليها‬ ‫املباني العالية ينصح بتقليل عدد املراوح‬ ‫امليكانيكية يف النظام وذلك بتقسيم طوابق‬ ‫الربج إىل نطاقات منفصلة تعمل مستقلة عن‬


‫‪531‬‬

‫بعضها البعض ‪ .‬أما املباني العالية املصممة‬

‫وال تكون مرشات إطفاء احلرائق الذاتية مطلوبة‬

‫بوجود قاعدة مبنى (بوديوم) ‪ ،‬جيوز تصميمها‬

‫يف الساحات املواقف املفتوحة وذلك وفقاً للفقرة‬

‫بالطريقة ذاتها ‪ ،‬سواء بوضعها يف نظام واحد أو‬

‫رقم ‪ 1- 322‬من الكود ذاته‪.‬‬

‫تقسيمها استنادًا إىل خمطط التصميمات‬

‫وختتلف أنظمة املرشات طبقاً لطبيعة استخدام‬

‫امليكانيكية ‪.‬‬

‫الفراغ وحمتوياته وموقعه بالنسبة للمبنى و بوجه‬

‫تتحدد وظائف التحكم واملراقبة املتعلقة بنظام‬ ‫التخلص من الدخان طبقاً لنظام الكشف عن‬ ‫احلرائق و اإلنذار باملبنى ‪ .‬ويتم تزويد أنظمة‬ ‫التخلص من الدخان امليكانيكية بلوحة حتكم‬ ‫خاصة به ‪ .‬مع الوضع يف االعتبار أن هذه اللوحة‬ ‫هي لوحة فرعية منفصلة عن لوحة التحكم‬ ‫اخلاصة بنظام الكشف عن احلرائق واإلنذار‪ .‬و‬ ‫تتضمن اللوحة كل وظائف التحكم واملراقبة‬ ‫الضرورية لتشغيل النظام بالشكل املالئم‪ ،‬إىل‬ ‫جانب رسم بياني للمبنى موضحًا فيه كل نطاق‬ ‫يغطيه نظام التخلص من الدخان‪ ،‬وأماكن‬ ‫املعدات‪ ،‬وأي جتهيزات أخرى ضرورية حسب‬ ‫تعليمات الدفاع املدني‪ .‬و تقوم إدارة الدفاع املدني‬ ‫مبراجعة تصميم لوحة التحكم بنظام التخلص‬ ‫من الدخان ومن ثم اعتماده ‪ ،‬و بعد ذلك يودع‬ ‫داخل مركز املراقبة واالنذار من احلرائق‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 5‬أنظمة إطفاء احلريق‬ ‫‪ 1- 1- 1- 5‬أنظمة املرشات‬ ‫جيب أن تزود مجيع أحناء املباني العالية بأنظمة‬ ‫مرشات إطفاء احلرائق الذاتية طبقاً للفقرة رقم‬ ‫‪ 1- 321‬من كود البناء الدولي لسنة ‪ .0222‬و‬ ‫يتم تصميم أنظمة املرشات طبقاً لتعليمات و‬ ‫مواصفات الدفاع املدني مبحافظة جدة والفصل‬ ‫رقم ‪ 2‬من كود البناء الدولي لسنة ‪ 0222‬و‬ ‫معيار اجلمعية األمريكية للوقاية من احلرائق‬ ‫رقم ‪.11‬‬

‫عام‪ ،‬تستخدم أنظمة املواسري الرطبة و مرشات‬ ‫إطفاء احلرائق الذاتية طبقاً للتصميم و‬ ‫اشرتاطات الدفاع املدني و األكواد املختصة‪ .‬و‬ ‫بينما تستخدم أنظمة املواسري الرطبة اإلطفائية‬ ‫يف كل املساحات الداخلية و املساحات‬ ‫املكيفة‪ ،‬يتم تركيب أنظمة املواسري اجلافة يف‬ ‫الساحات اليت قد تصل حرارة اجلو احمليط بها‬ ‫إىل درجات التجمد‪.‬‬ ‫أما الفراغات ذات الطبيعة اخلاصة مثل غرف‬ ‫الكهرباء ذات اجلهد العالي على سبيل املثال‪،‬‬ ‫فال يستحب استخدام مرشات إطفاء احلرائق‬ ‫الذاتية ملا قد يتسببه استخدامها بشكل عارض‬ ‫إىل تشكيل خطر كبري على املبنى‪.‬‬ ‫و ينصح باستخدام أنظمة مرشات "الديلوج" وذلك‬ ‫من أجل محاية املساحات اليت متثل صعوبة يف‬ ‫استخدام األنظمة العادية بها مثل املساحات ذات‬ ‫االرتفاعات الكبرية و األماكن احملتوية على‬ ‫كميات كبرية من املواد القابلة لالشتعال‪ .‬و تتم‬ ‫عملية مراجعة نظام مرشات الديلوج بالتعاون مع‬ ‫الدفاع املدني واعتماده من قبلهم‪.‬‬ ‫ويف املباني اليت يتجاوز ارتفاعها ‪ 101‬مرت (‪302‬‬ ‫قدم)‪ ،‬يتم تزويد كل منطقة قائم بها نظام‬ ‫مرشات بأنبوبني قائمني كحد أدنى طبقاً للفقرة‬ ‫رقم ‪ 1- 1- 321‬من كود البناء الدولي لسنة‬ ‫‪ .0222‬كما ينبغي على كل أنبوب قائم إمداد‬ ‫الطوابق البديلة‪.‬‬

‫‪531‬‬

‫الباب اخلامس ‪ :‬اشرتاطات األمن و السالمة‬ ‫مكان بعيد عن األخرى‪ .‬و جيب أن يراعى يف‬ ‫تصميم املواسري الرأسية تصميم مضخات‬ ‫احلريق (املنخفضة‪ ،‬واملتوسطة‪ ،‬والعالية)‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 1- 5‬إمدادات املياه اخلاصة بنظام‬ ‫احلماية من احلريق‬ ‫جيب توفري إمدادات للمياه يف مواقع املباني‬ ‫صورة ‪1- 5‬‬ ‫مرشات احلريق األوتوماتيكية‬

‫‪ 0- 1- 1- 5‬أنظمة املواسري الرأسية‬ ‫جيب أن تتطابق أنظمة املواسري الرأسية املطلوبة‬ ‫يف املباني العالية مع الفقرة رقم ‪ 1- 225‬من‬ ‫الكود الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪.0222‬‬ ‫و خبصوص املباني العالية املزودة مبصاعد‬ ‫ميكن استخدامها يف أوقات احلرائق تتم أيضا‬ ‫تغطية املبنى باملواسري الرأسية طبقاً للفقرة رقم‬ ‫‪ 5- 1229‬من كود البناء الدولي‪ .‬و يتم تصميم‬ ‫أنظمة املواسري الرأسية طبقاً ملعيار اجلمعية‬ ‫األمريكية للوقاية من احلريق رقم ‪. 13‬‬ ‫وجيب توفري أجهزة للمحافظة على الضغط يف‬ ‫كل وصالت األنابيب إذا توقع املصمم جتاوز‬ ‫معدل الضغط االستاتيكي ‪ 1021‬بار (‪195‬‬ ‫بساي)‪.‬‬ ‫و لربط كل املواسري الرأسية املطلوبة فيما بينها‬ ‫فيجب ان يتم ذلك طبقاً ملعيار اجلمعية الوطنية‬ ‫األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪ .13‬كما‬ ‫جيوز تزويد أنظمة مرشات احلرائق اإلطفائية‬ ‫باملياه بواسطة املواسري الرأسية‪.‬‬ ‫و ختصص على األقل منفذان يف نظام املواسري‬ ‫الرأسية داخل املباني العالية توضع كل منهما يف‬

‫العالية وذلك من أجل أنظمة مكافحة احلرائق‪،‬‬ ‫و يشمل ذلك املرشات وأنظمة املواسري الرأسية‪ .‬و‬ ‫حيسب احلد األدنى من اشرتاطات تدفق املياه‬ ‫على اجلداول املذكورة يف امللحق "ب" من‬ ‫الكود الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪ .0222‬و‬ ‫جيرى اختبار إمدادات املياه مبا يتوافق مع الفقرة‬ ‫رقم ‪ 3- 529‬من الكود الدولي ملكافحة‬ ‫احلرائق لسنة ‪ 0222‬و مراجعة إدارة الدفاع‬ ‫املدني وذلك من أجل اعتماد نظام تدفق املياه‬ ‫ألنظمة مكافحة احلريق‪.‬‬ ‫و جيب أن تتطابق خزانات املياه اخلاصة بتزويد‬ ‫نظام مكافحة احلرائق باملياه مع معيار اجلمعية‬ ‫الوطنية األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪00‬‬ ‫بعنوان "معيار صهاريج املياه املخصصة ملكافحة‬ ‫احلرائق‪".‬‬ ‫ويتطابق تركيب األجزاء األساسية والكماليات‬ ‫اخلاصة بنظام مكافحة احلرائق مع معيار‬ ‫اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من احلرائق‬ ‫رقم ‪ 03‬بعنوان "معيار تركيب اخلدمات‬ ‫األساسية و الكماليات املتعلقة مبكافحة‬ ‫احلرائق"‪.‬‬ ‫و يتم توفري حنفيات إطفاء احلريق وفقاً للفقرة‬ ‫رقم ‪ 1- 5- 529‬من الكود الدولي ملكافحة‬ ‫احلرائق لسنة ‪ .0222‬و يتم تفتيش األجزاء‬ ‫الرئيسية للخدمة املخصصة ملكافحة احلرائق و‬


‫‪531‬‬

‫الصهاريج وحنفيات إطفاء احلرائق و اختبارها و‬

‫تفعيل أجهزة التحكم اخلاصة مبضخات‬

‫صيانتها طبقاً ملعيار اجلمعية الوطنية األمريكية‬

‫احلريق منخفضة النطاق املركبة على هيئة‬

‫للوقاية من احلرائق رقم ‪ 05‬بعنوان "معيار‬

‫متسلسلة‪ .‬و يراعى يف جتهيزات مضخات احلريق‬

‫التفتيش‪ ،‬و االختبار‪ ،‬والصيانة اخلاص باألنظمة‬

‫عالية النطاق استخدام صهريج فصل لتعزيز‬

‫املائية ملكافحة احلرائق"‪.‬‬

‫ثبات النظام وللسماح بعملية تنشيط املضخة‬ ‫عالية النطاق قبل املضخة متوسطة النطاق أو‬

‫‪ 3- 1- 1- 5‬أنظمة مضخات احلريق‬

‫املضخات منخفضة النطاق‪.‬‬

‫يتم تصميم أنظمة مضخات احلريق طبقاً ملعيار‬

‫كما تتم محاية مضخات احلريق ‪ ،‬و أجهزة‬

‫اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من احلرائق‬

‫التشغيل والتحكم بها‪ ،‬وفقاً ملعيار اجلمعية‬

‫رقم ‪ 02‬بعنوان "تركيب املضخات الثابتة املنوطة‬

‫الوطنية األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪،02‬‬

‫مبكافحة احلرائق"‪ .‬كما يصمم نظام مضخات‬

‫من أي انقطاع للخدمة حمتمل نتيجة لألضرار‬

‫احلريق حبيث يغطي كل القصور يف الضغط‬

‫النامجة‬

‫و‬

‫الناتج بسبب االرتفاع أو االحتكاك مبا يف ذلك‬

‫الفيضانات‪ ،‬و الزالزل‪ ،‬والقوارض واحلشرات‪،‬‬

‫احلد األدنى من عوامل األمان وفقاً ملعيار‬

‫و العواصف‪ ،‬و التجمد‪ ،‬و التخريب و غريها من‬


‫الظروف املضرة‪.‬‬

‫رقم ‪.02‬‬

‫جيرى تفتيش مضخات احلريق و اختبارها و‬

‫و إذا مل يتمكن تصميم نظام مضخات احلريق‬

‫صيانتها وفقاً ملعيار اجلمعية الوطنية األمريكية‬

‫من توفري ‪ 2212‬وحدة قياس الضغط بار (‪122‬‬

‫للوقاية من احلرائق رقم ‪ .05‬و جيب على املصمم‬

‫وحدة قياس الضغط بساي) عند أقصى ارتفاع‬

‫الوضع يف االعتبار استخدام مضخات حريق‬

‫للمواسري الرأسية (السقف)‪ ،‬مع مراعاة أن‬

‫احتياطية لكل مضخة حريق مطلوبة وذلك‬

‫عملية احملافظة على الضغط حتدث يف ظروف‬

‫لتعزيز ثبات النظام‪.‬‬

‫عن‬

‫االنفجارات‪،‬‬

‫واحلرائق‪،‬‬

‫أقل من ظروف عمل الضغوط القصوى للنظام‪.،‬‬ ‫يف هذه احلالة جيب توفري مضخات حريق‬

‫‪ 5- 1- 1- 5‬طفايات احلريق احملمولة‬

‫متوسطة و‪/‬أو عالية النطاق‪ .‬و جيب أن تعطي‬

‫يقع االختيار على الطفايات ويتم وضعها طبقاً‬

‫مضخات احلريق متوسطة النطاق أو نظريتها‬

‫للفقرة رقم ‪ 222‬من الكود الدولي ملكافحة‬

‫العالية مزيداً من الثبات و سهولة الوصول حينما‬

‫احلرائق لسنة ‪ 0222‬و معيار اجلمعية الوطنية‬

‫توضع يف نفس املستوى املتواجدة فيه مضخات‬

‫األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪ 12‬بعنوان‬

‫احلريق منخفضة النطاق‪ ،‬على الرغم من أنها‬

‫"املعيار اخلاص بطفايات احلريق احملمولة"‪.‬‬

‫تتطلب مواسري ضغط عالي وجتهيزات حتى‬

‫كما جيب يف املباني السكنية تزويد املطبخ‬

‫ختدم املنطقة املرتبطة بها‪.‬‬

‫بطفاية حريق ذات سعة مناسب وبطانية إطفاء‬

‫و جيب أن تكون أجهزة التحكم يف مضخات‬

‫احلريق ‪.‬‬

‫احلريق املتوسطة و العالية النطاق قادرة على‬

‫‪541‬‬


‫‪ 3- 1- 5‬أنظمة اإلنذار‬

‫موقع حتكم مركزي‪ .‬وجيب أن يتوفر يف هذا‬

‫‪ 1- 3- 1- 5‬أنظمة اإلنذار حبريق‬

‫النظام رسالتني مسجلتني مسبقاً يتم تشغيلهما‬

‫جيب توفري أجهزة اإلنذار حبريق طبقاً‬

‫تلقائياً‪ .‬على سبيل املثال‪ ،‬على أن تنقسم هاتني‬

‫الشرتاطات إدارة الدفاع املدني و للفقرة رقم‬

‫الرسالتني إىل رسالة إخالء تذاع يف الطوابق‬

‫‪ 0- 5- 229‬من كود البناء الدولي‪ .‬كما‬

‫املتعرضة للحريق وطابق أعاله وآخر أسفله‪ ،‬و‬

‫يوصى بأن تكون أجهزة إنذار احلريق‬

‫رسالة أخرى لالستعداد تذاع يف باقي الطوابق‬

‫املستخدمة ينطبق عليها ما هو مذكور يف قائمة‬

‫األخرى‪.‬‬

‫معامل التأمني "‪."UL‬‬ ‫و جيب أن تعمل أجهزة اإلنذار السمعي‬

‫كما جيب توفري أجهزة اإلنذار املرئي طبقاً‬

‫(مكربات الصوت) مبعدل مستويات الضغط‬

‫للفقرة رقم ‪ 1- 0- 5- 229‬من كود البناء‬

‫الصوتي يتماشى واشرتاطات الفقرة رقم ‪- 229‬‬

‫الدولي لسنة ‪.0222‬‬

‫‪ 1- 0- 5‬من كود البناء الدولي‪ ،‬إىل جانب‬ ‫كون هذا املعدل من مستويات الضغط الصوتي‬ ‫متوافقاً مع اشرتاطات الفقرة رقم ‪- 5- 229‬‬ ‫‪ 0- 0‬من الكود ذاته‪.‬‬ ‫‪ 0- 3- 1- 5‬نظام االتصال الصوتي لإلنذار‬ ‫يف حالة الطوارئ‬ ‫يسمح نظام االتصال الصوتي لإلنذار يف حالة‬ ‫الطوارئ ‪ ،‬بتفعيل رسائل مسجلة مسبقاً تلقائياً‬ ‫يف حالة اإلنذار ‪ .‬كما جيب أن يسمح‬ ‫باستخدامه إلذاعة الرسائل املخصصة مباشرة‬ ‫على مسامع األفراد املتواجدين داخل املبنى عرب‬ ‫ميكن هذا‬ ‫أجهزة إعالم مسموعة (مساعات)‪ .‬و َّ‬ ‫النظام من إخالء املباني العالية إخالءاً جزئياً‪.‬‬ ‫حيث إن إخالء تلك املباني بالكامل من الصعوبة‬ ‫الكبرية مما يشكل خماطر على سالمة األفراد‬ ‫املتواجدين يف املبنى‪.‬‬ ‫و يكون نظام االتصال الصوتي لإلنذار يف حالة‬ ‫الطوارئ متعدد القنوات اإلذاعية ‪،‬و أن يوزع‬ ‫توزيعاً مناسباً حبيث يغطي املبنى بأكمله‬ ‫بطريقة تسمح ملشغل النظام بتوجيه الرسائل من‬

‫صورة ‪3- 5‬‬ ‫جهاز اإلنذار الصوتي املرئي‬


‫‪545‬‬

‫‪ 5- 1- 5‬خمارج اهلروب وسالمل احلريق‬

‫العالمات املضيئة الدالة على طريق منافذ‬

‫تطبق اشرتاطات وسائل اخلروج العامة املذكورة‬

‫اخلروج يتم توفريها داخل مشتمالت مسلك‬

‫يف الفقرة رقم ‪ 1221‬من كود البناء الدولي‬

‫اخلروج‪ ،‬مبا يف ذلك مشتمالت مسالك اخلروج‬

‫لسنة ‪ 0222‬على كل عناصر نظام وسائل‬

‫الرأسية وممرات اخلروج و ذلك طبقاً للفقرة رقم‬

‫اخلروج ‪ .‬و تتضمن هذه العناصر أمحال‬

‫‪ 1203‬من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬

‫الشاغلني‪ ،‬و عرض املخرج‪ ،‬و وسائل إضاءته‪ ،‬و‬

‫وخبصوص املباني اليت ضمن التصنيفات الثاني و‬

‫وسائل اخلروج اليت يسهل الوصول اليها‪ .‬وتتطابق‬

‫الثالث والرابع من التصنيفات املعتمدة للمباني‬

‫مكونات نظام اخلروج اليت تتمثل يف األبواب‪،‬‬

‫العالية بهذا الدليل‪ ،‬جيب توفري درج واحد إضايف‬

‫و السالمل‪ ،‬ودرجات السالمل‪ ،‬و الفتات‬

‫إىل جانب احلد األدنى من مسالك اخلروج‬

‫اخلروج‪ ،‬و حواجز احلماية من السقوط املركبة‬

‫املشرتط عليها طبقاً للفقرة رقم ‪0- 5- 321‬‬

‫يف أسوار السالمل (الدرابزينات)‪...‬إخل مع‬

‫من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬

‫الفقرات أرقام ‪ ،1221‬و‪ ،1222‬و‪،1212‬‬

‫و مع ذلك‪ ،‬جيوز أال يكون الدرج اإلضايف‬

‫و‪ ،1211‬و‪ ،1210‬و‪ 1211‬من كود البناء الدولي‬

‫مطلوباً يف املباني اليت تستخدم فيها املصاعد يف‬

‫لسنة ‪ 0222‬على التوالي‪.‬‬

‫عملية إخالء الشاغلني للمبنى وذلك وفقاً للفقرة‬

‫تتضمن مسالك اخلروج أبواب اخلروج اخلارجية‬

‫رقم ‪ 1221‬من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬

‫املبنية يف املستوى اخلاص باخلروج اىل الشارع‬

‫و يتطابق كل خمرج من خمارج مسلك اخلروج‬

‫مباشرة أو نقاط جتميع معتمدة من الدفاع املدني‬

‫مع الفقرة رقم ‪ 1209‬من كود البناء الدولي‬

‫بدون أي عوائق‪ ،‬مرفقات مسلك اخلروج‬

‫لسنة ‪.0222‬‬

‫الرأسي‪ ،‬و ممرات مسلك اخلروج‪ ،‬واملخارج‬ ‫األفقية‪...‬إخل (شكل ‪ .)1- 5‬و يتطابق تصميم‬ ‫مسلك اخلروج مع الفقرة رقم ‪ 1202‬من كود‬ ‫البناء الدولي لسنة ‪ 0222‬إىل جانب عدد املخارج‬ ‫واتصاهلا فيما بينها حسبما هو حمدد يف الفقرة‬ ‫رقم ‪ 1201‬من الكود ذاته‪.‬‬ ‫يتم توفري مرفقات مسلك اخلروج طبقاً للفقرة‬ ‫رقم ‪ 1200‬من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬ ‫وال تستخدم تلك املسالك واملخارج يف أي أغراض‬ ‫مثل التخزين‪ ،‬و غرف املعدات‪...‬إخل‪.‬‬ ‫و ال تستخدم سوى كوسائل اخلروج الطارئ‪.‬‬ ‫يتم توفري الالفتات داخل كل السالمل املتصلة‬ ‫مبسلك اخلروج طبقاً للفقرة رقم ‪ 1- 1200‬من‬ ‫كود البناء الدولي لسنة ‪ 0222‬إىل جانب‬

‫شكل ‪1- 5‬‬ ‫عناصر مسلك اخلروج‬

‫‪541‬‬


‫‪ 2- 1- 5‬مصاعد اإلخالء‬

‫على اخلارج أو ردهات ذات نظام تهوية‬

‫يف حالة وجود املباني العالية اليت حتتوي على‬

‫ميكانيكي طبقاً للفقرة رقم ‪ 02- 222‬من‬

‫طابق مشغول يبلغ ارتفاعه ‪ 12‬م (‪ 102‬قدم) فوق‬

‫كود البناء الدولي لسنة ‪ .0222‬وتقام الشرفات‬

‫احلد األدنى ملستوى مدخل مركبات الدفاع‬

‫املفتوحة على اخلارج أو الردهات على مقياس‬

‫املدني‪ ،‬يتم توفري عدد مصعد واحد ميكن‬

‫معياري يف مقاومة احلرائق ملدة ساعتني و حسب‬

‫استخدامه يف حالة اندالع احلريق الستخدامات‬

‫احلجم مبا يطابق الفقرة رقم ‪ 1- 02- 222‬من‬

‫رجال الدفاع املدني و اإلطفاء طبقاً للفقرة رقم‬

‫الكود ذاته‪.‬‬

‫‪ 1229‬من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬

‫تقوم عملية تهوية الردهات على تهوية إما طبيعية‬

‫كما يسمح باستخدام مصاعد الركاب‬

‫أو ميكانيكية‪ .‬و تصمم الردهات ذات التهوية‬

‫املصممة لالستخدام العام يف عملية اإلخالء‬

‫الطبيعية طبقاً للفقرة رقم ‪ 1- 02- 222‬من‬

‫الذاتي للشاغلني و ذلك متاشياً مع الفقرة رقم‬

‫كود البناء الدولي لسنة ‪ .0222‬وبوجه عام‪ ،‬ال‬

‫‪ 0- 2- 321‬من كود البناء الدولي لسنة‬

‫تستخدم الردهات ذات التهوية الطبيعية يف‬

‫‪ .0222‬و تصمم املصاعد املستخدمة يف عملية‬

‫املباني العالية حيث إن هذه األنظمة قد تتأثر‬

‫اإلخالء الذاتي للشاغلني طبقاً للفقرة رقم ‪1221‬‬

‫بالضغوط املولدة بفعل الرياح مما جيعل هذا‬

‫من الكود ذاته‪.‬‬

‫النظام بدوره غري كفؤ‪ .‬لذا‪ ،‬جيب على املصمم‬ ‫األخذ بعني االعتبار مدى تأثر الردهات ذات‬

‫‪ 9- 1- 5‬املرفقات املضادة للدخان والسالمل‬

‫التهوية الطبيعية‪ ،‬قبل استخدامها‪ ،‬بالرياح‬

‫املضغوطة‬

‫ومدى تأثري تلك الردهات على أنظمة التهوية‬

‫يتم تصميم وإنشاء سالمل مسلك اخلروج‪ ،‬اليت‬

‫األخرى اخلاصة باملبنى مثل األثر املدخين الناتج‬

‫ختدم الطوابق باستخدام أرضية مسطحة‬

‫عنها‪ .‬ولالطالع على منوذج الردهة ذي التهوية‬

‫موضوعة على ارتفاع أكثر من‪ 00212‬م (‪95‬‬

‫الطبيعية‪ ،‬أنظر شكل ‪ 0- 5‬أدناه‪:‬‬

‫قدم) فوق مستوى دخول أفراد الدفاع ملدني أو‬ ‫على اخنفاض يتجاوز ‪ 22133‬م (‪ 12‬قدم) حتت‬ ‫خمرج مسلك اخلروج (مستوى الشارع)‪،‬‬ ‫باعتبارها تطويق مضاد للدخان أو سالمل‬ ‫مضغوطة مبا يتوافق مع الفقرة رقم ‪02- 222‬‬ ‫من كود البناء الدولي لسنة ‪.0222‬‬ ‫‪ 1- 9- 1- 5‬املرفقات املضادة للدخان‬ ‫تتكون املرفقات املضادة للدخان من سالمل‬ ‫مسلك اخلروج الداخلية القياسية املقاومة‬

‫شكل ‪0- 5‬‬

‫للحرائق ملدة ساعتني و املزودة بشرفات مفتوحة‬

‫الردهة ذات التهوية الطبيعية‬


‫‪543‬‬

‫كما تصمم الردهات ذات التهوية امليكانيكية‬

‫‪ 0- 9- 1- 5‬السالمل املضغوطة‬

‫طبقاً للفقرة رقم ‪ 3- 02- 222‬من كود البناء‬

‫ملا كانت احلاجة تدعو إىل جتهيز كل أحناء‬

‫الدولي‪ .‬ولالطالع على منوذج الردهة ذا التهوية‬

‫املباني العالية بنظام املرشات اإلطفائية التلقائية‪،‬‬

‫امليكانيكية‪ ،‬أنظر شكل رقم ‪ 1- 5‬أدناه‪:‬‬

‫فمن املسموح به استخدام بديل عنه يف سالمل‬ ‫الطوارئ وذلك باستخدام نظام تكييف ضغط‬ ‫السالمل حسبما هو حمدد يف الفقرة رقم‬ ‫‪ 5- 02- 222‬من كود البناء الدولي لسنة‬ ‫‪ ، 0222‬اليت ال تتطلب استخدام أي ردهات‬ ‫مبوجبها‪ .‬أنظر شكل ‪ .3- 5‬و مع ذلك ‪ ،‬قد‬ ‫يكون من الضروري االستعانة بالردهات يف‬ ‫املباني العالية وذلك لتقليل مشكالت الضغط‬ ‫النامجة عن طول املبنى واخلواص الشعرية‬ ‫للموائع ( اهلواء املشبع بالدخان )‪ .‬أنظر شكل‬

‫شكل ‪1- 5‬‬

‫‪.5- 5‬‬

‫الردهة ذات التهوية امليكانيكية‬

‫و حبسب تصميم نظام التهوية امليكانيكية‪ ،‬قد‬ ‫يتطلب تزويد النظام مبراوح الشفط والطرد‬ ‫الكبرية ‪ ،‬إىل جانب املسالك ذات الصلة اليت‬ ‫ختدم كل الردهات يف آن واحد‪ .‬وإضافة إىل‬ ‫ذلك‪ ،‬قد تكون هناك حاجة الستخدام اخلوانق‬ ‫بكل وسائل التحكم املرتبطة بها يف األنظمة‬ ‫املصممة خلدمة ثالثة (‪ )1‬طوابق يف آن واحد‪ .‬و‬

‫شكل ‪3- 5‬‬ ‫السالمل املضغوطة‬

‫لكن من املمكن أن تتعقد تلك األنظمة وأن‬ ‫تكون تكلفة تركيبها ومتابعتها وصيانتها‬ ‫مرتفعة‪ .‬لذا‪ ،‬ينبغي على املصمم األخذ بعني‬ ‫االعتبار تلك اجلوانب يف حالة استخدامه هلذا‬ ‫التصميم‪.‬‬

‫شكل ‪5- 5‬‬ ‫ردهات السالمل املضغوطة‬

‫‪544‬‬


‫خبصوص نظام تكييف ضغط السالمل‪ ،‬قد‬

‫الرابع من التصنيفات املعتمدة يف هذا الدليل‪ .‬و‬

‫تتطلب سالمل مسلك اخلروج الداخلية بأن‬

‫ذلك بغرض مكافحة احلرائق باملباني أو من‬

‫تكون مضغوطة طبقاً للفقرة رقم ‪- 02- 222‬‬

‫أجل عمليات اإلخالء يف حاالت الطوارئ‪ .‬وعند‬

‫‪ .5‬ويوضع منفذ ختفيف متحكم به لتصريف‬

‫تصميم مهابط الطائرات العامودية باملبنى‪،‬‬

‫كمية هواء مبعدل ‪ 1112‬لرت‪/‬الثانية (‪ 0522‬قدم‬

‫ينبغي على املصمم التنسيق مع جهة الدفاع املدني‬

‫مكعب‪/‬الدقيقة) كحد أدنى يف حالة تفاوت‬

‫خبصوص بعض االشرتاطات مثل حجم الطائرات‬

‫الضغط يف التصميم عند احليز العلوي من‬

‫و وزنها اليت يتم استخدامها من قبلهم‬

‫يف‬

‫تطويق السالمل املضغوطة‪ ،‬على الرغم من أن‬

‫عمليات مكافحة احلريق أو الطوارئ‪ ،‬و‬

‫كود البناء الدولي لسنة ‪ 0222‬ال يتطلبه‪ .‬كما‬

‫الرتاخيص املناسبة ملهابط الطائرات من قبل‬

‫أن منظم صمام التخفيف يصرف الضغوط‬

‫إدارة الدفاع املدني و اهليئة العامة للطريان املدني‬

‫الزائدة املتواجدة يف بيت الدرج اليت قد تؤثر يف‬

‫الطريان املدني ‪ ،‬وا شرتاطات نظام إمخاد‬

‫قوى فتح األبواب حينما تكون مجيع األبواب‬

‫احلرائق‪ .‬كما ينبغي تصميم مهابط الطائرات‬

‫مغلقة إىل جانب كونه جيعل عملية حفظ توازن‬

‫العامودية طبقاً ملعيار اجلمعية األمريكية للوقاية‬

‫النظام أكثر سهولة‪.‬‬

‫من احلرائق رقم ‪ 311‬بعنوان "املواصفة القياسية‬

‫لذا‪ ،‬جيب على املصمم‪ ،‬قبل استخدامه السالمل‬

‫اخلاصة مبهابط الطائرات العامودية"‪.‬‬

‫املضغوطة يف تصميم املشروع‪ ،‬األخذ بعني‬

‫ملعلومات تفصيلية انظر ملحق رقم ‪. 3‬‬

‫االعتبار عدد مراوح شفط اهلواء املطلوبة وتعيني‬ ‫مواضعها لتحقيق احلد األدنى من معدالت تفاوت‬

‫‪ 2- 1- 5‬االشرتاطات املتعلقة مبكافحة الربق‬

‫الضغط‪ .‬كما أن نقاط الشفط املتعددة قد‬

‫تتضمن هذه االشرتاطات جماري تصريف اهلواء‬

‫تتطلب للمساعدة يف توزيع اهلواء حتى ال يكون‬

‫أو العامود أو األعمدة الواقية من الربق على‬

‫أعلى اختالف يف معدالت الضغط عند أقرب‬

‫سطح املبنى‪ ،‬وعملية توصيل كابالت النظام‪ ،‬و‬

‫موضع للسالمل من املروحة وأال يكون أقل‬

‫الوصالت املؤدية لألسفل‪ ،‬و قضبان التأريض‪ ،‬و‬

‫اختالف ملعدالت الضغط عند أبعد موضع‬

‫احللقات األرضية (املُوازن اهلوائي) عند مستوى‬

‫للسالم عن املروحة‪.‬‬

‫الدرج (يرجى الرجوع إىل معيار اجلمعية‬ ‫األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪ 912‬لسنة‬

‫‪ 1- 1- 5‬مهابط الطائرات العامودية‬

‫‪ ،0211‬ومعيار معامل التأمني ‪ UL‬رقم ‪- 22‬أ)‪.‬‬

‫على الرغم من كون مهابط الطائرات العامودية‬

‫ويكون ذلك نظامًا منفصالً و معتمداً من جانب‬

‫غري منصوص عليها يف كود البناء الدولي لسنة‬

‫معامل التأمني كما ينبغي اتصاله بنظام تأريض‬

‫‪،0222‬لتكون ضمن تصميم املباني العالية إال‬

‫القطب الكهربائي الرئيسي على ارتفاع ‪ 129‬مرت‬

‫أن هذا الدليل يوصي بأن يصمم مهبط للطائرات‬

‫من أساس البناء أو أقرب ما يكون من ذلك‪.‬‬

‫العامودية اعلى املباني العالية مبدينة جدة جلميع‬ ‫أنواع املباني العالية من التصنيف الثاني وحتى‬


‫‪ 0- 5‬اشرتاطات الدفاع املدني‬ ‫‪ 1- 0- 5‬نظام اتصال الدفاع املدني‬ ‫يتم توفري وسيلة اتصال لفريق الدفاع املدني‬ ‫داخل املباني العالية‪ .‬و تعد وسيلة االتصال‬ ‫األساسية حسبما هو مطلوب يف الفقرة رقم‬ ‫‪ 3- 3- 321‬من كود البناء الدولي لسنة‬ ‫‪ 0222‬نظام استجابة للطوارئ باستخدام تغطية‬ ‫الراديو‪ .‬وتتطابق عملية التصميم والرتكيب و‬ ‫التشغيل اخلاصة بنظام االستجابة للطوارئ‬ ‫باستخدام تغطية الراديو مع الفقرة رقم ‪ 512‬من‬ ‫الكود الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪.0222‬‬ ‫يوصى بدرجة كبرية مراجعة املصمم إلدارة‬ ‫الدفاع املدني حول اشرتاطات التصميم و‬ ‫الرتكيب والتشغيل اخلاصة بنظام االستجابة‬ ‫للطوارئ باستخدام تغطية الراديو املناسبة‬ ‫لألنظمة اخلاصة بهم ‪ .‬فالتنسيق مع إدارة الدفاع‬ ‫املدني من الضرورة من أجل التأكد عل توافق‬ ‫املعدات املقرتحة يف التصميم مع نظام تغطية‬ ‫االتصاالت الالسلكية اخلاص بالدفاع املدني‪.‬‬ ‫و يف حال مل تسمح إدارة الدفاع املدني يف أحد‬ ‫أنظمة االستجابة للطوارئ باستخدام تغطية‬ ‫الراديو‪ ،‬ينبغي تقديم نظام اتصال سلكي‪ .‬و‬ ‫توضح الفقرة رقم ‪ 0- 11- 0- 229‬من كود‬ ‫البناء الدولي لسنة ‪ 0222‬املواقع اليت تتطلب‬ ‫معدات نظام االتصال ذي االجتاهني‪ .‬و يتطابق‬ ‫تصميم هذا النظام وتركيبه و تشغيله مع معيار‬ ‫اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من احلرائق‬ ‫رقم ‪.90‬‬

‫‪541‬‬

‫‪ 0- 0- 5‬مركز التحكم باحلرائق‬ ‫يصمم مركز التحكم باحلرائق مستوفياً‬ ‫اشرتاطات الفقرة رقم ‪ 211‬من كود البناء‬ ‫الدولي لسنة ‪ 0222‬و الفقرة رقم ‪ 521‬من الكود‬ ‫الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪ 0222‬داخل‬ ‫املباني العالية‪ .‬و يتم التنسيق مع إدارة الدفاع‬ ‫املدني خبصوص مركز التحكم باحلرائق و‬ ‫استصدار االعتماد اخلاص به من جانب إدارة‬ ‫الدفاع املدني طبقاً للفقرة رقم ‪ 1- 1- 211‬من‬ ‫كود البناء الدولي لسنة ‪ .0222‬ويتطابق فاصل‬ ‫مركز التحكم باحلرائق وحجمه وختطيطه مع‬ ‫الفقرة رقم ‪ 211‬من كود البناء الدولي لسنة‬ ‫‪ ، 0222‬إىل جانب اخلصائص املطلوب توفريها‬ ‫داخل الغرفة طبقاً للفقرة رقم ‪ 5- 1- 211‬من‬ ‫الكود ذاته‪ .‬إضافة إىل ذلك‪ ،‬تعلق الفتات‬ ‫إرشادية مثبتة تثبيتا دائماً على الواجهة اخلارجية‬ ‫ملركز أوامر إعطاء األوامر اخلاصة باحلرائق‬ ‫طبقاً للفقرة رقم ‪ 522‬من كود البناء الدولي‬ ‫لسنة ‪.0222‬‬

‫‪541‬‬


‫‪ 1- 0- 5‬طرق الوصول إىل أجهزة مكافحة‬ ‫احلرائق‬ ‫جيب تصميم طريق الوصول إىل أجهزة مكافحة‬ ‫احلرائق طبقاً للفقرة رقم ‪ 521‬من الكود‬ ‫الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪.0222‬‬ ‫و إذا كانت عملية تصميم طريق الوصول ألحد‬ ‫مواقع املشروع تتضمن أي عوائق حمتمله مثل‬ ‫مالصقة الطريق للمبنى ‪ ،‬أو احتمال تعرض‬ ‫األجهزة للتلف بسبب تكدس املركبات أو أية‬ ‫عوامل أخرى قد تعيق الوصول إىل أجهزة‬ ‫مكافحة احلرائق ‪ ،‬سيكون من الضروري‬ ‫التشاور مع الدفاع املدني للتأكد من أن تصميم‬ ‫مقبول من قبلهم لطريق الوصول اىل أجهزة‬ ‫مكافحة احلرائق‪.‬‬ ‫‪ 3- 0- 5‬الوصول إىل فتحات املباني وأسطحها‬ ‫يتم توفري طريق دخول الدفاع املدني طبقاً للفقرة‬ ‫رقم ‪ 523‬من الكود الدولي ملكافحة احلرائق‬ ‫لسنة ‪.0222‬‬ ‫‪ 5- 0- 5‬سهولة التعرف على املباني‬ ‫تتطابق عملية التعرف على املباني مع الفقرة رقم‬ ‫‪ 525‬من الكود الدولي ملكافحة احلرائق لسنة‬ ‫‪.0222‬‬ ‫‪ 2- 0- 5‬صناديق املفاتيح‬ ‫تطابق صناديق املفاتيح املستخدمة يف التخزين‬ ‫اآلمن للمفاتيح اخلاصة باألبواب املقتصر الدخول‬ ‫إليها على بعض األفراد للفقرة رقم ‪ 522‬من‬ ‫الكود الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪.0222‬‬

‫‪ 1- 5‬فريق األمن و األمان‬ ‫‪ 1- 1- 5‬أنظمة األمن‬ ‫متثل املباني العالية بطبيعتها عدة حتديات أمنية‬ ‫استثنائية ملالكيها ومشغليها‪ .‬وال تتضمن‬ ‫أحكام حتديد النطاق اخلاصة بكود البناء‬ ‫الدولي لسنة ‪ )IBC( 0222‬أية بيانات حول‬ ‫معدات أمن املباني وإجراءاتها‪ .‬لذا‪ ،‬تتحدد تلك‬ ‫املتطلبات وفقاً ملا يرى مالكوا املباني و‬ ‫مشغلوها‪ .‬وميكن استخدام املعلومات اآلتية‬ ‫باعتبارها اإلجراءات اخلاصة بأفراد أمن املباني‬ ‫العالية و‪/‬أو لتصميم نظام األمن‪ .‬وخالصة‬ ‫القول‪ ،‬ليس املقصود هنا أن يتم توفري نظام‬ ‫األمن ليتطابق مع متطلبات إدارة األمن العام‬ ‫مبحافظة جدة ‪،‬و أخذ التوصيات واملقرتحات‬ ‫خبصوص هذا الشأن و جيب عند شغل املبنى‬ ‫بعدد من القاطنني يستلزم توفري وحدة أو مركز‬ ‫شرطه طبقاً للمعايري التخطيطية بوزارة الشئون‬ ‫البلدية و القروية بداخل املبنى وبالتنسيق مع‬ ‫إدارة االمن العام ‪ ،‬و مراعاة كود البناء الدولي‬ ‫لسنة ‪.0222‬‬ ‫‪ ‬ميكن توزيع أفراد األمن يف خمتلف املواقع‬ ‫داخل املبنى‪ .‬وتتحدد مهامهم ومسؤولياتهم‬ ‫حسبما يقرره املالكون‪.‬‬ ‫‪ ‬يصمم نظام األمن ويتم تركيبه حتى يكون‬ ‫يف حمل توقعات املالكني‪.‬‬ ‫‪ ‬ميكن استخدام معيار اجلمعية الوطنية‬ ‫األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪912‬‬ ‫بعنوان "دليل أمن املباني" يف عملية التخطيط‬ ‫األمين‪.‬‬ ‫‪ ‬ميكن استخدام معيار اجلمعية الوطنية‬ ‫األمريكية للوقاية من احلرائق رقم ‪911‬‬ ‫بعنوان "معيار أنظمة األمن اإللكرتونية‬

‫الباب اخلامس ‪ :‬اشرتاطات األمن و السالمة‬ ‫اخلاصة باملباني" يف تصميم نظام األمن‬ ‫وتركيبه ومراجعة إدارة االمن العام الخذ‬ ‫املوافقة األمنية عليه اذا لزم االمر‪.‬‬

‫‪ 3- 5‬األمن و األمان أثناء مرحلة‬ ‫اإلنشاء‬ ‫ينبغي تقديم أوجه األمن واألمان يف أثناء مرحلة‬ ‫إنشاء املبنى بأكملها‪ .‬وتقتصر مواقع اإلنشاء‬ ‫على فريق اإلنشاء و أي أفراد آخرين مشرتكني‬ ‫يف عملية اإلنشاء مثل مهندسي التصميم‪،‬‬ ‫ومشغلي املبنى‪ ،‬و أفراد السلطة احمللية‪...‬إخل‪.‬‬ ‫كما جيب استخدام حواجز مثل األسالك أو‬ ‫اجلدر املؤقتة احملتوية على نقاط دخول مأمونة‬ ‫وذلك لتأمني املوقع‪.‬‬ ‫كما ينبغي االستعانة بالفصل رقم ‪ 13‬من‬ ‫الكود الدولي ملكافحة احلرائق لسنة ‪ 0222‬يف‬ ‫الوقاية من احلريق يف أثناء مرحلة إنشاء املبنى‬ ‫بأكملها‪ .‬و قبل بداية مرحلة اإلنشاء‪ ،‬يوصى‬ ‫بدرجة كبرية عقد اجتماع مع الدفاع املدني‬ ‫وذلك بغرض مناقشة بعض النقاط مثل إمكانية‬ ‫دخول املوقع‪ ،‬و أنظمة عمليات األمان املطلوبة‪.‬‬ ‫جيب تقديم خطابات موافقة إدارة الدفاع املدني‬ ‫مبحافظة جدة على تصميمات األمن و السالمة‬ ‫يف املبنى‬ ‫جيب تقديم تقرير فين عن دراسة األمن و‬ ‫السالمة يف املبنى و األكواد و املراجع املعتمدة‬ ‫يف الدراسة‬

‫‪541‬‬

‫ اشرتاطات األمن و السالمة‬: ‫الباب اخلامس‬ Washington D.C.: International Code Council, 2009. Print

‫ مراجع إضافة ميكن الرجوع‬5- 5 ‫إليها من قبل الدارس‬

‫ إعادة النظر يف‬.‫ وجون ه‬.‫ مايكل ج‬،‫ فرييرة‬ ‫ موقع "كوسلتنج‬."‫"املرفقات املضادة للدخان‬ .0211 ‫ فرباير‬،"‫– سبسيفاينج إينجينري‬ :‫والرابط اإللكرتوني‬ Web.http://www.csemag.com

‫ كود الدفاع املدني ألعمال احلريق‬ Civil Defense Fire Code

‫ كود دول جملس التعاون اخلليجي ألعمال‬ ‫احلريق‬

/search/search-singledisplay/rethinking-thesmokeproofenclosure/8f16a76976.html

541

Gulf Fire Code

‫ كود البناء‬،‫ جملس سن األكواد الدولي‬ :‫ واشنطن العاصمة‬،0222 ‫الدولي لسنة‬ ‫ طبعة سنة‬،‫جملس سن األكواد الدولي‬

Ferreira, Michael J. and Klote, John H. Rethinking The “Smokeproof Enclosure”. Consulting – Specifying Engineer, February 2011. Web. http://www.csemag.com/search/searchsingle-display/rethinking-the-smokeproofenclosure/8f16a76976.html

‫ "تصميم‬.‫ جيمز أ‬،‫ ومايلك‬.‫ جون ه‬،‫ كلود‬

.0222 International Code Council. 2009 International Building Code. Washington D.C.: International Code Council, 2009. Print.

‫ الكود الدولي‬،‫ جملس سن األكواد الدولي‬ ‫ واشنطن‬،0222 ‫ملكافحة احلرائق لسنة‬

‫ اجلمعية‬:‫ أطلنطا‬."‫أنظمة إدارة الدخان‬

‫ طبعة‬،‫ جملس سن األكواد الدولي‬:‫العاصمة‬

‫األمريكية ملهندسي التربيد والتدفئة‬

.0222 ‫سنة‬

.1220 ‫ طبعة سنة‬،‫وتكييف اهلواء‬ Klote, John H. and Milke, James A. Design of Smoke Management Systems. Atlanta: American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc., 1992. Print.

‫ اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫ الطبعة العشرين من كتيب الوقاية‬،‫احلرائق‬ .0221 ‫ طبعة سنة‬:‫ كوينسي‬،‫من احلرائق‬

International Code Council. 2009 International Fire Code. Washington D.C.: International Code Council, 2009. Print.

‫ الكود الدولي‬،‫ جملس سن األكواد الدولي‬ ‫ واشنطن‬،0222 ‫لألعمال امليكانيكية لسنة‬ ‫ طبعة‬،‫ جملس سن األكواد الدولي‬:‫العاصمة‬ .0222 ‫سنة‬ International Code Council. 2009 International Mechanical Code.

‫الباب اخلامس ‪ :‬اشرتاطات األمن و السالمة‬ ‫‪NFPA, Fire Protection Handbook 20th‬‬ ‫‪Edition, Quincy: National Fire Protection‬‬ ‫‪Association, 2008, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 12‬بعنوان "املعيار اخلاص‬ ‫بطفايات احلريق احملمولة"‪ ،‬كوينسي‪ :‬طبعة‬ ‫سنة ‪.0229‬‬ ‫‪NFPA 10, Standard for Portable Fire‬‬ ‫‪Extinguishers, Quincy: National Fire‬‬ ‫‪Protection Association, 2007, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬

‫‪541‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 00‬بعنوان "معيار صهاريج املياه‬ ‫املخصصة ملكافحة احلرائق" كوينسي‪:‬‬ ‫طبعة سنة ‪.0221‬‬ ‫‪NFPA 22, Standard for Water Tanks for‬‬ ‫‪Private Fire Protection, Quincy: National‬‬ ‫‪Fire Protection Association, 2008, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 03‬بعنوان "معيار تركيب‬ ‫اخلدمات األساسية والكماليات املتعلقة‬

‫احلرائق رقم ‪ 11‬بعنوان "معيار تركيب‬

‫مبكافحة احلرائق اخلاصة"‪ ،‬كوينسي‪:‬‬

‫أنظمة املرشات"‪ ،‬كوينسي‪ :‬طبعة سنة‬

‫طبعة سنة ‪.0229‬‬

‫‪.0229‬‬ ‫‪NFPA 13, Standard for the Installation of‬‬ ‫‪Sprinkler Systems, Quincy: National Fire‬‬ ‫‪Protection Association, 2007, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 13‬بعنوان "تركيب أنظمة‬ ‫األنابيب واملواسري الرأسية"‪ ،‬كوينسي‪ :‬طبعة‬ ‫سنة ‪.0229‬‬ ‫‪NFPA 14, Installation of Standpipe and‬‬ ‫‪Hose Systems, Quincy: National Fire‬‬ ‫‪Protection Association, 2007, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 02‬بعنوان "تركيب املضخات‬ ‫الثابتة املنوطة مبكافحة احلرائق"‪،‬‬ ‫كوينسي‪ :‬طبعة سنة ‪.0229‬‬ ‫‪NFPA 20, Installation of Stationary Pumps‬‬ ‫‪for Fire Protection, Quincy: National Fire‬‬ ‫‪Protection Association, 2007, Print.‬‬

‫‪NFPA 24, Standard for the Installation of‬‬ ‫‪Private Fire Service Mains and Their‬‬ ‫‪Appurtenances, Quincy: National Fire‬‬ ‫‪Protection Association, 2007, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 05‬بعنوان "معيار التفتيش‪،‬‬ ‫واالختبار‪ ،‬والصيانة اخلاص باألنظمة املائية‬ ‫ملكافحة احلرائق"‪ ،‬كوينسي‪ :‬طبعة سنة‬ ‫‪.0229‬‬ ‫‪NFPA 25, Standard for the Inspection,‬‬ ‫‪Testing, and Maintenance of Water‬‬‫‪Based Fire Protection Systems, Quincy:‬‬ ‫‪National Fire Protection Association,‬‬ ‫‪2008, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 92‬بعنوان "الكود الوطين‬ ‫للكهرباء" كوينسي‪ :‬طبعة سنة ‪.0221‬‬ ‫‪NFPA 70, National Electrical Code,‬‬ ‫‪Quincy: National Fire Protection‬‬ ‫‪Association, 2008, Print.‬‬

‫‪511‬‬



‫العالية – مشروع مراجعة الرأي العام‪ ،‬ن‪ .‬ب‪.‬‬

‫احلرائق رقم ‪ 90‬بعنوان "الكود الوطين‬

‫مارس ‪ .0210‬والرابط اإللكرتوني‪ :‬كما هو‬

‫لإلنذار باحلريق"‪ ،‬كوينسي‪ :‬طبعة سنة‬

‫مذكور يف النص اإلجنليزي‪.‬‬

‫‪.0221‬‬ ‫‪NFPA 72, National Fire Alarm Code,‬‬ ‫‪Quincy: National Fire Protection‬‬ ‫‪Association, 2007, Print.‬‬


‫‪SFPE, Guidelines for Designing Fire‬‬ ‫‪Safety in Very Tall Buildings – Public‬‬ ‫‪Review Draft, N.p., March 2012.‬‬ ‫‪Web.http://www.sfpe.org/Portals/sf‬‬ ‫‪pepub/docs/pdfs/technical‬‬‫‪resources/Public_Review_Draft.pdf‬‬

‫احلرائق رقم ‪ 311‬بعنوان "املواصفة القياسية‬ ‫اخلاصة بهابط الطائرات العمودية"‪،‬‬ ‫كوينسي‪ :‬طبعة سنة ‪.0221‬‬ ‫‪NFPA 418, Standard for Heliports,‬‬ ‫‪Quincy: National Fire Protection‬‬ ‫‪Association, 2011, Print‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 912‬بعنوان "دليل أمن املباني"‪،‬‬ ‫كوينسي‪ :‬طبعة سنة ‪.0221‬‬ ‫‪NFPA 730, Guide for Premises Security,‬‬ ‫‪Quincy: National Fire Protection‬‬ ‫‪Association, 2008, Print.‬‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬ ‫احلرائق رقم ‪ 911‬بعنوان "معيار أنظمة األمن‬ ‫اإللكرتونية اخلاصة باملباني"‪ ،‬كوينسي‪:‬‬ ‫طبعة سنة ‪.0221‬‬ ‫‪NFPA 731, Standard for the Installation of‬‬ ‫‪Electronic Premises Security Systems,‬‬ ‫‪Quincy: National Fire Protection‬‬ ‫‪Association, 2008, Print.‬‬

‫‪ ‬مجعية مهندسي الوقاية من احلريق‪ ،‬أدلة‬ ‫تصميم أنظمة الوقاية من احلرائق يف املباني‬

‫‪ ‬مجعية مهندسي الوقاية من احلريق‪ ،‬دليل‬ ‫اجلمعية للوقاية من احلرائق الطبعة الرابعة‪،‬‬ ‫كوينسي‪ :‬طبعة الوكالة الوطنية للوقاية من‬ ‫احلرائق لسنة ‪.0221‬‬ ‫‪SFPE, The SFPE Handbook of Fire‬‬ ‫‪Protection Engineering 4th Edition,‬‬ ‫‪Quincy: National Fire Protection Agency,‬‬ ‫‪2008, Print.‬‬

‫الباب السادس ‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬

‫ختضع مجيع ختصصات اهلندسة الكهربائية‬

‫مقدمة‬ ‫يشكل تصميم األعمال امليكانيكية و‬ ‫الكهربائية والصحية للمباني العالية حتدياً‬ ‫كبرياً من حتديات التصميم‪ ،‬نظراً لعوامل‬ ‫كثرية منها ضيق املساحة و اشرتاطات إنشاء‬ ‫اهليكل املعماري و التكامل بني األنظمة‬ ‫املتعددة و لكل ختصص هناك دائماً خماوف‬ ‫رئيسية مع النقل والتسليم وحلول مواجهة تأثريات‬ ‫الزالزل اليت جيب أن تؤخذ بعني االعتبار يف‬ ‫مجيع أحناء التصميم ‪.‬‬ ‫و ملواجهة هذه التحديات والصعوبات بنجاح‪،‬‬ ‫جيب األخذ يف االعتبار التخطيط الدقيق‬ ‫والتعاون بني مصممي مجيع التخصصات‬ ‫املصممني الرئيسني للمشروع‪ ،‬وكذلك من‬ ‫الضرورة‬

‫التنسيق‬

‫بني‬

‫تصاميم‬

‫األنظمة‬

‫املستخدمة يف املباني العالية ‪.‬‬ ‫كما هو احلال تكون املباني العالية عادة ما‬ ‫تكون متعددة األغراض و االستخدامات و‬ ‫تكون يف األغلب حمالت بيع بالتجزئة و مناطق‬ ‫األبراج التى تضم املكاتب التجارية و الفنادق وا‬ ‫ملرافق السكنية والرتفيهية‪ ،‬و جيب أن تغطي‬ ‫هندسة األعمال الكهربائية و امليكانيكية‬ ‫خمتلف االحتياجات الوظيفية املطلوبة من‬ ‫الكفاءة و االقتصاد‪ ،‬و توفري الطاقة ‪ ،‬و‬ ‫الشكل اجلمالي ‪ ،‬و احلفاظ على األرواح و‬ ‫جيب توفري حل لتكنولوجيا السالمة و احلريق و‬ ‫أنظمة املراقبة لدخول و خروج األفراد و املعدات‬ ‫واملواد‪ ،‬و توفري وسائل الراحة لإلنسان من ناحية‬ ‫عمليات التشغيل و الصيانة‪ ،‬فضالً عن التغيريات‬ ‫املستقبلية ‪.‬‬

‫‪511‬‬

‫وامليكانيكية يف التصميم إىل األحكام‬ ‫اهلندسية وحسب األكواد واملعايري احمللية اليت‬ ‫يعتمدها كل بلد من هذه البلدان حسب نوع‬ ‫املبنى املراد تشييده‪.‬‬ ‫و جيب األخذ فى اإلعتبار مجيع العوامل التى‬ ‫تؤثر فى تصميم األعمال الكهربائية و‬ ‫امليكانيكية للمباني العالية مثل التصميم‬ ‫الكامل ملنظومة األعمال الكهروميكانيكية‪،‬‬ ‫و اختيار مجيع املعدات الكهربائية و‬ ‫امليكانيكية و وسائل النقل و التسليم التى من‬ ‫شأنها أن تؤثر على كفاءة املباني والطاقة و‬ ‫الفراغات املعمارية و اجلدوى اإلقتصادية‬ ‫للمشروع و الصوتيات و اليت تلعب دورا هاماً يف‬ ‫جناح اهلدف املنشأ من أجله املبنى‪.‬‬

‫‪651‬‬

‫الباب السادس‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬ ‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬

‫‪ 1- 6‬تكييف اهلواء‬

‫و التربيد و تكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬

‫‪ 1- 1- 6‬مقدمة‬ ‫تتطلب املباني العالية أنظمة تكييف هواء‬ ‫ميكانيكية تقوم بتربيد املبنى و تدفئته و تهويته‬ ‫من أجل استخدام االنسان له براحة كبرية ‪ .‬و‬ ‫هناك أنظمة للتدفئة و التهوية و تكييف اهلواء‬ ‫(‪ )HVAC‬ميكن وضعها يف االعتبار‪.‬‬ ‫و قد وردت أنظمة متعددة ضمن تطبيقات‬ ‫اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة و التربيد و‬ ‫تكييف اهلواء (‪ )ASHRAE‬خبصوص أنظمة‬ ‫التدفئة و التهوية وتكييف اهلواء و يف كتيبات‬ ‫أنظمتها ومعداتها‪.‬‬

‫يوصى‬

‫لعام ‪ - 2012‬أنظمة التدفئة و التهوية و‬ ‫تكييف اهلواء (‪ )HVAC‬و معداتها‪.‬‬ ‫‪ ‬كتيب اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬ ‫و التربيد و تكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬ ‫لعام ‪ – 2012‬األساسيات‪.‬‬ ‫‪ ‬معيار اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬ ‫و التربيد و تكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬ ‫رقم ‪ 55‬لعام ‪ 2010‬لسالمة أنظمة التربيد‪.‬‬ ‫‪ ‬معيار اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬ ‫و التربيد و تكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬ ‫رقم ‪ 55‬لعام ‪ 2010‬لظروف البيئة احلرارية‬

‫‪ 2- 1- 6‬األكواد واملراجع‬ ‫باتباع‬

‫‪ ‬كتيب اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬

‫الدولي‬

‫الكود‬

‫للمحيط البشري‪.‬‬ ‫لألعمال‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬

‫امليكانيكية لعام )‪ 2002 (2009 IMC‬يف‬


‫تصميم أنظمة التدفئة و التهوية و تكييف اهلواء‬

‫رقم ‪ 1- 62‬لعام ‪ 2010‬للتهوية من أجل‬

‫(‪ )HVAC‬و تنفيذها‪ .‬كما يوصى عند اختيار‬

‫جودة مقبولة للهواء يف األماكن املغلقة‪.‬‬

‫أنظمة التدفئة و التهوية و تكييف اهلواء‬

‫‪ ‬معيار اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬

‫(‪ )HVAC‬و وضع التصاميم التفصيلية هلا‬


‫باتباع معايري اجلمعية األمريكية ملهندسي‬

‫رقم ‪ 1- 20‬لعام ‪ 2010‬للتصميم الفعال‬

‫اهلواء‬

‫للطاقة يف املباني اجلديدة باستثناء املباني‬

‫التدفئة‬

‫و‬

‫التربيد‬

‫و‬

‫تكييف‬

‫(‪ )ASHRAE‬و إرشاداتها املستخدمة على‬ ‫مستوى العامل و اليت تعد مثرة عقود من البحث‬ ‫و اخلربة وهي كاآلتي‪:‬‬ ‫‪ ‬كتيب اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬ ‫و التربيد وتكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬ ‫لعام ‪– 2010‬التربيد‪.‬‬ ‫‪ ‬كتيب اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة‬ ‫و التربيد و تكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬ ‫لعام ‪ - 2011‬تطبيقات التدفئة و التهوية و‬ ‫تكييف اهلواء (‪.)HVAC‬‬

‫السكنية منخفضة االرتفاع‪.‬‬


‫‪511‬‬

‫‪ 2- 1- 6‬اشرتاطات عامة‬

‫احلرارة الداخلية بني ‪ 20‬درجة سليزيوس (‪68‬‬

‫‪ 1- 2- 1- 6‬طوابق اخلدمة‬

‫درجة فهرنهايت) و‪ 22‬درجة سليزيوس (‪81‬‬

‫تزود الطوابق اخلدمية بفواصل منتظمة من ‪20‬م‬

‫درجة فهرنهايت) و تقاس هذه احلرارة عند نقطة‬

‫إىل ‪22‬م (‪ 100‬قدم إىل ‪ 120‬قدم) وفقاً ملا هو‬

‫ارتفاعها ‪ 212‬ملم (‪ 2‬أقدام) عن األرضية‪ .‬و ميثل‬

‫وارد يف الفقرة ‪ .8- 2‬و يراعى يف تصميم املبنى‬

‫معيار اجلمعية األمريكية (‪ )ASHRAE‬رقم‬

‫متطلبات املعدات املستخدمة يف مداخل اهلواء و‬

‫‪ 55‬لعام ‪ 2010‬لظروف البيئة احلرارية للمحيط‬

‫خمارجه‪ .‬كما جيب توفري معاجلة صوتية لتقليل‬

‫البشري مرجعًا شامالً يتضمن بيانات خبصوص‬

‫انتشار الضوضاء الناجتة من احملركات و‬

‫درجة احلرارة الشتوية و الصيفية و درجة‬

‫املراوح و املكابس‪ .‬كما جيب حساب أمحال‬

‫الرطوبة‪ .‬و يبني هذا املرجع الظروف اليت‬

‫التربيد والتدفئة باستخدام اإلجراءات و برامج‬

‫سيجدها ‪ %80‬أو أكثر من قاطين و مستخدمي‬

‫الكمبيوتر املناسبة‪.‬‬

‫املبنى مقبولة‪.‬‬

‫‪ 2- 2- 1- 6‬البيئة الداخلية‬ ‫جيب يف الفراغ الداخلي للمباني العالية‬ ‫املخصصة لالستخدام من قبل قاطنيه توفري‬ ‫أنظمة التدفئة و التربيد القادرة على حفظ درجة‬

‫‪ 2- 2- 1- 6‬الغرفة املركزية‬ ‫يوصي ختصيص موقع بالطابق األرضي للغرفة‬ ‫املركزية اليت حتتوي على األجهزة و املعدات‬ ‫اليت توفر التدفئة والتربيد الالزمني للمبنى ‪.‬‬

‫صورة ‪1- 6‬‬ ‫طوابق اخلدمة‬

‫‪651‬‬

‫الباب السادس‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬

‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫حيث يتيح استخدام موقع بالطابق األرضي‬

‫باستخدام سخانات املقاومة الكهربائية يف‬

‫سهولة صيانة املعدات املستخدمة هلذا الشأن‬

‫وحدات التكييف الصغرية ذات امللف واملروحة‪.‬‬

‫بشكل أكرب من الطوابق العليا ويقلل تكلفة‬ ‫بناء هيكل املبنى إنشائياً‪ ،‬و األنظمة‬ ‫الكهربائية‪ .‬و ميكن وضع أبراج التربيد و‬ ‫املربدات و الغاليات واملضخات و املُبادِالت‬ ‫احلرارية و مفاتيح الفصل الكهربائية يف الغرفة‬ ‫املركزية‪ .‬أما األنظمة املناسبة و املفضلة لغرض‬ ‫التربيد و التكييف هي "رباعية األنبوب" و "ثنائية‬ ‫األنبوب" و "مضخات املياه احلرارية" و سوف‬ ‫نتناوهلا بالتفصيل‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 6‬أنواع أنظمة التكييف‬ ‫‪ 1- 2- 1- 6‬النظام رباعي األنبوب‬ ‫يوفر هذا النظام املياه املربدة لتربيد املبنى و املياه‬ ‫الساخنة لتسخينه‪ .‬و جيب تصميم األنابيب املائية‬

‫شكل ‪1- 6‬‬

‫حبيث تنقل مياه التربيد و التدفئة بفاعلية كبرية‬

‫النظام الثنائي و الرباعي األنبوب‬

‫عرب املبنى‪ .‬و تتطلب األنابيب األربعة عزهلا عزالً‬ ‫جيداً‪ .‬و ميكن استخدام املُبادِالت احلرارية و‬ ‫املضخات يف الطوابق العليا لتوفري الفصل‬ ‫اهليدروليكي الالزم ملنع الضغط يف شبكة‬ ‫األنابيب من جتاوز معدالته احملددة‪ .‬و توضع‬ ‫مناوالت اهلواء ذات ملفات التربيد و التدفئة يف‬ ‫غرف املعدات امليكانيكية يف الطوابق اخلدمية‬ ‫ذات فتحات للتهوية و تفريغ اهلواء‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 1- 6‬النظام ثنائي األنبوب‬ ‫يوفر هذا النظام املياه املربدة من أجل تربيد املبنى‬ ‫العالي‪ .‬و تتطلب األنابيب عزهلا عزالً جيداً‪ .‬و‬ ‫يناسب هذا النظام الغرف الفندقية حيث يوجد‬ ‫العديد من الغرف الصغرية اليت تتطلب التربيد يف‬ ‫معظم أوقات السنة‪ .‬و ميكن توفري التدفئة‬


‫‪511‬‬

‫‪ 2- 2- 1- 6‬املضخات املائية احلرارية‬

‫‪ 2- 5- 1- 6‬فتحات دخول اهلواء‬

‫يستخدم هذا النظام مياه املكثفات يف أنبوبتني‬

‫جيب فصل فتحات دخول اهلواء عن مصادر‬

‫ال حتتاجان للعزل‪ .‬و يناسب هذا النظام غرف‬

‫التلوث وأن تبعد على األقل مسافة ‪2‬م (‪ 10‬قدم)‬

‫الفنادق أو املكاتب الصغرية‪ .‬و يوجد بوحدة‬

‫عن التجمعات السكنية اخلاصة‪ .‬و جيب‬

‫تكييف اهلواء مكبس حراري يوفر الكمية‬

‫تغطيتها بألواح و جماري مقاومة للتآكل ملنع‬

‫املطلوبة من التربيد أو التدفئة‪ .‬و تزيل مياه‬

‫دخول مياه األمطار و احلشرات‪.‬‬

‫املكثفات احلرارة غري املرغوبة عند التربيد و‬ ‫توفر احلرارة أثناء احلاجة للتدفئة‪.‬‬

‫‪ 2- 5- 1- 6‬مصادر التلوث‬ ‫جيب أن توجه فتحات عوادم املعدات بعيداًعن‬ ‫فتحات دخول اهلواء ‪ ،‬و أن تكون يف مكان ال‬ ‫تسبب من خالله ضوضاء أو تأثرياً على اجلوار‪.‬‬ ‫‪ 2- 5- 1- 6‬أنظمة تفريغ اهلواء‬ ‫قد يكون ضمن استخدامات املوجودة باملبنى‬ ‫العالي املطاعم وغريها ‪ ،‬و أماكن جتفيف‬ ‫املالبس و مولدات الطوارئ‪ ،‬و أنظمة استعادة‬ ‫الطاقة‪ .‬و جيب أن تكون خمارج هذه األنظمة‬

‫صورة ‪2- 6‬‬ ‫املضخات املائية احلرارية‬

‫‪ 5- 1- 6‬التهوية و أنظمة تفريغ اهلواء‬

‫بعيدة مبسافة آمنة عن مداخل اهلواء و النوافذ‬ ‫القابلة لالستخدام‪.‬‬

‫‪ 1- 5- 1- 6‬عام‬ ‫سيحتوي املبنى العالي على عدد كبري من‬ ‫القاطنني و املستخدمني‬

‫‪ .‬و سيكون من‬

‫الضروري توفري اهلواء النقي جلميع الفراغات‪ .‬و‬ ‫ميكن حساب عدد الشاغلني عن طريق‬ ‫حسابات قاطين املبنى كما هو وارد يف القسم‬ ‫‪ 2- 2‬أو باستخدام عدد الشاغلني التقديري‬ ‫الوارد يف معيار اجلمعية األمريكية ملهندسي‬ ‫التدفئة والتربيد وتكييف اهلواء (‪)ASHRAE‬‬ ‫رقم ‪ 1 - 62‬أيهما أكثر ‪ .‬وسيتيح هذا حتديد‬ ‫أنواع قاطين املبنى وعدد األفراد لكل مرت مربع‪.‬‬

‫جيب تقديم التصميمات اهلندسية اخلاصة‬ ‫بتكييف اهلواء يف املبنى ‪ ،‬مراجعة و معتمدة‬ ‫من قبل جهة إستشارية خمتصة‬

‫‪611‬‬


‫‪ 2- 6‬األعمال الكهربائية‬

‫‪ 1- 2- 6‬اإلضاءة الداخلية القياسية‬ ‫تتكون اإلضاءة القياسية ‪ ،‬أو كما يصطلح‬ ‫عليها باإلضاءة العادية يف املباني العالية من‬ ‫مصابيح و تقاس مستويات اإلضاءة بالقدم ‪-‬‬

‫باستخدام مفاتيح يدوية عند الرغبة‪ .‬أما جمسات‬ ‫احلركة فقد تستخدم عند الرغبة يف تشغيل‬ ‫اإلضاءة مبجرد وجود حركة يف الفراغ ‪ .‬و جيب‬ ‫حتديد هذه االختيارات قبل البدء يف تصميم‬ ‫الدوائر الكهربائية‪ .‬و سيوفر استخدام لوحات‬ ‫املفاتيح املربجمة أتوماتكياً و جمسات احلركة‬

‫مشعة و ذلك بغرض توفري لرؤية مرحية يف‬

‫من تكاليف الصيانة واستهالك الطاقة‪.‬‬

‫الردهات و قاعات املؤمترات و الفصول و‬

‫‪ 2- 1- 2- 6‬مُوازِنات اإلضاءة‬

‫احلمامات و مجيع الفئات األخرى اليت هلا‬

‫جبب أن تكون مُوازِنات مصابيح الفلورسنت‬

‫متطلبات إضاءة خاصة‪ .‬و قد فصلت فئات‬

‫جمهزة مبوازنات إلكرتونية لتحقيق الفاعلية يف‬

‫اإلضاءة القياسية نصاً يف كتيب مجعية هندسة‬

‫استخدام الطاقة ‪ ،‬و جيب أن يكون القصور‬

‫اإلضاءة (‪ )IES‬لإلضاءة القياسية‪ .‬و يرجى‬

‫التوافقي أقل من ‪ %10‬مبا يتماشى مع قواعد‬

‫الرجوع للطبعة العاشرة من كتيب اجلمعية‬

‫املعهد القومي األمريكي للمعايري رقم ‪- 682‬‬

‫للحصول على إرشادات اإلضاءة القياسية‪.‬‬

‫‪ .11‬و سيمنع هذا تذبذب اإلضاءة بسبب حدوث‬

‫استخدامات املبنى مثل األروقة و املكاتب و‬

‫فرق يف اجلهد يرجع الرجوع لقواعد املؤسسة‬ ‫‪ 1- 1- 2- 6‬أمحال اإلضاءة الداخلية‬

‫الدولية ملهندسي الكهرباء واإللكرتونيات‬

‫تتحدد هذه األمحال من خالل الكود الوطين‬

‫‪ 41- C62‬الفئة أ‪ .‬و إذا كان هناك تداخل‬

‫لألعمال الكهربائية لعام ‪ 2011‬جدول رقم‬

‫مغناطيسي أو من ترددات الراديو جيب وجود‬

‫‪ 12- 220‬خبصوص احلساب اإلمجالي إلضاءة‬

‫فلرت أنظر املعايري العسكرية ‪MIL-STD-‬‬

‫املباني العالية عن طريق حجم الشاغلني‪ .‬وقد‬

‫‪ 461 E‬اذا لزم االمر‪.‬‬

‫تتواجد عدة جمموعات من الشاغلني يف كل‬ ‫مبنى ‪ ،‬و سيتطلب حساب معدالت اإلشغال باملرت‬ ‫املربع و مجعها حلساب جمموع محل اإلضاءة‬ ‫النهائي‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 2- 6‬التحكم باإلضاءة الداخلية‬ ‫ميكن التحكم باإلضاءة عن طريق املفاتيح و‬ ‫لوحات املفاتيح و املفاتيح الزمنية ( املؤقتات ) و‬ ‫جمسات احلركة يف الفراغات‪ .‬كما قد‬ ‫تستخدم لوحات مفاتيح جممعة بدالً من املفاتيح‬ ‫املنفصلة ‪ ،‬و قد تربمج لتشغيل مناطق حمددة يف‬ ‫أوقات حمددة أتوماتيكياً‪ .‬كما ميكن إبطاهلا‬

‫الباب السادس ‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬ ‫‪ 2- 2- 6‬إضاءة إخالء الطوارئ‬ ‫إضاءة الطوارئ هي اإلضاءة اليت تعمل خالل ‪10‬‬ ‫ثوان أو أقل يف حالة انقطاع التيار الكهربائي‪ .‬و‬ ‫جيب توافر إضاءة قدرها ‪ 1‬قدم ‪-‬مشعة من‬ ‫اإلضاءة يف كل طابق إلخالء املبنى بأمان‬ ‫باإلضافة إىل خطة إخالء يضعها املهندس‬ ‫املعماري لتحديد مسار اإلخالء‪ .‬و هذه اإلضاءة‬ ‫جيب توفرها يف كل من الردهات والسالمل‪ .‬و‬ ‫ميكن توفري اإلضاءة اإلحتياطية عن طريق‬ ‫بطاريات يدوم عملها تسعني دقيقة أو باستخدام‬ ‫مولد إحتياطي‪ .‬ويعد قدرة اإلضاءة ‪1‬القدم ‪-‬‬ ‫مشعة مسار اخلروج كافية إلخالء املبنى بأمان‪.‬‬ ‫و يشرتط وجود عالمات للخروج عند كل خمرج‬ ‫و عند كل ‪ 20‬م من مدى الرؤية (مسافة ‪ 60‬م‬ ‫بني كل عالمتني) عند املناطق الوسطى يف‬ ‫املبنى‪ .‬و يوصى جبعل أحرف عالمات اخلروج و‬ ‫أسهمها و الرموز األخرى على عالمات اخلروج‬ ‫بلون أبيض مضيء عليه األحرف بلون أخضر أو‬ ‫أمحر أو كما حتدده القوانني يف اململكة‪ .‬و‬ ‫جيب إضاءة عالمات اخلروج من داخلها مبا ال‬ ‫يقل عن ‪ 5‬قدم ‪ -‬مشعة‪.‬‬ ‫‪ 1- 2- 2- 6‬الدوائر الكهربائية املخصصة‬ ‫للطوارئ‬ ‫جيب أن تكون دوائر أنظمة إضاءة الطوارئ‬ ‫منفصلة متاماً عن أسالك دوائر املصدر الرئيس‬ ‫للتيار‪ .‬أنظر كتيب ‪ NEC 700 10B‬لعام‬ ‫‪ .2011‬و هذا ضروري يف حالة قصور الدائرة‬ ‫الرئيسة اليت لن تؤثر عندها يف دائرة الطوارئ‬ ‫عند إخالء املبنى‪ .‬و يف املباني العالية جيب على‬ ‫األقل توفري نظامني منفصلني للموصالت لتوفري‬ ‫بديل لدوائر اإلضاءة يف حال تعطل أحد‬ ‫املوصالت بسبب التلف أو احلريق‪.‬‬

‫صورة ‪2- 6‬‬ ‫أنظمة إضاءة الطوارئ‬

‫‪565‬‬

‫‪611‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬أنظمة إضاءة الطوارئ‬

‫إنارة أو موازن إضاءة يف إضاءة اخلروج لإلخالء‬

‫جيب توصيل إضاءة اإلخالء و إضاءة املصاعد و‬

‫إىل ساحات االنتظار‪ .‬و يف اإلضاءة اخلارجية‬

‫إضاءة مركز التحكم يف حاالت احلريق بنظام‬

‫ميكن استخدام حامالت مصابيح جدارية و‬

‫الطاقة االحتياطي‪ .‬أنظر الكود الدولي للبناء‬

‫ينصح أن تكون مزودة خباصية منع انتشار‬

‫لعام ‪ 2002‬رقم ‪ .8- 2- 202‬و جيب ضبط‬

‫الوهج ‪.‬‬

‫دائرة الكهرباء و املعدات باالشرتاك مع مصنع‬ ‫‪ 1- 2- 2- 6‬التحكم باإلضاءة اخلارجية‬

‫املصاعد‪.‬‬

‫يتم التحكم يف اإلضاءة اخلارجية من خالل‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬أضواء حتذير الطائرات‬

‫مفاتيح زمنية و‪/‬أو خاليا ضوئية مربجمة حسب‬

‫يوصى برتكيب أضواء حتذير الطائرات و‬

‫الزمن املطلوب‪ .‬و ميكن التحكم يف اخلاليا‬

‫حتديد املبنى يف مجيع نقاطه لرتى يف أثناء‬

‫الضوئية مبفاتيح أو وسائل حتكم مربجمة‪.‬‬

‫العواصف ويف الليل كحد أدنى‪ .‬و جيب تركيب‬ ‫أضواء حتذيرية محراء عند مجيع أركان املبنى‬ ‫مبا يف ذلك أي أبراج وأية نقاط عالية من املبنى و‬ ‫توصل مبصدر الكهرباء االحتياطي‪ .‬أنظر‬ ‫اشرتاطات مطار امللك عبد العزيز الدولي مبا‬ ‫يتعلق بهذه الفقرة ‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6‬اإلضاءة اخلارجية‬ ‫جيب حتقيق مستوى ‪ 5‬قدم‬

‫‪ -‬مشعة من‬

‫اإلضاءة يف املوقع ويف ساحة اإلنتظار ألغراض‬ ‫األمن والسالمة‪ .‬وهذا املستوى كاف للرؤية‬ ‫الليلية للبيئة احمليطة‪ .‬وينصح باستخدام أعمدة‬ ‫اإلنارة بارتفاع ‪ 2‬أمتار (‪ 20‬قدم) و مصابيح‬ ‫حمددة اإلضاءة ملنع انتشار الوهج للمواقع‬ ‫األخرى‪ .‬و ميكن استخدام اثين عشر عمود‬

‫صورة ‪5- 6‬‬ ‫أضواء حتذير الطائرات‬

‫صورة ‪2- 6‬‬ ‫لوحة التحكم يف اإلضاءة اخلارجية‬


‫‪561‬‬

‫‪ 2- 2- 6‬لوحات توزيع الكهرباء باملبنى‬

‫الكهربائية‪ .‬وجيب أن حتتوي وسائل فصل‬

‫‪ 1- 2- 2- 6‬عام‬

‫معدات اخلدمة مفتاح أساسي لقفل لوحة املفاتيح‬

‫لوحات توزيع الكهرباء هي اليت تشمل مفاتيح‬

‫أو ستة مفاتيح حبد أقصى لفصل املعدات‬

‫فصل الدائرة واملفاتيح و املنصهرات و لوازم‬

‫األخرى‪ .‬ويرجع السبب يف حتديد عدد وسائل‬

‫التحكم املتصلة مبوصالت احلمل يف املبنى‪ .‬و‬

‫الفصل إىل تسهيل فصل مسؤول التشغيل جلميع‬

‫اهلدف أن تكون مصدر الفصل الرئيس‬

‫املعدات باملبنى كهربائياً يف حاالت الطوارئ‪ .‬و‬

‫لألمحال العادية و يف الطوارئ و حلماية كافة‬

‫غالباً ما حيتوي جهاز الفصل الرئيس على‬

‫األجهزة‪ .‬و تشمل لوحات املفاتيح ولوحات‬

‫جمموعة دوائر خاصة الستشعار األعطال‬

‫التحكم و غرف التحكم يف احملركات‪ ،‬و‬

‫الطفيفة‪ .‬أنظر احلماية من األعطال األرضية‬

‫مفاتيح التوصيل و مفاتيح الفصل‪ .‬يرجى اتباع‬

‫بالكود الوطين ألعمال الكهرباء‪ .‬و جيب‬

‫معايري شركة الكهرباء السعودية باإلضافة اىل‬

‫التنسيق مع املهندس املعماري خبصوص مقاس‬

‫األجهزة‬

‫املعدات من أجل متطلبات مساحة الغرفة و‬

‫الكهربائية )‪ (NEMA‬يف املعدات املعدنية‬

‫فراغات العمل املناسبة احملددة يف الكود‬

‫املغلفة الرطبة واجلافة‪.‬‬

‫الوطين ألعمال الكهرباء لعام ‪NFPA 2011‬‬

‫اجلمعية‬

‫الوطنية‬

‫ملصنعي‬

‫مادة رقم ‪26- 110‬أ‪ .‬وحسب حجم املبنى قد‬ ‫‪2- 2- 2- 6‬‬

‫لوحات‬

‫املفاتيح‪/‬األماكن‪/‬‬

‫يوجد لوحة توزيع أو أكثر جانبياً و رأسياً حسب‬

‫اجلدول‬

‫االرتفاع املصمم للطوابق يف املبنى‪ .‬و ميكن‬

‫يتم اختيار لوحات التوزيع عن طريق حتديد‬

‫وضع لوحات توزيع كبرية يف الطوابق العليا عادة‬

‫األمحال الكهربائية املطلوب محايتها و من‬

‫كل عشرة أو اثنيت عشر طابقاً‪ .‬وميكن‬

‫خالل تصنيف هذه األمحال تبعاً ملعايري شركة‬

‫حلسابات األمحال يف هذا املبنى العالي جدول‬

‫الكهرباء السعودية ‪ ،‬و حسب املعدات الضرورية‬

‫رقم ‪ 12- 220‬من الكود الوطين ألعمال‬

‫لتشغيل املبنى‪ .‬و يطلق على معدات التغذية‬

‫الكهرباء لعام ‪ 2011‬فيما خيص اإلضاءة العامة‬

‫الرئيسة معدات اخلدمة و جيب أن تكون‬

‫لكل قدم مربع ‪ ،‬و ينصح باستخدام معدل‬

‫مسجلة عند املصنع أو شركة الصيانة عن طريق‬

‫مرشد للطاقة يساوي ‪ 2‬وات لكل قدم مربع أو‬

‫ملصق معدات اخلدمة و معرفة برقم أو أي آلية‬

‫ما يساويها ملرت مربع ‪ ،‬يضاف إليها متطلبات‬

‫تعريف ميكن الرجوع إليها يف حالة الطوارئ‪ .‬و‬

‫النظام امليكانيكي و أمحال معدات املبنى‬

‫جيب أن تناسب مفاتيح الفصل يف هذه اللوحة‬

‫اخلاصة طبقاً ملعايري شركة الكهرباء السعودية‬

‫التيار املار إىل اللوحات و مراكز التحكم يف‬

‫أو املصمم للمبنى حلساب احلمل الكلي ‪ .‬و‬

‫احملركات و لوحات التوزيع و املعدات اخلاصة‬

‫ستكون أجهزة التيار الزائد يف كل لوحة مميزة‬

‫اليت تنقل األمحال كما هو خمصص هلا‪ .‬و‬

‫لبيان محايتها للمعدات املتصلة بها‪.‬‬

‫حتدد املادة ‪ 220‬يف الكود الوطين ألعمال‬ ‫الكهرباء (‪ )NEC‬متطلبات معدات اخلدمة‬

‫‪611‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬لوحات التحكم يف احملركات‬

‫‪ 5- 2- 2- 6‬حموالت الطاقة‬

‫تستخدم لوحات التحكم يف احملركات من أجل‬

‫تستخدم حموالت الطاقة عامة يف املباني العالية‬

‫التزويد مبتطلبات أمحال احملركات املتعددة و‬

‫خلفض فرق اجلهد الالزمة لتشغيل معدات املبنى‬

‫جيب أن تكون يف املنطقة اليت فيها أعلى محل‬

‫مبا جيعله فعاالً ألغراض التوصيالت السلكية‬

‫للمحركات‪ .‬و جيب تنسيق الطاقة املطلوبة من‬

‫يف املبنى‪ .‬واجلانب الرئيس للمحول هو اجلانب‬

‫أجل فرق اجلهد و مفاتيح تشغيل املعدات مع‬

‫ذو اجلهد العالي‪ .‬و ستكون وسائل احلماية يف‬

‫مصممي احملركات و مصنعي املعدات‪ .‬و جيب‬

‫احملوالت طبقاً ملواصفات الشركة السعودية‬

‫تنسيق أماكن هذه املعدات مع املهندس املعماري‬

‫للكهرباء والكود الوطين ألعمال الكهرباء‬

‫من أجل توفري األماكن و الفراغات املناسبة يف‬

‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 250‬جدول ‪ 2- 250‬ب‪ .‬و يبني‬

‫الغرف‪ .‬و تتمثل محاية لوحات التحكم يف‬

‫اجلدول ‪ 2- 250‬أ مواقع احملوالت ومعدات‬

‫احملركات يف أجهزة محاية دوائر احملركات و‬

‫احلماية من احلمل العالي‪ .‬وجيب التحقق من‬

‫مشغالت احملركات و األجهزة متغرية الرتدد و‬

‫تطابق جهد احملول مع التيار املغذي للموقع طبقاً‬

‫قواطع التيار واملنصهرات جبانب جتهيزات‬

‫لكود التوزيع الكهربي بالسعودية (‪)SADC‬‬

‫التحكم اخلاصة باملعدات املعنية‪ .‬و جيب تنسيق‬

‫اليت وضعته شركة الكهرباء السعودية‬

‫اخلاصة‬

‫(‪ .)SEC‬و تعزل احملوالت بعوازل مناسبة‬

‫باحملركات مع مصنع املعدات‪ .‬و ستكون أجهزة‬

‫للمناطق الداخلية ‪ /‬اخلارجية‪ .‬و عادة ما‬

‫التيار الزائد يف كل لوحة التحكم يف‬

‫تستخدم احملوالت اجلافة جلهد ‪ 600‬فولت أو‬

‫احملركات مميزة لبيان محايتها للمعدات املتصلة‬

‫أقل‪ .‬أما احملوالت الزيتية فتستخدم للجهد‬

‫بها‪.‬‬

‫األعلى و هلا متطلبات محاية خاصة طبقاً لشروط‬

‫خمططات‬

‫التوصيالت‬


‫شركة الكهرباء السعودية وطبقاً ملا نص عليه‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬لوحات التحكم العامة‬

‫الكود الوطين ألعمال الكهرباء لعام ‪2011‬‬

‫تستخدم لوحات التحكم قواطع تيار أو‬

‫مادة ‪ 26- 250‬ومادة ‪ .22- 250‬وعادة ما‬

‫منصهرات حلماية مجيع أجهزة اإلضاءة و الطاقة‬

‫تستخدم احملوالت ثالثية املراحل من أجل كفاءة‬

‫واملعدات امليكانيكية و أمحال الطاقة‬

‫التشغيل‪ .‬و يعد أفضل األماكن املناسبة حملوالت‬

‫املتخصصة‪ .‬و ترتكز لوحات التحكم يف مناطق‬

‫املباني العالية هو يف الطابق الثالث من غرفة‬

‫عدة حول األمحال ذات الصلة لتوفري التغذية‬

‫الكهرباء‪ .‬و مبا أن غرف الكهرباء ستكون‬

‫للتوصيالت الفرعية القصرية يف املعدات‪ .‬و حتدد‬

‫متجاورة ميكن للمحول أن يغذي لوحات هذا‬

‫مواقع هذه اللوحات يف غرف الكهرباء أو غرف‬

‫الطابق جبانب لوحات الطابق األعلى و الطابق‬

‫املعدات امليكانيكية أو أماكن جدارية أخرى‬

‫األسفل ‪ ،‬و هذا وضع إقتصادي‪.‬‬

‫بالتنسيق مع املهندس املعماري‪ .‬ويسجل كل‬ ‫قاطع تيار أو مفتاح يف جدول داخل لوحة‬ ‫التحكم لبيان املعدات املغذاة ومكانها بالغرفة‪.‬‬


‫‪561‬‬

‫‪ 6- 2- 2- 6‬املخطط أحادي اخلط وحتليل‬

‫لتوصيات املصنع لكل من املعدات وبيانات‬

‫األمحال‬

‫االختبارات اليت أجريت من أجل التصنيف‬

‫يستخدم املخطط أحادي اخلط كوسيلة لبيان‬

‫املناسب للمعدات‪ .‬جيري اختيار وسيلة احلماية‬

‫عمل املباني العالية كهربائياً‪ .‬فهي تبني طريقة‬

‫املناسبة لكل معدة و التأكد من أن تنسيق‬

‫التغذية باألمحال الكهربائية عرب املبنى و‬

‫أجهزة احلمل الزائد سليم قبل توصيل أي شيء‬

‫كذلك توصيالت لوحات التوزيع ولوحات‬

‫مبصدر الطاقة‪ .‬و حتمي أجهزة احلمل الزائد‬

‫التحكم يف احملركات و لوحات التحكم و‬

‫هذه الدوائر الفرعية و دوائر التغذية‪ .‬و جيب‬

‫احملوالت و املعدات اخلاصة الكهربائية سواءاً‬

‫إجراء دراسة للتيار يف دائرة قصرية حلساب‬

‫عن طريق قنوات الطاقة أو التوصيالت‬

‫احلماية املطلوبة لكل األجهزة الكهربائية يف‬

‫السلكية‪ ،‬جبانب وسائل احلماية الكهربائية و‬

‫املبنى‪.‬‬

‫أجهزة احلماية من احلمل الزائد‪ .‬كما متثل‬ ‫مؤشراً خاصاً للجهد العام و الطاقة الكلية و‬ ‫شدة التيار الكلية وتقسيم األمحال لكل مرحلة‬ ‫و ميكنها أن تقدم مؤشراً لتوزيع الطاقة يف‬ ‫مناطق معينة‪ .‬و يتضمن املخطط أحادي اخلط‬ ‫األنبوب املغذي واألسالك املتصلة بأجزاء النظام‬ ‫يف املبنى العالي و كيفية اتصال هذه األجزاء‬ ‫لتكون نظاماً كامالً‪ .‬كما يقدم حتليل‬ ‫حمسوب لألمحال لبيان أن مجيع معدات التوزيع‬ ‫قد جرى توريدها و إعدادها طبقاً ملواصفات‬ ‫شركة الكهرباء السعودية و الكود الوطين‬ ‫لألعمال الكهربائية‪ .‬و يوصى بالتصميم لزيادة‬ ‫القدرة املستقبلية بنسبة عشرة باملائة (‪.)%10‬‬

‫‪ 8- 2- 2- 6‬الطاقة النظيفة (الغري متذبذبة)‬ ‫تعد الطاقة النظيفة ضرورية يف تشغيل املعدات‬ ‫باملبنى حلفظ املعدات من التذبذب و انقطاع‬ ‫التيار‪ .‬و ينصح بتوفري محاية متجانسة و هو ما‬ ‫تناوله كتيب معهد مهندسي الكهرباء و‬ ‫اإللكرتونيات (‪ )IEEE‬رقم ‪ 512‬لعام ‪.2008‬‬ ‫كما يوصى باستخدام نظام اإلمداد غري املتقطع‬ ‫بالطاقة (‪ )UPS‬يف أنظمة الكمبيوتر املوصلة‬ ‫مبصادر طاقة غري مستقرة يف املبنى أو ذات‬ ‫تذبذبات يف الطاقة نتيجة االستخدام أو اليت ال‬ ‫يُرغب أن تتعطل أثناء انقطاع التيار‪ .‬و معظم‬ ‫أنظمة اإلمداد غري املتقطع بالطاقة هي من النوع‬ ‫اإلستاتيكي الذي حيتوي على بطاريات‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬احلماية من احلمل الزائد‬

‫احتياطية‪ .‬وهناك العديد من خيارات التكرار‬

‫إن احلماية من احلمل الزائد ضرورية للمصابيح‬

‫تعزز كفاءة النظام ‪ ،‬و ميكن للعديد من‬

‫و املعدات واألجهزة و املوصالت اليت هلا تصنيف‬

‫املوردين املساعدة يف اختيار الوضع األكثر‬

‫معتمد وضعته معامل اختبار ‪ UL‬و وكاالت‬

‫مالءمة للغرض املطلوب‪.‬‬

‫االختبار املعتمدة األخرى‪ .‬و ميكن وقاية وسائل‬ ‫محاية املعدات من احلمل الزائد من خالل قواطع‬ ‫األعطال املؤرضة والقواطع واملنصهرات احملددة‬ ‫للتيار و أجهزة احلمل الزائد ومرحالت احلمل‬ ‫الزائد‪ .‬و ينبغي استخدام هذه الوسائل طبقاً‬

‫‪611‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫‪ 5- 2- 6‬توزيع القنوات وتوصيالتها السلكية‬

‫‪ 5- 5- 2- 6‬القنوات‬

‫‪ 1- 5- 2- 6‬عام‬

‫ينصح يف األنظمة املغذية وا لفرعية و قنوات‬

‫تتكون القنوات و أنظمة أسالك التوزيع عرب‬

‫التحكم باستخدام األنابيب املعدني الصلب‬

‫املبنى العالي من نظام التوزيع املغذي و النظام‬

‫الواردة يف الكود الوطين لألعمال الكهربائية‬

‫الفرعي و نظام التحكم‪.‬‬

‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 222‬و أنابيب البوليفينيل الصلب‬ ‫الوارد يف الكود الوطين لألعمال الكهربائية‬

‫‪ 2- 5- 2- 6‬أنظمة التوزيع املغذية‬

‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 52‬فيما خيص الرتكيبات حتت‬

‫إن نظام التوزيع املغذي هو القناة واألسالك‬

‫األرض‪ .‬أما الرتكيبات فوق األرض ينصح‬

‫املبينة يف املخطط أحادي اخلط ‪ ،‬لتجد هذا‬

‫بإستخدام األنابيب املعدنية الكهربائية الواردة‬

‫املخطط – اليت توضح تفاصيل املغذي الواجب‬

‫يف الكود الوطين لألعمال الكهربائية لعام‬

‫توافرها قبل تركيب املغذيات‪ .‬وينبغي أن يبني‬

‫‪ 2011‬مادة ‪ ،222‬و األنابيب املعدنية املرنة‬

‫هذا املخطط مساحة املبنى أو البناء املتصل‬

‫الواردة يف الكود الوطين لألعمال الكهربائية‬

‫بكل مغذي بالقدم املربع‪ ،‬و احلمل اإلمجالي‬

‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪ .228‬و ميكن استخدام أنابيب‬

‫احملسوب قبل حساب عوامل احلمل املطلوب‪،‬‬

‫السوائل املرنة الواردة يف الكود الوطين لألعمال‬

‫وعوامل احلمل املطلوب و املستخدمة‪ ،‬واحلمل‬

‫الكهربائية لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 250‬للمصابيح يف‬

‫اإلمجالي احملسوب بعد حساب عوامل احلمل‬

‫األماكن‬

‫اإللكرتونية‬

‫املطلوب‪ ،‬و حجم املوصالت املستخدمة و نوعها‪.‬‬

‫للمعدات امليكانيكية واملعدات اخلاصة‪ .‬و جيب‬

‫‪ 2- 5- 2- 6‬األنظمة الفرعية‬ ‫إن النظام الفرعي هو القنوات واألسالك الرابطة‬ ‫بني لوحات التحكم و مراكز التحكم يف‬ ‫احملركات و لوحات التحكم يف اإلضاءة من‬ ‫ناحية‪ ،‬واملصابيح واألجهزة و املعدات اخلاصة‬ ‫من الناحية األخرى‪ ،‬و كذلك الوصالت من‬ ‫جهاز إىل آخر و مصباح إىل آخر على نفس‬ ‫الدائرة‪.‬‬ ‫‪ 2- 5- 2- 6‬أنظمة التحكم‬ ‫إن نظام التحكم هو نظام للتحكم مبسار كل‬ ‫التجهيزات الضرورية لتشغيل مجيع املعدات‬ ‫كما صممت‪ .‬و ميكن جلهاز التحكم أن ميد‬ ‫املكونات بالطاقة من خالل القنوات املصممة‬ ‫لذلك‪.‬‬

‫الرطبة‬

‫والوصالت‬

‫وقاية مغذيات أنظمة توزيع الطوارئ من احلريق‬ ‫مبوجب الكود الوطين لألعمال الكهربائية‬ ‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 10- 200‬د‪ ، 1‬و ينبغي فصلها‬ ‫عن نظام التغذية العادي إال فيما يسمح به‬ ‫الكود الوطين لألعمال الكهربائية لعام ‪2011‬‬ ‫مادة ‪10 200‬ب‪ .‬و هذا إلبقاء نظام الطوارئ يف‬ ‫حالة تشغيل مستمر اذا حدث أضرار مبغذيات‬ ‫نظام التوزيع الرئيس‪ .‬كما جيب فصل قنوات‬ ‫نظام الطوارئ يف األنظمة الفرعية وأنظمة‬ ‫التحكم عن قنوات الطاقة العادية‪.‬‬


‫‪561‬‬

‫‪ 6- 5- 2- 6‬نظام التوصيالت السلكية‬

‫النظام سطحياً و به عدة وسائل للتفريع‬

‫تستخدم املوصالت لنقل التيار إىل كل‬

‫باستخدام مفاتيح التفريع عند عدة نقاط لتغذية‬

‫املكونات الكهربائية يف املشروع وينصح بأن‬

‫املعدات‪ .‬و قد يكون هذا أكثر فاعلية من‬

‫تكون من النحاس‪ .‬كما ميكن استخدام‬

‫تركيب عدة دوائر تغذية و دوائر فرعية‪ .‬و‬

‫األلومنيوم الذي تكون قنواته أكرب حجماً ‪ .‬وقد‬

‫ميكن الرجوع إىل متطلبات التحميل و‬

‫وردت مقاسات املوصالت يف قياسات األسالك‬

‫الدعامات يف الكود الوطين ألعمال الكهرباء‬

‫األمريكية (‪ )AWG‬أو يف املللي الدائري‪.‬‬

‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪.268‬‬

‫وخيتلف احلجم باختالف احلمل‪ . H‬أنظر‬ ‫الكود الوطين لألعمال الكهربائية لعام ‪2011‬‬

‫‪ 8- 5- 2- 6‬نظام التوصيالت املؤرضة‬

‫مادة ‪ 210‬و جداوهلا ملعرفة أنواع عزل األسالك‬

‫نظام التوصيالت املؤرضة‬

‫اليت ميكن استخدامها و قدرات محل التيار‬

‫يشمل نظام التوصيالت املؤرضة للمباني القائمة‬

‫املسموح بها لكل موصل‪ .‬وجيب متييز كل‬

‫التالية من املعدات اليت جيب وضعها فردياً حتت‬

‫سلك على كال طرفيه للتأكد من التوصيالت‬

‫األرض و تربط مجيعاً لتكوين النظام الكامل‬

‫الصحيحة عند النقاط املفصلية‪ .‬و جيب توفري‬

‫للتوصيالت املؤرضة يف املبنى‪.‬‬

‫دعامات مناسبة جماري التمديدات الرأسية كما‬ ‫هو موضح يف الكود الوطين ألعمال الكهرباء‬ ‫لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 12- 200‬و جدول ‪12- 200‬أ‪.‬‬ ‫و من أجل الوقاية من إتالف العازل وحتقيق‬ ‫األمان جيب أن يطابق قطر ثين املوصل مع‬ ‫الكود الوطين ألعمال الكهرباء لعام ‪2011‬‬ ‫مادة ‪ 22- 200‬لتفادي الضرر‪ .‬و لكابالت‬ ‫اجلهد املتوسط والعالي – ‪ 2000‬فولت وأكثر –‬ ‫اشرتاطات خاصة للتوصيل الطريف‪ .‬راجع‬ ‫اشرتاطات املصنع وقت التوصيل الطريف‬ ‫وإجراءات االختبار ملعدات التوصيل الطريف‪.‬‬ ‫‪ 2- 5- 2- 6‬نظام ‪Busway‬‬ ‫نظام ‪ Busway‬هو عبارة عن تغليف معدني‬ ‫أرضي حيتوي على موصل مكشوف أو‬ ‫موصالت معزولة مصنوعة من قضبان النحاس أو‬ ‫األلومنيوم‪ .‬و يتكون النظام من عدة لفات‬ ‫متوازية من األنابيب واألسالك الستخدامها يف‬ ‫أمحال التغذية أو األمحال الفرعية‪ .‬و يسري‬

‫تأريض املعدات الكهربائية‬ ‫و يتمثل يف تركيب نظام األقطاب الكهربائية‬ ‫يف األرض طبقاً للكود الوطين ألعمال‬ ‫الكهرباء لعام ‪ 2011‬مادة ‪ ،250‬و تأريض‬ ‫توصيالت للمعدات طبقاً للكود الوطين ألعمال‬ ‫الكهرباء لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 120- 2250‬أ و ب و‬ ‫جـ‪ .‬و يف املباني العالية ينصح باستخدام ناقل (أو‬ ‫كابل) أرضي رأسي صاعد هلذا الغرض‪ .‬و‬ ‫يتوقف مقاس الكابل املستخدم يف الصاعد‬ ‫األرضي الرأسي على الطول اإلمجالي للموصل و‬ ‫متطلبات النظام األخرى‪ ،‬لكن بصورة عامة‬ ‫يوصى بكابل حناسي مقاس ‪ 250‬ألف مل على‬ ‫األقل‪ .‬و جيب تثبيت الكابل طبقاً ملتطلبات‬ ‫الكود الوطين ألعمال الكهرباء لعام ‪2011‬‬ ‫املادة ‪ .12- 200‬و ال جيوز استخدام أي وصالت‬ ‫غري اليت أقرتها معامل ‪ UL‬للتوصيل األرضي‪.‬‬

‫‪611‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫التوصيل األرضي لألنظمة املنفصلة‬

‫الرتكيب األرضي لألنابيب املعدنية للمياه‬

‫جيب أن تركب توصيالت احملوالت – و يف‬

‫جيب ربط نظام أنابيب املياه طبقاً للكود‬

‫بعض األحوال – مولدات الطوارئ ‪ /‬االحتياطية‬

‫الوطين ألعمال الكهرباء لعام ‪ 2011‬مادة‬

‫طبقاً للكود الوطين ألعمال الكهرباء لعام‬

‫‪.102- 250‬‬

‫‪ 2011‬مادة ‪( 20- 250‬أنظر ‪ :5- 6‬مولد‬ ‫الطوارئ)‪.‬‬

‫و‬

‫ميكن‬

‫توصيل‬

‫احملوالت‬

‫الرتكيب األرضي للمعدات واألجهزة‬

‫بالصاعدات املؤرضة الرأسية املبينة سابقاً ‪.‬‬

‫يوصى بتسيري أسالك الربط إىل املعدات عرب‬

‫كما جيب أن تربط تلك األنظمة بأقرب نقطة‬

‫قناة التغذية‬

‫باستخدام جدول ‪122- 250‬‬

‫لنظام األنابيب املعدنية الداخلية للمياه يف املنطقة‬

‫بالكود الوطين ألعمال الكهرباء لعام ‪.2011‬‬

‫اليت خيدمها النظام‪ .‬و جيب أن تكون هذه‬ ‫الرابطة عند نفس النقطة اليت يتصل فيها النظام‬ ‫مبوصل األقطاب األرضي‪.‬‬ ‫التوصيل األرضي ألنظمة محاية اإلضاءة‬ ‫تشمل خمارج اهلواء أو حاجبات اإلضاءة على‬ ‫سطح املبنى وكابالت التوصيل واهلابط و‬ ‫القضبان املؤرضة و الدوائر املؤرضة (املوازنات)‬ ‫يف الطابق األرضي (انظر‪2011NFPA 780 :‬‬ ‫‪ .)U.L. 96A‬وجيب أن يكون هذا نظام متعمد‬ ‫و مربوط بنظام األقطاب املؤرضة الرئيسة ضمن‬ ‫‪ 2.2‬مرت من قاعدة املبنى أو أقرب ما ميكن إىل‬ ‫ذلك‪.‬‬ ‫الرتكيب األرضي ألنظمة االتصاالت‬ ‫يشمل ربط مجيع الكابالت الداخلة ذات اجلهد‬ ‫املنخفض للتليفون والتليفزيون املغلق (‪)CCTV‬‬ ‫و تليفزيون اهلوائي الرئيس (‪ )MATV‬و‬ ‫تليفزيون العامل املوصل بكابل (‪ )CATV‬و‬ ‫غريها بنظام األقطاب املؤرضة الرئيسة‪.‬‬

‫‪ 6- 2- 6‬النظام الكهربي االحتياطي‬ ‫‪ 1- 6- 2- 6‬عام‬ ‫تنطبق األنظمة الكهربائية االحتياطية يف املباني‬ ‫العالية كما هو مبني يف الكود الدولي ألعمال‬ ‫البناء لعام ‪ 2002‬و الكود الوطين ألعمال‬ ‫الكهرباء لعام ‪ 2011‬القسم ‪ 200‬املختص‬ ‫مبولدات الطوارئ والطاقة االحتياطية ألنظمة‬ ‫الطوارئ الواردة‪.‬‬ ‫‪ 2- 6- 2- 6‬النظام الكهربائي االحتياطي‬ ‫جيب أن يشمل النظام الكهربائي االحتياطي‬ ‫مولدًا يتحدد حجمه حسب الكود الوطين‬ ‫ألعمال الكهرباء لعام ‪ 2011‬مادة ‪ 200‬و جيب‬ ‫أن يعمل خالل عشر ثوانٍ من انقطاع التيار‪ ،‬و‬ ‫يوصى يف النظام االحتياطي بوجود بطاريات‬ ‫ووقود كافيني لثمان ساعات جبانب نظام نقل‬ ‫قوي ملعدات األمان الضرورية‪ .‬و هذا يشمل‬ ‫إضاءة اإلخالء وعالمات الطوارئ و أنظمة‬ ‫اإلنذار بوجود حريق وأنظمة مرشات اإلطفاء‬ ‫أنظمة التحكم بالدخان ومصعد واحد لكل‬ ‫دوالب مصاعد و اإلضاءة والطاقة الالزمني‬ ‫ملناطق املعدات الكبرية ومشغالت مضخات‬ ‫إطفاء احلريق ومنطقة مركز التحكم وأنظمة‬


‫‪561‬‬

‫التنبيه الصوتية و أجهزة فتح األبواب املغلقة و‬

‫القواعد األساسية تنطبق على تصميم نظام‬

‫أضواء حتذير الطائرات و أنظمة تهوية املناطق‬

‫احلماية من الصواعق‪.‬‬

‫حتت األرض‪ .‬و جيب أن تصمم مجيع أنظمة‬ ‫الطوارئ طبقاً ملتطلبات قانون ذوي االحتياجات‬

‫جيب تقديم الدراسات اهلندسية اخلاصة‬

‫اخلاصة األمريكي (‪ )ADA‬لعام ‪ 2012‬و‬

‫باألعمال الكهربائية يف املبنى ‪ ،‬مراجعة و‬

‫متطلبات كود سالمة احلياة ‪.NFPA 101‬‬

‫معتمدة من قبل جهة إستشارية خمتصة‬

‫‪ 2- 6- 2- 6‬قنوات الطوارئ وأنظمتها‬ ‫السلكية‬ ‫جيب فصل قنوات الطوارئ وتوصيالتها‬ ‫السلكية عن مصدر الطاقة العادي و كذلك‬ ‫جيب استخدام نظامي طوارئ منفصلني للصاعد‬ ‫كاحتياط ألغراض محاية احلياة‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6‬نظام محاية من الصواعق‬ ‫‪ 1- 2- 2- 6‬عام‬ ‫تصمم أنظمة احلماية ضد الصواعق حلماية‬ ‫الناس و املنشآت و املعدات و حمتويات املبنى اليت‬ ‫توفر مسلكاً و توفر مسلكاً حمدداً لتحجيم و‬ ‫تفريغ الشحنة العالية لصاعقة الربق بأمان‪ .‬و‬ ‫النظام ال جيذب أو يقاوم الصاعقة لكنه يتلقاها‬ ‫و ميررها بال ضرر إىل األرض و بذلك يفرغ‬ ‫الشحنة اخلطرة‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬معايري احلماية من الصواعق‬ ‫ينصح باستخدام أنظمة احلماية من الصواعق يف‬ ‫املباني العالية يف املناطق املعروفة بالعواصف‬ ‫الربقية‪ .‬راجع بيانات اجلمعية الدولية للحماية من‬ ‫الصواعق ملعرفة مدى ضرورة األمر يف املكان‬ ‫املعين‪ .‬و خيتلف تصميم كل نظام باختالف‬ ‫شكل املبنى ونوعه وبنيته و حجمه‪ .‬لكن‬

‫‪671‬‬


‫‪ 2- 6‬األعمال الصحية‬ ‫‪ 1- 2- 6‬السباكة‬

‫تتطلب املباني العالية أنظمة صحية توفر مياه‬ ‫للشرب و صرف املخلفات و غسل اليد و‬ ‫االحتياجات األخرى‪.‬‬

‫‪ 1- 2- 2- 6‬الطوابق اخلدمية‬ ‫ختصص طوابق اخلدمة عند فواصل منتظمة‬ ‫لكل ‪ 20‬م إىل ‪ 20‬م (‪ 100‬قدم إىل ‪ 120‬قدم)‪ .‬و‬ ‫تصمم خامات األنابيب و تصنع بتصنيفات حتمل‬ ‫ضغط حمددة‪ .‬و تصنع املكونات القياسية‬ ‫لتتحمل ضغطاً أقصى قدره ‪ 860‬كيلو باسكال‬


‫(‪ 125‬بساي)‪ .‬و هذا يوفر عامل سالمة لألنابيب‬

‫أجريت أحباث مكثفة لتصميم األنظمة الصحية‬

‫واملعدات‪.‬‬

‫يف املباني العامة و املباني العالية و ميكن‬ ‫الرجوع إىل كتاب "تصميم سباكة املباني‬ ‫العالية" أللفريد ستيل‪ .‬و حيتوي كتيب تطبيقات‬ ‫اجلمعية األمريكية ملهندسي التدفئة و التربيد و‬ ‫تكييف اهلواء على معلومات خبصوص أنواع و‬ ‫أحجام أنظمة تسخني املياه‪ .‬و يقدم الكود‬ ‫الدولي لألعمال الصحية لعام ‪ 2002‬أساساً جيداً‬ ‫الختيار األنظمة الصحية و حتديد متطلبات‬ ‫الرتكيب‪ .‬و هذا هو الكود املوصى به لتصميم‬ ‫و بناء األنظمة الصحية يف املباني العالية‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6‬التصميم‬ ‫جيب وضع وظائف املبنى يف االعتبار عند تصميم‬ ‫السباكة‪ .‬فهل سيكون املبنى العالي لالستخدام‬ ‫الفندقي أم املكتيب؟ و ما هي االستخدامات و‬ ‫اإلمكانات املتاحة يف املوقع املقرتح؟ و عند‬ ‫معرفة هذه املعلومات ميكن لعملية التصميم أن‬ ‫تبدأ‪ .‬ثم حيسب عدد الرتكيبات يف كل طابق و‬ ‫متطلباتها املتعلقة باإلمداد باملياه وصرفها‬ ‫لتحديد كمية املياه املطلوبة و مقاس أنابيب‬ ‫املياه و أنابيب الصرف‪.‬‬

‫‪ 2- 2- 6‬اللوائح العامة‬ ‫جيب تركيب األنابيب و تركيبات السباكة‬ ‫بشكل حيفظ القوة اهليكلية ألجزاء املبنى و ال‬ ‫يضر اجلدران واألسطح األخرى عند االستخدام‪.‬‬ ‫و هذا يعين أنه جيب تثبيت الرتكيبات بشكل‬ ‫جيد ‪ .‬و أن املياه و أية فضالت لن تسقط على‬ ‫احلوائط أو األرضيات مسببة أية أضرار‪.‬‬ ‫‪ 1- 2- 2- 6‬مواسري الصرف الصحي‬ ‫جيب‬

‫توصيل‬

‫كل‬

‫الرتكيبات‬

‫الصحية‬

‫املستخدمة يف تلقي الفضالت مبواسري صرف‬ ‫صحي‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬التغذية باملياه‬ ‫جيب توصيل كل الرتكيبات الصحية اليت‬ ‫حتتاج للمياه بنظام لإلمداد باملياه‪.‬‬


‫‪515‬‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬أبعاد األنابيب‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬مثبتات األنابيب‬

‫جيب أن تكون مجيع األنابيب والتجهيزات‬

‫جيب أن تثبت األنابيب مبا يتماشى مع معايري‬

‫باملقاس القياسي‪ .‬و جيب صناعة األنابيب و‬

‫التصميم املعدة من أجل املواد و أوزان حمتويات‬

‫الصمامات من مواد ال تلوث املياه‪.‬‬

‫األنبوبة املختلفة‪.‬‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬استبعاد املواد‬ ‫جيب أال توضع املواد اليت تسبب أضراراً أو تؤثر‬ ‫يف أنظمة معاجلة الصرف يف أنابيب الصرف مثل‬ ‫الفوط الصحية والشعر ‪ ...‬إخل‪ .‬و على املصمم‬ ‫إجياد حلول إبداعية لتاليف مثل هذه املشكلة‪.‬‬ ‫‪ 5- 2- 2- 6‬التحصني ضد القوارض‬ ‫جيب تصميم شبكات األنابيب و تركيبها‬ ‫حبيث متنع القوارض من دخول املبنى عن طريق‬ ‫منع التسرب حول األنابيب ‪ ،‬و تركيب مصايف‬ ‫على املصارف ذات الفتحات األكرب من ‪ 25‬ملم‬ ‫(‪ 0.5‬بوصة)‪.‬‬ ‫‪ 6- 2- 2- 6‬محاية األنابيب‬ ‫جيب محاية األنابيب من التآكل الذي تسببه‬ ‫مواد البناء والكسور الناجتة عن احلركة‬ ‫اهليكلية للمبنى و الضغط و اآلثار الناجتة عن‬ ‫تغريات درجات احلرارة و األضرار املادية الناجتة‬ ‫عن املوقع ‪ ،‬و جيب أن حتتوي الفتحات يف‬ ‫اجلدران على جُلَب أسطوانية عرب احلوائط لتوفر‬ ‫بعض الفراغ الالزم لألنابيب‪.‬‬

‫‪ ‬التباعد‬ ‫جيل أن تثبت األنابيب بدعامات على مسافات‬ ‫منتظمة بطوهلا باستخدام وسائل معتمدة لربطها‬ ‫بهيكل املبنى‪ .‬و جيب أن تصمم الدعامات‬ ‫حبيث تلتف حول األنبوبة حتسباً حلركات‬ ‫الزالزل و متدد و انكماش األنابيب‪.‬‬ ‫‪ 8- 2- 2- 6‬االختبار والفحص‬ ‫جيب إجراء االختبارات والفحوصات على‬ ‫األنظمة الصحية قبل تشغيلها‪ .‬فيجري إصالح‬ ‫التسريبات واألضرار ويعاد اختبار النظام ثانية‬ ‫حتى يتجاوز النظام االختبار‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬التخلص من نواتج التكثف‬ ‫جيب مجع النواتج املتكثفة نتيجة حلرق الوقود‬ ‫يف خمتلف املعدات و األجهزة اليت تستهدم‬ ‫الوقود‪ ،‬و التخلص منها عرب أنابيب مقاومة‬ ‫للتآكل‪ .‬و جيب مجع النواتج املتكثفة ملعدات‬ ‫تربيد اهلواء و صرفها ألماكن مناسبة‪.‬‬ ‫‪ 5- 2- 6‬الرتكيبات الصحية‬ ‫جيب صناعة تركيبات السباكة من مواد‬ ‫معتمدة طبقاً للمواصفات السعودية تتسم‬ ‫باألسطح الناعمة الصماء اليت ال تتسخ أثناء‬ ‫االستخدام العادي‪ .‬و جيب أن تكون الرتكيبات‬ ‫مصممة حلفظ املاء‪.‬‬

‫‪671‬‬


‫املنزلية‪ .‬و يوصى بأن تكون درجة احلرارة‬ ‫القصوى ‪ 60‬درجة سليزية (‪ 120‬درجة‬ ‫فهرنهايت)‪.‬‬

‫صورة ‪6- 6‬‬ ‫حوض‬

‫صورة ‪2- 6‬‬ ‫سخان للمياه‬

‫شكل ‪2- 6‬‬ ‫حمبس مائي‬

‫‪ 1- 6- 2- 6‬عام‬ ‫‪ 1- 5- 2- 6‬كمية الرتكيبات‬ ‫يوصى بااللتزام بعدد معني من الرتكيبات بناءاً‬ ‫على نوع اإلشغال و عدد الشاغلني املتوقعني‬ ‫للمبنى‪ .‬و قد وردت هذه األعداد يف جداول‬ ‫الكود الدولي لألعمال الصحية لعام ‪ .2002‬و‬ ‫هذه األعداد هي احلد األدنى املطلوب ‪ ،‬و‬ ‫ميكن إضافة تركيبات أخرى مبا يناسب‬ ‫الشاغلني‪.‬‬ ‫‪ 6- 2- 6‬سخانات املياه‬ ‫جيب أن تكون سخانات املياه من األنواع‬ ‫املعتمدة اليت صممت و اختربت و صنعت من مواد‬ ‫تسمح بالتسخني اآلمن للمياه لالستخدامات‬

‫جيب جتهيز كل سخان للمياه بصمام صرف و‬ ‫صمام حتكم بدرجة احلرارة وصمام تفريغ أمان‬ ‫على األقل لتحديد أقصى درجة حرارة للمياه و‬ ‫أقصى ضغط داخلي يف السخان‪ .‬و عالوة على‬ ‫ذلك جيب أن جتهز سخانات املياه ذات التغذية‬ ‫السفلية بصمامات تفريغ الضغط ‪ .‬أما سخانات‬ ‫املياه ذات التغذية العلوية فيجب أن جتهز بصمام‬ ‫مضاد للتفريغ ملنع تفريغ أي من حمتويات املاء‬ ‫املخزن يف سخان أو صهريج‪.‬‬

‫الباب السادس ‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬ ‫‪ 2- 6- 2- 6‬الصمامات‬

‫‪511‬‬

‫‪ ‬أال حتتوي على صمامات أو قطع بشكل‬

‫جيب أن جتهز أنبوبة املاء البارد اليت تغذي سخان‬

‫حرف " " وأن تصنع من املواد املعتمدة هلذا‬

‫املياه بصمام بقفل أحادي االجتاه‪.‬‬

‫االستخدام‪.‬‬

‫‪ 2- 6- 2- 6‬الرتكيب‬ ‫جيب تركيب سخانات املياه مبا يتماشى مع‬ ‫تعليمات الرتكيب الواردة من الشركة املصنعة‪.‬‬ ‫‪ 2- 6- 2- 6‬املوقع‬ ‫جيب أال تركب سخانات املياه اليت تستخدم‬ ‫وقوداً صلباً أو سائالً أو غازياً يف الغرف املوجود‬ ‫بها آالت معاجلة اهلواء أو ذات التهوية‬ ‫امليكانيكية ‪.‬‬ ‫‪ 5- 6- 2- 6‬دعامات الزالزل‬ ‫جيب أن تدعم سخانات املياه مبثبتات ملقاومة‬ ‫قوى الزالزل مبا يتماشى مع الكود الدولي‬ ‫لألعمال الصحية عام ‪.2002‬‬ ‫‪ 6- 6- 2- 6‬العزل‬ ‫جيب عزل سخانات املياه وصهاريج التخزين‬ ‫لتقليل فقد احلرارة ومنع إصابة األفراد باحلروق‬ ‫من املاء الساخن‪.‬‬ ‫‪ 2- 6- 2- 6‬أجهزة األمان‬ ‫جيب أن يتم التفريغ من خالل فراغ يف اهلواء‬ ‫فيكون من السهل استيعابها أو يف األرضية أو‬ ‫متلقي الفضالت‪ .‬و يشرتط يف أنبوب تفريغ‬ ‫احلرارة و الضغط يف صمام تفريغ الضغط األتي‪:‬‬ ‫‪ ‬أال تكون أصغر من خمرج الصمام و أال‬ ‫توجد بها عوائق وأن تركب حبيث يتم‬ ‫التفريغ بقوة اجلاذبية‪.‬‬ ‫‪ ‬أال تكون متصلة مباشرة بنظام الصرف‪.‬‬

‫‪ ‬يتم تركيب مصدر إلمداد املياه وتوزيعها‬ ‫على كل من األنظمة الساخنة والباردة يف‬ ‫املباني العالية بالضغط الكايف و الكمية‬ ‫املطلوب تدفقها يف احلنفيات املثبتة‪ .‬و يأتي‬ ‫مصدر املياه من النظام احمللي التابع جمللس‬ ‫البلدية‪ .‬كما ستتطلب املباني العالية‬ ‫مضخات تقوية‪ ،‬و صمامات لتخفيف‬ ‫الضغط‪ ،‬و صهاريج إمداد مياه‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6‬إمداد املياه وتوزيعها‬ ‫‪ 1- 2- 2- 6‬محاية خدمة املياه‬ ‫تتم محاية املياه املزودة من الشبكة العمومية‬ ‫الواردة من شركة املياه الوطنية من أي تلوث‬ ‫باستخدام مانع للتدفق االرجتاعي‪ .‬و ال توضع أي‬ ‫وصالت تزود باملياه من نظام اإلمداد احمللي قبل‬ ‫مانع التدفق االرجتاعي‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬حتديد مكان خدمة املياه‬ ‫تنفصل خدمة املياه العذبة عن الصرف الصحي‬ ‫للمبنى حبواىل ‪ 1.5‬مرت (‪ 5‬قدم) كحد أدنى من‬ ‫األرض غري املستوية يف حالة التوازي و‪ 0.5‬مرت‬ ‫(‪ )1.5‬قدم إذا كانت عمودية‪ .‬و جيب أن تركب‬ ‫ماسورة املياه يف داخل ماسورة كمية (ذات جلبة)‬ ‫يبلغ طوهلا ‪ 2‬مرت (‪ 10‬قدم)‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬الضغط‬ ‫تصمم خدمة املياه حبيث توفر الضغط الكايف و‬ ‫الكمية املطلوبة من املياه الباردة و الساخنة يف‬ ‫كل األعمال املطلوبة ‪ .‬و ختصص بعض اجلداول‬ ‫املبينة يف الكود الدولي ألعمال السباكة لسنة‬ ‫‪ 2002‬قيم وحدات الرتكيبات اليت ميكن‬

‫‪671‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫إضافتها لقياس كمية املياه املتدفقة من خدمة‬

‫إليقاف تدفق املياه يف حالة الطوارئ او إىل إجراء‬

‫املياه و املواسري جملموعات الرتكيبات يف كل‬

‫أعمال الصيانة‪ ،‬أو االستبدال‪ ،‬أو التغري يف‬

‫طابق‪ .‬و جيب أن يكون ضغط املياه فوق احلد‬

‫املستقبل‪.‬‬

‫األدنى املطلوب لتشغيل الرتكيبات بشكل‬ ‫مالئم و أن يكون حتت معدل ضغط التشغيل‬ ‫اآلمن حبواىل ‪ 550‬كيلو بسكال (‪ 80‬وحدة‬ ‫قياس الضغط بساي اليت تتناسب حسب الضغط‬ ‫اجلوي ‪ .)PSIG‬و تعد قيمة التصميم النموذجية‬ ‫جلعل النظام آمناً هي ‪ 280‬كيلو بسكال (‪20‬‬ ‫بساي نسبية مع الضغط اجلوي ‪.(PSIG‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬حجم اإلمداد‬ ‫يتحدد حجم املياه اليت تضخها املواسري حبيث‬ ‫يغطي الكم املطلوب دون أن يتجاوز معدل‬ ‫هبوط الضغط املصمم هندسياً و سرعة تدفق‬ ‫املياه و ذلك لتفادي األضرار اليت يسببها الضغط‬ ‫العالي لتدفق املياه سيتطلب قوة ضخ أكرب كما‬ ‫ستؤدي سرعة جريان املياه إىل إحداث ضوضاء و‬ ‫تآكل يف األجزاء الداخلية للمواسري عند‬ ‫األكواع مع مرور الوقت مما يؤدي إىل وجود‬ ‫تسرب يف املياه‪.‬‬ ‫‪ 5- 2- 2- 6‬مواد توصيل املواسري‬ ‫تستخدم يف اللوازم والتوصيالت اخلاصة‬ ‫مبواسري املياه مواد معتمدة لكي توضع يف‬ ‫توصيالت مواسري مياه الشرب‪ ،‬و يكون ضغط‬ ‫تلك املواد مصنفاً حبيث يتجاوز معدالت الضغط‬ ‫املذكورة يف التصميم‪.‬‬ ‫‪ 6- 2- 2- 6‬الصمامات‬ ‫تتضمن عملية تركيب مواسري املياه صمامات‬ ‫توضع عند مدخل املبنى‪ ،‬و على قوائم السالمل‪،‬‬ ‫و يف الفروع والتجهيزات اليت ميكن استخدامها‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬دعامات املواسري‬ ‫تُدعم خطوط املواسري على فرتات منتظمة ‪.‬‬ ‫‪ 8- 2- 2- 6‬االختبار والتطهري‬ ‫عقب إمتام عملية الرتكيب واختبار الضغط دون‬ ‫أن يكون هناك أية تسريبات‪ ،‬يتم غسيل نظام‬ ‫املواسري مبياه شرب نظيفة و تطهريه‪ .‬و تغمر‬ ‫أنظمة املواسري مبياه و حملول كلور ترتاوح‬ ‫نسبته فيما بني ‪ 50‬و‪ 200‬جزء يف املليون حسب‬ ‫مدة بقائه يف املواسري‪ .‬فإذا كانت مدة البقاء‬ ‫‪ 22‬ساعة‪ ،‬تكون النسبة (‪ 50‬جزء يف املليون)؛ و‬ ‫إذا كانت ‪ 2‬ساعات‪ ،‬يقابلها(‪ 200‬جزء يف‬ ‫املليون)‪ .‬بعد ذلك‪ ،‬تؤخذ عينة مياه لالختبار و‬ ‫ذلك للتأكد من عدم وجود أي تلوث بكتريي‪.‬‬ ‫‪ 8- 2- 6‬الصرف الصحي‬ ‫يكون لكل مبنى عالٍ حيتوي على أعمال‬ ‫سباكة مركبة نظام صرفاً صحياً خاص يُوصل‬ ‫بنظام الصرف الصحي العمومي للمدينة‪ .‬و تتم‬ ‫معاجلتها املعاجلة املناسبة والتخلص السليم من‬ ‫الفضالت اليت قد تضر بنظام الصرف الصحي‬ ‫أو اليت حيتوي عليها نظام معاجلة الصرف‬ ‫الصحي بطريقة معتمدة طبقاً لشروط شركة‬ ‫املياه الوطنية‪.‬‬ ‫‪ 1- 8- 2- 6‬مواد املواسري‬ ‫تكون املواد املستخدمة يف مواسري الصرف‬ ‫الصحي‬

‫معتمدة‬

‫حبيث‬

‫تصلح‬

‫األنابيب‬

‫لالستخدام و هي فوق مستوى سطح الرتبة أو و‬ ‫هي مدفونة فيها‪ .‬و تكون املواد القياسية‬


‫‪511‬‬

‫األكريلو نيرتيل بيوتادايني إستريين (‪)ABS‬‬

‫الوصول إليها‪ .‬و تعد هذه األعمال من الضرورة‬

‫وكلوريد البوليفينيل واحلديد الزهر‪ .‬وتُعتمد‬

‫مبكان للتخلص من أي انسداد أو تراكم قد‬

‫صاحلة‬

‫حيدث مبرور الوقت‪ .‬وتكون املسافة القصوى‬

‫لالستخدام مع مواسري الصرف الصحي‪،‬‬

‫بني كل فتحات عملية تنظيف ‪ 20‬مرت (‪100‬‬

‫وتكون الوصالت أما وصالت مقرتنة بقامطات‬

‫قدم)‪ .‬كما جترى عملية التنظيف عند نقطة‬

‫حاشيات‬

‫خروج املصرف اخلاص باملبنى منه و التقائه‬

‫وصالت‬

‫(مرابط)‪،‬‬

‫املواسري‬

‫أو‬

‫حبيث‬

‫وصالت‬

‫تصبح‬

‫ذات‬

‫ميكانيكية‪ ،‬أو مواسري بالستكية باللحام‬

‫باملصرف العمومي‪.‬‬

‫املذاب‪.‬‬ ‫‪ 2- 8- 2- 6‬مواد املواسري يف املباني العالية‬ ‫جيب أن تتطابق مواسري الصرف الصحي يف‬ ‫املباني العالية‪ ،‬املوضوعة فوق األرض‪ ،‬مع‬ ‫أكواد احلرائق‪ .‬كما أن نظام املواسري‬ ‫البالستيكية املصنوعة من (األكريلو نيرتيل‬ ‫بيوتادايني‬

‫إستريين‬

‫وكلوريد‬

‫البوليفينيل)‬

‫سيتسبب يف أدخنة سامة يف حالة اشتعال‬ ‫املواسري‪ .‬لذا‪ ،‬ينبغي أال توضع املواسري يف‬ ‫صورة ‪8- 6‬‬

‫فراغات األسقف أو يف أية أماكن تتسبب يف‬

‫فتحات جتميع املياه‬

‫انتقال األدخنة إىل النطاقات املشغولة بسكان‪.‬‬ ‫‪ 2- 8- 2- 6‬ميل املواسري‬ ‫تفرغ اجملاري اليت تنتقل إىل مواسري الصرف‬ ‫الصحي بفعل اجلاذبية األرضية‪ ،‬و وفقاً للتجارب‬ ‫فال بد من دراسة مستويات ميل املواسري و‬ ‫حجمها بالنظر إىل كمية احلنفيات املركبة‪.‬‬ ‫لذا‪ ،‬جيب احملافظة على ميل املواسري و ذلك من‬ ‫أجل التخلص من الفضالت عن طريق محلها إىل‬ ‫مصرف الصرف الصحي العمومي‪.‬‬ ‫‪ 2- 8- 2- 6‬أعمال التنظيف‬ ‫جيب إجراء أعمال التنظيف‪ ،‬على مدار فرتات‬ ‫معقولة وعند التغري يف الوضع األفقي‪ ،‬باستخدام‬ ‫قوابس خبار حمكمة يف املواقع اليت ميكن‬

‫‪ 5- 8- 2- 6‬حتديد احلجم‬ ‫يتحدد حجم مواسري املصرف حسب ما هو مبني‬ ‫يف جداول الكود الدولي ألعمال السباكة لسنة‬ ‫‪ 2002‬اليت تضع وحدات صرف املياه القياسية‬ ‫تبعاً لنوع أعمال السباكة املثبتة‪ .‬كما تضع تلك‬ ‫اجلداول عدد وحدات الصرف القياسية حبسب‬ ‫أحجام املواسري و درجات ميلهم‪.‬‬ ‫‪ 6- 8- 2- 6‬تهوية التوصيالت يف املباني‬ ‫العالية‬ ‫يتطلب تصميم مواسري الصرف باملباني العالية‬ ‫اهتماماً خاصاً حينما يكون هناك توصيالت‬ ‫أفقية مما حيدث فيه نتيجة للتدفق الرأسي‬ ‫سحباً فراغياً ( شفط او اخنفاض يف الضغط )‬

‫‪671‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫على توصيالت مواسري الصرف األفقية‪ .‬و عندما‬

‫‪ 8- 8- 2- 6‬صمامات منع التدفق االرجتاعي‬

‫يصل طول املواسري الرأسية إىل ‪ 5‬طوابق أو‬

‫يف حالة اخنفاض مستوى املصرف العمومي‬

‫أكثر‪ ،‬إىل جانب إمكانية إزاحتها‪ ،‬جيب ان‬

‫حبيث يكون من احملتمل أن يفيض و يعيد‬

‫تزود التوصيالت األفقية بوصالت تهوية‪.‬‬

‫الصرف اخلارج من املبنى اليه مرة أخرى‪ ،‬يتم‬

‫‪ 2- 8- 2- 6‬املضخات الطاردة (مضخات‬ ‫البالوعات)‬ ‫يف حالة وجود مستويات يف املباني العالية تقع‬ ‫أسفل من مستوى الصرف العام ‪ ،‬جيب إجراء‬

‫تركيب صمام منع التدفق االرجتاعي حلماية‬ ‫أعمال السباكة و مصارف الطوابق املوجودة يف‬ ‫املبنى‪ .‬و يكون صمام منع التدفق االرجتاعي‬ ‫مقاوماً للتآكل‪ ،‬و بنفس حجم ماسورة‬ ‫الصرف‪ ،‬إىل جانب تركيبه يف موقع ميكن‬

‫عملية جتميع مياه الصرف و ضخها حبيث تصبح‬

‫الوصول اليه‪.‬‬

‫التفتيش‪ ،‬بشكل ميّكن من الوصول إليها‬

‫‪ 2- 2- 6‬املخلفات اخلاصة غري املباشرة‬

‫بسهولة و أن تكون مصنعة من مواد معتمدة‬

‫تشتمل أحياناً مياه الصرف القادمة من املباني‬

‫تتضمن غطاء حمكم قابل لإلزالة ال يسمح‬

‫العالية على مياه محامات السباحة واملربدات‬

‫مبرور الغازات من الغرفة واليها‪ ،‬وماسورة‬

‫التبخريية و معدات جتهيز املواد الغذائية وغريها‪.‬‬

‫تهوية‪ ،‬ومضخة طاردة بها صمام لفحص الطرد‪.‬‬

‫وتبني هذه الفقرة االشرتاطات اخلاصة بتصريف‬

‫وتتم عملية التوصيل بنظام الصرف الصحي‬

‫تلك املخلفات إىل نظام الصرف و ذلك ملنع‬

‫باملبنى بشكل سليم حبيث تركب املضخات يف‬

‫حدوث ارجتاع مياه الصرف‪ ،‬أو انغمار املصرف‪،‬‬

‫اجلزء العلوي من املواسري األفقية أو فوق قاعدة‬

‫أو امتالئه بالقاذورات‪ ،‬أو تلوثه‪ ،‬أو انسداده‪.‬‬

‫يف مستوى املصرف العمومي‪ .‬و يتم إنشاء غرفة‬

‫ماسورة الصرف الصحي الرأسية بثالثة (‪)2‬‬ ‫أمتار (‪ 10‬قدم)‪.‬‬

‫‪ 1- 2- 2- 6‬توصيل املخلفات غري املباشرة‬ ‫يتم تصريف مياه معدات جتهيز املواد الغذائية و‬ ‫خملفات املياه النقية من خالل ماسورة صرف‬ ‫خملفات فرعية تصب يف املصرف‪ .‬و حتتوي‬ ‫ماسورة الصرف على جيب هوائي يبلغ حجمه‬ ‫ضعفي قطر املاسورة كحد أدنى‪ .‬كما توضع‬ ‫تلك املاسورة فوق بالوعة الطابق أو مستقبل‬ ‫املخلفات‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬مستقبل املخلفات‬ ‫و تتضمن بالوعة الطابق أو مستقبل املخلفات‬

‫صورة ‪2- 6‬‬ ‫مضخة رفع‬

‫مصفاة قابلة للنقل أو سلة ميكن الوصول اليها‬ ‫بغرض تنظيفها‪.‬‬


‫‪511‬‬

‫‪ 2- 2- 2- 6‬معدات املخلفات غري املباشرة‬


‫و تتمثل املعدات اليت تتطلب جيوباً هوائية يف‬

‫تتطابق املواد املصنوعة منها مواسري فتحات‬

‫محامات السباحة‪ ،‬و آالت غسيل الصحون‪ ،‬و‬

‫التهوية مع مواد مواسري املصرف‪ .‬إضافة إىل‬

‫أواني الطعام‪ ،‬وأحواض إعداد الطعام‪ ،‬و معدات‬

‫ذلك‪ ،‬تعد مواسري فتحات التهوية النحاسية‬

‫تصريف مياه املراجل‪ ،‬و مصارف ماكينة‬

‫مقبولة‪.‬‬

‫التثليج‪ ،‬وغريها من املعدات‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 2- 6‬درجة حرارة مياه الصرف‬ ‫يف حالة جتاوز درجة حرارة مياه الصرف ‪60‬‬ ‫درجة سليزيوس (‪ 120‬درجة فهرنهايت)‪ ،‬جيب‬ ‫استخدام مربد خلفض درجة احلرارة‪ .‬و يف حالة‬ ‫وجود سائل كيميائي يف املخلفات قد يعمل على‬ ‫تآكل املصرف‪ ،‬جيب إمراره أوالً على صهريج‬ ‫معادلة (حتييد) ذو فتحة تهوية قبل إطالقه يف‬

‫‪ 2- 10- 2- 6‬أعمدة التهوية‬ ‫جيب أن يتواجد عامود تهوية على األقل ميتد فوق‬ ‫سطح املبنى العالي للخارج حبواىل ‪ 20‬مم (‪26‬‬ ‫بوصة) كحد أدنى‪ .‬و ال يوضع هذا العامود‬ ‫بالقرب من أي فتحة أو مصدر سحب هواء‬ ‫للداخل يف حميط قدره ‪ 2‬مرت (‪ 10‬قدم)‪ .‬و‬ ‫ميكن توصيل أعمدة التهوية و رؤوس التنفيس‬ ‫يف سقف تهوية واحد أو عدة أسقف‪.‬‬

‫املصرف‪.‬‬ ‫‪ 10- 2- 6‬فتحات التهوية‬ ‫يتطلب نظام السباكة باملباني العالية استخدام‬ ‫فتحات تهوية و ذلك حلماية احلواجز احملكمة‬ ‫اإلغالق املستخدمة حلجز املواد الصلبة و السماح‬ ‫بوجود مسار هوائي يعرب من و إىل نظام مواسري‬ ‫الصرف‪ .‬و تتم تهوية كل حواجز األجسام‬ ‫الصلبة للماء و الرتكيبات املتعلقة به ‪.‬‬ ‫‪ 1- 10- 2- 6‬حتديد حجم فتحات التهوية‬

‫صورة ‪10- 6‬‬ ‫أنبوب تهوية‬

‫ميكن تصميم نظام فتحات التهوية من خالل‬ ‫اتباع جداول الكود الدولي ألعمال السباكة‬ ‫لسنة ‪ 2002‬املتعلقة بوحدات تركيبات الصرف‬ ‫و طول املواسري‪ ،‬أو تصميمه تصميماً هندسياً‪.‬‬ ‫يعد النظام املعروف باسم "سوفينت" أحد تلك‬ ‫األنظمة اهلندسية التجارية اليت تستخدم يف‬ ‫املباني العالية‪.‬‬

‫‪ 2- 10- 2- 6‬ارتفاع فتحات التهوية‬ ‫متتد توصيالت التهوية املتصلة بأعمال السباكة‬ ‫مسافة ‪ 152‬مم (‪ 6‬بوصة) فوق حافة فتحة‬ ‫الفائض ‪ .‬ومتيل مواسري التهوية إذا كانت أفقية‬ ‫إىل اخللف جتاه املصرف‪.‬‬

‫‪671‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫‪ 5- 10- 2- 6‬توصيالت فتحات التهوية‬

‫‪ 2- 10- 2- 6‬صمامات دخول اهلواء‬

‫يكون لكل حاجز مواد صلبة املثبت يف نظام‬

‫قد يكون هناك بعض احلاالت املنعزلة تنتج عن‬

‫الصرف الصحي ‪ ،‬فتحة تهوية حامية تثبت خالل‬

‫إضافة حوض يف مكان يتعذر تركيب منفس له‬

‫أقصى مسافة ممكن الوصول إليها ‪ .‬و حتسب‬

‫يصله خبارج املبنى‪ .‬فلمثل هذه احلاالت‪،‬‬

‫املثبتة يف حواجز‬

‫ختصص صمامات دخول اهلواء اليت ميكن‬

‫بناءاً على حجم املواسري‬ ‫األجسام الصلبة ‪.‬‬

‫‪ 6- 10- 2- 6‬فتحات التهوية العمومية‬ ‫عندما تركب األعمال املثبتة يف نفس املستوى‬ ‫وتتصل مباسورة صرف عمومية‪ ،‬ميكن‬

‫تركيبها يف اجلزء العلوي من ماسورة الصرف‬ ‫بعد السيفون اخلاص باحلوض ‪ .‬مترر هذه‬ ‫األجهزة امليكانيكية اهلواء إىل املصرف مما‬ ‫يسمح بتدفق الفضالت يف خط الصرف‪ ،‬و‬ ‫لكنها ال تسمح بوجود فراغ لسحب املياه من‬

‫تركيب فتحة تهوية عمومية عند نقطة ترابط‬

‫السيفون ‪.‬‬

‫الربط ‪.‬‬

‫‪ 11- 2- 6‬حواجز األجسام الصلبة ومرافق‬

‫بالوعات األعمال املثبتة أو يف اجتاه جمرى نقطة‬

‫‪ 2- 10- 2- 6‬أنظمة التهوية املصممة هندسياً‬ ‫ميكن تصميم أنظمة التهوية اإلضافية اليت‬ ‫تتمثل يف (ا َملنَافس الرطبة‪ ،‬واملنافس الدائرية‪،‬‬ ‫واملنافس اليت تتخذ شكل اجلزيرة) تصميماً‬ ‫هندسياَ لتخفيض تكلفة اإلنشاء لتعزيز وجود‬ ‫فتحات تهوية عندما تتعذر تصميمياً ‪ .‬و تتبني‬ ‫هذه األنظمة يف أدلة التصميم اخلاصة بأعمال‬ ‫السباكة والكود الدولي ألعمال السباكة‬ ‫لسنة ‪.2002‬‬ ‫‪ 8- 10- 2- 6‬منافس التخفيف‬ ‫يتم تركيب منفس ختفيف لكل ‪ 10‬أدوار‬

‫االحتباس والفواصل‬ ‫تقدم هذه الفقرة تفاصيالً حول املواد و طرق‬ ‫الرتكيب ذات الصلة حبواجز األجسام الصلبة‪،‬‬ ‫ومرافق االحتباس‪ ،‬والفواصل‪.‬‬ ‫‪ 1- 11- 2- 6‬األعمال املثبتة‬ ‫توضع لكل تركيبة مثبتة على حدة حاجز‬ ‫للمواد الصلبة بسدادة ملنع تسرب السوائل‪ .‬و‬ ‫جيوز أن تكون املصيدة جزءاً تكميلياً ‪ ،‬أو‬ ‫تكون مباسورة عند خمرج وصلة املصرف‪ .‬و ال‬ ‫تتجاوز املسافة الرأسية ‪ 610‬مم (‪ 22‬بوصة)‪ ،‬و‬ ‫ال تتجاوز املسافة األفقية ‪ 260‬مم (‪ 20‬بوصة)‪ .‬و‬ ‫يتم تركيب حاجز األجسام الصلبة على عمق‬

‫كحد أقصى يف املباني العالية ‪ ،‬و يتطابق‬

‫يرتاوح بني ‪ 50‬مم (‪ 2‬بوصة) و‪ 100‬مم (‪ 2‬بوصة)‪.‬‬

‫عندما يكون لدى عامود الصرف الرأسي فرع‪،‬‬

‫‪ 2- 11- 2- 6‬حواجز األجسام الصلبة‬

‫حجمها مع عامود الصرف الذي تتصل به‪ .‬و‬ ‫جيب تهويته و خباصة إذا كان فوقه مخسة‬ ‫طوابق‪.‬‬

‫يف حالة تعرض سدادة حاجز األجسام الصلبة‬ ‫لتبخر املياه ‪ ،‬كما هو احلال يف مصارف‬ ‫الطوابق‪ ،‬جيب تركيب صمام أولي لسدادة‬ ‫احلاجز وذلك إلضافة املياه إىل احلاجز‪ .‬و‬


‫‪511‬‬

‫ميكن تشغيل الصمام األولي لسدادة احلاجز‬

‫التخلص من الشحوم املتبقية العالقة يف فاصل‬

‫من خالل جدول أو دورة زمنية تعمل على إضافة‬

‫الشحوم بشكل منتظم‪.‬‬

‫كمية ضئيلة من املياه حينما تتغري معدالت‬ ‫الضغط يف مواسري املياه‪ ،‬أو عن طريق استخدام‬ ‫كمية ضئيلة من املياه القادمة من الصمام‬ ‫اخلاص بعملية الطرد باحلمام‪ .‬و تضاف املياه‬ ‫حبيث تظل فوق مستوى سدادة احلاجز‪.‬‬ ‫‪ 2- 11- 2- 6‬حجم حاجز األجسام الصلبة‬ ‫ال يتعدى حجم احلاجز ماسورة الصرف‪.‬‬

‫صورة ‪11- 6‬‬ ‫فواصل الشحوم‬

‫‪ 2- 11- 2- 6‬مرافق االحتباس والفواصل‬ ‫يتم تقديم مرافق االحتباس و الفواصل ملنع تفريغ‬ ‫الزيوت‪ ،‬و الشحوم‪ ،‬و الرمال‪ ،‬و املواد األخرى‬ ‫اليت قد تضر مبواسري الصرف أو بنظام الصرف‬ ‫العمومي‪.‬‬ ‫‪ 5- 11- 2- 6‬احلجم والنوع واملوقع‬ ‫تطابق عملية التصميم والرتكيب اخلاصة حبجم‬ ‫ونوع وموقع كل مرفق احتباسي أو فاصل‬ ‫تعليمات ا ُملصّنع‪ .‬و ال يتم التخلص من املخلفات‬ ‫اليت ال تتطلب عملية معاجلة أو فصل عن طريق‬ ‫املرافق االحتباسية أو الفواصل‪.‬‬ ‫‪ 6- 11- 2- 6‬فواصل الشحوم املصممة‬ ‫للمطابخ‬ ‫من املمكن أن تتضمن املباني العالية مطاعم بها‬ ‫مطابخ اليت من املؤكد أنها ستتطلب وجود‬ ‫فواصل شحوم‪ .‬تُجّمع مياه الصرف القادمة من‬ ‫كل بالوعات الطابق‪ ،‬مبا يف ذلك بالوعات‬ ‫املعدات اخلاصة بأماكن إعداد الطعام وأماكن‬ ‫غسيل الصحون و الطهي‪ ،‬وتُمرر على فاصل‬ ‫الشحوم قبل دخوهلا نظام الصرف العمومي‪ .‬ويتم‬

‫‪ 2- 11- 2- 6‬فواصل الرمال ‪ /‬الزيوت‬ ‫من املمكن أن يتضمن املبنى العالي ساحة‬ ‫النتظار السيارات وغسيلها‪ .‬لذا‪ ،‬ينبغي تركيب‬ ‫فاصل رمال و زيوت للتخلص من تلك املواد قبل‬ ‫وصوهلا إىل نظام الصرف العمومي‪.‬‬ ‫‪ 8- 11- 2- 6‬مصايد الوبر الناجم عن غسيل‬ ‫املالبس‬ ‫من املمكن أن يتضمن املبنى العالي خدمة‬ ‫غسيل املالبس أو تنظيفها‪ .‬لذا‪ ،‬ينبغي أن يشتمل‬ ‫نظام صرف تلك املنشآت على مصفاة الوبر وذلك‬ ‫لتجميع املواد اليت قد تتسبب يف انسداد التدفق‬ ‫يف نظام الصرف العمومي‪.‬‬ ‫‪ 2- 11- 2- 6‬فواصل الشحوم‬ ‫ال تُتطلب فواصل الشحوم يف املطابخ السكنية‪.‬‬

‫‪611‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫‪ 12- 2- 6‬مصرف مياه السيول‬

‫‪ 2- 12- 2- 6‬املصايف‬

‫من املؤكد أن املباني العالية سيكون هلا‬

‫تتواجد مصاف متتد ‪ 100‬مم (‪ 2‬بوصة) كحد‬

‫أسطحاً‪ ،‬و طرقاً ممهدة‪ ،‬وأفنية‪ ،‬و ساحات‬

‫أدنى فوق مستوى سور السطح بالقرب من‬

‫النتظار املركبات اليت ستحتاج إىل عملية جتميع‬

‫مصرف السطح‪ .‬و عندما يتم تركيب مصارف‬

‫و إزالة مياه السيول بأمان‪ .‬و ال جيوز تصريف‬

‫السيول يف املناطق املعرضة لالمطار‪ ،‬و األفنية‪،‬‬

‫مياه السيول يف نظام الصرف الصحي‪.‬‬

‫و املماشي‪ ،‬يكون مدخل املصرف دائماً بالقرب‬ ‫من السطح‪ ،‬إىل جانب وجود مصفاة على مدخله‬ ‫هلا مساحة مفتوحة ال تقل عن ضعفي مساحة‬ ‫ماسورة الصرف‪.‬‬ ‫‪ 2- 12- 2- 6‬حتديد احلجم‬

‫صورة ‪12- 6‬‬

‫ميكن حتديد حجم مواسري مصرف السيول من‬

‫مصرف مياه السيول‬

‫خالل اجلداول املنصوص عليها يف الكود‬

‫‪ 1 - 12- 2- 6‬مصرف السطح‬ ‫يتم تصميم مصرف السطح لتجميع مياه السيول‬ ‫و إزالتها بناء على بيانات هطول األمطار حمافظة‬ ‫جدة‪ .‬وتتم عملية تصميم السطوح و املناطق‬ ‫األخرى حبيث جتعل جريان املياه حنو املصرف‪ .‬و‬ ‫من احملتمل حدوث إنسداد يف مصارف السطوح‪،‬‬ ‫لذا يكون نظام التدفق الزائد متطلباً‪ .‬و قد‬ ‫تتواجد بعض املزاريب املصممة للتخلص من مياه‬ ‫السيول أو األمطار املنهمرة على األسطح اليت‬ ‫يتجاوز ارتفاعها ‪ 50‬مم (‪ 2‬بوصة) فوق مستوى‬ ‫مدخل مصرف السطح‪.‬‬ ‫‪ 2- 12- 2- 6‬ماسورة الصرف ولوازمه‬ ‫ُتصّنع ماسورة مصرف السطح و لوازمه من مواد‬ ‫معتمدة و جتهيزات خمصصة للصرف الصحي‪.‬‬ ‫وتُجرى أعمال التنظيف حسبما هو مطلوب‬ ‫ألنظمة املصارف وذلك للسماح بدخوهلا و إزالة‬ ‫أي انسداد قد حيدث داخلها‪.‬‬

‫الدولي ألعمال السباكة لسنة ‪ 2002‬بشأن‬ ‫التوجيه األفقي والرأسي‪.‬‬ ‫‪ 5- 12- 2- 6‬التدفق املتحكم فيه‬ ‫ميكن تصميم نظام تصريف مياه السيول‬ ‫اخلاص باملباني العالية حبيث يستخدم نظام‬ ‫حتكم يف تدفق مياه الصرف مما يعمل على‬ ‫تقليل مقدار التدفق ومن ثم تصريف التدفق‬ ‫تدرجيياً‪ .‬لذا‪ ،‬يتعني تنسيق هذا األمر مع‬ ‫املهندسني املعماري واإلنشائي حتى يتمكنا من‬ ‫حساب مستوى املياه الزائدة املنهمرة على السطح‬ ‫إىل جانب وزنها اإلضايف‪.‬‬

‫الباب السادس ‪ :‬اشرتاطات األعمال الكهروميكانيكية‬ ‫‪ 6- 12- 2- 6‬املضخات الطاردة‬ ‫يف حالة وجود أدوار منخفضه مثل أدوار البدروم‬ ‫و مواقف السيارات حتت سطح األرض جيب‬ ‫استخدام أحواض جتميع مياه السيول مزودة‬ ‫مبضخات لتحريك املياه إىل مستوى أعلى حبيث‬ ‫ميكن أن تصرف بعيداً عن املبنى ‪ ،‬و ينبغي‬ ‫تصميم حوض أو أحواض التجميع املزودة‬ ‫باملضخة أو املضخات حبيث تتمكن من جتميع‬ ‫مقدار املياه وضخه بناءاً على معدل هبوط‬ ‫األمطار واملنطقة‪.‬‬ ‫‪ 12- 2- 6‬أنظمة املواسري اخلاصة والتخزين‬ ‫ميكن استخدام متطلبات هذه الفقرة لتحديد‬ ‫أنظمة خاصة ال تتضمنها الفقرات السابقة‪ .‬و‬ ‫تغطي هذه الفقرة يف الكود الدولي ألعمال‬ ‫السباكة لسنة ‪ 2002‬أنظمة الغاز الطيب‪ ،‬و‬ ‫التفريغ‪ ،‬و األكسجني غري الطيب‪.‬‬ ‫جيب تقديم الدراسات اهلندسية اخلاصة‬ ‫بأعمال الرتكيبات الصحية يف املبنى ‪ ،‬مراجعة‬ ‫و معتمدة من قبل جهة إستشارية خمتصة‬

‫‪585‬‬

‫‪611‬‬


‫‪ 2- 6‬معدات املصاعد‬ ‫‪ 1- 2- 6‬عام‬

‫ال ميكن استخدام املبنى العالي دون وجود‬ ‫مصاعد ‪ ،‬حيث يوفر املصعد وسيلة لنقل األفراد‬ ‫و األمتعة رأسياً عرب املبنى العالي‪ .‬وهناك خيارات‬ ‫عديدة فيما خيص نوع املصاعد املستخدمة‬ ‫لتغطية ارتفاع املبنى‪ .‬فحسب تصميم املبنى‬ ‫العالي‪ ،‬ميكن توفري املصاعد السريعة اليت ال‬ ‫تتوقف إال عند الطوابق املرتفعة و ليس‬ ‫املنخفضة‪ .‬و هذا يساعد على تقليل زمن االنتظار‬ ‫و زمن الرحلة الضروريني النتقال األفراد داخل‬ ‫املبنى‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 2- 6‬املصعد اهليدروليكي‬ ‫يستخدم هذا املصعد مكبس اسطواني مركب‬ ‫أسفل مركبة املصعد ترفع ختفض عن طريق‬ ‫سائل هيدروليكي و صمامات و مضخة و خزان‪.‬‬ ‫و حدود العمل الفعلية هلذا النوع هي مخسة‬ ‫طوابق و يعمل بسرعة ‪26‬م (‪ 150‬قدم) يف‬ ‫الدقيقة‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 2- 6‬مصعد اجلر بدون تروس‬ ‫يستخدم هذا املصعد كابالت مثبتة أعلى عربة‬ ‫املصعد لتحريكها ألعلى وألسفل‪ .‬و يوازن ثقل‬ ‫العربة مع الثقل املضاد احلمل الذي حيركه‬ ‫حمرك كهربي به كابالت متصلة ببكرة‬ ‫للسحب‪ .‬و يستخدم هذا النوع يف املباني العالية و‬ ‫يعمل بسرعة تصل إىل ‪ 108‬م (‪ 500‬قدم) يف‬ ‫الدقيقة‪ .‬وهناك غرفة ملعدات املصعد على قمة‬ ‫بيت املصعد‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 2- 6‬مصعد اجلر بالرتوس‬ ‫يستخدم هذا املصعد ترس دودي وآلة جر‬

‫بالرتوس تدير بكرة الرفع لتحريك الكابالت‬ ‫ألعلى و ألسفل‪ .‬و تكون القدرة احلصانية‬ ‫الضرورية لتشغيل املصعد أقل من املصاعد‬ ‫العاملة بال تروس‪ .‬و يستخدم هذا النوع يف املباني‬ ‫العالية ويعمل بسرعة تصل إىل ‪ 108‬م (‪ 500‬قدم)‬ ‫يف الدقيقة‪ .‬و هناك غرفة ملعدات املصعد على‬ ‫قمة بيت املصعد‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 2- 6‬مصعد اجلر بال غرفة آالت‬ ‫ظهر هذا النوع مؤخراً وهو مينع احلاجة لغرفة‬ ‫معدات املصعد أعلى بيت املصعد‪ .‬و هو يستخدم‬ ‫سري منبسط أصغر وبكرة أصغر ويكون‬ ‫احملرك داخل بيت املصعد‪ .‬و يصلح املصعد‬ ‫لالستخدام حتى ‪ 20‬طابقاً‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6‬األكواد واملراجع‬ ‫يتناول الكود الدولي للبناء لعام ‪ 2002‬املصاعد‬ ‫يف الفصل ‪ 20‬حيث يقدم إرشادات لتصميم و‬ ‫تركيب املصاعد‪ .‬و يتناول كود األمان‬ ‫للمصاعد اخلاص باجلمعية األمريكية ملهندسي‬ ‫الكهرباء ‪ ASME A17.1‬تصميم املصاعد‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 6‬فصل بيت املصعد‬ ‫من الضروري أن حيدد حجم بيت املصعد بأربعة‬ ‫مصاعد للغالف الواحد وتفصل يف بيتني‬ ‫منفصلني على األقل ‪ .‬و هذا يقلل من احتمال‬ ‫اإلضرار باملصاعد األربعة مجيعاً عند وقوع‬ ‫حادث‪ .‬و جيب أن يتسع أحد املصاعد على األقل‬ ‫نقالة إسعاف‪ .‬و يصلح هذا املصعد لنقل األمتعة‬ ‫مثل األثاث واملعدات‪.‬‬ ‫جيب تقديم الدراسات اهلندسية اخلاصة‬ ‫بأعمال املصاعد يف املبنى ‪ ،‬مراجعة و معتمدة‬ ‫من قبل جهة إستشارية خمتصة‬


‫‪ 5- 6‬مولد الطوارئ‪ /‬قطع الغيار‬ ‫‪ 1- 5- 6‬عام‬ ‫يتطابق مولد الطوارئ مع البند رقم ‪ 200‬من‬ ‫الكود الوطين لألعمال الكهربائية لسنة ‪2011‬‬ ‫بعنوان أنظمة الطوارئ‪ ،‬و تكون عملية تركيب‬ ‫مولد احتياطي للعمل يف حالة الطوارئ متطلبة‬ ‫ألغراض التزويد بالطاقة و اإلشارات الضوئية و‬ ‫خدمات االتصاالت املوضحة يف الفقرة رقم‬ ‫‪ 2- 202‬من كود البناء الدولي لسنة ‪2002‬‬ ‫بعناوين‪( :‬أجهزة الكشف الدخان) و التحكم‬ ‫يف الدخان و(إنذار احلريق وأنظمة االتصاالت)‪،‬‬ ‫ومركز القيادة أثناء احلرائق‪ ،‬و(املصاعد)‬ ‫و(أنظمة طاقة االستعداد واإلضاءة والطوارئ) و‬ ‫مضخات إطفاء احلريق اليت تعمل بالطاقة‬ ‫الكهربائية‪ ،‬و تهوية املخارج املقاومة للدخان‪.‬‬ ‫كما ينبغي أن تعمل أنظمة الطوارئ يف خالل‬ ‫عشر ثوان من توقف مولد الطاقة الرئيسي عن‬ ‫العمل‪.‬‬ ‫‪ 2- 5- 6‬حجم املولد‬ ‫يتطابق حجم املولد مع املواصفات املذكورة يف‬ ‫الفقرة رقم ‪( 5- 200‬أ) من الكود الوطين‬ ‫لألعمال الكهربائية لسنة ‪ :2011‬و يكون نظام‬ ‫الطوارئ ذو سعة وقدرة حتمل مناسبة لعمل‬ ‫مجيع األمحال يف وقت واحد و ذو مفتاح حتويل‬ ‫يدوي أو إلكرتوني حيول الطاقة من مصادرها‬ ‫الرئيسة إىل طاقة الطوارئ اليت يوفرها املولد‬ ‫االحتياطي‪ ،‬متضمنة مصعد واحد على األقل‬ ‫لكل جمموعة مصاعد (قناة) على أن يعمل‬ ‫بالطاقة االحتياطية طبقاً لفقرة رقم ‪2- 2002‬‬ ‫من كود البناء الدولي لسنة ‪ ،2002‬وجيب أن‬ ‫تكون الطاقة االحتياطية قابلة للتحويل يدوياً‬

‫‪581‬‬

‫لكل املصاعد يف أي جمموعة‪ ،‬وجيب توفري‬ ‫كل من األسالك وعناصر التحكم واملعدات‬ ‫الالزمة إلمتام عملية التحويل اليدوي للمصاعد‬ ‫لتعمل على مولد الطوارئ و ذلك عن طريق مورد‬ ‫معدات املصاعد‪ ،‬و جيب أن تالئم معدات أنظمة‬ ‫الطوارئ أقصى تيارات العطل املتاحة عند‬ ‫أطرافها‪ ،‬و ميكن أن حتدد أمحال مضخة‬ ‫إطفاء احلرائق للبداية الطبيعية و للعمل طبقاً‬ ‫للفقرة رقم ‪( 2- 625‬ب) (‪ )1‬من الكود الوطين‬ ‫لألعمال الكهربائية‪.‬‬ ‫‪ 2- 5- 6‬العالمات اإلرشادية‬ ‫يوصى باستخدام العالمات اإلرشادية عند‬ ‫معدات مدخل اخلدمات لتوضيح نوع مولدات‬ ‫الطاقة يف احلالة الطوارئ املوجودة باملوقع و‬ ‫مكانها طبقاً للفقرة رقم ‪ 2- 200‬من الكود‬ ‫الوطين لألعمال الكهربائية لسنة ‪.2011‬‬ ‫‪2- 5- 6‬‬

‫موصالت الدوائر الكهربائية‬

‫املؤرضة‬ ‫يوصل موصل الدوائر الكهربائية املؤرضة أو‬ ‫موصل التعادل مبولد الطوارئ املوصول بدوره‬ ‫مبوصل أرضي يف موضع بعيد عن ذلك املولد‪ ،‬و‬ ‫توضع عالمة إرشادية عند املوضعني األرضيني‪،‬‬ ‫و توضح تلك العالمة املصادر الرئيسة‬ ‫واالحتياطية املوصولة بذلك املوضع‪ ،‬ويرجى‬ ‫الرجوع للفقرة رقم ‪ 10- 200‬من الكود‬ ‫الوطين لألعمال الكهربائية لسنة ‪.2011‬‬ ‫‪ 5- 5- 6‬اإلمداد بالوقود‬ ‫يوصى بااللتزام باألحكام اليت تشرتط أن‬ ‫يكفي التزويد بالوقود يف املوقع ملدة مثان‬ ‫ساعات على األقل من العمل بأقصى الطاقة‪ ،‬و‬

‫‪611‬‬


‫االكهروميكانيكية االكهروميكانيكية‬ ‫تتطابق صهاريج ختزين الوقود مع اشرتاطات‬

‫‪ 8- 5- 6‬محاية العطل األرضي‬

‫معيار اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من‬

‫ليس من املطلوب توفري محاية العطل األرضي‬

‫احلرائق رقم ‪ 110‬لسنة ‪.2010‬‬

‫للجهاز املانع لتجاوز التيار يف أنظمة الطوارئ‪ ،‬و‬

‫‪ 6- 5- 6‬عناصر التحكم باملولد‬ ‫ميد مركز القيادة أثناء احلرائق بعنصر‬ ‫التحكم باملولد واألسالك اخلاصة بالعمل عن‬ ‫بعد طبقاً للفقرة رقم ‪ 200‬من الكود الوطين‬ ‫لألعمال الكهربائية لسنة ‪ ،2011‬و ملعيار‬

‫مع ذلك جيب مراقبة ظروف العطل األرضي‬ ‫بواسطة جهاز استشعار كما جيب رفع تقارير‬ ‫للمحطة املركزية (مركز القيادة أثناء احلرائق)‬ ‫طبقاً للمادة رقم ‪ 200‬من الكود الوطين‬ ‫لألعمال الكهربائية لسنة ‪ 2011‬و معيار‬ ‫اجلمعية الوطنية األمريكية للوقاية من احلرائق‬


‫رقم ‪.200‬‬

‫البناء الدولي لسنة ‪ ،2002‬وهو ما يتضمن‪:‬‬

‫‪ 2- 5- 6‬موقع مولد الطوارئ‬

‫حالة التشغيل (يعمل – ال يعمل)‪ ،‬و إشارات‬

‫يتم التنسيق مع املهندس املعماري خبصوص موقع‬

‫العطل طبقاً ملعيار اجلمعية الوطنية األمريكية‬

‫مولد الطوارئ‪ ،‬و ميكن وضعه داخل املبنى مع‬

‫للوقاية من احلرائق رقم ‪ ،110‬و عناصر‬

‫توفري التهوية و التصريف املناسبني عن طريق‬

‫التحكم املتعلقة بالتشغيل‪ /‬إيقاف التشغيل‪ ،‬و‬

‫التنسيق مع مصنّع املعدات‪ ،‬و جيب وضع املولد‬

‫إشارات موقع مفتاح التحويل (اخلاص بالطاقة‬

‫لتيسري تقييم حماكاة األمحال‪.‬‬

‫رقم ‪ 110‬لسنة ‪ ،2010‬وللبند رقم ‪ 202‬من كود‬

‫الرئيسة)‪ ،‬واملؤشر املوضح أن املولد يعمل على‬ ‫الوضع األوتوماتيكي‪ ،‬و مستويات الوقود يف‬ ‫صهاريج التخزين الرئيسة‪ ،‬و تدفق الوقود يف‬ ‫حالة الطوارئ‪ ،‬و باإلضافة لذلك‪ ،‬يرجى‬ ‫مراجعة معيار اجلمعية الوطنية األمريكية‬ ‫للوقاية من احلرائق رقم ‪ 20‬خبصوص ختزين‬ ‫الوقود‪ ،‬و جيب أن يقدم تقرير عن ذلك إىل‬ ‫حمطة حتكم حتت املراقبة‪.‬‬ ‫‪ 2- 5- 6‬دعم املولد‬ ‫يتم توفري دوائر كهربية عادية باإلضافة إىل‬ ‫بطارية احتياطية جلهاز تسخني احملرك و جلهاز‬ ‫تسخني البطارية و للطاقة اخلاصة بإضاءة‬ ‫املنطقة و بوسائل الراحة‪ ،‬و يرجى التأكد من‬ ‫األمحال مع مورد املولد يف وقت العطاء‪.‬‬

‫‪ 10- 5- 6‬قطع الغيار‬ ‫جيب أن يصدق املصنّع على قطع الغيار بأنها‬ ‫ستكون متاحة يف املخازن التابع للمصنع ملدة ‪15‬‬ ‫سنة منذ وقت التسلم‪.‬‬ ‫جيب تقديم الدراسات اهلندسية اخلاصة‬ ‫بأعمال مولدات الطوارئ يف املبنى ‪ ،‬مراجعة و‬ ‫معتمدة من قبل جهة إستشارية خمتصة‬

‫الباب السابع ‪ :‬االشرتاطات البيئية و االستدامة‬

‫مقدمة‬ ‫يتجه العامل بشكل كبري حنو احلفاظ على‬ ‫البيئة و حياة اإلنسان و ذلك ملا تعانيه البيئة‬ ‫العمرانية و الطبيعية بشكل متزايد يوماً بعد يوم‬ ‫نتيجه للتطور السريع للحياة‪ .‬من املالحظ أنه‬ ‫هناك تأثريات سلبية عديدة للتطورات اليت‬ ‫يشهدها العامل من حيث النمو السكاني و‬ ‫الزيادة يف عدد السكان إضافة إىل أزمة الطاقة‬ ‫و مشاكل التلوث الناتج عن إستهالك الطاقة‬ ‫بشكل كبري ‪ ،‬و قد أثارت هذه القضايا اهتمام‬ ‫خمتلف دول العامل سواًء كانت مصدرة أو‬ ‫مستوردة للطاقة ‪ .‬و من املهم معرفة أن الدراسات‬ ‫تشري إىل أن قطاع البناء وحده يستهلك (‪- 04‬‬ ‫‪ )%04‬من الطاقة يف العامل كما أن أكثر من‬ ‫نصف املوارد األولية الطبيعية (حوالي ثالثة‬ ‫مليارات طن سنوياً) تستخدم يف جمال البناء‬

‫‪981‬‬

‫استخدم مصطلح االستدامة منذ مثانينيات القرن‬ ‫العشـرين و أول ما استخدم هذا التعبري استخدم‬ ‫مبعنى االستدامة البشرية على كوكب األرض‬ ‫و هذا مهد إىل التعريف األكثر شيوعاً‬ ‫لالستدامة والتنمية املستدامة حيث عرفته‬ ‫مفوضية األمم املتحدة للبيئة والتنمية يف ‪04‬‬ ‫مارس ‪" :7891‬التنمية املستدامة هي التنمية اليت‬ ‫تفي باحتياجات الوقت احلاضر دون املساس‬ ‫بقدرة األجيال املقبلة على تلبية احتياجاتها‬ ‫اخلاصة"‪ .‬و انعكاس هذا التعريف على البيئة‬ ‫املبنية (العمرانية و املعمارية) هو أن حتقق مدننا‬ ‫بكافة حمتوياتها املبنية أقل قيمة ممكن من‬ ‫استهالك الطاقة ‪ ،‬و أن توفر بيئة صحية بهدف‬ ‫حتسني جودة احلياة بشكل مستمر و ذلك‬ ‫لضمان مستقبل صحي و مريح لألجيال القادمة ‪.‬‬

‫والتشييد‪.‬‬

‫صورة ‪7-1‬‬ ‫تصميم املباني العالية من أجل بيئة مبنية مستدامة‬

‫‪091‬‬


‫‪ 7- 1‬برامج املباني اخلضراء و‬

‫اململكة العربية‬

‫‪SGBC‬‬

‫السعودية‬

‫‪www.saudigbc.com‬‬

‫أسرتاليا‬

‫‪/ Green Nabers‬‬ ‫‪Star / BASIX‬‬

‫املباني بشكل يعطي النتائج املرجوة ‪ ،‬لذلك‬

‫كندا‬

‫‪/ Green LEED Canada‬‬ ‫‪Globes / Built Green‬‬ ‫‪Canada‬‬

‫و برامج تقوم على تكوين أُطر عمل قادرة على‬

‫بريطانيا‬

‫‪BREEAM‬‬

‫مفهوم االستدامة‬ ‫كان البد من تطبيق فكرة االستدامة على‬ ‫قامت العديد من اهليئات حول العامل بتطوير نظم‬ ‫تطبيق االستدامة على مستوى املباني أو على‬ ‫مستوى األحياء ‪ .‬و من أشهر تلك الربامج ‪،‬‬ ‫برنامج ‪ LEED‬ذلك الصادر عن هيئة املباني‬ ‫اخلضراء األمريكية ‪ ، USGBC‬و الذي حقق‬

‫الواليات املتحدة‬ ‫األمريكية‬

‫انتشاراً و تطبيقاً على نطاق واسع جداً ‪ ،‬حيث‬ ‫يطبق يف أكثر من ‪ 04‬دولة ‪ .‬و أيضاً هناك‬ ‫برنامج ‪ BREEAM‬الذي يطبق يف بريطانيا ‪ .‬و‬ ‫يف اجلدول ‪ 7- 1‬قائمة ببعض برامج املباني‬ ‫اخلضراء حول العامل‪.‬‬

‫صورة ‪0-1‬‬ ‫املباني العالية والبيئة الطبيعية‬

‫الربازيل‬ ‫اإلمارات العربية‬ ‫املتحدة‬

‫‪/ Living Building LEED‬‬ ‫‪Challenge / Green‬‬ ‫‪Globes / Build it‬‬ ‫‪Green / NAHB‬‬ ‫‪NGBS / International Green‬‬ ‫‪Construction Code‬‬ ‫‪(IGCC) / ENERGY STAR‬‬ ‫‪/ LEED BrasilAQUA‬‬

‫‪Estidama‬‬

‫األردن‬

‫‪Jordan Green Building‬‬ ‫‪Council‬‬

‫فرنسا‬

‫‪HQE‬‬

‫املكسيك‬

‫‪LEED Mexico‬‬

‫هولندا‬

‫‪BREEAM Netherlands‬‬

‫اليابان‬

‫‪CASBEE‬‬

‫هونج كونج‬

‫‪BEAM Society Limited‬‬

‫جدول ‪7-1‬‬ ‫بعض برامج املباني اخلضراء حول العامل‬


‫‪919‬‬

‫‪ 7- 7- 1‬نظام الريادة يف تصميمات الطاقة‬

‫حتقق جمموع النقاط املطلوب حتقيقها ملطابقة‬

‫والبيئة ليد ‪LEED‬‬

‫املشروع الشرتاطات املباني اخلضراء‪ .‬و حيدد‬ ‫جمموع النقاط اليت يكسبها املشروع مستوى‬ ‫اعتماده من جانب ليد ‪ .LEED‬و تشتمل فئات‬ ‫النظام الرئيسية على ما يلي ‪:‬‬ ‫‪ ‬املواقع املستدامة ‪ :‬وفيه حيث الربنامج على‬ ‫آليات من شأنها تقليل التأثري السليب للموقع‬ ‫على النظام البيئي و مصادر املياه ‪.‬‬ ‫‪ ‬كفاءة املياه‪ :‬يف هـذه الفئـة يشـجع الربنـامج‬ ‫على كفاءة االستخدام األمثل للميـاه بـداخل‬ ‫املبنــــى و خارجــــه لتقليــــل اســــتهالك ميــــاه‬ ‫صورة ‪0-1‬‬

‫شعار اهليئة األمريكية للمباني اخلضراء‬

‫الشرب‬ ‫‪ ‬الطاقـــة والبيئـــة‪ :‬تســـاعد هـــذه الفئـــة علـــى‬ ‫حتقيق كفاءة أفضل ألداء الطاقة مـن خـالل‬

‫يعد النظام ليد‪ ،‬الذي وضعه جملس املباني‬ ‫اخلضراء األمريكي ‪ ،USGBC‬من أشهر برامج‬ ‫املباني اخلضراء على مستوى الواليات املتحدة‬

‫اسرتاتيجيات مبتكرة ‪.‬‬ ‫‪ ‬املــــواد واملــــوارد ‪ :‬تعمــــل هــــذه الفئــــة علــــى‬ ‫اســتخدام مــواد بنــاء مســتدامة و التقليــل مــن‬

‫والعامل و هو برنامج تطوعي مبين على‬ ‫املشاركة اجلماعية و معد للتسويق حيث يقدم‬ ‫خدمات الطرف املستقل للتحقق من املباني‬ ‫اخلضراء‪ .‬انتشرت املشروعات احلائزة على‬ ‫تصنيف معتمد من قبل هذا النظام ‪ ،‬حتى‬ ‫أصبحت يف ‪ 700‬دولة ‪ .‬فتحتل املشروعات‬ ‫الدولية منها‬

‫‪-‬أي خارج نطاق الواليات‬

‫املتحدة ‪ -‬أكثر من ‪ %04‬من إمجالي املشاريع‬ ‫املسجلة يف هذا النظام ‪.‬‬ ‫يهدف نظام ليد إىل تزويد مالكي العقارات و‬ ‫مديري املؤسسات بإطار عمل خمتصر لتطبيق و‬ ‫تنفيذ حلول عملية قابلة للقياس تساهم يف وضع‬ ‫تصاميم و تشييد املباني اخلضراء ‪ ،‬و كذا‬ ‫تشغيلها و صيانتها ففي كل فئة من فئات هذا‬ ‫النظام‪ ،‬جيب على املشاريع أن تتبع املتطلبات‬ ‫األساسية هلذه الفئة املراد اعتمادها بها ‪ ،‬و أن‬

‫النفايات الناجتة عن استخدام هذه املواد ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫جــودة البيئــة الداخليــة‪ :‬ويف هــذه الفئــة يــتم‬ ‫االهتمام بوصـول اهلـواء النقـي للتـنفس داخـل‬ ‫األبنيــة ‪ ،‬و للســماب بــدخول أشــعة الشــمس و‬ ‫رؤية املناظر الطبيعية ‪.‬‬

‫إن ليد ‪ LEED‬هو برنامج تطوعي باإلضافة إىل‬ ‫أن املباني احلائزة على شهادة ‪ LEED‬معدة‬ ‫الستخدام أكثر كفاءة للموارد باملقارنة باملباني‬ ‫التقليدية املشيدة فقط طبقاً لألكواد التقليدية‪.‬‬ ‫وغالباً ما تهيئ املباني احلائزة على شهادة‬ ‫‪ LEED‬بيئة عمل وظروف معيشة وصحية‬ ‫أفضل‪ ،‬من شأنها حتقيق إنتاجية أعلى و بيئة‬ ‫صحية تساعد يف الرتويح عن املوظفني‪ .‬مجعت‬ ‫‪ USGBC‬قائمة طويلة ملميزات ومنافع تطبيق‬ ‫إسرتاتيجية ‪ ،LEED‬بدءاً من تطوير جودة اهلواء‬

‫‪091‬‬


‫و املياه و انتهاءاً بالتقليل من املخلفات الصلبة مما‬

‫‪ 7- 7- 7- 1‬عقبات يف طريق نظام الريادة‬

‫يفيد املالك و املستخدمني واجملتمع كافة ‪.‬‬

‫ليد ‪LEED‬‬

‫تبنت العديد من احلكومات الفيدرالية واحمللية‬

‫على الرغم من املكانة املرموقة والرونق الذي‬

‫بالواليات املتحدة أشكاالً خمتلفة من املبادرات‬

‫حيتله النظام ليد ‪ ، LEED‬فإنه يتعرض‬

‫وإجراءات التحفيز اخلاصة بالنظام ليد ‪.LEED‬‬

‫النتقادات متزايدة من جانب املهندسني املعماريني‬

‫تتضمن إجراءات التحفيز اخلاصة بالربنامج‬

‫واملقاولني نظراً لطبيعة إجراءاته البريوقراطية و‬

‫ختفيضات على الضرائب‪ ،‬و منح مساحات بناء‬

‫ارتفاع تكلفة تطبيقه‪ .‬فضالً عن اعتماده املفرط‬

‫إضافية‪ ،‬و رسوم خمفضة‪ ،‬و تراخيص معجلة أو‬

‫على اآلليات التكنولوجية مثل حصادة الطاقة‬

‫ذات أسبقية‪ ،‬و مساعدات تقنية جمانية أو‬

‫املتجددة ‪.‬‬

‫رمزية‪ ،‬و منح قروض ذات فائدة أقل‪ .‬و تطالب‬

‫ويف أغلب األحيان‪ ،‬عندما يُتّبع نظام ليد‬

‫العديد من احلكومات الفيدرالية أو احمللية بأن‬

‫‪ ،LEED‬ترتفع تكلفة اإلنشاء و التصميم‬

‫يتم إنشاء مجيع املباني العامة أو احلكومية‬

‫املبدئي ‪ ،‬و رمبا يرجع ذلك إىل عدم توافر‬

‫اجلديدة طبقاً ملقاييس شهادة ‪ .LEED‬وعلى‬

‫كميات كبرية من مواد البناء ا ُملصّنعة اليت‬

‫سبيل املثال‪ ،‬تبنت كل من مدينة سان‬

‫تطابق مواصفات هذا النظام‪ .‬كما أن حماولة‬

‫فرانسيسكو يف والية كاليفورنيا‪ ،‬اشرتاطات‬

‫احلصول على شهادة ليد ‪ LEED‬ألي مشروع‬

‫جتعل مجيع مبانيها التجارية ومبانيها السكنية‬

‫متثل تكلفة إضافية يف حد ذاتها حيث تأتي هذه‬

‫ذات االرتفاع العالي مطابقة ملعايري شهادة‬

‫التكلفة اإلضافية يف شكل مطابقة املباني‬

‫‪.LEED‬‬

‫الشرتاطات جملس املباني اخلضراء األمريكي‪.‬‬

‫جيب مراعاة اشرتاطات املباني اخلضراء اليت‬

‫األمر الذي يعتربه البعض بريوقراطياً و ذو رتابة و‬

‫تنص عليها اهليئة السعودية للمباني اخلضراء‬

‫التماس خدمات استشاريي التصميم التابعني لليد‬

‫اكثر‬

‫‪ ،LEED‬إن كل ما سبق ال يعد أمراً ضرورياً‬

‫يرجى االطالع ملوقع اهليئة االمريكية للمباني‬

‫حتى يُتضمن يف مشروع ذي مسؤولية بيئية‪ ،‬إال‬

‫اخلضراء(‪.)www.usgbc.org‬‬

‫إذا كان السعي يف األساس وراء تصنيف معتمد‬

‫(‪)www.saudigbc.com‬‬

‫وملعلومات‬

‫لنظام ليد ‪.LEED‬‬ ‫جيب تقديم شهادة توضح التقييم البيئي للمبنى‬ ‫معتمدة من قبل جهة خمولة لإلعتماد يف‬ ‫اململكة العربية السعودية ‪ ،‬كاهليئة السعودية‬ ‫للمباني اخلضراء أو اهليئة األمريكية للمباني‬ ‫اخلضراء أو ما مياثلهما‬


‫‪911‬‬

‫‪ 0- 7- 1‬اشرتاطات التنفيذ‬

‫جيب أن يكون برنامج احملاكاة قائم على‬

‫جيب تطوير التقنيات و احلسابات املتعلقة‬

‫استخدام تقنيات و إجراءات مثبتة علمياً لوضع‬

‫بالطاقة و البيئة اخلاصة مببنى ما حتت‬

‫مناذج ألمحال البناء و نظمه ومعداته‪ .‬و حياكي‬

‫التصميم‪ ،‬باالعتماد على مبنى مرجعي آخر‪،‬‬

‫هذا الربنامج السلوك احلراري للمباني أو يضع‬

‫يشابه يف مساته و خصائصة املبنى املراد تطويره‪.‬‬

‫مناذج هلا و لتفاعل األلياف اخلاصة بها و لنظام‬

‫و تعدل حساباته و خصائصه لتلبية االشرتاطات‬

‫التدفئة و التهوية و تكييف اهلواء‪ ،‬و لإلضاءة و‬

‫بدقة‪ ،‬مما يسمح باملقارنة على نطاق أوسع بني‬

‫غري ذلك من املعدات املستهلكة للطاقة ذات‬

‫أداء الطاقة يف تصميم املباني املقرتحة مع‬

‫الصلة ‪.‬‬

‫امليزانية‬

‫املخصصة‬

‫للطاقة‬

‫على‬

‫أسس‬

‫االشرتاطات التوجيهية ‪.‬‬ ‫حيتاج مصممي املبنى الختيار برنامج حماكاة و‬ ‫أنظمة حسابية معتمدة‪ ،‬إىل جانب استخدام‬ ‫حتليل رقمي متعدد املناطق على مدار الساعة‬ ‫طوال السنة لوضع مناذج وحماكاة أداء الطاقة‬ ‫للمبنى‪.‬‬



‫‪091‬‬


‫‪ 0- 1‬اآلثار البيئية للمبنى على‬ ‫املنطقة والبيئة احمليطة به‬ ‫‪ 7- 0- 1‬دور املباني العالية يف التنمية‬ ‫املستدامة‬ ‫جيب الرتكيز على تنمية الرقعة اخلضراء‪،‬‬ ‫كما جيب توجيهه ليعمل بكفاءة أكرب وذلك‬ ‫بتقليل مسافات التنقل داخل املدينة لغايات ما‪،‬‬ ‫كالعمل أو التسوق واستهالك مساحات أراضي‬ ‫أقل و بكفاءة عالية‪.‬‬ ‫إن املباني العالية‪ ،‬نظراً لكثافاتها املرتفعة‪،‬‬ ‫فهي مناسبة لتلعب دوراً كبرياً يف هذا النوع من‬ ‫التنمية املستدامة‪ ،‬طاملا أن تركيزها هو أن‬ ‫تصبح جزءاً منسجماً ال يتجزأ عن األحياء اليت‬ ‫ميكن السري فيها بدالً من كونها هي اجلهة‬ ‫املقصودة يف حد ذاتها ‪.‬‬




‫‪ 0- 1‬البيئة اخلارجية للمباني‬ ‫‪ 7- 0- 1‬اجملتمعات اليت ميكن السري فيها‬ ‫ينبغي على اجملتمعات األكثر إستدامة و كفاءة‬

‫‪911‬‬

‫جيد لوسائل النقل العامة يف املدن اليت ميكن‬ ‫السري فيها وذلك من أجل التنقل بسهولة بني‬ ‫خمتلف الوجهات‪ .‬فاجملتمع الذي ميكن السري‬ ‫فيه و وسائل املواصالت العامة ‪ ،‬هما الركنان‬

‫توفري نسبة كبرية من االحتياجات اليومية‬

‫األكثر فعالية داخل املناطق احلضرية ذات‬

‫لألفراد حبيث ال يكون هناك ضرورة لقيادة‬

‫الكثافات السكانية املختلفة ‪.‬‬

‫السيارات حنو تلك اخلدمات‪.‬‬

‫كما أن البلوكات السكنية الصغرية هي‬

‫كما أن األحياء اليت تتيح السري فيها ميكنها‬

‫جانب آخر مهم يف األحياء اليت ميكن السري‬

‫التأثري إجيابياً يف القضايا األخرى مثل التلوث‪ ،‬و‬ ‫الصحة‪ ،‬و االزدحام املروري‪ .‬و لكي يصبح‬ ‫السري حمبباً إىل النفس‪ ،‬جيب توافر أربعة‬

‫فيها ألنها تقدم تنوعا يف املناظر للمشاة‪ .‬فإذا‬ ‫كانت املباني أكرب‪ ،‬فإنها ستؤدي إىل تواجد‬ ‫عدد أقل من الشوارع‪ ،‬مما يؤدي إىل ضرورة‬ ‫اتساع تلك الشوارع لتتحمل التدفق املروري لتلك‬

‫شروط رئيسية ال غنى عنها يف املدينة‪ .‬تتمثل هذه‬

‫املباني‪ ،‬األمر الذي حيث على زيادة سرعات‬

‫الشروط يف أن يكون املشي ‪:‬‬

‫املركبات مما يزيد من خطورة تلك الشوارع ‪.‬‬

‫مفيداً‪ :‬أي تكون معظم جوانب احلياة اليومية‬ ‫قريبة بدرجة كافية حبيث يصبح السري إليها‬ ‫فعاالً ‪.‬‬ ‫آمناً‪ :‬أي أن املشاة وراكيب الدراجات ليسو فقط‬ ‫يف مأمن من حركة املرور ولكنهم يشعرون‬ ‫باألمن و األمان على أنفسهم أثناء جتوهلم يف‬ ‫الطريق‪.‬‬ ‫مرحياً‪ :‬حيث تشكل املباني وأعمال التنسيق‬ ‫والتجميل و التشجري املنظور العمراني للشوارع‬ ‫وجتعله كأنه "غرف معيشة يف اهلواء الطلق"‪،‬‬ ‫على عكس املساحات املفتوحة الواسعة أو‬ ‫احلدائق الكبرية اليت تفشل عادة يف جذب‬ ‫املارة ‪.‬‬ ‫ممتعاً‪ :‬حيث تصطف املباني الفريدة حتيط بها‬ ‫أرصفة املشاة واألنشطة اإلنسانية الودية‪.‬‬ ‫و بينما ميكن الوصول إىل عدة خدمات أساسية‬ ‫من خالل السري ملسافة معقولة يف األحياء اليت‬ ‫ميكن السري فيها‪ ،‬ينبغي وجود طريق وصول‬

‫جيب مراعاة توفري اخلدمات الضرورية ضمن‬ ‫نطاق معقول مما يقلل احلاجة من استخدام‬ ‫السيارات‪.‬‬

‫‪091‬‬


‫‪ 0- 1‬مواد البناء وتأثريها على البيئة‬ ‫‪ 7- 0- 1‬أكواد الطاقة‬ ‫ينبغي أن حيتوي أي مبنى على مستوى مالئم من‬ ‫األداء احلراري و استهالك الطاقة و ذلك لتعزيز‬ ‫االستخدام األمثل للطاقة‪ .‬تستعني أغلب اجلهات‬ ‫املختصة يف الواليات املتحدة األمريكية‬ ‫بالقوانني أو ما يسمى "األكواد" لتحديد‬ ‫كميات الطاقة و احلد األدنى من االشرتاطات‬ ‫املتعلقة باستخدام الطاقة الواجب توافرها يف‬ ‫املباني‪.‬‬ ‫يعد الكود الدولي لرتشيد استهالك الطاقة‬ ‫)‪ (IECC‬األوسع انتشاراً يف كل أحناء الواليات‬ ‫املتحدة األمريكية حيث يتضمن هذا الكود‬ ‫اشرتاطات إجبارية و أخرى توجيهية تستند إىل‬ ‫معيار اجلمعية األمريكية ملهندسي التربيد و‬ ‫التدفئة و تكييف اهلواء رقم ‪ 7- 84‬الذي‬ ‫وضعته تلك اجلمعية‪ .‬و حيدد معيار اجلمعية‬ ‫األمريكية ملهندسي التربيد و التدفئة و تكييف‬ ‫اهلواء رقم ‪ 7- 84‬معياراً خاصاً باملباني (فيما‬ ‫عدا املباني السكنية املنخفضة) احلد األدنى‬ ‫لالشرتاطات الالزمة للتصميمات الفعالة للطاقة ‪.‬‬ ‫و ميكن التحقق من مدى اإللتزام باملعايري‬ ‫اإللزامية أو التوجيهية اخلاصة باجلمعية‬ ‫األمريكية ملهندسي التربيد و التدفئة و تكييف‬ ‫اهلواء من خالل برامج احلاسوب (السوفت وير)‬ ‫أو أدوات شبكة اإلنرتنت اليت تعمل على تبسيط‬ ‫عملية اإللتزام باملعايري والقوانني النموذجية‬ ‫اخلاصة بالطاقة و توضيحها‪ .‬فعلى سبيل املثال‪،‬‬

‫يعترب برنامج "كومتشيك" املتاب يف قسم الطاقة‬ ‫مبوقع قوانني الطاقة املتعلقة بالبناء أحد تلك‬ ‫الوسائل اليت ينبغي على مصممي املباني‬ ‫استخدامها وذلك للتأكد من أن تصميم البناء‬ ‫املقدم يطابق اشرتاطات اجلمعية األمريكية‬ ‫ملهندسي التربيد والتدفئة وتكييف اهلواء ‪.‬‬ ‫‪ 7- 7- 0- 1‬االشرتاطات اإللزامية‬ ‫تعد االشرتاطات اإللزامية قضية من القضايا‬ ‫األساسية املتفق عليها باإلمجاع اليت حتث على‬ ‫تعزيز ممارسات الطاقة الفعالة يف عملييت‬ ‫تصميم املبنى وتشغيله‪ .‬و ترتبط هذه االشرتاطات‬ ‫غالباً باملقاييس اليت ال ميكن وضع مناذج دقيقة‬ ‫هلا أو اليت بطبيعتها طاقة نشطة (مثل الغرف و‬ ‫القاعات ذات اإلضاءة العالية‪ ،‬و احملركات ذات‬ ‫الطاقة الفعالة‪...‬إخل)‪ ،‬حيث ال ميكن االستغناء‬ ‫عنهم بغريهم‪.‬‬ ‫تتضمن االشرتاطات اإللزامية شروط فعالية‬ ‫حمددة تتمثل يف ‪:‬‬ ‫‪ ‬األدوات الكهربائية ومعدات تكييف‬ ‫اهلواء و تسخني املياه‬ ‫‪ ‬األفران املركزية اليت تعمل بالغاز‬ ‫الطبيعي‪ ،‬و معدات الطبخ‬ ‫‪ ‬منتجات توزيع النوافذ يف املبنى واألبواب‬ ‫اخلارجية‬ ‫‪ ‬املفاصل‪ ،‬و العوازل‪ ،‬و أنابيب العزل‪ ،‬و‬ ‫األسقف الباردة‬ ‫‪ ‬معدات و أجهزة التحكم يف اإلضاءة‪...‬إخل‬


‫‪911‬‬

‫‪ 0- 7- 0- 1‬االشرتاطات االختيارية‬

‫املساحات البديلة اليت تتحدد وفقاً لنوع‬

‫يعترب التصميم املقدم‪،‬حسبما متليه األكواد و‬

‫اإلشغال‪ ،‬حيث خيصص‪ ،‬على سبيل املثال‪،‬‬

‫االشرتاطات‪ ،‬قد طابق االشرتاطات التوجيهية‪ ،‬و‬ ‫إذا استوفى مجيع اشرتاطات عناصر البناء املبينة‬ ‫يف فقرات الكود التوجيهية‪ .‬يعد ذلك أبسط‬ ‫مسار للمطابقة و ال يتطلب أي حسابات للطاقة‪ .‬و‬ ‫فيما يلي عناصر بناء متناولة يف االشرتاطات‬ ‫األختيارية ‪:‬‬ ‫‪ ‬غالف‬

‫املبنى‬

‫يتضمن‬

‫احلسابات‬

‫و‬

‫االشرتاطات تعد حسب اجملال املناخي‬ ‫احملدد القائم فيه املبنى و نوع املبنى‪ ،‬و‬ ‫حسب مقياس املقاومة احلرارية لألسقف و‬ ‫اجلدران واألرضيات (‬

‫) اجلدول‬

‫‪ 0- 1‬و اجلدول ‪ ، 0- 1‬و حبسب مقياس‬ ‫السماكة واالشرتاطات النسبية املتعلقة‬ ‫بامتصاص النوافذ واملناور حلرارة الشمس‪.‬‬ ‫وجيب أن تسمح احلسابات بوجود عوامل‬ ‫التكييف حسب الظروف حيث يكون‪،‬‬ ‫على سبيل املثال‪ ،‬لدى العامل اخلاص‬ ‫بالزجاج املواجه للجهة اجلنوبية أو الغربية‬ ‫ثقل أكرب من عامل الزجاج املواجه للجهة‬ ‫الشمالية ‪.‬‬ ‫‪ ‬أنظمة‬

‫تكييف‬

‫اهلواء‬

‫اليت‬

‫تتضمن‬

‫اشرتاطات حتديد احلجم و اختيار املعدات و‬ ‫املنطقة و ضوابط درجة احلرارة‪...‬إخل‬ ‫‪ ‬أنظمة تسخني املياه ‪.‬‬ ‫‪ ‬اإلضاءة الداخلية اليت تتضمن اشرتاطات‬ ‫اخلاصة مبعدات التحكم مثل حساسات‬ ‫اإلشغال‪ ،‬و تقسيم املناطق حبسب اإلضاءة و‬ ‫اشرتاطات التظليل حبسب القرب من الضوء‬ ‫الطبيعي‪ ،‬و تشمل أيضاً حتديد احلد‬ ‫األقصى لعدد وحدات الوات الكهربية‪ ،‬و‬

‫ألماكن بيع املنتجات طاقة كهربائية أكثر‬ ‫من ساحات انتظار السيارات ‪.‬‬ ‫‪ ‬مصاريف اإلضاءة اخلارجية لألماكن ذات‬ ‫الصلة باملباني مثل ساحات توقف السيارات‪،‬‬ ‫و مناطق املشاة‪ ،‬و عناصر واجهة اخلط أو‬ ‫مدخله ‪.‬‬ ‫‪ ‬اشرتاطات اإلضاءة اخلاصة بالفتات الطرق ‪.‬‬

‫‪091‬‬


‫جدول ‪0-1‬‬ ‫احلسابات االختيارية للواجهات اخلارجية للمبنى‬

‫جدول ‪0-1‬‬ ‫احلسابات االختيارية للواجهات اخلارجية للمبنى‬

‫الباب السابع ‪ :‬االشرتاطات البيئية و االستدامة‬ ‫‪ 0- 7- 0- 1‬اشرتاطات األداء‬ ‫االمتثال للقانون ال ميكن أن يتحقق إذا مت‬ ‫استيفاء كافة املتطلبات اإللزامية و أال يتجاوز‬ ‫جمموع استهالك الطاقة يف تصميم ميزانية‬ ‫الطاقة اإلمجالية للمبنى املرجعي ‪ .‬و بعض‬ ‫األنظمة تسمح بأن تتجاوز احلد األدنى من‬ ‫املتطلبات على شرط أن أداء الطاقة ألنظمة‬ ‫أخرى يف املبنى تتم حتسينها للتعويض عن عدم‬ ‫االمتثال لألنظمة احملددة‪.‬‬ ‫جيب تطوير مبنى عن طريق تعديل تصميم مبنى‬ ‫مرجعي لديه كافة امليزات الالزمة‪ ،‬بشكل‬ ‫يليب املتطلبات الدقيقة لرموز و حسابات‬ ‫مفروضة حسب األكواد‪ .‬و هذا الشيئ الذي‬ ‫سيسمح على نطاق واسع باملقارنة بني أداء‬ ‫الطاقة يف تصميم املبنى املقرتب مع ميزانية‬

‫صورة ‪9-1‬‬ ‫املواد املستدامة‬

‫الطاقة املخصصة للمبنى حسب املتطلبات‬ ‫اإللزامية‪.‬‬ ‫‪ 0- 7- 0- 1‬املواد املستدامة‬ ‫لتحقيق اإلستدامة جيب إستخدام املواد اليت‬ ‫تتطلب أقل قدر من الطاقة لإلنتاج والنقل‪ ،‬و أن‬ ‫تكون مصنوعة من مواد معاد تدويرها‪ ،‬وقابلة‬ ‫إلعادة التدوير‪ ،‬و ينصح بأوسع استخدام‬ ‫ممكن هلذا النوع من املواد‪.‬‬ ‫يراعى استخدام مواد اليشكل انتاجها أو‬ ‫استخدامها عبئاً كبرياً على البيئة‪.‬‬ ‫صورة ‪8-1‬‬ ‫املباني العالية و االستدامة‬

‫‪911‬‬

‫‪111‬‬

‫الباب السابع ‪ :‬االشرتاطات البيئية و االستدامة‬ ‫جيب مراعاة تصميم الطاقة يف املبنى مبا يتوافق‬

‫‪ 0- 1‬كفاءة استخدام الطاقة و‬

‫مع حصوله على رخصة املباني اخلضراء‬

‫الطاقة املتجددة‬ ‫تعد املباني العالية بشكل عام من أكثر‬ ‫األنشطة استهالكاً للطاقة عموماً يف املدينة ‪،‬‬ ‫فاستهالك الطاقة يشكل عبئاً مادياً كبرياً على‬

‫‪ LEED Certified‬على األقل ‪ ،‬وفقاً ملا‬ ‫ينص عليه‬

‫‪LEED Green Building‬‬

‫‪. Design and Construction 2009‬‬

‫مشغلي املباني العالية ‪ ،‬باإلضافة إىل ما يشكله‬

‫من ضرر كبري على البيئة الطبيعية ‪.‬‬

‫‪ 0- 0- 1‬الطاقة املتجددة يف املباني العالية‬ ‫الطاقة املتجددة هي الطاقة اليت توجد و تولد‬ ‫باستخدام املصادر الطبيعية ‪ .‬كالطاقة‬

‫‪ 7- 0- 1‬كفاءة استخدام الطاقة‬ ‫جيب مراعاة وضع خطة استخدام الطاقة للمبنى‬ ‫العالي ‪ ،‬مبا حيد من االستخدام الزائد عن‬ ‫احلاجة هلا ‪ ،‬و يوجهها حنو كفاءة أكرب ‪،‬‬ ‫للوصول إىل أقل اآلثار االقتصادية و البيئية‬ ‫السلبية الستخدامها يف املبنى العالي ‪ .‬و جيب‬ ‫مراعاة تسليم خطة إدارة الطاقة يف املبنى و كل‬ ‫ما يعزز هذه اخلطة من تقدير للطاقة املستهلكة‬ ‫سنوياً و كيفية إدارتها بشكل أفضل ‪،‬‬ ‫باإلضافة‬

‫للتوافق‬

‫مع‬

‫األكواد‬

‫العاملية‬

‫املعنية‪،‬منها ‪ .ASHRAE‬أيضاً جيب أن يوضع‬ ‫بعني االعتبار استخدام غازات تربيد صديقة‬ ‫للبيئة مبا يتوافق مع اتفاقية مونرتيال ‪ . 7891‬و‬ ‫على الصعيد التصميمي فهناك اعتبارات جيب‬ ‫مراعاتها كتصميم الواجهات اخلارجية للمبنى و‬ ‫اختيار موقع مناسب له باإلضافة إىل توجيهه مبا‬ ‫يقلل احلاجة للطاقة ألغراض التدفئة و‬ ‫التكييف و اإلنارة قدر اإلمكان ‪.‬‬

‫الشمسية و طاقة الرياب و طاقة املياه و طاقة‬ ‫الوقود احليوي ‪ ...‬إخل ‪ .‬بسبب الكلفة الكبرية‬ ‫لتشغيل املباني بشكل عام ‪ ،‬فيوصى باستخدام‬ ‫أساليب لتوليد طاقات متجددة حتى و لو بشكل‬ ‫جزئي يف املبنى ‪ ،‬ألن هذه األنواع من الطاقة‬ ‫تتصف برخص كلفة توليدها و استدامتها و‬ ‫مراعاتها للبيئة الطبيعية أكثر من استخدام‬ ‫الطاقة التقليدية اليت تشغل باستخدام حرق‬ ‫الوقود ‪.‬‬ ‫هناك العديد من أساليب توليد الطاقة املتجددة‬ ‫يف املباني بشكل عام ‪ ،‬فمنها استخدام األلواب‬ ‫الشمسية و أنظمة الطاقة الشمسية احلرارية و‬ ‫استخدام تصاميم تعزز مبدأ االستفادة من‬ ‫الطاقة الكامنة ‪.‬‬


‫‪ 6- 1‬كفاءة إستخدام املياه‬ ‫‪ 7- 6- 1‬عام‬ ‫تعد إدارة املصادر املائية أمراً هاماً وذلك بكفاءة‬ ‫استعماهلا والتقليل من استخدامها قدر املستطاع‪.‬‬ ‫و فيما يلي طرق استخدام املياه بشكل كفؤ و‬ ‫اليت أثبتت فائدتها يف املباني ‪ .‬و أقرت خمتلف‬ ‫اجلهات املختصة فعالية هذه املمارسات يف‬ ‫احلفاظ على املياه‪ ،‬حيث ال ميكن إغفاهلا أثناء‬ ‫إعداد أدلة إرشادية جديدة للمباني ‪:‬‬ ‫‪ 7- 7- 6- 1‬قياس االستهالك‬ ‫تظهـــر العـــدادات الـــيت تقـــيس االســـتهالك تفيـــد‬ ‫صاحب املنشأة بكمية االستهالك و ذلك بربطها‬ ‫بالسعر‪.‬‬ ‫‪ 0- 7- 6- 1‬األسعار وحتديد األمثان‬ ‫ميكن للجهات املختصة إتباع نظام التسعري‬ ‫التصاعدي للمياه (على عكس نظام التسعري‬ ‫الثابت)‪ .‬أي أنه كلما زاد استخدام املياه‪ ،‬أدى‬ ‫ذلك إىل ارتفاع سعر وحدة املياه مما يشجع على‬ ‫تقليل استهالكها ‪.‬‬

‫‪0- 7- 6- 1‬‬

‫أعمال‬

‫التنسيق‬

‫‪109‬‬

‫والتجميل‬

‫والتشجري (الالند سكيب) والري‬ ‫جيب التشجيع على استخدام نظام (اكزيري‬ ‫سكيب) يف مناطق البيئة الصحراوية‪ .‬يعترب‬ ‫(اكزيري سكيب) نوعا من أعمال التنسيق و‬ ‫التجميل والتشجري (الالند سكيب) اليت تعتمد‬ ‫على استخدام تقنيات احلفاظ على املياه‬ ‫والنباتات ذات االستهالك الضئيل للمياه و ذلك‬ ‫من أجل ابتكار مناظر طبيعية ميكنها البقاء‬ ‫يف ظل ظروف جوية جافة وشبه جافة‪ .‬لذا‪،‬‬ ‫ينبغي تقليل مساحة املروج و عدد النافورات يف‬ ‫هذا النظام حيث إنها حتتاج إىل ري سطحي‬ ‫دوري فضالً عن خسارتها كميات كبرية من‬ ‫املياه بفعل التبخر‪.‬‬ ‫و تعد طريقة الري املثلى لنباتات الصحراء هي‬ ‫الري بالتنقيط‪ .‬كما أن خطوط الري بالتنقيط‬ ‫تفقد كميات قليلة من املاء بفعل التبخر و‬ ‫ميكن إدارتها يف البيئة‪ .‬و تقسم النباتات إىل‬ ‫مناطق وفقاً الحتياجات الري حيث إن التقسيم‬ ‫خيفف من فقدان كمية كبرية من املياه على‬ ‫نباتات لديها قوة حتمل قد حتتاج إىل كمية مياه‬ ‫قليلة وقد ال حتتاج إليها للبقاء حية يف الصحراء ‪.‬‬

‫‪ 0- 7- 6- 1‬تركيب قطع متديدات مائية‬ ‫عالية الكفاءة‬

‫‪ 0- 6- 1‬إعادة تدوير استخدام املياه‬

‫تستطيع اخلالطات عالية الكفاءة خفض نسبة‬

‫تذهب على األرجح دائماً املياه اليت يستخدمها‬

‫استهالك املياه باملنازل حتى ‪ .%04‬فعلى سبيل‬

‫سكان املباني يف االستحمام وغسيل الصحون و‬

‫املثال‪ ،‬ميكن استخدام احلنفيات ورؤوس‬

‫تنظيف املالبس مباشرة إىل املصرف‪ .‬و مع ذلك‪،‬‬

‫املرشات ذات التدفق املنخفض‪ ،‬و احلمامات‬

‫قد يكون هناك أوجه استفادة من هذه "املياه‬

‫اليت تستهلك كمية مياه أقل لكل عملية طرد‬

‫الرمادية" من خالل استخدامها يف ري أعمال‬

‫للفضالت‪...‬إخل ‪.‬‬

‫التنسيق و التجميل والتشجري (الالند سكيب)‬ ‫أو يف طرد الفضالت من املراحيض مما يعطي‬ ‫تأثرياً فعاالً يف خفض استخدام املياه يف املباني‪.‬‬

‫‪111‬‬


‫يقصد باملياه الرمادية املياه غري املعاجلة اليت مل‬

‫التنسيق والتجميل و التشجري (الالند سكيب)‬

‫تتداخل مع فضالت املراحيض‪ .‬و يتضمن‬

‫ويوضح ذلك الشكل رقم ‪. 7- 1‬‬

‫التعريف التقليدي للمياه الرمادية مياه الصرف‬ ‫الناجتة عن أحواض االستحمام (البانيوهات)‪ ،‬و‬ ‫رشاشات االستحمام (الدشات)‪ ،‬و أحواض‬ ‫غسيل الوجه و اليدين‪ ،‬وا لغساالت‪ ،‬و أحواض‬ ‫الغسيل‪ .‬و جيوز إحلاق مياه الصرف الناجتة عن‬ ‫أحواض املطابخ وغساالت الصحون بالقائمة‬ ‫السابقة أو عدم إحلاقها استناداً إىل النظام املتبع‬ ‫أو أحكام اجلهات املختصة‪ .‬كما أن مشاريع‬ ‫شكل ‪7-1‬‬

‫املياه الرمادية اليت تتماشى مع تطبيقات أوسع‬

‫شكل يوضح نظام ختزين مياه الصرف الرمادية‬

‫مثل املباني السكنية و املباني التجارية معقدة و‬ ‫تتطلب صيانة‪.‬‬ ‫و قد تنصح بعض اجلهات املختصة باستخدام‬ ‫املياه الرمادية يف أنظمة توزيع مياه الري حتت‬ ‫السطحي اخلاصة بأعمال التنسيق والتجميل و‬ ‫التشجري (الالند سكيب) حيث إن هذه األنظمة‬ ‫على درجة عالية من احلفاظ على املياه و‬ ‫الكفاءة و ذلك ألنها تقدم ري منطقة جذور‬ ‫أصص النباتات‪ ،‬والشجريات‪ ،‬و األشجار‪ .‬و‬ ‫تتمثل أفضل أوجه التطبيق للري باستخدام املياه‬ ‫الرمادية يف توجيهها حنو ري أعمال التشجري‬ ‫اليت حتتاج إىل قدر ضئيل من املياه‪ .‬كما ميكن‬ ‫استخدام املياه الرمادية يف نظام تصريف‬ ‫فضالت احلمامات اخلاصة باملباني السكنية أو‬ ‫اجملمعات التجارية ذات االحتياج القليل ملياه الري‬ ‫مما حيفظ كميات كبرية من املياه ‪.‬‬ ‫تصنع أنظمة املياه الرمادية يف أغلب األحيان‬ ‫استناداً إىل فكرة أساسية‪ .‬أال و هي ختزين‬ ‫املياه الرمادية يف صهاريج مؤقتة‪ ،‬ثم يتم‬ ‫ترشيحها وتطهريها‪ ،‬و بعد ذلك يعاد ضخها‬ ‫لطرد الفضالت من احلمامات و‪/‬أو لري عناصر‬

‫وإعادة تدويرها‬

‫‪ 0- 6- 1‬إعادة تدوير خملفات اجملاري‬ ‫تتألف عملية معاجلة خملفات اجملاري و إعادة‬ ‫تدويرها من آليات معقدة يفضل التعامل معها‬ ‫على مستوى اجملالس احمللية‪ .‬ففي بعض األحيان‬ ‫تتلوث املياه املعاجلة مبواد كيميائية أو عضوية‬ ‫قبل تصريفها يف جمرى مائي طبيعي‪ .‬كما‬ ‫ميكن االستفادة من املياه املعاجلة يف ري‬ ‫مالعب رياضة اجلولف‪ ،‬أو الطرق اخلضراء أو‬ ‫حدائق التنزه‪ .‬وإذا كانت هذه املياه بالقدر‬ ‫الكايف من النقاوة‪ ،‬فباإلمكان استخدامها يف‬ ‫أغراض الزراعة أو يف إمداد خمزون املياه‬ ‫اجلوفية ‪.‬‬ ‫تعترب‬

‫مدينة‬

‫أورالندو‬

‫بالواليات‬

‫املتحدة‬

‫األمريكية مثاالً جيداً على إدارة مياه الصرف‬ ‫على مستوى اجملالس احمللية حيث إن نظام‬ ‫"األنابيب األرجوانية" الذي نفذته املدينة منذ عدة‬ ‫سنوات حيمل مياه الصرف املعاجلة اليت تستخدم‬ ‫يف املقام األول يف الري‪ .‬إىل جانب ما سبق‪ ،‬تضع‬ ‫إجراءات احملافظة على املياه األخرى‪ ،‬اليت تبينها‬ ‫"خطة االستدامة للعمليات احمللية"‪ ،‬اخلاصة‬

101

‫ االشرتاطات البيئية و االستدامة‬: ‫الباب السابع‬

http://graywater.sustainablesource  s.com http://www.graywater.org

‫بتلك املدينة تضعها بوجه عام على املسار‬ ‫الصحيح خلفض استهالك املياه الصاحلة للشرب‬ . 0404 ‫ حبلول سنة‬%04 ‫بنسبة‬ ‫ املصادر األجنبية املتعلقة بكفاءة‬0- 6- 1 ‫املياه‬ ‫ خطة االستدامة‬/ ‫ مدينة أورالندو‬ ‫للعمليات احمللية‬ http://www.cityoforlando.net/elect ed/greenworks/pdf/sustainabilityb ook_web.pdf

‫ إعادة‬/ ‫ قسم إدارة املياه جبنوب فلوريدا‬ ‫استخدام املياه‬ http://www.sfwmd.gov/portal/pag e/portal/xrepository/sfwmd_reposi tory_pdf/bts_reuse.pdf http://www.motherearthnews.com



http://www.greywateraction.org



http://graywater.sustainablesource s.com http://www.graywater.org

 

‫ خطة االستدامة‬/ ‫ مدينة أورالندو‬ ‫للعمليات احمللية‬

‫ إعادة‬/ ‫ قسم إدارة املياه جبنوب فلوريدا‬ ‫استخدام املياه‬

http://www.motherearthnews.com



http://www.greywateraction.org



‫‪111‬‬

‫الباب السابع ‪ :‬االشرتاطات البيئية و االستدامة‬ ‫من القمامة‪ .‬فبضغطة زر جبانب فتحة املكب‬

‫‪ 1- 1‬إدارة النفايات‬

‫لتحديد نوع املخلفات القابلة للتدوير‪ ،‬يوضع‬

‫‪ 7- 1- 1‬إعادة تدوير املخلفات‬ ‫هناك عدة أنواع خمتلفة من املواد اليت ميكن‬ ‫إعادة تدويرها‪ ،‬تُصنف أغلبها يف ثالثة قوائم‬ ‫رئيسية‪ :‬املخلفات الورقية‪ ،‬و الزجاجية‪ ،‬و‬ ‫البالستيكية‪ .‬على الرغم من أهمية الفصل بني‬ ‫هذه األنواع قبل وصوهلا إىل أي منشأة إعادة‬ ‫تدوير‪ ،‬ميثل التنسيق هلذه العملية مهمة صعبة و‬ ‫مرهقة يف املباني عالية‪ .‬ففي املاضي‪ ،‬كان كل‬ ‫طابق حيتاج إىل مكان أو أماكن لتخزين‬ ‫املخلفات و احتوائها‪ ،‬ثم يأتي بعد ذلك أفراد‬ ‫إدارة املرافق ليقوموا بتصنيف القمامة القابلة‬ ‫إلعادة التدوير و إزالتها من الطوابق‪ .‬و يف الوقت‬

‫املنتج القابل للتدوير داخل املكب العامودي ليمر‬ ‫بعملية الضغط يف أثناء هبوطه للطابق األرضي‬ ‫بعملية الضغط يف أثناء هبوطه للطابق األرضي‬ ‫حيث يقع يف صندوق القمامة املناسب له حسب‬ ‫تصنيفه‪ .‬و على إثره‪ ،‬ليس هناك ضرورة لوجود‬ ‫عدة مكبات متعددة منفصلة من شأنها أن تشغل‬ ‫مساحة أكثر مما تدعو احلاجة إليها‪ ،‬كما أن‬ ‫موظفي الصيانة ال ينقصهم اجتياز عشرات‬ ‫الطوابق جلمع النفايات القابلة إلعادة التدوير‪.‬‬ ‫يراعى وضع خطة إلدارة النفايات ضمن املبنى‬ ‫العالي لتقليل األثر السليب على البيئة‪.‬‬

‫احلالي‪ ،‬تتخذ عناصر التكنولوجيا مساراَ‬ ‫جديداً يف التطور حيث إنها متكن شاغلي‬ ‫املباني من استخدام مكب عامودي واحد‬ ‫للمخلفات‪ ،‬كاليت كانت تستخدم يف التخلص‬

‫صورة ‪74-1‬‬ ‫جتميع وفرز النفايات‬


‫‪101‬‬

‫‪ 9- 1‬أمثلة عن تطبيق أسس‬ ‫االستدامة يف املباني العالية‬ ‫‪ 7- 9- 1‬مبنى برج ‪ / Conde Nast‬نيويورك‬ ‫يعد املبنى أحد األمثلة املبتكرة اليت طبقت‬ ‫مبادئ العمارة املستدامة اخلضراء يف مبنى‬ ‫حضري كبري‪ ،‬و قد استعملت فيه تقريباً مجيع‬ ‫التقنيات اليت ميكن ختيلها لتوفري الطاقة‪ .‬فقد‬ ‫استخدم املبنى نوعية خاصة من الزجاج تسمح‬ ‫بدخول ضوء الشمس الطبيعي وتبقي احلرارة‬ ‫واألشعة فوق البنفسجية خارج املبنى‪ ،‬وتقلل من‬ ‫فقدان احلرارة الداخلية أثناء الشتاء‪ .‬وهناك‬ ‫أيضاً خليتان تعمالن على وقود الغاز الطبيعي‬ ‫تزودان املبنى بـ (‪ 044‬كيلو واط) من الطاقة‪،‬‬ ‫وهو ما يكفي لتغذية املبنى بكل كمية‬ ‫الكهرباء اليت حيتاجها ليالً‪ ،‬باإلضافة إىل‬ ‫(‪ )%0‬من كمية الكهرباء اليت حيتاجها نهاراً‪.‬‬ ‫أما عادم املاء احلار فقد أنتج بواسطة خاليا‬ ‫الوقود املستخدمة للمساعدة على تسخني املبنى‬ ‫وتزويده باملاء احلار‪ .‬بينما وضعت أنظمة التربيد‬ ‫والتكييف على السقف كمولد غاز أكثر من‬ ‫كونها مولد كهربائي‪ ،‬وهذا خيفض من‬ ‫فقدان الطاقة املرتبطة بنقل الطاقة الكهربائية‪.‬‬ ‫كما أن لوحات )‪(Photovoltaic Panels‬‬

‫املوجودة على املبنى من اخلارج تزود املبنى بطاقة‬ ‫إضافية تصل إىل (‪ 70‬كيلو واط)‪ .‬و داخل املبنى‬ ‫تتحكم حساسات احلركة باملراوب وتطفئ‬ ‫اإلضاءة يف املناطق قليلة اإلشغال مثل السالمل‪.‬‬ ‫أما إشارات اخلروج فهي مضاءة بثنائيات خفيفة‬ ‫خمفضة الستهالك الطاقة‪ .‬و النتيجة النهائية هي‬ ‫أن املبنى يستهلك طاقة أقل بنسبة (‪)%04- 00‬‬ ‫مقارنة بأي مبنى تقليدي مماثل‪.‬‬

‫صورة ‪77-1‬‬ ‫مبنى برج ‪Conde Nast‬‬

‫‪ 0- 9- 1‬برج ‪/The Swiss Re Tower‬لندن‬ ‫املصمم بواسطة املعماري نورمان فوسرت‬ ‫وشركاه و الشيء الرائع يف هذا املبنى ليس‬ ‫شكله املعماري اجلميل فحسب ولكن كفاءته‬ ‫العالية يف استهالك الطاقة‪ ،‬فتصميمه املبدع و‬ ‫اخلالق حيقق وافراً متوقعاً يف استهالك الطاقة‬ ‫يصل إىل (‪ )%04‬من إمجالي الطاقة الذي‬ ‫تستهلكه بناية تقليدية مماثلة‪ .‬و يتجلى غنى‬ ‫املبنى مبزايا توفري الطاقة يف استعمال اإلضاءة و‬ ‫التهوية الطبيعيتني كل ما أمكن ذلك‪ .‬و‬ ‫تتكون واجهة املبنى من طبقتني من الزجاج‬ ‫(اخلارجية منها عبارة عن زجاج مزدوج)‪ ،‬و‬ ‫الطبقتان حتيطان بتجويف مهوى بالستائر‬ ‫املوجهة باحلاسب اآللي‪.‬‬

‫‪111‬‬


‫كما أن نظام حساسات الطقس املوجود على‬

‫تقوم بتكرير ما يقارب من ‪ %84‬من املاء‬

‫املبنى من اخلارج يراقب درجة احلرارة وسرعة‬

‫املستهلك يف املبنى ‪ ،‬باإلضافة إىل األلواب‬

‫الرياب و مستوى أشعة الشمس‪ ،‬و يقوم بغلق‬

‫الشمسية املوجودة أعلى السطح و نظام‬

‫الستائر و فتح لوحات النوافذ عند احلاجة‪ .‬أما‬

‫التكييف املميز ‪ .‬كما أن هذا املبنى يعترب أول‬

‫شكل املبنى فهو مصمم حبيث يزيد من‬

‫مبنى عالي يف أسرتاليا ذو نظام تغليف مزدوج‬

‫استعمال ضوء النهار الطبيعي‪ ،‬و يقلل من‬

‫(واجهات مزودجة) مع فتحات و بروزات خارجية‬

‫احلاجة لإلضاءة اإلصطناعية‪ ،‬و يتيح مشاهدة‬

‫و اليت من شأنها التقليل من الوهج و احلرارة‬

‫مناظر خارجية طبيعية حتى ملن هم يف عمق‬

‫اليت خترتق املبنى و تبعث الراحة فيه و خاصة أن‬

‫املبنى من الداخل‪.‬‬

‫زاوية هذه الربوزات و العوارض تتغري بشكل‬ ‫أوتوماتيكي حسب موقعها من الشمس ‪ .‬أيضاً‬ ‫البد من ذكر أهمية التهوية الطبيعية اليت‬ ‫حيققها املبنى من خالل الردهة الداخلية املمتدة‬ ‫على مجيع الطوابق يف الطرف اجلنوبي من الربج‬ ‫و اليت هلا دور كبري أيضاً يف إدخال إنارة طبيعية‬ ‫للمبنى ‪.‬‬

‫صورة ‪70-1‬‬ ‫برج ‪The Swiss Re Tower‬‬

‫‪ 0- 9- 1‬برج ‪/Bligh Street‬سيدني‬ ‫املصمم مشاركة بني شركة إنغنهوفني‬ ‫آركيتكس من أملانيا و آركيتكتوس من‬ ‫أسرتاليا ‪ ،‬و هو املبنى الذي حاز على تقييم ست‬ ‫جنوم وفقاً للهيئة األسرتالية للمباني اخلضراء ‪ .‬و‬ ‫من امليزات اليت حتقق االستدامة يف املبنة حمطة‬ ‫الصرف الصحي املوجودة يف قبو املبنى و اليت‬

‫صورة ‪70-1‬‬ ‫برج ‪Bligh Street‬‬

101

‫ االشرتاطات البيئية و االستدامة‬: ‫الباب السابع‬

‫ مراجع إضافية ميكن الرجوع‬8- 1 ‫إليها من قبل املهندس الدارس‬ ASHRAE www.ashrae.org California Energy Code (California Title 24, Part 6) California Energy Commission www.energy.ca.gov/title24/2008stand ards City of Orlando / Municipal Operations Sustainability Plan http://www.cityoforlando.net/elected/gr eenworks/pdf/sustainabilitybook_web. pdf Department of Energy / Building Energy Codes Program www.energycodes.gov/compliance International Energy Concervation Code (IECC) http://publicecodes.cyberregs.com/ico d/iecc/2009 Ozzie Zehner, “Green Illusions, the Dirty Secrets of Clean Energy and the Future of Environmentalism”, 2012 South Florida Water Management District / Water Reuse http://www.sfwmd.gov/portal/page/port al/xrepository/sfwmd_repository_pdf/bt s_reuse.pdf US Energy Information Administration www.eia.gov http://www.motherearthnews.com http://www.greywateraction.org http://graywater.sustainablesources.co m



‫الباب الثامن ‪ :‬إجراءات ترخيص املباني العالية‬

‫‪122‬‬

‫‪ ‬صورة عقد أو اتفاقية تأجري أو استثمار‬

‫مقدمة‬ ‫يتناول هذا الباب معلومات تفصيلية عن‬ ‫اإلجراءات اليت جيب اتباعها واملستندات والوثائق‬ ‫اليت جيب تقدميها من قبل املكتب االستشاري‪/‬‬ ‫املستثمر ألمانة حمافظة جدة للحصول على‬ ‫رخصة بناء ملشروعه ‪ ،‬مع كافة املعلومات‬ ‫الالزمة‪ .‬و تقدم مشاريع املباني العالية إىل إدارة‬ ‫املشاريع الريادية التابعة لإلدارة العامة لرخص‬ ‫البناء و تشمل إجراءات ومراحل و متطلبات‬ ‫اإلعتماد التالي‪:‬‬

‫‪ 1- 8‬الدراسة األولية للمشروع‬ ‫هي اليت حيصل مبوجبها املشروع على ما يفيد‬ ‫بقبول املشروع ضمن مشاريع اإلدارة و تستغرق‬ ‫املوافقة ‪ 7‬أيام عمل ‪ .‬و حيصل صاحب املشروع‬ ‫على خطاب باملوافقة على قبول دراسة املشروع‬ ‫ضمن قائمة مشاريع املباني العالية صاحل ملدة ‪6‬‬ ‫أشهر فقط‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 8‬الوثائق و النماذج املطلوبة للدراسة‬ ‫األولية للمشروع‬ ‫‪ ‬خطاب تفويض من املالك للمكتب‬ ‫اهلندسي‪.‬‬ ‫‪ ‬خطاب من املكتب اهلندسي بطلب‬ ‫تسجيل املشروع ضمن قائمة مشاريع‬ ‫املباني العالية‪.‬‬ ‫‪ ‬منوذج تسجيل معلومات للمشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬اهلوية اإلعتبارية صورة من بطاقة‬ ‫األحوال لألفراد أو صورة من السجل‬ ‫التجاري سارية املفعول للشركات أو‬ ‫املؤسسات‪.‬‬

‫يف حالة كون املطور غري صاحب‬ ‫األرض خمتومة ومؤرخة من املكتب‬ ‫اهلندسي‪.‬‬ ‫‪ ‬صورة صك امللكية خمتومة و مؤرخة‬ ‫من املكتب اهلندسي‪.‬‬ ‫‪ ‬صورة كروكي حديث للموقع‪.‬‬ ‫‪ ‬صورة من املصور اجلوي حيدد املوقع‪.‬‬ ‫‪ ‬صور من أطلس املخطط احمللي املعتمد‬ ‫موضع عليها موقع املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬منوذج معلومات اتصال‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة التدقيق ملتطلبات فكرة اولية‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 8‬املخططات والوثائق الفنية املطلوبة‬ ‫للدراسة األولية للمشروع‬ ‫تصور أولي لفكرة املشروع‬

‫مبقياس رسم‬

‫مناسب تقدم يف صورة تقرير فين على ورق‬ ‫مقاس‪ A2‬أو ‪( A3‬حسب حجم املشروع) يشمل‪:‬‬ ‫‪ ‬املوقع و كيفية الوصول إليه‪.‬‬ ‫‪ ‬املوقع و عالقته باملناطق احمليطة من‬ ‫حيث االستخدام واحلركة واالرتفاع‪.‬‬ ‫‪ ‬املوقع موضحاً عليه الشوارع احمليطة‬ ‫وعروضها ‪ ،‬مداخل املشروع ‪،‬كتلة‬ ‫املبنى و االرتدادات‪.‬‬ ‫‪ ‬مساقط أفقية و واجهات و قطاعات‬ ‫مناظري خارجية وإسكتشات توضح‬ ‫فكرة املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬جدول ‪ +( Excel‬نسخة مطبوعة)‬ ‫توضح املساحات البنائية ونسب البناء و‬ ‫االستخدامات يف كل طابق وفق‬ ‫النموذج املعتمد باإلدارة املختصة‪.‬‬

‫‪212‬‬


‫‪ ‬أية رسومات أو إسكتشات أو مناظري‬ ‫أوصور توضح الفكرة ويرغب املكتب‬ ‫اهلندسي يف تقدميها لتأكيد و توضيح‬ ‫فكرته‪.‬‬ ‫‪ ‬عرض باوربوينت يشمل ما سبق‪.‬‬ ‫‪ ‬قرص مدمج يشمل مجيع اخلرائط و‬ ‫الرسومات و مجيع الوثائق اليت سبق‬ ‫ذكرها مع مالحظة تقديم مجيع ملفات‬ ‫األوتكاد بصيغة اخلطوط اجملمعة‪.‬‬ ‫‪ 3- 1- 8‬الدراسات املطلوبة للدراسة األولية‬ ‫للمشروع‬ ‫‪ ‬الدراسة التحليلية للموقع و عالقتة‬

‫‪ 2- 8‬مرحلة املشروع اإلبتدائي‬ ‫(املوافقة اإلبتدائية)‬ ‫هي املوافقة اليت حيصل مبوجبها صاحب‬ ‫املشروع على ما يفيد بقبول فكرة املشروع بعد‬ ‫عرض املشروع على اللجنة الفنية باألمانة حلني‬ ‫استكمال الدراسات التفصيلية وتستغرق‬ ‫املوافقة املبدئية ‪ 11‬يوم عمل يف حالة اكتمال‬ ‫املتطلبات النظامية هلذه املوافقة‪.‬‬ ‫‪ 1- 2- 8‬الوثائق والنماذج املطلوبة للموافقة‬ ‫االبتدائية على املشروع‬ ‫‪ ‬خطاب من املكتب اهلندسي بطلب‬ ‫عرض املشروع على اللجنة الفنية‬

‫باجلوار و الشوارع احمليطة و املعامل‬ ‫الرئيسية‪.‬‬ ‫‪ ‬الدراسة البيئية واملناخية مثل حركة‬ ‫الشمس و الرياح السائدة و كيفية‬ ‫تأثريها على املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة أولية لتحليل احلركة و املرور‬ ‫للمشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة مراعاة انسيابية حركة املشاة‬ ‫من الشوارع و املباني اجملاوره إىل‬ ‫املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة بصرية للمشروع ضمن املنطقة‬ ‫احمليطة‪.‬‬

‫للحصول على املوافقة اإلبتدائية‪.‬‬ ‫‪ ‬خطاب موافقة االدارة على قبول دراسة‬ ‫املشروع ‪.‬‬ ‫‪ ‬حتديث منوذج معلومات اتصال‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة تدقيق متطلبات مشروع ابتدائي‪.‬‬ ‫‪ 2- 2- 8‬املخططات والوثائق الفنية املطلوبة‬ ‫للموافقة االبتدائية على املشروع‬ ‫رسومات مبقياس رسم مناسب وعلى ورق مقاس‬ ‫‪ A2‬أو ‪ A1‬حسب حجم املشروع و تشمل‬ ‫التالي‪:‬‬ ‫‪ ‬املوقع العام للمشروع موضحًا املناطق‬ ‫احمليطة‪،‬االرتدادات‪ ،‬املداخل والشوارع‪.‬‬ ‫‪ ‬املساقط األفقية‬ ‫‪ ‬الواجهات والقطاعات‪.‬‬ ‫‪ ‬خمطط تنسيق املوقع يوضح تصميم‬ ‫األرصفة و الساحات اخلارجيه‪.‬‬ ‫‪ ‬مناظري خارجية للمشروع‪.‬‬

‫الباب الثامن ‪ :‬إجراءات ترخيص املباني العالية‬ ‫‪ ‬جدول املساحات نسخة مطبوعة ونسخة‬ ‫‪.Excel‬‬ ‫‪ ‬قرص مدمج يشمل مجيع اخلرائط و‬ ‫الرسومات و مجيع الوثائق اليت سبق‬ ‫ذكرها مع مالحظة تقديم مجيع ملفات‬ ‫األوتوكاد بصيغة اخلطوط اجملمعة‪.‬‬ ‫‪ ‬عرض بوربوينت للعرض على اللجنة‬ ‫الفنية‪.‬‬ ‫‪ 3- 2- 8‬الدراسات املطلوبة للموافقة االبتدائية‬ ‫على املشروع‬ ‫‪ ‬الدراسة التحليلية للموقع وعالقتة‬ ‫باجلوار والشوارع احمليطة واملعامل‬ ‫الرئيسية‪.‬‬ ‫‪ ‬الدراسة البيئية واملناخية مثل حركة‬ ‫الشمس و الرياح السائدة و كيفية‬ ‫تأثريها على املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة أولية حتليل احلركة و املرور‬ ‫للمشروع‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫دراسة مراعاة إنسيابية حركة املشاة‬ ‫من الشوارع و املباني اجملاوره إىل‬ ‫املشروع‪.‬‬

‫‪ ‬دراسة بصرية للمشروع ضمن املنطقة‬ ‫احمليطة‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة عناصر و وسائل السالمة ضمن‬ ‫املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة مجع والتخلص من النفايات‬ ‫ضمن املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة حركة و احتياجات ذوي‬ ‫االحتياجات اخلاصة ضمن املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة القيمة املضافة من املشروع‬ ‫لصاحل املدينة واملنطقة احمليطة‪.‬‬

‫مرحلة‬

‫‪3- 8‬‬

‫املشروع‬

‫‪122‬‬

‫النهائي‬

‫(املوافقة النهائية للمشروع)‬ ‫هي اليت حيصل مبوجبها صاحب املشروع على ما‬ ‫يفيد باعتماد املشروع بشكل نهائي من قبل‬ ‫اللجنة العليا للمشاريع باألمانة وذلك بعد‬ ‫استكمال الدراسات التفصيلية وتستغرق‬ ‫املوافقة ‪ 21‬يوم عمل يف حالة اكتمال املخططات‬ ‫و مطابقتها للمشروع االبتدائي‪ .‬تعترب املوافقة هي‬ ‫فقط مبثابة تصريح للعميل بالبدء بإجراءات‬ ‫استصدار الرخص وليست رخصة تنفيذ للمشروع‬ ‫و بالتالي جيب على العميل أخذ األمور التالية‬ ‫بعني االعتبار‪:‬‬ ‫‪ ‬أن هذه املوافقة ال تلزم األمانة بإصدار‬ ‫ترخيص البناء النهائي املفعل إال بعد‬ ‫استيفاء العميل كافة االشرتاطات‬ ‫املطلوبة ‪.‬‬ ‫‪ ‬إن هذه املوافقة ال تسمح للعميل بالبناء‬ ‫أو البيع أو الدعاية للمشروع أو اإلعالن‬ ‫عنه أو تقاضي أي مبالغ ماليه نظري‬ ‫االتفاق على بيع أو تأجري أو رهن أو‬ ‫مقايضة أي جزء من أجزاء املشروع إال‬ ‫بعد احلصول على الرتخيص النهائي‬ ‫للبناء معتمداً من أمانة حمافظة جدة‪.‬‬ ‫‪ ‬هذه املوافقة صاحلة ملدة ستة اشهر‬ ‫حلني‬

‫استكمال‬

‫كافة‬

‫إجراءات‬

‫ومتطلبات رخصة البناء قابلة لتجديد‬ ‫ملدة أخرى‪.‬‬ ‫‪ ‬إحضار املوافقات املطلوبة من اجلهات‬ ‫ذات‬

‫العالقة‬

‫(مثال‬

‫‪:‬‬

‫الطريان‬

‫املدني‪،‬إدارة املياه والصرف الصحي‪،‬‬ ‫هيئة األرصاد ومحاية البيئة‪ ...‬إخل) واليت‬ ‫سيتم تفصيلها الحقاً‪.‬‬


‫‪212‬‬

‫‪ 1- 3- 8‬الوثائق والنماذج املطلوبة للموافقة‬

‫االبتدائية و اإلضافات اجلديدة للحصول‬

‫النهائية على املشروع‬

‫على املوافقة النهائية ‪.‬‬

‫‪ ‬خطاب من املكتب اهلندسي بطلب‬ ‫عرض املشروع على اللجنة العليا‬

‫‪ 3- 3- 8‬الدراسات املطلوبة للموافقة النهائية‬

‫للمشاريع التابعة لألمانة للحصول على‬

‫على املشروع‬

‫املوافقة النهائية‪.‬‬ ‫‪ ‬خطاب موافقة اللجنة الفنية للمشاريع‬ ‫التابعة لألمانة على املشروع اإلبتدائي‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة تدقيق متطلبات مشروع نهائي‪.‬‬

‫‪ ‬الدراسة التحليلية للموقع و عالقتة‬ ‫باجلوار والشوارع احمليطة و املعامل‬ ‫الرئيسية‪.‬‬ ‫‪ ‬الدراسة البيئية و املناخية مثل حركة‬ ‫الشمس و الرياح السائدة و كيفية‬

‫‪ 2- 3- 8‬املخططات والوثائق الفنية املطلوبة‬ ‫للموافقة النهائية على املشروع‬ ‫‪ ‬رسومات مبقياس رسم مناسب وعلى‬ ‫ورق مقاس ‪ A2‬أو ‪ A1‬حسب حجم‬ ‫املشروع وتشمل التالي ‪:‬‬ ‫أ ‪-‬املوقع العام للمشروع موضحًا‬ ‫املناطق احمليطة ‪ ،‬االرتدادات ‪ ،‬املداخل و‬ ‫الشوارع‪.‬‬

‫تأثريها على املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة مراعاة انسيابية حركة املشاة‬ ‫من الشوارع و املباني اجملاوره إىل‬ ‫املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة بصرية للمشروع ضمن املنطقة‬ ‫احمليطة‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة عناصر و وسائل السالمة ضمن‬ ‫املشروع‪.‬‬

‫ب ‪-‬املساقط األفقية‬ ‫ج ‪-‬الواجهات والقطاعات‪.‬‬ ‫د ‪ -‬خمطط تنسيق املوقع يوضح‬ ‫تصميم األرصفة والساحات اخلارجيه‪.‬‬ ‫هـ ‪ -‬مناظري خارجية للمشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬جدول املساحات نسخة مطبوعة ونسخة‬ ‫‪.Excel‬‬

‫‪ ‬دراسة مجع و التخلص من النفايات‬ ‫ضمن املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة‬

‫حركة‬

‫واحتياجات‬

‫ذوي‬

‫االحتياجات اخلاصة ضمن املشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة القيمة املضافة من املشروع‬ ‫لصاحل املدينة واملنطقة احمليطة‪.‬‬ ‫‪ ‬دراسة و حتليل استهالك الطاقة‬

‫‪ ‬قرص مدمج يشمل مجيع اخلرائط‬

‫واخلدمات يف مجيع عناصر املبنى‬

‫والرسومات ومجيع الوثائق اليت سبق‬

‫شاملة اإلضاءة والتكييف و استهالك‬

‫ذكرها مع مالحظة تقديم مجيع ملفات‬

‫املياة و معدالت الصرف و اقرتاح احللول‬

‫األوتوكاد بصيغة اخلطوط اجملمعة‪.‬‬

‫و املعاجلات الفنية لرتشيد االستهالك‪.‬‬

‫‪ ‬عرض بوربوينت للعرض النهائي على‬

‫‪ ‬الدراسة املرورية األولية ‪.‬‬

‫اللجنة العليا متضمنا تطور املشروع من‬

‫‪ ‬دراسة الرياح‪.‬‬

‫الفكرة و احلصول على املوافقة‬

‫‪ ‬دراسة الرتبه‪.‬‬


‫‪ 1- 8‬مرحلة ترخيص املشروع‬ ‫و هي املرحلة النهائية و اليت حيصل مبوجبها‬ ‫املشروع على رخصة اإلنشاء و تشمل الرخصة‬ ‫الغري مفعّلة والرخصة املفعّلة‪.‬‬ ‫‪ 1- 1- 8‬الوثائق والنماذج املطلوبة للحصول‬ ‫على رخصة البناء‬ ‫‪ ‬خطاب من املكتب اهلندسي بطلب‬

‫‪122‬‬

‫‪ ‬املخططات امليكانيكية‪.‬‬ ‫‪ ‬خمططات السالمة‪.‬‬ ‫‪ ‬خمططات تفصيلية لتنسيق املوقع‪.‬‬ ‫‪ ‬خمططات الغاز املركزي‪.‬‬ ‫‪ ‬خمططات جتميع و التخلص من‬ ‫النفايات‪.‬‬ ‫‪ ‬خمططات اعادة استخدام املياة‪.‬‬ ‫‪ ‬خمططات ذوي اإلحتياجات اخلاصة‪.‬‬

‫للحصول على رخصة بناء للمشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬موافقة اللجنة العليا على املشروع‬ ‫النهائي‪.‬‬ ‫‪ ‬األوراق الثبوتية لألرض حمدثة وخمتومة‬

‫‪ 3- 1- 8‬املستندات املطلوبه لتفعيل رخصة‬ ‫البناء‬ ‫‪ ‬تعهد نقل خملفات البناء‪.‬‬

‫(صورة الصك ‪ ،‬صورة الكروكي‬

‫‪ ‬عقد إشراف مكتب هندسي‪.‬‬

‫احملدث)‪.‬‬

‫‪ ‬تعهد مكافحة حشرية‪.‬‬

‫‪ ‬األوراق الثبوتية ملالك حمدثة و خمتومة‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة تدقيق متطلبات رخصة مشروع‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة تدقيق دراسة الرتبة‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة تدقيق املذكرة احلسابية‪.‬‬ ‫‪ ‬قائمة تدقيق األمن والسالمة‪.‬‬ ‫‪ ‬حسابات نتائج احلفر و الدمارمعتمدة‬ ‫من املكتب اهلندسي نسخة مطبوعة‬ ‫ونسخة ‪ PDF‬ونسخه أوتو كاد‪.‬‬ ‫‪ ‬موافقات اجلهات ذات العالقة على‬ ‫املشروع واليت سيتم تفصيلها الحقاً ‪.‬‬ ‫‪ 2- 1- 8‬املخططات والوثائق الفنية املطلوبة‬ ‫للحصول على رخصة البناء‬ ‫الرسومات التفصيلية وتشمل‪:‬‬ ‫‪ ‬املخططات املعمارية ( نسختني) ‪.‬‬ ‫‪ ‬املخططات اإلنشائية ( نسختني) ‪.‬‬ ‫‪ ‬املخططات الكهربائية‪.‬‬ ‫‪ ‬املخططات الصحية‪.‬‬

‫‪ ‬عقد مقاول‪.‬‬

‫‪212‬‬


‫‪ 5- 8‬موافقات اجلهات ذات العالقة‬ ‫املشاريع‬

‫اجلهة املعنية‬ ‫وزارة التعليم العالي‬

‫مجيع مشاريع اجلامعات والكليات‬

‫وزارة الرتبية والتعليم‬

‫مجيع مشاريع املدارس و املعاهد‬

‫وزارة الصحة‬

‫مجيع مشاريع املستشفيات واملستوصفات والعيادات الطبية‬

‫هيئة الطريان املدني‬

‫مجيع مشاريع املباني العالية‬

‫إدارة الدفاع املدني‬


‫اهليئة العامة للسياحة‬

‫‪.1‬‬

‫مجيع مشاريع الفنادق جبميع فئاتها‬

‫واالثار‬

‫‪.2‬‬

‫مجيع مشاريع الوحدات السكنية املفروشة‬

‫اللجنة األمنيه‬

‫مجيع املشاريع الواقعةبالقرب من مناطق ذات حساسية أمنية‬

‫شركة الكهرباء‬


‫شركة املياة الوطنية‬


‫اللجنة الرباعية‬

‫مجيع املشاريع الواقعة على الواجهات البحرية واليت تستوجب أي أعمال حبرية‬

‫مصلحة األرصاد‬

‫مجيع املشاريع اليت تتطلب عمل دراسات تقييم بيئي مثل مشاريع املنتجعات واملشاريع السياحية‬

‫ومحاية البيئة‬

‫الواقعة بالقرب من البيئات احلساسة واملناطق االثريه واحملميات واجملمعات السكنية‬ ‫والسواحل وقمم اجلبال واألماكن الربية ‪.‬‬

‫اإلدارة العامة للنقل‬

‫الدراسات املرورية‬

‫واملرور‬ ‫جدول ‪1- 8‬‬ ‫اجلهات ذات العالقة‬


‫‪122‬‬

‫‪ 6- 8‬اخلدمات املساندة‬ ‫هي خدمات تقدمها إدارة املشاريع الريادية‬ ‫ألصحاب املشاريع للبدء يف أعمال التجهيز‬ ‫للمشروع حلني حصول املشروع على الرخصة‬ ‫النهائية ‪ ،‬شريطة أن يكون املشروع قد حصل‬ ‫على املوافقات املطلوبة وفق اجلدول التالي‪:‬‬ ‫نوع اخلدمة‬

‫تفاصيل اخلدمة‬

‫املستندات املطلوبة‬

‫خدمة جتهيز املوقع‬

‫‪ ‬هدم وإزالة املباني القائمة باملوقع‬

‫‪ ‬املوافقة اإلبتدائية على املشروع‬

‫‪ ‬تسوية وتهذيب املوقع‬

‫‪ ‬تعهد من املالك بعدم مطالبة األمانة باي‪.‬‬

‫‪ ‬تسوير املوقع‬

‫مصاريف قد يتكبدها املطور يف حال عدم‬

‫‪ ‬رصف وسفلتة مؤقتة باملوقع‬

‫حصولة على الرخصة النهائية للمشروع‪.‬‬

‫‪ ‬اعتماد اخلدمات السطحية للمشروع‬ ‫(رصيف‪ ،‬فرش الشارع‪ ،‬تشجري‪ ،‬أعمدة‬ ‫إنارة)‬ ‫خدمة مباني مؤقتة‬

‫‪ ‬إنشاء مباني إدارية وإشرافية‬

‫‪ ‬املوافقة النهائية على املشروع‬

‫‪ ‬إنشاء مباني سكنية للمهندسني‬


‫‪ ‬إنشاء ورش و مستودعات‬

‫مصاريف قد يتكبدها املطور يف حال عدم‬

‫‪ ‬بناء مؤقت لنماذج املباني املراد تسويقها‬

‫حصولة على الرخصة النهائية للمشروع‬

‫‪ ‬انشاء مبنى عرض وتسويق‬ ‫خدمة حفر وصب أساسات‬

‫‪ ‬حفر املوقع‬

‫‪ ‬املوافقة النهائية على املشروع‬

‫وانشاء أدوار حتت أرضية‬

‫‪ ‬انشاء وصب اساسات وخوازيق باملوقع‬


‫‪ ‬انشاء ادوارحتت ارضية باملوقع‬

‫مصاريف قد يتكبدها املطور يف حال عدم‬ ‫حصولة على الرخصة النهائية للمشروع‬

‫جدول ‪2- 8‬‬ ‫اخلدمات املساندة‬

‫الباب التاسع ‪ :‬االستشاريني و اإلشراف و التنفيذ‬

‫مقدمة‬ ‫إن عملية األحباث والدراسات والتصاميم الالزمة‬ ‫ملشاريع املباني باإلضافة إىل أعمال التنفيذ و‬ ‫اإلشراف على التنفيذ ملثل هذه املشاريع هي من‬ ‫األعمال اهلندسية و التقنية اليت تتطلب خربات و‬ ‫اختصاصات معينة لضمان احلصول على مبنى‬ ‫خالٍ من العيوب ‪ ،‬و حيقق الفائدة القصوى من‬ ‫الغرض الذي أنشأ من أجله ‪.‬‬ ‫حيتوي هذا الباب على االشرتاطات واملؤهالت‬ ‫الفنية واهلندسية اليت جيب أن تتوفر يف‬ ‫االستشاريني‬

‫و اليت تؤهلهم لتصميم املباني‬

‫العالية باإلضافة إىل تصنيف املقاولني و التأكد‬ ‫من مدى كفائتهم و قدرتهم الفنية على تنفيذ‬ ‫مثل هذا النوع من املباني ‪ ،‬و أيضاً شروط‬ ‫شركات و مكاتب االشراف وكيفية إدارة‬

‫صورة ‪1- 9‬‬ ‫االشراف والتنفيذ على املشاريع‬

‫ومراقبة املشروع أثناء التنفيذ‪.‬‬

‫صورة ‪2- 9‬‬ ‫االشراف والتنفيذ على املشاريع‬

‫‪222‬‬

‫‪222‬‬


‫‪ 1- 9‬تصنيف االستشاريني‬ ‫التصنيف هو عبارة عن جمموعة املعايري اليت‬ ‫تطلب أمانة حمافظة جدة حتقيقها من قبل‬

‫أمانة مدينة جدة من أجل إجناز التحليل‬ ‫والتصميم اهلندسي ألي مشروع خاص باألبنية‬ ‫العالية يف مدينة جدة ‪.‬‬

‫االستشاريني ‪ ،‬حيث جيب على االستشاري أن‬ ‫يربهن و يثبت أن فريق عمله حيمل التأهيل‬ ‫العلمي املناسب و سنوات اخلربة الكافية من‬ ‫أجل إجناز مشاريع املباني العالية ‪ ،‬و قد ختتلف‬ ‫هذه املعايري بشكل عام من هيئة ألخرى ‪ ،‬أو من‬ ‫مدينة ألخرى حسب تقدير أمانة أو بلدية املدينة ‪.‬‬ ‫و بشكل عام‪ ،‬فإن فريق العمل جيب أن يكون‬ ‫مؤهالً بشكل جيد و أن يكون حاصالً على‬ ‫رخصة عمل رمسية من اهليئة السعودية‬ ‫للمهندسني كل يف درجته وخربته الالزمة ‪.‬‬ ‫و يف الكثري من اهليئات و السلطات املعنية‬ ‫بالشؤون اهلندسية‬

‫حول العامل‪ ،‬فإنه يسمح‬

‫فقط للمهندسني املرخص هلم بالعمل يف الضلوع‬ ‫بهذا النوع من املشاريع و تقديم اخلدمات‬ ‫التصميمية و االستشارية ‪ ،‬كاملهندسني‬ ‫املعماريني و االستشاريني العامني و مهندسي‬ ‫الكهرباء و امليكانيك و التمديدات الصحية و‬ ‫املهندسني املدنيني و اإلنشائيني ‪.‬‬ ‫و أيضاً فإن على اهليئة املعنية بقبول و ترخيص‬ ‫املباني العالية أن يكون لديها فريق متمرس و ذو‬ ‫خربة يف مراجعة و تدقيق هذا النوع من املشاريع‬ ‫و من مطابقته للكود السعودي و كود البناء‬ ‫الدولي ‪ ،‬و أن ال تصدر رخصة البناء حتى يتم‬ ‫تسليم و تدقيق و مراجعة كافة الرسومات‬ ‫التنفيذية للمبنى العالي ‪.‬‬ ‫و أيضاً فإنه على االستشاريني الدوليني أن‬ ‫حيصلوا على الرتخيص املالئم طبقاً ملتطلبات‬

‫تصنيف االستشاريني‬ ‫إن االستشاريني (على املستوى احمللي والعاملي)‬ ‫يتوجب عليهم أن يقوموا مبلىء استمارات طلبات‬ ‫إدارة املشاريع الريادية يف أمانة حمافظة جدة‪.‬‬ ‫وفور أن تقوم اإلدارة مبراجعة الطلب ‪ ،‬فإن‬ ‫اإلدارة سوف خترب االستشاري كتابياً بالتصنيف‬ ‫اخلاص به و عن مدى إمكانيته يف تصميم هذا‬ ‫النوع من األبنية بناءاً على اجلدول ‪. 1- 9‬‬ ‫‪ ‬بالنسبة إىل كل مشروعات املباني العالية من‬ ‫التصنيف الثاني إىل الرابع ‪ ،‬يتوجب على‬ ‫مالك املشروع أن يستخدم شركة عاملية من‬ ‫أجل إجناز مراجعة التصميم االنشائي‬ ‫والكهرو ميكانيكال و التصميمات‬ ‫الكهربية واالمن والسالمة ‪ .‬وجيب أن تتم‬ ‫املوافقة واالعتماد لالستشاري من قبل اإلدارة‬ ‫املختصة بأمانة حمافظة يف جدة ‪.‬‬

‫جيب تقديم شهادة تصنيف االستشاري معتمدة‬ ‫من أمانة حمافظة جدة ‪ ،‬حسب الفقرة ‪1- 9‬‬ ‫يف هذا الدليل‬


‫نوع‬ ‫املبنى *‬

‫تصنيف‬ ‫االستشاري‬

‫مساحة‬

‫عدد‬

‫عدد‬

‫عدد‬

‫عدد املهندسني‬

‫املكتب‬

‫املهندسني‬



‫امليكانيكيني‬

‫م‪2‬‬

‫املعماريني‬

‫املدنيني‬

‫اإلنشائيني‬

‫و الصحيني‬

‫عدد‬ ‫املهندسني‬ ‫الكهربائي‬ ‫ين‬

‫‪222‬‬

‫عدد‬ ‫الطاقم‬ ‫املساعد‬

‫‪4‬‬

‫‪121‬‬

‫‪21‬‬

‫‪12‬‬

‫‪21‬‬

‫‪12‬‬

‫‪12‬‬

‫‪4‬‬

‫نوع ‪2‬‬

‫‪3‬‬

‫‪181‬‬

‫‪43‬‬

‫‪14‬‬

‫‪33‬‬

‫‪22‬‬

‫‪12‬‬

‫‪7‬‬

‫نوع ‪3‬‬

‫‪2‬‬

‫‪251‬‬

‫‪66‬‬

‫‪14‬‬

‫‪45‬‬

‫‪33‬‬

‫‪27‬‬

‫‪11‬‬

‫نوع ‪4‬‬

‫‪1‬‬

‫‪311‬‬

‫‪88‬‬

‫‪27‬‬

‫‪79‬‬

‫‪411‬‬

‫‪311‬‬

‫‪14‬‬

‫نوع ‪1‬‬

‫*‬

‫نوع املبنى هو التصنيف املعتمد للمباني العالية الباب األول‬

‫جدول ‪1- 9‬‬ ‫تصنيف املكاتب االستشارية‬

‫‪- 1‬‬

‫(‪ 11 )1‬سنوات خربة و (‪ 5 )1‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪- 2‬‬

‫(‪ 7 )1‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪- 3‬‬

‫(‪ 15 )1‬سنة خربة ‪ ،‬و (‪ 7 )2‬سنوات خربة ‪ ،‬و (‪ 5 )1‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪- 4‬‬

‫(‪ 11 )1‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪- 5‬‬

‫(‪ 21 )1‬سنة خربة ‪ ،‬و (‪ 7 )2‬سنوات خربة و (‪ 5 )1‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪- 6‬‬


‫‪- 7‬‬

‫(‪ 15 )1‬سنة خربة و (‪ 7 )1‬سنوات خربة‪.‬‬

‫‪- 8‬‬


‫‪- 9‬‬

‫(‪ 25 )1‬سنة خربة ‪ ،‬و (‪ 15 )2‬سنة خربة و (‪ 7 )4‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪ 25 )1( - 11‬سنة خربة ‪ ،‬و (‪ 15)1‬سنة خربة و (‪ 7 )2‬سنوات خربة ‪.‬‬ ‫‪ 25 )1( - 11‬سنة خربة ‪ ،‬و (‪ 15 )1‬سنة خربة و (‪ 7 )1‬سنوات خربة ‪.‬‬

‫‪222‬‬


‫‪ 2- 9‬إدارة املشروع و إدارة التشييد‬ ‫تتكون إدارة املشروع وإدارة التشييد من‬ ‫األشخاص أصحاب املهارات واملعرفة واألدوات‬ ‫والقدرات اإلدارية املطلوبة من أجل إجناز املشروع‬

‫لألنظمة واللوائح وسيقوم مبتابعه املشروع‬ ‫بالتنسيق مع شركة االشراف على املشروع‬ ‫وعمل تقرير دوري كل شهر أو أقل اذا دعت‬ ‫احلاجة ويودع يف ملف املشروع باإلدارة املختصة‬ ‫بأمانة حمافظة جدة مع دعم التقرير بالصور إن‬

‫بنجاح‪.‬‬

‫أمكن وجيب أن ال يشرع املقاول يف تنفيذ أي من‬

‫بالنسبة إىل املباني من التصنيف الثاني اىل الرابع‬

‫اعمال التنفيذ إال باخطار الشركة املشرفة على‬

‫من املباني العالية (جدول ‪( )1- 1‬شكل ‪)2- 1‬‬ ‫فإننا نوصي أنه جيب على املالك أن يستخدم‬ ‫شركة حملية أو عاملية ( طبقا لألنظمة املعمول‬ ‫بها يف اململكة العربية السعودية ) يف إدارة‬ ‫املشروعات وإدارة التشييد من أجل إدارة املشروع‬ ‫وتولي كل مراحل التصميم وعمليات التشييد‪.‬‬ ‫وبدءاً من التصميم األولي وحتى االنتهاء من‬ ‫العمل‪ ،‬يعمل املالك على استخدام شركة يف‬ ‫إدارة املشروعات و إدارة التشييد من أجل العمل‬ ‫على احلد من املخاطر والتعارض بني التصميمات‬ ‫املختلفه للمشروع مما يشكل خطرا على تنفيذ‬ ‫املشروع‪ ،‬وذلك يف حدود ميزانية حمددة بناءاً‬ ‫على جودة التسليم بأعلى وأفضل جودة‪.‬‬ ‫وستقوم اإلدارة املختصة بامانة حمافظة جدة‬ ‫بفتح ملف للمشروع حني تقديم طلب الرتخيص‬ ‫إليها و تعيني أحد مهندسيها ملتابعة ومراقبة‬ ‫املشروع منذ بداية التسليمات األولية وطلب‬ ‫الرتخيص و التنفيذ وحتى مرحلة بدء التشغيل و‬ ‫يكون هو املنسق وضابط االتصال بني أمانة‬ ‫حمافظة جدة واملالك‪/‬االستشاري اخلاص‬ ‫باملشروع ‪.‬‬ ‫و سيقوم هذا املهندس بدراسه املشروع طبقاً‬ ‫لألنظمة اخلاصة بتدقيق مشاريع البناء بأمانة‬ ‫حمافظة جدة و إصدار الرتاخيص هلا طبقاً‬

‫املشروع و اليت تلتزم بدورها بإخطار املهندس‬ ‫املسئول بأمانه حمافظة جدة للمتابعه وكتابة‬ ‫التقرير عن األعمال اليت جيري تنفيذها ودعم‬ ‫التقرير بالصور و ال يعين هذا بأي حال من‬ ‫األحوال رفع املسئولية القانونية الكاملة عن‬ ‫املقاول واملنفذ طبقا للوائح املعمول بها باململكة ‪.‬‬


‫‪222‬‬

‫‪ 3- 9‬تصنيف املقاولني‬

‫‪ 4- 9‬اإلشراف‬

‫جيب أن يرتكز تصنيف املقاولني على دليل‬

‫جيب أن يكون هناك استشاري مشرف على‬

‫عمل اململكة العربية السعودية والذي حيدد‬

‫كل مشاريع املباني العالية‪ .‬وجيب أن يتمتع‬

‫فئة العقد الذي من املمكن أن يقبله أي مقاول‬

‫االستشاري املشرف باخلربات املالئمة يف‬

‫بناء القيمة اإلمجالية للعقد وبناء على ترتيب‬

‫اإلشراف على مشروعات مشابهة‪.‬‬

‫املقاول حسب القيمة اإلمجالية للعقد‪ .‬وحتى‬ ‫يتسنى ألي مقاول املشاركة يف عملية‬

‫‪‬‬

‫(شكل ‪ : )2- 1‬من املمكن أن يكون‬

‫املناقصة‪ ،‬جيب عليه أن يتمتع بتصنيف وترتيب‬ ‫معتمد من أمانة حمافظة جدة ووزارة الشؤون‬ ‫البلدية و القروية وجيب إرفاق عقود املقاوالت‬ ‫وكامل مستندات املقاول مبلف املشروع بأمانة‬ ‫حمافظة جدة وجيوز األمانة إيقاف االعمال‬ ‫اليت مل يقم املالك أو من ينوب عنه بتقديم‬ ‫املستندات الالزمة لالمانة او البدء يف أعمال‬ ‫أي مرحلة دون إخطار منسق املشروع من قبل‬ ‫االمانة وحضوره لتوثيق املرحلة وكتابة التقرير‬ ‫الالزم عن األعمال وإرفاقها مبلف املشروع‪.‬‬

‫مبنى عالي نوع ‪ 1‬و نوع ‪( 2‬جدول ‪)1- 1‬‬ ‫االستشاري املشرف شركة حملية‪.‬‬

‫‪‬‬

‫مبنى عالي نوع ‪ 3‬ونوع ‪(4‬جدول ‪)1- 1‬‬ ‫(شكل ‪ :)2- 1‬جيب أن يكون االستشاري‬ ‫املشرف وفق شراكة ما بني شركة حملية‬ ‫وشركة عاملية ‪.‬‬

‫جيب أن تتمتع كل الشركات املشرفة سواء‬ ‫كانت حملية أو عاملية باخلربات املالئمة يف‬ ‫مشروعات بناء مشابهة‪.‬‬

‫وجيب أن يكون بكل موقع سجل اإلشراف‬ ‫والتنفيذ حيفظ بإدارة املوقع يسجل به دورياً‬ ‫األعمال اليت متت وحضور املهندس املشرف من‬ ‫قبل األمانة وجيوز إيقاف العمل باملشروع إذا مل‬ ‫يكون سجل املوقع متواجدا ومتاحاً للمشرف‬ ‫من قبل األمانة يف مجيع األوقات وال يلزم‬ ‫اخطار مسبق الطالعه على السجل‪.‬‬ ‫جيب تقديم إتفاقية التنفيذ مع املقاول ‪ ،‬و ما‬ ‫يثبت قدرة املقاول على تنفيذ هذه النوعية من‬ ‫املباني‬

‫جيب تقديم اتفاقية اإلشراف مع جهة استشارية ‪،‬‬ ‫و ما يثبت قدرة االستشاري على املتابعة الفنية و‬ ‫اهلندسية ملثل هذه النوعية من املباني‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬

‫‪222‬‬

‫أثر الـ"بي دلتا" ‪:‬‬

‫‪ 0- 01‬التعاريف‬

‫هو التأثري الاانوي الذي يلحق باملقصات والعز‬

‫تعاريف عامة ‪:‬‬ ‫تسري هذا التعريفات أينما وجدت الكلمات‬ ‫األساسية او أي كلمة ترد بالتعرف على كامل‬ ‫الدليل‪.‬‬ ‫اململكة ‪ :‬اململكة العربية السعودية‪.‬‬

‫اخلاصني باملكونات اهليكلية‪ ,‬نظراً لألمحال‬ ‫العمودية اليت تنشأ عن اإلزاحة األفقية للهيكل‬ ‫والناجتة عن‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫ظروف‬

‫التحميل‬

‫املختلفة‬

‫أحزمة (الغشاء الصلب) ‪:‬‬ ‫هو مكون حدودي للغشاء عمودي على احلمل‬

‫الوزارة ‪ :‬وزارة الشئون البلدية والقروية‪.‬‬

‫املسلط ومن املفرتض أن حيمل االجهادات‬ ‫احملورية تبعاً لعز الغشاء )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫األمانة ‪ :‬أمانة حمافظة جدة‪.‬‬

‫اختصاصي التصميم املعتمد ‪:‬‬

‫املبنى ‪ :‬املبنىالعالي‪.‬‬

‫هو فرد معتمد ومرخص له ممارسة اهلندسة أو‬

‫املهندس ‪ :‬املصمم سواء معماري او انشائي ‪...‬‬

‫التصميم املعماري املتخصص كما هو حمدد من‬ ‫خالل املتطلبات اإللزامية لقوانني التسجيل‬

‫اخل‪.‬‬

‫املتخصص املعمول به يف الدولة أو السلطة‬

‫املدينة ‪ /‬مدينة جدة ‪ :‬حمافظة جدة وحدودها‬

‫املختصة الواقع بها املشروع قيد اإلنشاء‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫املعتمدة‪.‬‬

‫أرضية ‪:‬‬

‫الدفاع املدني ‪ :‬إدارة الدفاع املدني مبحافظة‬ ‫جدة‪.‬‬

‫إشارة كهربائية ‪:‬‬ ‫جهاز مضبوط وثابت أو متحرك ومتكامل‬

‫تعاريف هندسية‪- :‬‬

‫ومضاء كهربائياً بكلمات ورموز مصممة لنقل‬

‫إبريز كهربائي ‪:‬‬ ‫هو مركب مغلق قد حيتوي على أوعية أو قواطع‬ ‫دوائر كهربائية‪ ,‬أو حامل صمامات كهربائية‬ ‫أو مفاتيح فيوزات أو ناقالت أو عدادات الواط‬ ‫ساعة واملعدة لتكون مصدرا للطاقة الكهربائية‬ ‫والتحكم‬

‫بها‬

‫للمعدات‬

‫ما )‪.(2011-NEC‬‬

‫`‬

‫األرض اليابسة ) ‪.(2011-NEC‬‬

‫املركبة‬

‫مببنى‬

‫معلومات أو جذب انتباه و يستخد للهرب من‬ ‫املبنى )‪.(2011-NEC‬‬

‫‪032‬‬


‫آالت التهوية املباشرة ‪:‬‬

‫االستعماالت ‪:‬‬

‫آالت يتم تصنيعها و تركيبها حبيث تسحب‬

‫األغراض اليت من أجلها يتم تصميم املباني‬

‫لعملية االحرتاق من اهلواء‬

‫واألراضي ووصالت املياه وإعدادها وجتهيزها‪,‬‬

‫اخلارجي‪ ,‬وتتخلص من غازات املداخن إىل اهلواء‬

‫أو للغرض الذي من أجله تتم صيانة املباني أو‬

‫اخلارجي أيضاً )‪.(2009-IMC‬‬

‫األراضي والسكن فيها‪.‬‬

‫االحرتاق ‪:‬‬

‫االستقرار ‪:‬‬

‫عملية األكسدة السريعة للوقود مصاحبة‬

‫هي حالة يتم الوصول إليها عند حتميل مكون‬

‫معاً‬

‫هيكلي أو إطار أو بنية‪ ,‬حيث ال يتسبب‬

‫اهلواء الالز‬

‫بانبعاث حرارة‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫أو‬

‫حرارة‬

‫وضوء‬

‫االضطراب الطفيف الناتج باألمحال اهلندسية يف‬ ‫إزاحة كبرية )‪.(AISC.2005‬‬

‫األدوات الصحية ‪:‬‬ ‫أي من الرتكيبات الصحية اخلاصة املعدة لتنفيذ‬ ‫وظيفة معينة‪ .‬وتتضمن الرتكيبات اليت تعتمد يف‬

‫اإلشعاع ‪:‬‬ ‫هو حتول السخونة من خالل احلد التقرييب‬

‫تشغيلها وطريقة حتكمها على واحد أو أكار‬

‫والتفاوت يف درجة حرارة املكونات اجملاورة‪.‬‬

‫ومعدات التسخني ومعدات رصد الضغط ودرجة‬

‫األشغال الصحية ‪:‬‬

‫احلرارة‪ .‬ويتم التحكم يف مال هذه الرتكيبات‬

‫تشتمل على مصدر للماء ومواسري توزيع‬

‫بواسطة املشغل أو املالك أو أن يتم تشغيلها‬

‫وتركيبات صحية ومرسبات ومعدات استغالل‬

‫تلقائياً من خالل واحد أو أكار من اآلتي‪ :‬زمن‬

‫ومعاجلة املياه وأنابيب التهوية والفضالت‬

‫الدورة ونطاق درجة احلرارة ونطاق الضغط‬

‫ومصرف املبنى‪ ,‬إضافة إىل الوصالت واألجهزة‬

‫وتقدير احلجم أو الوزن )‪.(2009-IPC‬‬

‫ومرافق اجملاري املتعلقة بها داخل مبين أو منشأة‬

‫من املكونات مال احملركات وأدوات التحكم‬

‫ما )‪.(2009-IPC‬‬

‫االرتداد ‪:‬‬ ‫هي مسافة أفقية تقاس من الزاوية اليمنى ألي‬

‫األغشية الصلبة ‪:‬‬

‫خط لقطعة أرض إىل أقرب جزء من اجلدار‬

‫هو سطح أو أرضية أو أي غشاء أو نظا تكتيف‬

‫الرئيسي ملبين أو منشأة ما‪.‬‬

‫آخر ينقل القوى األفقية لعناصر املقاومة‬ ‫الرأسية )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫االرتفاع (إنشائي) ‪:‬‬ ‫املسافة الرأسية بني القبو وأعلى مستوى‬ ‫مقاومة األمحال اجلانيب للمبنى‬ ‫)‪.(ASCE7-10‬‬

‫لنظا‬

‫األفق ‪:‬‬ ‫اخلطوط العريضة ملبين ما خبلفية األفق ‪.‬‬


‫‪232‬‬

‫اآللة ذات التهوية ‪:‬‬

‫التحكم ‪:‬‬

‫آلة يتم تصميمها وتركيبها حبيث تنقل مجيع‬

‫أداة يدوية أو أوتوماتيكية تتحكم يف إمدادات‬

‫نواتج االحرتاق بشكل مباشر من اآللة إىل اهلواء‬

‫الغاز واهلواء واملياه والكهرباء إىل نظا‬

‫اخلارجي‬

‫عرب‬

‫مدخنة‬

‫أو‬

‫نظا‬

‫تهوية‬

‫معتمد )‪.(2009-IMC‬‬

‫ميكانيكي أو يف عمل النظا نفسه‪.‬‬ ‫التخفيف ‪:‬‬

‫االحندار ‪:‬‬

‫هي معايري يتم اختاذها للحد من األضرار‬

‫هو ميل خط األنابيب بالنسبة للخط األفقي‬

‫والتعويض عنها أثناء تنفيذ األنشطة املعمارية‪.‬‬

‫املستوي‪ .‬وفيما يتعلق بالصرف فإنه يتم التعبري‬ ‫عن االحندار بالوحدات العمودية إىل الوحدات‬ ‫األفقية (نسبة مئوية) من طول األنبوب‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫التشغيل ‪:‬‬ ‫هي حالة تكون فيها وظيفة مبين ما وشكله‬ ‫اخلارجي وصيانته وحتمله وراحة شاغليه‬ ‫حمفوظة‬

‫األنبوب الرئيسي ‪:‬‬ ‫هو أنبوب إمداد باملاء أو شبكة أنابيب تقو‬

‫وممارسة‬

‫حتت‬

‫االستخدا‬

‫الطبيعي )‪.(AISC.2005‬‬

‫املدينة أو شركة املرافق العامة أو أية هيئة عامة‬

‫الرتكيبات الصحية ‪:‬‬

‫أخرى برتكيبها وصيانتها بالطرقات أو أي‬

‫نوع تركيبات مستخد يف نظا الصرف و يشبه‬

‫اجملتمعي‬

‫تركيبات احلديد الصب عدا أنه ال ميلك رأساً‬

‫مكان آخر خمصص لالستخدا‬ ‫العا )‪.(2009-IPC‬‬

‫وذيالً بل هو جموف ومتفرع للقضاء على النتوء‬

‫البالوعة ‪:‬‬

‫اليت قد تظهر داخل املاسورة املركبة‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫هي عبارة عن خزان أو جتويف الستقبال مياه‬ ‫اجملاري أو املخلفات السائلة وهي تقع على‬ ‫مستوي أقل من نظا سريان املاء بالاقل‪ ,‬كما‬ ‫جيب أن يتم إخالئها باستخدا‬

‫وسائل‬

‫ميكانيكية )‪.(2009-IPC‬‬

‫الرتكيبات الصحية ‪:‬‬ ‫هو وعاء أو جهاز يتم توصيله بشكل مؤقت أو‬ ‫دائم بنظا توزيع املياه باملنشأة‪ ,‬وهو يتطلب‬ ‫التزود باملياه ويعمل على صرف مياه اجملاري‬ ‫واملواد واملخلفات اليت يدخل املاء يف تكوينها‬ ‫وماء الصرف بنظا الصرف اخلاص باملنشأة‪ ,‬أو‬

‫آلة ‪:‬‬

‫يتطلب كال من وصلة للتزود باملاء وصرف بنظا‬

‫أداة أو عدة مت تصنيعها وتصميمها لتعمل بالطاقة‬

‫الصرف اخلاص باملنشأة )‪.(2009-IPC‬‬

‫وتنص القواعد على شروط جيب استيفاؤها‬ ‫فيها )‪.(2009-IMC‬‬

‫`‬

‫‪030‬‬


‫التزويد باهلواء ‪:‬‬

‫اجلريان العكسي ‪:‬‬

‫هو اهلواء الذي يتم توفريه ألي من األماكن‬

‫ضغط نشأ ألي سبب يف نظا توزيع املياه عندما‬

‫بواسطة نظا توزيع اهلواء أو إمجالي اهلواء الذي‬

‫تكون األنابيب الرئيسية لإلمداد باملياه حتت‬

‫يتم توفريه إىل كافة األماكن بواسطة نظا‬

‫ضغط أكرب من قدرة احتماهلا مما يسبب حالة‬

‫توزيع اهلواء‪ ,‬لغرض التهوية والتسخني والتربيد‬

‫جريان عكسي حمتملة )‪.(2009-IPC‬‬

‫والرتطيب وختفيض الرطوبة وأي من األغراض‬

‫ضغط مرتد منخفض __ ضغط أقل من ‪01‬‬

‫املشابهة )‪.(2009-IMC‬‬

‫كيلو باسكال (‪ 01‬رطل لكل بوصة مربعة) أو‬

‫التصميم اهلندسي بديل ‪:‬‬ ‫نظا صرف يعمل وفقاً هلدف قواعد أنظمة‬ ‫الصرف ويقد مستوى أداء متكافئ حلماية‬ ‫الصحة واألمن والرفاهة العامة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫التلوث ‪:‬‬ ‫خلل يف جودة مياه الشرب ينجم عنه خماطر‬ ‫فعلىة على الصحة العامة‪.‬‬ ‫التنازل ‪:‬‬ ‫هو بيان رمسي مكتوب بالتخلي عن شيءٍ ما‪.‬‬ ‫التهوية ‪:‬‬ ‫هي العملية الطبيعية أو الكيميائية لإلمداد‬ ‫املشروط والغري املشروط باهلواء أو إلزالة مال‬ ‫هذا اهلواء من أي مكان )‪.(2009-IMC‬‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬ ‫التيار الزائد ‪:‬‬ ‫هو أي تيار يتعدي التيار املقدر أو التيار الدائم‬ ‫املسموح به ملوصل‪ .‬وقد ينتج التيار الزائد عن‬ ‫األمحال الزائدة أو الدوائر الكهربائية القصرية‬

‫مساوي له أو هو الضغط الذي ميارسه ‪ 0‬عمود‬ ‫ماء (‪ 01‬أقدا ) )‪.(2009-IPC‬‬ ‫التاعب املرتد __‬

‫اجلريان العكسي للمياه‬

‫امللوثة حنو نظا مياه الشرب نتيجة الخنفاض‬ ‫ضغط نظا مياه الشرب عن ضغط اهلواء داخل‬ ‫الرتكيبات أو األحواض أو اخلزانات الصحية‬ ‫توزيع‬

‫مياه‬

‫الشرب‬

‫املتصلة بأنابيب‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬ ‫التسريب __ انعكاس التدفق يف نظا‬ ‫الصرف )‪.(2009-IPC‬‬

‫نظا اإلمداد باملياه __ تدفق املياه أو أية سوائل‬ ‫أخرى أو مواد خمتلطة يف أنابيب مياه الشرب من‬ ‫أي مصدر عدا‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫املصدر‬

‫املتدفَق‬

‫إليه‬

‫اجلهاز املتكامل ‪:‬‬ ‫هو مكيف للهواء أو جهاز تربيد وتسخني‬ ‫كامل‪ ,‬مت تركيبه وجتميعه واختباره باملصنع‬ ‫ويتم تركيبه كوحدة واحدة وله كافة األجزاء‬ ‫العاملة مع القدرة احملركة جبزء داخلي من هذا‬ ‫اجلهاز )‪.(2009-IMC‬‬

‫أو عطل أرضي )‪.(2011-NEC‬‬

‫اجلهاز الواقي‪:‬‬


‫‪233‬‬

‫اجلهاز الواقي من زيادة التيار يف الدارة الفرعية‬

‫تشغيل املعدات بشكل يفوق احلد الطبيعي أو‬

‫هو أداة قادرة على توفري احلماية خلدمة أو مغذِ‬

‫احلمل الكامل املقدر هلا أو يفوق التيار الدائم‬

‫أو دارات فرعية وأدوات على مدى نطاق كامل‬

‫املسموح به ملوصل‪ ,‬والذي ما إذا استمر لفرتة‬

‫للتيار الزائد بني شدة التيار املمكن حتمله‬

‫طويلة من الوقت فإنه قد يسبب الضرر أو أن‬

‫والتيار املؤدي لقطع الدارة‪ ,‬ويتم تزويد األدوات‬

‫ميال مصدراً للخطورة بسبب فرط السخونة‪ .‬إال‬

‫الواقية من زيادة التيار يف الدارة الفرعية‬

‫أن العطل املتسبب عن الدائرة الكهربائية‬

‫مبعدالت لقطع الدارة تناسب االستخدامات‬

‫القصرية أو العطل األرضي ال يعد محال‬

‫املقصودة‬

‫ولكنها‬

‫ال‬

‫تقل‬

‫عن‬

‫‪1111‬‬

‫أمبري )‪.(2011-NEC‬‬

‫زائداً )‪.(2011-NEC‬‬ ‫اخلانق ‪:‬‬

‫اجلهد (لدائرة كهربائية) ‪:‬‬

‫آلة يدوية أو أوتوماتيكية لتنظيم هواء السحب‬

‫هو أعلى جذر متوسط مربع فرق اجلهد‬

‫أو غازات االحرتاق أو معدل تدفقهما‬

‫الكهربائي بني أي نقطتني يف الدائرة‬

‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫الكهربائية املعنية )‪.(2011-NEC‬‬

‫اخلط األمامي لقطعة أرض (خط الواجهة) ‪:‬‬

‫اجلهد االمسي ‪:‬‬

‫هو خط احلدود اخلاص بقطعة األرض والذي‬

‫هو القيمة االمسية املخصصة لدائرة كهربائية‬

‫يطل على الطريق أو الطريق الذي يوصل للطريق‬

‫أو نظا لغرض مالئمتها لدرجة اجلهد اخلاصة‬

‫العا يف حال مل تكن قطعة األرض تطل علىه‬

‫بها‪ .‬قد يتنوع اجلهد الفعلى الذي يتم تشغيل‬

‫كما هو مبني بالرسومات املفصلة املعتمدة‬

‫الدائرة من خالله عن اجلهد االمسي ولكن يف‬

‫اخلاصة بتصنيف استخدامات قطعة األرض‪.‬‬

‫نطاق يسمح بالتشغيل املرضي للمعدات‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫اخلط اجلانيب لقطعة األرض‬

‫احلديقة العامة ‪:‬‬ ‫هي املنشأة اليت تستخد من أجل احلفاظ علىها‬ ‫وزراعتها لغرض االستجما ‪.‬‬ ‫حلمْل احلراري ‪:‬‬ ‫ا َ‬ ‫انتقال احلرارة عرب حركة اهلواء‪.‬‬

‫احلمل الزائد ‪:‬‬ ‫`‬

‫هو أي خط حدودي باستاناء خطي الواجهة‬ ‫واخلط اخللفي‬ ‫اخلط اجلانيب لقطعة األرض ‪:‬‬ ‫أي خط من خطوط قطعة األرض باستاناء‬ ‫اخلطني األمامي واخللفي‪.‬‬

‫اخلط اخللفي لقطعة األرض ‪:‬‬

‫‪032‬‬


‫هو اخلط احلدودي الذي يواجه خط الواجهة‬

‫الرصيف ‪:‬‬

‫اخلط اخللفي لقطعة األرض يف حال كانت‬

‫هي الطبقة املمهدة من الواجهة العامة واليت‬

‫قطعة األرض (أ) مربعة أو مستطيلة فإن اخلط‬

‫ختصص فقط للمشاة للممارسة نشاطاتهم‪.‬‬

‫اخللفي يكون هو اخلط املقابل للخط األمامي‪,‬‬ ‫إن كانت (ب) قطعة أرض ذات ثالث جوانب‬ ‫فإنها تكون أبعد نقطة التقاء بني اخلطني عن‬ ‫اخلط األمامي لقطعة األرض‪ ,‬وإن كانت (جـ)‬ ‫أي شكل آخر غري ذلك فإنه يكون أبعد خط‬ ‫عن اخلط األمامي‪ ,‬مبا يف ذك أية خطوط‬ ‫منسجمة أو متناسقة جتاوره على زاوية ال تزيد‬ ‫على ‪ 51‬درجة‬

‫هي املواد والرتكيبات اليت تستخد يف إنشاء‬ ‫وصيانة ومتديد وتغيري كافة أنواع األنابيب‬ ‫واملواسري واألدوات الصحية ومرفقات اجملاري‬ ‫بداخل أي مبين أو جبانبه‪ ,‬أو متصل بوحدات‬ ‫الصرف الصحي أو أنظمة التهوية أنظمة توفري‬ ‫املياه العامة واخلاصة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫السعة األمبريية ‪:‬‬

‫اخللوص ‪:‬‬ ‫احلد األدنى للمسافة يف اهلواء بني السطح‬ ‫املصدر للحرارة آللة أو أداة أو عدة ميكانيكية‬ ‫وسطح‬

‫السباكة ‪:‬‬

‫املادة‬

‫أو‬

‫الرتكيبات‬

‫القابلة‬

‫لالحرتاق )‪.(2009-IMC‬‬ ‫ال َدرَج املضغوط ‪:‬‬ ‫هو درج مغلق حيث يتم احلفاظ على ضغط‬ ‫مرتفع قليال بداخله للحد من التلوث بالدخان‬ ‫أثناء وقوع احلرائق )‪.(2009-IMC‬‬ ‫الدعامات ‪:‬‬ ‫هي أجهزة لدعم األنابيب والرتكيبات واملعدات‬ ‫واحلفاظ على سالمتها )‪.(2009-IPC‬‬ ‫الرافد ‪:‬‬ ‫مجيع موصالت الدارة املوجودة بني أداة اخلدمة‬ ‫أو مصدر أي نظا يستمد طاقته من مصدر غري‬ ‫مباشر أو أي مصدر آخر للطاقة واألداة الواقية‬ ‫من التيار الزائد للدارة الفرعية‪.(2011-‬‬ ‫)‪NEC‬‬

‫شدة التيار الدائم مقاسهً باألمبري اليت يستطيع‬ ‫موصل ما حتملها يف حال استخدامه دون أن‬ ‫تتخطى حرارته‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫املعدل‬

‫املسموح‬

‫به‬

‫السلك ‪:‬‬ ‫هو عبارة عن وصلة للتزويد بالطاقة الكهربائية‬ ‫من مرفق تقديم اخلدمة وإىل نظا التوصيالت‬ ‫الكهربائية‬

‫اخلاص‬

‫باملنشأة‬

‫املقد‬

‫هلا‬

‫اخلدمة )‪.(2011-NEC‬‬ ‫الشوارع التجارية ‪:‬‬ ‫قطع األراضي الواقعة يف البلوك األول على‬ ‫الشوارع التجارية كما هو موضح يف أطلس‬ ‫املخطط احمللي‪.‬‬ ‫الشارع ‪:‬‬ ‫هو حق الطريق أو املرور العا أو حلركة املرور‬ ‫العامة‪.‬‬


‫‪232‬‬

‫الصرف الصحي ‪:‬‬

‫الطوابق املخصصة للخدمات امليكانيكية ‪:‬‬

‫هو الصرف الذي حيمل مياه اجملاري وينقيها من‬

‫هي طوابق خمصصة بالكامل لتخزين املعدات‬

‫املياه اجلوفية والسطحية )‪.(2009-IPC‬‬

‫امليكانيكية والكهربائية الالزمة للمبين‪ .‬وهي‬ ‫خمصصة بطريقة جتعلها مالئمة لطريقة‬

‫الصالبة ‪:‬‬ ‫هي‬

‫مقاومة‬

‫أجزاء‬

‫املبنى‬

‫أو‬

‫املنشأة‬

‫للتشوه )‪.(AISC.2005‬‬

‫استخدامها طبقا ملوافقة جلنة ترخيص املباني‪.‬‬ ‫وال جيوز السماح باستخدا أي جزء من األجزاء‬ ‫ألي غرض آخر وال يتم وضعه يف احلسبان أثناء‬ ‫تقدير نسبة الطوابق‪.‬‬

‫الصما املنظم لألدخنة ‪:‬‬ ‫هو جهاز مدرج ومركب بالقنوات وفتحات‬ ‫حتويل اهلواء واجملهزة ملرور الدخان‪ .‬واجلهاز‬

‫الطول املطور ‪:‬‬

‫مركب لكي يعمل آلياً من خالل التحكم فيه‬

‫هو طول خط األنابيب مقاساً على طول خط‬

‫بواسطة نظا كشف األدخنة‪ ,‬كما ميكن‬

‫املركز لألنبوب والتجهيزات )‪.(2009-IPC‬‬

‫وضعه إذا ما دعي األمر من مركز التحكم يف‬ ‫احلرائق)‪.(2009-IMC‬‬

‫هي كامل قطعة األرض واملباني واملنشآت أو أي‬

‫الصنبور ‪:‬‬

‫جزء منها‪.‬‬

‫نهاية ذات صما ألنبوب املياه ميكن عن طريقه‬ ‫السماح‬

‫بتدفق‬

‫املياه‬

‫أو‬

‫حبسها‬

‫داخل‬

‫األنبوب )‪.(2009-IPC‬‬ ‫الطابق ‪:‬‬ ‫هو أي دور من أدوار مبين ما باستاناء القبو‪ ,‬وهو‬ ‫يقع بني أي طابق وسقف أو سطح الطابق الذي‬ ‫يعلوه مباشرة‬ ‫الطابق األول ‪:‬‬ ‫طابق يف املبنى غري الطابق املستخد كمرآب‬ ‫ويكون أ) أقرب يف ارتفاعه إىل ارتفاع املستوى‬ ‫الرمسي‪ ,‬ب) أقرب إىل ارتداد البناء للساحة‬ ‫األمامية‪.‬‬

‫`‬

‫العقارات ‪:‬‬

‫العناصر احلدودية (للغشاء الصلب) ‪:‬‬ ‫هي أجزاء الغشاء الصلب الذي ينقل الغشاء إليها‬ ‫الضغوط‪ ,‬وتتضمن هذه العناصر أحزمة و‬ ‫دعامات داخلية‪.‬‬ ‫الفناء ‪:‬‬ ‫منطقة غري مسقوفة حماطة كلياً أو جزئياً‬ ‫جبدران أو مبانٍ‪.‬‬ ‫الفناء ‪:‬‬ ‫مساحة مفتوحة حتدها اجلدران واملباني بشكل‬ ‫جزئي‪.‬‬

‫‪032‬‬


‫الفندق ‪:‬‬

‫املاء الصاحل للشرب ‪:‬‬

‫هو منشأة تعمل على تزويد املسافرين من العامة‬

‫هو ماء خالي من الشوائب بالكميات اليت قد‬

‫باحتياجاتهم من األطعمة واملشروبات أو توفري‬

‫تسمح باإلصابة باألمراض أو أن تكون هلا آثار‬

‫مكان لإلقامة واملبيت بغرف أو أجنحة‪.‬‬

‫فسيولوجية ضارة‪ ,‬واليت تتطابق مع متطلبات‬ ‫جودة املواد الكيماوية أو اجلرثومية املنصوص‬

‫القبو ‪:‬‬

‫علىها مبعايري مياه الشرب اخلاصة مصلحة‬

‫هو اجلزء من املبين بني الطابق األول وأي طابق‬

‫الصحة العامة أو قواعد هيئة الصحة العامة‬

‫أسفل منه‪.‬‬

‫املختصة )‪.(2009-IPC‬‬

‫الكشف اآللي عن الدخان ‪:‬‬

‫املباني ذات االستخدا املختلط ‪:‬‬

‫هو نظا إنذار احلرائق حيتوي أداة استهاللية‬ ‫تستخد كاشفات الدخان حلماية منطقة ما‬ ‫كغرفة أو مساحة مزودة بكاشف لتقومباإلنذار‬ ‫املبكر ضد احلرائق )‪. (2009-IFC‬‬

‫هي مباني هلا استخدامات سكنية وغري‬ ‫سكنية‪.‬‬ ‫املبنى ‪:‬‬ ‫منشأة مغلقة كلياً أو جزئياً‪ ,‬هلا سقف تدعمه‬

‫اللحا بالنحاس األصفر ‪:‬‬

‫جدران أو أعمدة أو دعامات أو أي نظم إنشائية‬

‫عملية حلا معادن يتم فيها االلتحا عن طريق‬

‫أخرى‪.‬‬

‫استخدا معدن حشو غري حديدي ينصهر عن‬ ‫درجة حرارة أعلى من ‪ °105‬س (‪ °0111‬ف)‬ ‫وأقل من درجة حرارة املعادن األساسية املطلوب‬ ‫حلامها‪ ,‬يتم توزيع مادة احلشو بني األسطح‬ ‫املتقاربة لعملية اللحا‬

‫بواسطة التجاذب‬

‫الشعري )‪.(2009-IMC‬‬ ‫اللدونة ‪:‬‬ ‫قدرة مواد املبنى أو أنظمتها أو هيكلها على‬ ‫امتصاص الطاقة عن طريق حدوث تشويه يف‬ ‫النطاق غري املرن )‪.(Taranath 1997‬‬ ‫املاء الساخن ‪:‬‬ ‫هو املاء عند درجة حرارة أعلى من ‪ 50°‬س‬ ‫(‪ 001°‬ف) أو مساوية له )‪.(2009-IPC‬‬

‫اجملرى املائي ‪:‬‬ ‫هو قناة مغلقة من املواد املعدنية أو غري املعدنية‬ ‫واملصممة لالحتفاظ باألسالك والكابالت‬ ‫وقضبان الناقالت إضافة إىل عدة وظائف أخرى‬ ‫كما هو منصوص علىه بهذا الدليل‪ .‬وتشتمل‬ ‫اجملاري املائية على سبيل املاال ال احلصر على‬ ‫القناة املعدنية الصلبة والقناة الصلبة غري املعدنية‬ ‫والقناة املعدنية املتوسطة وأنبوب السوائل املرنة‬ ‫احملكمة واألنبوب املعدني املرن والقناة املعدنية‬ ‫املرنة واألنبوب الكهربائي غري املعدني واألنبوب‬ ‫الكهربائي املعدني واجملاري حتت األرض‬ ‫واجملاري األرضية اخلراسانية اخللوية واجملاري‬ ‫األرضية املعدنية اخللوية واجملاري السطحية‬ ‫وجماري األسالك وجماري الناقالت‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬


‫‪232‬‬

‫احملور ‪:‬‬

‫قياس عمودي ملسافة قدرها ‪ 5( 4.5‬أقدا ) أو‬

‫طريق سريع مقسم ومتعدد احلارات مصمم‬

‫أكار يف األطوال بني جمموعات الفروع األفقية‬

‫لتسيري كميات مرورية كبرية بسرعة عالية‬

‫املتصلة مباسورة الصرف‪ ,‬و تؤخذ القياسات‬

‫حتت ظروف االنسياب احلر وأن يتحكم‬

‫على طول املاسورة بدءا بأعلى جمموعة فروع‬

‫بشكل تا يف املداخل فيما يتعلق بالتقاطعات‬

‫أفقية )‪.(2009-IPC‬‬

‫متعددة املستويات‪.‬‬

‫املستوى الرمسي ‪:‬‬

‫املخلفات ‪:‬‬

‫متوسط ارتفاع سطح األرض مقاساً عند خط‬

‫هو الصرف اخلارج من أية معدات أو أجهزة أو‬

‫قطعة األرض أو جبانبه‪.‬‬

‫منطقة أو عقار‪ ,‬واليت ال حتتوي على مواد‬ ‫صلبة )‪.(2009-IPC‬‬

‫املصنف ‪:‬‬ ‫هو أية معدات أو مواد ملصق علىها رمز أو‬

‫املدينة ‪:‬‬

‫ملصق أو عالمة مميزة لشركة ما معتمدة لدي‬

‫مدينة جدة‬

‫السلطات اليت هلا سلطة التشريع واليت تهتم‬

‫املرجل ‪:‬‬ ‫آلة تسخني مغلقة إلمداد مياه ساخنة أو خبار‬

‫بتقييم املنتجات وحتافظ على إجراء صيانة دورية‬ ‫للمنتج أو املواد واملعدات املصنفة‪ ,‬واليت يلتز‬ ‫املصنع من خالهلا بإقرار التزامه باملعايري السليمة‬

‫ألغراض تسخني مساحة ما أو التصنيع أو‬

‫أو التصرف وفق نظا حمدد)‪.(2009-IMC‬‬

‫ضغط أقل من أو مساو لـ ‪ 011‬كيلو باسكال‬

‫املعامل اجلامدة ‪:‬‬

‫(‪ 01‬رطل لكل بوصة مربعة) بالنسبة للبخار و‬

‫هي األجزاء غري احلية من معامل املبنى كالطرق‬

‫‪ 0011‬كيلو باسكال (‪ 061‬رطل لكل بوصة‬

‫واألرصفة وأماكن وقوف املركبات‪.‬‬

‫الطاقة‪ ,‬تعمل مراجل الضغط املنخفض عند‬

‫مربعة) للمياه‪ ,‬أما مراجل الضغط العالي فهي‬ ‫تعمل عند ضغوط تتجاوز هذه احلدود‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬ ‫الساحة األمامية ‪:‬‬

‫املعامل الرئيسية ‪:‬‬ ‫هي منشأة أو مبين له أهمية تارخيية مميزة‪,‬‬ ‫وغالباً ما تكون له قيمة مجالية خاصة‪.‬‬

‫مساحة من قطعة أرض أ) تقع بني اخلط األمامي‬

‫املعلِنة ‪:‬‬

‫لقطعة األرض و اجلدران األمامية الرئيسية‬

‫وحدة حتتوي على مصباح تأشري أو شاشات‬

‫للمبنى‪ ,‬ب) متتد بالتوازي مع اخلط األمامي‬

‫أجبدية عددية أو وسائل أخرى مماثلة حيث تقد‬

‫على اتساع قطعة األرض من نقطة التقاء اجلدار‬

‫كل إشارة معلومات عن حالة دارة كهربائية أو‬

‫األمامي الرئيسي للمبنى باجلدار اجلانيب‬

‫وضع أو موقع ما )‪.(2009-IFC‬‬

‫الرئيسي األقرب للخط اجلانيب لقطعة األرض‪.‬‬ ‫املسافة بني الفروع ‪:‬‬ ‫`‬

‫املكونات والتكسية ‪:‬‬

‫‪032‬‬


‫عناصر غري مؤهلة من غلف املبنى لتكون جزء من النظا‬

‫منشأة شيدت قبل تاريخ تبين القواعد املالئمة أو‬

‫الرئيسي لمقاومة قوة الرياح)‪.(ASCE 7-05‬‬

‫هي منشأة مت إصدار تصريح بناء قانوني‬ ‫لصاحلها )‪.(2009-IBC‬‬

‫املكون ‪:‬‬ ‫جزء أو عنصر من نظا معماري أو كهربائي أو‬

‫املشاة ‪:‬‬

‫ميكانيكي أو هيكلي )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫هم األفراد الذين يستخدمون الرصيف يف املشي‬ ‫أو أي طريق آخر خمصص للمشي‪.‬‬

‫املالحظات اإلنشائية ‪:‬‬ ‫هي املالحظات املرئية اليت حتدد ما إذا كان‬

‫املنشأة ‪:‬‬

‫نظا مكافحة الزالزل قد مت إعداده وفقاً لوثائق‬

‫هي أي شيء يتم بناؤه أو إنشاؤه من واحد أو‬

‫اإلنشاء )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫أكار من األجزاء مع بعضها البعض‪.‬‬

‫امللحق األرضي ‪:‬‬

‫املنصهر ‪:‬‬

‫هو مبنى منفصل عن املبنى يف الدور األرضي‬

‫أداة واقية من التيار الزائد جبزء قابل لالنصهار‬

‫ويكون استعماله ثانوياً أو مكمالً لألستعمال‬

‫قاطع للدارة إذا ما مت تسخينه وإمحاؤه مبرور‬

‫الرئيسي للمبنى‪.‬‬

‫تيار زائد )‪.(2011-NEC‬‬

‫امللحق العلوي ‪:‬‬

‫املنطقة السكنية ‪:‬‬

‫هو مبنى منفصل عن املبنى يقا فوق السطح‬ ‫ويكون استعماله ثانوياً أو مكمالً لألستعمال‬ ‫الرئيسي للمبنى‪.‬‬

‫عادة مواصفات خاصة مميزة‪.‬‬ ‫املنطقة ‪:‬‬ ‫هي املكان أو األماكن القابل للشغل مع توافر‬

‫املمارسات اهلندسية املعتمدة ‪:‬‬ ‫املمارسات املتوافقة مع املبادئ واالختبارات‬ ‫واملعايري املعتمدة للهيئات العلمية و التقنية‬ ‫املعرتف بها حمليا )‪.(2009-IPC‬‬

‫تصنيف الشغل وكاافة الشغل وفعالية توزيع‬ ‫اهلواء باملنطقة ومعدل تدفق اهلواء السطحي‬ ‫باملنطقة )‪.(2009-IMC‬‬ ‫املنظر العا للطريق ‪:‬‬

‫املمر ‪:‬‬ ‫أحد مكونات مدخل املهرب الداخلي احملوط‬ ‫وحيدد‬

‫هو قسم يسكنه الشاغلني له‪ ,‬وهو يتضمن‬

‫ويوفر‬

‫مسلك‬

‫للهروب‬

‫باجتاه‬

‫هو العنصر احلضري الذي يشكل اجلزء‬ ‫األكرب من الواقع العا للطريق‪.‬‬

‫املهرب )‪.(2009-IPC‬‬

‫املنشأة القائمة ‪:‬‬

‫املفتاح الكهربائي‪ ,‬االستخدا العا ‪:‬‬


‫‪232‬‬

‫هو مفتاح مصمم لالستخدا بالتوزيع العا‬

‫جمموعة من القنوات أو أجهزة تهوية بالدفع أو‬

‫والدوائر الكهربائية الفرعية‪ .‬ويقدر باألمبري‪,‬‬

‫تركيبات أو أجهزة تنظيم دخول اهلواء أو‬

‫كما أنه قادر على قطع التيار املقدر اخلاص به‬

‫شبكات أو حواجز من القضبان املتصالبة أو‬

‫بالفولت املقدر اخلاص به أيضا ‪. 2011-NEC‬‬

‫أغطية متصلة يتم عربها تدوير اهلواء من مساحة‬ ‫حمددة أو عدة مساحات وإطالقه إىل اهلواء‬

‫النسيج احلضري‪:‬‬ ‫هو اجلانب املادي من النمط احلضري والذي‬ ‫تتجسد به أنواع املباني والطرق العامة واألماكن‬ ‫املفتوحة والواجهات واملنظر العا‬

‫للشوارع‪,‬‬

‫ولكن باستاناء اجلوانب الاقافية االجتماعية‬ ‫واالقتصادية والبيئية‪.‬‬ ‫النفاذية ‪:‬‬ ‫وهي شفافية الدور األرضي وهو ما يعزز من‬ ‫تواصل املشاة مع األجزاء الداخلية من املبنى‪,‬‬ ‫ويسري املزيد من احليوية على املنظر العا‬ ‫للشارع‪.‬‬ ‫النظا املشتق املنفصل ‪:‬‬ ‫هو نظا متديد أسالك مبنشأة ما حيث يتم‬ ‫استنباط الطاقة الكهربائية اخلاصة به من‬ ‫خالل مصدر للطاقة الكهربائية أو أي جهاز‬ ‫آخر غري كابل أو سلك‪.‬‬ ‫أماكن البيع بالتجزئة ‪:‬‬ ‫هي كافة املنشآت اليت يتم فيها بيع البضائع‬ ‫والسلع أو تأجريها‪.‬‬

‫اخلارجي )‪.(2009-IMC‬‬ ‫أنبوب الصرف ‪:‬‬ ‫هي ماسورة تنقل النفايات فقط )‪.(2009-IPC‬‬ ‫أنبوب املياه العامة الرئيسية ‪:‬‬ ‫هو أنبوب يعمل كمصدر للماء لالستعمال العا‬ ‫والذي‬

‫تتحكم‬

‫احلكومية )‪.(2009-IPC‬‬ ‫أنبوب املياه ‪:‬‬ ‫املرقاة‪ :‬هو أنبوب مياه ميتد بطول طابق كامل‬ ‫أو أكار لنقل املياه للفروع أو جملموعة أخرى من‬ ‫الرتكيبات )‪.(2009-IPC‬‬ ‫أنبوب تصريف املبنى ‪:‬‬ ‫هو أدنى جزء من شبكة أنابيب نظا الصرف‬ ‫الذي يتلقى املخلفات من ماسورة القاذورات‬ ‫وماسورة النفايات ومواسري صرف أخرى داخل‬ ‫املبنى و ميتد ‪ 061‬ملم (‪ 01‬بوصة) يف الطول‬ ‫املطور للماسورة خلف جدران املبنى اخلارجية‬ ‫لنقل الصرف إىل أنبوب التصريف حتت‬ ‫األرض )‪.(2009-IPC‬‬

‫أنبوب أفقي ‪:‬‬ ‫أي أنبوب أو تركيبة تصنع زاوية أقل من ‪51‬‬ ‫درجة مع السطح األفقي‪.‬‬ ‫أنابيب التفريغ ‪:‬‬ ‫`‬

‫به‬

‫وتديره‬

‫اهليئات‬

‫املصرف اجملمع‪:‬‬

‫‪022‬‬


‫أنبوب تصريف تنقل مياه الصرف الصحي واملاء‬

‫أنبوب فرعي للتصريف ميتد أفقياً من ماسورة‬

‫املنساب سطحي ًا أو غريهما من املخلفات‬ ‫)‪.(2009- IPC‬‬

‫خملفات أو أنبوب صرف املبنى ليستقبل التفريغ‬ ‫من أنبوبيت صرف أو فروع تركيبتني صحيتني‬ ‫أو أكار ويوجه هذا التفريغ إىل ماسورة‬

‫الصرف الصحي‪:‬‬ ‫أنبوب تصريف تنقل مياه الصرف الصحي فقط‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫القاذورات أو النفايات أو إىل مصرف املبنى‪.‬‬ ‫أنبوب صرف الرتكيبة الصحية ‪:‬‬ ‫أنبوب تصريف من مصيدة تركيبة صحية ممتدة‬

‫مصرف األمطار‪:‬‬

‫إىل‬

‫نقطة‬

‫التقاء‬

‫مع‬

‫ماسورة‬

‫أنبوب تصريف تنقل مياه األمطار‪.(2009-‬‬ ‫)‪IPC‬‬

‫أخرى )‪.(2009-IPC‬‬

‫أنبوب التصريف ‪:‬‬

‫احنراف الطابق أو مساحة الطابق ‪:‬‬

‫أي ماسورة حتمل مياه عادمة أو خملفات تنقلها‬ ‫املياه من نظا‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫الصرف يف أحد املباني‬

‫أنبوب الصرف غري املباشر ‪:‬‬

‫صرف‬

‫هو االحنراف األفقي أعلى الطابق نسبة إىل‬ ‫أسفل الطابق )‪.(ASCE 7-05‬‬ ‫أنظمة مقاومة األمحال اجلانبية ‪:‬‬ ‫هو جزء من النظا اهليكلي والذي مت وضعه يف‬

‫هو أنبوب صرف غري متصل بشكل مباشر‬

‫االعتبار أثناء التصميم لغرض توفري املقاومة‬

‫خالل قاطع هوائي ‪ Air Break‬أو من خالل‬

‫الالزمة لألمحال اجلانبية (اهلواء أو الزالزل)‬ ‫)‪.(ASCE 7-05‬‬

‫بنظا شبكة الصرف‪ ,‬إال أنها تصرف فيها من‬ ‫فجوة هوائية مبحبس أو تركيبة أو مستقبل أو‬ ‫جسم عارض )‪.(2009-IPC‬‬

‫أنواع اآلالت ‪:‬‬ ‫آالت احلرارة العالية‪ :‬أي آلة تكون درجة حرارة‬

‫أنبوب ذو وصلة جمانبة ‪:‬‬

‫نواتج االحرتاق عند نقطة الدخول إىل مصرف‬

‫هي جمموعة من األكواع املصنفة واليت من‬

‫الغازات حتت ظروف التشغيل العادية أعلى من‬

‫شأنها إجراء تعديلني يف اجتاه يسمح بإخراج جزء‬

‫‪ °0100‬س (‪ °4111‬ف) )‪.(2009-IMC‬‬

‫من األنبوب من الصف‪ ,‬ولكن يف صف مواز‬

‫آالت احلرارة املنخفضة (آلة منزلية)‪ :‬أي آلة‬

‫للقسم اآلخر‪.(2009-IPC).‬‬

‫تكون درجة حرارة نواتج االحرتاق عند نقطة‬

‫أنبوب عمودي ‪:‬‬ ‫هو أي أنبوب أو ماسورة تصنع زاوية قدرها ‪51‬‬ ‫درجة أو أكار مع االجتاه األفقي‪. 2009-IPC‬‬ ‫أنبوب صرف فرعي أفقي‪:‬‬

‫الدخول إىل مصرف الغازات حتت ظروف‬ ‫التشغيل العادية تساوي ‪ °105‬س (‪ °0111‬ف) أو‬ ‫أقل )‪.(2009-IMC‬‬ ‫آالت احلرارة املتوسطة‪:‬‬


‫‪242‬‬

‫أي آلة تكون درجة حرارة نواتج االحرتاق عند‬

‫هو اهلواء املأخوذ من اهلواء اخلارجي الطلق‪,‬‬

‫نقطة الدخول إىل مصرف الغازات حتت ظروف‬

‫وهلذا فإنه ال يكون قد مت تدويره من قبل‬

‫التشغيل العادية أعلى من ‪ °105‬س (‪ °0111‬ف)‬

‫بالنظا )‪.(2009-IMC‬‬

‫و بالضرورة أقل من ‪ °0100‬س (‪ °4111‬ف)‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫اهلواء املسرتجع ‪:‬‬ ‫هو اهلواء الذي متت إزالته من مكان أو موقع‬

‫اهلواء‪:‬‬

‫مطابق‬

‫للشروط‬

‫وقد‬

‫مت‬

‫تدويره‬

‫أو‬

‫اهلواء الذي يتم إمداد اآلالت واملعدات به لعمليات‬

‫معاجلته )‪.(2009-IPC‬‬

‫املعياري هو اهلواء عند درجة حرارة و ضغط‬

‫اهلواية ‪:‬‬

‫قياسيني‪ 40° :‬س (‪ 01°‬ف) للحرارة و ‪010.0‬‬

‫نافخ أو مروحة يستخد لتوزيع إمدادات اهلواء‬

‫كيلو باسكال (‪ 40.04‬بوصة من الزئبق)‬

‫إىل غرفة أو مساحة أو منطقة )‪.(2009-IMC‬‬

‫االحرتاق والتهوية والتربيد وغريها‪ ,‬واهلواء‬

‫للضغط )‪.(2009-IMC‬‬ ‫الوحدة الرئيسية ‪:‬‬

‫اهلواء املستعاض ‪:‬‬ ‫هواء‬

‫يتم‬

‫إمداده‬

‫ليحل‬

‫حمل‬

‫اهلواء‬

‫املطرود )‪.(2009-IMC‬‬

‫األنبوب الرئيسي اليت تتصل به الفروع األخرى‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬ ‫أوعية الضغط ‪:‬‬

‫اهلواء الالز لالحرتاق ‪:‬‬

‫هي حاويات أو خزانات مغلقة واملعدة لالحتفاظ‬

‫اهلواء الضروري إلمتا عملية احرتاق الوقود مبا‬

‫بالسوائل أو الغازات أو كالهما حتت الضغط‪.‬‬

‫يف ذلك اهلواء النظري والزائد )‪.(2009-IMC‬‬

‫إيقاف السيارات خارج املوقع ‪:‬‬

‫اهلواء البيئي ‪:‬‬

‫واحداً أو أكار من األماكن املخصصة النتظار‬

‫اهلواء الذي يتم نقله من وإىل املناطق املشغولة عرب‬

‫السيارات بـ‪( :‬أ) ساحة واحدة توفر أماكن‬

‫القنوات اليت ال تعد جزءا من نظا تدفئة أو‬

‫اإليقاف لالستخدا يف ساحة أخرى‪ ,‬و‪/‬أو (ب)‬

‫تكييف هواء—كاالستخدا البشري لوسائل‬

‫أماكن االنتظار على الطريق العا لالستغالل‬

‫التهوية وعاد‬

‫املطابخ املنزلية واحلمامات‬

‫العا ‪.‬‬

‫وجمفف املالبس لالستخدا املنزلي‬ ‫) ‪(2009-IMC‬‬

‫اهلواء اخلارجي ‪:‬‬ ‫`‬

‫باب مسلك اخلروج ‪:‬‬

‫‪020‬‬


‫باب أو نقطة وصول ملمر اهلروب من غرفة أو‬

‫هو تصنيف خيصص ملوقع ما بناءاً على أنواع‬

‫منطقة أو مساحة مشغولة و منه مير الطريق عرب‬

‫الرتبة املوجودة واخلواص اهلندسية اخلاصة‬

‫غرفة وسيطة أو دهليز أو سلم خارجي ملدخل‬

‫بها )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫املهرب أو منحدر خارجي ملدخل املهرب‬ ‫)‪.(2009-IBC‬‬

‫تطبيق اإلخطار باإلنذار املرئي ‪:‬‬

‫بالوعات صرف مياه األمطار ‪:‬‬ ‫هي بالوعات مسئولة عن صرف مياه األمطار‬

‫هو جهاز إخطار يعمل على بث إنذار مرئي يعتمد‬ ‫على الرؤية‪.‬‬

‫واملياه اجلوفية والسطحية وكافة بقايا السوائل‬

‫تفريغ مسلك اخلروج ‪:‬‬

‫املشابهة )‪.(2009-IPC‬‬

‫هو اجلزء من مسالك اهلروب بني نهاية املهرب و‬ ‫الطريق العا )‪.(2009-IBC‬‬

‫بئر الدرج ‪:‬‬ ‫هو عبارة عن مساحة داخلية متتد عرب واحد أو‬ ‫أكار من طوابق مبين ما )‪.(2009-IMC‬‬

‫تقدير تيار الدارة القصرية ‪:‬‬ ‫هو العطل ثالثي األطوار املتوقع على اجلهد‬ ‫االمسي الذي ميكن جلهاز ما أن يقدر على‬

‫جتهيزات الرتكيبات الصحية ‪:‬‬

‫االتصال دون التعرض إىل ضرر بالغ يتعدي‬

‫جتهيزات اإلمداد (باملياه) – جتهيزات تتحكم‬

‫املعايري احملددة املتفق علىها )‪.(2011-NEC‬‬

‫يف حجم واجتاه تدفق املياه أو إحداهما وهذه‬ ‫التجهيزات إما متصلة بالرتكيبة أو ميكن‬

‫تكييف اهلواء ‪:‬‬

‫الوصول إليها عن طريقها أو مستخدمة مع‬

‫معاجلة اهلواء للتحكم يف حرارته ورطوبته‬

‫التفريغ يف اهلواء الطلق‪.‬‬

‫ونقائه وتوزيعه يف آن واحد لتلبية متطلبات‬

‫جتهيزات املخلفات – جمموعة مكونات تنقل‬

‫املساحة املكيفة )‪.(2009-IMC‬‬

‫املخلفات الصحية من منفذ الرتكيبة إىل شبكة‬ ‫من نظا الصرف الصحي )‪.(2009-IPC‬‬

‫تنسيق املناظر الطبيعية ‪:‬‬ ‫هو استخدا األشجار والنباتات وأعمال الزخرفة‬

‫تركيبة مركبة ‪:‬‬

‫باستخدا األحجار يف احلفاظ على اجلدران‬

‫هي تركيبة ذات حوض واحد و وعاء غسيل‪ ,‬أو‬

‫واملمرات والعناصر األخرى‪.‬‬

‫حوض من جزأين أو ثالثة وكذلك وعاء الغسيل‬ ‫يف وحدة واحدة )‪.(2009-IPC‬‬

‫تصنيف املواقع ‪:‬‬

‫تنسيق (انتقائي) ‪:‬‬


‫‪243‬‬

‫تعيني موضع التيار الزائد حلصر اخلسائر يف‬

‫هو شيء عادة ما يكون عارضاً وثانوياً يف‬

‫الدارة أو اجلهاز املتضرر عن طريق اختيار أداة‬

‫االستخدا أو يف املساحة املبنية واملخصصة‬

‫وقاية من زيادة التيار ومعدالت قدرتها أو‬

‫حصرياً ملنشأة أو مبنى أو استخدا مسموح به‪.‬‬

‫إعداداتها‪.‬‬ ‫تنفيس املدخنة ‪:‬‬

‫جهاز اإلشعار املسموع ‪:‬‬ ‫جهاز إشعار يقو بتنبيه املستخد عرب حاسة‬

‫هي وسيلة تهوية تركيبة ما أو عدة تركيبات‬

‫السمع )‪.(2009-IFC‬‬

‫معاً من خالل مدخنة امللوثات واألوساخ‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫جهاز ‪:‬‬

‫توصيل مصرف الغازات (وصلة) ‪:‬‬ ‫ممر لتوجيه نواتج االحرتاق من أية آلة تعمل‬ ‫بالوقود إىل فتحة التهوية (انظر أيضا "موصل‬ ‫فتحة التهوية") )‪.(2009-IMC‬‬ ‫تيار السحب ‪:‬‬ ‫اختالف الضغط املوجود بني آلة أو أي جزء‬ ‫مكون و الغالف اجلوي مما يسبب تدفق مستمر‬ ‫للهواء و نواتج االحرتاق يف ممرات الغاز باآللة إىل‬ ‫الغالف اجلوي )‪.(2009-IMC‬‬

‫وحدة من نظا كهربائي حتمل طاقة كهربائية‬ ‫أو تتحكم فيها باعتبارها وظيفتها األساسية‪.‬‬ ‫جهاز غلق ‪:‬‬ ‫هو جهاز يعمل من خالل جهاز آخر متصل به‬ ‫بشكل مباشر‪ ,‬وذلك من أجل التحكم‬ ‫بالعمليات املتتابعة لألجهزة املسجلة‪ .‬وهي دائرة‬ ‫تعمل حبيث ال ميكن إمتا عمل ما بدون إجراء‬ ‫عمل أو عدة أعمال أخرى لكي يتم هذا العمل‪,‬‬ ‫حيث تعتمد علىهم )‪.(2009-IMC‬‬ ‫خانق احلجم ‪:‬‬

‫تيار سحب طبيعي ‪:‬‬

‫آلة تقو عند تركيبها باحلد من أو إبطاء أو‬

‫اختالف الضغط الذي تسببه فتحة تهوية أو‬

‫توجيه تدفق كل من اهلواء داخل القنوات أو‬

‫مدخنة بسبب ارتفاعها و بسبب اختالف احلرارة‬

‫نواتج االحرتاق يف اآلالت املنتجة للحرارة أو‬

‫بني غازات املداخن و الغالف اجلوي‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫موصل فتحة التهوية أو فتحة التهوية ذاتها أو‬ ‫املدخنة )‪.(2009-IMC‬‬

‫تيار سحب مستحث ‪:‬‬

‫خانق احلريق ‪:‬‬

‫فرق الضغط الذي حتدثه حركة مروحة أو‬ ‫نافخات أو طاردات موجودة بني اآللة و املدخنة أو‬ ‫طرف التهوية )‪.(2009-IMC‬‬ ‫ثانوي ‪:‬‬

‫`‬

‫جهاز مدرج يتم تركيبه يف القنوات وفتحات نقل‬ ‫اهلواء مصمم لينغلق أوتوماتيكياً عند اكتشاف‬ ‫حرارة وليعيق ممر اللهب‪ ,‬يتم تصنيف خوانق‬ ‫احلريق لالستخدا إما يف نظا استاتيكي‬ ‫ينغلق أوتوماتيكياً عند اندالع احلريق أو نظا‬

‫‪022‬‬


‫ديناميكي يستمر يف العمل حتى بعد اندالع‬

‫هو خط ميتد من عني الرائي إىل الشيء أو‬

‫احلريق‪ ,‬يتم اختبار خانق احلريق الديناميكي و‬

‫املنطقة املعروضة‪.‬‬

‫تقديره لالنغالق من خالل مترير هواء مرتفع‬ ‫خط األمامي لقطعة األرض ‪:‬‬

‫حرارة )‪.(2009-IMC‬‬

‫هو خط قطعة األرض أو اخلطوط اجملاورة اليت‬

‫خانق دخان‪/‬حريق مركب ‪:‬‬ ‫أداة مدْرجة يتم تركيبها يف القنوات وفتحات‬

‫تفصل قطعة أرض عن الطريق‪.‬‬

‫نقل اهلواء مصممة كي تنغلق أوتوماتيكياً عند‬

‫حابسة الشحو ‪:‬‬

‫اكتشاف حرارة ولتعيق جمرى اللهب والدخان‪,‬‬

‫أداة ملحقة بشبكة األنابيب يتم تركيبها بنظا‬

‫يتم تركيب هذه األداة لتعمل بشكل‬

‫الصرف الصحي ليحبس املخلفات الشحو‬

‫أوتوماتيكي وليتم التحكم فيها عرب نظا‬

‫والزيوت من التصريف مع املياه العادمة‪ ,‬هذه‬

‫كاشف الدخان كما ميكن تغيري موضعها من‬

‫األداة هلا على القدرة على حبس الزيوت والدهون‬

‫مركز التحكم يف احلريق للمكان املطلوب‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫غري املستحلبة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫حاوي درج السلم ‪:‬‬

‫خزان انقطاع ‪:‬‬

‫هي اجلدران أو املنشآت اليت تشكل حدود بئر‬

‫خزان ميد أنابيب مقاومة احلريق باملياه إذا‬

‫الدرج‪.(2009-IMC) .‬‬

‫كانت قدرتها أقل مما تتطلبه الوقاية من‬ ‫احلريق (معدل التدفق يتكافأ مع مدة التدفق)‪.‬‬

‫حجاب الطريق ‪:‬‬ ‫هو حائط مستقل غالبا ما يكون مستوياً مع‬

‫خزان رحض ‪:‬‬

‫واجهة املبنى لغرض حجب ساحة انتظار‬

‫خزان مصمم بصما ملء وصما رحض لتنظيف‬

‫السيارات أو املعدات امليكانيكية‪.‬‬

‫الرتكيبة الصحية عن طريق تدفق املاء‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫حد قطعة األرض ‪:‬‬

‫حمتويات احلوض أو اجلزء املستخد‬

‫من‬

‫خزان صما الرحض ‪:‬‬ ‫أداة مدمج فيها وعاء هوائي مصمم لتفريغ كمية‬ ‫حمددة من املياه يف الرتكيبات الصحية ألغراض‬ ‫التنظيف )‪.(2009-IPC‬‬

‫هو أي من احلدود املرئية أو غري املرئية لقطعة‬ ‫األرض‪.‬‬ ‫محاية العطل األرضي للمعدات ‪:‬‬ ‫محاية‬

‫العطل‬

‫األرضي‬

‫للمعدات‬

‫نظا يهدف حلماية املعدات من إتالف تيارات‬ ‫عطل الطور مع األرض من خالل العمل على قطع‬ ‫مجيع موصالت العطل األرضي غري املتصلة‬

‫خط الرؤية ‪:‬‬

‫باألرض‪ ,‬يتم توفري هذه احلماية يف مستوى تيار‬


‫‪242‬‬

‫أقل من املطلوب حلماية املوصالت من التلف عن‬

‫مسلك خمصص يف املخطط الرمسي أو‬

‫طريق عملية تزويد الدارة بأداة التيار الزائد‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫باالستخدا املتعارف أو بسند قانوني مسجل على‬ ‫أنه وسيلة ثانوية لوصول املركبات إىل داخل‬ ‫امللكيات أو جانبها خالفا للمالصقة للشارع‪.‬‬

‫محل اإلشغال ‪:‬‬ ‫هو عدد األفراد اليت مت تصميم وسائل اخلروج‬

‫زيت الوقود ‪:‬‬

‫من مبين ما أو أي جزء منها بناءاً علىهم‬ ‫)‪.(2009-IBC‬‬

‫الكريوسني أو أي زيت هيدروكربوني يصل‬ ‫س (‪ °011‬ف) )‪.(2009-IMC‬‬

‫دارة كهربائية فرعية ‪:‬‬ ‫هي موصالت الدارة املوجودة بني الوسيلة النهائية‬ ‫للوقاية‬

‫من‬

‫زيادة‬

‫لنقطة الوميض عند درجة حرارة ال تقل عن ‪°05‬‬

‫التيار‬

‫يف‬

‫الدارة‬

‫واملقابس )‪.(2011-NEC‬‬ ‫دارج ‪:‬‬ ‫هو أمر مرتبط باملواصفات اخلاصة لفرتة زمنية‬ ‫ما أو مكان أو جمموعة معينة‪.‬‬

‫سحب أو حاشد (الغشاء الصلب) ‪:‬‬ ‫مكون حدودي للغشاء الصلب مواز للحمل‬ ‫املسلط يقو بتجميع قوى القص للغشاء ونقلها‬ ‫لعناصر مقاومة القوى الرأسية أو يقو بتوزيع‬ ‫القوى داخل الغشاء )‪.(ASCE 7-05‬‬ ‫سخان املاء ‪:‬‬

‫درجة (القدرة على) الوقاية من احلريق ‪:‬‬

‫أي أجهزة أو معدات تعمل على تسخني املياه‬

‫القدرة على حبس النريان كما حددته‬

‫الصاحلة للشرب ومتد نظا توزيع املاء الساخن‬

‫االختبارات املنصوص علىها يف قانون البناء‬

‫الصاحل للشرب باملاء )‪.(2009-IPC‬‬

‫الدولي لعا ‪ ,4110‬ويتم تقدير هذه القدرة‬ ‫بالدقائق أو بالساعات‪.‬‬

‫سوائل قابلة لالحرتاق ‪:‬‬ ‫أي سائل يصل لدرجة الوميض عند درجة ‪°05‬‬

‫رسومات السجالت ‪:‬‬

‫س (‪ °011‬ف) أو أكار وتنقسم للفئات التالية‪:‬‬

‫هي رسومات توثق مواقع مجيع األجهزة‬

‫الفئة ‪ :4‬سوائل تصل لدرجة الوميض عند درجة‬

‫والرتكيبات واألدوات وخط سري األسالك و‬

‫‪ °05‬س (‪ °011‬ف) أو أكار و أقل من ‪ °61‬س‬

‫وسائل متديدات األسالك و وصالت مكونات‬

‫(‪ °051‬ف)‪.‬‬

‫نظا إنذار احلريق كما هو مركب‬ ‫)‪.(2009-IFC‬‬

‫الفئة ‪ 0‬أ ‪ :‬سوائل تصل لدرجة الوميض عند‬ ‫درجة ‪ °61‬س (‪ °051‬ف) أو أكار و أقل من‬ ‫‪°00‬س (‪ °411‬ف)‪.‬‬ ‫الفئة ‪ 0‬ب ‪ :‬سوائل تصل لدرجة الوميض عند‬

‫زقاق ‪:‬‬

‫`‬

‫درجة ‪ °00‬س (‪ °411‬ف) أو أكار‪.(2009-‬‬ ‫)‪IPC‬‬

‫‪022‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫صما االجتاه الواحد صمم كي يسمح بدخول‬

‫شبكة األنابيب ‪:‬‬

‫اهلواء لنظا الصرف عند حدوث ضغط عكسي‬

‫تشري إما إىل األنابيب أو األنابيب أو كليهما معا‪.‬‬

‫يف شبكة األنابيب‪ ,‬يقو الصما بغلق طرف‬

‫األنبوب‪ :‬هو قناة من احلديد الصلب أو املعدن أو‬

‫التهوية بإحكا بفعل اجلاذبية عند انعدا‬

‫النحاس أو النحاس األصفر أو البالستيك‪.‬‬

‫الضغط التفاضلي (انعدا‬

‫األنابيب‪ :‬هو قناة من احلديد شبه الصلب أو‬

‫ضغط داخلي إجيابي‪ ,‬اهلدف من الصما هو‬

‫األلومينيو أو البالستيك أو املعدن‪.‬‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫توفري طريقة تسمح بدخول اهلواء لنظا الصرف‬ ‫دون احلاجة الستخدا فتحة تهوية متتد إىل‬ ‫اهلواء اخلارجي و منع غازات الصرف من‬

‫شبكة أنابيب زيت الوقود ‪:‬‬ ‫شبكة أنابيب مغلقة تعمل على توصيل السائل‬ ‫قابل لالحرتاق من مصدر الطاقة إىل آلة تعمل‬ ‫بزيت الوقود )‪.(2009-IMC‬‬

‫البخار من خالل الفتح بشكل كامل على‬ ‫الضغط املقدر التخلص منه‪ .‬والصما من النوع‬ ‫الذي يعمل بالزنربك )‪.(2009-IMC‬‬

‫تنفيس الضغط‪ :‬هو صما‬

‫مدفوع‬

‫بالضغط ويتم إغالقه بواسطة زنربك أو بأية‬ ‫وسيلة أخرى‪ ,‬وهو مصمم لتخفيف الضغط آليا‬ ‫ضبط اجلهاز‪.(2009-‬‬

‫والذي يتعدي نظا‬ ‫)‪IPC‬‬ ‫صما تنفيس الضغط واحلرارة‪ :‬هو صما‬

‫مركب مصمم للحد من الضغط واحلرارة‬ ‫معا )‪.(2009-IPC‬‬ ‫تنفيس احلرارة‪ :‬هو صما‬

‫األنبوب ليسمح بتدفق املياه مباشرة إىل‬ ‫الرتكيبة الصحية مبعدل وكمية معينة كي‬ ‫يسمح بتشغيل الرتكيبة على حنو صحيح ثم يبدأ‬ ‫يف غلق مصايد الرتكيبة تدرجيياً ملنع اندفاع‬ ‫املياه )‪.(2009-IPC‬‬

‫صما التنفيس ‪:‬‬

‫مدفوع‬

‫باحلرارة‪ ,‬وهو مصمم لتخفيف احلرارة آلياً‬ ‫واليت تتعدي نظا ضبط اجلهاز )‪.(2009-IPC‬‬ ‫صما إدخال اهلواء ‪:‬‬

‫صما الرحض ‪:‬‬ ‫ومصمم حبيث يقو – عند تشغيله—بفتح‬

‫هو صما يعمل على تنفيس الضغط بغالية‬

‫صما‬

‫التسرب داخل املبنى )‪.(2009-IPC‬‬

‫صما مصاحب ألنبوب مضغوط لإلمداد باملياه‬

‫صما األمان ‪:‬‬

‫صما‬

‫التدفق) وحدوث‬

‫صما امللء ‪:‬‬ ‫صما إمداد باملياه يتم فتحه وغلقه عن طريق‬ ‫عوامة أو أداة مشابهة ويستخد إلمداد خزان‬ ‫باملياه‪ ,‬وحتتوي صمامات امللء على أداة مانعة‬ ‫للشفط يف شكل فجوة هوائية معتمدة أو قاطع‬ ‫التفريغ الذي يعترب جزء أساسي من وحدة صما‬ ‫امللء ومابت على جانب التفريغ من صما‬ ‫التحكم يف إمدادات املياه‪.‬‬ ‫صما املياه املرتدة ‪:‬‬ ‫أداة أو صما مركب يف مصرف املبنى أو أنبوب‬ ‫التصريف (حتت األرض) العرضة جلريان‬ ‫عكسي حيث مينع تراكم الصرف أو املخلفات‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫يف مستوي أكار اخنفاضاً مما يسبب االنغمار‬ ‫باملياه )‪.(2009-IPC‬‬

‫‪242‬‬

‫طريق عا ‪:‬‬ ‫هو عبارة عن طريق للسيارات مع ممرات‬

‫صما ‪:‬‬

‫للحركة واالنتظار مع طريق ميال شبكة‬

‫هو صما غلق للتحكم يف تدفق السوائل أو‬

‫مرتابطة حلركة السيارات واملشاة والدراجات‪.‬‬

‫الغازات )‪.(2009-IMC‬‬ ‫طريق وصول عربة اإلطفاء ‪:‬‬ ‫صما تنفيس الضغط ‪:‬‬

‫طريق يسمح لعربة اإلطفاء بالوصول من مركز‬

‫هو صما مدفوع بالضغط ويتم إغالقه بواسطة‬

‫اإلطفاء إىل منشأة أو مبين ما أو أي جزء منه‪,‬‬

‫زنربك أو بأية وسيلة أخرى‪ ,‬وهو مصمم لتخفيف‬

‫املصطلح عا ويشمل كل املصطلحات األخرى‬

‫الضغط آليا والذي يتعدي نظا ضبط اجلهاز‪.‬‬ ‫ضاغط ‪:‬‬ ‫آلة خاصة – مبلحقات أو من دون ‪ -‬لضغط‬ ‫الغاز‪.(2009-IMC) .‬‬ ‫ضغط العمل التصميمي ‪:‬‬ ‫أقصى ضغط عمل مسموح لتصميم جزء حمدد‬ ‫من النظا )‪.(2009-IMC‬‬ ‫طابق امليزانني ‪:‬‬ ‫هو طابق واحد أو جزء من طابق يكون فوق‬ ‫الطابق االرضي حيتسب ضمن مسطح البناء يف‬ ‫كافة املباني وال حيتسب ضمن العدد األقصى‬ ‫لطوابق املبنى ( عدا الشوارع التجارية ذات‬ ‫الطابقني اليت خترتق مناطق الفيالت حيث‬ ‫الحيتسب ضمن مسطح البناء )‪.‬‬

‫مال ممر اإلطفاء‬

‫اخلاصة وأماكن وقوف املركبات والوصول‬ ‫للطرق املعبدة )‪.(2009-IFC‬‬ ‫عامة ‪:‬‬ ‫هي املرافق أو األراضي اليت تتحكم بها‬ ‫وتديرها اهليئات احلكومية‬ ‫عامل الطلب ‪:‬‬ ‫هو النسبة بني أقصي محل للنظا أو جزء من‬ ‫النظا و إمجالي احلمل املتصل بالنظا أو اجلزء‬ ‫حمل الدراسة‪.‬‬ ‫عمق غالقة املصيدة ‪:‬‬ ‫عمق السائل الواجب إزالته من مصيدة كاملة‬ ‫قبل أن مير اهلواء عرب املصيدة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫غرفة األدوات‪/‬املعدات امليكانيكية ‪:‬‬ ‫هي غرفة أو مكان يتم فيه وضع املعدات‬ ‫واألدوات‬

‫طرد اهلواء ‪:‬‬ ‫تفريغ أي مساحة أو آلة أو عدة من اهلواء ونقله‬ ‫بشكل مباشرةً إىل الغالف اجلوي عرب فتحات‬ ‫أو قنوات )‪.(2009-IPC‬‬ ‫`‬

‫والطريق العا والشوارع‬

‫امليكانيكية‬

‫اليت‬

‫ال‬

‫حتمي‬

‫بالوقود )‪.(2009-IMC‬‬ ‫غرفة التحكم اآللي ‪:‬‬ ‫هي غرفة تستويف متطلبات السالمة‪ ,‬واليت‬ ‫يوجد بها نظم التربيد أو املكونات اخلاصة‬ ‫بها) ‪.(2009-IPC‬‬

‫‪022‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫األدوات اليت حتمي بالغاز واملدرجة لالستعمال‬

‫غرفة املرجل ‪:‬‬ ‫غرفة يتم استخدامها بشكل رئيسي يف تركيب‬ ‫مرجل )‪.(2009-IMC‬‬

‫مع الفتحات على شكل حرف ‪.B‬‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬ ‫فتحة تهوية ‪:‬‬

‫غطاء منفذ الوصول ‪:‬‬

‫هي عبارة عن أنبوب أو أية وصلة أخرى تتكون‬

‫لوحة معدنية قابلة لإلزالة – مابتة غالبا مبسامري‬

‫من املواد املصنعة‪ ,‬وهي حتتوي على ممر لنقل‬

‫لولبية وبراغي ‪ -‬تسمح للوصول إىل األنابيب‬

‫نتاج االحرتاق واهلواء إىل املناخ املدرج واملعد‬

‫وتركيبها ألغراض الصيانة والتصليح والتنظيف‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫لالستخدا مع نوع أو صنف معني من األدوات‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫غالية التسخني بالبخار ‪:‬‬

‫فتحة املدخنة ‪:‬‬

‫هي غالية تعمل حتت ضغوط ال تتعدي ‪010‬‬

‫هو امتداد مدخنة األوساخ أو امللوثات فوق أعلى‬

‫كيلو باسكال )‪.(2009-IMC‬‬

‫مصرف أفقي متصل باملدخنة )‪.(2009-IPC‬‬

‫فئة الشل السكين ‪:‬‬

‫فتحة تهوية البالوعة ‪:‬‬

‫هي فئة تستخد لتحديد املتطلبات اهليكلية‬

‫هي فتحة تهوية من قاذفات الصرف اهلوائي أو ما‬

‫اليت تتوقف على الشغل السكين ‪.2009-IBC‬‬

‫يشابهها واليت تنتهي بشكل منفصل باهلواء‬ ‫الطلق )‪.(2009-IPC‬‬

‫فئة منط اجلس الزلزالي ‪:‬‬ ‫هو تصنيف خمصص لقاعدة بناء ما على فئة‬ ‫الشغل أو احليازة وقوة حركة األرض بالزلزال‬ ‫على املوقع )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫فتحة تهوية الدائرة ‪:‬‬ ‫أنبوب تهوية يتصل بأنبوب تصريف فرعي أفقي‬ ‫ويقو بتهوية من حمبسني إىل مثاني حمابس أو‬ ‫الرتكيبات ذات احملابس املتصلة مبجموعة‬ ‫مماثلة )‪.(2009-IPC‬‬

‫فتحة التنفيس ‪:‬‬ ‫هي فتحة ذات وظيفة رئيسية تتلخص يف توفري‬ ‫دورة‬

‫للهواء‬

‫بني‬

‫نظامي‬

‫التهوية‬

‫والصرف )‪.(2009-IPC‬‬ ‫فتحة تهوية الفرع ‪:‬‬ ‫فتحة التهوية على شكل حرف ‪:L‬‬

‫فتحة تهوية تصل واحدة أو أكار من فتحات‬

‫هو نوع مدرج ومعد لالستخدا مع التالي ‪:‬‬

‫التهوية املنفصلة مباسورة تنفيس أو بفتحة التهوية‬

‫األدوات اليت تعمل حبرق الزيت‪ ,‬واملدرجة‬

‫للماسورة )‪.(2009-IPC‬‬

‫لالستعمال مع النوع الذي يأخذ شكل حرف ‪.L‬‬


‫‪242‬‬

‫فتحة تنظيف‪:‬‬

‫فصل هوائي (نظا الصرف) ‪:‬‬

‫فتحة وصول يف نظا الصرف تستخد إلزالة‬

‫تركيب األنابيب بشكل جيعل أنبوب تصريف‬

‫املعوقات‪ ,‬وتشتمل فتحات التنظيف على أنواع‬

‫الرتكيبات أو اآلالت أو األدوات يقو بالتفريغ‬

‫منها السدادات أو األغطية أو الرتكيبات‬

‫بطريقة غري مباشرة يف مابت أو وعاء أو مرفق‬

‫املتحركة أو حمابس الرتكيبات‪.‬‬

‫احتباس يف نقطة حتت مستوى الفائض وأعلى‬

‫فتحة تهوية مشرتكة‪:‬‬ ‫فتحة تهوية متصلة بنقطة التقاء أنابيب صرف‬ ‫تركيبتني صحيتني أو فرع تركيبة وتعمل‬ ‫كفتحة تهوية لكالهما )‪.(2009-IPC‬‬ ‫فجوة هوائية (نظا الصرف) ‪:‬‬ ‫املسافة الرأسية غري املعرتضة من الغالف اجلوي‬ ‫بني مصب ماسورة النفايات مستوى الفائض‬ ‫للوعاء الذي تقو أنبوب النفايات بالتفريغ فيه‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬ ‫فجوة هوائية (نظا توزيع املياه) ‪:‬‬ ‫املسافة الرأسية من الغالف اجلوي غري املعرتضة‬ ‫بني أدنى فتحة ألي ماسورة أو صنبور يضخ املياه‬ ‫يف خزانات وتركيبات صحية أو أي جهاز آخر‬ ‫ومستوى الفائض لوعاء ما )‪.(2009-IPC‬‬ ‫فرع ‪:‬‬ ‫أي جزء من شبكة األنابيب ماعدا املاسورة‬ ‫الصاعدة أو األساسية أو املدخنة ‪.2009-IPC‬‬

‫فرع الرتكيبة الصحية ‪:‬‬ ‫أنبوب تصريف لرتكيبتني صحيتني أو أكار‬ ‫ويقو بالتفريغ يف أنبوب صرف آخر أو إىل‬ ‫ماسورة )‪.(2009-IPC‬‬

‫غالقة املصيدة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫قاطع الدارة الكهربائية ‪:‬‬ ‫هو وسيلة مصممة لفتح وغلق الدارة الكهربائية‬ ‫بوسائل غري أوتوماتيكية ولفتح (قطع) الدارة‬ ‫أوتوماتيكياً عند حدوث تيار زائد مقدرةً شدته‬ ‫سلفا دون أن يتلف نفسه إذا استخدمت بشكل‬ ‫صحيح يف إطار قدرة حتملها )‪.(2011-NEC‬‬ ‫قاطع دارة العطل األرضي ‪:‬‬ ‫أداة تهدف حلماية األفراد حيث تعمل على تابيط‬ ‫طاقة الدارة أو جزء منها خالل فرتة زمنية حمددة‬ ‫عندما يتجاوز التيار املوصل باألرض القيم‬ ‫املوضوعة ألدوات الفئة أ )‪.(2011-NEC‬‬ ‫قطب تأريضي ‪:‬‬ ‫جسم موصل يتم من خالله إقامة اتصال مباشر‬ ‫باألرض)‪.(2011-NEC‬‬ ‫قطعة أرض ‪:‬‬ ‫هي قطعة األرض املنفردة‪.‬‬

‫قفل احملبس ‪:‬‬ ‫هو املسافة العمودية بني السد وأعلى فجوة‬ ‫احملبس‪.‬‬ ‫قناة ‪:‬‬

‫`‬

‫‪052‬‬


‫قناة أو ماسورة تستخد لنقل اهلواء‪ ,‬أما ممرات‬

‫ماسورة األوساخ ‪:‬‬

‫اهلواء يف األنظمة املتكاملة فال ميكن اعتبارها‬

‫هي ماسورة تنقل نفايات اجملاري اليت حتتوي‬

‫قنوات هوائية )‪.(2009-IMC‬‬

‫على خملفات صلبة إىل قنوات الصرف أو بالوعة‬ ‫املبنى )‪.(2009-IPC‬‬

‫قوة قص القاعدة ‪:‬‬ ‫هي إمجالي القوة التصميمية األفقية أو قوة‬

‫ماسورة التفريغ ‪:‬‬

‫القص يف القاعدة )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫ماسورة تقو بنقل املخلفات من الرتكيبات أو‬ ‫املكمالت الصحية )‪.(2009-IPC‬‬

‫كابل السلك ‪:‬‬

‫ماسورة توصيل ‪:‬‬

‫هو توصيلة سلك مكونة من كابل‬

‫هي ماسورة يف جانب املبنى تنقل مياه األمطار‬

‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫من سطح املبنى إىل أنبوب تصريف مياه األمطار‪.‬‬

‫لوحة املفاتيح الكهربائية ‪:‬‬ ‫هي لوحة فردية أو جمموعة من وحدات املفاتيح‬

‫مانع اجلريان العكسي ‪:‬‬

‫املصممة لغرض التجميع على هيئة لوحة مفاتيح‬

‫ملنع‬

‫واحدة‪ ,‬مبا يف ذلك الناقالت وأجهزة التيار‬ ‫الزائد اآللي‪ ,‬وتكون مزودة مبفاتيح أو بدونها‬ ‫وذلك لغرض التحكم قي اإلضاءة واحلرارة‬ ‫والدوائر الكهربائية؛ حيث تكون مصممة كي‬ ‫يتم وضعها يف كابينة أو صندوق منفصل يوضع‬ ‫جبانب جدار أو حاجز أو أية وسيلة دعم أخرى‪,‬‬ ‫حبيث ميكن الوصول إليها من اجلهة األمامية‬ ‫فقط)‪.(2011-NEC‬‬

‫أداة أو وسيلة‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫اجلريان‬

‫العكسي‬

‫مانع التدفق االرجتاعي الرئيسي ذو الضغط‬ ‫املنخفض ‪:‬‬ ‫هو جهاز مينع اجلريان العكسي وهو يتكون‬ ‫من صمامني فاعلىن منفصلني ومت الفصل بينهما‬ ‫من خالل غرفة وسيطة (أو منطقة) حيث توجد‬ ‫وسائل ختفيف آلية للتهوية واحململة داخلياً لوضع‬ ‫طبيعي مفتوح بني صمامني مغلقني بإحكا مع‬ ‫وسائل اختبار اإلحكا وضبط فتح وسائل‬

‫لوحة مفاتيح الكهرباء ‪:‬‬ ‫هي لوحة كبرية منفصلة أو جمموعة من األلواح‬

‫التنفيس )‪.(2009-IPC‬‬

‫حيث يوجد على وجهيها سواء العلوي أو السفلي‬ ‫أو كليهما جمموعة من املفاتيح وأجهزة التيار‬ ‫الزائد وغريها من أجهزة احلماية والناقالت‬ ‫وعادة ما يوجد معدات‪ .‬وميكن الوصول إىل هذه‬ ‫األلواح من اخللف وأيضا من األما ‪ ,‬كما أنها‬ ‫معدة‬ ‫ليست‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫للرتكيب‬

‫بالكبائن‬

‫مبادل حراري ‪:‬‬ ‫أداة تنقل احلرارة من وسط إىل وسط آخر‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬ ‫مبنى سكنية ‪:‬‬


‫‪222‬‬

‫هو مبنى مؤلف من مخس وحدات سكنية أو‬

‫اتصال مباشر بالعامة وغري خمصص لالستخدا‬

‫أكار حيث تقع وحدة سكنية واحدة على األقل‬

‫داخل احمليط العائلي )‪.(2009-IMC‬‬

‫فوق األخرى بصورة كلية أو جزئية‪ ,‬وكل‬ ‫وحدة هلا مدخل خارجي مباشر ومنفصل أو من‬ ‫خالل منطقة داخلية مشرتكة‪.‬‬

‫جمموعة مفاتيح معدنية حيتويها صندوق معدني ‪:‬‬ ‫هو مفتاح كهربائي موجود بالكامل من مجيع‬ ‫اجلوانب بداخل بواسطة لوح معدني (باستاناء‬

‫جماري التصريف ‪:‬‬

‫فتحات التهوية ونوافذ املعاينة)‪ ,‬حيث حيتوي‬

‫هي جماري التصريف اخلاصة باملبنى‪ .‬أنظر "‬

‫على دائرة كهربائية أولية وأجهزة قطع أو‬

‫جماري التصريف اخلاصة باملبنى"‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫كالهما مع الناقالت والوصالت‪ .‬وميكن‬

‫جماري التصريف العامة ‪:‬‬

‫للمجموعة أن حتتوي على أجهزة ملحقة وأجهزة‬ ‫حتكم‪ .‬وميكن الوصول إىل اهليكل إىل خالل‬

‫هي عبارة عن قنوات جماري عامة تديرها‬

‫أبواب وأغطية قابلة لإلزالة أو كالهما‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫اهليئات احلكومية وتتحكم فيها‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫حمبس ‪:‬‬

‫جماري املبنى ‪:‬‬ ‫هو اجلزء من نظا التصريف املمتد من نهاية‬ ‫ماسورة الصرف ويقو بنقل املخلفات ملصرف‬ ‫عمومي أو خاص أو نظا مستقل لتصريف‬ ‫املخلفات أو أي مكان صرف آخر‪.‬‬ ‫املصرف اجملمع‪ :‬جماري تنقل مياه الصرف‬

‫هو جهاز مصمم ومركب لفصل واالحتفاظ‬ ‫باملواد اخلطرة أو املضرة أو الغري مرغوب فيها‬ ‫من البقايا العادية لغرض التخلص منها‪ ,‬يف‬ ‫الوقت الذي يسمح فيه مبرور مياه اجملاري‬ ‫العادية أو النفايات لصرفها بنظا‬

‫شبكة‬

‫التصريف بواسطة اجلاذبية )‪.(2009-IPC‬‬

‫الصحي واملاء املنساب سطحياً أو غريهما من‬

‫حمبس ‪:‬‬

‫املخلفات‪.‬‬

‫هو عبارة عن جهاز أو أداة توفر سدادة للسوائل‬

‫جمفف املالبس ‪:‬‬

‫ملنع إطالق غازات البالوعات‪ ,‬وذلك دون التأثري‬

‫آلة تستخد لتجفيف املالبس من خالل احلرارة‬

‫على سريان املخلفات وامللوثات إىل احملبس‪.‬‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬ ‫حمور جتاري ‪:‬‬

‫النوع ‪ : 0‬جمموعة معدة مصنعياً إلنتاج متعدد‪,‬‬

‫قطع األراضي الواقعة يف البلوك األول على‬

‫وتستخد يف األساس بالبيئة العائلية وغالبا ما‬

‫احملور التجاري كما هو موضح يف أطلس‬

‫تكون أصغر وحدة مادية أو أصغر وحدة ذات‬

‫املخطط احمللي‪.‬‬

‫وتنقسم إىل األنواع اآلتية‪:‬‬

‫قدرة وظيفية‪.‬‬ ‫النوع ‪ :4‬جمموعة معدة مصنعياً إلنتاج متعدد‪,‬‬ ‫يستخد يف جمال األعمال التجارية مع وجود‬ ‫`‬

‫خملفات مشحمة ‪:‬‬

‫‪050‬‬


‫تصريف املخلفات السائلة الناجتة من عمليات‬ ‫تصنيع الغذاء وإعداده أو من أي مصدر آخر‬ ‫حيث تدخل الشحو والدهون والزيوت حمطات‬ ‫ما قبل شطف مياه الغسيل أو يف األحواض أو أي‬ ‫ملحقات أخرى )‪.(2009-IPC‬‬

‫مُسجَّل ‪:‬‬ ‫كافة املعدات واملواد واملنتجات اليت تشتمل‬ ‫علىها القائمة اليت تعلنها شركة معتمدة وفقاً‬ ‫للقانون املعمول به واليت تهتم بتقييم املنتجات‬ ‫واخلدمات‪ ,‬إضافةً إىل احلفاظ على إجراء‬

‫مدخل مسلك املخرج ‪:‬‬

‫الصيانة الدورية اخلاصة باملنتجات واملعدات‬

‫جزء من نظا مسالك اهلروب يؤدي إىل املهرب‬

‫املدرجة أو املسجلة بالقائمة‪ ,‬كما توضح حالة‬

‫من أي جزء مشغول من املبنى أو املنشأة‬ ‫)‪.(2009-IBC‬‬

‫القيد اخلاصة بأي من هذه املنتجات أو املعدات‬

‫مدخنة ‪:‬‬ ‫مصطلح عا ألي خط عمودي من املخلفات أو‬ ‫ملوثات داخل أنبوب توصيل واليت متتد خالل‬ ‫طابق واحد على األقل مع وجود التواء أو بدون‬ ‫التواء )‪.(2009-IPC‬‬ ‫مدخنة اهلواية الداخلية ‪:‬‬ ‫هو أنبوب عمودي يتم من خالله مد وصالت من‬ ‫جانب احملابس واليت يتم من خالهلا صرف‬ ‫الغازات واهلواء امللوث من اجلهاز أو الرتكيبة‬ ‫اليت تستخد بغساالت مبولة الفراش‪.‬‬ ‫مدخنة فتحة التهوية ‪:‬‬ ‫هو أنبوب تهوية عمودي مركب لغرض توفري‬ ‫تدوير للهواء من وإىل أي جزء من نظا الصرف‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫أو اخلدمات ما إذا كانت تستويف املعايري أو ما‬ ‫إذا مت إخضاعها لالختبارات اليت أشارت إىل‬ ‫صالحيتها للقيا بغرض معني )‪.(2009-IMC‬‬ ‫مسلك أفقي ‪:‬‬ ‫ممر للخروج من مبين ما إىل مبين آخر يف‬ ‫املستوى نفسه تقريباً‪ ,‬أو هو ممر للخروج مير‬ ‫خالل جدار أو قسم أو حوله إىل منطقة ما يف‬ ‫املستوى نفسه تقريباً من املبنى ذاته‪ ,‬ويضمن‬ ‫السالمة من احلرائق والدخان املنبعث من‬ ‫املنطقة املتضررة واملناطق األخرى املتصلة بها‬ ‫)‪.(2009-IBC‬‬ ‫مسلك اخلروج ‪:‬‬ ‫جزء من نظا مسالك اهلروب منفصل عن‬ ‫األماكن الداخلية للمبين أو املنشأة عن طريق‬ ‫تشييده مبواد ذات قدرة معينة ملقاومة احلرائق و‬ ‫واقٍ للمنافذ لتوفري طريق آمن من مدخل املهرب‬

‫مساحة مكيفة ‪:‬‬

‫وحتى خمرجه‪ ,‬يشتمل نظا املهرب على أبواب‬

‫منطقة أو غرفة أو مساحة متت تدفئتها أو‬

‫هروب خارجية عند نقطة املخرج ومهرب داخلي‬

‫تربيدها باستخدا عدة أو آلة ما ‪.2009-IMC‬‬

‫رأسي واملمرات وسالمل املهرب اخلارجية‬

‫مستوى الفائض ‪:‬‬

‫وممرات منحدرة خارجية وخمارج أفقية‬ ‫)‪.(2009-IBC‬‬

‫حافة اإلناء اليت تفيض عندها املياه‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫مرآب إيقاف السيارات ‪:‬‬


‫‪223‬‬

‫هو املبنى الذي حيتوي على واحد أو أكار من‬

‫البالوعات أو التجاويف أو النقاط األقل‬

‫األماكن املخصصة إليقاف السيارات‪ ,‬أو أي‬

‫اخنفاضاً )‪.(2009-IPC‬‬

‫جزء منه‪.‬‬

‫مضخة حرارة ‪:‬‬

‫مركبات قابلة لالحرتاق ‪:‬‬

‫نظا تدفئة وتكييف للهواء يستخلص احلرارة‬

‫جدار أو أرضية أو سقف أو أي مركبات أخرى‬

‫من مادةٍ ما و ينقلها إما إىل جانب آخر من املادة‬

‫دخل يف تشييدها مادة واحدة مكونة أو أكار‬

‫نفسها أو إىل مادة أخرى ذات درجة حرارة أكرب‬

‫مل يتم تعريفها بأنها غري قابلة لالشتعال‪.‬‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫لغرض نفعي)‪.(2009-IMC‬‬

‫مركز التحكم اآللي ‪:‬‬ ‫هو جتميع واحد أو أكار من األقسا الداخلية‬ ‫واليت هلا ناقل كهربائي مشرتك وهو حيتوي يف‬ ‫األساس على وحدات حتكم آلي‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬ ‫مركز التحكم يف احلريق ‪:‬‬ ‫موقع رئيسي مراقب أو غري مراقب يتم فيه إظهار‬ ‫حاالت الكشف عن احلرائق وعرض اتصاالت‬ ‫إنذار وأنظمة التحكم وميكن من خالله تشغيل‬ ‫النظا يدويا )‪.(2009-IFC‬‬ ‫مصرف الغازات ‪:‬‬ ‫منفذ داخل مدخنة أو فتحة تهوية خيرج من‬ ‫خالله نواتج احرتاق الغازات )‪.(2009-IMC‬‬ ‫مصرف سقفي ‪:‬‬ ‫هو مصرف مركب ومعد الستقبال املاء املتجمع‬ ‫على سطح السقف والقيا بصرف هذا املاء يف‬ ‫موصل أو مصرف رئيسي آخر )‪.(2009-IPC‬‬ ‫مضخة البالوعة ‪:‬‬ ‫هي مضخة مياه آلية مزودة مبحرك آلي إلزالة‬ ‫الصرف باستاناء نفايات الصرف اخلا من‬ ‫`‬

‫مطفأة حريق نقالة ‪:‬‬ ‫هو جهاز نقال يتم محله أو تركيبة على عجالت‬ ‫ويتم تشغيله باليد وهو حيتوي على عامل إطفاء‬ ‫ميكن إطالقه حتت الضغط لغرض إطفاء أو‬ ‫إمخاد احلرائق‪.‬‬ ‫معامل املساحة املبنية ‪:‬‬ ‫هو ناتج قسمة املساحة املبنية الكلية ملبنى ما أو‬ ‫عدة مبانٍ على مساحة قطعة األرض الكلية‪,‬‬ ‫مبعنى أنه النسبة املئوية من قسمة املساحة املبنية‬ ‫الكلية (املساحات املخصصة لوقوف املركبات‬ ‫ومداخل الطرق ومناطق الشحن والتفريغ‬ ‫واملمرات املسقوفة وأحواض السباحة والطوابق‬ ‫السفلية املخصصة للخدمات والنتظار السيارات‬ ‫وطوابق‬

‫اخلدمات‬

‫امليكانيكية‬

‫وخدمات‬

‫التسقيف والشرفات املفتوحة والشرفات الكبري)‬ ‫على مساحة قطعة األرض الكلية‪.‬‬ ‫معتمد ‪:‬‬ ‫مقبول بالنسبة إىل القواعد الرمسية أو أي سلطة‬ ‫أخرى هلا االختصاص القضائي )‪.(2009-IPC‬‬ ‫معدات ‪:‬‬

‫‪052‬‬


‫مصطلح عا يشمل املواد والرتكيبات واألدوات‬

‫هو جهاز أو جمموعة من األجهزة اليت تعمل على‬

‫واآلالت و وسائل اإلنارة واألجهزة واآلالت وما‬

‫التحكم يف الطاقة الكهربائية الداخلة لآللة‬

‫يشابهها وتستخد‬

‫كجزء من تركيبات‬

‫كهربائية أو توصل بها )‪.(2011-NEC‬‬

‫املوصلة به بطريقة معدّة سلفاً‪.‬‬ ‫مفتاح حتويل ‪:‬‬

‫معدات االتصاالت ‪:‬‬

‫هو جهاز إىل أو غري إىل لتحويل واحد أو أكار‬

‫آلة إلكرتونية تقو بعمليات االتصاالت لنقل‬

‫من حِمل الوصالت من مصدر للطاقة إىل‬

‫ملفات مسموعة ومرئية وبيانات وتشتمل على‬

‫آخر )‪.(2011-NEC‬‬

‫مصدر لتوليد الطاقة ( مال حموالت التيار‬ ‫املستمر واملقومات العكسية و البطاريات)‬ ‫باإلضافة إىل معدات دعم فين (كأجهزة‬ ‫احلاسوب))‪.(2011-NEC‬‬ ‫معدات األسالك ‪:‬‬ ‫تتكون العدة الضرورية عادة من قاطع الدائرة‬ ‫الكهربائية أو مفتاح‪/‬مفاتيح كهربائي(ة)‬ ‫وفيوز‪/‬ات واألدوات امللحقة بها‪ ,‬وتكون متصلة‬ ‫بنهاية منطقة التحميل مبوصالت األسالك إىل‬ ‫مبين ما أو أية منشأه أخرى أو أية منطقة أخرى‬ ‫حمدد‪ ,‬وهي معدة للتحكم الكامل باإلمداد‬ ‫وقطعه )‪.(2011-NEC‬‬

‫مقاومة احلرائق ‪:‬‬ ‫خاصية يف املواد والرتكيبات املشتملة على هذه‬ ‫املواد تقو مبنع مرور احلرارة الشديدة أو‬ ‫الغازات الساخنة أو ألسنة اللهب أو تأخريها يف‬ ‫حاالت االستعمال )‪.(2009-IBC‬‬ ‫مقبس ‪:‬‬ ‫هو أداة اتصال مركبة على املنفذ لوصل‬ ‫القابس‪ .‬أما املقبس الفردي فهو أداة اتصال‬ ‫واحدة وال يوجد أي أدوات اتصال أخرى على‬ ‫الشرحية ذاتها‪ .‬أما املقبس املتعدد فإنه عبارة عن‬ ‫عدة أدوات اتصال على الشرحية ذاتها‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬

‫معدل االنقطاع ‪:‬‬ ‫هو التيار األعلى بفولت مقدر الذي يفرتض‬ ‫باجلهاز أن يقو بقطعه حتت شروط اختيار‬ ‫معيارية )‪.(2011-NEC‬‬ ‫مفتاح حتكم ‪:‬‬

‫مقدار مقاومة احلرائق ‪:‬‬ ‫الفرتة الزمنية اليت يستطيع خالهلا عنصر أو‬ ‫مكون أو تركيبة مبنى ما إما االحتفاظ بقدرته‬ ‫على حصر احلريق أو أداء وظيفة إنشائية حمددة‬ ‫أو كالهما كما حددتها االختبارات أو‬ ‫األساليب املبنية على االختبارات ‪.2009-IBC‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫مكافح للظروف اجلوية ‪:‬‬ ‫أي صمم أو مت دعمه بوسائل احلماية اليت حتول‬

‫‪222‬‬

‫هي منطقة داخل مبين أو هيئة مغطاة مبعدات‬ ‫واليت يتم تفعيلها بشكل متزامن ‪. 2009-IFC‬‬

‫دون ترك العوامل اجلوية آلثار قد تقف حائالً‬

‫منطقة اخلدمات ‪:‬‬

‫أما التشغيل الناجح له )‪.(2011-NEC‬‬

‫هي منطقة ميكن من خالهلا تقديم اخلدمات‬

‫مكاف ‪:‬‬

‫التقنية‪.‬‬

‫مبادل حراري يقو بإسالة البخار البارد عن‬

‫منطقة اإلنزال (احنسار) ‪:‬‬

‫طريق التخلص من احلرارة )‪.(2009-IMC‬‬

‫جزء ممهد من امللكية خمصص ملرور املركبات‬ ‫أو ركنها ويقع على طرف امللكية أو داخلها‪.‬‬

‫ملحق الرتكيبة الصحية ‪:‬‬ ‫أنبوب اإلمداد باملياه الذي يوصل الرتكيبة‬ ‫بأنبوب إمداد مياه فرعي أو باألنبوب الرئيسي‬ ‫لإلمداد باملياه مباشرة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫ممر مسلك اخلروج ‪:‬‬ ‫أحد مكونات املهرب معزول عن األماكن‬ ‫الداخلية األخرى للمبين أو املنشأة عن طريق‬ ‫تشييده مبواد ذات قدرة معينة يف مقاومة للحرائق‬ ‫و واقٍ للمنافذ لتوفري طريق هروب آمن يف اجتاه‬

‫منطقة جتميع الصرف ‪:‬‬ ‫إناء مصمم لتجميع مياه األمطار أو العواصف من‬ ‫منطقة مفتوحة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫منطقة تراثية ‪:‬‬ ‫منطقة معرّفة بكونها ذات أهمية أو قيمة تراثية‬ ‫تارخيية أو زراعية أو معمارية أو ثقافية‪.‬‬ ‫منفذ اإلنارة ‪:‬‬ ‫هو منفذ معد للتوصيل املباشر ألي حامل مصباح‬

‫أفقي حتى خمرج املهرب أو الطريق العا‬ ‫)‪.(2009-IBC‬‬

‫أو أداة إنارة‪.‬‬

‫ممر مسقوف ‪:‬‬

‫منفذ املقبس ‪:‬‬

‫طريق مغطى للمشاة داخل مبين أو جبانبه‬

‫هو منفذ يتم من خالله تابيت مقبس أو عدة‬

‫بالطابق األول يتيح الوصول للمحالت التجارية‬

‫مقابس )‪.(2011-NEC‬‬

‫على طول جانب واحد أو أكار‪.‬‬ ‫مناطق األعاصري ‪:‬‬ ‫هي مناطق معرضة الجتياحات األعاصري‬ ‫)‪.(ASCE 7-05‬‬

‫منفذ الوصول (إىل) ‪:‬‬ ‫‪.‬ميكّن من الوصول إىل األدوات أو اآلالت أو‬ ‫املعدات بصورة مباشرة أو عن طريق إزالة األلواح‬

‫منطقة البالغات ‪:‬‬

‫`‬

‫أو األبواب أو معوقات مشابهة أو حتريكها‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬


‫‪052‬‬

‫أغراض تابعة مللكية خاصة أو عامة ولكنها‬ ‫منفذ خارجي ‪:‬‬

‫ختد األهداف اجملتمعية مال األغراض الدينية‬

‫باب أو نافذة أو فتحة تهوية أو كوة تفتح على‬

‫أو الاقافية أو البيئية أو التعلىمية‪.‬‬

‫اهلواء اخلارجي الطلق)‪.(2009-IMC‬‬ ‫موصل القطب التأريضي ‪:‬‬

‫منفذ (كهربائي) ‪:‬‬ ‫هي نقطة بنظا التوصيالت الكهربائية‪ ,‬واليت‬ ‫يتم‬

‫منها‬

‫أخذ‬

‫التيار‬

‫إلمداد‬

‫معدات‬

‫االستخدا )‪.(2011-NEC‬‬

‫يستخد لتوصيل نظا املوصل املؤرض أو األداة‬ ‫بقطب تأريضي أو بنقطة على نظا القطب‬ ‫التأريضي )‪.(2011-NEC‬‬

‫منفذ (ميكانيكي) ‪:‬‬

‫موصل تأريضي ‪:‬‬

‫هي وصلة مسننة أو جناح مابت بصواميل داخل‬

‫موصل يستخد لتوصيل أداة أو الدائرة املؤرضة‬

‫شبكة األنابيب‪ ,‬واليت تتصل بها أداة حرق‬

‫يف نظا توصيالت كهربائية بأقطاب أو قطب‬

‫الغاز )‪.(2009-IMC‬‬

‫تأريضي ‪.(2011-NEC).‬‬

‫مهايئ الرتكيب ‪:‬‬

‫موصل معزول ‪:‬‬

‫أداة توصيل مسجلة تربط األنابيب والقطع اليت‬

‫موصل مغطى مبادة مركبة مسيكة تعرفها‬

‫ال تتناسب مع بعضها وتضبطهما بصورة مالئمة‬

‫القواعد بالعزل الكهربائي )‪.(2011-NEC‬‬

‫وصحيحة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫مرفقات مسلك اخلروج ‪:‬‬ ‫أحد مكونات املهرب و هو معزول عن األماكن‬ ‫الداخلية األخرى للمبين أو املنشأة عن طريق‬ ‫تشييده مبواد ذات قدرة معينة يف مقاومة للحرائق‬ ‫و واقٍ للمنافذ لتوفري طريق هروب آمن يف اجتاه‬ ‫رأسي أو أفقي حتى خمرج املهرب أو الطريق‬ ‫العا )‪.(2009-IBC‬‬ ‫مواد قابلة لالحرتاق ‪:‬‬ ‫أي مادة مل تصنف على أنها غري قابلة‬ ‫لالشتعال)‪.(2009-IMC‬‬ ‫مدني ‪:‬‬

‫موصل مؤرض ‪:‬‬ ‫موصل لنظا‬

‫ما أو دارة مت تأريضه عن‬

‫قصد )‪.(2011-NEC‬‬ ‫موصالت األسالك ‪:‬‬ ‫هي املوصالت من نقطة السلك إىل وسائل قطع‬ ‫األسالك‪ .‬هي حالة تكون فيها وظيفة مبين ما‬ ‫وشكله اخلارجي وصيانته وحتمله وراحة‬ ‫شاغليه حمفوظة وممارسة حتت االستخدا‬ ‫الطبيعي )‪.(2011-NEC‬‬ ‫موصل فتحة التهوية ‪:‬‬ ‫هو األنبوب الذي يعمل على توصيل األدوات اليت‬ ‫حتمي بالغاز بفتحة التهوية )‪.(2009-IMC‬‬


‫‪222‬‬

‫موقع الشحن ‪:‬‬

‫مياه اجملاري ‪:‬‬

‫هي مساحة تستخد ألغراض شحن وتفريغ‬

‫أية نفايات سائلة حتتوي على مواد نباتية‬

‫البضائع والسلع من الشاحنات واملركبات‪.‬‬

‫وحيوانية معلقة مبا يف ذلك السوائل اليت حتتوي‬

‫موقع‪ ,‬جاف ‪:‬‬

‫على مواد كيماوية )‪.(2009-IPC‬‬

‫هو موقع ال خيضع عادة للرطوبة أو البلل‪ .‬ولكن‬

‫ناتج التكايف ‪:‬‬

‫ميكن أن يكون خاضعا للرطوبة أو البلل‬

‫سائل مت تكايفه من الغاز (باإلضافة لغاز‬

‫بشكل مؤقت‪ ,‬مال املباني اليت تكون حتت‬

‫املداخن) خبفض درجة احلرارة‪.‬‬

‫اإلنشاء )‪.(2009-IMC‬‬ ‫موقع‪ ,‬رطب ‪:‬‬

‫نبأ إذاعي للطوارئ ‪:‬‬

‫هي الرتكيبات اليت تتم حتت مستوي سطح‬

‫نظا اتصاالت مزود بتجهيزات أوتوماتيكية أو‬

‫األرض أو البالط أو حجارة البناء اليت ال تتصل‬

‫يدوية إلصدار وتوزيع تعلىمات مسموعة‬

‫باألرض بشكل مباشر وتقع بأماكن تتعرض‬

‫وإشارات للتنبيه واإلخالء لشاغلي مبنى ما يف‬

‫للرطوبة أو التشبع باملياه أو أية سوائل أخرى مال‬

‫حالة احلريق‬ ‫)‪.(2009-IFC‬‬

‫ساحات غسيل املركبات وباملناطق الغري حممية‬ ‫واملعرضة لكافة العوامل املناخية‬ ‫)‪.(2011-NEC‬‬ ‫موقع خمفي ‪:‬‬ ‫موقع ال ميكن الوصول إليه دون إحلاق ضرر‬ ‫بأجزاء ثابتة من هيكل املبنى أو السطح‬ ‫النهائي‪ ,‬إال أن أية مساحة تقع فوق ألواح أو‬

‫نسبة النحولة ‪:‬‬ ‫هو معيار كمي لنحولة املبنى‪ ,‬مساويا للمعدل‬ ‫بني ارتفاع وعرض املبنى ‪.‬‬ ‫نسيم ‪:‬‬ ‫رياح لطيفة معتدلة‪.‬‬

‫أبواب سهلة التحريك أو حتتها أو ورائها ال تعد‬ ‫خمفية )‪.(2009-IMC‬‬ ‫موقف الدراجات ‪:‬‬ ‫منطقة خمصصة النتظار أو ختزين الدراجات‪.‬‬ ‫مؤرض (تأريض) ‪:‬‬ ‫موصل (توصيل) باألرض أو جبسم موصل ميد‬ ‫التوصيل األرضي)‪.(2011-NEC‬‬

‫`‬

‫نطاق مكافحة األدخنة ‪:‬‬ ‫هو درج خمصص للخروج وهو مصمم ومنشأ‬ ‫لكي تكون حركة منتجات اإلحراق الناجتة‬ ‫عن حدوث حريق بأي جزء من أجزاء املبنى‬ ‫للنطاق حمدودا )‪.(2009-IBC‬‬ ‫نظا اتصاالت الدفاع املدني ‪:‬‬

‫‪052‬‬


‫نظا اتصاالت يسمح ألفراد الدفاع املدني الذي‬

‫التخميد‬

‫يتلقى البالغات من االتصال ‪.‬‬

‫اجلانيب )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫نظا إمخاد احلريق ‪:‬‬

‫نظا التزويد باهلواء ‪:‬‬

‫أدوات ومعدات وأنظمة أو عدة أنظمة معتمدة‬ ‫تستخد للكشف عن احلرائق وتنشيط أجهزة‬ ‫اإلنذار وإطفاء النار أو التحكم فيها والتحكم‬ ‫يف الدخان واآلثار اليت خلفها احلريق أو أي جزء‬ ‫منها‪.‬‬

‫إىل‬

‫نظا‬

‫مقاومة‬

‫القوى‬

‫جمموعة من القنوات وأجهزة التهوية والتمديدات‬ ‫واللواز والشبكات املتصلة بعضها البعض‪,‬‬ ‫واليت يتم من خالهلا توصيل اهلواء املرغوب‬ ‫تربيده أو تسخينه مبكان أو أماكن بوحدة‬ ‫اإلمداد )‪.(2009-IMC‬‬ ‫نظا التصريف ‪:‬‬

‫نظا األمان ‪:‬‬ ‫هو نظا الكرتوني مصمم ملنع السرقات أو‬ ‫االقتحا ومحاية األمالك ومحاية حياة األفراد‪.‬‬

‫شبكة أنابيب يف مبانٍ عامة أو خاصة تنقل‬ ‫الصرف الصحي و مياه األمطار أو أي سوائل‬ ‫أخرى واملخلفات إىل نقطة التخلص من‬

‫نظا اإلمداد باملاء ‪:‬‬

‫النفايات‪ ,‬وال حيتوى هذا النظا على أي من‬

‫هي جمموعة أنابيب توصيل املياه وأنابيب توزيع‬

‫أنابيب صرف رئيسية كاملوجودة يف أنظمة‬

‫املياه وأنابيب وتركيبات الوصل الالزمة‬

‫الصرف العمومي أو حمطة ملعاجلة خملفات‬

‫وصمامات التحكم وكافة األجهزة املوجدة‬

‫الصرف العامة أو اخلاصة‪.‬‬

‫داخل املبنى أو املنشأة أو جبانبه ‪.2009-IPC‬‬

‫جاذبية املبنى __ نظا يقو بالتصريف إىل‬ ‫جماري املبنى بفعل اجلاذبية‪.‬‬ ‫الصرف الصحي __ نظا‬

‫نظا التربيد ‪:‬‬ ‫هي جمموعة من األجزاء املربدة املرتابطة واليت‬ ‫تكون دائرة تربيد مغلقة واحدة حيث ينتشر‬ ‫املربد لغرض‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫التخلص‬

‫من‬

‫احلرارة‬

‫نظا التخميد ‪:‬‬ ‫جمموعة العناصر اهليكلية اليت تشمل مجيع‬ ‫آالت التخميد املنفصلة أو مجيع العناصر‬ ‫اهليكلية أو التكتيف املطلوب لنقل القوى من‬ ‫آالت التخميد إىل قاعدة اهليكل باإلضافة إىل‬ ‫العناصر اهليكلية املطلوبة لنقل القوى من آالت‬

‫حيمل خملفات‬

‫الصرف الصحي ويستاين مياه العواصف واملياه‬ ‫السطحية واجلوفية )‪.(2009-IPC‬‬ ‫صرف مياه األمطار – نظا تصريف حيمل مياه‬ ‫األمطار واملياه السطحية واملياه حتت السطحية‬ ‫وخملفات سائلة مايلة‪.‬‬ ‫نظا التهوية ‪:‬‬ ‫هو جزء مستقل من هيكل املبنى خبالف‬ ‫املساحة املشغولة واليت صممت ألجل السماح‬ ‫مبرور اهلواء‪ ,‬وبالتالي فإنها تعترب جزءا من نظا‬ ‫توزيع اهلواء )‪.(2009-IMC‬‬


‫‪222‬‬

‫نظا التهوية ‪:‬‬

‫ممر ممتد لنقل اهلواء وحيتوى جبانب القنوات‬

‫هو ممر دائم االنفتاح من أعلى فتحة املدخنة ألي‬

‫على لواز القنوات وخوانق وأجهزة تهوية نافخة‬

‫من األجهزة إىل اهلواء اخلارجي‪ ,‬وذلك لغرض‬

‫ومراوح وملحقات معدات وآالت إدارة اهلواء‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫إزالة األدخنة والغازات‪ .‬ويتكون نظا التهوية‬ ‫غالبا من فتحة تهوية أو مدخنة و وصلة تهوية‪,‬‬ ‫فإذا ما استخدمت فإنه يتم جتميعها لتكوين‬ ‫ممر مفتوح )‪.(2009-IMC‬‬

‫خالهلا توصيل اهلواء املرغوب تربيده أو تسخينه‬

‫هو جزء من نظا التهوية الذي يستخد املروحة‬ ‫أو أية وسيلة آلية أخرى إلزالة الغازات واهلواء‬ ‫امللوث حتت ضغ‬ ‫)‪.(2009-‬‬

‫غري‬

‫متغري‬

‫أو أية وسيلة آلية أخرى إلزالة الغازات واهلواء‬ ‫غري متغري‬

‫نظا التهوية واستعادة الطاقة ‪:‬‬ ‫أنظمة تعمل مببادل حراري من اجلو إىل اجلو‬ ‫تقو بتخزين الطاقة من هواء السحب أو تطرد‬ ‫الطاقة إليه ألغراض التدفئة املسبقة أو التربيد‬ ‫املسبق أو الرتطيب أو التخلص من الرطوبة هواء‬ ‫التهوية اخلارجي قبل ضخ هذا اهلواء ملساحة‬ ‫معينة إما بشكل مباشر أو كجزء من نظا‬ ‫التدفئة والتهوية وتكييف اهلواء ‪.2009-IMC‬‬ ‫نظا الصنبور‬ ‫هو نظا يوفر وصالت من اخلراطيم لصرف املاء‬ ‫لالستخدا يف مكافحة احلرائق ‪.‬‬

‫`‬

‫(أنظر أيضا "نظا إمداد اهلواء") ‪.2009-IMC‬‬ ‫نظا الوقاية من احلريق ‪:‬‬ ‫تستخد للكشف عن احلرائق وتنشيط أجهزة‬

‫هو جزء من نظا التهوية الذي يستخد املروحة‬

‫نظا القنوات ‪:‬‬

‫مبكان ما أو أماكن حمددة بوحدة اإلمداد‬

‫أدوات ومعدات وأنظمة أو عدة أنظمة معتمدة‬

‫نظا التهوية باهلواء املستحث ‪:‬‬

‫امللوث حتت ضغط اجيابي‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫هو مركب من األنابيب وأجهزة التهوية‬ ‫والتمديدات واللواز والشبكات واليت يتم من‬

‫نظا التهوية باهلواء املدفوع ‪:‬‬

‫اجيابي‬

‫نظا اهلواء املسرتجع ‪:‬‬

‫اإلنذار وإطفاء النريان أو التحكم فيها‬ ‫والتحكم يف الدخان واآلثار اليت خلفها احلريق‬ ‫أو أي جزء منها‪.‬‬ ‫نظا التيار اهلوائي اآللي ‪:‬‬ ‫هو نظا تهوية خمصص إلزالة الغازات واهلواء‬ ‫امللوث من خالل طرق آلية واليت تتكون من‬ ‫نسبة من اهلواء املستحث حتت ضغط ثابت غري‬ ‫اجيابي أو نسبة من اهلواء املدفوع حتت ضغط‬ ‫اجيابي غري متغري )‪.(2009-IMC‬‬ ‫نظا إنذار احلريق ‪:‬‬ ‫نظا أو جزء من نظا يضم مكونات ودوائر‬ ‫مركبة ملراقبة وإعالن حالة احلريق أو اإلشراف‬ ‫على إشارات الكواشف واختاذ ما هو مناسب‬ ‫حيال هذه اإلشارات‪.‬‬ ‫نظا تشتيت اهلواء ‪:‬‬ ‫أي نظا مصمم لنشر اهلواء)‪.(2009-IMC‬‬

‫‪022‬‬


‫نظا تفريغ اهلواء اآللي ‪:‬‬

‫املرشات اآللية يف ختطيط منظم‪ ,‬ويعمل هذا‬ ‫النظا من خالل احلرارة املنبعاة من النريان‬

‫هو نظا إلزالة اهلواء من الغرف أو األماكن من‬

‫فيقو بتفريغ املياه على املنطقة املشتعلة‬ ‫)‪.(2009-IFC‬‬

‫نظا تكييف اهلواء ‪:‬‬

‫نظا مركب للتهوية وصرف املخلفات‬

‫خالل وسائل آلية)‪.(2009-IMC‬‬

‫نظا يتكون من مبادل حراري ونافخات وفالتر‬ ‫ومزود وأنابيب طرد وسحب اهلواء و كذلك أي‬ ‫أجهزة متصلة )‪.(2009-IMC‬‬ ‫نظا توزيع اهلواء ‪:‬‬ ‫أي نظا يتكون من أنابيب وأجهزة تهوية‬ ‫ومعدات التعامل مع اهلواء اليت تقو بتدويره‬ ‫داخل مساحة ما أو عدة مساحات ويضم أنظمة‬ ‫مكونة من هواية واحدة أو أكار‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫ببعضهم سلكياً أو ال سلكياً ‪:‬‬ ‫هو نظا من أنابيب املخلفات مصمم بشكل‬ ‫خاص من أنبوب صرف‪ ,‬حيث يشتمل على فتحة‬ ‫تهوية أفقية حلوض أو أكار أو أنابيب الصرف‬ ‫لطابقٍ ما عن طريق أنبوب تهوية و صرف‬ ‫خملفات مشرتكة ذات حجم مناسب لضمان‬ ‫حرية حركة اهلواء فوق خط التدفق باألنبوب‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬ ‫نظا مضخة إطفاء احلريق ‪:‬‬ ‫شبكة أنابيب لإلسراع من توصيل املياه لنظا‬

‫نظا فتحة التهوية ‪:‬‬

‫إمخاد النار ونظا شبكة األنابيب (ملكافحة‬

‫هو أنبوب أو عدة أنابيب مركبة لتوفري تدفق‬

‫احلريق)‪.‬‬

‫اهلواء من وإىل نظا الصرف‪ ,‬أو لتوفري تدوير‬ ‫للهواء داخل مال هذا النظا حلماية احملابس من‬ ‫تآكل أنبوب الري ومن الضغط املرتد‬ ‫)‪.(2009-IPC‬‬

‫نظم مقاومة أمحال اهلواء ‪:‬‬ ‫هو جمموعة من العناصر اهليكلية املخصصة‬ ‫لتوفري الدعم واالستقرار لكامل اهليكل‪.‬‬ ‫ويستقبل النظا أمحال الرياح عادة من أكار من‬ ‫مسطح واحد )‪.(ASCE 7-05‬‬

‫نظا مرشات املياه اآللية ‪:‬‬

‫نواتج االحرتاق ‪:‬‬

‫نظا مرشات املياه اآللية للوقاية من احلرائق هو‬

‫هي مكونات تنتج من احرتاق وقود مع‬

‫نظا متكامل من األنابيب العلوية وحتت أرضية‬

‫أوكسجني اجلو مبا فيه الغازات اخلاملة‪,‬‬

‫مصمم وفقاً للمعايري اهلندسية للوقاية من‬

‫باستاناء اهلواء الزائد )‪.(2009-IMC‬‬

‫احلرائق‪ ,‬ويقو النظا باإلمداد الالز للمياه‪,‬‬ ‫بالنسبة للجزء العلوي فهو عبارة عن شبكة‬ ‫أنابيب هيدرولية ذات مقاسات حمددة يتم‬ ‫تركيبها يف منشأة أو مساحة ما وتوصل بها‬

‫هواء التهوية ‪:‬‬ ‫هو عبارة عن نسبة اهلواء الذي يتم إمداده والذي‬ ‫يأتي من اخلارج إضافة إىل أي هواء معاد تدويره‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫ومتت معاجلته للحفاظ على اجلودة املرجوة للهواء‬ ‫داخل مكان معني )‪.(2009-IMC‬‬ ‫هواية فردية ‪:‬‬ ‫هو أنبوب مركب لتهوية احملبس املركب وهو‬ ‫متصل بنظا التهوية املزود على الرتكيبة أو‬ ‫ينتهي باهلواء الطلق )‪.(2009-IPC‬‬ ‫واجهة املبنى ‪:‬‬ ‫اجلدار اخلارجي للمبين والواقع بني املبنى‬ ‫والشارع‪.‬‬ ‫واجهة قطعة األرض ‪:‬‬ ‫هي املسافة األفقية بني اخلطوط اجلانبية لقطعة‬ ‫أرض أو إسقاط اخلطوط اجلانبية لقطعة‬ ‫األرض‪ ,‬مقاسه بطول خط مستقيم مرسو‬ ‫عموديا على خط منتصف القطعة باالرتداد‬ ‫األدنى املطلوب بالساحة األمامية‪.‬‬ ‫وثائق التشييد ‪:‬‬ ‫الوثائق اخلطية والرسومات والوثائق اإللكرتونية‬ ‫واملصورة اليت تصف التصميم واملواقع‪,‬‬ ‫واخلصائص املادية للمشروع املطلوب للتحقق من‬ ‫االمتاال للقواعد واملعايري )‪.(2009-IPC‬‬ ‫وحدة إنارة ‪:‬‬ ‫هي وحدة إضاءة كاملة تتكون من مصدر‬ ‫للضوء كمصباح أو عدة مصابيح‪ ,‬جبانب‬ ‫األجزاء اليت صممت لتمال مصدر اإلضاءة واليت‬ ‫تتصل مبصدر الطاقة‪ ,‬وقد حتتوي أيضا على‬ ‫أجزاء حلماية مصدر اإلضاءة أو اجلزء احلافظ‬ ‫للتوازن أو لتوزيع الضوء‪ .‬ال يعد حامل املصباح‬ ‫وحدة إنارة )‪.(2011-NEC‬‬ ‫`‬

‫‪262‬‬

‫وحدة التحكم يف إنذار احلريق ‪:‬‬ ‫مكون من نظا يستقبل املدخالت من أجهزة‬ ‫إنذار احلريق األوتوماتيكية أو اليدوية و قد‬ ‫يكون قادراً على إمداد الكواشف و األجهزة‬ ‫املرسلة املستجيبة أو املرسل الواقع خارج املبنى‬ ‫بالطاقة‪ ,‬وقد تكون وحدة التحكم قادرة على‬ ‫توفري نقل الطاقة ألجهزة اإلشعار و نقل الوضع‬ ‫للمرحالت أو األدوات )‪.(2009-IFC‬‬ ‫وحدة تركيبات الصرف ‪:‬‬ ‫هي قياس الصرف احملتمل إىل نظا التصريف‬ ‫من خالل أنواع خمتلفة من الرتكيبات الصحية‪,‬‬ ‫وتعتمد قيمة الوحدة لرتكيبة معينة على كل‬ ‫من حجم الصرف الذي تتحمله الوحدة واملدة‬ ‫الزمنية لعملية تصريف واحدة ومتوسط املدة‬ ‫الزمنية بني العمليات املتتابعة )‪.(2009-IPC‬‬ ‫وحدة تكايف ‪:‬‬ ‫آلة تربيد مكونة من عدة أجزاء مؤتلفة معاً‬ ‫خاصة بغاز تربيد معني وتتألف من ضاغط واحد‬ ‫أو أكار يعمل باحملركات ومكافات وقابالت‬ ‫سوائل (حسب احلاجة) وامللحقات املصاحبة‬ ‫عادة )‪.(2009-IMC‬‬

‫‪020‬‬


‫وحدة سكنية ‪:‬‬

‫درجة حرارة أعلى من ‪ °105‬س (‪ °0111‬ف)‬

‫مسكن معيشي لشخص أو لعدة أشخاص‬

‫وأقل من درجة احلرارة اليت تنصهر عندها‬

‫يعيشون معا كوحدة واحدة مزود بتجهيزات‬

‫األجزاء املطلوب حلامها )‪.(2009-IMC‬‬

‫صحية وتسهيالت إلعداد الطعا لالستخدا‬ ‫وصلة آلية ‪:‬‬

‫القاصر على شاغلي الوحدة السكنية‪.‬‬

‫هي وصلة بني األنابيب واملعدات الغري مربوطة أو‬

‫وحدة ضاغطة ‪:‬‬ ‫ضاغط مبحرك‬ ‫)‪.(2009-IMC‬‬

‫رئيسي‬

‫و‬

‫ملحقات‬

‫وسائل اخلروج ‪:‬‬ ‫هو ممر متصل غري منقطع أفقياً وعمودياً‬ ‫للخروج من أي جزء مشغول داخل مبين أو منشأة‬ ‫ما إىل الطريق العا ‪ .‬وتتكون وسائل اخلروج من‬ ‫أجزاء منفصلة عن بعضها البعض‪ :‬الطريق إىل‬ ‫املخرج واملخرج نفسه والتفريغ )‪.(2009-IBC‬‬ ‫وسائل الفصل (الكهربائي) ‪:‬‬

‫املابتة بلولب أو مسنن أو ملحو أو معاجل‬ ‫باألمسنت أو ملحو بالنحاس‪ .‬وهي وصلة يتم‬ ‫تركيبها على طول اخلط املركزي للقطع اليت‬ ‫يتم وصلها‪ .‬وتكون الوصلة يف بعض األحيان‬ ‫جزءا من قارن أو حمول )‪.(2009-IPC‬‬ ‫وظائف السالمة من احلريق ‪:‬‬ ‫وظائف التحكم يف احلريق باملبنى تهدف لزيادة‬ ‫مستوى تأمني حياة الشاغلني للمبين أو التحكم‬ ‫يف انتشار اآلثار الضارة للحريق )‪.(2009-IFC‬‬

‫أداة أو جمموعة أدوات أو أية وسائل أخرى تفصل‬

‫وكالة معتمدة ‪:‬‬

‫موصالت الدارة عن مصدر الطاقة‪.‬‬

‫وكالة مت إنشائها واالعرتاف بها واعتمادها وفقاً‬ ‫للقواعد الرمسية وتشارك بانتظا يف إجراء‬

‫وصلة تصالبية ‪:‬‬ ‫أي تركيب أو توصيل مادي بني شبكيت أنابيب‬ ‫منفصلتني وخمتلفتني حتمل إحداهما مياه شرب‬ ‫واألخرى إما مياه من مصدر غري معلو أو مياه‬ ‫مشكوك يف سالمتها و إما خبار أو غاز أو مواد‬ ‫كيماوية‪ ,‬حيث توجد احتمالية تدفق حمتوى‬ ‫إحدى الشبكتني إىل األخرى و يتحدد اجتاه‬ ‫التدفق تبعاً للضغط املتفاوت بني الشبكتني‬ ‫(انظر "اجلريان العكسي") )‪.(2009-IPC‬‬ ‫وصلة ملحومة ‪:‬‬ ‫وصلة كامتة للغاز صنعت عن طريق حلا أجزاء‬ ‫معدنية مبزيج أو سبائك معدنية تنصهر عند‬

‫اختبارات أو تقديم خدمات املعاينة ‪(2009-‬‬ ‫)‪IPC‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫‪ 5- 4‬عالقة املبنى و‬

‫‪ 4- 01‬فهرس األشكال‬ ‫رقم الشكل‬ ‫‪ 0- 0‬حساب ارتفاع املبنى‬ ‫العالي‬ ‫‪ 4- 0‬التصنيف املعتمد‬ ‫للمباني العالية‬ ‫‪ 0- 0‬حدود النطاق‬ ‫العمراني حملافظة جدة‬ ‫‪ 5- 0‬احملاور التجارية‬ ‫الرئيسة‬ ‫‪ 1- 0‬احملاور التجارية‬ ‫الاانوية‬ ‫‪ 6- 0‬الشوارع التحارية‬ ‫الرئيسية‬ ‫‪ 0- 0‬مناطق التنمية‬ ‫اخلاصة‬ ‫‪ 5- 0‬اخلريطة اجليولوجية‬ ‫حملافظة جدة‬

‫الصفحة‬ ‫‪41‬‬ ‫‪40‬‬

‫التارخيية‬ ‫‪ 00- 0‬نظا بناء املنطقة‬ ‫التارخيية‬

‫‪44‬‬ ‫‪41‬‬

‫لالرتفاعات حملافظة جدة‬ ‫‪ 0- 4‬املفردات املعمارية‬ ‫للطابع احمللي‬ ‫`‬

‫‪ 0- 4‬املسافة الفاصلة بني‬ ‫‪ 5- 4‬تأثري الرياح على‬ ‫املباني العالية‬

‫‪41‬‬

‫‪ 0- 4‬الظالل الناجتة من‬ ‫توجيه املبنى‬

‫‪46‬‬

‫‪ 01- 4‬تقاطع ممرات‬ ‫املشاة مع حركة السيارات‬

‫‪46‬‬

‫‪ 00- 4‬الفصل بني مداخل‬ ‫املشاة ومداخل السيارات‬

‫‪45‬‬

‫‪ 04- 4‬أبعاد املداخل و‬ ‫املخارج‬

‫‪40‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪14‬‬

‫‪ 00- 4‬أساليب الدخول و‬ ‫اخلروج إىل مواقع مشاريع‬

‫‪10‬‬

‫املباني العالية‬ ‫‪00‬‬

‫‪ 05- 4‬عالقة املبنى مع‬ ‫مستوى املشاة‬

‫‪04‬‬

‫‪ 01- 4‬املبنى مع أوبدون‬ ‫قاعدة‬

‫‪51‬‬

‫العا لالرتفاعات‬ ‫‪ 4- 4‬املخطط العا‬

‫‪ 6 - 4‬املعاجلة التخطيطية‬

‫األبراج ضمن نفس املشروع‬

‫‪ 0- 4‬خط السماء املقرتح‬ ‫ملدينة جدة بناء على املخطط‬

‫‪ 1- 4‬املعاجلات املعمارية‬

‫خلصوصية املناطق اخللفية‬

‫الطريان املدني‬ ‫‪ 01- 0‬حدودد املنطقة‬

‫احمليطة به‬ ‫للطابق األرضي‬

‫‪ 0- 0‬خريطة االرتفاعات‬ ‫املسموحة حسب هيئة‬

‫الوصول إليه مع املنطقة‬

‫‪55‬‬

‫‪11‬‬ ‫‪11‬‬

‫‪ 06- 4‬األثر السليب و‬ ‫اإلجيابي الختيار كتلة‬

‫‪16‬‬

‫املبنى‬ ‫‪50‬‬

‫‪ 00- 4‬نسبة تغطية املبنى و‬ ‫املناطق اخلضراء‬

‫‪54‬‬

‫‪10‬‬

‫‪263‬‬

‫‪022‬‬


‫‪ 05- 4‬نسبة تغطية املباني‬ ‫العالية ملمرات املشاة و‬

‫‪ 05- 0‬ارتفاع دور القبو‬ ‫‪10‬‬

‫املناطق اخلضراء‬ ‫‪ 00- 4‬االرتدادات النظامية‬ ‫املطلوبة‬ ‫‪ 41- 4‬االرتدادات النظامية‬ ‫املطلوبة‬ ‫‪ 40- 4‬أماكن اإلنزال‬ ‫‪ 44- 4‬موقع املواقف‬ ‫السطحية بالنسبة للمبنى‬ ‫‪ 0- 0‬املسافة الفاصلة بني‬ ‫املداخل‬ ‫‪ 4- 0‬العرض األدنى‬ ‫للسالمل‬ ‫‪ 0- 0‬ارتفاع وعمق الدرج‬

‫اخلصوصية‬ ‫‪10‬‬ ‫‪61‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪00‬‬

‫‪ 0- 5‬دليل تطبيق اختبار‬ ‫نفق الرياح‬ ‫اخلرسانة املسلحة واألنظمة‬ ‫‪ 0- 5‬أمالة لالمنتظمات‬ ‫الرأسية و السطحية‬ ‫الزلزالي )‪(SDC‬‬

‫إجراء التحليل الزلزالي‬ ‫املقرتح للمباني يف مدينة‬

‫‪04‬‬

‫‪00‬‬

‫‪ 1- 5‬حاجز السحب وتقوية‬

‫املناسب لعنصر معني‬ ‫‪ 0- 1‬عناصر مسلك‬

‫املوصل لسالمل الطوارىء‬ ‫‪ 6- 0‬خمارج الطوارىء‬

‫‪00‬‬

‫اخلروج‬

‫‪ 0- 0‬مصاعد العامة‬

‫‪00‬‬

‫‪ 4- 1‬الردهة ذات التهوية‬

‫‪ 5- 0‬مصعد احلريق‬

‫‪06‬‬

‫الطبيعية‬

‫وسائل اخلروج و عرض املمر‬ ‫‪ 00- 0‬أبعاد مواقف‬ ‫السيارات‬

‫‪000‬‬

‫جدة – اململكة العربية‬

‫‪ 1- 0‬املسافة بني سالمل‬

‫‪ 01- 0‬العالقة بني عدد‬

‫‪000‬‬

‫‪ 5- 5‬معيار التصميم‬

‫‪ 6- 5‬دليل لتحديد تصنيف‬

‫ضمن املبنى العالي‬

‫‪001‬‬

‫اإلنشائية الفوالذية‬

‫السلم‬

‫‪ 0- 0‬مساحات الغرف‬

‫‪016‬‬

‫‪ 4- 5‬األنظمة اإلنشائية‬

‫الوتر‬

‫الطوارىء وعرض املمر‬

‫‪56‬‬

‫السعودية‬

‫‪ 5- 0‬العالقة بني عدد‬ ‫وسائل اخلروج وعرض‬

‫‪ 01- 0‬حلول ملعاجلة‬

‫‪51‬‬

‫‪00‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪54‬‬

‫‪ 04- 0‬تصميم االرتفاعات‬

‫‪55‬‬

‫‪ 00- 0‬تصميم االرتفاعات‬

‫‪55‬‬

‫‪ 0- 1‬الردهة ذات التهوية‬ ‫امليكانيكية‬ ‫‪ 5- 1‬السالمل املضغوطة‬ ‫‪ 1- 1‬ردهات السالمل‬ ‫املضغوطة‬

‫‪041‬‬ ‫‪046‬‬ ‫‪050‬‬ ‫‪054‬‬ ‫‪050‬‬ ‫‪050‬‬ ‫‪050‬‬

‫‪ 0- 6‬النظا الانائي و‬ ‫الرباعي األنبوب‬

‫‪015‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫‪ 4- 6‬حمبس مائي‬

‫‪004‬‬

‫‪ 0- 0‬شكل يوضح نظا‬ ‫ختزين مياه الصرف‬ ‫الرمادية وإعادة تدويرها‬

‫`‬

‫‪414‬‬

‫‪262‬‬

‫‪022‬‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫‪ 4- 5‬بنود الكود‬

‫‪ 0- 01‬فهرس اجلداول‬ ‫رقم اجلدول‬ ‫‪ 0- 0‬التصنيف املعتمد‬

‫الصفحة‬ ‫‪41‬‬

‫للمباني العالية‬ ‫‪ 0- 4‬عدد املواقف املطلوبة‬

‫‪60‬‬

‫حسب االستخدا‬ ‫‪ 4- 4‬معامل مسطح البناء‬

‫‪64‬‬

‫بالنسبة ملساحة األرض‬ ‫‪ 0- 4‬حاالت خاصة ملعامل‬

‫‪64‬‬

‫مسطح البناء‬ ‫‪ 0- 0‬عدد قاطين املبنى‬

‫‪00‬‬

‫حسب االستخدا‬ ‫‪ 4- 0‬معامل عرض الدرج‬

‫‪04‬‬

‫‪ 0- 0‬مساحات الغرف‬

‫‪00‬‬

‫حسب االستخدا‬ ‫‪ 5- 0‬معامل عرض املمرات‬

‫‪05‬‬

‫الرئيسية يف املبنى‬ ‫‪ 1- 0‬احلاالت اخلاصة‬

‫‪05‬‬

‫حلساب عرض املمرات‬ ‫‪ 6- 0‬أبعاد مواقف‬

‫‪50‬‬

‫السيارات حسب زاوية‬ ‫املوقف‬ ‫‪ 0- 0‬مواقع أدوار اإلخالء‬

‫‪50‬‬

‫حسب عدد أدوار املبنى‬ ‫‪ 5- 0‬تصميم االرتفاعات‬

‫‪55‬‬

‫‪ 0- 5‬بنود كود البناء‬

‫‪01‬‬

‫الدولي لعا ‪ 4110‬املتوافقة‬ ‫مع أكواد البناء السعودية‬ ‫(‪)SBC‬‬

‫حلسابات األمحال اإلنشائية‬ ‫للمباني يف جدة‬ ‫‪ 0- 5‬بيانات األرصاد‬

‫‪010‬‬

‫اجلوية وبيانات التصاميم‬ ‫املقاومة للزالزل ملدينة جدة‬ ‫‪ 5- 5‬متغريات العمر‬

‫‪011‬‬

‫األساسي التقرييب‬ ‫‪ 0- 0‬بعض برامج املباني‬

‫وموقعها‬

‫‪011‬‬

‫‪001‬‬

‫اخلضراء حول العامل‬ ‫‪ 4- 0‬احلسابات االختيارية‬

‫‪005‬‬

‫للواجهات اخلارجية للمبنى‬ ‫‪ 0- 0‬احلسابات االختيارية‬

‫‪005‬‬

‫للواجهات اخلارجية للمبنى‬ ‫‪ 0- 5‬اجلهات ذات العالقة‬

‫‪406‬‬

‫‪ 4- 5‬اخلدمات املساندة‬

‫‪400‬‬

‫‪ 0- 0‬تصنيف املكاتب‬

‫‪440‬‬

‫االستشارية‬

‫الباب العاشر ‪ :‬تعاريف و فهارس‬ ‫‪ 00- 4‬املناطق اخلضراء احمليطة‬

‫‪ 5- 01‬فهرس الصور‬ ‫رقم الصورة‬ ‫‪ 0- 0‬خط السما يف املنطقة‬

‫الصفحة‬ ‫‪00‬‬

‫املركزية‬ ‫‪ 4- 0‬مطار امللك عبد العزيز‬

‫‪40‬‬

‫الدولي يف جدة‬ ‫‪ 0- 0‬البيئة البحرية يف حمافظة‬

‫‪01‬‬

‫جدة‬ ‫‪ 5- 0‬الطابع املعماري للمنطقة‬

‫‪00‬‬

‫التارخيية‬ ‫‪ 1- 0‬مراكز املواصالت يف‬

‫‪00‬‬

‫حمافظة جدة‬ ‫‪ 6- 0‬خدمات املرافق‬

‫‪05‬‬

‫‪ 0- 4‬املباني العالية يف مدينة‬

‫‪00‬‬

‫جدة‬ ‫‪ 4- 4‬خط السماء يف مدينة‬

‫‪51‬‬

‫ميامي‬ ‫‪ 0- 4‬انعكاس الطابع احمللي‬

‫‪50‬‬

‫على املباني العالية‬ ‫‪ 5- 4‬العالقة بني املباني العالية و‬

‫‪51‬‬

‫املنطقة احمليطة‬ ‫‪ 1- 4‬املنظور العمراني للمباني‬

‫‪51‬‬

‫العالية‬ ‫‪ 6- 4‬املنظور العمراني للمباني‬

‫‪56‬‬

‫العالية‬ ‫‪ 0- 4‬أسلوب جتميع املباني‬

‫‪56‬‬

‫العالية يف مدينة دبي (مارينا دبي)‬ ‫‪ 5- 4‬اختبار نفق الرياح‬

‫‪10‬‬

‫‪ 0 - 4‬التكوين احلضري‬

‫‪15‬‬

‫جملموعة مباني عالية‬ ‫‪ 01- 4‬قاعدة املبنى العالي‬ ‫`‬

‫‪15‬‬

‫‪262‬‬

‫‪10‬‬

‫باملباني العالية‬ ‫‪ 04- 4‬الفراغ العمراني الذي‬

‫‪15‬‬

‫تشكله االرتدادات‬ ‫‪ 00- 4‬الفراغ العمراني الذي‬

‫‪10‬‬

‫تشكله االرتدادات‬ ‫‪ 05- 4‬جمموعة صور توضيحية‬

‫‪60‬‬

‫ملواقف السيارات‬ ‫‪ 0- 0‬التصميم املعماري و املباني‬

‫‪60‬‬

‫العالية‬ ‫‪ 4- 0‬سالمل املبنى‬

‫‪04‬‬

‫‪ 0- 0‬مصاعد اخلدمة‬

‫‪05‬‬

‫‪ 5- 0‬املصاعد ضمن املباني‬

‫‪01‬‬

‫العالية‬ ‫‪ 1- 0‬مواقف السيارات‬

‫‪50‬‬

‫‪ 6- 0‬دور اخلدمات‬

‫‪50‬‬

‫‪ 0- 0‬جتهيزات املعاقني‬

‫‪51‬‬

‫‪ 5- 0‬أحد أساليب إخفاء‬

‫‪50‬‬

‫العناصر الغري مرغوب بها‬ ‫‪ 0- 0‬أحد أساليب إخفاء‬

‫‪50‬‬

‫العناصر الغري مرغوب بها‬ ‫‪ 01- 0‬أحد أساليب إخفاء‬

‫‪50‬‬

‫العناصر الغري مرغوب بها‬ ‫‪ 0- 5‬إختبار نفق الرياح‬

‫‪010‬‬

‫‪ 0- 1‬احلرائق يف املباني العالية‬

‫‪001‬‬

‫‪ 4- 1‬جهاز الكشف عن الدخان‬

‫‪006‬‬

‫‪ 0- 1‬جهاز الكشف عن الدخان‬

‫‪005‬‬

‫‪ 5- 1‬جهاز اإلنذار الصوتي‬

‫‪051‬‬

‫املرئي‬ ‫‪ 0- 6‬طوابق اخلدمة‬

‫‪010‬‬

‫‪ 4 - 6‬املضخات املائية احلرارية‬

‫‪010‬‬

‫‪ 0- 6‬أنظمة إضاءة الطوارئ‬

‫‪060‬‬

‫‪022‬‬


‫‪ 5- 6‬لوحة التحكم يف اإلضاءة‬

‫‪064‬‬

‫اخلارجية‬

‫‪4- 0‬االشراف والتنفيذ على‬

‫‪ 1- 6‬أضواء حتذير الطائرات‬

‫‪064‬‬

‫‪ 6- 6‬حوض‬

‫‪004‬‬

‫‪ 0- 6‬سخان للمياه‬

‫‪004‬‬

‫‪ 5- 6‬فتحات جتميع املياه‬

‫‪001‬‬

‫‪ 0- 6‬مضخة رفع‬

‫‪006‬‬

‫‪ 01- 6‬أنبوب تهوية‬

‫‪000‬‬

‫‪ 00- 6‬فواصل الشحو‬

‫‪000‬‬

‫‪ 04- 6‬مصرف مياه السيول‬

‫‪051‬‬

‫‪ 0- 0‬تصميم املباني العالية من‬

‫‪050‬‬

‫أجل بيئة مبنية مستدامة‬ ‫‪ 4- 0‬املباني العالية والبيئة‬

‫‪001‬‬

‫الطبيعية‬ ‫‪ 0- 0‬شعار اهليئة األمريكية‬

‫‪000‬‬

‫للمباني اخلضراء‬ ‫‪ 5- 0‬املباني العالية والبيئة‬

‫‪000‬‬

‫الطبيعية‬ ‫‪ 1- 0‬املباني العالية والبيئة‬

‫‪000‬‬


‫‪005‬‬


‫املشاريع‬

‫‪005‬‬

‫الطبيعية‬ ‫‪ 5- 0‬املواد املستدامة‬

‫‪000‬‬

‫‪ 0- 0‬املباني العالية و االستدامة‬

‫‪000‬‬

‫‪ 01- 0‬جتميع وفرز النفايات‬

‫‪415‬‬

‫‪ 00- 0‬مبنى برج ‪Conde Nast‬‬

‫‪411‬‬

‫‪ 04- 0‬برج ‪The Swiss Re‬‬ ‫‪Tower‬‬

‫‪416‬‬

‫‪ 00- 0‬برج ‪Bligh Street‬‬

‫‪416‬‬

‫‪0- 0‬االشراف والتنفيذ على‬

‫‪440‬‬

‫املشاريع‬

‫‪440‬‬

دليل اشتراطات المباني العالية.pdf

Recommend Documents